Obwieszczenie Ministra Skarbu Państwa z dnia 28 maja 2001 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa.

Ustawa reguluje zasady gospodarowania mieniem Skarbu Państwa w odniesieniu do

1

nieruchomości rolnych w rozumieniu Kodeksu cywilnego położonych na obszarach przeznaczonych w planach zagospodarowania przestrzennego na

cele gospodarki rolnej, z wyłączeniem gruntów znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych

i parków narodowych,

2)

innych nieruchomości i składników mienia pozostałych po likwidacji państwowych przedsiębiorstw

gospodarki rolnej oraz ich zjednoczeń i zrzeszeń,

3)

lasów niewydzielonych geodezyjnie z nieruchomości, określonych w pkt 1 i 2.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

Minister Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej ogłosi w Dzienniku Ustaw Rzeczypospolitej

Polskiej jednolity tekst ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa,

z uwzględnieniem zmian wynikających z przepisów ogłoszonych przed dniem wydania jednolitego

tekstu.

1

Zasady gospodarowania obejmują mienie, o którym mowa w art. 1, znajdujące się

1)

w zarządzie państwowych jednostek organizacyjnych,

2)

w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych i prawnych,

3)

w użytkowaniu lub faktycznym władaniu osób fizycznych, osób prawnych oraz innych jednostek

organizacyjnych,

4)

w Państwowym Funduszu Ziemi.

2

Zasady gospodarowania obejmują także nieruchomości rolne przejmowane na własność Skarbu

Państwa na podstawie decyzji administracyjnych lub z innych tytułów.

Ilekroć w ustawie jest mowa o „państwowych przedsiębiorstwach gospodarki rolnej”,

rozumie się przez to przedsiębiorstwa państwowe

1)

których podstawowym przedmiotem działalności - zgodnie z aktem o utworzeniu - jest

produkcja roślinna i zwierzęca, w tym również produkcja materiału siewnego, szkółkarskiego,

hodowlanego oraz reprodukcyjnego, produkcja warzywnicza gruntowa, szklarniowa i pod

folią, produkcja roślin ozdobnych, grzybów uprawnych i sadownicza, hodowla i produkcja

materiału zarodowego zwierząt, ptactwa i owadów użytkowych, produkcja zwierzęca typu

przemysłowego, fermowego oraz chów i hodowla ryb, a także świadczenie usług w zakresie

rozrodu koni,

2)

utworzone po dniu 31 grudnia 1989 r. w wyniku podziału przedsiębiorstw państwowych,

określonych w pkt 1, jeżeli na podstawie wydanej przez Główny Urząd Statystyczny klasyfikacji

rodzaju działalności zaliczone zostały do przedsiębiorstw prowadzących działalność

w dziale rolnictwo.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

1.

Tworzy się Agencję Własności Rolnej Skarbu Państwa, zwaną dalej „Agencją”. Agencja

jest państwową osobą prawną.

2

Zwierzchni nadzór nad Agencją sprawuje minister właściwy do spraw Skarbu Państwa

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

Siedzibą Agencji jest miasto stołeczne Warszawa.

1.

Skarb Państwa powierza Agencji wykonywanie prawa własności i innych praw rzeczowych

na jego rzecz w stosunku do mienia, o którym mowa w art. 1 i 2.

2.

Agencja, obejmując we władanie składniki mienia Skarbu Państwa, wstępuje w prawa i

obowiązki z nimi związane w stosunku do Skarbu Państwa oraz osób trzecich.

3.

Agencja wstępuje w prawa i obowiązki po zlikwidowanym państwowym przedsiębiorstwie

gospodarki rolnej, w tym również wynikające z decyzji administracyjnych.

4.

Mienie nabyte przez Agencję w celu zapewnienia funkcjonowania Biura Prezesa i oddziałów

terenowych Agencji stanowi jej własność.

Agencja realizuje zadania wynikające z polityki państwa, w szczególności w zakresie

1)

tworzenia warunków sprzyjających racjonalnemu wykorzystaniu potencjału produkcyjnego

Zasobu Skarbu Państwa,

2)

restrukturyzacji oraz prywatyzacji mienia Skarbu Państwa użytkowanego na cele rolnicze,

3)

obrotu nieruchomościami i innymi składnikami majątku Skarbu Państwa użytkowanego na

cele rolne,

4)

administrowania zasobami majątkowymi Skarbu Państwa przeznaczonymi na cele rolne,

5

tworzenia gospodarstw rolnych oraz powiększania już istniejących gospodarstw rodzinnych,

6)

zabezpieczenia majątku Skarbu Państwa,

7)

prowadzenia prac urządzeniowo-rolnych na gruntach Skarbu Państwa oraz popierania organizowania

na gruntach Skarbu Państwa prywatnych gospodarstw rolnych,

8)

tworzenia miejsc pracy w związku z restrukturyzacją państwowej gospodarki rolnej,

9

wspierania działań mających na celu udzielanie pomocy byłym pracownikom państwowych

przedsiębiorstw gospodarki rolnej i członkom ich rodzin w przezwyciężaniu trudnych

sytuacji życiowych.

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 1996 r., z wyjątkiem przepisu art. 4, który

wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

1.

Agencja działa na podstawie niniejszej ustawy oraz statutu nadawanego, w drodze rozporządzenia,

przez Prezesa Rady Ministrów.

2.

Statut Agencji reguluje w szczególności: organizację Biura Prezesa Agencji, tworzenie

oddziałów terenowych, zasady udzielania pełnomocnictw, system kontroli wewnętrznej

oraz zasady gospodarki finansowej Agencji.

Kadencja Rady Nadzorczej Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa, powołanej przed

dniem wejścia w życie ustawy, wygasa z chwilą podjęcia przez tę Radę uchwały w sprawie

zatwierdzenia rocznego sprawozdania finansowego i udzielenia pokwitowania Prezesowi

Agencji z wykonania obowiązków za rok, w którym ustawa wchodzi w życie.

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2001 r.

Organami Agencji są

1)

Prezes,

2)

Rada Nadzorcza.

Do spraw wszczętych, a niezakończonych przed dniem wejścia w życie ustawy, stosuje

się przepisy dotychczasowe.

Opłaty roczne w wysokości określonej w art. 1 pkt 7 i 20 uiszcza się poczynając od

opłat należnych za 2000 r.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem przepisów

art. 1 pkt 94 lit. a) i c) oraz pkt 96 lit. b), które wchodzą w życie z dniem ogłoszenia

z mocą od dnia 1 stycznia 2000 r., a także art. 1 pkt 63, pkt 66 oraz pkt 72, które

wchodzą w życie z dniem 31 grudnia 2000 r.

1

Prezes Agencji jest powoływany i odwoływany przez Prezesa Rady Ministrów na wniosek

ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa

2.

Agencją kieruje Prezes i reprezentuje ją na zewnątrz.

3

Minister właściwy do spraw Skarbu Państwa

Do czasu wydania przepisów wykonawczych na podstawie art. 31 ust. 4 ustawy, o której

mowa w art. 1, pozostają w mocy przepisy dotychczasowe, nie dłużej jednak niż przez

dziewięć miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.

1.

Rada Nadzorcza składa się z przewodniczącego i jedenastu członków, w tym

1)

trzech przedstawicieli ministra właściwego do spraw rozwoju wsi

2)

trzech przedstawicieli ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa

3)

po jednym przedstawicielu ministra właściwego do spraw finansów publicznych

3a

jednego przedstawiciela Krajowej Rady Izb Rolniczych,

4

trzech przedstawicieli powoływanych spośród kandydatów zgłoszonych przez związki zawodowe

rolników, organizacje społeczno-zawodowe rolników, związki zawodowe pracowników rolnictwa,

rolnicze związki spółdzielcze, związki dzierżawców, administratorów i właścicieli

nieruchomości rolnych oraz organizacje pracodawców rolnych - o zasięgu krajowym.

2.

Związki i organizacje, o których mowa w ust. 1 pkt 4, zgłaszają po jednym kandydacie,

w terminie 14 dni od dnia otrzymania wystąpienia ministra właściwego do spraw rozwoju

wsi

3.

Kadencja Rady Nadzorczej trwa trzy lata.

4.

Przewodniczącego Rady oraz jej członków powołuje i odwołuje Prezes Rady Ministrów,

na wniosek ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa

5.

Powołanie czterech członków, o których mowa w ust. 1 pkt 4, następuje po ich wyłonieniu

na zebraniu kandydatów. Minister właściwy do spraw rozwoju wsi

6.

Brak w składzie Rady Nadzorczej członków, o których mowa w ust. 1 pkt 4, nie pozbawia

tego organu zdolności do podejmowania uchwał.

7.

Członek Rady może być odwołany na wniosek organu lub związku albo organizacji, której

jest reprezentantem.

8.

W przypadku odwołania członka Rady reprezentującego związki i organizacje, o których

mowa w ust. 1 pkt 4, wyboru nowego członka dokonuje się w trybie określonym w ust.

2, 4 i 5.

9.

Rada wybiera spośród swoich członków wiceprzewodniczącego.

10.

Rada Nadzorcza wykonuje stały nadzór we wszystkich dziedzinach działalności Agencji,

a w szczególności

1)

ocenia efektywność i zgodność gospodarowania mieniem Skarbu Państwa z zadaniami wynikającymi

z polityki państwa, w szczególności w zakresie określonym w art. 6,

2)

opiniuje roczne plany finansowe, o których mowa w art. 21,

3)

bada i ocenia raporty z działalności Agencji oraz jej sprawozdania finansowe,

4)

może żądać od Prezesa i pracowników informacji i wyjaśnień oraz przeglądać dokumenty,

5)

podejmuje uchwały w sprawie zatwierdzenia rocznego sprawozdania finansowego i udzielenia

pokwitowania Prezesowi Agencji z wykonywania obowiązków w poprzednim roku.

11.

Rada Nadzorcza wykonuje swoje czynności zbiorowo; może jednak delegować członków do

indywidualnego wykonywania czynności nadzorczych.

12.

Rada przedstawia swoje opinie ministrowi właściwemu do spraw Skarbu Państwa

13.

Szczegółowy zakres i tryb działania Rady Nadzorczej określa statut, o którym mowa

w art. 7 ust. 1.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem art.

