Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów.

§ 6. 1. Jednorazowego zwrotu wydatków rzeczowych, o których mowa w § 2 pkt 3, dokonuje organ kierujàcy na podstawie przedstawionych dokumentów

(rachunków) potwierdzajàcych poszczególne wydatki

w wysokoÊci nieprzekraczajàcej przyznanej kwoty stypendium miesi´cznego.

5. Rycza∏t ustala si´ i wyp∏aca w walucie polskiej.

2. ˚o∏nierz, na pisemny wniosek, mo˝e otrzymaç

zaliczk´ w walucie obcej na wydatki rzeczowe, o których mowa w ust. 1.

§ 7. 1. Zwrotu kosztów przejazdów i dojazdów oraz

diety za czas przejazdu z miejsca zamieszkania do miejsca szkolenia za granicà i z powrotem, o których mowa

w § 2 pkt 4, a tak˝e zwrotu kosztów przejazdu z miejsca

szkolenia za granicà do miejsca zamieszkania i z powrotem, o których mowa w § 2 pkt 5, dokonuje si´ na

zasadach okreÊlonych w przepisach w sprawie szczegó∏owych zasad ustalania oraz wysokoÊci nale˝noÊci

przys∏ugujàcych pracownikowi z tytu∏u podró˝y s∏u˝bowej poza granicami kraju, wydanych na podstawie

Kodeksu pracy, z zastrze˝eniem ust. 2—5.

2. Ârodek transportu w∏aÊciwy do odbycia przejazdu, o którym mowa w ust. 1, okreÊla organ kierujàcy.

3. ˚o∏nierzowi odbywajàcemu przejazd, o którym

mowa w ust. 1, pojazdem niepozostajàcym w dyspozycji Si∏ Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej albo rezygnujàcemu z prawa do tego przejazdu zwrotu kosztów

przejazdu dokonuje si´ w formie rycza∏tu.

4. Rycza∏t ustala si´ w wysokoÊci ceny biletu na

przejazd kolejà w wagonie sypialnym drugiej klasy pociàgu pospiesznego, z uwzgl´dnieniem przys∏ugujà-

6. Przepisy ust. 1—5 stosuje si´ odpowiednio do

˝o∏nierza skierowanego na szkolenie za granic´

1) wezwanego przez organ kierujàcy do kraju,

2) skierowanego do kraju na leczenie,

3) przyje˝d˝ajàcego do kraju, za zgodà organu kierujàcego, w przypadkach losowych.

§ 8. Zwrot kosztów przejazdów i noclegów, o których mowa w § 2 pkt 6, obejmuje zwrot kosztów przejazdu z miejsca szkolenia do miejsca pobytu okreÊlonego w programie szkolenia i z powrotem oraz noclegów

w tym miejscu pobytu, p∏atne odpowiednio w walutach obcych, na zasadach okreÊlonych w przepisach

w sprawie szczegó∏owych zasad ustalania oraz wysokoÊci nale˝noÊci przys∏ugujàcych pracownikowi z tytu∏u podró˝y s∏u˝bowej poza granicami kraju, wydanych

na podstawie Kodeksu pracy.

§ 9. ˚o∏nierz skierowany na szkolenie za granicà,

który przed dniem wejÊcia w ˝ycie rozporzàdzenia

otrzymywa∏ miesi´czne uposa˝enie walutowe w wysokoÊci wy˝szej ni˝ wysokoÊç miesi´cznego stypendium

okreÊlona w przepisach rozporzàdzenia, otrzymuje stypendium miesi´czne w wysokoÊci ostatnio otrzymywanego miesi´cznego uposa˝enia walutowego.

§ 10. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie

14 dni od dnia og∏oszenia.

Minister Obrony Narodowej: B. Komorowski

1122

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOÂCI

z dnia 17 wrzeÊnia 2001 r.

w sprawie prowadzenia ksiàg wieczystych i zbiorów dokumentów.

Na podstawie art. 24 ust. 3, art. 36 ust. 2, art. 58

ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 i 3 i art. 125 ust. 1 ustawy z dnia

6 lipca 1982 r. o ksi´gach wieczystych i hipotece (Dz. U.

Nr 19, poz. 147, z 1991 r. Nr 22, poz. 92 i Nr 115,

poz. 496, z 1994 r. Nr 85, poz. 388, z 1996 r. Nr 107,

poz. 499, z 1997 r. Nr 117, poz. 752, Nr 137, poz. 926

i Nr 140, poz. 940, z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 2000 r.

Nr 74, poz. 855 oraz z 2001 r. Nr 39, poz. 459 i Nr 63,

poz. 635) zarzàdza si´, co nast´puje

Rozdzia∏ 1

Przepisy ogólne

§ 1. 1. Rozporzàdzenie okreÊla

1) szczegó∏owy sposób prowadzenia ksiàg wieczystych dla nieruchomoÊci,

2) wzór ksi´gi wieczystej,

3) sposób wykorzystywania programu informatycznego dla celów prowadzenia ksiàg wieczystych, na

zasadach, o których mowa w art. 25 ustawy,

4) czynnoÊci, które przy prowadzeniu i przechowywaniu ksiàg wieczystych mogà spe∏niaç samodzielnie

pracownicy sàdowi,

5) wzór zawiadomienia, o którym mowa w art. 36

ust. 1 ustawy,

6) szczegó∏owà treÊç i sposób dokonywania wpisów

w ksi´gach wieczystych,

7) szczegó∏owy sposób prowadzenia ksiàg wieczystych za∏o˝onych po dniu wejÊcia w ˝ycie dekretu

z dnia 11 paêdziernika 1946 r. — Prawo o ksi´gach

wieczystych,

8) szczegó∏owy sposób prowadzenia zbiorów dokumentów i post´powania w tych sprawach.

2. Ilekroç w rozporzàdzeniu jest mowa o ustawie,

nale˝y przez to rozumieç ustaw´ z dnia 6 lipca 1982 r.

o ksi´gach wieczystych i hipotece.

§ 2. Prowadzenie ksiàg wieczystych polega na zak∏adaniu ksiàg wieczystych, nadawaniu ksi´dze wieczystej kolejnego numeru wed∏ug repertorium ksiàg

wieczystych (repertorium Kw), rejestrowaniu wniosków o wpis, dokonywaniu w ksi´dze wieczystej

wzmianek, kolejnych wpisów, dokonywaniu obwieszczeƒ publicznych, sporzàdzaniu i przesy∏aniu zawiadomieƒ o dokonanych wpisach, prowadzeniu akt ksi´gi

wieczystej, wydawaniu odpisów, udost´pnianiu ksiàg

wieczystych i akt do wglàdu, zamykaniu i przechowywaniu ksiàg wieczystych.

§ 3. 1. Ksi´gi wieczyste prowadzi si´ wed∏ug ustalonego wzoru, na formularzach obejmujàcych poszczególne dzia∏y ksi´gi wieczystej. Ka˝dy dzia∏ ksi´gi wieczystej sk∏ada si´ z ∏amów.

2. Wzór ksi´gi wieczystej stanowi za∏àcznik nr 1 do

rozporzàdzenia.

3. Ksi´gi wieczyste mogà byç równie˝ prowadzone

przy wykorzystaniu informatycznego programu komputerowego. Ksi´g´ wieczystà stanowià wydruki komputerowe zawierajàce treÊç odpowiadajàcà poszczególnym dzia∏om i ∏amom.

4. Przy przejÊciu z prowadzenia ksi´gi wieczystej

w sposób, o którym mowa w ust. 1, do prowadzenia

w sposób, o którym mowa w ust. 3, wydruki komputerowe stanowià ciàg dalszy ksi´gi wieczystej.

5. W razie przekazania ksi´gi wieczystej prowadzonej w sposób, o którym mowa w ust. 3, do dalszego

prowadzenia przez inny sàd, w którym prowadzi si´

ksi´gi wieczyste w sposób, o którym mowa w ust. 1,

dopuszczalne jest dalsze prowadzenie ksi´gi wieczystej w ten sposób.

§ 4. 1. Wzmianek i wpisów w poszczególnych dzia∏ach ksi´gi wieczystej dokonuje si´ czytelnym pismem

r´cznym przy u˝yciu atramentu lub innego trwa∏ego

Êrodka, z zastrze˝eniem ust. 4.

Poz. 1122

2. Przy dokonywaniu wpisów mo˝na pos∏ugiwaç

si´ stemplami zawierajàcymi wzory sta∏ych elementów treÊci podlegajàcych uzupe∏nieniu za pomocà pisma r´cznego.

3. Dopuszczalne jest pos∏ugiwanie si´ skrótami powszechnie stosowanymi.

4. Wpisów na wydrukach komputerowych dokonuje si´ pismem maszynowym. Wzmianek na tych wydrukach dokonuje si´ pismem maszynowym lub r´cznym.

§ 5. 1. Akta ksi´gi wieczystej zak∏ada si´ z chwilà

wp∏ywu wniosku o za∏o˝enie ksi´gi wieczystej.

2. Do akt ksi´gi wieczystej do∏àcza si´ w niezb´dnym zakresie dokumenty nale˝àce do zaginionej lub

zniszczonej ksi´gi wieczystej lub cz´Êci takiej ksi´gi,

które zosta∏y odnalezione, oraz zbiór dokumentów, je˝eli by∏ prowadzony dla tej nieruchomoÊci.

3. Na ok∏adce akt ksi´gi wieczystej zamieszcza si´

notatk´ o czynnoÊciach, o których mowa w ust. 2.

4. Je˝eli przedmiotem wniosku sà wpisy w dwu lub

wi´cej ksi´gach wieczystych, wniosek wraz z dokumentami za∏àcza si´ do akt jednej z tych ksiàg.

5. Wniosek o od∏àczenie cz´Êci nieruchomoÊci za∏àcza si´ wraz z dokumentami do akt ksi´gi wieczystej,

do której przenosi si´ od∏àczonà cz´Êç nieruchomoÊci.

§ 6. 1. Akta ksi´gi wieczystej prowadzi si´ w twardych teczkach, na których zamieszcza si´ dane wymienione w § 8. Do akt za∏àcza si´ w porzàdku chronologicznym wszelkie dokumenty i inne pisma dotyczàce

danej ksi´gi wieczystej, nadajàc ka˝dej karcie kolejny

numer wed∏ug zasad biurowoÊci sàdowej. Teczki powinny byç zaopatrzone w przyczepki z mocnego papieru wystajàce na dole z uwidocznionym na nich oznaczeniem akt.

