Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 5 lipca 2000 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Invest-Park".

§ 1. Maksymalna iloÊç cukru, jaka mo˝e byç wyprodukowana w czasie kampanii cukrowniczej

2001 r. i przeznaczona na zaopatrzenie rynku krajowego w okresie od dnia 1 paêdziernika 2001 r. do

dnia 30 wrzeÊnia 2002 r., wynosi 1 540 tys. ton (kwota A).

§ 2. Maksymalna iloÊç cukru, jaka mo˝e byç wyprodukowana w czasie kampanii cukrowniczej 2001 r.

i przeznaczona na eksport, z zastosowaniem dop∏at,

w okresie od dnia 1 stycznia 2002 r. do dnia 31 grudnia

2002 r. wynosi 104,4 tys. ton (kwota B).

§ 3. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie z dniem og∏oszenia.

Prezes Rady Ministrów: J. Buzek

727

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA GOSPODARKI

z dnia 5 lipca 2000 r.

zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

„Invest-Park”.

Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 20 paêdziernika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. Nr 123, poz. 600, z 1996 r. Nr 106, poz. 496,

z 1997 r. Nr 121, poz. 770 oraz z 1998 r. Nr 106, poz. 668)

zarzàdza si´, co nast´puje

§ 1. Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki z dnia 2 grudnia 1997 r. w sprawie ustalenia planu rozwoju Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicz-

nej „Invest-Park” (Dz. U. Nr 153, poz. 1004) otrzymuje

brzmienie okreÊlone w za∏àczniku do niniejszego rozporzàdzenia.

§ 2. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie

14 dni od dnia og∏oszenia.

Minister Gospodarki: J. Steinhoff

Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki

z dnia 5 lipca 2000 r. (poz. 727)

PLAN ROZWOJU WA¸BRZYSKIEJ SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ „INVEST-PARK”

I. Wst´p

Informacje ogólne

Plan rozwoju strefy okreÊla w szczególnoÊci cele

ustanowienia strefy oraz dzia∏ania, Êrodki techniczne

i organizacyjne s∏u˝àce osiàgni´ciu tych celów, obowiàzki zarzàdzajàcego dotyczàce dzia∏aƒ zmierzajàcych

do osiàgni´cia celów ustanowienia strefy i terminy wykonania tych obowiàzków. Wa∏brzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna „Invest-Park” zosta∏a ustanowiona

rozporzàdzeniem Rady Ministrów z dnia 15 kwietnia

1997 r. (Dz. U. Nr 46, poz. 290 i z 1999 r. Nr 53, poz. 556)

w oparciu o ustaw´ z dnia 20 paêdziernika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. Nr 123,

poz. 600, z 1996 r. Nr 106, poz. 496, z 1997 r. Nr 121,

poz. 770 i z 1998 r. Nr 106, poz. 668).

Wa∏brzych i okolice od wielu lat zwiàzane by∏y

z przemys∏em w´glowym. Likwidacja kopalƒ w´gla

spowodowa∏a znaczny regres przemys∏u maszynowego, elektronicznego i innych dzia∏ajàcych na potrzeby

górnictwa, w wyniku czego nastàpi∏ lawinowy przyrost

bezrobocia. Stopa bezrobocia nale˝y obecnie do jednej

z najwy˝szych w kraju.

By∏e województwo wa∏brzyskie zakwalifikowane

zosta∏o do starych regionów przemys∏owych wymagajàcych g∏´bokiej restrukturyzacji, zagro˝onych depresjà spo∏eczno-ekonomicznà o charakterze koniunkturalnym i strukturalnym. Dramatyczna redukcja miejsc

pracy, równie˝ w innych schy∏kowych, tradycyjnych

bran˝ach, spowodowa∏a z kolei spadek realnych dochodów mieszkaƒców i potrzeb´ zwi´kszonych wydatków na pomoc spo∏ecznà.

W celu o˝ywienia gospodarczego i pobudzenia zainteresowania inwestowaniem w tym regionie w ciàgu

ostatnich lat zaanga˝owane zosta∏y znaczne Êrodki na

popraw´ infrastruktury technicznej. Konieczna jest dalsza przebudowa sieci dróg w mieÊcie i jego okolicach.

Wa˝nym czynnikiem decydujàcym o rozwoju regionu jest budowa i modernizacja autostrad A3, A4

i A8. W regionie funkcjonuje szereg ulg i zach´t adresowanych zarówno do inwestorów krajowych, jak i zagranicznych.

Ustanowienie specjalnej strefy ekonomicznej

w by∏ym województwie wa∏brzyskim jest jednym

z najwa˝niejszych czynników rzutujàcych na mo˝liwoÊç osiàgni´cia w∏aÊciwego tempa transformacji gospodarczej regionu. Po∏àczenie atrakcyjnych warunków dla inwestujàcych w strefie z istniejàcymi zasobami rynku pracy i mo˝liwoÊciami rozwoju stwarza gwarancje uzyskania po˝àdanej dynamiki przemian gospodarczych.

Transgraniczne po∏o˝enie województwa to dodatkowy atut pozwalajàcy prognozowaç skuteczny rozwój

strefy.

Ogólne za∏o˝enia do planu rozwoju Wa∏brzyskiej

Specjalnej Strefy Ekonomicznej

Odmienne, specyficzne uwarunkowania wynikajàce z lokalizacji poszczególnych obszarów Wa∏brzyskiej

Specjalnej Strefy Ekonomicznej uzasadniajà przyj´cie

zró˝nicowanych scenariuszy ich rozwoju

— dla terenów niezabudowanych w podstrefie wa∏brzyskiej mo˝liwe jest wprowadzenie kilku inwestorów strategicznych (na obszarach ok. 12—20 ha)

oraz równoleg∏e lokowanie ma∏ych i Êrednich,

— w podstrefie Dzier˝oniów mo˝liwe jest wprowadzenie do trzech inwestorów strategicznych na

dzia∏ki o powierzchni 5—7 ha oraz kilku inwestorów ma∏ych i Êrednich,

Poz. 727

— dla terenów cz´Êciowo zabudowanych w podstrefie K∏odzko mo˝liwe jest wprowadzenie jednego inwestora strategicznego lub wspólne dzia∏anie kilku

przedsi´biorców z wydzieleniem, w ramach jednego opracowania, dzia∏ek dla ka˝dego z nich; w terenie niezabudowanym — dwóch do trzech inwestorów,

— w Nowej Rudzie mo˝liwa jest ró˝na strategia dla terenów niezabudowanych i zabudowanych.

Scenariusze rozwoju w poszczególnych podstrefach,

a tym samym rodzaj i zakres dzia∏aƒ zarzàdzajàcego

w sferze infrastruktury, uzale˝nione sà w g∏ównej mierze od zg∏oszeƒ i nap∏ywu inwestorów, ich charakteru

i wielkoÊci, zapotrzebowania na media i innych czynników wynikajàcych m.in. z wzajemnych porozumieƒ.

II. Cele ustanowienia specjalnej strefy ekonomicznej

Utworzenie miejsc pracy dzi´ki stworzeniu pe∏nej

infrastruktury na obszarze strefy oraz Êwiadczenie

kompleksowych us∏ug na najwy˝szym poziomie dla

wyselekcjonowanej grupy inwestorów.

