Rozporządzenie Ministra Skarbu Państwa z dnia 14 października 1999 r. w sprawie określenia szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty, stawek szacunkowych gruntów oraz trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawę.

§ 5. Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie

14 dni od dnia ogłoszenia.

Minister Skarbu Państwa : E. Wąsacz

§ 6. 1. Przetarg ogłasza i przeprowadza organizator

§ 8. 1. Przetarg ogłasza organizator przetargu

w sposób zwyczajowo przyjęty w miejscowości, w której położona jest nieruchomość, co najmniej na 14 dni

przed dniem rozpoczęcia przetargu nieograniczonego

i co najmniej na 21 dni przed dniem rozpoczęcia przetargu ograniczonego.

przetargu, stosując jedną z form, o których mowa

wart. 29 ust. 2, 3 i 3b .

2. W jednym ogłoszeniu można zamieścić informacje o przetargach na jedną lub więcej nieruchomości.

2. Jeżeli pierwszy przetarg nie został rozstrzygnię­

ty, kolejne przetargi na daną nieruchomość przeprowadza się w terminie do 6 miesięcy od dnia zamknięcia

pierwszego przetargu.

ności

Rozdział 3

Przepisy ogólne o przetargu

3. Po upływie terminu, o którym mowa w ust. 2,

przeprowadza się ponownie pierwszy przetarg.

4. Przetarg ograniczony do tej samej kategorii

uczestników może być przeprowadzony tylko jeden

raz.

5. Do chwili rozpoczęcia przetargu organizator

przetargu może odstąpić od jego przeprowadzenia bez

podania przyczyn.

§ 7.1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą organizatorowi przetargu wadium w term inie, m iejscu i w formie wyznaczonych w ogłoszeniu przetargu oraz spełnią inne warunki podane w ogłoszeniu.

2. Organizator przetargu ustala wysokość wadium,

które w przetargu na sprzedaż nie może być niższe niż

5% ceny wywoławczej i wyższe niż 20% tej ceny.

W przetargu na dzierżawę wysokość wadium ustala się

przy uwzględnieniu kosztów związanych z przygotowaniem i przeprowadzeniem przetargu.

3. Wadium może być wniesione w gotówce lub czekach potwierdzonych przez bank.

4. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu

lub zamknięciu przetargu, w tym także przetargu, który

nie został rozstrzygnięty, z zastrzeżeniem ust. 5-7.

5. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu

na sprzedaż, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia.

6. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu

na dzierżawę, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia majątku obrotowego i ruchomych

środków trwałych podlegających wykupowi, a w wypadku gdy nie ma takiego mienia - zwraca się niezwłocznie po zawarciu umowy dzierżawy.

§ 9. W ogłoszeniu przetargu podaje się w szczegól-

1) oznaczenie i powierzchnię nieruchomości oraz rodzaj użytków i ich klasy według danych z ewidencji

gruntów,

2) oznaczenie księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości,

3) opis nieruchomości i jej części składowych, w tym

przeznaczenie określone w planie zagospodarowania przestrzennego, z podaniem ograniczeń lub

obowiązków wynikających z przepisów szczególnych, w tym w zakresie ochrony dóbr kultury oraz

terminu, w jakim można dokonać jej oględzin,

4) datę i numer decyzji o wpisie do rejestru zabytków,

jeżeli przedmiotem przetargu albo jego częścią

składową jest nieruchomość zabytkowa, oraz informację o obowiązku przedłożenia przez uczestnika przetargu we wskazanym miejscu i terminie programu użytkowego nieruchomości zabytkowej,

uzgodnionego z właściwym konserwatorem zabytków,

5) termin i miejsce przetargu,

6) w wypadku publicznego przetargu ustnego - wywoławczą cenę sprzedaży albo wywoławczą wysokość czynszu oraz minimalną wysokość postąpie­

nia,

7) w wypadku przetargu ofert

a) cenę wywoławczą albo wywoławczą wysokość

czynszu,

b) wymagania, jakim powinna odpowiadać oferta,

c) termin i miejsce złożenia oferty,

d) zastrzeżenie, że organizatorowi przetargu przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert,

8) wysokość wadium oraz formę, termin i miejsce jego wniesienia,

7. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku,

gdy

9) informację o możliwości lub braku możliwości rozłożenia ceny sprzedaży na raty,

1) żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi

postąpienia ponad cenę wywoławczą albo żaden

z uczestników przetargu ofert nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej albo wywoławczej wysokości czynszu,

10) szacunkową wartość przynależności w postaci

majątku obrotowego i ruchomych środków trwałych, jeżeli warunkiem sprzedaży lub wydzierża­

wienia nieruchomości jest sprzedaż tych przyna-

2) osoba, która wygrała przetarg, uchyli się od zawarcia umowy,

11) informację, że organizator przetargu bez podania

przyczyn może

leżności,

-

a) do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia,

b) nie zatwierdzić wniosku komisji przetargowej

w sprawie rozstrzygnięcia przetargu,

12) pouczenie o przypadkach, w których wadium nie

podlega zwrotowi.

§ 10. 1. Oferta pisemna powinna zawierać

1) imię, nazwisko i adres lub nazwę (firmę) i siedzibę

oferenta,

2) w wypadku sprzedaży - oferowaną cenę i warunki jej zapłaty, a w wypadku dzierżawy - proponowany okres dzierżawy i wysokość czynszu,

3) oświadczenie oferenta, że zapoznał się z przedmiotem przetargu,

4) inne dane wymagane przez organizatora przetargu,

określone w ogłoszeniu przetargu, a w szczególności

a) ewentualny wniosek o rozłożenie zapłaty ceny

na raty wraz z uzasadnieniem, a w przetargu na

dzierżawę - propozycję zabezpieczenia zapłaty

czynszu za dwa okresy płatności,

b) propozycję zabezpieczenia zapłaty ceny rozłożo­

nej na raty,

c) warunki wykupu majątku obrotowego i ruchomych środków trwałych (przynależności),

d) koncepcję prowadzenia działalności gospodarczej na wydzierżawionej nieruchomości w wypadku dzierżawy.

2. Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami składa

się w zaklejonej kopercie w miejscu i terminie określo­

nym w ogłoszeniu przetargu.

§ 11. 1. Przetarg przeprowadza powołana przez organizatora przetargu komisja, składająca się z trzech

do siedmiu członków, w tym przewodniczącego. Skład

komisji jest jawny.

2. Członkiem komisji nie może być osoba

1) która uczestniczy w przetargu jako oferent,

2) której małżonek, krewny lub powinowaty do drugiego stopnia włącznie uczestniczy w przetargu jako oferent,

3) która jest wspólnikiem lub przedstawicielem oferenta,

4) która jest pracownikiem oferenta albo uczestniczy

we władzach osoby prawnej, będącej oferentem.

Poz. 1013

§ 12. 1. Z przetargu komisja sporządza protokół nie-

zwłocznie po zakończeniu czynności przetargowych.

2. Protokół powinien zawierać następujące informacje

1) termin, miejsce i rodzaj przetargu oraz datę sporzą­

dzenia protokołu,

2) oznaczenie nieruchomości będącej przedmiotem

przetargu, według ewidencji gruntów i księgi wieczystej,

3) o obciążeniach nieruchomości,

4) o osobach dopuszczonych i nie dopuszczonych do

uczestniczenia w przetargu, wraz z uzasadnieniem,

oraz o innych istotnych zdarzeniach charakteryzujących przebieg przetargu,

5) przebieg licytacji i najwyższą cenę albo wysokość

czynszu osiągniętą w przetargu ustnym, a w przetargu ofert informację o złożonych ofertach, wniosek wraz z uzasadnieniem w sprawie wyboru najkorzystniejszej z nich albo informację o niewybraniu żadnej z ofert,

6) imię, nazwisko i adres lub nazwę (firmę) i siedzibę

osoby ustalonej jako kandydat na nabywcę albo

dzierżawcę nieruchomości,

7) imiona, nazwiska i podpisy przewodniczącego oraz

pozostałych członków komisji.

3. Datę sporządzenia protokołu uważa się za dzień

zamknięcia przetargu.

§ 13. Przetarg uważa się za nie rozstrzygnięty, jeżeli

1) nikt nie stawił się na przetarg ustny albo nie wpły­

nęła żadna oferta na przetarg pisemny,

2) żaden z uczestników przetargu ustnego nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą lub wywoławczą wysokość czynszu,

3) żaden z uczestników przetargu ofert nie zaoferował

co najmniej ceny wywoławczej albo wywoławczej

wysokości czynszu,

4) komisja odrzuciła wszystkie oferty lub nie wybrała

żadnej oferty.