2. Ksi´g´ wieczystà przechowuje si´ w teczce akt tej

ksi´gi. Stronice ksi´gi wieczystej powinny byç ponumerowane, a karty tej ksi´gi oprawione.

3. Ksi´gi wieczyste ustawia si´ lub uk∏ada w kolejnoÊci numerów repertorium.

§ 7. 1. Ksi´gi wieczyste prowadzi si´ odr´bnie dla

nieruchomoÊci gruntowych, budynkowych i lokalowych oraz dla w∏asnoÊciowego spó∏dzielczego prawa

do lokalu mieszkalnego, spó∏dzielczego prawa do lokalu u˝ytkowego lub prawa do domu jednorodzinnego

w spó∏dzielni mieszkaniowej.

2. Dla gruntu oddanego w u˝ytkowanie wieczyste

i dla znajdujàcego si´ na takim gruncie budynku, który

stanowi odr´bnà nieruchomoÊç b´dàcà w∏asnoÊcià

wieczystego u˝ytkownika gruntu, prowadzi si´ wspólnà ksi´g´ wieczystà.

3. Do prowadzenia ksiàg wieczystych dla lokali stanowiàcych odr´bnà w∏asnoÊç stosuje si´ odpowiednio

przepisy dotyczàce ksiàg wieczystych dla nieruchomo-

Êci gruntowych, chyba ˝e przepisy niniejszego rozporzàdzenia stanowià inaczej.

§ 10. 1. Wpis powinien zawieraç nast´pujàce elementy

4. Do prowadzenia ksiàg wieczystych dla w∏asnoÊciowego spó∏dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spó∏dzielczego prawa do lokalu u˝ytkowego oraz

prawa do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni mieszkaniowej stosuje si´ odpowiednio przepisy dotyczàce

ksiàg wieczystych dla lokali stanowiàcych odr´bnà

w∏asnoÊç, chyba ˝e przepisy niniejszego rozporzàdzenia stanowià inaczej.

1) numer i dat´ wniosku oraz godzin´ i minut´ jego

wp∏ywu,

§ 8. Na pierwszej stronie ksi´gi wieczystej zamieszcza si´

4) numer karty akt, pod którym zosta∏ w aktach

umieszczony dokument, a w wypadku gdy dokument znajduje si´ w aktach innej ksi´gi wieczystej

— numer tej ksi´gi i kart´ akt,

1) nazw´ sàdu, nazw´ gminy (miasta), numer repertorium ksi´gi wieczystej i numer tomu ksi´gi wieczystej, je˝eli sk∏ada si´ ona z wi´cej ni˝ jednego tomu,

2) do numeru repertorium ksi´gi wieczystej prowadzonej dla w∏asnoÊciowego spó∏dzielczego prawa

do lokalu mieszkalnego, spó∏dzielczego prawa do

lokalu u˝ytkowego oraz dla prawa do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni mieszkaniowej dodaje

si´ napis „ogr”,

3) napis „ grunt oddany w u˝ytkowanie wieczyste”, je˝eli prowadzi si´ ksi´g´ wieczystà dla takiego gruntu,

4) napis „lokal nr ... wyodr´bniony z nieruchomoÊci

wpisanej w ksi´dze wieczystej nr ...”, je˝eli ksi´ga

wieczysta obejmuje lokal stanowiàcy odr´bnà w∏asnoÊç,

5) napis „ksi´ga wieczysta prowadzona dla nieruchomoÊci wspólnej”, je˝eli ksi´ga wieczysta prowadzona jest dla nieruchomoÊci, z której wyodr´bniane sà lokale stanowiàce odr´bnà w∏asnoÊç,

6) napis „lokal nr ..., do którego przys∏uguje w∏asnoÊciowe spó∏dzielcze prawo do lokalu mieszkalnego

w spó∏dzielni mieszkaniowej (nazwa spó∏dzielni)”,

7) napis „lokal nr ..., do którego przys∏uguje spó∏dzielcze prawo do lokalu u˝ytkowego w spó∏dzielni

mieszkaniowej (nazwa spó∏dzielni)”,

8) napis „prawo do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni mieszkaniowej (nazwa spó∏dzielni)”.

§ 9. 1. We wszystkich dzia∏ach ksi´gi wieczystej

w ∏amie 1 „Wzmianka o wniosku” zamieszcza si´

wzmianki o wniosku.

2. Wzmianka o wniosku sk∏ada si´ z kolejnego numeru dziennika ksiàg wieczystych (dziennika Kw), którym oznaczony zosta∏ wniosek, z dodaniem dwóch

koƒcowych cyfr danego roku.

3. Je˝eli wniosek dotyczy wpisów w dwóch lub wi´cej dzia∏ach tej samej lub ró˝nych ksiàg, wzmianki

o tym wniosku zamieszcza si´ w ka˝dym z tych dzia∏ów.

4. Wzmiank´ wykreÊla si´ przez podkreÊlenie jej

czerwonà linià.

5. Przepisy ust. 1—4 stosuje si´ odpowiednio do

wzmianki o skardze na orzeczenie referendarza sàdowego, o apelacji i o kasacji.

2) treÊç,

3) dane o podstawie wpisu (rodzaj, data i numer lub

sygnatura dokumentu, przedmiot sprawy oraz nazwa i siedziba organu, który wyda∏ ten dokument,

lub imi´ i nazwisko notariusza oraz siedziba kancelarii notarialnej),

5) dat´ dokonania wpisu,

6) imi´ i nazwisko oraz stanowisko s∏u˝bowe s´dziego lub referendarza sàdowego oraz jego czytelny

podpis.

2. Przy pierwszym dokonanym wpisie zamieszcza

si´ na poczàtku tekst: „Za∏o˝ono ksi´g´ wieczystà”.

3. W celu bli˝szego okreÊlenia treÊci prawa lub

roszczenia mogà byç powo∏ane we wpisie tego prawa

lub roszczenia dok∏adnie oznaczone cz´Êci dokumentów b´dàce podstawà wpisu; powo∏ane cz´Êci dokumentów uwa˝a si´ za obj´te treÊcià wpisu.

§ 11. 1. Je˝eli prawo, roszczenie, inny ci´˝ar lub

ograniczenie obcià˝a dwie albo wi´cej nieruchomoÊci,

przy ka˝dym wpisie zaznacza si´ to z urz´du, wymieniajàc wszystkie nieruchomoÊci obcià˝one.

2. W razie za∏o˝enia nowej ksi´gi wieczystej dla cz´Êci obcià˝onej nieruchomoÊci bàdê przeniesienia cz´Êci obcià˝onej nieruchomoÊci do innej ksi´gi wieczystej, sàd z urz´du przenosi do wspó∏obcià˝enia wszystkie prawa, roszczenia, inne ci´˝ary lub ograniczenia

cià˝àce na nieruchomoÊci.

3. W przypadku wykreÊlenia prawa, roszczenia, innego ci´˝aru lub ograniczenia, które wygas∏o wzgl´dem jednej nieruchomoÊci i zosta∏o z niej wykreÊlone,

sàd z urz´du ujawnia ten fakt w pozosta∏ych ksi´gach

wieczystych prowadzonych dla wspó∏obcià˝onych nieruchomoÊci.

4. Prawa, roszczenia, inne ci´˝ary lub ograniczenia,

które wygas∏y wzgl´dem wszystkich nieruchomoÊci

obcià˝onych, wykreÊla si´ z urz´du we wszystkich ksi´gach wieczystych nieruchomoÊci wspó∏obcià˝onych,

mimo ˝e zosta∏ z∏o˝ony wniosek o wykreÊlenie tylko

w jednej ksi´dze wieczystej.

5. Przepisy ust. 1—3 stosuje si´ odpowiednio do

w∏asnoÊciowego spó∏dzielczego prawa do lokalu

mieszkalnego, spó∏dzielczego prawa do lokalu u˝ytkowego i prawa do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni

mieszkaniowej.

§ 12. 1. WykreÊlenie wpisu polega na podkreÊleniu

czerwonà linià wpisu podlegajàcego wykreÊleniu.

2. W razie cz´Êciowego wykreÊlenia podkreÊla si´

tylko cz´Êç wpisu podlegajàcà wykreÊleniu.

3. Je˝eli na skutek wykreÊlenia cz´Êci wpisu zmniejszy si´ jego przejrzystoÊç, wpis podkreÊla si´ w ca∏oÊci,

a pozostajàcà nadal w mocy cz´Êç wpisu przepisuje

si´. W takim przypadku zachowuje si´ elementy wpisu,

którego cz´Êç wymieniona w § 10 ust. 1 pkt 1, 3—5 podlega przepisaniu, zaÊ przed zamieszczeniem elementu

wymienionego w § 10 ust. 1 pkt 6 zamieszcza si´ tekst

„przepisano wraz z wykreÊleniem cz´Êci wpisu” i oznacza si´ dat´ przepisania.

§ 13. 1. Niedopuszczalne jest usuwanie lub zamazywanie tekstu w ksi´dze wieczystej.

2. Omy∏ki w treÊci wpisu, stwierdzone przed jego

podpisaniem, prostuje si´ przez przekreÊlenie czarnà linià b∏´dnego tekstu lub przez przekreÊlenie i wpisanie

pomi´dzy liniami w∏aÊciwego tekstu w miejsce przekreÊlonego.

Poz. 1122

2. W przypadkach okreÊlonych w ust. 1 na pierwszej stronie ksi´gi zamieszcza si´ notatk´ o jej zamkni´ciu ze wskazaniem podstawy, podpisanà przez s´dziego lub referendarza sàdowego i zaopatrzonà w dat´,

oraz przekreÊla si´ wszystkie strony zawierajàce wpisy

czerwonymi liniami na krzy˝. Na ok∏adce akt ksi´gi wieczystej zamieszcza si´ napis: „Ksi´ga zamkni´ta”.

3. Ksi´gi wieczyste zamkni´te wraz z aktami przechowuje si´ w archiwum w oddzielnej cz´Êci pomieszczenia przeznaczonego do przechowywania ksiàg wieczystych. Wydanie zarzàdzenia o zniszczeniu zamkni´tych ksiàg wieczystych i akt tych ksiàg jest niedopuszczalne.

4. Przy udost´pnianiu ksiàg wieczystych zamkni´tych stosuje si´ § 16. Z ksiàg tych wydaje si´ zaÊwiadczenia co do treÊci wpisów w nich zawartych.