1. Cele strategiczne

— zaktywizowanie gospodarcze regionu zgodnie z zakresem zrównowa˝onego rozwoju,

— z∏agodzenie spo∏ecznych i ekonomicznych skutków

restrukturyzacji górnictwa,

— zagospodarowanie infrastruktury technicznej,

— wspieranie funkcjonujàcych przedsi´biorców z okolicznych terenów.

2. Dzia∏ania

— promocja strefy w kraju i za granicà,

— rozwój bran˝ wykorzystujàcych mocne strony regionu, zgodnie ze specjalizacjà poszczególnych

podstref,

— preferowanie dzia∏alnoÊci rozwijajàcej kooperacj´

z przedsi´biorcami dzia∏ajàcymi w regionie poza

strefà,

— dywersyfikacja dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie strefy,

— sta∏e monitorowanie wp∏ywu strefy na Êrodowisko

naturalne.

III. Ârodki techniczne

Wa∏brzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna sk∏ada

si´ z czterech podstref po∏o˝onych na terenach

1) miasta Wa∏brzych — 162,1927 ha,

2) miasta i gminy Nowa Ruda — 53,2012 ha,

3) miasta i gminy K∏odzko — 19,3966 ha,

4) miasta i gminy Dzier˝oniów — 20,6460 ha.

Ca∏kowity obszar strefy wynosi 255,4365 ha.

1. Infrastruktura

Tereny obj´te Wa∏brzyskà Specjalnà Strefà Ekonomicznà majà stosunkowo dobrà dost´pnoÊç do infrastruktury technicznej. Mimo tak ocenionej dost´pnoÊci

do mediów tereny wchodzàce w sk∏ad poszczególnych

obszarów wymagajà znacznych nak∏adów finansowych na realizacj´ zadaƒ inwestycyjnych zwiàzanych

g∏ównie z zasilaniem w energi´ elektrycznà i gaz. Ponadto udost´pnienie terenów obj´tych II etapem zagospodarowania podstrefy Wa∏brzych uwarunkowane

jest równie˝ zakoƒczeniem rozbudowy oczyszczalni

Êcieków w Cierniach.

Podstrefa Wa∏brzych

Ca∏y obszar zlokalizowany jest na terenie miasta

gminy Wa∏brzych i obejmuje 162,1927 ha. Powierzchnia podstrefy nie obejmuje terenów zielonych. Grunty

stanowià w∏asnoÊç Gminy Wa∏brzych i po∏o˝one sà

w dzielnicy Szczawienko w obr´bie ulic: Uczniowskiej,

Stacyjnej i Orkana. Tereny te, zgodnie z uchwa∏ami

nr VIIi/56/94 i nr II/15/98 Rady Miejskiej Wa∏brzycha

z dnia 15 grudnia 1994 r. i z dnia 18 listopada 1998 r.

w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przeznaczone sà pod zabudow´ przemys∏owà. Ca∏y obszar jest terenem niezabudowanym, co stwarza dogodne warunki do kszta∏towania zabudowy. Z doÊwiadczeƒ i wniosków inwestorów

zagranicznych wynika, ˝e sà bardziej zainteresowani

nabyciem terenów niezabudowanych ni˝ obiektów

przemys∏owych po by∏ych przedsi´biorstwach. Odleg∏oÊç podstrefy Wa∏brzych od Mi´dzynarodowego

Portu Lotniczego we Wroc∏awiu wynosi 60 km.

A. Energia elektryczna

Dla ca∏ego obszaru dostawcà energii elektrycznej

jest Zak∏ad Energetyczny Wa∏brzych S.A. z siedzibà

przy ul. Wysockiego 11. W celu zapewnienia wnioskowanych przez inwestorów dostaw energii elektrycznej rozpatruje si´ przyj´cie rozwiàzaƒ alternatywnych

Wariant I — dostarczenie 12 MW energii (iloÊç ta zapewni niezb´dnà energi´ dla inwestorów programowanych tylko dla I etapu obszaru Wa∏brzych).

Wy˝ej wymienionà iloÊç energii mo˝na uzyskaç poprzez wykonanie

— linii zasilajàcej napowietrznej z punktu R 210

z g∏ównego punktu zasilania (GPZ Piaskowa Góra)

o mocy ~5 MW,

— linii kablowej K-224 ze stacji R 224-05 przy ul. Odlewniczej (GPZ Piaskowa Góra) o mocy ~5 MW,

— linii zasilajàcej napowietrznej jako odga∏´zienie od

linii I-504 (GPZ Âwiebodzice) do punktu R 378-11 o

mocy ~2 MW.

Wariant II — dostarczenie ~50 MW energii (podana

iloÊç energii powinna pokryç szacunkowe potrzeby inwestorów, zamierzajàcych podjàç dzia∏alnoÊç gospodarczà na terenie ca∏ej podstrefy Wa∏brzych).

Wy˝ej wymienionà iloÊç energii mo˝na uzyskaç poprzez

— wybudowanie odga∏´zienia linii energetycznej 110

kV od ulicy Gagarina lub alei de Gaulle’a, o d∏ugoÊci ok. 2 500 m,

Poz. 727

— wybudowanie GPZ na obszarze podstrefy Wa∏brzych,

— wykonanie sieci rozdzielczych niskiego i Êredniego

napi´cia na obszarze strefy.

Wybór sposobu zapewnienia niezb´dnej iloÊci

energii elektrycznej zostanie rozstrzygni´ty do po∏owy

1998 r., tj. z chwilà rozstrzygni´cia przetargów lub rokowaƒ dla inwestorów zamierzajàcych podjàç dzia∏alnoÊç gospodarczà na terenach zakwalifikowanych do

zagospodarowania w I etapie.

B. Gaz ziemny

Dostawcà gazu GZ-35 jest Zak∏ad Gazowniczy

w Wa∏brzychu z siedzibà przy ul. KoÊciuszki. W sàsiedztwie obszaru podstrefy Wa∏brzych przebiega gazociàg

wysokiego ciÊnienia dn 300, CN 1,6 MPa do przesy∏u

gazu GZ-35. Ocena zapotrzebowania inwestorów w zakresie gazu wskazuje na potrzeby od 1 683 m3/h gazu

dla I etapu podstrefy Wa∏brzych; docelowo —

8 000 m3/ha dla ca∏ego obszaru Wa∏brzych. Pokrycie

szacowanych potrzeb gazu mo˝na uzyskaç poprzez realizacj´ zadaƒ inwestycyjnych obejmujàcych

— budow´ odcinka gazociàgu wysokiego ciÊnienia,

— budow´ stacji redukcyjno-pomiarowej gazu I stopnia o przepustowoÊci dostosowanej do zapotrzebowanej iloÊci gazu,

— wyposa˝enie sieci gazowej w system nawaniania

gazu wykorzystywanego na potrzeby technologiczne,

— wybudowanie sieci rozdzielczej gazu Êredniego ciÊnienia na terenie strefy.

W celu zaopatrzenia inwestorów programowanych

dla I etapu podstrefy Wa∏brzych w gaz przewiduje si´

równie˝ realizacj´ sieci gazowej z istniejàcego gazociàgu Êredniego ciÊnienia dn 150, biegnàcego wzd∏u˝ ulicy Wroc∏awskiej, o poziomie poboru 800 m3/h; d∏ugoÊç

sieci dosy∏owej — 400 m oraz sieci rozdzielczych —

1 500 m.

