Ustawa z dnia 16 grudnia 1999 r. o zmianie ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych ustaw.

W ustawie z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów

mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych

ustaw

(Dz. U. z 1996 r. Nr 5, poz. 32 i Nr 106, poz. 496 oraz z 1997 r. Nr 80, poz. 508 i Nr 103, poz. 652) wprowadza się następujące zmiany

1)

w art. 6 w ust. 1 po wyrazach „art. 7 i 8” kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje się wyrazy „z zastrzeżeniem art. 8a ust. 3.”;

2)

w art. 7

a)

ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

Normatyw spłaty kredytu, o którym mowa w ust. 1, stanowi iloraz najniższego wynagrodzenia

za pracę pracowników, określonego na podstawie Kodeksu pracy, oraz liczby 300.

”

,

b)

dodaje się ust. 2a i 2b w brzmieniu

„

2a.

Wysokość normatywu Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast ogłasza, w drodze

obwieszczenia, w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej «Monitor Polski».

2b.

Normatyw stosuje się od początku kwartału następującego po kwartale, w którym został

on ogłoszony.

”

;

3)

w art. 8

a)

ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

Za dochód gospodarstwa domowego kredytobiorcy uważa się, z zastrzeżeniem ust. 2a i

2b, wszelkie przychody członków gospodarstwa domowego po odliczeniu kosztów ich uzyskania,

a także po odliczeniu składek na ubezpieczenia emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenia

chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały

już zaliczone do kosztów uzyskania przychodów.

”

,

b)

dodaje się ust. 2a i 2b w brzmieniu

„

2a.

W odniesieniu do osoby prowadzącej działalność gospodarczą za dochód, o którym mowa

w ust. 2, przyjmuje się kwotę przez nią podaną, nie niższą jednak niż zadeklarowana

przez nią kwota dochodu stanowiącego podstawę wymiaru składek na ubezpieczenia społeczne,

a jeżeli osoba ta nie podlega ubezpieczeniu społecznemu - nie niższą od kwoty najniższej

podstawy wymiaru składek na ubezpieczenia społeczne, obowiązujących osoby ubezpieczone

na podstawie odrębnych przepisów.

2b.

W odniesieniu do rolników dochód, o którym mowa w ust. 2, ustala się jako iloczyn

powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych i przeciętnego dochodu z 1 hektara

przeliczeniowego, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku

Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej «Monitor Polski» na podstawie przepisów ustawy

z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 1993 r. Nr 94, poz. 431, z

1994 r. Nr 1, poz. 3, z 1996 r. Nr 91, poz. 409, z 1997 r. Nr 43, poz. 272 i Nr 137,

poz. 926 oraz z 1998 r. Nr 108, poz. 681).

”

;

4)

w art. 8a

a)

ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Jeżeli przeciętny dochód gospodarstwa domowego kredytobiorcy w przeliczeniu na członka

gospodarstwa domowego w kwartale poprzednim obniży się i wyniesie mniej niż 110% kwoty

najniższej emerytury, na wniosek kredytobiorcy bank zawiesza spłatę kredytu na czas

nie dłuższy niż 8 kwartałów w całym okresie spłaty kredytu.

”

,

b)

w ust. 3 po wyrazach „z art.” dodaje się wyrazy „6 ust. 1, art. 10 ust. 3 i art.”,

c)

dodaje się ust. 4 i 5 w brzmieniu

„

4.

Do okresu zawieszenia spłaty, o którym mowa w ust. 1 i 2, zalicza się okresy zawieszenia

spłaty kredytów wykorzystane od dnia 18 września 1997 r. Bez względu na ilość i czas

trwania przerw w korzystaniu z zawieszenia spłat na podstawie ust. 1 i 2, okres ten

nie może być dłuższy niż 12 kwartałów w całym okresie spłaty kredytów.

5.

Kredytobiorca, o którym mowa w ust. 1 i 2, jest obowiązany, na żądanie banku lub spółdzielni

mieszkaniowej, udokumentować wysokość dochodów uzyskanych przez członków gospodarstwa

domowego kredytobiorcy, będących podstawą zawieszenia spłaty kredytu.