§ 18. 1. Pracownicy sàdowi wyznaczeni przez prezesa sàdu lub przewodniczàcego wydzia∏u mogà samodzielnie

3. W przypadku gdy omy∏ka polega na podkreÊleniu wpisu czerwonà linià, prostuje si´ jà przez ponowne wpisanie tekstu podkreÊlonego.

1) prowadziç ksi´gi biurowe i inne urzàdzenia ewidencyjne,

4. Zapis o dokonanym sprostowaniu zamieszcza

si´ na koƒcu treÊci wpisu przed podpisem s´dziego lub

referendarza sàdowego.

3) zamieszczaç w ksi´gach wieczystych wzmianki

o wniosku, o skardze na orzeczenie referendarza

sàdowego, o apelacji i o kasacji,

§ 14. 1. Zapisu o sprostowaniu usterek wpisu, o których mowa w art. 62613 § 2 Kodeksu post´powania cywilnego, dokonuje si´ niezw∏ocznie po ich dostrze˝eniu, w sposób okreÊlony w § 13 ust. 2 i 3, jednoczeÊnie

z wydaniem postanowienia o sprostowaniu tych usterek.

4) sporzàdzaç i poÊwiadczaç zawiadomienia o treÊci

wpisu,

2. Zapis o dokonanym sprostowaniu z odes∏aniami

do oznaczenia prostowanego wpisu zamieszcza si´

w odpowiednim dziale i ∏amie, w którym ujawniony

jest ten wpis, z podaniem oznaczenia postanowienia

stanowiàcego podstaw´ sprostowania. Przepis § 10

ust. 1 pkt 5 i 6 stosuje si´ odpowiednio.

§ 15. 1. W razie uchylenia zaskar˝onego wpisu sàd

prowadzàcy ksi´g´ wieczystà wykonuje orzeczenie sàdu odwo∏awczego przez podkreÊlenie czerwonà linià

tego wpisu. W razie zmiany zaskar˝onego wpisu sàd

ujawnia tak˝e treÊç zmienionego wpisu zgodnie z orzeczeniem sàdu odwo∏awczego. Gdy uchylony lub zmieniony wpis lub jego cz´Êç jest wykreÊleniem — czerwonà lini´ podkreÊla si´ zielonà linià.

2. Pod dokonanym podkreÊleniem w odpowiednim

∏amie, jako podstaw´ prawnà, zamieszcza si´ oznaczenie orzeczenia sàdu odwo∏awczego, dat´ i podpis s´dziego lub referendarza sàdowego.

2) przyjmowaç wnioski o wpis,

5) za∏atwiaç wnioski o wydanie odpisów ksiàg wieczystych, odpisów dokumentów znajdujàcych si´

w aktach ksiàg wieczystych oraz poÊwiadczaç te

odpisy, a tak˝e wydawaç zaÊwiadczenia na podstawie ksiàg wieczystych zamkni´tych oraz zbiorów

dokumentów,

6) udost´pniaç do przeglàdania ksi´gi wieczyste i ich

akta,

7) prowadziç archiwum ksiàg wieczystych.

2. Pracownicy, o których mowa w ust. 1, mogà pod

kierunkiem s´dziego lub referendarza sàdowego zamieszczaç w ksi´dze wieczystej projekty wpisów.

Rozdzia∏ 2

Sposób prowadzenia ksi´gi wieczystej

§ 19. 1. Za∏o˝enie ksi´gi wieczystej dla nieruchomoÊci dokonywane jest na podstawie wniosku zawierajàcego w szczególnoÊci

1) oznaczenie nieruchomoÊci, miejsca jej po∏o˝enia,

obszaru oraz sposobu korzystania z nieruchomoÊci,

§ 16. Ksi´gi wieczyste udost´pniane sà do wglàdu

tylko w obecnoÊci pracownika wyznaczonego przez

prezesa sàdu rejonowego lub przewodniczàcego wydzia∏u tego sàdu.

2) wymienienie wszystkich uprawnionych, na których

rzecz w∏asnoÊç ma byç wpisana, w sposób okreÊlony w § 41, oraz wskazanie ich adresów,

§ 17. 1. Ksi´g´ wieczystà zamyka si´ w razie ca∏kowitego przeniesienia nieruchomoÊci do innej ksi´gi

wieczystej oraz gdy przepisy odr´bne tak stanowià.

4) wyszczególnienie obcià˝ajàcych nieruchomoÊç

ograniczonych praw rzeczowych lub ograniczeƒ

w jej rozporzàdzaniu albo oÊwiadczenie wniosko-

3) powo∏anie tytu∏u w∏asnoÊci nieruchomoÊci,

dawcy, ˝e nie wie o istnieniu takich praw lub ograniczeƒ.

2. Je˝eli nieruchomoÊç by∏a ju˝ wpisana do ksi´gi wieczystej, a ksi´ga ta zagin´∏a lub uleg∏a zniszczeniu, we wniosku powinien byç wskazany numer tej

ksi´gi.

3. Je˝eli dla nieruchomoÊci by∏ prowadzony zbiór

dokumentów, wniosek powinien zawieraç wskazanie

numeru tego zbioru.

4. Je˝eli nieruchomoÊç nie mia∏a ksi´gi wieczystej

ani zbioru dokumentów, wniosek powinien zawieraç

odpowiednie oÊwiadczenie w tej sprawie.

§ 20. 1. Do wniosku, o którym mowa w § 19, powinny byç do∏àczone dokumenty stwierdzajàce nabycie

w∏asnoÊci nieruchomoÊci okreÊlonej we wniosku oraz

dokumenty stanowiàce podstaw´ oznaczenia nieruchomoÊci.

2. Je˝eli dokument stwierdzajàcy nabycie w∏asnoÊci zaginà∏ lub uleg∏ zniszczeniu, a wnioskodawca nie

ma urz´dowo poÊwiadczonego odpisu tego dokumentu, powinien powo∏aç inne dowody na stwierdzenie

nabycia w∏asnoÊci nieruchomoÊci okreÊlonej we wniosku.

3. Obowiàzek do∏àczenia dokumentów stwierdzajàcych nabycie w∏asnoÊci nie dotyczy osób, których prawa ujawnione zosta∏y w zbiorze dokumentów.

§ 21. 1. Za∏o˝enia ksi´gi wieczystej dla w∏asnoÊciowego spó∏dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego

i spó∏dzielczego prawa do lokalu u˝ytkowego dokonuje si´ na podstawie wniosku zawierajàcego w szczególnoÊci

Poz. 1122

§ 23. 1. Przy zak∏adaniu ksi´gi wieczystej dla nieruchomoÊci, która nie mia∏a ksi´gi wieczystej albo której

ksi´ga wieczysta zagin´∏a lub uleg∏a zniszczeniu, bierze

si´ z urz´du pod uwag´ w szczególnoÊci zbiory dokumentów, dokumenty nale˝àce do zaginionej lub zniszczonej ksi´gi wieczystej oraz zachowane cz´Êci takiej

ksi´gi, a tak˝e dane z ewidencji gruntów i budynków.

2. Je˝eli zbiór dokumentów prowadzony jest przez

sàd, który nie jest w∏aÊciwy do za∏o˝enia ksi´gi wieczystej, sàd w∏aÊciwy za˝àda niezw∏ocznie nades∏ania tego zbioru.

3. Ksiàg wieczystych zaginionych lub zniszczonych

nie odtwarza si´.

§ 24. 1. Zarzàdzone przez sàd obwieszczenie publiczne, w przypadku gdy zak∏adana jest ksi´ga wieczysta, a prawo w∏asnoÊci tego, kto ma byç wpisany, nie

zosta∏o dostatecznie wykazane, powinno zawieraç

1) oznaczenie nieruchomoÊci w sposób okreÊlony

w § 19 ust. 1 pkt 1, ust. 2—4,

2) wymienienie osób przypisujàcych sobie prawo

w∏asnoÊci, w sposób okreÊlony w § 41,

3) wezwanie wszystkich, którzy roszczà sobie prawo

w∏asnoÊci, ograniczone prawa rzeczowe albo prawa ograniczajàce mo˝noÊç rozporzàdzania nieruchomoÊcià, a˝eby w terminie wymienionym w obwieszczeniu zg∏osili w sàdzie swoje prawa i z∏o˝yli

potrzebne do ich wykazania dokumenty, pod rygorem pomini´cia ujawnienia ich praw w zak∏adanej

ksi´dze wieczystej.

2. Termin wymieniony w obwieszczeniu nie mo˝e

byç krótszy ni˝ jeden miesiàc i nie mo˝e byç d∏u˝szy ni˝

trzy miesiàce.

2) wymienienie osoby, której przys∏uguje to prawo,

w sposób okreÊlony w § 41,

3. Obwieszczenie wywiesza si´ w budynku, w którym znajduje si´ sàd w∏aÊciwy do za∏o˝enia ksi´gi wieczystej, oraz w budynku urz´du gminy, na której obszarze nieruchomoÊç jest po∏o˝ona.

3) powo∏anie tytu∏u nabycia tego prawa oraz oÊwiadczenie zarzàdu spó∏dzielni o przyj´ciu w poczet

cz∏onków spó∏dzielni,

4. Obwieszczenie mo˝e byç ponadto podane do

wiadomoÊci publicznej w inny sposób zwyczajowo

przyj´ty w danej miejscowoÊci.

1) oznaczenie miejsca po∏o˝enia i powierzchni lokalu,

4) wyszczególnienie obcià˝ajàcych to prawo ograniczonych praw rzeczowych lub ograniczeƒ w rozporzàdzaniu tym prawem albo oÊwiadczenie wnioskodawcy, ˝e nie wie o istnieniu takich praw lub

ograniczeƒ.

2. Do wniosku powinny byç do∏àczone dokumenty

stwierdzajàce nabycie praw wymienionych w ust. 1

oraz dokumenty stanowiàce podstaw´ oznaczenia lokalu.

3. Przepisy ust. 1 i 2 stosuje si´ odpowiednio do

wniosku o za∏o˝enie ksi´gi wieczystej dla prawa do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni mieszkaniowej.

§ 22. Przepisy § 19—21 stosuje si´ odpowiednio do

wniosku o za∏o˝enie ksi´gi wieczystej dla od∏àczanych

cz´Êci nieruchomoÊci gruntowych i wyodr´bnianych

nieruchomoÊci lokalowych z prowadzonej ksi´gi wieczystej.

§ 25. 1. Nie dokonuje si´ obwieszczeƒ w przypadku

nieruchomoÊci, dla której prowadzony by∏ zbiór dokumentów okreÊlony w art. 2 i 4 dekretu z dnia 28 paêdziernika 1947 r. o mocy prawnej ksiàg wieczystych na

obszarze Ziem Odzyskanych i b. Wolnego Miasta Gdaƒska (Dz. U. Nr 66, poz. 410 i z 1998 r. Nr 106, poz. 668).