C. Woda

Wzd∏u˝ granicy podstrefy obok ulicy Uczniowskiej

przebiega wodociàg Êrednicy 500 mm, z którego mo˝na uzyskaç ˝àdanà iloÊç wody. Dostawca wody — Wa∏brzyski Zwiàzek Wodociàgów i Kanalizacji z siedzibà

w Wa∏brzychu przy al. Wyzwolenia 39, deklaruje dostaw´ wody w iloÊci 10 000 m3 na dob´. Bioràc pod uwag´ przebieg trasy wodociàgu magistralnego, przewiduje si´ wykonanie sieci rozdzielczej wodociàgowej

w g∏àb obszaru.

D. Âcieki

Wzd∏u˝ granicy, tj. w ulicy Uczniowskiej i Orkana,

przebiega kolektor Êciekowy Êrednicy 400 mm

i Êrednicy 1 200 mm. Âcieki sà odprowadzane do

oczyszczalni Êcieków w Cierniach, która jest w trakcie

rozbudowy. Dostarczenie wi´kszej iloÊci wody ni˝ deklarowane 10 000 m3 na dob´ jest uwarunkowane mo˝liwoÊcià odbioru takiej iloÊci Êcieków, co wià˝e si´ z koniecznoÊcià zakoƒczenia rozbudowy oczyszczalni Êcieków.

E. Ciep∏o

Dostawcà energii cieplnej jest Miejski Zak∏ad Energetyki Cieplnej (MZEC) w Wa∏brzychu z siedzibà przy

ul. Ogrodowej 19. Zak∏ad posiada techniczne mo˝liwoÊci podawania ciep∏a ca∏orocznie, zarówno na potrzeby centralnego ogrzewania, ciep∏ej wody u˝ytkowej,

jak i ciep∏a technologicznego. Istnieje mo˝liwoÊç technicznego w∏àczenia si´ do systemu grzewczego MZEC

poprzez wykonanie sieci przy∏àczeniowej z komory

cieplnej K-106, znajdujàcej si´ na terenie strefy w sàsiedztwie ulicy Uczniowskiej. Istnieje mo˝liwoÊç dostarczenia 10 MW mocy cieplnej. Dla odbiorców

energii cieplnej, którzy zadeklarujà pobór powy˝ej

25 000 GJ, a moc zamówionà powy˝ej 2 MW, MZEC

wykona sieç przy∏àczeniowà we w∏asnym zakresie.

W innych przypadkach partycypacja inwestorów

w kosztach wykonania przy∏àczenia do sieci cieplnej

b´dzie zale˝a∏a od mocy zamówionego rocznego zu˝ycia oraz odleg∏oÊci odbiorcy od komory K-106.

F. Telekomunikacja

Kanalizacja teletechniczna znajduje si´ w bezpoÊrednim sàsiedztwie strefy wzd∏u˝ ulicy Uczniowskiej,

co w znacznym stopniu u∏atwi zapewnienie niezb´dnej

iloÊci linii telefonicznych. Dostawca us∏ug telekomunikacyjnych Telekomunikacja Polska S.A. Zak∏ad Telekomunikacji w Wa∏brzychu, z siedzibà przy ul. S∏owackiego 20A, docelowo planuje rozbudow´ sieci poprzez

uruchomienie koncentratora z centrali HOST EWSD

Wa∏brzych „Centrum”, rozbudow´ kanalizacji technicznej, zabudow´ kabli Êwiat∏owodowych oraz kabli

rozdzielczych (miedzianych). Planowany zakres robót

zapewni

— najwy˝szy poziom us∏ug telekomunikacyjnych,

— telefonicznà komunikacj´ szerokopasmowà,

— cyfrowy sposób przesy∏ania informacji (ISDN).

G. Drogi

Dla stopniowego, sukcesywnego udost´pniania terenów w obszarze strefy wymagana jest realizacja

dwóch dróg gminnych

— ul. Uczniowska — do ul. Stacyjnej (d∏ugoÊci 1 100 m),

— ul. Uczniowska — do ul. Orkana (d∏ugoÊci 1 600 m)

oraz dokoƒczenie budowy i modernizacji ulicy

Uczniowskiej na odcinku ok. 3 000 m, która docelowo

ma byç drogà krajowà. Budowa wewn´trznych dróg

w strefie uzale˝niona jest od charakteru podejmowanych przedsi´wzi´ç gospodarczych.

W bezpoÊrednim sàsiedztwie podstrefy Wa∏brzych

przebiega linia kolejowa relacji Wa∏brzych—Jelenia

Góra—Wroc∏aw oraz bocznica kolejowa do Zak∏adów

Porcelany Sto∏owej „Ksià˝” Sp. z o.o., co stwarza bardzo dogodne warunki realizacji bocznicy kolejowej na

potrzeby przedsi´biorców podejmujàcych dzia∏alnoÊç

gospodarczà na terenie strefy. Obszar ten znajduje si´

w bezpoÊrednim sàsiedztwie stacji kolejowej Wa∏brzych-Szczawienko.

Poz. 727

Podstrefa Dzier˝oniów

Podstrefa Dzier˝oniów o wielkoÊci 20,6460 ha zlokalizowana jest w zachodniej cz´Êci miasta i obejmuje

w ca∏oÊci grunty niezabudowane, stanowiàce w∏asnoÊç gminy Dzier˝oniów. Dojazd do terenów obj´tych

strefà jest mo˝liwy od ulicy Ciep∏owniczej. Przez Dzier˝oniów przebiegajà trzy trasy o znaczeniu krajowym.

Miasto posiada dogodny uk∏ad komunikacyjny z racji blisko po∏o˝onych: stolicy województwa dolnoÊlàskiego — Wroc∏awia oraz polskiej drogi mi´dzynarodowej ∏àczàcej Wroc∏aw z ¸odzià i Warszawà. Odleg∏oÊç

od Mi´dzynarodowego Portu Lotniczego we Wroc∏awiu wynosi ok. 50 km.

A. Energia elektryczna

Dla zasilania podstrefy Dzier˝oniów w energi´

o mocy zainstalowanej 9,5 MW (moc maksymalna ok.

7,0 MW) nale˝y

— wybudowaç dwa stanowiska zewn´trzne na terenie

GPZ w Dzier˝oniowie w okolicy ulicy Kiliƒskiego,

co umo˝liwi przeniesienie z budynku rozdzielni

20 kV dwóch kompletów odgromników. Pozwoli to

na uwolnienie dwóch pól liniowych dla zasilania

strefy — koszt ok. 250 tys. z∏,

— w pe∏ni wyposa˝yç dwa pola liniowe rozdzielni

20 kV (po odgromnikach) — koszt ok. 200 tys. z∏,

— u∏o˝yç dwie linie kablowe 20 kV z GPZ do granic

strefy o d∏ugoÊci ok. 2 x 1,0 km — koszt ok.

400 tys. z∏,

— wykonaç stacj´ transformatorowà wraz z niezb´dnà siecià rozdzielczà Êredniego napi´cia oraz niskiego napi´cia na terenie strefy — koszt ok.

100 tys. z∏.

B. Gaz

W bezpoÊrednim sàsiedztwie granic podstrefy

Dzier˝oniów przebiega gazociàg wysokiego ciÊnienia

dn 300 mm, CN 4,0 MPa.