1 pkt 43, który wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 1999 r.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

Minister właściwy do spraw rozwoju wsi

Lasy podlegające zarządowi Lasów Państwowych, niewydzielone geodezyjnie z nieruchomości

Państwowego Funduszu Ziemi oraz z nieruchomości pozostałych po zlikwidowanych państwowych

przedsiębiorstwach gospodarki rolnej, z dniem wejścia w życie ustawy przechodzą do

Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia, z tym że

1)

art. 1 pkt 8-10 stosuje się do gospodarki finansowej Agencji Własności Rolnej Skarbu

Państwa poczynając od roku obrotowego 1999,

2)

art. 5 stosuje się poczynając od roku podatkowego 1999.

1.

Mienie Skarbu Państwa, o którym mowa w art. 1 i 2, przejęte w trybie niniejszej ustawy

tworzy Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa, zwany dalej „Zasobem”.

2

Zasób tworzy także mienie nabyte przez Agencję, z zastrzeżeniem art. 5 ust. 4.

3

Zasobem dysponuje Agencja na zasadach określonych w ustawie.

4.

(skreślony).

5.

(skreślony).

6.

(skreślony).

Z dniem wejścia w życie ustawy

1)

grunty rolne Skarbu Państwa pozostające w zarządzie Polskiej Akademii Nauk stają się

przedmiotem użytkowania wieczystego Polskiej Akademii Nauk,

2)

budynki i urządzenia związane trwale z gruntami, o których mowa w pkt 1, stają się

własnością Polskiej Akademii Nauk.

1.

Przejęcie przez Agencję praw i obowiązków wynikających z wykonania prawa własności

w stosunku do mienia, o którym mowa w art. 1 i 2, nastąpi nie później niż do dnia

30 czerwca 2000 r.

2.

Nieruchomości rolne nieprzekazane do Zasobu ostatecznymi decyzjami, o których mowa

w art. 16 ust. 3, lub nieprzekazane Agencji ostatecznymi decyzjami, o których mowa

w art. 17 ust. 1, w terminie określonym w ust. 1, stają się z mocy prawa własnością

gmin, na terenie których są położone.

3.

Gminy przejmują nieruchomości wraz z zobowiązaniami wobec osób trzecich.

4.

Nabycie nieruchomości, o których mowa w ust. 2, stwierdza wojewoda w drodze decyzji.

Nieruchomości oraz inne składniki mienia pozostałe po likwidacji zjednoczeń, zrzeszeń

państwowych przedsiębiorstw gospodarki rolnej, podlegają przekazaniu do Zasobu Własności

Rolnej Skarbu Państwa, jeżeli w dniu wejścia w życie ustawy stanowiły własność Skarbu

Państwa. Przekazanie nieruchomości następuje w drodze decyzji wojewody właściwego

ze względu na miejsce jej położenia, w terminie trzech miesięcy od dnia wejścia w

życie ustawy. Z przekazania nieruchomości sporządza się protokół zdawczo-odbiorczy.

1.

W odniesieniu do państwowych przedsiębiorstw gospodarki rolnej wykreślenie przedsiębiorstwa

z rejestru przedsiębiorstw państwowych

2

Z chwilą wykreślenia z rejestru wygasa zarząd ustanowiony na państwowych nieruchomościach

rolnych i innych nieruchomościach oraz składnikach mienia określonych w art. 1 pkt

2, a także ustaje obowiązek wpłaty dywidendy. Agencja wyznacza tymczasowego zarządcę

majątku po zlikwidowanym przedsiębiorstwie.

3

Organ założycielski przekazuje Agencji mienie oraz wierzytelności i zobowiązania po

zlikwidowanym przedsiębiorstwie - według stanu na dzień wykreślenia przedsiębiorstwa

z rejestru, z wyjątkiem zobowiązań przedsiębiorstwa wobec Skarbu Państwa, które wygasają

z dniem podjęcia decyzji o likwidacji.

3a

Egzekucja należności, przypadających od Agencji z tytułu przyjętego zobowiązania,

może być prowadzona tylko z mienia i pożytków z niego uzyskiwanych, przekazanego Agencji

po tym zlikwidowanym przedsiębiorstwie, które zaciągnęło zobowiązanie.

3b

W braku odmiennej umowy stron dłużnik nie może dokonać potrącenia swego długu z wierzytelności,

jaka mu przysługuje wobec Agencji, jeżeli dług powstał z tytułu zakupu, dzierżawy

lub najmu mienia przejętego przez Agencję po innym zlikwidowanym przedsiębiorstwie

niż to, które zaciągnęło zobowiązanie stanowiące podstawę wierzytelności dłużnika.

4.

Przekazanie, o którym mowa w ust. 3, następuje w trybie określonym w art. 19.

5.

Mieniem Skarbu Państwa przejętym w trybie ust. 3 Agencja gospodaruje na zasadach określonych

w rozdziale 5.

6.

Do likwidacji określonej w ust. 1-4 nie stosuje się art. 63 ustawy z dnia 25 września 1981 r. o przedsiębiorstwach

państwowych

(Dz. U. z 1991 r. Nr 18, poz. 80, Nr 75, poz. 329, Nr 101, poz. 444 i Nr 107, poz. 464, z 1993 r. Nr 18, poz. 82 i Nr 60, poz. 280, z 1994 r. Nr 1, poz. 3, Nr 80, poz. 368 i Nr 113, poz. 547, z 1995 r. Nr 1, poz. 2, Nr 95, poz. 474 i Nr 154, poz. 791, z 1996 r. Nr 90, poz. 405, Nr 106, poz. 496, Nr 118, poz. 561 i Nr 156, poz. 775, z 1997 r. Nr 43, poz. 272, Nr 106, poz. 675, Nr 121, poz. 769 i 770 i Nr 123, poz. 777, z 2000 r. Nr 26, poz. 306 i Nr 84, poz. 948 oraz z 2001 r. Nr 3, poz. 18).

1.

Obowiązek ponoszenia opłat rocznych z tytułu wykonywania zarządu nieruchomościami

rolnymi lub użytkowania wieczystego nieruchomości rolnych powstaje od 1994 r.

2.

Przepisu ust. 1 nie stosuje się, jeżeli przekazanie nieruchomości w zarząd nastąpiło

w drodze decyzji Prezesa Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia, z tym że art. 3 i 6 wchodzą

w życie z dniem 1 stycznia 1995 r.

1.

Decyzję o likwidacji przedsiębiorstwa państwowego w celu przekazania Agencji majątku

przedsiębiorstwa podejmuje organ założycielski

1)

z własnej inicjatywy,

2)

na wspólny wniosek dyrektora przedsiębiorstwa i rady pracowniczej,

3)

na wniosek Agencji.

2.

Likwidacja na wniosek Agencji jest obligatoryjna.

3.

Decyzja, o której mowa w ust. 1 pkt 1 i 2, jest podejmowana za zgodą Agencji.

4.

Decyzja, o której mowa w ust. 1 pkt 1 i 3, jest podejmowana po wyrażeniu opinii przez

radę pracowniczą.

1.

Na wniosek nabywcy nieruchomości wymienionych w art. 42 ustawy, o której mowa w art.

1, należność z tytułu umowy, zawartej po dniu 31 grudnia 1991 r., niespłacona do dnia

złożenia wniosku, podlega umorzeniu w części przekraczającej tę należność, ustaloną

z zastosowaniem obniżek określonych w tym przepisie.

2.

Wnioski, o których mowa w ust. 1, mogą być złożone w okresie 6 miesięcy od dnia wejścia

w życie ustawy. We wniosku nabywca jest obowiązany udokumentować okoliczności uzasadniające

umorzenie należności.

1.

Nieruchomości rolne Skarbu Państwa znajdujące się w użytkowaniu spółdzielni, osób

fizycznych, a także innych niepaństwowych jednostek organizacyjnych, pozostają nadal

w ich władaniu na dotychczasowych warunkach do chwili zawarcia z Agencją nowych umów,

o których mowa w rozdziałach 6 i 8.

2.

Jeżeli zmiana warunków dotychczasowego użytkowania nieruchomości nie nastąpi w terminie

określonym w art. 13 ust. 1, wygasa dotychczasowe użytkowanie ustanowione na podstawie

umowy lub decyzji administracyjnej.

3

Stwierdzenie wygaśnięcia dotychczasowych decyzji oraz przekazanie mienia do Zasobu

następuje w drodze decyzji właściwego ze względu na położenie nieruchomości starosty

wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej.

4

Za części składowe nieruchomości oraz niepobrane pożytki, które zostaną przejęte wraz

z nieruchomością, przysługuje dotychczasowemu użytkownikowi odszkodowanie ustalone

odpowiednio na zasadach art. 30.

Do czasu uregulowania w odrębnej ustawie form zadośćuczynienia z tytułu utraty mienia

i zasad przywracania własności osobom, które na podstawie art. 81 ustawy z dnia 29

kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. z 1991

r. Nr 30, poz. 127, Nr 103, poz. 446 i Nr 107, poz. 464 oraz z 1993 r. Nr 47, poz.

212 i Nr 131, poz. 629) złożyły wnioski o zaliczenie wartości mienia nieruchomego

pozostawionego poza granicami kraju w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., nie zalicza

się wartości tego mienia na pokrycie ceny sprzedaży nieruchomości wchodzących w skład

Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa.

1.

Nieruchomości, określone w art. 1 i 2, niestanowiące składników majątku państwowych

przedsiębiorstw gospodarki rolnej, podlegają przekazaniu Agencji w drodze decyzji

wojewody właściwego ze względu na położenie nieruchomości, z zastrzeżeniem art. 16,

art. 18 i art. 33.

2.

O wydaniu decyzji, o której mowa w ust. 1, zawiadamia się niezwłocznie osoby i jednostki

organizacyjne, władające nieruchomościami.

1.

Z zastrzeżeniem art. 16, mienie Skarbu Państwa, które w dniu przejęcia przez Agencję

znajduje się na podstawie umów lub decyzji administracyjnych we władaniu osób fizycznych

i prawnych, pozostaje nadal w ich władaniu na dotychczasowych warunkach do chwili

zawarcia z Agencją umów, o których mowa w rozdziale 6 albo 8 ustawy.

