Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 4 lipca 2002 r. w sprawie warunków najmu lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach będących własnością Skarbu Państwa, pozostałych w zarządzie Straży Granicznej, oraz sposobu obliczania wysokości czynszu najmu za te lokale.

§ 1. Rozporzàdzenie reguluje warunki najmu lokali

mieszkalnych, zwanych dalej „lokalami”, znajdujàcych

si´ w budynkach b´dàcych w∏asnoÊcià Skarbu Paƒstwa, pozostajàcych w zarzàdzie Stra˝y Granicznej,

a tak˝e sposób obliczania wysokoÊci czynszu najmu za

te lokale.

§ 2. Najem lokalu w budynku, o którym mowa

w § 1, nast´puje na podstawie decyzji administracyjnej

organu Stra˝y Granicznej w∏aÊciwego w sprawach

przydzia∏ów i opró˝niania lokali mieszkalnych, zwanego dalej „wynajmujàcym”, o którym mowa w przepisach w sprawie warunków przydzia∏u, opró˝niania

i norm zaludnienia lokali mieszkalnych oraz przydzia∏u

i opró˝niania tymczasowych kwater przeznaczonych

dla funkcjonariuszy Stra˝y Granicznej.

§ 3. 1. Funkcjonariusz Stra˝y Granicznej, któremu

wydano decyzj´, o której mowa w § 2, zwany dalej „najemcà”, od dnia wydania lokalu op∏aca czynsz i op∏aty

niezale˝ne od wynajmujàcego.

2. Czynsz najmu lokalu w budynku, o którym mowa

w § 1, oblicza si´ wed∏ug zasad obowiàzujàcych dla lokali wchodzàcych w sk∏ad mieszkaniowego zasobu

gminy, na terenie której lokal ten jest po∏o˝ony.

2) dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeƒ

i urzàdzeƒ oraz przywrócenie poprzedniego stanu

budynku uszkodzonego, niezale˝nie od przyczyn

powstania szkód, z wyjàtkiem szkód powsta∏ych

z winy najemcy,

3) dokonywanie napraw lokali, napraw lub wymiany

instalacji i elementów wyposa˝enia technicznego

w zakresie nieobcià˝ajàcym najemcy, a zw∏aszcza

a) napraw i wymiany wewn´trznej instalacji wodociàgowej, gazowej i ciep∏ej wody — bez urzàdzeƒ odbiorczych, a tak˝e napraw i wymiany wewn´trznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego

ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej, telefonicznej oraz anteny zbiorczej —

z wyjàtkiem osprz´tu,

b) wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej

i drzwiowej oraz pod∏óg, posadzek i wyk∏adzin

pod∏ogowych, a tak˝e tynków.

§ 5. 1. Najemca jest obowiàzany utrzymywaç lokal

i pomieszczenia do niego przynale˝ne we w∏aÊciwym

stanie technicznym i sanitarnym oraz przestrzegaç regulaminu domowego. Najemca jest tak˝e obowiàzany

dbaç i chroniç przed uszkodzeniem lub dewastacjà cz´Êci budynku przeznaczone do wspólnego korzystania,

jak windy, klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia

zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze, oraz otoczenie budynku.

2. Najemc´ obcià˝a naprawa i konserwacja

1) pod∏óg, posadzek, wyk∏adzin pod∏ogowych oraz

Êciennych ok∏adzin ceramicznych, szklanych i innych w kuchni i pomieszczeniach sanitarnych,

2) okien i drzwi,

3) wbudowanych mebli, ∏àcznie z ich wymianà,

§ 4. 1. Wynajmujàcy jest obowiàzany do zapewnienia sprawnego dzia∏ania istniejàcych urzàdzeƒ technicznych budynku, umo˝liwiajàcych najemcy korzystanie z oÊwietlenia i ogrzewania lokalu, ciep∏ej i zimnej

wody, wind, zbiorczej anteny i innych urzàdzeƒ nale˝àcych do wyposa˝enia lokalu lub budynku.

4) trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody

przep∏ywowej (gazowych, elektrycznych i w´glowych), podgrzewaczy wody, wanien, brodzików,

mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek

wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych

oraz innych urzàdzeƒ sanitarnych, w które lokal jest

wyposa˝ony, ∏àcznie z ich wymianà,

2. W razie oddania w najem lokalu opró˝nionego

przez dotychczasowego najemc´, wynajmujàcy jest

obowiàzany wymieniç ca∏kowicie zu˝yte elementy wyposa˝enia.

5) osprz´tu i zabezpieczeƒ instalacji elektrycznej, z wy∏àczeniem wymiany przewodów oraz osprz´tu anteny zbiorczej,

3. Do wynajmujàcego nale˝y w szczególnoÊci

6) pieców w´glowych i akumulacyjnych bàdê wymiana zu˝ytych elementów,

1) utrzymanie w nale˝ytym stanie, porzàdku i czystoÊci

pomieszczeƒ i urzàdzeƒ budynku, s∏u˝àcych do

wspólnego u˝ytku mieszkaƒców, oraz jego otoczenia,

7) eta˝owego centralnego ogrzewania, a w wypadku

gdy nie zosta∏o ono zainstalowane na koszt wynajmujàcego — tak˝e jego wymiana,

8) przewodów odp∏ywowych urzàdzeƒ sanitarnych a˝

do pionów zbiorczych, w tym niezw∏oczne usuwanie ich niedro˝noÊci,

9) innych elementów wyposa˝enia lokalu i pomieszczeƒ przynale˝nych, poprzez

a) malowanie lub tapetowanie oraz napraw´

uszkodzeƒ tynków Êcian i sufitów,

b) malowanie drzwi i okien od strony wewn´trznej,

wbudowanych mebli, urzàdzeƒ kuchennych, sanitarnych i grzewczych, w celu ich zabezpieczenia przed korozjà.

3. Poza naprawami, o których mowa w ust. 2, najemca jest obowiàzany do naprawienia szkód powsta∏ych z jego winy.

Poz. 1048 i 1049

2. Je˝eli najemca w okresie najmu dokona wymiany niektórych elementów wyposa˝enia lokalu mieszkalnego, przys∏uguje mu zwrot kwoty odpowiadajàcej

ró˝nicy ich wartoÊci pomi´dzy stanem istniejàcym

w dniu obj´cia lokalu oraz w dniu jego opró˝nienia. Nale˝ne kwoty oblicza si´ wed∏ug cen obowiàzujàcych

w dniu rozliczenia.

3. Wynajmujàcy mo˝e ˝àdaç usuni´cia ulepszeƒ

wprowadzonych przez najemc´ z naruszeniem § 7

i przywrócenia stanu poprzedniego, je˝eli nie naruszy

to substancji lokalu.

4. Wynajmujàcy przyjmuje od najemcy ulepszenia

wprowadzone w lokalu zgodnie z § 7 za zwrotem ich

wartoÊci uwzgl´dniajàcej stopieƒ zu˝ycia wed∏ug stanu na dzieƒ opró˝nienia lokalu.

§ 6. Przed wydaniem lokalu najemcy strony sporzàdzajà protokó∏, w którym okreÊlajà stan techniczny

i stopieƒ zu˝ycia znajdujàcych si´ w nim instalacji

i urzàdzeƒ. Protokó∏ stanowi podstaw´ rozliczeƒ przy

zwrocie lokalu.

§ 9. W przypadkach nieuregulowanych w niniejszym

rozporzàdzeniu zastosowanie majà przepisy Kodeksu

cywilnego i ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie

praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy

i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733

i z 2002 r. Nr 113, poz. 984).

§ 7. Najemca mo˝e wprowadzaç w lokalu ulepszenia tylko za zgodà wynajmujàcego i na podstawie pisemnej umowy okreÊlajàcej sposób rozliczeƒ z tego tytu∏u.

§ 10. Przepisy rozporzàdzenia stosuje si´ odpowiednio do lokali znajdujàcych si´ w budynkach, o których mowa w § 1, zajmowanych przez osoby nieb´dàce funkcjonariuszami Stra˝y Granicznej.