”

;

5)

w art. 9

a)

ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowe warunki i tryb rozliczeń

z bankami z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od

kredytów mieszkaniowych oraz z tytułu wykupienia ze środków budżetu państwa skapitalizowanych

odsetek od kredytów mieszkaniowych, w tym wysokość oprocentowania kredytów i odsetek.

”

,

b)

dodaje się ust. 3 w brzmieniu

„

3.

Rozporządzenie, o którym mowa w ust. 2, powinno określać

1)

wysokość oprocentowania kredytów objętych przejściowym wykupem odsetek,

2)

wysokość i sposób oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych, z zastrzeżeniem

art. 10 ust. 3,

3)

organ uprawniony do prowadzenia rozliczeń, o których mowa w ust. 2,

4)

wzory formularzy rozliczeń,

5)

zasady i tryb przekazywania przez banki spłat zadłużenia z tytułu przejściowo wykupionych

odsetek do budżetu państwa,

6)

wysokość należnego bankom wynagrodzenia za administrowanie i egzekwowanie spłat zadłużenia,

o których mowa w pkt 5,

7)

szczegółowe zasady rozliczania przez banki środków wpłacanych przez kredytobiorców,

o których mowa w art. 7, 8, 8a i 11 ust. 1, na spłatę kredytów mieszkaniowych,

8)

upoważnienie dla Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast i ministra właściwego

do spraw finansów publicznych do zawierania z bankami umów, określających w szczególności

terminy przekazywania środków na przejściowy wykup odsetek i wykup odsetek skapitalizowanych

oraz terminy przekazywania przez banki spłat zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia

odsetek wraz z oprocentowaniem tych odsetek.

”

;

6)

w art. 10 w ust. 1 w pkt 5 wyrazy „31 grudnia 1999 r.” zastępuje się wyrazami „31 grudnia 2002 r.”;

7)

art. 10b otrzymuje brzmienie

„

Art. 10b.

1.

Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowe warunki i tryb stosowania

oraz sposób rozliczeń umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze środków

budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych, o których mowa w art. 6 ust. 3,

art. 10 ust. 1, art. 10a i art. 11 ust. 3 i 6, a także sposób rozliczeń z tytułu umorzenia

w ciężar budżetu państwa i z tytułu wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek

skapitalizowanych, o których mowa w art. 10a i art. 11 ust. 3 i 6.

2.

Rozporządzenie, o którym mowa w ust. 1, powinno określać

1)

terminy składania wniosków o umorzenie,

2)

terminy dokonywania umorzeń i zmniejszenia stanu zadłużenia z tytułu skapitalizowanych

odsetek,

3)

wzory rozliczeń z tytułu umorzeń.

”

;

8)

w art. 11 w ust. 6 wyrazy „31 grudnia 1999 r.” zastępuje się wyrazami „31 grudnia 2002 r.” oraz dodaje się zdanie drugie w brzmieniu

„

W przypadku spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu członkowi spółdzielni przysługuje

roszczenie o przekształcenie tego prawa do lokalu na własnościowe prawo do lokalu

na warunkach określonych w art. 10 ust. 1 pkt 5.

”

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia z mocą od dnia 1 stycznia

2000 r., z wyjątkiem przepisu art. 1 pkt 2, który wchodzi w życie z dniem 1 marca

2000 r.

1.

Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowe warunki i tryb stosowania

oraz sposób rozliczeń umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze środków

budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych, o których mowa w art. 6 ust. 3,

art. 10 ust. 1, art. 10a i art. 11 ust. 3 i 6, a także sposób rozliczeń z tytułu umorzenia

w ciężar budżetu państwa i z tytułu wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek

skapitalizowanych, o których mowa w art. 10a i art. 11 ust. 3 i 6.

2.

Rozporządzenie, o którym mowa w ust. 1, powinno określać

1)

terminy składania wniosków o umorzenie,

2)

terminy dokonywania umorzeń i zmniejszenia stanu zadłużenia z tytułu skapitalizowanych

odsetek,

3)

wzory rozliczeń z tytułu umorzeń.