2.

Jeżeli zmiana warunków dotychczasowego władania nie nastąpi w terminie roku od dnia

przejęcia mienia przez Agencję, umowy i decyzje, o których mowa w ust. 1, wygasają,

nie wcześniej jednak niż z dniem 31 grudnia 1994 r.

3.

Przepisy ust. 1 i 2 stosuje się również do zarządu nieruchomościami rolnymi Skarbu

Państwa wykonywanego przez państwowe osoby prawne, inne niż określone w art. 14.

4

Nieruchomości rolne, pozostające w dniu przejęcia przez Agencję w zarządzie państwowych

jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, pozostają nadal w ich

zarządzie. Do zarządu tego stosuje się przepisy art. 35 ust. 2, 3 i 5 i art. 36 oraz

przepisy wydane na podstawie art. 37.

5.

Przepisy ust. 1 i 2 nie dotyczą prawa wieczystego użytkowania oraz prawa służebności

i użytkowania, określonych w przepisach o ubezpieczeniu społecznym rolników.

1

Do użytkowania wieczystego nieruchomości przejętych przez Agencję stosuje się odpowiednio

art. 35 ust. 3 i 5 oraz przepisy wydane na podstawie art. 37, z zastrzeżeniem ust.

2.

2

Polska Akademia Nauk, szkoły wyższe oraz jednostki badawczo-rozwojowe wnoszą z tytułu

użytkowania wieczystego opłaty roczne równe cenie 20 kg żyta z hektara przeliczeniowego

w rozumieniu przepisów o podatku rolnym.

3

Za zgodą Prezesa Agencji użytkownik wieczysty nieruchomości może zrzec się swego prawa

przez złożenie Agencji oświadczenia w formie aktu notarialnego. W takim przypadku

użytkowanie wieczyste wygasa. Oświadczenie stanowi podstawę do wykreślenia w księdze

wieczystej prawa wieczystego użytkowania.

4

Nieruchomość będąca przedmiotem użytkowania wieczystego może być sprzedana jej użytkownikowi

wieczystemu po cenie ustalonej w sposób określony w ustawie. Na poczet ceny zalicza

się kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego określoną w sposób przewidziany

w przepisach o gospodarce nieruchomościami według stanu na dzień sprzedaży nieruchomości.

5

Zbywca prawa użytkowania wieczystego ustanowionego na jego rzecz w drodze ustawy jest

obowiązany w terminie 14 dni od dnia jego zbycia uiścić Agencji opłatę w wysokości

25% wartości nieruchomości, ustalonej w sposób określony w art. 30 ust. 1.

Z dniem wejścia w życie ustawy wygasają przyjęte przez Agencję na podstawie protokołów

zdawczo-odbiorczych i niezaspokojone zobowiązania zlikwidowanych państwowych przedsiębiorstw

gospodarki rolnej wobec Skarbu Państwa.

W odniesieniu do nieruchomości rolnych przejmowanych na rzecz Skarbu Państwa na podstawie

przepisów szczególnych ich przekazanie Agencji następuje w terminie nie dłuższym niż

30 dni od dnia uprawomocnienia się orzeczenia lub decyzji o ich przejęciu przez państwo.

Z dniem wejścia w życie ustawy państwowe przedsiębiorstwa gospodarki rolnej tracą

zdolność upadłościową. Postępowania upadłościowe prowadzone w stosunku do państwowych

przedsiębiorstw gospodarki rolnej ulegają z mocy prawa umorzeniu.

1.

Z przekazania mienia, o którym mowa w art. 14 ust. 3, art. 16, art. 17, 17a, 17b i

art. 18, podmiot przekazujący i Agencja sporządzają protokół zdawczo-odbiorczy.

2.

Protokół zdawczo-odbiorczy zawiera spis z natury przejmowanych składników majątku.

Spisu z natury dokonuje się według zasad prowadzenia rachunkowości.

1.

Agencja prowadzi samodzielną gospodarkę finansową, przeznaczając środki finansowe

na realizację zadań określonych w ustawie oraz na funkcjonowanie Agencji.

2.

W zakresie działalności Agencji innej niż wykonywana na podstawie umowy, o której

mowa w art. 25

1)

przychodami są

a)

wpływy z tytułu sprzedaży mienia Skarbu Państwa,

b)

wpływy z opłat z tytułu trwałego zarządu, użytkowania, użytkowania wieczystego, czynszu

dzierżawnego oraz z tytułu najmu lub innej umowy o podobnym charakterze,

c)

wpływy z tytułu udziału w zyskach z działalności gospodarczej, o której mowa w art.

24 ust. 1 pkt 4,

d)

inne wpływy,

2)

kosztami są

a)

wydatki poniesione na realizację zadań określonych w ustawie,

b)

wydatki poniesione na funkcjonowanie Agencji.

1.

Agencja jest obowiązana wpłacić w ratach, zwanych dalej „wpłatami”, na rachunek budżetu

państwa równowartość części sumy kwot odsetek i rat kapitałowych obligacji restrukturyzacyjnych,

wyemitowanych przez Ministra Finansów na podstawie ustawy budżetowej na rok 1996 w

celu zwiększenia funduszy własnych i rezerw Banku Gospodarki Żywnościowej Spółka Akcyjna,

zwanego dalej „BGŻ SA”, z przeznaczeniem na restrukturyzację zadłużenia Agencji.

2

Coroczna wielkość wpłat wynosi 30% wpływów pieniężnych Agencji, z tytułów określonych

w art. 20 ust. 2 pkt 1, uzyskiwanych w poszczególnych latach.

3

Wpłaty dokonywane są począwszy od szóstego roku licząc od końca roku, w którym wyemitowano

obligacje restrukturyzacyjne, z zastrzeżeniem ust. 4 i 5a.

4.

Przed upływem pięcioletniego okresu, o którym mowa w ust. 3, coroczna nadwyżka środków

finansowych Agencji, w części przekraczającej wielkość tej nadwyżki finansowej ustalanej

w rocznych planach finansowych w trybie przepisów określonych w art. 21, podlega przekazaniu

na rachunek budżetu państwa na poczet wpłat.

5.

Nadwyżkę określoną w ust. 4 Agencja przekazuje do dnia 30 czerwca roku następującego

po roku, w którym nadwyżka powstała.

5a

Agencja dokona, w terminie do dnia 30 czerwca 2001 r., wpłaty na rachunek budżetu

państwa 30% wpływów pieniężnych uzyskanych w 2000 r. z tytułów określonych w art.

20 ust. 2 pkt 1; wpłatę tę zalicza się na poczet zobowiązań Agencji wynikających z

ust. 1 i 4.

6

Minister właściwy do spraw finansów publicznych

7

Do zobowiązań Agencji, o których mowa w ust. 2, 4 i 5a, mają zastosowanie przepisy

ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa

(Dz. U. Nr 137, poz. 926 i Nr 160, poz. 1083, z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 1999 r. Nr 11, poz. 95 i Nr 92, poz. 1062, z 2000 r. Nr 94, poz. 1037, Nr 116, poz. 1216, Nr 120, poz. 1268 i Nr 122, poz. 1315 oraz z 2001 r. Nr 16, poz. 166, Nr 39, poz. 459 i Nr 42, poz. 475).

Agencja tworzy następujące fundusze

1)

fundusz Zasobu, odzwierciedlający wartość mienia Zasobu pomniejszoną o zobowiązania

związane z tym mieniem,

2)

fundusz Agencji, odzwierciedlający wartość mienia, o którym mowa w art. 5 ust. 4,

3)

fundusz rezerwowy,

4)

fundusze, których utworzenie przewidują odrębne ustawy,

5)

fundusz na wspieranie nowych miejsc pracy dla byłych pracowników państwowych przedsiębiorstw

gospodarki rolnej i członków ich rodzin.

Agencja prowadzi rachunkowość na zasadach określonych w odrębnych przepisach, z uwzględnieniem

szczególnych zasad rachunkowości dotyczących

1)

tworzenia i funkcjonowania funduszy, o których mowa w art. 20b pkt 1-3 i 5,

2)

ustalania przychodów i kosztów oraz wyniku finansowego,

3)

rozliczania wyników finansowych działalności gospodarczej, o której mowa w art. 24

ust. 1 pkt 4,

4)

wyceny bilansowej majątku trwałego Zasobu,

5)

tworzenia rezerw na zdarzenia dotyczące działalności statutowej,

6)

sporządzania sprawozdań finansowych

- określonych w rozporządzeniu przez ministra właściwego do spraw finansów publicznych.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

1.

Roczny plan finansowy Agencji i kierunki rozdysponowania środków finansowych ustala

Prezes Agencji w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw Skarbu Państwa oraz ministrem

właściwym do spraw rolnictwa.

2.

Prezes Agencji przekazuje do uzgodnienia ministrowi właściwemu do spraw rozwoju regionalnego

projekt planu finansowego Agencji i kierunki rozdysponowania środków finansowych,

w trybie określonym w ustawie z dnia 12 maja 2000 r. o zasadach wspierania rozwoju regionalnego

(Dz. U. Nr 48, poz. 550, Nr 95, poz. 1041 i Nr 109, poz. 1158 oraz z 2001 r. Nr 45, poz. 497).

Ustawa wchodzi w życie z dniem ogłoszenia z mocą od dnia 1 stycznia 1997 r., z wyjątkiem

art. 14 pkt 2 i art. 17 pkt 2-13, które wchodzą w życie z dniem 8 kwietnia 1997 r.

1

Dla pełnego pokrycia wydatków Agencja może zaciągać kredyty.

2.

(skreślony).

3.

Agencja może dokonywać za zgodą ministra właściwego do spraw finansów publicznych

Przy ustalaniu, określonych w ustawie - Prawo bankowe, granic koncentracji kredytów

i innych zobowiązań Agencji wobec Banku Gospodarki Żywnościowej nie uwzględnia się

zobowiązań przejmowanych na podstawie art. 14 ust. 3.

Agencja może udzielać poręczeń i gwarancji kredytowych, w tym dewizowych, do wysokości

określonej w planie finansowym.

1.