2. W wypadku okreÊlonym w ust. 1 za∏o˝enie ksi´gi wieczystej nast´puje przez wpisanie oznaczenia

w dziale I–O na podstawie danych z ewidencji gruntów

i budynków oraz przez wpisanie wszystkich praw ujawnionych w takim zbiorze.

§ 26. 1. Wzór zawiadomienia o zmianie w∏aÊciciela,

o którym mowa w art. 36 ust. 1 ustawy, stanowi za∏àcznik nr 2 do rozporzàdzenia.

2. Po dokonaniu wpisu ostrze˝enia na podstawie

art. 36 ust. 3 ustawy nowemu w∏aÊcicielowi dor´cza si´

zawiadomienie o dokonanym wpisie ostrze˝enia o nie-

zgodnoÊci stanu prawnego ujawnionego w ksi´dze

wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, wraz z informacjà o mo˝liwoÊci wymierzenia grzywny na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy.

3. Przepis ust. 2 stosuje si´ przy dokonywaniu wpisu ostrze˝enia, gdy nastàpi∏ zwrot wniosku o wpis w∏asnoÊci.

Rozdzia∏ 3

Sposób dokonywania wpisów i ich treÊç

Oddzia∏ 1

Dzia∏ I ksi´gi wieczystej

§ 27. Dzia∏ I ksi´gi wieczystej sk∏ada si´ z dzia∏u

I–O „Oznaczenie nieruchomoÊci” i dzia∏u I–Sp „Spis

praw zwiàzanych z w∏asnoÊcià”.

§ 28. 1. Dane dotyczàce nieruchomoÊci gruntowych

i budynkowych wpisuje si´ w ksi´dze wieczystej na

podstawie wyrysu z mapy ewidencyjnej gruntów lub

mapy zasadniczej, sporzàdzonych na podstawie przepisów o ewidencji gruntów i budynków, oraz wypisu

z rejestru gruntów lub wyciàgu z wykazu zmian gruntowych, chyba ˝e przepisy niniejszego oddzia∏u stanowià inaczej.

Poz. 1122

7. Opis nieruchomoÊci powinien zawieraç dane

o jej po∏o˝eniu, powierzchni i sposobie korzystania

z nieruchomoÊci, a w wypadku u˝ytkowania wieczystego tak˝e dane o okresie, na który grunt zosta∏ oddany

w u˝ytkowanie wieczyste.

§ 29. 1. Lokal b´dàcy przedmiotem odr´bnej w∏asnoÊci oznacza si´ na podstawie aktu notarialnego lub

orzeczenia sàdu, a tak˝e wypisu z rejestru gruntów

i budynków.

2. Do oznaczenia lokalu stosuje si´ odpowiednio

§ 33, a ponadto ujawnia si´ stosunkowy udzia∏ w∏aÊciciela lokalu w nieruchomoÊci wspólnej.

§ 30. 1. Podstawà oznaczenia lokalu, do którego

przys∏uguje w∏asnoÊciowe spó∏dzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub spó∏dzielcze prawo do lokalu u˝ytkowego, oraz domu, do którego przys∏uguje prawo do

domu jednorodzinnego w spó∏dzielni mieszkaniowej,

jest zaÊwiadczenie o po∏o˝eniu i powierzchni lokalu lub

domu, wydane przez w∏aÊciwà spó∏dzielni´ mieszkaniowà, ze wskazaniem nieruchomoÊci, z którà prawo to

jest zwiàzane, a tak˝e wypis z rejestru gruntów i budynków.

2. Do opisu lokalu lub domu stosuje si´ odpowiednio przepis § 34.

§ 31. W dziale I–O ksi´gi wieczystej prowadzonej

dla nieruchomoÊci gruntowej wpisuje si´

2. Je˝eli zmiana oznaczenia nieruchomoÊci dotyczy

wy∏àcznie zmiany po∏o˝enia nieruchomoÊci, numeracji

dzia∏ek ewidencyjnych, obr´bu ewidencyjnego lub

sposobu korzystania z nieruchomoÊci, podstaw´ wpisu w ksi´dze wieczystej stanowi wypis z rejestru gruntów i budynków.

1) ∏am 1 „Wzmianka o wniosku” — wzmiank´ o wniosku, o skardze na orzeczenie referendarza sàdowego, o apelacji i o kasacji,

3. Dokumenty wymienione w ust. 1 i 2 powinny byç

zaopatrzone w klauzul´ w∏aÊciwego organu prowadzàcego ewidencj´ gruntów i budynków stwierdzajàcà, ˝e

przeznaczone sà do dokonywania wpisów w ksi´gach

wieczystych.

3) ∏am 3 „Po∏o˝enie” — dane okreÊlajàce po∏o˝enie

nieruchomoÊci gruntowej: województwo, powiat,

gmina, miasto lub miejscowoÊç, w miastach podzielonych na dzielnice — nazw´ dzielnicy, je˝eli

nieruchomoÊç po∏o˝ona jest na obszarze jednostki

podzia∏u administracyjnego, w którym wyodr´bnione sà ulice i numery porzàdkowe — ulic´ i numer porzàdkowy,

4. Oznaczenia gruntu oddanego w u˝ytkowanie

wieczyste dokonuje si´ w sposób okreÊlony w ust. 1 i 2

oraz na podstawie umowy u˝ytkowania wieczystego

lub decyzji administracyjnej w∏aÊciwego organu.

5. Je˝eli odr´bna w∏asnoÊç budynku powsta∏a jednoczeÊnie z oddaniem gruntu w u˝ytkowanie wieczyste, podstaw´ oznaczenia budynku stanowi umowa

u˝ytkowania wieczystego i sprzeda˝y budynku lub decyzja administracyjna w∏aÊciwego organu.

6. W wypadku gdy odr´bna w∏asnoÊç budynku powsta∏a po oddaniu gruntu w u˝ytkowanie wieczyste,

podstawà oznaczenia budynku sà dane z rejestru gruntów i budynków oraz wyrys z mapy ewidencyjnej gruntów lub mapy zasadniczej, zawierajàcy usytuowanie

budynku na gruncie, a tak˝e oÊwiadczenie wnioskodawcy obejmujàce szczegó∏owe dane co do liczby kondygnacji, powierzchni ogólnej, materia∏u, z którego zosta∏ wybudowany (murowany, drewniany itp.) oraz dane co do przeznaczenia budynku.

2) ∏am 2 „Numer bie˝àcy nieruchomoÊci” — kolejny

numer nieruchomoÊci zapisanej w ksi´dze wieczystej,

4) ∏am 4 „Mapa i opis” — numery kart akt, pod którymi znajdujà si´ dokumenty geodezyjne, numer obr´bu ewidencyjnego i numer dzia∏ki ewidencyjnej,

5) ∏am 5 „Sposób korzystania” — oznaczenie charakteru gospodarczego nieruchomoÊci wynikajàce

z dokumentu geodezyjnego, zawierajàcego dane

zgodne z przepisami rozporzàdzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454),

6) ∏am 6 „Obszar” — powierzchni´ gruntu wyra˝onà

w miarach metrycznych,

7) ∏am 7 „Do bie˝àcego numeru nieruchomoÊci” —

numer bie˝àcy z ∏amu 2, którego dotyczy wpis w ∏amie 8,

8) ∏am 8 „Stan w czasie za∏o˝enia ksi´gi wieczystej,

przy∏àczenia i od∏àczenia” — oznaczenie ksi´gi

wieczystej, z której zosta∏a od∏àczona nieruchomoÊç do danej ksi´gi wieczystej, do której odnosi

si´ wpis w ∏amie 8; oznaczenie ksi´gi wieczystej, do

której przy∏àczona zosta∏a nieruchomoÊç od∏àczona z danej ksi´gi wieczystej, do której odnosi si´

wpis w ∏amie 8; wpis o sprostowaniu niezgodnoÊci

w dziale I–O z danymi z ewidencji gruntów i budynków; oznaczenie, i˝ wpisano przy za∏o˝eniu ksi´gi

wieczystej; oznaczenie ksi´gi zaginionej lub zniszczonej, je˝eli dla nieruchomoÊci by∏a ju˝ prowadzona ksi´ga wieczysta, która zagin´∏a lub uleg∏a

zniszczeniu; oznaczenie zbioru dokumentów, je˝eli

by∏ prowadzony dla nieruchomoÊci; elementy wpisu, o których mowa w § 10 ust. 1 pkt 1 i 3—6.

§ 32. W dziale I–O ksi´gi wieczystej prowadzonej

dla gruntu oddanego w u˝ytkowanie wieczyste obok

danych okreÊlonych w § 31 wpisuje si´

1) ∏am 2 „Numer bie˝àcy nieruchomoÊci” — kolejny

numer gruntów oddanych w u˝ytkowanie wieczyste z dodaniem liter „Wu”; numeracj´ wpisów dotyczàcych gruntów oddanych w u˝ytkowanie wieczyste prowadzi si´ od poczàtku,

2) w ∏amie 5 „Sposób korzystania” — „dzia∏ka gruntu

w u˝ytkowaniu wieczystym do dnia ... przeznaczona pod zabudow´”, a je˝eli na takim gruncie znajduje si´ budynek stanowiàcy odr´bnà nieruchomoÊç — „dzia∏ka gruntu oddana w u˝ytkowanie

wieczyste do dnia ... oraz budynek i inne urzàdzenia stanowiàce odr´bny od gruntu przedmiot w∏asnoÊci”, oraz jego opis, do którego stosuje si´ odpowiednio § 28 ust. 6.

§ 33. W dziale I–O ksi´gi wieczystej prowadzonej

dla nieruchomoÊci lokalowej wpisuje si´ odpowiednio

dane okreÊlone w § 31 z nast´pujàcymi zmianami

1) ∏am 4 „Mapa i opis” — dane o usytuowaniu w budynku, liczba izb, ich rodzaj, pomieszczenia przynale˝ne, ich rodzaj i po∏o˝enie, numery kart akt, pod

którymi znajduje si´ podstawa oznaczenia lokalu,

2) ∏am 5 „Sposób korzystania” — rodzaj lokalu

(mieszkalny lub o innym przeznaczeniu),

3) ∏am 6 „Obszar” — powierzchni´ u˝ytkowà lokalu

oraz pod tym wpisem powierzchni´ u˝ytkowà przynale˝noÊci,

4) ∏am 8 „Stan w czasie za∏o˝enia ksi´gi wieczystej,

przy∏àczenia i od∏àczenia” — numer ksi´gi wieczystej, z której wyodr´bniono lokal, dla którego za∏o˝ona zosta∏a ksi´ga wieczysta, oraz elementy wpisu, o których mowa w § 10 ust. 1 pkt 1 i 3—6.

