Ustawa z dnia 8 lipca 1999 r. o dopłatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielonych na usuwanie skutków powodzi.

Ustawa reguluje zasady stosowania dopłat do oprocentowania kredytów udzielonych przez

banki na usuwanie skutków powodzi, które miały miejsce począwszy od lipca 1997 r.,

zwanych dalej „dopłatami”.

Ilekroć w ustawie jest mowa o

1)

remoncie - należy przez to rozumieć wykonanie w istniejącym lokalu mieszkalnym, budynku

mieszkalnym lub w obiekcie infrastruktury technicznej robót budowlanych polegających

na odtworzeniu stanu pierwotnego, przy czym dopuszcza się stosowanie materiałów innych

niż użyte pierwotnie,

2)

odtworzeniu - należy przez to rozumieć odbudowę budynku mieszkalnego lub obiektu infrastruktury

technicznej w całości lub części, w miejscu i o wymiarach budynku lub obiektu odtwarzanego,

jeżeli odtworzeniu podlegają ich elementy konstrukcyjne, a także odbudowę takiego

budynku lub obiektu o podobnych parametrach, w innym miejscu, na nieruchomości stanowiącej

własność lub będącej w użytkowaniu wieczystym właściciela uszkodzonego albo zniszczonego

budynku lub obiektu, w wypadku gdy odtworzenie budynku lub obiektu w tym samym miejscu

jest, na skutek powodzi, niemożliwe lub nieuzasadnione ze względu na zagrożenie powodzią,

3)

obiekcie infrastruktury technicznej - należy przez to rozumieć związane z budynkami

mieszkalnymi urządzenia budowlane i budowle będące sieciami uzbrojenia terenu w rozumieniu

przepisów prawa budowlanego, takie jak: przyłącza i sieci wodociągowe, kanalizacyjne,

ciepłownicze, gazowe, elektroenergetyczne i telekomunikacyjne,

4)

mieszkaniu komunalnym - należy przez to rozumieć lokal mieszkalny tworzący mieszkaniowy

zasób gminy w rozumieniu ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych

(Dz. U. z 1998 r. Nr 120, poz. 787 i Nr 162, poz. 1119).

1.

Dopłaty mogą być stosowane do oprocentowania kredytów udzielonych przez banki właścicielom

lub zarządcom budynków mieszkalnych, lokali mieszkalnych oraz obiektów infrastruktury

technicznej towarzyszących budownictwu mieszkaniowemu, zwanym dalej „kredytobiorcami”,

na

1)

remont lokalu mieszkalnego,

2)

remont lub odtworzenie budynku mieszkalnego,

3)

remont lub odtworzenie części budynku mieszkalnego stanowiącej współwłasność właścicieli

lokali znajdujących się w tym budynku,

4)

remont lub odtworzenie obiektu infrastruktury technicznej,

5)

odtworzenie budynku mieszkalnego lub obiektu o podobnych parametrach w innym miejscu,

na nieruchomości stanowiącej własność lub będącej w użytkowaniu wieczystym właściciela

uszkodzonego lub zniszczonego budynku lub obiektu, w wypadku gdy odtworzenie budynku

lub obiektu w tym samym miejscu jest niemożliwe albo nieuzasadnione ze względu na

zagrożenie powodzią.

2.

Dopłaty mogą być stosowane do oprocentowania kredytów udzielonych gminom na budowę

mieszkań komunalnych dla osób, które w wyniku powodzi utraciły lokal lub budynek mieszkalny

i nie mają możliwości ich odbudowy z własnych środków.

3.

Dopłaty są udzielane przez Bank Gospodarstwa Krajowego i dotyczą oprocentowania kredytów

udzielonych na cele, o których mowa w ust. 1 i 2, przez ten bank oraz inne banki,

które zawrą z nim umowę.

1.

Kredyty mogą być udzielane do wysokości

1)

odpowiadającej 20-krotności najniższego wynagrodzenia za pracę, określonego przez

Ministra Pracy i Polityki Socjalnej, obowiązującego w miesiącu złożenia wniosku o

udzielenie kredytu - na remont lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego lub części

budynku mieszkalnego stanowiącej udział właściciela lokalu mieszkalnego we współwłasności

budynku, na podstawie uproszczonego kosztorysu robót budowlanych,

2)

100% wartości kosztorysowej na

a)

remont lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego albo jego części, o której mowa

w pkt 1, jeśli wartość robót przekracza kwotę, o której mowa w pkt 1,

b)

odtworzenie budynku mieszkalnego albo jego części, o której mowa w art. 3 ust. 1 pkt

3, lub budowę mieszkań komunalnych,

c)

remont lub odtworzenie obiektu infrastruktury technicznej.

2.

Kredyty mogą być udzielane na okres do 10 lat, z możliwością karencji w spłacie kapitału

do 24 miesięcy.