Agencja gospodaruje Zasobem w drodze

1)

sprzedaży mienia w całości lub jego części na zasadach określonych w rozdziale 6,

2)

oddania na czas oznaczony do odpłatnego korzystania osobom prawnym lub fizycznym na

zasadach określonych w rozdziale 8,

3)

wniesienia mienia lub jego części do spółki,

4)

oddania na czas oznaczony administratorowi całości lub części mienia w celu gospodarowania,

na zasadach określonych w art. 25,

5)

przekazania w zarząd,

6

zamiany nieruchomości.

1a

Agencja reprezentuje Skarb Państwa w sprawach wynikających z postępowania regulacyjnego

określonego w ustawach o stosunku Państwa do kościołów i innych związków wyznaniowych

w Rzeczypospolitej Polskiej.

2.

Mienie, które nie zostało zagospodarowane w trybie określonym w ust. 1, Agencja zabezpiecza

lub przeznacza na inne cele w trybie określonym w statucie Agencji.

3.

Grunty rolne wchodzące w skład Zasobu mogą być w uzasadnionych gospodarczo przypadkach

odłogowane.

4

Na wniosek Agencji, właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości starosta

wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej przekazuje nieodpłatnie, w drodze

decyzji, Lasom Państwowym wydzielone geodezyjnie grunty wchodzące w skład Zasobu,

przeznaczone do zalesienia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo

w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Art. 19 stosuje się odpowiednio.

4a

Agencja może nieodpłatnie przekazywać Lasom Państwowym wydzielone geodezyjnie lasy,

a także grunty nadające się do zalesienia, inne niż określone w ust. 4. Przekazanie

następuje w drodze umowy zawartej między Prezesem Agencji a Dyrektorem Generalnym

Lasów Państwowych.

5

Nieruchomości wchodzące w skład Zasobu Agencja może w drodze umowy nieodpłatnie przekazać

na własność

1)

jednostce samorządu terytorialnego - na cele związane z inwestycjami infrastrukturalnymi

służącymi wykonywaniu zadań własnych,

2)

Polskiej Akademii Nauk, izbie rolniczej, Krajowej Radzie Izb Rolniczych, państwowej

szkole wyższej lub państwowej jednostce badawczo-rozwojowej - na cele służące wykonywaniu

ich zadań statutowych.

W razie zbycia lub przeznaczenia przez nabywcę nieruchomości na inne cele niż określone

w umowie przed upływem 10 lat, licząc od dnia jej nabycia, Agencja może żądać zwrotu

aktualnej wartości pieniężnej tej nieruchomości, ustalonej według zasad określonych

w art. 30 ust. 1.

6

Z zastrzeżeniem art. 44 ust. 1, urządzenia, obiekty i sieci: energetyczne, wodnokanalizacyjne,

ciepłownicze oraz telekomunikacyjne Agencja może w drodze umowy przekazać, wraz z

niezbędnymi gruntami, na własność jednostkom prowadzącym działalność w tym zakresie.

Przekazanie na rzecz jednostek państwowych i komunalnych może nastąpić nieodpłatnie.

7

Agencja, w drodze umowy, przekaże nieodpłatnie w użytkowanie Agencji Budowy i Eksploatacji

Autostrad grunty wchodzące w skład Zasobu na pasy drogowe autostrad. Ustanowienie

użytkowania stanowi podstawę do przekazania gruntów do Zasobu nieruchomości Skarbu

Państwa w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami.

8

Minister właściwy do spraw Skarbu Państwa w porozumieniu z ministrem właściwym do

spraw rozwoju wsi określi, w drodze rozporządzenia, warunki i tryb dokonywania zamiany,

o której mowa w ust. 1 pkt 6.

9

W rozporządzeniu, o którym mowa w ust. 8, należy określić

1)

warunki i procedurę dokonywania zamiany,

2)

warunki, w których zamianę uznaje się za ekwiwalentną, z tym że grunt rolny stanowiący

własność osoby podlegającej przepisom o ubezpieczeniu społecznym rolników może być

zamieniany na grunt rolny Zasobu o większej powierzchni, nie większej jednak niż dziesięciokrotnie

licząc w hektarach przeliczeniowych,

3)

warunki i tryb dokonywania rozliczeń w przypadku nieekwiwalentnej zamiany gruntu.

1.

Administrowanie polega na gospodarowaniu wydzieloną częścią mienia Zasobu, w imieniu

Agencji, na podstawie umowy, za wynagrodzeniem przez czas oznaczony.

2.

Administratorem może być osoba prawna lub fizyczna. Umowa między administratorem a

Agencją powinna być zawarta na piśmie i określać w szczególności

1)

składniki mienia stanowiące przedmiot gospodarowania,

2)

zasady wynagradzania administratora, w tym jego prawo do pobierania pożytków lub udziału

w zyskach,

3)

obowiązki administratora,

4)

kryteria oceny efektywności administrowania,

5)

zakres odpowiedzialności za powierzone mienie,

6)

okres, na który umowa została zawarta.

1.

Minister właściwy do spraw Skarbu Państwa

2.

Prawa Skarbu Państwa wobec spółek, o których mowa w ust. 1, reprezentuje Agencja.

3.

Do spółek, o których mowa w ust. 1, stosuje się przepisy ustawy z dnia 13 lipca 1990 r. o prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych

(Dz. U. Nr 51, poz. 298, z 1991 r. Nr 60, poz. 253 i Nr 111, poz. 480, z 1994 r. Nr 121, poz. 591 i Nr 133, poz. 685 oraz z 1996 r. Nr 90, poz. 405 i Nr 106, poz. 496)

1.

Nie pobiera się opłaty skarbowej od czynności cywilnoprawnych

2.

Do czynności notarialnych związanych z utworzeniem jednoosobowych spółek Agencji stosuje

się odpowiednio przepisy dotyczące czynności notarialnych związanych z przekształceniem

przedsiębiorstwa państwowego w spółkę.

3.

Agencja nie ma obowiązku uiszczania opłat w sprawach cywilnych dotyczących mienia

stanowiącego Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa.

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2002 r.

Sprzedaż i nabywanie nieruchomości, z zastrzeżeniem art. 33, prowadzi Agencja lub

upoważniony przez nią w drodze umowy zlecenia inny podmiot, w tym gmina.

1

Dla nieruchomości będących przedmiotem sprzedaży Agencja sporządza wykaz, ogłoszony

w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości na okres 14 dni przed dniem ogłoszenia

przetargu.

2.

Wykaz, o którym mowa w ust. 1, zawiera

1)

oznaczenie i powierzchnie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów,

2)

rodzaj użytków i ich klasy,

3)

oznaczenie księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości,

4)

opis budynków i innych składników majątkowych przeznaczonych do sprzedaży.

3

Informację o zamiarze sprzedaży nieruchomości, której wartość szacunkowa przekracza

równowartość dziesięciu tysięcy kwintali żyta, ustaloną stosownie do przepisów o podatku

rolnym, Agencja ogłasza w prasie o zasięgu co najmniej wojewódzkim.

1

Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po cenie ustalonej w sposób określony w ustawie,

z zastrzeżeniem art. 17a ust. 1, art. 17b ust. 4 i art. 42, przysługuje

1)

byłemu właścicielowi zbywanej nieruchomości lub jego spadkobiercom, jeżeli nieruchomość

została przejęta na rzecz Skarbu Państwa przed dniem 1 stycznia 1992 r.,

2)

spółdzielni produkcji rolnej władającej faktycznie zbywaną nieruchomością, do której

użytkowanie ustanowione na rzecz tej spółdzielni wygasło na podstawie art. 16 ust.

2 z dniem 31 grudnia 1993 r.,

3)

dzierżawcy zbywanej nieruchomości, jeżeli dzierżawa trwała faktycznie przez okres

co najmniej trzech lat.

1a

Przepisu ust. 1 pkt 1 nie stosuje się do nieruchomości, o których mowa w

1)

ustawie z dnia 6 maja 1945 r. o wyłączeniu ze społeczeństwa polskiego wrogich elementów

(Dz. U. Nr 17, poz. 96, Nr 34, poz. 203 i Nr 55, poz. 307 oraz z 1946 r. Nr 11, poz. 73),

2)

art. 38 w związku z art. 2 ustawy z dnia 6 maja 1945 r. o majątkach opuszczonych i porzuconych

(Dz. U. Nr 17, poz. 97, Nr 24, poz. 144 i Nr 30, poz. 179),

3)

art. 2 ustawy z dnia 3 stycznia 1946 r. o przejęciu na własność Państwa podstawowych

gałęzi gospodarki narodowej

(Dz. U. Nr 3, poz. 17, Nr 71, poz. 389 i Nr 72, poz. 394, z 1947 r. Nr 2, poz. 7, z 1956 r. Nr 58, poz. 270, z 1958 r. Nr 45, poz. 224 oraz z 1969 r. Nr 13, poz. 95),

4)

art. 2 dekretu z dnia 8 marca 1946 r. o majątkach opuszczonych i poniemieckich

(Dz. U. Nr 13, poz. 87, Nr 49, poz. 279, Nr 71, poz. 389 i Nr 72, poz. 395, z 1947 r. Nr 19, poz. 77 i Nr 66, poz. 402, z 1948 r. Nr 57, poz. 454 oraz z 1969 r. Nr 13, poz. 95),

5)

art. 1 dekretu z dnia 5 września 1947 r. o przejęciu na własność Państwa mienia pozostałego

po osobach przesiedlonych do ZSRR

(Dz. U. Nr 59, poz. 318, z 1949 r. Nr 53, poz. 404 i z 1969 r. Nr 13, poz. 95),

6

art. 38 ust. 3 ustawy z dnia 14 lipca 1961 r. o gospodarce terenami w miastach i osiedlach

(Dz. U. z 1969 r. Nr 22, poz. 159, z 1972 r. Nr 27, poz. 193 i z 1974 r. Nr 14, poz. 84),

7

art. 2 ust. 1 lit. b) dekretu Polskiego Komitetu Wyzwolenia Narodowego z dnia 6 września

1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej

(Dz. U. z 1945 r. Nr 3, poz. 13, z 1946 r. Nr 49, poz. 279, z 1957 r. Nr 39, poz. 172 i z 1968 r. Nr 3, poz. 6).