§ 34. 1. W dziale I–O ksi´gi wieczystej prowadzonej

dla w∏asnoÊciowego spó∏dzielczego prawa do lokalu

mieszkalnego i spó∏dzielczego prawa do lokalu u˝ytkowego wpisuje si´

1) ∏am 4 „ Mapa i opis” — dane o usytuowaniu w budynku, liczba izb, ich rodzaj oraz numer karty akt,

pod którym znajduje si´ podstawa oznaczenia lokalu,

2) ∏am 5 „Sposób korzystania” — lokal mieszkalny, lokal u˝ytkowy, gara˝, miejsce postojowe w wielostanowiskowym lokalu gara˝owym,

Poz. 1122

3) ∏am 6 „Obszar” — powierzchni´ u˝ytkowà lokalu,

4) ∏am 8 „Stan w czasie za∏o˝enia ksi´gi wieczystej,

przy∏àczenia i od∏àczenia” — oznaczenie nieruchomoÊci, na której usytuowany jest budynek, w którym znajduje si´ lokal, poprzez wskazanie numeru

dzia∏ki ewidencyjnej lub numeru ksi´gi wieczystej,

je˝eli jest dla nieruchomoÊci za∏o˝ona.

2. Pozosta∏e elementy wpisu okreÊla si´ odpowiednio do § 31.

3. Przepisy ust. 1 i 2 stosuje si´ odpowiednio do

prawa do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni mieszkaniowej.

§ 35. 1. Przy przy∏àczeniu nieruchomoÊci lub ich

cz´Êci wpisuje si´, oznaczajàc kolejnymi numerami

bie˝àcymi, tak˝e przy∏àczone nieruchomoÊci lub ich

cz´Êci. NieruchomoÊç powsta∏à w wyniku po∏àczenia

wpisuje si´ pod nowym numerem bie˝àcym, a wpisy

dotyczàce nieruchomoÊci o numerach ni˝szych ni˝ nieruchomoÊç ostatnia, podkreÊla si´ czerwonà linià w ∏amach 2—6.

2. Pod nowym numerem bie˝àcym wpisuje si´ tak˝e nieruchomoÊç powsta∏à w wyniku od∏àczenia jej

cz´Êci, a poprzedni wpis podkreÊla si´ w sposób okreÊlony w ust. 1.

3. Przy dokonywaniu wpisu prawa u˝ytkowania

wieczystego gruntu powsta∏ego w wyniku umowy lub

decyzji administracyjnej dotychczasowy wpis nie jest

podkreÊlany.

§ 36. 1. Cz´Êç nieruchomoÊci mo˝e byç od∏àczona

tylko wtedy, gdy zostanà przedstawione dokumenty

stanowiàce podstaw´ oznaczenia nieruchomoÊci zarówno co do cz´Êci od∏àczonej, jak i co do cz´Êci pozosta∏ej. Nie narusza to ograniczeƒ podzia∏u nieruchomoÊci okreÊlonych w przepisach szczególnych.

2. W razie od∏àczenia cz´Êci nieruchomoÊci zak∏ada

si´ dla tej cz´Êci osobnà ksi´g´ wieczystà, chyba ˝e ma

ona byç po∏àczona z innà nieruchomoÊcià, dla której

ksi´ga jest ju˝ prowadzona.

§ 37. 1. W dziale I–Sp wpisuje si´

1) ∏am 1 „Wzmianka o wniosku” — wzmiank´ o wniosku, o skardze na orzeczenie referendarza sàdowego, o apelacji i o kasacji,

2) ∏am 2 „Numer bie˝àcy wpisu” — kolejny numer

wpisu dokonanego w ksi´dze wieczystej,

3) ∏am 3 „Oznaczenie prawa” — okreÊlenie praw rzeczowych zwiàzanych z w∏asnoÊcià wpisanej nieruchomoÊci,

4) ∏am 4 „Zmiany” — zmiany dotyczàce praw wpisanych w ∏amie 3, z powo∏aniem numeru bie˝àcego

wpisu z ∏amu 2, którego zmiana dotyczy,

5) ∏am 5 „WykreÊlenia” — wykreÊlenie praw i zmian

wpisanych w ∏amach 3 i 4, z powo∏aniem numeru

bie˝àcego wpisu z ∏amu 2, którego wykreÊlenie dotyczy.

2. W ∏amach 3—5 zamieszcza si´ ponadto elementy wpisu, o których mowa w § 10 ust. 1 pkt 1 i 3—6.

3. W dziale I–Sp ksi´gi wieczystej prowadzonej dla

nieruchomoÊci lokalowej ujawnia si´ udzia∏ w∏aÊciciela lokalu w nieruchomoÊci wspólnej, z której lokal zosta∏ wyodr´bniony, a je˝eli przedmiot odr´bnej w∏asnoÊci stanowi lokal w budynku znajdujàcym si´ na

gruncie oddanym w u˝ytkowanie wieczyste — udzia∏

w prawie u˝ytkowania wieczystego i prawie w∏asnoÊci

wspólnych cz´Êci budynku, pozosta∏ych po wyodr´bnieniu lokali.

4. W ksi´dze wieczystej prowadzonej dla w∏asnoÊciowego spó∏dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spó∏dzielczego prawa do lokalu u˝ytkowego oraz

prawa do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni mieszkaniowej w dziale I-Sp wpisuje si´ to prawo ze wskazaniem okreÊlonej spó∏dzielni mieszkaniowej.

Oddzia∏ 2

Dzia∏ II ksi´gi wieczystej

§ 38. 1. W dziale II ksi´gi wieczystej prowadzonej

dla nieruchomoÊci wpisuje si´

1) ∏am 1 „Wzmianka o wniosku” — wzmiank´ o wniosku, o skardze na orzeczenie referendarza sàdowego, o apelacji i o kasacji,

2) ∏am 2 „Numer bie˝àcy wpisu” — kolejny numer

wpisu dokonanego w ksi´dze wieczystej,

3) ∏am 3 „W∏aÊciciel” — w∏aÊciciela, wspó∏w∏aÊciciela, wieczystego u˝ytkownika, wieczystego wspó∏u˝ytkownika, wysokoÊç ich udzia∏ów lub rodzaj

wspólnoÊci; oznaczenia dokonuje si´ na zasadach

okreÊlonych w § 41 ust. 1 i 2,

4) ∏am 4 „Numer bie˝àcy nieruchomoÊci” — odpowiednie bie˝àce numery nieruchomoÊci okreÊlone

w § 31 pkt 2 i § 32 pkt 1, do których odnoszà si´ wpisy,

5) ∏am 5 „Podstawa nabycia” — podstaw´ prawnà

wpisu, którà stanowià w szczególnoÊci akt notarialny, orzeczenie sàdu, decyzja administracyjna lub

zaÊwiadczenie, oznaczone wed∏ug § 10 ust. 1 pkt 3;

pozosta∏e elementy wpisu zamieszcza si´ zgodnie

z § 10 ust. 1 pkt 1, 4—6.

2. JednoczeÊnie z wpisaniem nowego w∏aÊciciela

wpisy dotyczàce poprzedniego w∏aÊciciela w ∏amach

2—5 podkreÊla si´ czerwonà linià.

3. Je˝eli nieruchomoÊç zosta∏a oddana w trwa∏y zarzàd, uprawnionego z tytu∏u trwa∏ego zarzàdu wraz

z oznaczeniem czasu jego trwania (czas oznaczony do

dnia...; czas nieoznaczony) wpisuje si´ w ∏amie 3,

a podstaw´ prawnà trwa∏ego zarzàdu — w ∏amie 5.

§ 39. 1. Przed dokonaniem wpisów dotyczàcych

u˝ytkowania wieczystego zamieszcza si´ przez wszystkie ∏amy dzia∏u II napis: „Wpisy dotyczàce u˝ytkowania

wieczystego”.

2. Je˝eli na gruncie oddanym w u˝ytkowanie wieczyste znajduje si´ budynek stanowiàcy odr´bnà nieru-

Poz. 1122

chomoÊç, napis, o którym mowa w ust. 1, uzupe∏nia si´

przez dodanie tekstu: „i w∏asnoÊci budynku stanowiàcego odr´bnà nieruchomoÊç”.

3. Numeracj´ wpisów w ∏amie 2, dokonywanych po

napisie okreÊlonym w ust. 1 i 2, prowadzi si´ od poczàtku.

4. Przy dokonywaniu wpisów dotyczàcych u˝ytkowania wieczystego wpisy dotyczàce Skarbu Paƒstwa

lub jednostek samorzàdu terytorialnego pozostajà

w dotychczasowej postaci.

§ 40. 1. W dziale II ksi´gi prowadzonej dla w∏asnoÊciowego spó∏dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spó∏dzielczego prawa do lokalu u˝ytkowego oraz

prawa do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni mieszkaniowej w ∏amie 3 wpisuje si´ uprawnionego, któremu przys∏uguje to prawo, wspó∏uprawnionego, wysokoÊç udzia∏u we wspólnym prawie, rodzaj wspólnoÊci

na zasadach okreÊlonych w § 41 ust. 1 i 2.

2. W pozosta∏ych ∏amach wpisów dokonuje si´

zgodnie z § 38 ust. 1 pkt 1, 2, 4 i 5 oraz ust. 2.