Z istniejàcego gazociàgu mo˝liwe jest dostarczenie

niezb´dnej iloÊci gazu poprzez

— wybudowanie odcinka ok. 100 m gazociàgu wysokiego ciÊnienia,

— wybudowanie

stacji

redukcyjno-pomiarowej

I stopnia o przepustowoÊci dostosowanej do zg∏aszanych potrzeb przysz∏ych inwestorów,

— wyposa˝enie sieci gazowej w system nawaniania

gazu wykorzystywanego na potrzeby technologiczne,

— wybudowanie sieci przy∏àczeniowych na potrzeby

poszczególnych inwestorów.

Istniejàcy gazociàg Êredniego ciÊnienia dn 250 mm

mo˝e zapewniç ok. 3 500 m3/h gazu GZ-35. Niezb´dne

nak∏ady inwestycyjne, zwiàzane z rozprowadzeniem

gazu po obszarze strefy, to

— wykonanie gazociàgu dn 250 mm o d∏ugoÊci 250 m,

— wykonanie sieci rozdzielczej na terenie strefy realizowanej przez poszczególnych inwestorów.

C. Woda i Êcieki

Dostawcà wody i odbiorcà Êcieków sanitarnych dla

podstrefy Dzier˝oniów jest Przedsi´biorstwo Wodociàgów i Kanalizacji w Dzier˝oniowie z siedzibà przy ul. Kiliƒskiego 25A.

W bezpoÊrednim sàsiedztwie strefy w ulicy Ciep∏owniczej przebiega sieç wodociàgowa magistralna

Êrednicy 200 mm. Dostawca wody w ramach inwestycji w∏asnych doprowadzi wodociàg do granic obszaru

strefy (150 m) oraz zapewni dostaw´ 7 000 m3 wody na

dob´.

Równie˝ w bliskim sàsiedztwie granic strefy (wzd∏u˝

ulicy Ciep∏owniczej) le˝y kolektor Êciekowy Êrednicy

400 mm.

W celu zapewnienia dostawy okreÊlonych powy˝ej

iloÊci wody oraz odprowadzenia 7 000 m3 na dob´ Êcieków nale˝y ponieÊç nak∏ady inwestycyjne na realizacj´

— kolektora Êciekowego Êrednicy 400 mm lub Êrednicy 300 mm do granic strefy — ok. 200 m,

— kanalizacji sanitarnej rozdzielczej na terenie strefy,

— rozdzielczej sieci wodociàgowej na terenie strefy.

D. Ciep∏o

Dla zaspokojenia potrzeb w zakresie ogrzewania

konieczne b´dzie wybudowanie przez samych inwestorów lokalnych kot∏owni wykorzystujàcych gaz ziemny. Ze wzgl´du na rozproszony charakter tego obszaru

budowa du˝ej, centralnej kot∏owni na potrzeby wszystkich u˝ytkowników strefy by∏aby przedsi´wzi´ciem

nieop∏acalnym z uwagi na znaczne koszty urzàdzeƒ doprowadzajàcych ciep∏o.

E. Telekomunikacja

Telekomunikacja Polska S.A. Zak∏ad Telekomunikacji w Wa∏brzychu jako jedyny operator i u˝ytkownik sieci telekomunikacyjnej na terenie Dzier˝oniowa planuje

zaspokoiç potrzeby przysz∏ych inwestorów w strefie

w dwóch etapach. W I etapie zrealizuje ok. 15 do 20 linii telekomunikacyjnych. W II etapie planuje si´ rozbudow´ sieci poprzez uruchomienie koncentratora wyniesionego z centrali HOST EWSD w Bielawie oraz rozbudow´ kanalizacji teletechnicznej wraz z zabudowà

kabli magistralnych i rozdzielczych o docelowej pojemnoÊci na 50 linii telekomunikacyjnych. Szacunkowe nak∏ady na realizacj´ przedsi´wzi´cia inwestycyjnego

wynoszà ok. 360 tys. z∏. Istnieje mo˝liwoÊç wykonania

tego zadania przez innego operatora.

F. Drogi

Droga gminna dochodzi do obszaru strefy. Budowa

dróg wewn´trznych oraz drogi równoleg∏ej do obszaru strefy uzale˝niona jest od charakteru przedsi´wzi´ç

gospodarczych w strefie.

W bezpoÊrednim sàsiedztwie podstrefy Dzier˝oniów po∏o˝one jest podtorze po by∏ej linii kolejowej relacji Dzier˝oniów—Pieszyce, co stwarza dogodne warunki dla realizacji bocznicy kolejowej dla przedsi´biorców zainteresowanych transportem kolejowym.

Poz. 727

Podstrefa Nowa Ruda

Podstrefa Nowa Ruda o powierzchni 53,2012 ha

obejmuje dwa obszary: Drogos∏aw i Nowa Ruda oraz

obr´b S∏upiec. Obszar Drogos∏aw to tereny po∏o˝one

w Nowej Rudzie po zlikwidowanym polu „Piast” KWK

„Nowa Ruda” oraz tereny sàsiadujàce.

Obszar Nowa Ruda to tereny niezabudowane, po∏o˝one przy ul. Niepodleg∏oÊci w rozwidleniu drogi

w kierunku K∏odzka i Wolborza. Obr´b S∏upiec to tereny po∏o˝one w Nowej Rudzie przy drodze krajowej ∏àczàcej Wa∏brzych z K∏odzkiem i granicà paƒstwa. Stanowià go tereny po∏o˝one na obszarze KWK „Nowa

Ruda” i tereny niezabudowane przylegajàce do kopalni.

A. Energia cieplna

Przewiduje si´, ˝e zaopatrzenie w energi´ cieplnà

w obszarze Nowej Rudy inwestorzy b´dà realizowaç

we w∏asnym zakresie, wykorzystujàc gaz ziemny i paliwa p∏ynne. Ze wzgl´du na rozproszony charakter tego

obszaru budowa du˝ej centralnej kot∏owni na potrzeby

wszystkich u˝ytkowników strefy by∏aby przedsi´wzi´ciem nieop∏acalnym z uwagi na znaczne koszty urzàdzeƒ doprowadzajàcych ciep∏o. Inwestorzy lokujàcy

si´ w obr´bie S∏upiec majà mo˝liwoÊç uzyskania dostaw energii cieplnej o mocy 6 MW ze spó∏ki „Ciep∏ownictwo”; we w∏asnym zakresie inwestorzy powinni wykonaç niezb´dne przy∏àcza o d∏ugoÊci ok. 300 m.

B. Energia elektryczna

1) Obszar Drogos∏aw

Tereny obszaru Drogos∏aw majà mo˝liwoÊç zasilania ze stacji transformatorowych 110/6 kV, b´dàcych w∏asnoÊcià KWK „Nowa Ruda” (dwie stacje

o mocy 500 kVA ka˝da oraz jedna stacja o mocy

250 kVA).

2) Obszar Nowa Ruda

Tereny obj´te obszarem Nowa Ruda po∏o˝one sà

przy ulicach M∏yƒskiej i Niepodleg∏oÊci. W celu zasilenia w energi´ elektrycznà nale˝y wykonaç lini´

kablowà z GPZ Nowa Ruda 20 kV o d∏ugoÊci ok. 3,0

km oraz wybudowaç stacj´ transformatorowà.