1b

Nabycie nieruchomości, o których mowa w ust. 1, następuje po cenie ustalonej zgodnie

z art. 30.

1c

O przeznaczeniu do sprzedaży nieruchomości, do której nabycia przysługuje pierwszeństwo

osobie wymienionej w ust. 1, Agencja zawiadamia na piśmie tę osobę, podając cenę nieruchomości

oraz termin złożenia wniosku o nabycie na warunkach podanych w zawiadomieniu, z tym

że termin nie może być krótszy niż 21 dni od dnia otrzymania zawiadomienia.

1d

Osoby, o których mowa w ust. 1, korzystają z pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości,

jeżeli złożą oświadczenie, że wyrażają zgodę na jej nabycie po cenie określonej w

zawiadomieniu.

1e

Przy doręczaniu zawiadomień stosuje się przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego.

1f

W razie zbiegu uprawnień do pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości stosuje się kolejność

wymienioną w ust. 1.

1g

W zakresie uregulowanym w ust. 1 nie stosuje się art. 596-602 i art. 695 § 2 Kodeksu cywilnego.

2

Nieruchomości, które nie zostały sprzedane na zasadach określonych w przepisach ust.

1, art. 17a i art. 42 albo co do których przepisy te nie mają zastosowania, podlegają

sprzedaży w trybie publicznego przetargu ustnego (licytacja), z zastrzeżeniem ust.

3.

3

W przypadkach uzasadnionych względami gospodarczymi można ustalić osobę nabywcy na

podstawie przetargu ofert pisemnych (konkurs ofert). W razie zgłoszenia kilku równorzędnych

ofert, pierwszeństwo ma osoba podlegająca przepisom o ubezpieczeniu społecznym rolników

oraz pracownik i spółka pracowników zlikwidowanego państwowego przedsiębiorstwa gospodarki

rolnej, nabywający nieruchomość rolną w celu powiększenia albo utworzenia gospodarstwa

rolnego. Jeżeli więcej niż jednemu z oferentów przysługuje pierwszeństwo, nabywcę

ustala się dokonując wyboru tego spośród oferentów, który daje najlepszą gwarancję

należytego prowadzenia gospodarstwa, z zastrzeżeniem ust. 3c.

3a

W przypadku nierozstrzygnięcia przetargu, Agencja, ogłaszając kolejne przetargi, może

ustalić niższą cenę wywoławczą, nie niższą jednak niż połowa ceny ustalonej według

zasad określonych w art. 30. Jeżeli kolejny przetarg nie doprowadzi do wyłonienia

osoby nabywcy, Agencja może sprzedać nieruchomość bez przetargu za cenę nie niższą

niż cena wywoławcza ostatniego przetargu.

3b

Agencja może zastrzec, że w przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie

1

rolnicy w rozumieniu przepisów o ubezpieczeniu społecznym rolników zamierzający powiększyć

gospodarstwo rolne do powierzchni nieprzekraczającej stu hektarów przeliczeniowych

w rozumieniu przepisów o podatku rolnym lub

1

rolnicy podlegający obowiązkowemu ubezpieczeniu emerytalno-rentowemu na podstawie

przepisów o ubezpieczeniu społecznym rolników, jeżeli mają miejsce zamieszkania i

posiadają gospodarstwo rolne w gminie, na terenie której położona jest nieruchomość

wystawiana do przetargu, oraz zamierzają powiększyć to gospodarstwo do powierzchni

nieprzekraczającej 100 ha przeliczeniowych w rozumieniu przepisów o podatku rolnym

lub

2)

pracownicy zlikwidowanych państwowych przedsiębiorstw gospodarki rolnej zamierzający

utworzyć gospodarstwo rolne o powierzchni nie większej niż określona w pkt 1, lub

3)

spółki utworzone przez pracowników zlikwidowanych państwowych przedsiębiorstw gospodarki

rolnej, lub

4)

osoby spełniające warunki do objęcia programem osadnictwa rolniczego, lub

5)

repatrianci w rozumieniu przepisów o obywatelstwie polskim przybyli do Rzeczypospolitej

Polskiej nie wcześniej niż 6 lat przed dniem przetargu, lub

6)

rolnicy, którzy po dniu 31 grudnia 1991 r. sprzedali Skarbowi Państwa nieruchomości

niezbędne na cele publiczne, lub

7)

członkowie rolniczych spółdzielni produkcyjnych postawionych w stan likwidacji lub

upadłości zamierzający utworzyć własne gospodarstwo rolne o powierzchni nie większej

niż określona w pkt 1.

3c

Jeżeli z nieruchomością będącą przedmiotem przetargu związane są miejsca pracy na

terenie gminy uznanej na podstawie przepisów o zatrudnieniu i przeciwdziałaniu bezrobociu

za zagrożoną szczególnie wysokim bezrobociem strukturalnym, w razie zgłoszenia równorzędnych

ofert, nabywcę ustala się, dokonując wyboru tego spośród oferentów, który gwarantuje

zorganizowanie największej liczby miejsc pracy i utrzymanie ich przez okres co najmniej

pięciu lat.

4.

Agencji przysługuje prawo pierwokupu przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę

w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od Agencji.

1.

Cenę nieruchomości ustala się w wysokości nie niższej niż wartość tej nieruchomości

określona przy zastosowaniu sposobów jej ustalania przewidzianych w przepisach o gospodarce

nieruchomościami.

2.

Cenę nieruchomości rolnej można również ustalić w wysokości nie niższej niż suma wartości

gruntu określonej z uwzględnieniem stawek szacunkowych jednego hektara oraz ceny 100

kg żyta, ustalonej stosownie do przepisów o podatku rolnym, i wartości części składowych

tego gruntu, określonej stosownie do ust. 1.

3.

Przepisu ust. 2 nie stosuje się do nieruchomości przeznaczonej w planie zagospodarowania

przestrzennego na cele niezwiązane z prowadzeniem gospodarki rolnej lub leśnej.

4.

Cenę sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków obniża się nie więcej jednak

niż o 50%.

5.

Ustalenie ceny gruntu w sposób określony w ust. 2 może nastąpić bez udziału rzeczoznawcy

majątkowego.

1.

Agencja może rozłożyć spłatę należności na raty z zastosowaniem oprocentowania. Jeżeli

należność pieniężna została ustalona w umowie według innego miernika wartości niż

pieniądz, Agencja nie stosuje oprocentowania.

2.

Agencja może nie stosować oprocentowania w razie rozłożenia na raty należności z tytułu

sprzedaży mienia lub niektórych składników tego mienia położonego na terenie gminy

uznanej na podstawie przepisów o zatrudnieniu i bezrobociu za zagrożoną szczególnie

wysokim bezrobociem strukturalnym.

3.

(skreślony).

4

Minister właściwy do spraw Skarbu Państwa w porozumieniu z ministrem właściwym do

spraw rozwoju wsi, po zasięgnięciu opinii Prezesa Agencji, ustali w drodze rozporządzenia

1)

wysokość oprocentowania należności, której spłata została odroczona lub rozłożona

na raty, z tym że oprocentowanie może być zróżnicowane w zależności od rodzaju sprzedawanego

mienia lub sposobu zapłaty i nie może być w stosunku rocznym niższe niż 4% i wyższe

niż dwukrotność stopy redyskontowej weksli przyjmowanych od banków przez Narodowy

Bank Polski do redyskonta, ustalanej przez Prezesa Narodowego Banku Polskiego na podstawie

odrębnych przepisów,

2)

inne niż pieniądz mierniki wartości należności pieniężnej,

3)

szczegółowe kryteria niestosowania oprocentowania w wypadku, o którym mowa w ust.

2.

Minister właściwy do spraw Skarbu Państwa

1.

Agencja może nabywać nieruchomości, jeżeli wymaga tego realizacja zadań określonych

w ustawie, w tym zwłaszcza zadań w zakresie powiększania już istniejących gospodarstw

rodzinnych.

2.

Nabycie nieruchomości następować może po cenie określonej zgodnie z art. 30, pomniejszonej

o kwotę równą wartości obciążeń nieruchomości.

1.

Państwowe jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej mogą nabywać nieruchomości

rolne na własność Skarbu Państwa, jeżeli wymaga tego realizacja zadań statutowych

tych jednostek.

2.

Nieruchomości nabyte w drodze umowy przez państwowe jednostki organizacyjne nieposiadające

osobowości prawnej pozostają w ich zarządzie na czas nieokreślony.

3.

Państwowe jednostki organizacyjne, o których mowa w ust. 1, powiadamiają Agencję w

terminie jednego miesiąca o nabyciu nieruchomości rolnych na własność Skarbu Państwa.

Nieruchomości wchodzące w skład Zasobu mogą być przekazane państwowym jednostkom organizacyjnym

nieposiadającym osobowości prawnej w trwały zarząd, zwany dalej „zarządem”.

1

Przekazanie w zarząd nieruchomości następuje na czas oznaczony lub nieoznaczony, w

drodze decyzji Prezesa Agencji.

2

Przekazanie w zarząd nieruchomości może nastąpić również na podstawie umowy, zawartej

za zgodą Prezesa Agencji, między jednostkami, o których mowa w art. 34. Jednostce

przekazującej przysługuje od jednostki przejmującej zwrot nakładów poniesionych na

budynki i inne części składowe nieruchomości. Wartość nakładów ustala się na zasadach

określonych w art. 30.

3

Jednostki, o których mowa w art. 34, jeżeli odrębne przepisy nie stanowią inaczej,

ponoszą z tytułu wykonywania zarządu opłaty roczne w wysokości ustalonej zgodnie z

przepisami o gospodarce nieruchomościami, z tym że cenę gruntu rolnego stanowiącą

podstawę obliczenia opłaty można także ustalić w sposób określony w art. 30 ust. 2.

3a

Jednostki utrzymujące urządzenia melioracji wodnych podstawowych ponoszą opłaty z

tytułu wykonywania zarządu nieruchomościami rolnymi w części wykorzystywanej do prowadzenia

działalności gospodarczej.

4.

(skreślony).

5.