§ 41. 1. Uprawnionych z tytu∏u prawa w∏asnoÊci,

u˝ytkowania wieczystego, w∏asnoÊciowego spó∏dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spó∏dzielczego

prawa do lokalu u˝ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni mieszkaniowej okreÊla si´

w ksi´dze wieczystej wed∏ug nast´pujàcych danych

1) Skarb Paƒstwa — przez wymienienie Skarbu Paƒstwa ze wskazaniem organu reprezentujàcego

Skarb Paƒstwa lub osoby prawnej, której powierzono wykonywanie praw Skarbu Paƒstwa; je˝eli

nieruchomoÊç jest w trwa∏ym zarzàdzie paƒstwowej jednostki organizacyjnej nieposiadajàcej osobowoÊci prawnej — przez wymienienie Skarbu

Paƒstwa ze wskazaniem nazwy i adresu tej jednostki, jako trwa∏ego zarzàdcy,

2) jednostk´ samorzàdu terytorialnego (zwiàzek jednostek samorzàdu terytorialnego) — przez wymienienie nazwy i siedziby jednostki samorzàdu terytorialnego (zwiàzku jednostek samorzàdu terytorialnego); je˝eli nieruchomoÊç jest w trwa∏ym zarzàdzie samorzàdowej jednostki organizacyjnej

nieposiadajàcej osobowoÊci prawnej — przez wymienienie nazwy i siedziby jednostki samorzàdu

terytorialnego (zwiàzku jednostek samorzàdu terytorialnego) ze wskazaniem nazwy i adresu tej jednostki, jako trwa∏ego zarzàdcy,

3) inne osoby prawne — przez wskazanie ich nazwy

(oznaczenia) i siedziby,

4) osoby fizyczne — przez wskazanie imienia (imion),

nazwiska oraz imienia ojca i matki,

5) spó∏ki prawa cywilnego — przez wskazanie imienia

(imion) i nazwiska oraz imion rodziców ka˝dego ze

wspólników oraz zamieszczenie tekstu: „jako

wspólnicy spó∏ki prawa cywilnego”,

6) spó∏ki prawa handlowego nieposiadajàce osobowoÊci prawnej — przez wskazanie ich firmy i siedziby.

2. Je˝eli prawo przys∏uguje kilku osobom wspólnie,

wymienia si´ we wpisie udzia∏ ka˝dego ze wspó∏uprawnionych, a w wypadku wspólnoÊci, w której

udzia∏y nie sà oznaczone — rodzaj tej wspólnoÊci.

spó∏dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spó∏dzielczego prawa do lokalu u˝ytkowego i prawa do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni mieszkaniowej,

przepis § 42 stosuje si´ odpowiednio.

3. Zmiany imion i nazwisk, firm oraz nazw i siedzib,

o których mowa w ust. 1, wpisuje si´ na podstawie dokumentów urz´dowych.

§ 45. 1. Przy wpisie ostrze˝enia o niezgodnoÊci mi´dzy stanem prawnym nieruchomoÊci ujawnionym

w ksi´dze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym

wymienia si´ prawo, przeciwko któremu jest ono skierowane, oraz osob´, której roszczenie zosta∏o przez

wpis ostrze˝enia zabezpieczone.

Oddzia∏ 3

Dzia∏ III ksi´gi wieczystej

§ 42. 1. W dziale III ksi´gi wieczystej prowadzonej

dla nieruchomoÊci wpisuje si´

1) ∏am 1 „Wzmianka o wniosku” — wzmiank´ o wniosku, o skardze na orzeczenie referendarza sàdowego, o apelacji i o kasacji,

2) ∏am 2 „Numer bie˝àcy wpisu” — kolejny numer

wpisu dokonanego w ksi´dze wieczystej,

3) ∏am 3 „Prawa, roszczenia, ci´˝ary i ograniczenia” —

wszelkie ograniczone prawa rzeczowe obcià˝ajàce

nieruchomoÊç lub u˝ytkowanie wieczyste, z wyjàtkiem hipotek i w∏asnoÊciowego spó∏dzielczego

prawa do lokalu mieszkalnego, spó∏dzielczego prawa do lokalu u˝ytkowego i prawa do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni mieszkaniowej, ograniczenia w rozporzàdzaniu nieruchomoÊcià lub u˝ytkowaniem wieczystym, prawa osobiste i roszczenia, z wyjàtkiem roszczeƒ dotyczàcych hipotek,

4) ∏am 4 „Do numeru bie˝àcego wpisu” — numer bie˝àcy wpisu z ∏amu 2, którego dotyczy zmiana,

5) ∏am 5 „Wpis” — zmiany praw, roszczeƒ, ci´˝arów

i ograniczeƒ wpisanych w ∏amie 3, a w szczególnoÊci zmiany pierwszeƒstwa, póêniejszego ∏àcznego

obcià˝enia prawem innej nieruchomoÊci, przeniesienia cz´Êci obcià˝onej nieruchomoÊci do innej

ksi´gi wieczystej, przy∏àczenia si´ kolejnego wierzyciela do toczàcej si´ egzekucji,

6) ∏am 6 „WykreÊlenie” — wykreÊlenie zmian wpisanych w ∏amie 5,

7) ∏am 7 „Do numeru bie˝àcego wpisu” — numer bie˝àcy wpisu z ∏amu 2, którego dotyczy wykreÊlenie

praw, roszczeƒ, ci´˝arów lub ograniczeƒ,

8) ∏am 8 — wykreÊlenie praw, roszczeƒ, ci´˝arów lub

ograniczeƒ.

2. W ∏amach 3, 5, 6 i 8, poza danymi wymienionymi w ust. 1 pkt 3, 5, 6 i 8, wpisuje si´ dane, o których

mowa w § 10 ust. 1 pkt 1, 3—6.

3. Uprawnionych z tytu∏u ci´˝arów i ograniczeƒ

oznacza si´ wed∏ug zasad okreÊlonych w § 41.

§ 43. W razie oddania gruntu w u˝ytkowanie wieczyste przed dokonaniem odpowiednich wpisów

w dziale III zamieszcza si´ napis okreÊlony w § 39. Wpisy obejmujàce utrzymane w mocy obcià˝enia nieruchomoÊci stajà si´ wpisami obcià˝ajàcymi u˝ytkowanie wieczyste.

§ 44. W przypadku dokonywania wpisu w dziale III

ksi´gi wieczystej prowadzonej dla w∏asnoÊciowego

2. Przepis ust. 1 stosuje si´ odpowiednio do w∏asnoÊciowego spó∏dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spó∏dzielczego prawa do lokalu u˝ytkowego

i prawa do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni

mieszkaniowej.

Oddzia∏ 4

Dzia∏ IV ksi´gi wieczystej

§ 46. 1. W dziale IV ksi´gi wieczystej prowadzonej

dla nieruchomoÊci wpisuje si´

1) ∏am 1 „Wzmianka o wniosku” — wzmiank´ o wniosku, o skardze na orzeczenie referendarza sàdowego, o apelacji i o kasacji,

2) ∏am 2 „Numer bie˝àcy wpisu” — kolejny numer

wpisu dokonanego w ksi´dze wieczystej,

3) ∏am 3 „Suma” — wpisuje si´ cyframi arabskimi

kwot´ hipoteki i pieniàdz, w jakim jest wyra˝ona;

kwot´ hipoteki kaucyjnej ustanowionej jednoczeÊnie z hipotekà zwyk∏à na zabezpieczenie kosztów

i nale˝noÊci ubocznych wpisuje si´ osobno pod

kwotà hipoteki zwyk∏ej,

4) ∏am 4 „Hipoteka” — wpisuje si´ s∏ownie kwot´ hipoteki i pieniàdz, w jakim jest wyra˝ona, jej rodzaj

i charakter; w przypadku ∏àcznego wspó∏obcià˝enia wynikajàcego z ustanowienia hipoteki umownej ∏àcznej lub z podzia∏u nieruchomoÊci wpisuje

si´ dane dotyczàce numeru ksiàg wieczystych prowadzonych dla nieruchomoÊci wspó∏obcià˝onych

oraz sàd w∏aÊciwy do ich prowadzenia, wysokoÊç

odsetek umownych, rodzaj zabezpieczonej wierzytelnoÊci, termin zap∏aty wierzytelnoÊci i wierzyciela, na rzecz którego hipotek´ ustanowiono; zakres

obcià˝enia hipotekà w wypadku, gdy hipoteka zosta∏a ustanowiona na udziale; dane o pierwszeƒstwie, je˝eli zosta∏o ono unormowane w szczególny sposób; dane o wpisaniu hipoteki zabezpieczajàcej wierzytelnoÊç banku hipotecznego do rejestru

zabezpieczenia hipotecznych listów zastawnych;

roszczenia dotyczàce hipotek,

5) ∏am 5 „Do numeru bie˝àcego wpisu” — numer bie˝àcy wpisu z ∏amu 2, którego dotyczy zmiana,

6) ∏am 6 „Suma” — kwot´ hipoteki, której dotyczy

zmiana nieb´dàca wykreÊleniem,

7) ∏am 7 „Wpis” — zmiany wpisów z ∏amu 3 i 4, z wyjàtkiem wykreÊleƒ, a w szczególnoÊci zmiany

pierwszeƒstwa, zmiany wierzyciela, zmian´

w oprocentowaniu (nie dotyczy oprocentowania

wed∏ug zmiennej stopy oprocentowania), zmiany

w terminach p∏atnoÊci wierzytelnoÊci; ∏àczne obcià˝enia nieruchomoÊci powsta∏e po wpisie hipoteki zwiàzane z podzia∏em nieruchomoÊci obcià˝onej lub zmiany hipoteki umownej w hipotek´

umownà ∏àcznà albo w hipotek´ przymusowà ∏àcznà,

8) ∏am 8 „WykreÊlenie” — wykreÊlenie zmian wpisanych w ∏amach 6 i 7,

9) ∏am 9 „Do numeru bie˝àcego wpisu” — numer bie˝àcy wpisu z ∏amu 2, którego dotyczy ca∏kowite lub

cz´Êciowe wykreÊlenie hipoteki lub roszczenia,

10) ∏am 10 „Suma” — kwot´ hipoteki podlegajàcà wykreÊleniu,

11) ∏am 11 — ca∏kowite lub cz´Êciowe wykreÊlenie hipoteki lub roszczenia.

2. W razie cz´Êciowego wykreÊlenia kwoty hipoteki, w ∏amie 3 — pod wpisanà kwotà hipoteki wpisuje si´

kwot´ podlegajàcà wykreÊleniu i po podkreÊleniu jej

czarnà linià wpisuje si´ kwot´ pozosta∏à po odliczeniu

kwoty wykreÊlonej.

3. W ∏amach 4, 7, 8 i 11, poza danymi wymienionymi w ust. 1 pkt 4, 7, 8 i 11, wpisuje si´ dane, o których

mowa w § 10 ust. 1 pkt 1, 3—6.

4. Uprawnionych z tytu∏u hipotek i roszczeƒ oznacza si´ wed∏ug zasad okreÊlonych w § 41.

§ 47. W razie oddania gruntu w u˝ytkowanie wieczyste przed dokonaniem odpowiednich wpisów

w dziale IV zamieszcza si´ napis okreÊlony w § 39. Wpisy obejmujàce utrzymane w mocy obcià˝enia nieruchomoÊci stajà si´ wpisami obcià˝ajàcymi u˝ytkowanie wieczyste.