§ 14. W razie stwierdzenia, że czynności związane

z przeprowadzeniem przetargu zostały dokonane

w sposób sprzeczny z ustawą lub innymi przepisami,

których naruszenie mogło mieć wpływ na wynik przetargu, Prezes Agencji może zarządzić powtórzenie

czynności przetargowych albo unieważnić przetarg.

3. Osoba, o której mowa w ust. 2, nie może uczestniczyć w pracach komisji.

Rozdział 4

4. W razie konieczności uzupełnienia składu komisji

przewodniczący zawiesza przetarg i informuje uczestników o terminie i miejscu wznowienia przetargu.

5. Jeżeli zachodzą wątpliwości co do bezstronności

członka komisji, w szczególności w związku ze stosunkiem osobistym, służbowym lub majątkowym łączą­

cym go z uczestnikiem przetargu, organizator przetargu, na wniosek uczestnika przetargu, może odwołać tego członka ze składu komisji. Wniosek ten może być

zgłoszony najpóźniej do wywołania licytacji w przetargu ustnym lub stwierdzenia prawidłowości ogłoszenia

przetargu w przetargu ofert.

Przetarg ustny nieograniczony

§ 15. 1. Przetarg przeprowadza się, jeżeli stawił się

chociażby

jeden uczestnik. Przewodniczący komisji

rozpoczyna przetarg od stwierdzenia prawidłowości

ogłoszenia przetargu, a następnie przekazuje uczestnikom informacje, o których mowa w § 9 pkt 1-4, 6,

8-12, oraz sprawdza, czy wadia zostały wniesione we

właściwym terminie, miejscu i formie.

2.

Przewodniczący

komisji

wywołuje

licytację,

ogłaszając cenę wywoławczą albo wywoławczą wysokość czynszu i wzywa uczestników do zgłaszania postą-

-

4842 -

pień. Jeżeli mimo trzykrotnego ogłoszenia ceny wywoławczej albo wywoławczej wysokości czynszu żaden

z uczestników nie zgłosił postąpienia, przewodniczący

zamyka przetarg.

3. Przewodniczący komisji ogłasza kolejne postą­

pienia zgłaszane ustnie przez uczestników przetargu

dopóty, dopóki mimo trzykrotnego ogłoszenia tej samej ceny albo tej samej wysokości czynszu nie ma dalszego postąpienia.

4. Po ustaniu postąpień przewodniczący komisji informuje uczestników, że po trzecim wywołaniu najwyż­

szej zaoferowanej ceny albo wysokości czynszu dalsze

postąpienia nie zostaną przyjęte, po czym wywołuje

trzykrotnie ostatnią najwyższą cenę albo wysokość

czynszu i zamyka licytację. Licytację wygrywa uczestnik, który zgłosił najwyższą cenę albo najwyższą wysokość czynszu. Przewodniczący komisji ogłasza imię

i nazwisko albo nazwę (firmę) osoby, która wygrała licytację·

Rozdział 5

Przetarg ustny ograniczony

§ 16. 1. Przetarg ustny ograniczony przeprowadza

się, jeżeli w ogłoszeniu przetargu zostanie zastrzeżone,

że mogą w nim uczestniczyć wszystkie albo niektóre

kategorie osób, o których mowa wart. 29 ust. 3b.

2. Do przetargu ustnego ograniczonego stosuje się

odpowiednio przepisy rozdziałów 3 i 4, z tym że

1) w ogłoszeniu przetargu podaje się warunki zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargu,

2) osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny złożyć w miejscu wskazanym przez organizatora przetargu dowody potwierdzające spełnie­

nie warunków podanych w ogłoszeniu przetargu,

nie póżniej niż na 7 dni przed wyznaczonym terminem przetargu,

3) komisja sprawdza dowody, o których mowa w pkt 2,

kwalifikuje do uczestnictwa w przetargu, wywieszając w miejscu podanym w ogłoszeniu przetargu

- nie później niż na 2 dni przed wyznaczonym terminem przetargu - listę osób zakwalifikowanych,

4) przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniają­

cego warunki przetargu.