Opłaty, o których mowa w ust. 3, za dany rok uiszcza się w terminie do 15 lutego następnego

roku.

6

Nie pobiera się opłat z tytułu zarządu nieruchomościami objętymi ochroną przyrody

na podstawie art. 13 ust. 1 pkt 2 i 6 ustawy z dnia 16 października 1991 r. o ochronie przyrody

(Dz. U. Nr 114, poz. 492, z 1992 r. Nr 54, poz. 254, z 1994 r. Nr 89, poz. 415, z 1995 r. Nr 147, poz. 713, z 1996 r. Nr 91, poz. 409, z 1997 r. Nr 14, poz. 72, Nr 43, poz. 272, Nr 54, poz. 349 i Nr 133, poz. 885, z 1998 r. Nr 106, poz. 668 oraz z 2001 r. Nr 3, poz. 21) oraz z tytułu zarządu nieruchomościami znajdującymi się pod drogami publicznymi i

między wałami przeciwpowodziowymi a korytem rzeki.

7

Prezes Agencji może, na wniosek właściwego organu administracji rządowej, zwolnić

od opłat z tytułu wykonywania zarządu jednostki wykorzystujące nieruchomości rolne

dla celów ochrony przyrody, innych niż określone w ust. 6, oraz dla celów kultury

fizycznej i wypoczynku, naukowo-badawczych, dydaktycznych i doświadczalnych.

8

Nieruchomość przekazana w zarząd może być za zgodą Prezesa Agencji wynajęta, wydzierżawiona

albo użyczona w drodze umowy zawartej na okres nie dłuższy niż czas, na który został

ustanowiony zarząd.

1

Wygaśnięcie zarządu następuje w drodze decyzji Prezesa Agencji

1)

w razie upływu czasu, na jaki zarząd został ustanowiony,

2)

jeżeli nieruchomość lub jej część stała się zbędna dotychczasowemu zarządcy,

3)

w przypadku wykonywania zarządu niezgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki,

4)

jeżeli ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uniemożliwiają

wykorzystanie nieruchomości zgodnie z jej dotychczasowym przeznaczeniem.

2

Decyzja o wygaśnięciu zarządu przysługującego jednostkom organizacyjnym

1)

resortu obrony narodowej - wymaga zgody Ministra Obrony Narodowej lub upoważnionego

przez niego organu,

2

Policji, Państwowej Straży Pożarnej, Straży Granicznej lub jednostkom wojskowym podległym

ministrowi właściwemu do spraw wewnętrznych

3

Urzędu Ochrony Państwa - wymaga zgody Szefa Urzędu Ochrony Państwa.

3

Przepisy ust. 1 i 2 stosuje się również do nieruchomości rolnych pozostających w zarządzie

państwowych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, które nabyły

te nieruchomości na własność Skarbu Państwa.

4

Wygaśnięcie zarządu jest równoznaczne z wypowiedzeniem umów dzierżawy, najmu albo

użyczenia, z zachowaniem sześciomiesięcznego okresu wypowiedzenia, jeżeli nieruchomość

lub jej część, w stosunku do której wygasł zarząd, była wydzierżawiona, wynajęta lub

użyczona.

Minister właściwy do spraw Skarbu Państwa

1

Mienie wchodzące w skład Zasobu może być wydzierżawiane lub wynajmowane osobom fizycznym

lub prawnym, na zasadach Kodeksu cywilnego, z zastrzeżeniem art. 38a.

2.

Do nieruchomości będących przedmiotem dzierżawy i najmu art. 28 stosuje się odpowiednio.

3

Zawieranie z podmiotami zagranicznymi umów dzierżawy nieruchomości rolnych wchodzących

w skład Zasobu nie jest dozwolone w okresie pięciu lat od dnia wejścia w życie ustawy,

z zastrzeżeniem zawartym w ust. 4.

4.

W wyjątkowych, szczególnie uzasadnionych przypadkach nieruchomości rolne wchodzące

w skład Zasobu mogą być wydzierżawione podmiotowi zagranicznemu za zgodą ministra

właściwego do spraw rozwoju wsi

1.

Mienie wchodzące w skład Zasobu może być wydzierżawiane lub wynajmowane osobom fizycznym

lub prawnym z zapewnieniem dzierżawcy lub najemcy prawa kupna przedmiotu dzierżawy

lub najmu najpóźniej z upływem okresu, na jaki została zawarta umowa.

2.

W umowie, o której mowa w ust. 1, określa się w szczególności

1)

wartość przedmiotu dzierżawy lub najmu,

2)

czynsz roczny w wysokości równej sumie wartości przedmiotu dzierżawy lub najmu podzielonej

przez liczbę lat, na którą została zawarta umowa, i oprocentowania niespłaconej części

tej wartości.

3.

W umowie sprzedaży cenę ustala się jako sumę wartości przedmiotu dzierżawy lub najmu

i oprocentowania należnego za okres do dnia zawarcia tej umowy. Na poczet ceny zalicza

się wpłacony czynsz.

4.

Jeżeli wartość przedmiotu dzierżawy lub najmu została ustalona w umowie, o której

mowa w ust. 1, według innego miernika wartości niż pieniądze, Agencja nie stosuje

oprocentowania.

5.

W przypadku rozwiązania umowy dzierżawy lub najmu przed upływem okresu, na jaki została

zawarta, wpłacony czynsz nie podlega zwrotowi.

6

Do czynszu i oprocentowania, ustalonego w umowie określonej w ust. 1, stosuje się

art. 31 ust. 2 oraz przepisy wydane na podstawie art. 31 ust. 4.

1.

Umowę dzierżawy zawiera się po przeprowadzeniu przetargu ofert pisemnych lub publicznego

przetargu ustnego. Art. 29 ust. 3-3c stosuje się odpowiednio.

2.

Przetargu nie stosuje się, jeżeli

1)

dotychczasowy dzierżawca złożył Agencji oświadczenie o zamiarze dalszego dzierżawienia

nieruchomości na nowych warunkach uzgodnionych z Agencją, z tym że czynsz nie może

być niższy niż dotychczasowy,

2)

nieruchomość jest wydzierżawiana jednoosobowej spółce utworzonej przez Agencję,

3)

nieruchomość, której użytkowanie wygasło na podstawie art. 16 ust. 2 z dniem 31 grudnia

1993 r., jest wydzierżawiana spółdzielni produkcji rolnej nadal faktycznie władającej

tą nieruchomością,

4)

nieruchomość przeznaczona przez Agencję pod ogródek przydomowy jest wydzierżawiana

osobie korzystającej dotychczas z takiego ogródka bez tytułu prawnego w związku z

utratą mocy obowiązującej układu zbiorowego pracy albo zakładowej umowy zbiorowej,

5)

nieruchomość będąca dotychczas w administrowaniu lub jej część jest wydzierżawiana

spółce, a łącznie spełnione są następujące warunki

a)

gospodarstwo utworzone w związku z oddaniem mienia do administrowania osiągnęło łącznie

przez ostatnie trzy lata dodatni wynik finansowy,

b)

do spółki przystąpiło więcej niż połowa pracowników zatrudnionych w gospodarstwie,

według stanu na dzień zawarcia umowy dzierżawy,

c)

dokonane wpłaty pieniężne na kapitał zakładowy albo akcyjny spółki wynoszą co najmniej

20% wartości majątku obrotowego i ruchomych środków trwałych, wykazanej w bilansie

gospodarstwa za rok obrotowy poprzedzający rok, w którym ma być zawarta umowa dzierżawy,

d)

co najmniej 20% udziałów lub akcji w spółce zostało objętych przez administratora

albo przez pracownika gospodarstwa lub jedną z tych osób łącznie z inną osobą niezatrudnioną

w gospodarstwie.

3.

W razie wydzierżawiania części nieruchomości będącej dotychczas w administrowaniu,

warunki określone w ust. 2 pkt 5 lit. b) i c) uważa się za spełnione, jeżeli

1)

do spółki przystąpiła więcej niż połowa pracowników zorganizowanej części gospodarstwa,

w skład której wchodzi wydzierżawiana część nieruchomości,

2)

dokonane wpłaty pieniężne na kapitał zakładowy albo akcyjny spółki wynoszą co najmniej

20% wartości bilansowej majątku obrotowego i ruchomych środków trwałych, wchodzących

w skład zorganizowanej części gospodarstwa, o której mowa w pkt 1.

4.

W razie

1)

niezłożenia oświadczenia, o którym mowa w ust. 2 pkt 1, najpóźniej na trzy miesiące

przed zakończeniem dzierżawy i nieuzgodnienia nowych warunków dzierżawy w terminie

miesiąca od złożenia oświadczenia,

2)

nieuzgodnienia warunków dzierżawy między Agencją a podmiotami, o których mowa w ust.

2 pkt 3 i 4, w terminie trzech miesięcy od dnia ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych

do dzierżawy,

3)

niezawarcia umowy dzierżawy między Agencją a spółką, o której mowa w ust. 2 pkt 5,

w terminie sześciu miesięcy od dnia ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych

do dzierżawy

- wydzierżawienie nieruchomości następuje na zasadach określonych w ust. 1.

5.

Agencja może wypowiedzieć umowę dzierżawy, także zawartą na czas oznaczony, w celu

wyłączenia z dzierżawy części lub całości nieruchomości, która w czasie trwania umowy

została przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego na cele publiczne w

rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami. Wypowiedzenie umowy dzierżawy dotyczące części nieruchomości pociąga za sobą odpowiednie zmniejszenie

czynszu. Art. 704 Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednio.

1

Minister właściwy do spraw Skarbu Państwa

2

Czynsz dzierżawny ustala się w umowie jako sumę pieniężną albo jako równowartość pieniężną

odpowiedniej ilości pszenicy. Czynsz ten jest płatny za półrocze roku kalendarzowego

z dołu.

3

Czynsz dzierżawny ustalony w sumie pieniężnej poczynając od drugiego terminu płatności

podlega waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen skupu podstawowych produktów

rolnych w półroczu roku kalendarzowego poprzedzającym termin płatności.

4

Należność z tytułu czynszu określonego w umowie jako równowartość pieniężna odpowiedniej

ilości pszenicy ustala się na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy w półroczu

roku kalendarzowego poprzedzającym termin płatności czynszu.