§ 48. W przypadku dokonywania wpisu w dziale IV

ksi´gi wieczystej prowadzonej dla w∏asnoÊciowego

spó∏dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spó∏dzielczego prawa do lokalu u˝ytkowego i prawa do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni mieszkaniowej,

przepisy § 46 stosuje si´ odpowiednio.

Oddzia∏ 5

Inne sposoby dokonywania wpisów w ksi´dze wieczystej

§ 49. 1. W ksi´dze wieczystej prowadzonej dla nieruchomoÊci, z której wyodr´bniono lokale stanowiàce

przedmiot odr´bnej w∏asnoÊci, wpisuje si´

1) dzia∏ I-O

a) ∏am 1 „Wzmianka o wniosku” — wzmianki

o wniosku, o skardze na orzeczenie referendarza

sàdowego, o apelacji i o kasacji,

b) ∏am 2 „Numer bie˝àcy nieruchomoÊci” — dalszy

numer bie˝àcy,

c) ∏am 4 „Mapa i opis” — cz´Êci wspólne, które pozosta∏y po wyodr´bnieniu lokali, oraz numer

karty akt, pod którym znajduje si´ podstawa

oznaczenia lokalu,

d) ∏am 7 „Do numeru bie˝àcego nieruchomoÊci” —

numer bie˝àcy nieruchomoÊci, z której lokale

wyodr´bniono,

Poz. 1122

e) ∏am 8 „Stan w czasie za∏o˝enia, przy∏àczenia

i od∏àczenia” — wszystkie wyodr´bnione lokale

wed∏ug ich numerów i oznaczenia w ksi´dze

wieczystej,

2) w dziale II w ∏amie 3 wpisuje si´ „w∏aÊciciel lokalu

numer...... wyodr´bnionego w ksi´dze wieczystej

nr ...” oraz wielkoÊç udzia∏ów w nieruchomoÊci

wspólnej,

3) dzia∏ III

a) ∏am 2 „Numer bie˝àcy wpisu” — dalszy numer

bie˝àcy,

b) ∏am 3 „Prawa, roszczenia, ci´˝ary i ograniczenia” — napis „Wszelkie prawa, roszczenia, ci´˝ary i ograniczenia cià˝àce na lokalach wyodr´bnionych z nieruchomoÊci cià˝à na przynale˝nych

do nich udzia∏ach we wspó∏w∏asnoÊci lub

wspó∏u˝ytkowaniu wieczystym”,

c) ∏am 8 „WykreÊlenia” — wykreÊlenie wszystkich

obcià˝eƒ, z wyjàtkiem s∏u˝ebnoÊci gruntowych,

4) dzia∏ IV

a) ∏am 2 „Numer bie˝àcy wpisu” — dalszy numer

bie˝àcy,

b) ∏am 4 „Hipoteki” — napis okreÊlony w pkt 3

lit.b),

c) ∏amy 10 i 11 „WykreÊlenia” — wykreÊlenie

wszystkich obcià˝eƒ.

2. Przepisy ust. 1 stosuje si´ odpowiednio, je˝eli

przedmiot odr´bnej w∏asnoÊci stanowià lokale w budynku znajdujàcym si´ na gruncie oddanym w u˝ytkowanie wieczyste.

3. W dziale I–O w ∏amie 8, w dziale II w ∏amie 3,

w dziale III w ∏amie 8 i w dziale IV w ∏amie 11 poza danymi wymienionymi w ust. 1 wpisuje si´ dane, o których mowa w § 10 ust. 1 pkt 1, 3—6.

4. Przepisy ust. 1—3 stosuje si´ odpowiednio, je˝eli przedmiot odr´bnej w∏asnoÊci stanowià lokale w budynku znajdujàcym si´ na gruncie oddanym w u˝ytkowanie wieczyste. Je˝eli nie wszystkie lokale w takim

budynku sà sprzedawane równoczeÊnie, w ksi´dze

wieczystej, z której poszczególne lokale sà wyodr´bnione, dokonuje si´ tylko wpisu w ∏amie 8 dzia∏u I-O.

§ 50. Wszelkich wpisów dotyczàcych wyodr´bnionego lokalu i praw na tym lokalu dokonuje si´ wy∏àcznie w ksi´gach wieczystych poszczególnych lokali.

§ 51. 1. Wpisu dotyczàcego sposobu wykonywania

zarzàdu nieruchomoÊcià wspólnà oraz oznaczenia osoby zarzàdcy dokonuje si´ w dziale III w ∏amie 3 w ksi´dze wieczystej nieruchomoÊci, z której lokale zosta∏y

wyodr´bnione.

2. W przypadku zmiany sposobu wykonywania zarzàdu sàd, na wniosek, dokonuje wykreÊlenia dotychczasowego wpisu i ujawnia nowy sposób zarzàdu w ∏amie 3.

3. Zmian´ osoby zarzàdcy wpisuje si´ stosownie do

ust. 2 w ∏amie 5.

4. Przy dokonywaniu wpisu zarzàdu lub jego zmiany poza treÊcià wpisu wymienionà w ust. 1—3 wpisuje si´ elementy wpisu, o których mowa w § 10 ust. 1

pkt 1 i 3—6.

§ 52. 1. Je˝eli na skutek przekszta∏cenia w∏asnoÊciowego spó∏dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego

lub spó∏dzielczego prawa do lokalu u˝ytkowego w prawo odr´bnej w∏asnoÊci lokalu ksi´ga wieczysta prowadzona dla w∏asnoÊciowego spó∏dzielczego prawa do

lokalu mieszkalnego lub spó∏dzielczego prawa do lokalu u˝ytkowego staje si´ ksi´gà wieczystà dla nieruchomoÊci lokalowej, to

1) w ksi´dze wieczystej prowadzonej dla w∏asnoÊciowego spó∏dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spó∏dzielczego prawa do lokalu u˝ytkowego

przekreÊla si´ czarnà linià w dziale II, III i IV napis

„Wpisy dotyczàce w∏asnoÊciowego prawa do lokalu w spó∏dzielni mieszkaniowej” oraz napisy okreÊlone w § 8 pkt 2, 6 i 7, a na pierwszej stronie ksi´gi zamieszcza si´ napis okreÊlony w § 8 pkt 4,

2) do dokonywania nowych wpisów w tej ksi´dze wieczystej i uzupe∏niania dotychczas istniejàcych wpisów, których cz´Êç jest wykreÊlona w zwiàzku

z przekszta∏ceniem prawa, stosuje si´ odpowiednio przepisy dotyczàce zak∏adania i prowadzenia

ksiàg wieczystych dla nieruchomoÊci lokalowych.

2. W ksi´dze wieczystej prowadzonej dla nieruchomoÊci gruntowej, która w wyniku przekszta∏cenia prawa sta∏a si´ ksi´gà wieczystà dla nieruchomoÊci

wspólnej, z której lokale sà wyodr´bnione, istniejàce

wpisy uzupe∏nia si´ o wpisy dokonywane zgodnie z zasadami okreÊlonymi w § 49, a na pierwszej stronie

umieszcza si´ napis okreÊlony w § 8 pkt 5.

§ 53. Je˝eli na skutek przekszta∏cenia prawa do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni mieszkaniowej

w prawo w∏asnoÊci domu jednorodzinnego ksi´ga

wieczysta prowadzona dla prawa do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni mieszkaniowej staje si´ ksi´gà

wieczystà dla nieruchomoÊci, to

1) z ksi´gi wieczystej prowadzonej dla nieruchomoÊci

gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym

od∏àcza si´ cz´Êç nieruchomoÊci gruntowej stanowiàcà zaj´tà na ten cel dzia∏k´ i wpisuje si´ jà jako

nieruchomoÊç gruntowà w dziale I–O ksi´gi wieczystej prowadzonej dotychczas dla prawa do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni mieszkaniowej,

2) w ksi´dze wieczystej prowadzonej dotychczas dla

prawa do domu jednorodzinnego w spó∏dzielni

mieszkaniowej przekreÊla si´ czarnà linià w dziale

II, III i IV napis „Wpisy dotyczàce prawa do domu

jednorodzinnego w spó∏dzielni mieszkaniowej”

i napisy okreÊlone w § 8 pkt 2 i 8, o ile zosta∏y

umieszczone w ksi´dze wieczystej,

3) do dokonywania nowych wpisów w tej ksi´dze

i uzupe∏niania dotychczas istniejàcych wpisów,

których cz´Êç jest wykreÊlona w zwiàzku z przekszta∏ceniem prawa, oraz wpisów w ksi´dze wieczystej prowadzonej dla nieruchomoÊci gruntowej,

Poz. 1122

z której nast´puje od∏àczenie okreÊlone w pkt 1,

stosuje si´ odpowiednio przepisy dotyczàce zak∏adania i prowadzenia ksiàg wieczystych dla nieruchomoÊci gruntowej; wpisy dotyczàce oznaczenia

w dziale I–O domu jednorodzinnego pozostawia

si´ bez zmian.

Rozdzia∏ 4

Prowadzenie zbioru dokumentów i post´powanie

w tych sprawach

§ 54. Zbiory dokumentów urzàdzone dla nieruchomoÊci, które nie majà za∏o˝onych ksiàg wieczystych albo których ksi´gi wieczyste zagin´∏y lub uleg∏y zniszczeniu, prowadzi si´ nadal.

§ 55. Zbiory dokumentów prowadzi si´ w sztywnych ok∏adkach, na których zamieszcza si´ nazw´ sàdu,

nazw´ gminy lub miasta i numer repertorium zbioru

dokumentów (repertorium Zd). Ok∏adki powinny byç

zaopatrzone w przyczepki z mocnego papieru, wystajàce na dole, z uwidocznionym na nich oznaczeniem

zbioru, w kolorze odró˝niajàcym je od akt ksi´gi wieczystej.

§ 56. 1. W postanowieniu zarzàdzajàcym ujawnienie prawa lub ograniczenia w rozporzàdzaniu nieruchomoÊcià przez z∏o˝enie dokumentów do zbioru wymienia si´ tylko dokumenty b´dàce podstawà ujawnienia prawa lub ograniczenia oraz wniosek.

2. W postanowieniu, o którym mowa w ust. 1, okreÊla si´ w szczególnoÊci treÊç prawa lub ograniczenia

b´dàcego przedmiotem ujawnienia, osoby, na rzecz

których ujawnienie nast´puje, a tak˝e osoby, których

prawa zostajà ujawnieniem dotkni´te, a ponadto wskazuje si´ numer i dat´ wniosku oraz dane dotyczàce

podstawy ujawnienia prawa lub ograniczenia.