3) Obr´b S∏upiec

Teren przy ulicy Spacerowej, po∏o˝ony w sàsiedztwie KWK „Nowa Ruda”, mo˝e byç zasilany energià z kopalni. Innym rozwiàzaniem jest dostawa

energii elektrycznej w porozumieniu przysz∏ego inwestora z Zak∏adem Energetycznym Wa∏brzych

S.A. Rozwiàzanie to wymaga znacznych nak∏adów

inwestycyjnych na wybudowanie linii energetycznej kablowej o d∏ugoÊci 5,0 km oraz stacji transformatorowych. Szacunkowy koszt tej inwestycji to

ok. 1 000 tys. z∏. Pozosta∏e tereny po∏o˝one w obr´bie S∏upiec majà zapewnionà dostaw´ energii elektrycznej z linii 20 kV z dwóch stacji transformatorowych o mocy 630 kVA ka˝da.

C. Gaz ziemny

Dostawcà gazu GZ-35 jest Zak∏ad Gazowniczy

w Wa∏brzychu. Zaspokojenie potrzeb przysz∏ych inwe-

storów w zakresie dostaw gazu mo˝na uzyskaç poprzez

realizacj´ zadaƒ inwestycyjnych obejmujàcych

1) dla obszaru Drogos∏aw — budow´ gazociàgu wysokiego ciÊnienia o Êrednicy 80 mm, CN 1,6 MPa

o d∏ugoÊci 2 250 m oraz stacji redukcyjno-pomiarowej I stopnia,

2) dla obszaru Nowa Ruda — budow´ gazociàgu wysokiego ciÊnienia o Êrednicy 200 mm, CN 1,6 MPa

o d∏ugoÊci ok. 1 000 m oraz stacji redukcyjno-pomiarowej I stopnia,

3) dla obr´bu S∏upiec — budow´ gazociàgu wysokiego ciÊnienia o Êrednicy 200 mm, CN 1,6 MPa o d∏ugoÊci ok. 2 250 m oraz stacji redukcyjno-pomiarowej I stopnia.

D. Woda i Êcieki

1) Obszar Drogos∏aw

Tereny obj´te tym obszarem posiadajà dost´p do

istniejàcej sieci wodociàgowej z przebiegajàcego

przez obszar rurociàgu Êrednicy 100 mm przy

ulicy Górniczej oraz rurociàgu Êrednicy 100 mm

przy ulicy Stara Droga. Âcieki odprowadzane sà do

kanalizacji ogólnosp∏awnej Êrednicy 400 mm

i Êrednicy 250 mm od ulic Stara Droga i Górnicza,

a wody opadowe do kanalizacji ogólnosp∏awnej

Êrednicy 400 mm i Êrednicy 250 mm od ulic Stara

Droga i Górnicza. Istnieje mo˝liwoÊç dostarczenia

wody dla celów technologicznych z potoku Piekielnica w iloÊci 2 000 m3/dob´. Teren by∏ego pola

„Piast” KWK „Nowa Ruda” jest zaopatrzony w wod´ z istniejàcej sieci wodociàgowej Êrednicy 50

mm przebiegajàcej w ulicy Czarnej. Âcieki sanitarne odprowadzane sà do przebiegajàcej w ulicy

Czarnej sieci ogólnosp∏awnej Êrednicy 200 mm,

a wody opadowe do przebiegajàcej w ulicy Czarnej

sieci ogólnosp∏awnej.

2) Obszar Nowa Ruda

Teren po∏o˝ony przy ulicy M∏yƒskiej (w sàsiedztwie

projektowanej obwodnicy) jest zaopatrywany

w wod´ z istniejàcej sieci wodociàgowej Êrednicy

100 mm i Êrednicy 50 mm zlokalizowanej w przyleg∏ych ulicach. Istnieje mo˝liwoÊç odprowadzenia

Êcieków do aktualnie realizowanej kanalizacji sanitarnej. Teren po∏o˝ony przy ulicy Niepodleg∏oÊci

ma dost´p do wody z istniejàcej sieci wodociàgowej Êrednicy 600 mm przebiegajàcej przez opisany

obszar. Âcieki sanitarne mo˝na odprowadziç do kanalizacji Êrednicy 200 mm zlokalizowanej przy ulicy

Niepodleg∏oÊci. Wody opadowe mo˝na odprowadziç do kanalizacji deszczowej zlokalizowanej równie˝ przy ulicy Niepodleg∏oÊci.

3) Obr´b S∏upiec

Aktualnie istnieje mo˝liwoÊç dostarczenia wody

w iloÊci 1 000 m3/dob´ z sieci KWK „Nowa Ruda”.

Zasilanie z miejskiej sieci wodociàgowej

1) teren gminny przy polu „S∏upiec” KWK „Nowa Ruda” przy ulicy Spacerowej ma dost´p do sieci wodociàgowej o Êrednicy 600 mm przebiegajàcej

przez opisany obszar, która wymaga przebudowy

(zmiana przebiegu),

Poz. 727

2) pozosta∏y teren ma dost´p do nast´pujàcych mediów

a) zaopatrzenie w wod´ z istniejàcej sieci wodociàgowej Êrednicy 100 mm,

b) odprowadzenie Êcieków sanitarnych do sieci kopalnianej,

c) odprowadzenie wód opadowych do sieci kopalnianej.

E. Drogi

1) Obszar Drogos∏aw

Tereny obj´te strefà sà terenami po by∏ej kopalni.

Dost´p drogowy b´dzie mo˝liwy po modernizacji

istniejàcych dróg.

2) Obszar Nowa Ruda

W sk∏ad tego obszaru wchodzà tereny niezabudowane, które aktualnie majà dost´p z lokalnych dróg

gminnych. Wymagajà one rozbudowy i modernizacji. Dost´p do terenów po∏o˝onych przy ulicy

M∏yƒskiej wymaga realizacji odcinka planowanej

obwodnicy miasta Nowa Ruda.

3) Obr´b S∏upiec

Tereny obj´te przedmiotowym obszarem majà dost´p z drogi wojewódzkiej oraz z lokalnych dróg

gminnych. Drogi gminne wymagajà nak∏adów inwestycyjnych na ich modernizacj´ i rozbudow´.

F. Telekomunikacja

Kanalizacja teletechniczna znajduje si´ w bezpoÊrednim sàsiedztwie obszaru Drogos∏aw i Nowa Ruda

oraz obr´bu S∏upiec. Dostawca us∏ug telekomunikacyjnych Zak∏ad Telekomunikacji w Wa∏brzychu planuje

rozbudow´ kanalizacji teletechnicznej oraz zabudow´

kabli magistralnych i rozdzielczych, co docelowo powinno zaspokoiç potrzeby przysz∏ych inwestorów zamierzajàcych podjàç dzia∏alnoÊç gospodarczà w strefie. Szacunkowe nak∏ady na rozbudow´ wyniosà ok.

400 tys. z∏.