5

Za podstawowe produkty rolne, o których mowa w ust. 3, uważa się ziarno pszenicy i

żyta, żywiec rzeźny wołowy, wieprzowy i drobiowy oraz mleko krowie.

6

Strony umowy dzierżawy mogą postanowić jeden raz w ciągu okresu, na jaki umowa została

zawarta, że poczynając od najbliższego terminu płatności czynszu ustalonego jako równowartość

odpowiedniej ilości pszenicy suma pieniężna odpowiadająca tej równowartości stanowi

czynsz, do którego stosuje się wskaźnik określony na podstawie ust. 3.

7

Wskaźnik zmian cen, o którym mowa w ust. 3, oraz średnią krajową cenę skupu pszenicy,

o której mowa w ust. 4, ustala się na podstawie obwieszczeń Prezesa Głównego Urzędu

Statystycznego, ogłaszanych w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor

Polski”, w terminie 20 dni po upływie każdego półrocza kalendarzowego.

8

Minister właściwy do spraw Skarbu Państwa w porozumieniu z ministrem właściwym do

spraw rozwoju wsi, po zasięgnięciu opinii Prezesa Agencji, określi, w drodze rozporządzenia,

sposób ustalania wysokości czynszu dzierżawnego w umowach zawieranych ze spółkami,

o których mowa w art. 39 ust. 2 pkt 5 i ust. 3, w zależności od potencjału produkcyjnego

przedmiotu dzierżawy, w szczególności w zależności od rodzaju i klasy gruntów oraz

miejsca ich położenia, wartości księgowej budynków i budowli, charakteru możliwej

do prowadzenia działalności gospodarczej.

1.

Nie pobiera się czynszu za użytki rolne klasy VI.

2.

Agencja może zwolnić dzierżawcę z opłat czynszowych na warunkach określonych w umowie

1)

w okresie pierwszych trzech lat dzierżawy użytków rolnych odłogowanych co najmniej

przez okres jednego roku przed dniem zawarcia umowy dzierżawy,

2

na okres nie dłuższy niż pięć lat, w przypadkach uzasadnionych stanem przedmiotu dzierżawy

lub realizacją inwestycji tworzących nowe miejsca pracy.

(skreślony).

1.

Agencja może przeznaczyć do sprzedaży najemcom domy, lokale mieszkalne i budynki gospodarcze

wraz z niezbędnymi gruntami.

2.

Sprzedaż następuje przy zastosowaniu przepisów ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością

przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa,

państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa

(Dz. U. z 2001 r. Nr 4, poz. 24), z wyjątkiem art. 5 tej ustawy i z zastrzeżeniem ust. 3-4.

3.

Okresem pracy i najmu, od którego zależy pomniejszenie ceny sprzedaży, jest okres

pracy i najmu w przedsiębiorstwach, o których mowa w art. 2a, lub okres pracy i najmu

w zlikwidowanym zakładzie pracy, którego mienie zostało przejęte przez przedsiębiorstwa,

o których mowa w art. 2a.

4.

Na wniosek osoby, która w chwili śmierci najemcy stale z nim mieszkała, cenę sprzedaży

mieszkania pomniejsza się, uwzględniając, zamiast okresu pracy i najmu tej osoby,

okres pracy i najmu zmarłego najemcy, ustalony według zasad określonych w ust. 3.

5.

Uprawnienie, o którym mowa w ust. 4, przysługuje stale zamieszkałym z najemcą zstępnym,

wstępnym, pełnoletniemu rodzeństwu najemcy, osobom go przysposabiającym albo przez

niego przysposobionym oraz osobie, która pozostawała z nim we wspólnym pożyciu małżeńskim.

6.

Przepisy ust. 1-3 stosuje się odpowiednio do sprzedaży ogródków przydomowych położonych

na obszarach przeznaczonych na cele rolne i garaży osobom, które z nich korzystają.

1.

O przeznaczeniu do sprzedaży nieruchomości, określonych w art. 42, Agencja zawiadamia

na piśmie najemców i osoby, o których mowa w art. 42 ust. 6, którzy w terminie dwóch

miesięcy od dnia zawiadomienia mogą złożyć pisemne oświadczenie o zamiarze nabycia

nieruchomości.

2

W razie niezłożenia oświadczenia w terminie określonym w ust. 1 Agencja może, w drodze

umowy, przekazać nieruchomość nieodpłatnie na własność gminie albo spółdzielni mieszkaniowej,

która zobowiązała się przyjąć najemcę w poczet członków spółdzielni i dokonać na jego

rzecz przydziału zajmowanego lokalu. Do czasu przystąpienia do spółdzielni najemca

zachowuje prawo do najmu tego lokalu na czas nieoznaczony na zasadach określonych

przepisami o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych.

3.

Rada Ministrów, w drodze rozporządzenia, określi tryb sprzedaży domów, lokali mieszkalnych,

budynków gospodarczych, ogródków przydomowych i garaży wraz z niezbędnymi gruntami.

1.

Grunty zabudowane obiektami infrastruktury technicznej towarzyszącej budynkom mieszkalnym

wraz z innym mieniem niezbędnym do korzystania z tej infrastruktury Agencja może przekazać,

w drodze umowy, nieodpłatnie na własność gminie albo spółdzielni utworzonej przez

nabywców lokali określonych w art. 42 ust. 1 w celu administrowania budynkami, w których

znajdują się te lokale.

2.

W przypadku stosowania dotacji państwa do budynków i lokali spółdzielczych, lokale,

o których mowa w ust. 1, traktuje się na równi ze spółdzielczymi zasobami mieszkaniowymi.

Do należności z tytułu sprzedaży mienia, o którym mowa w art. 42, stosuje się art.

31 oraz przepisy wydane na jego podstawie, z tym że

1)

należność wraz z oprocentowaniem podlega na wniosek nabywcy umorzeniu, jeżeli termin

jej płatności przypada w okresie, w którym nabywca ma ustalone przez właściwy organ

prawo do świadczeń z pomocy społecznej,

2)

oprocentowanie odroczonej lub rozłożonej na raty należności nie może być niższe w

stosunku rocznym niż 3%.

1.

Najemcy domów i lokali mieszkalnych przejętych do Zasobu, z którymi zawarto umowy

najmu przed przejęciem, zachowują prawo do dalszego zamieszkiwania na czas nieokreślony.

Nie dotyczy to najemców

1)

zajmujących domy i lokale w obiektach wpisanych do rejestru zabytków,

2)

zajmujących lokale w budynkach niesłużących wyłącznie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych

oraz domy i lokale funkcjonalnie związane z działalnością gospodarczą.

2.

Najemcy, określonemu w ust. 1 pkt 1 i 2, przysługuje pierwszeństwo w najmie innego

mieszkania wchodzącego w skład Zasobu.

Emeryci i renciści, którzy nabyli prawo do bezpłatnego mieszkania z tytułu pracy w

państwowych gospodarstwach rolnych, są zwolnieni z czynszu najmu lokali mieszkalnych.

1

Agencja może wydzielić majątek z niezbędnymi gruntami, służący wykonywaniu innej działalności

niż gospodarcza, w celu nieodpłatnego przekazania, w drodze umowy, na własność gminie.

2.

Wraz z przejęciem działalności, o której mowa w ust. 1, gminy wstępują w dotychczasowe

zobowiązania wynikające ze stosunku pracy z zatrudnionymi pracownikami.

3

Przekazanie majątku określonego w ust. 1 w okresie, o którym mowa w art. 13 ust. 1,

do czasu przejęcia przez Agencję, następuje na wniosek gminy na podstawie decyzji

organu założycielskiego wydanej za zgodą Prezesa Agencji. Art. 19 stosuje się odpowiednio.

(skreślony).

1

Grunty niezbędne do korzystania z budynków i lokali, o których mowa w art. 42-44 i

art. 48, oraz grunty zabudowane niesłużące prowadzeniu działalności wytwórczej w rolnictwie,

uważa się za grunty wyłączone z produkcji rolnej w rozumieniu przepisów ustawy o ochronie

gruntów rolnych i leśnych.

2.

Grunty określone w ust. 1 podlegają ujawnieniu w miejscowym planie zagospodarowania

przestrzennego jako grunty zabudowane.

(skreślony).

1

Z dniem wejścia w życie niniejszej ustawy uprawnienia wynikające z art. 42 przysługują

państwowym przedsiębiorstwom gospodarki rolnej do czasu przejęcia mienia Skarbu Państwa

na podstawie art. 12 ust. 1.

2.

Do postępowania w sprawach, o których mowa w ust. 1, stosuje się odpowiednio przepisy

art. 43-47, z tym że środki uzyskane z tytułu sprzedaży mieszkań, wraz z budynkami

gospodarczymi, garażami i przynależnymi do nich gruntami, przekazywane są na rzecz

Agencji.

Postępowania likwidacyjne wszczęte przed dniem wejścia w życie ustawy na podstawie

odrębnych przepisów są prowadzone na ich podstawie, chyba że organ założycielski przekaże

Agencji za jej zgodą majątek likwidowanego przedsiębiorstwa. Art. 14 ust. 1-4 stosuje

się odpowiednio.

W sprawach nieuregulowanych w ustawie stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego, o ile przepisy szczególne nie stanowią inaczej.

1.

Należności za nieruchomości Państwowego Funduszu Ziemi, sprzedane przed dniem wejścia

w życie ustawy, po potrąceniu prowizji należnej bankowi w wysokości 5%, pobiera bank

spółdzielczy. Należności te bank przekazuje na rachunek Agencji.

2.

Należności za sprzedane nieruchomości po dniu wejścia w życie ustawy pobiera Agencja.

1.

Sprzedaż nieruchomości kandydatowi ustalonemu na nabywcę w myśl dotychczasowych przepisów

następuje na warunkach niniejszej ustawy.

2.

Nieruchomość, co do której toczy się postępowanie w związku z zarzutem o sprzeczne

z prawem przejęcie na rzecz Skarbu Państwa, nie może być sprzedana przed zakończeniem

postępowania.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia.