§ 8. 1. Po zakoƒczeniu najmu i opró˝nieniu lokalu

najemca, z zastrze˝eniem ust. 2, jest obowiàzany odnowiç lokal i dokonaç obcià˝ajàcych go napraw, a tak˝e

zwróciç wynajmujàcemu równowartoÊç zu˝ytych elementów wyposa˝enia technicznego, wymienionych

w § 5 ust. 2 pkt 4, które znajdowa∏y si´ w lokalu w chwili wydania go najemcy.

§ 11. Przepisy rozporzàdzenia stosuje si´ od dnia

16 czerwca 2002 r.

§ 12. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie z dniem

og∏oszenia.

Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji

K. Janik

1049

ROZPORZÑDZENIE MINISTRÓW SPRAW WEWN¢TRZNYCH I ADMINISTRACJI, OBRONY NARODOWEJ

ORAZ INFRASTRUKTURY

z dnia 5 lipca 2002 r.

w sprawie trybu dor´czania kart powo∏ania i rozplakatowania obwieszczeƒ o stawieniu si´ osób

do czynnej s∏u˝by wojskowej.

Na podstawie art. 62 ustawy z dnia 21 listopada

1967 r. o powszechnym obowiàzku obrony Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2002 r. Nr 21, poz. 205, Nr 74,

poz. 676, Nr 81, poz. 732 i Nr 113, poz. 984 i 985) zarzàdza si´, co nast´puje

Rozdzia∏ 1

Przepisy ogólne

§ 1. Ilekroç w rozporzàdzeniu jest mowa o ustawie,

nale˝y przez to rozumieç ustaw´ z dnia 21 listopada

1967 r. o powszechnym obowiàzku obrony Rzeczypospolitej Polskiej.

§ 2. Karty powo∏ania do czynnej s∏u˝by wojskowej

w trybie zwyk∏ym dor´czajà w∏aÊciwi ze wzgl´du na

miejsce pobytu sta∏ego lub pobytu czasowego trwajàcego ponad 2 miesiàce osoby powo∏anej wojskowi komendanci uzupe∏nieƒ, w sposób okreÊlony w Kodeksie

post´powania administracyjnego albo za poÊrednictwem komendantów komisariatów Policji.

§ 3. 1. Karty powo∏ania do odbycia çwiczeƒ wojskowych przeprowadzanych w trybie natychmiastowego

stawiennictwa oraz do czynnej s∏u˝by wojskowej w razie og∏oszenia mobilizacji i w czasie wojny dor´czajà,

za potwierdzeniem odbioru, wójtowie lub burmistrzo-

1048

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA SPRAW WEWN¢TRZNYCH I ADMINISTRACJI

z dnia 4 lipca 2002 r.

w sprawie warunków najmu lokali mieszkalnych znajdujàcych si´ w budynkach b´dàcych w∏asnoÊcià Skarbu

Paƒstwa, pozostajàcych w zarzàdzie Stra˝y Granicznej, oraz sposobu obliczania wysokoÊci czynszu najmu

za te lokale.

Na podstawie art. 101 ust. 2 ustawy z dnia 12 paêdziernika 1990 r. o Stra˝y Granicznej (Dz. U. Nr 78,

poz. 462, z 1991 r. Nr 94, poz. 422, z 1992 r. Nr 54,

poz. 254, z 1993 r. Nr 12, poz. 52, z 1994 r. Nr 53,

poz. 214, z 1995 r. Nr 4, poz. 17, Nr 34, poz. 163 i Nr 104,

poz. 515, z 1996 r. Nr 106, poz. 496 i Nr 124, poz. 583,

z 1997 r. Nr 28, poz. 153, Nr 88, poz. 554 i Nr 121,

poz. 770, z 1999 r. Nr 110, poz. 1255, z 2001 r. Nr 45,

poz. 498, Nr 106, poz. 1149 i Nr 110, poz. 1189 oraz

z 2002 r. Nr 74, poz. 676 i Nr 89, poz. 804) zarzàdza si´,

co nast´puje