Podstrefa K∏odzko

Obszar podstrefy K∏odzko o powierzchni 19,3966 ha

zlokalizowany jest w ca∏oÊci na terenie gminy miejskiej

K∏odzko przy ulicach Pi∏sudskiego, Zaj´czej i Objazdowej i obejmuje tereny zarówno zabudowane, jak i niezabudowane. Podstref´ K∏odzko stanowià tereny przemys∏owe, usytuowane na obrze˝ach miasta przy g∏ównych szlakach komunikacyjnych. W cz´Êci podstrefy

zajmowanej przez K∏odzkie Przedsi´biorstwo Budowlane aktualnie zlokalizowana jest filia Powszechnego

Banku Kredytowego O. Wroc∏aw oraz Oddzia∏ Celny

Urz´du Celnego we Wroc∏awiu, co jest dodatkowym

atutem dla inwestorów zamierzajàcych podjàç dzia∏alnoÊç na terenie strefy. Tereny podstrefy K∏odzko sà po∏o˝one przy drogach krajowych Wroc∏aw—Kudowa

oraz Wa∏brzych—Kudowa. Mi´dzynarodowy Port Lotniczy we Wroc∏awiu znajduje si´ w odleg∏oÊci 85 km od

K∏odzka. Teren podstrefy K∏odzko posiada korzystny

uk∏ad przestrzenny, pozwalajàcy na szybkie rozpocz´cie inwestycji.

A. Energia elektryczna

Dostawcà energii elektrycznej dla terenu obj´tego

podstrefà K∏odzko jest Zak∏ad Energetyczny S.A. Wa∏brzych — Rejon Energetyczny K∏odzko. Aktualnie istnieje mo˝liwoÊç dostaw energii elektrycznej o mocy

2 MW poprzez 2 kable 20 kV K-826 i K-829 z GPZ K∏odzko do trafostacji zlokalizowanej na terenie podstrefy

(by∏a Fabryka Domów).

W celu dostarczenia energii elektrycznej o mocy zainstalowanej 8 MW nale˝y wybudowaç stacj´ TRAFO

na terenie tej˝e podstrefy. Koszt zadania inwestycyjnego obejmujàcego powy˝szy zakres szacuje si´ na ok.

400 tys. z∏.

B. Gaz

Dostawcà gazu GZ-35 jest Zak∏ad Gazowniczy

w Wa∏brzychu. Aktualne mo˝liwoÊci dostawy gazu wynoszà 420 m3/h z gazociàgu Êredniego ciÊnienia dn 225

przebiegajàcego w przyleg∏ej do strefy ulicy Objazdowej. W przysz∏oÊci, po wybudowaniu drugostronnego

zasilania miasta K∏odzka, b´dzie mo˝liwe zwi´kszenie

dostaw gazu z wy˝ej wymienionego rurociàgu Êredniego ciÊnienia. W przypadku wi´kszego zapotrzebowania

poboru gazu zajdzie koniecznoÊç

— wybudowania gazociàgu wysokiego ciÊnienia

o d∏ugoÊci ok. 40 m i wpi´cia go do istniejàcego gazociàgu wysokiego ciÊnienia o Êrednicy 250 mm,

CN 1,6 MPa, przebiegajàcego w obr´bie Leszczyna,

— wybudowania

stacji

redukcyjno-pomiarowej

I stopnia o przepustowoÊci wed∏ug szczegó∏owych

obliczeƒ zapotrzebowania przysz∏ych odbiorców;

nale˝y szacowaç, i˝ nak∏ady inwestycyjne na wymieniony zakres robót wyniosà ok. 200 tys. z∏.

C. Woda

Dostawcà wody dla terenu obj´tego podstrefà

K∏odzko jest Zak∏ad Wodociàgów i Kanalizacji w K∏odzku. Aktualnie istnieje mo˝liwoÊç zasilenia w wod´ z istniejàcego rurociàgu PCV o Êrednicy 160 mm, biegnàcego w ulicy Objazdowej, lub z rurociàgu ˝eliwnego

o Êrednicy 100 mm, biegnàcego w ulicy Objazdowej.

D. Sieç cieplna

Przewiduje si´, ˝e inwestorzy wykonajà na potrzeby w∏asne kot∏ownie gazowe.

E. Telekomunikacja

Operatorem i u˝ytkownikiem sieci telekomunikacyjnej na terenie podstrefy K∏odzko jest Telekomunikacja Polska S.A. Zak∏ad Telekomunikacji w Wa∏brzychu.

Dla zaspokojenia szacowanego zapotrzebowania na linie telekomunikacyjne w iloÊci 50 stacji wymagany b´dzie niewielki zakres robót zwiàzanych z wykonaniem

kanalizacji rozdzielczej na terenie podstrefy. Szacunkowe nak∏ady inwestycyjne to 50 tys. z∏.

F. Drogi

Przewiduje si´ koniecznoÊç wykonania jedynie

dróg wewnàtrz obszaru podstrefy K∏odzko.

Poz. 727

IV. Strategia rozwoju strefy

1. Za∏o˝enia ogólne

Przy opracowywaniu strategii rozwoju przyj´to nast´pujàce za∏o˝enia

1) pozyskanie kilku inwestorów strategicznych, tzw.

„lokomotyw”, tworzàcych sieç firm kooperujàcych

z podmiotami dzia∏ajàcymi w strefie,

2) preferowanie inwestycji trwale zwiàzanych z obszarem strefy, generujàcych du˝à liczb´ miejsc pracy;

3) oparcie strategii gospodarczej na Êrednich i ma∏ych

przedsi´biorstwach,

4) lokowanie na terenie strefy zak∏adów nieucià˝liwych dla Êrodowiska.

2. Za∏o˝enia szczegó∏owe

W oparciu o analiz´ potencjalnych mo˝liwoÊci rozwoju województwa, struktury bezrobotnych i uwarunkowaƒ demograficznych przewiduje si´ preferowanie

nast´pujàcych dziedzin

1) motoryzacyjnej,

2) elektrotechnicznej,

3) elektronicznej,

4) maszynowej,

5) metalowej,

6) tworzyw sztucznych,

7) odzie˝owej,

8) innych.

3. Dzia∏alnoÊç us∏ugowa

Jednym z podstawowych czynników decydujàcych

o rozwoju strefy jest dost´pnoÊç i poziom us∏ug oferowanych inwestorom. Na szczególne podkreÊlenie zas∏ugujà

1) us∏ugi zwiàzane z dostawà mediów i odprowadzaniem Êcieków i odpadów,

2) us∏ugi finansowe, bankowe i ubezpieczeniowe,

3) us∏ugi doradztwa prawnego,

4) us∏ugi telekomunikacyjne,

5) us∏ugi celne,

6) us∏ugi transportowe.

Zarzàdzajàcy gromadziç b´dzie informacje w tym

zakresie, które mogà byç wykorzystywane przez przedsi´biorców prowadzàcych dzia∏alnoÊç w strefie.

4. Pozyskiwanie inwestorów

4.1. Zasady pozyskiwania inwestorów

W celu pozyskania inwestorów zak∏ada si´ nast´pujàce dzia∏ania promocyjne

— kreowanie wizerunku strefy poprzez intensywne

dzia∏ania promocyjne w kraju i za granicà (og∏oszenia w czasopismach, udzia∏ w konferencjach i targach),

— promocj´ adresowanà — oferty kierowane do wybranych firm z wybranych bran˝ przemys∏owych

w kraju i za granicà,

— analiz´ rynku zmierzajàcà do zbadania zainteresowania inwestorów okreÊlonymi bran˝ami przemys∏owymi,

— wspó∏prac´ w zakresie promocji strefy z agencjami

rzàdowymi i pozarzàdowymi,

— wspó∏prac´ z lokalnymi i regionalnymi organizacjami na rzecz kreowania przychylnego stosunku

do strefy.