W sprawach wszczętych, dotyczących ustalenia kandydata na nabywcę nieruchomości Państwowego

Funduszu Ziemi oraz przekazywania nieruchomości w zarząd lub użytkowanie, niezakończonych

przed dniem wejścia w życie ustawy, stosuje się przepisy niniejszej ustawy. Postępowanie

administracyjne w tych sprawach umarza się.

1.

BGŻ SA może, na wniosek Agencji, w terminie do dnia 31 grudnia 1996 r., wszczynać

bankowe postępowania ugodowe w trybie przepisów i na zasadach określonych w ustawie z dnia 3 lutego 1993 r. o restrukturyzacji finansowej przedsiębiorstw i banków

oraz o zmianie niektórych ustaw

(Dz. U. Nr 18, poz. 82, z 1996 r. Nr 52, poz. 235, Nr 106, poz. 496 i Nr 118, poz. 561 oraz z 1997 r. Nr 98, poz. 603 i Nr 141, poz. 943).

2.

Sprzedaż przez BGŻ SA wierzytelności wobec zlikwidowanych i przejętych przez Agencję

państwowych przedsiębiorstw gospodarki rolnej może nastąpić tylko za zgodą Agencji.

Brak odpowiedzi ze strony Agencji w ciągu 30 dni od dnia doręczenia zawiadomienia

o zamiarze sprzedaży traktuje się jako wyrażenie zgody.

3.

W zakresie uregulowanym w ust. 2 nie stosuje się art. 41 pkt 1 ustawy wymienionej

w ust. 1.

W ustawie z dnia 12 marca 1958 r. o sprzedaży nieruchomości Państwowego Funduszu Ziemi

oraz uporządkowaniu niektórych spraw związanych z przeprowadzeniem reformy rolnej

i osadnictwa rolnego (Dz. U. z 1989 r. Nr 58, poz. 348 i z 1990 r. Nr 34, poz. 198)

wprowadza się następujące zmiany

1)

tytuł ustawy otrzymuje brzmienie: «o uporządkowaniu niektórych spraw związanych z

przeprowadzeniem reformy rolnej i osadnictwa rolnego»,

2)

skreśla się rozdziały 1 i 2.

(pominięte).

W ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z 1971

r. Nr 27, poz. 252, z 1976 r. Nr 19, poz. 122, z 1982 r. Nr 11, poz. 81, Nr 19, poz.

147 i Nr 30, poz. 210, z 1984 r. Nr 45, poz. 242, z 1985 r. Nr 22, poz. 99, z 1989

r. Nr 3, poz. 11 oraz z 1990 r. Nr 34, poz. 198, Nr 55, poz. 321 i Nr 79, poz. 464)

skreśla się art. 276.

Ustawa wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

W ustawie z dnia 17 maja 1990 r. o podziale zadań i kompetencji określonych w ustawach

szczególnych pomiędzy organy gminy a organy administracji rządowej oraz o zmianie

niektórych ustaw (Dz. U. Nr 34, poz. 198, Nr 43, poz. 253 i Nr 87, poz. 506 oraz z

1991 r. Nr 95, poz. 425) w art. 3 określa się pkt 2.

W ustawie z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników (Dz. U. z

1991 r. Nr 7, poz. 24, Nr 45, poz. 199, Nr 103, poz. 448 i Nr 104, poz. 450) wprowadza

się następujące zmiany

w art. 58

1)

ust. 2 otrzymuje brzmienie

«2. Przejęcie nieruchomości i ustalenie odpłatności następuje w drodze decyzji rejonowego

organu administracji rządowej.»,

2)

dodaje się nowy ust. 3 w brzmieniu

«3. Przejęte nieruchomości przekazuje się na rzecz Agencji Własności Rolnej Skarbu

Państwa.»,

3)

dotychczasowe ust. 3 i 4 otrzymują oznaczenie ust. 4 i 5.

W ustawie z dnia 25 września 1981 r. o przedsiębiorstwach państwowych (Dz. U. z 1991

r. Nr 18, poz. 80, Nr 75, poz. 329 i Nr 101, poz. 444) w art. 49 wprowadza się następujące

zmiany

1)

w ust. 1 skreśla się kropkę po zdaniu pierwszym i dodaje wyrazy «lub Agencja Własności

Rolnej Skarbu Państwa», po zdaniu drugim skreśla się kropkę i dodaje wyrazy «chyba

że przepisy szczególne stanowią inaczej»,

2)

ust. 2 i 3 skreśla się.

1.

W ustawie z dnia 26 marca 1982 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz o uchyleniu

ustawy o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych (Dz. U. Nr 11, poz. 81) w art.

8 skreśla się § 4.

2.

Do ostatecznych decyzji wydanych na podstawie przepisów ustawy z dnia 26 października

1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych (Dz. U. Nr 27, poz. 250 i z 1975

r. Nr 16, poz. 91) nie stosuje się przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego

dotyczących wznowienia postępowania, stwierdzenia nieważności i uchylenia lub zmiany

decyzji.

3.

Postępowanie administracyjne toczące się w sprawach, o których mowa w ust. 2, podlega

umorzeniu.

W ustawie z dnia 25 lipca 1985 r. o jednostkach badawczo-rozwojowych (Dz. U. z 1991

r. Nr 44, poz. 194) w art. 64 w ust. 1 w pkt 1 po wyrazie «grunty» dodaje się wyraz

«nierolne».

W ustawie z dnia 5 stycznia 1991 r. - Prawo budżetowe (Dz. U. Nr 4, poz. 18, Nr 34,

poz. 150 i Nr 94, poz. 421) w art. 3 w ust. 1 w pkt 9 po wyrazie «Państwa» dodaje

się wyrazy «o ile przepisy szczególne nie stanowią inaczej».

W ustawie z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości

(Dz. U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127 i Nr 103, poz. 446) wprowadza się następujące zmiany

1)

w art. 2 w ust. 1 kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje wyrazy «o ile przepisy

szczególne nie stanowią inaczej.»,

2)

w art. 61 w ust. 1 po wyrazie «przyznać» dodaje się wyrazy «z Zasobu Własności Rolnej

Skarbu Państwa».

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 1992 r., z tym że art. 64 wchodzi w życie

z dniem ogłoszenia.

1.

Ustawa wchodzi w życie po upływie miesiąca od dnia ogłoszenia, z zastrzeżeniem ust.

2 i 3.

2.

Do czasu wydania przepisów, o których mowa w art. 26, lecz nie dłużej niż przez sześć

miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy, zachowują moc przepisy wykonawcze, wydane

na podstawie art. 15 ust. 4 ustawy wymienionej w art. 67 pkt 2, w zakresie dotyczącym

ustalania wysokości czynszu najmu. W tym samym okresie osoby, o których mowa w art.

46 ustawy wymienionej w art. 53, opłacają czynsz najmu w wysokości pokrywającej koszty

eksploatacji tych domów i lokali mieszkalnych.

3.

Przepisy wykonawcze wydane na podstawie art. 54 ust. 4 ustawy wymienionej w art. 67

pkt 2 zachowują moc nie dłużej niż przez 6 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia.

Ustawa wchodzi w życie z dniem ogłoszenia, z wyjątkiem

1)

art. 71, który wchodzi w życie z dniem ogłoszenia z mocą od dnia 1 stycznia 1999 r.,

2)

art. 5 pkt 6 i 8, art. 8 pkt 3, art. 25 pkt 26 i art. 29 pkt 2, które wchodzą w życie

z dniem ogłoszenia z mocą od dnia 1 stycznia 2000 r.,

3)

art. 24 pkt 6-10 i art. 41 pkt 2, które wchodzą w życie z dniem 1 kwietnia 2000 r.,

4)

art. 63 ust. 2, który wchodzi w życie z dniem 1 września 2000 r.,

5)

art. 2, art. 14 pkt 2 lit. a), c)-e), pkt 3, 4 i 5 lit. a), art. 15 pkt 10 lit. d),

art. 26 pkt 1, art. 30 pkt 1, art. 39 pkt 1 lit. a), art. 40 pkt 2 lit. b), art. 46

pkt 1 i 3 i art. 62, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2001 r.,

6)

art. 25 pkt 20, który wchodzi w życie z dniem 1 września 2001 r.,

7)

art. 46 pkt 2, który wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2002 r.

Do czasu wydania przepisów wykonawczych na podstawie art. 31 ust. 4, art. 32, art.

37, art. 38a ust. 6, art. 39a i art. 45 ust. 2 ustawy, o której mowa w art. 51, pozostają

w mocy przepisy dotychczasowe, nie dłużej jednak niż przez sześć miesięcy od dnia

wejścia w życie niniejszej ustawy.

Z dniem wejścia w życie ustawy członkowie Rady Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa,

powołani spośród kandydatów przedstawionych przez organizacje społeczne i zawodowe

organizacji związkowych rolników, rolnicze związki spółdzielcze oraz organizacje pracodawców

rolnych, stają się członkami Rady Nadzorczej na okres pierwszej kadencji.

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 1997 r., z wyjątkiem art. 3, art. 7, art.

9, art. 10, art. 20, art. 24, art. 32, art. 34, art. 37, art. 45-47, art. 50, art.

66, art. 73 ust. 1, 2 i 4, art. 74, art. 76, art. 79, art. 80 i art. 82, które wchodzą

w życie z dniem 1 października 1996 r., oraz art. 41, który wchodzi w życie z dniem

wejścia w życie ustawy konstytucyjnej z dnia 21 czerwca 1996 r. o zmianie ustawy konstytucyjnej

z dnia 17 października 1992 r. o wzajemnych stosunkach między władzą ustawodawczą

i wykonawczą Rzeczypospolitej Polskiej oraz o samorządzie terytorialnym (Dz. U. Nr

106, poz. 488).

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 1999 r., z wyjątkiem art. 26, art. 128 pkt

2, art. 139 pkt 1 i 10, art. 145 ust. 2 i 4, art. 146 ust. 2 i 4 oraz art. 147 ust.

2 i 3, które wchodzą w życie z dniem ogłoszenia, i art. 34 pkt 1, art. 36 pkt 23,

art. 48 pkt 1 i 3, art. 84, art. 97 pkt 1-3, 5-10 i 12-36 oraz art. 139 pkt 9 lit.

a), które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2000 r.