Rozdział 6

Przetarg ofert nieograniczony

§ 17. Przetarg ofert nieograniczony przeprowadza

się, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca

warunki określone w ogłoszeniu przetargu. Komisja

może dopuścić jawność wykonywania czynności, z wyjątkiem czynności, o których mowa w § 20 ust. 1.

§ 18. Rozpoczynając przetarg komisja

1) stwierdza prawidłowość ogłoszenia przetargu,

§ 19. 1. Komisja odrzuca oferty, jeżeli

1) zostały złożone po wyznaczonym terminie, w niewłaściwym miejscu lub przez osoby, które nie

wniosły w należyty sposób wadium,

2) nie zawierają danych, o których mowa w § 10 ust. 1,

lub dane te są niekompletne, nieczytelne lub ich

treść budzi wątpliwość, zaś złożenie wyjaśnień mogłoby prowadzić do uznania ich za nowe oferty.

2. O odrzuceniu oferty organizator przetargu zawiadamia niezwłocznie oferenta.

§ 20. 1. Oferty, które nie zostały odrzucone, komisja

szczegółowo analizuje, biorąc pod uwagę zaoferowaną

cenę albo wysokość czynszu oraz inne kryteria wpły­

wające na wybór najkorzystniejszej oferty, ustalone

w warunkach przetargu.

2. Komisja może wezwać oferenta do złożenia dodatkowych wyjaśnień. Komisja może uw:z;g, lędnić dodatkowe wyjaśnienia oferenta dotyczące oferty, jeżeli

nie prowadzą one do zmiany oferowanej ceny i warunków jej zapłaty albo wysokości czynszu, warunków wykupu przynależności oraz deklarowanego poziomu zatrudnienia pracowników.

3. Po analizie komisja zamieszcza w protokole przetargu wniosek w sprawie wyboru najkorzystniejszej

oferty wraz z uzasadnieniem lub stwierdza, że nie wybrano żadnej z ofert.

4. Jeżeli ze względu na równorzędność ofert wybór

jest utrudniony, komisja przeprowadza dodatkowy

przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złoży­

li te oferty. Komisja zawiadamia równorzędnych oferentów o terminie i miejscu tego przetargu. W trakcie

przetargu oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia

ceny lub wysokości czynszu powyżej najwyższej oferowanej ceny lub wysokości czynszu, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Przepisy § 15 stosuje się odpowiednio.

5. Komisja podejmuje rozstrzygnięcia w drodze

głosowania. W przypadku równej liczby głosów decyduje głos przewodniczącego komisji.

§ 21.1. Wniosek komisji w sprawie wyboru najkorzystniejszej oferty podlega zatwierdzeniu przez organizatora przetargu, z zastrzeżeniem ust. 2. W razie niezatwierdzenia . wniosku organizator przetargu niezwłocznie zwraca wadium.

2. Jeżeli przedmiotem przetargu jest nieruchomość

o powierzchni nie przekraczającej 50 hektarów lub

obiekty budowlane, których wartość ewidencyjna netto nie przekracza równowartości dwóch tysięcy ton ży­

ta ustalonej stosownie do przepisów o podatku rolnym, organizator przetargu, powołując komisję, może

postanowić, że wniosek w sprawie wyboru oferty nie

wymaga zatwierdzenia. W tym wypadku czynności,

o której mowa w ust. 3, dokonuje komisja.

3. O wyniku przetargu jego organizator niezwłocz­

nie zawiadamia na piśmie oferentów.

Rozdział 7

2) ustala liczbę złożonych ofert oraz sprawdza, czy wadia zostały wniesione we wskazanym terminie,

miejscu i formie,

Przetarg ofert ograniczony

3) otwiera koperty z ofertami złożone w terminie

i miejscu wskazanym w ogłoszeniu przetargu.

się, jeżeli w ogłoszeniu przetargu zostanie zastrzeżone,

§ 22. 1. Przetarg ofert ograniczony przeprowadza

-

4843-

że mogą w

nim uczestniczyć wszystkie albo niektóre

kategorie osób, o których mowa wart. 29 ust. 3b.