Zak∏ada si´ pozyskiwanie nast´pujàcych kategorii

inwestorów

— inwestorów strategicznych, których dzia∏alnoÊç

okreÊli dynamik´ i charakter rozwoju strefy,

— firm krajowych i zagranicznych anga˝ujàcych du˝y

kapita∏ inwestycyjny, wykorzystujàcych du˝y obszar strefy i zatrudniajàcych znacznà liczb´ pracowników (tzw. „lokomotywy”),

— krajowych i zagranicznych inwestorów, którzy

stworzà ma∏e i Êrednie przedsi´biorstwa produkcyjne i zatrudnià proporcjonalnie du˝à liczb´ pracowników,

— firm us∏ugowych, których dzia∏alnoÊç nie wymaga

zezwolenia, a które prowadziç b´dà dzia∏alnoÊç na

rzecz obs∏ugi przedsi´biorców dzia∏ajàcych w strefie.

4.2. Udost´pnianie majàtku

Dzia∏alnoÊç gospodarczà na terenie strefy mo˝na

podjàç na podstawie zezwolenia. Ustalenie inwestorów, którzy uzyskajà zezwolenie oraz prawo nabycia

nieruchomoÊci, nastàpi w drodze przetargu lub rokowaƒ przeprowadzonych na podstawie publicznego zaproszenia na warunkach okreÊlonych w zarzàdzeniu

Ministra Gospodarki z dnia 27 czerwca 1997 r. w sprawie sposobu przeprowadzenia, zasad i warunków przetargów lub rokowaƒ oraz kryteriów oceny zamierzeƒ

co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które majà byç

podj´te przez podmioty gospodarcze na terenie Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Monitor Polski Nr 40, poz. 409). Udost´pnienie majàtku nastàpi

w drodze zawarcia umowy cywilnoprawnej (sprzeda˝y,

dzier˝awy, najmu lub o podobnym charakterze) i b´dzie poprzedzone wyborem najkorzystniejszej oferty

z punktu widzenia celów strefy.

5. Rozwój Êrodków technicznych

Ârodki techniczne dost´pne na obszarze strefy

w postaci budynków i infrastruktury nie gwarantujà

osiàgni´cia jednego z g∏ównych celów, jakim jest stworzenie ok. 6 000 miejsc pracy. Oznacza to koniecznoÊç

wznoszenia przez inwestorów nowych budynków oraz

rozbudowy infrastruktury.

5.1. Budowa, modernizacja i rozbudowa

infrastruktury

Jednym z kluczowych warunków rozwoju strefy

jest dost´pnoÊç i poziom infrastruktury. Na obszarach

Poz. 727

wszystkich podstref jest on ró˝ny dla ró˝nych mediów.

Najkorzystniej pod tym wzgl´dem przedstawia si´

podstrefa K∏odzko, która po∏o˝ona jest pomi´dzy dwiema drogami i posiada pe∏ny dost´p do mediów infrastrukturalnych. Podstrefa Wa∏brzych wymaga nak∏adów na modernizacj´ i rozbudow´ sieci mediów infrastrukturalnych oraz budow´ dróg wewnàtrz podstrefy.

Tylko 15% obszaru jest w pe∏ni przygotowane dla inwestorów.

W podstrefie Dzier˝oniów niezb´dne sà nak∏ady na

budow´ drogi oraz modernizacj´ i rozbudow´ sieci

mediów infrastrukturalnych. Na terenach kopalnianych w podstrefie Nowa Ruda istnieje dobra dost´pnoÊç do dróg i mediów infrastrukturalnych kopalnianych. Udost´pnienie obszarów Drogos∏aw i Centrum

zwiàzane jest z nak∏adami na budow´ dróg i sieci energetycznych. Koszty budowy, modernizacji i rozbudowy

infrastruktury b´dà ponosiç: zarzàdzajàcy, inwestor,

gestor oraz miasto, natomiast przy∏àcza wykonajà inwestorzy we w∏asnym zakresie.

5. 2. Siedziba zarzàdzajàcego

Obecnie siedziba zarzàdzajàcego znajduje si´

w dzier˝awionych pomieszczeniach. Administracyjne

i reprezentacyjne funkcje zarzàdzajàcego wymagajà

odpowiedniej siedziby, o standardzie i powierzchni

umo˝liwiajàcej wynajem pomieszczeƒ biurowych firmom dzia∏ajàcym na terenie i w otoczeniu strefy. Z tego te˝ powodu uwa˝a si´ za celowe podj´cie budowy

wielofunkcyjnego obiektu na obszarze strefy, spe∏niajàcego wymienione wymagania, lub odkupienie kilku

kondygnacji budynku, w którym obecnie znajduje si´

siedziba WSSE „Invest-Park” Sp. z o.o., i przeprowadzenie prac adaptacyjnych.

6. Zasoby kadrowe

èród∏em zasobów kadrowych sà bezrobotni oraz

absolwenci szkó∏ Êrednich i uczelni wy˝szych. Du˝a

liczba bezrobotnych, stanowiàcych êród∏o si∏y roboczej, oraz dobrze rozwini´te szkolnictwo to czynniki

sprzyjajàce nap∏ywowi inwestorów, a wi´c korzystne

z punktu widzenia rozwoju strefy.

7. Nak∏ady na uruchomienie strefy

Rozwój strefy wymaga poniesienia nak∏adów

przez

— inwestorów (zakup gruntów, budowa hal, wyposa˝enie w maszyny i urzàdzenia, udzia∏ w budowie infrastruktury),

— zarzàdzajàcego (rozbudowa infrastruktury, przygotowanie dokumentacji i obs∏ugi geodezyjnej,

budowa budynku administracyjno-us∏ugowego

na potrzeby strefy).

7. 1. Nak∏ady inwestorów

Przedsi´biorcy zamierzajàcy prowadziç dzia∏alnoÊç

w strefie b´dà ponosili nak∏ady na kupno gruntu, budow´ hal i ich wyposa˝enie. Konieczny b´dzie równie˝

udzia∏ inwestorów w rozbudowie infrastruktury, g∏ównie w zakresie finansowania budowy przy∏àczy lokalnych.

Mo˝na prognozowaç, ˝e nak∏ady inwestycyjne

w strefie przekroczà 1 mld z∏ (bez uwzgl´dnienia nak∏adów na infrastruktur´).

7. 2. Nak∏ady zarzàdzajàcego

A. WysokoÊç wydatków przeznaczonych na marketing i promocj´ b´dzie skorelowana z mo˝liwoÊciami

finansowymi zarzàdzajàcego. Zak∏ada si´, ˝e cz´Êç wydatków b´dzie wspó∏finansowana przez instytucje zewn´trzne (Êrodki pomocowe, bud˝ety lokalne). Szacuje si´, ˝e w pierwszych czterech latach funkcjonowania

strefy nak∏ady te osiàgnà poziom ok. 800—900 tys. z∏.

Poz. 727

prowadzania Êcieków — zawarte sà w tabeli stanowiàcej za∏àcznik do planu rozwoju Wa∏brzyskiej Specjalnej

Strefy Ekonomicznej „Invest-Park”. Zak∏ada si´, ˝e wydatki oszacowane na ok. 87,3 mln z∏ na wykonanie infrastruktury b´dà ponoszone wspólnie z gminami, inwestorami i gestorami, natomiast udzia∏ poszczególnych podmiotów w ich finansowaniu b´dzie wynika∏

z przeprowadzanych negocjacji.