1.

Dopłaty mogą być stosowane do oprocentowania kredytów udzielonych na cele, o których

mowa w art. 3 ust. 1 i 2, jeżeli

1)

szkody poniesione w wyniku powodzi zostały potwierdzone przez właściwy organ gminy;

nie dotyczy to kredytów udzielanych gminom,

2)

kwota kredytu nie przekracza wartości kosztorysowej przedsięwzięcia, o którym mowa

w art. 3 ust. 1 i 2,

3)

oprocentowanie kredytu nie przekracza 1,10 stopy redyskonta weksli w Narodowym Banku

Polskim,

4)

kredyt został udzielony nie później niż w ciągu 24 miesięcy od miesiąca, w którym

powstały szkody w wyniku powodzi,

5)

bank, który udzielił kredytu, potwierdzi, że kredytobiorca zapłacił należne odsetki

i raty kapitałowe.

2.

Dopłaty do oprocentowania kredytów na usuwanie skutków powodzi z lipca 1997 r. mogą

być stosowane, jeśli kredyty zostały udzielone do dnia 31 grudnia 1999 r.

3.

Dopłata stanowi część odsetek należnych bankowi i odpowiada różnicy między odsetkami

wynikającymi z oprocentowania, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, a odsetkami płaconymi

przez kredytobiorcę w wysokości 2% w stosunku rocznym.

4.

Jeżeli wartość kosztorysowa remontu lub odtworzenia budynku mieszkalnego przekracza

iloczyn powierzchni użytkowej budynku i ostatnio ustalonego przez wojewodę wskaźnika

przeliczeniowego 1 m

1.

Dopłaty nie mogą być stosowane, jeżeli bank, który udzielił kredytu, stwierdził, że

1)

kredyt został w części lub w całości wykorzystany niezgodnie z przeznaczeniem,

2)

wybudowane przez gminę mieszkania komunalne nie zostały przydzielone osobom, które

w wyniku powodzi utraciły lokal mieszkalny lub budynek mieszkalny.

2.

W przypadkach, o których mowa w ust. 1, kredytobiorca jest obowiązany do spłaty odsetek

w pełnej wysokości wynikającej z umowy kredytu za okres korzystania z kredytu, a bank

udzielający kredytu zwróci niezwłocznie Bankowi Gospodarstwa Krajowego kwotę otrzymanych

dotychczas dopłat do oprocentowania tego kredytu.

3.

Środki, o których mowa w ust. 2, Bank Gospodarstwa Krajowego przekazuje niezwłocznie

do budżetu państwa.

4.

Dopłaty nie mogą być stosowane do oprocentowania kredytu udzielonego na roboty, o

których mowa w art. 3 ust. 1 i 2, jeżeli na ich wykonanie w danym obiekcie była udzielona

pożyczka lub kredyt ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego albo kredyt z dopłatami

do oprocentowania na podstawie niniejszej ustawy lub przepisów odrębnych; nie dotyczy

to szkód powstałych w wyniku kolejnej powodzi.

1.

Dopłaty są udzielane Bankowi Gospodarstwa Krajowego oraz bankom, z którymi Bank Gospodarstwa

Krajowego zawrze umowy określające warunki kredytowania.

2.

Bank Gospodarstwa Krajowego udziela kredytów na warunkach określonych w umowach, o

których mowa w ust. 1.

1.

Dopłaty będą dokonywane ze środków budżetowych przekazywanych przez Prezesa Urzędu

Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast na wyodrębniony rachunek w Banku Gospodarstwa Krajowego.

2.

Środki, o których mowa w ust. 1, będą oprocentowane na zasadach stosowanych przez

Bank Gospodarstwa Krajowego dla rachunków bieżących.

Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia

1)

szczegółowe zasady i tryb rozliczeń z tytułu dopłat ze środków budżetu państwa do

oprocentowania kredytów udzielonych przez banki na usuwanie skutków powodzi oraz prowizji

przysługującej Bankowi Gospodarstwa Krajowego z tytułu tych rozliczeń, zapewniając

terminowość otrzymywania przez Bank Gospodarstwa Krajowego środków na dopłaty i prowizję

oraz terminowość rozliczeń tego banku z Prezesem Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast,

2)

prowizję dla Banku Gospodarstwa Krajowego, uwzględniając koszty konieczne ponoszone

przez ten bank z tytułu udzielanych dopłat.

Upoważnia się ministra właściwego do spraw usuwania skutków powodzi do sfinansowania

należnych do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy Bankowi Gospodarstwa Krajowego

dopłat do udzielonych przez banki kredytów powodziowych oraz prowizji z tytułu udzielonych

dopłat.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia i ma zastosowanie, z wyjątkiem

art. 4, również do kredytów, o których mowa w art. 1, udzielonych przed dniem jej

wejścia w życie.