§ 57. Do zbioru dokumentów za∏àcza si´ w porzàdku chronologicznym wed∏ug daty wp∏ywu dokumenty

i inne pisma dotyczàce zbioru. Poszczególne karty numeruje si´ kolejno.

§ 58. Zbiór dokumentów dotyczàcy nieruchomoÊci,

dla której za∏o˝ono ksi´g´ wieczystà, staje si´ cz´Êcià

sk∏adowà akt tej ksi´gi.

§ 59. Do prowadzenia zbiorów dokumentów

w sprawach nieuregulowanych w niniejszym rozdziale

stosuje si´ odpowiednio przepisy rozdzia∏ów 1 i 2.

Rozdzia∏ 5

Przepisy przejÊciowe i koƒcowe

§ 60. 1. Druki ksiàg wieczystych za∏o˝onych po

1 stycznia 1947 r. nadal wykorzystywane sà do dokonywania wpisów stosownie do nag∏ówków poszczególnych ∏amów a˝ do wyczerpania si´ miejsca. Kolejne tomy zak∏ada si´ na formularzach, o których mowa

w § 3.

2. Zbiory dokumentów przy ksi´gach wieczystych,

o których mowa w ust. 1, istniejàce w chwili wejÊcia

w ˝ycie rozporzàdzenia, utrzymuje si´ nadal. Je˝eli

przy dokonywaniu wpisu konieczne jest powo∏anie numeru karty akt ksi´gi wieczystej, którym dokument zosta∏ oznaczony, a znajduje si´ on w okreÊlonym wy˝ej

zbiorze dokumentów, nale˝y powo∏aç numer dokumentu, pod którym zosta∏ zamieszczony w tym zbiorze,

wraz z oznaczeniem tego zbioru.

3. Ksi´gi wieczyste, o których mowa w ust. 1, oprawione po 25 ksiàg w jednej trwa∏ej ok∏adce, powinny

byç, najpóêniej przy pierwszym wpisie do którejkolwiek z tych ksiàg, rozdzielone i umieszczone w teczkach

akt ich ksi´gi wieczystej.

Poz. 1122

o zmianie ustawy o ksi´gach wieczystych i hipotece,

ustawy — Kodeks post´powania cywilnego, ustawy

o kosztach sàdowych w sprawach cywilnych oraz ustawy — Prawo o notariacie (Dz. U. Nr 63, poz. 635) dokumenty zwiàzane z tym post´powaniem za∏àcza si´ do

akt w∏aÊciwej ksi´gi wieczystej.

2. Z chwilà umorzenia post´powania, o ile wpis

w∏asnoÊci nie zosta∏ dokonany, w dziale III ksi´gi wieczystej wpisuje si´ ostrze˝enie o niezgodnoÊci stanu

prawnego ujawnionego w ksi´dze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, a nowemu w∏aÊcicielowi

nieruchomoÊci dor´cza si´ zawiadomienie o dokonanym wpisie wraz z informacjà o mo˝liwoÊci wymierzenia grzywny na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy.

§ 61. 1. Do za∏o˝enia ksi´gi wieczystej dla budynku

odpowiadajàcego warunkom przewidzianym w art. 5

dekretu z dnia 26 paêdziernika 1945 r. o w∏asnoÊci

i u˝ytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy

(Dz. U. Nr 50, poz. 279) niezb´dne jest stwierdzenie

w∏aÊciwego organu, ˝e budynek takim warunkom odpowiada.

§ 64. 1. W sprawach, w których post´powanie przynaglajàce wszcz´to po z∏o˝eniu wniosku o wpis w∏asnoÊci, do których nie ma zastosowania art. 6 ustawy

z dnia 11 maja 2001 r., rozpoznanie wniosku nast´puje

z pomini´ciem uchylonych przepisów dotyczàcych post´powania przynaglajàcego.

2. Podstawà oznaczenia budynku, o którym mowa

w ust. 1, jest opis i plan inwentaryzacji.

2. W przypadku braku op∏aty od wniosku o wpis

w∏asnoÊci toczàce si´ post´powanie egzekucyjne nie

stoi na przeszkodzie rozpoznaniu wniosku o dokonanie

wpisu.

3. Po oddaniu w∏aÊcicielowi budynku w u˝ytkowanie wieczyste gruntu, na którym ten budynek si´ znajduje, ksi´g´ wieczystà prowadzonà dla budynku zamyka si´, a wszystkie wpisy przenosi si´ do ksi´gi wieczystej dla gruntu oddanego w u˝ytkowanie wieczyste.

W razie odmowy oddania w u˝ytkowanie wieczyste

gruntu pod budynkiem, ksi´g´ wieczystà dotychczasowà zamyka si´.

§ 62. Ksi´gi wieczyste za∏o˝one lub urzàdzone dla

budynków stanowiàcych odr´bne nieruchomoÊci na

podstawie przepisów o sprzeda˝y przez Paƒstwo domów mieszkalnych i dzia∏ek budowlanych zamyka si´

przy pierwszym wniosku o wpis, a wszystkie wpisy

w dotychczasowej ksi´dze wieczystej przenosi si´ do

ksi´gi wieczystej dla gruntu oddanego w u˝ytkowanie

wieczyste.

§ 63. 1. Z chwilà umorzenia post´powania przynaglajàcego w trybie art. 6 ustawy z dnia 11 maja 2001 r.

§ 65. Post´powanie zawieszone w trybie post´powania przynaglajàcego podejmuje si´ z urz´du. Do rozpoznania wniosku o dokonanie wpisu stosuje si´ odpowiednio § 64.

§ 66. Stosowane w dniu wejÊcia w ˝ycie rozporzàdzenia formularze ksiàg wieczystych wykorzystuje si´

do ich wyczerpania.

§ 67. Tracà moc przepisy rozporzàdzenia Ministra

SprawiedliwoÊci z dnia 18 marca 1992 r. w sprawie wykonania przepisów ustawy o ksi´gach wieczystych i hipotece (Dz. U. Nr 29, poz. 128, z 1994 r. Nr 136, poz. 711

i z 1998 r. Nr 16, poz. 75).

§ 68. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie z dniem

23 wrzeÊnia 2001 r.

Minister SprawiedliwoÊci: S. Iwanicki

Za∏àczniki do rozporzàdzenia Ministra

SprawiedliwoÊci z dnia 17 wrzeÊnia

2001 r. (poz. 1122)

Za∏àcznik nr 1

Za∏àcznik nr 2

Wzór

dnia,

piecz´ç urz´dowa zawiadamiajàcego

L.dz.

Sàd Rejonowy dla/w

Wydzia∏ Ksiàg Wieczystych*

Zamiejscowy Wydzia∏ Ksiàg Wieczystych*

Zawiadomienie o zmianie w∏aÊciciela nieruchomoÊci

Na podstawie art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o ksi´gach wieczystych i hipotece (Dz. U. Nr 19,

poz. 147, z 1991 r. Nr 22, poz. 92 i Nr 115, poz. 496, z 1994 r. Nr 85, poz. 388, z 1996 r. Nr 107, poz. 499, z 1997 r.

Nr 117, poz. 752, Nr 137, poz. 926 i Nr 140, poz. 940, z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 2000 r. Nr 74, poz. 855 oraz

z 2001 r. Nr 39, poz. 459 i Nr 63, poz. 635) .....................................................................................................................

................................................................................................................................................ zawiadamia, ˝e nastàpi∏a

(nazwa sàdu, organu administracji rzàdowej, jednostki samorzàdu terytorialnego)

zmiana w∏aÊciciela nieruchomoÊci .................................................................................................................................

oznaczenie nieruchomoÊci (numer obr´bu, numery dzia∏ek), miejsce jej po∏o˝enia i obszar

dla której prowadzona jest w Sàdzie Rejonowym w ....................................................................................................

ksi´ga wieczysta nr ..........................................., którym/i* obecnie jest/sà* ..............................................................

...........................................................................................................................................................................................

(imiona, nazwisko, imiona rodziców/firma lub nazwa osoby prawnej i jej siedziba, wysokoÊç udzia∏u, rodzaj wspó∏w∏asnoÊci)

Podstawà nabycia prawa w∏asnoÊci jest ........................................................................................................................

...........................................................................................................................................................................................

(oznaczenie dokumentu stanowiàcego podstaw´ nabycia, nazwa, rodzaj, data wydania, data prawomocnoÊci, nazwa sàdu lub organu, który go wyda∏, oraz podstawa prawna nabycia — zwi´z∏y opis treÊci dokumentu)

Adres zamieszkania lub siedziby nowego w∏aÊciciela/wspó∏w∏aÊcicieli* ...................................................................

..........................................................................

(podpis czytelny osoby sporzàdzajàcej

zawiadomienie ze wskazaniem imienia, nazwiska

oraz stanowiska s∏u˝bowego i piecz´ç okràg∏a)

—————

* Niepotrzebne skreÊliç.

1123

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOÂCI

z dnia 18 wrzeÊnia 2001 r.

zmieniajàce rozporzàdzenie — Regulamin wewn´trznego urz´dowania sàdów powszechnych.

Na podstawie art. 37 pkt 1 ustawy z dnia 20 czerwca 1985 r. — Prawo o ustroju sàdów powszechnych

(Dz. U. z 1994 r. Nr 7, poz. 25, Nr 77, poz. 355, Nr 91,

poz. 421 i Nr 105, poz. 509, z 1995 r. Nr 34, poz. 163

i Nr 81, poz. 406, z 1996 r. Nr 77, poz. 367, z 1997 r. Nr 75,

poz. 471, Nr 98, poz. 604, Nr 106, poz. 679, Nr 117,

poz. 751, 752 i 753, Nr 121, poz. 769, Nr 124, poz. 782

i Nr 133, poz. 882, z 1998 r. Nr 98, poz. 607, Nr 160,

hotelowego w docelowym paƒstwie, ustalonego na

podstawie przepisów w sprawie szczegó∏owych zasad

ustalania oraz wysokoÊci nale˝noÊci przys∏ugujàcych

pracownikowi z tytu∏u podró˝y s∏u˝bowej poza granicami kraju, wydanych na podstawie Kodeksu pracy.

cych ˝o∏nierzom uprawnieƒ do bezp∏atnych lub ulgowych przejazdów Êrodkami transportu publicznego na

terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, albo na przelot

samolotem w klasie turystycznej, je˝eli odbycie przejazdu kolejà jest niemo˝liwe.