D. Koszty poniesione przez zarzàdzajàcego na przygotowanie dokumentacji i obs∏ugi geodezyjnej wyniosà ok. 300 tys. z∏.

B. Koszty utrzymania majàtku b´dàcego w∏asnoÊcià Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej b´dzie ponosi∏ zarzàdzajàcy. Majàtek ten, znajdujàcy si´

zarówno na terenie strefy, jak i poza nià, b´dzie êród∏em przychodów z dzier˝awy bàdê sprzeda˝y w celu

uzyskania Êrodków na inwestycje i dzia∏alnoÊç spó∏ki

zarzàdzajàcej. W miar´ udost´pniania majàtku inwestorom koszty jego utrzymania b´dà si´ zmniejszaç.

Wykonanie projektu technicznego budynku administracyjno-us∏ugowego oraz koszty jego budowy szacuje si´ na ok. 7,5 mln z∏.

E. Sta∏ym wydatkiem zarzàdzajàcego b´dà koszty

funkcjonowania spó∏ki szacowane na ok. 1 mln z∏

w skali roku.

C. Szacunki w zakresie nak∏adów na wykonanie infrastruktury oraz budow´ dróg i doprowadzenie mediów — gazu, energii elektrycznej, wody, telefonii, od-

Wszystkie niezb´dne dzia∏ania zwiàzane z prowadzeniem i funkcjonowaniem strefy podzieliç mo˝na

na pi´ç faz. Ilustruje to poni˝sza tabela.

Szczegó∏owe prognozy kosztów i przychodów b´dà sporzàdzane w ramach okresowych planów ekonomiczno-finansowych zarzàdzajàcego i uzale˝nione

m.in. od charakteru i tempa uruchamiania przedsi´wzi´ç gospodarczych w strefie.

8. Fazy rozwoju strefy

Faza

Termin

Elementy fazy

I

1997 r.

— tworzenie warunków formalnoprawnych i organizacyjnych umo˝liwiajàcych podejmowanie dzia∏alnoÊci gospodarczej

— wy∏onienie pierwszych inwestorów

II

1998—2000 r.

— realizacja g∏ównych inwestycji infrastrukturalnych

— budowa budynku administracyjno-us∏ugowego na potrzeby strefy

(ewentualnie adaptacja — remont obiektów gotowych)

— wy∏anianie dalszych inwestorów

III

2001—2004 r.

— bie˝àca dzia∏alnoÊç gospodarcza zarzàdzajàcego, w tym utrzymanie

obiektów infrastruktury

— bie˝àcy monitoring rozwoju strefy i kontrola przedsi´biorców funkcjonujàcych w strefie

IV

2005—2007 r.

— osiàgni´cie celu zwiàzanego z lokowaniem inwestorów na terenie

strefy

V

2008—2016 r.

— bie˝àca dzia∏alnoÊç zarzàdzajàcego

— przygotowanie warunków do efektywnego funkcjonowania kompleksu gospodarczego po ustaniu okresu, na jaki zosta∏a ustanowiona

strefa

Za∏àcznik do planu rozwoju Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest-Park”

PRZEWIDYWANE NAK¸ADY NA INFRASTRUKTUR¢*)

w mln z∏

Lp.

Infrastruktura

1

2

Podstrefa Podstrefa

Podstrefa

Podstrefa

Wa∏Dzier˝oNowa

K∏odzko

brzych

niów

Ruda

3

4

5

6

Razem

7

1

Sieç wodno-kanalizacyjna

2,0

0,6

0,4

0,8

3,8

2

Gaz — sieç

1,2

0,8

0,5

1,4

3,9

1

2

3

4

5

6

7

3

Gaz — sieç redukcyjna

0,5

0,5

0,5

1,5

3,0

4

Energia elektryczna — sieç

5,0

1,5

0,5

1,8

8,8

5

GPZ lub stacja transformatorowa

12,0

1,1

0,6

1,5

15,2

6

Telekomunikacja

1,9

1,8

0,9

0,4

5,0

7

Drogi

24,0

1,5

0,4

6,0

31,9

8

Energia cieplna

0,1

—

—

0,5

0,6

9

Razem

46,7

7,8

3,8

13,9

72,2

Ca∏a infrastruktura

Projektowanie 10%

Razem

Rezerwa 10% na roboty nie przewidziane

Razem

————

72,20 mln z∏

7,20 mln z∏

79,40 mln z∏

7,94 mln z∏

87,30 mln z∏

*) Przewidywane nak∏ady podano w cenach z pierwszego pó∏rocza 1997 r.

728

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA GOSPODARKI

z dnia 11 lipca 2000 r.

zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie ustanowienia automatycznej rejestracji obrotu w przywozie

niektórych towarów rolnych.

Na podstawie art. 8 ust. 2 pkt 3 i art. 10 ust. 4 ustawy z dnia 11 grudnia 1997 r. o administrowaniu obrotem z zagranicà towarami i us∏ugami oraz o obrocie

specjalnym (Dz. U. Nr 157, poz. 1026 oraz z 1999 r.

Nr 55, poz. 587 i Nr 101, poz. 1178) zarzàdza si´, co nast´puje

§ 1. W za∏àczniku do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki z dnia 7 lutego 2000 r. w sprawie ustanowienia automatycznej rejestracji obrotu w przywozie niektórych towarów rolnych (Dz. U. Nr 27, poz. 324) pozycja towarowa okreÊlona kodem PCN 1513 otrzymuje

brzmienie

Kod PCN

Wyszczególnienie

1

2

1513

1513 11

1513 11 10 0

1513 11 91 0

1513 11 99 0

1513 19

1513 19 30 0

1513 21

Olej kokosowy (z kopry), olej z ziaren palmowych, olej babassu oraz ich frakcje, rafinowane lub nie, ale nie modyfikowane chemicznie

— Olej kokosowy (z kopry) i jego frakcje

— — Olej surowy

— — — Do zastosowaƒ technicznych lub przemys∏owych innych ni˝ produkcja artyku∏ów spo˝ywanych przez ludzi

— — — Pozosta∏e

— — — — W bezpoÊrednich opakowaniach o zawartoÊci netto 1 kg lub mniej

— — — — Pozosta∏e

— — Pozosta∏e

— — — Pozosta∏e

— — — — Do zastosowaƒ technicznych lub przemys∏owych innych ni˝ produkcja artyku∏ów spo˝ywanych przez ludzi

— Olej z ziaren palmowych i olej babassu oraz ich frakcje

— — Olej surowy

— — — Do zastosowaƒ technicznych lub przemys∏owych innych ni˝ produkcja artyku∏ów spo˝ywanych przez ludzi

726

ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW

z dnia 26 lipca 2000 r.

w sprawie ustalenia kwot produkcji cukru.

Na podstawie art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 26 sierpnia

1994 r. o regulacji rynku cukru i przekszta∏ceniach w∏asnoÊciowych w przemyÊle cukrowniczym (Dz. U. Nr 98,

poz. 473, z 1996 r. Nr 152, poz. 724 i z 1997 r. Nr 121,

poz. 770) zarzàdza si´, co nast´puje