2. Do przetargu ofert ograniczonego stosuje się odpowiednio przepisy rozdziałów 5 i 6.

Poz. 1013

ści w wypadku nabywania nieruchomości w celu utwo-

rzenia albo powiększenia gospodarstwa rolnego lub

tworzenia miejsc pracy.

Rozdział 9

Rozdział 8

Stawki szacunkowe gruntów

Warunki rozkładania ceny sprzedaży na raty

§ 24. 1. Stawkę szacunkową gruntu, z zastrzeże­

niem ust. 2-5, ustala się uwzględniając rodzaj i klasę

gruntu, określone w ewidencji gruntów, oraz okręg podatkowy według przepisów o podatku rolnym w nastę­

pujący sposób

§ 23. Należność z tytułu sprzedaży nieruchomości

może być rozłożona na półroczne lub roczne raty, na

okres nie dłuższy niż 15 lat, jeżeli sprzedaż następuje

bez przetargu, a także w wypadkach uzasadnionych

względami społeczno-gospodarczymi, w szczególno-

Wyrażone w dt żyta stawki szacunkowe dla 1 ha gruntu ornego klasy

Okręg

podatkowy

1) dla gruntu ornego

I

II

IlIb

lila

IVa

IVb

V

VI

Vlz

35

15

8

I

145

132

118

100

80

60

II

126

115

103

86

70

52

30

12

5

III

110

100

90

75

60

45

25

10

1

IV

94

85

76

64

50

38

20

6

1

2) dla użytku zielonego

Wyrażone w dt żyta stawki szacunkowe dla 1 ha użytku zielonego klasy

Okręg

podatkowy

I

II

III

IV

V

VI

Vlz

I

145

118

93

67

35

13

5

II

126

103

80

58

30

10

3

III

110

90

70

50

25

8

1

IV

94

76

60

43

20

5

1

2. Szacunkową stawkę gruntu określonego w ewidencji gruntów jako leśny, zadrzewiony lub zakrzewiony ustala się, przyjmując 50% stawki gruntu ornego

w klasie przyjętej dla tych gruntów, z tym że dla klasy

III i klasy IV stosuje się odpowiednio stawki gruntu rolnego dla klas IlIb i IVb. W razie braku klasyfikacji, stawkę szacunkową ustala się w wysokości stawki gruntu

ornego klasy VI.

3. Stawkę szacunkową gruntu pod jeziorami o wodach stojących, przydatnych do ich rybackiego wykorzystania, ustala się według stawki gruntu pod tymi

wodami. W razie braku klasyfikacji, stawkę szacunkową ustala się według stawki użytku zielonego klasy IV.

4. Stawkę szacunkową gruntu pod stawami rybnymi ustala się według stawki gruntu pod tymi wodami.

W razie braku klasyfikacji, stawkę szacunkową gruntu

ustala się według stawki użytku zielonego klasy I.

5. Stawkę szacunkową gruntu pod ciekami wodnymi naturalnymi lub sztucznymi, zaliczonymi do urzą­

dzeń melioracji wodnych szczegółowych z wyjąt­

kiem stawów - oraz gruntu pod wodami nieprzydat-

nymi do ich rybackiego wykorzystania, a także nieużyt­

ków, ustala się, przyjmując 50% stawki użytku zielonego klasy VI.

Rozdział 10

Przepisy przejściowe i końcowe

§ 25. Do czynności podejmowanych po dniu wejścia

w życie rozporządzenia w przetargach ogłoszo­

nych przed tym dniem stosuje się przepisy tego rozporządzenia.

§ 26. Traci moc rozporządzenie Ministra Skarbu

Państwa z dnia 8 sierpnia 1997 r. w sprawie określenia

szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości i ich

części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty, stawki szacunkowej gruntów oraz trybu

przeprowadzania przetargów na dzierżawę (Dz. U.

Nr 102, poz. 647).

§ 27. Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie

14 dni od dnia ogłoszenia.

Minister Skarbu Państwa: E. Wąsacz

-

4844-

Szanowni Państwo

WYDZIAŁ

WYDAWNICTW I POLIGRAFII GOSPODARSTWA POMOCNICZEGO KANCELARII PREZESA

MINISTRÓW uprzejmie informuje o możliwości zaprenumerowania na rok 2000 następujących wydawnictw

RADY

DZIENNIKA USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Cena rocznej prenumeraty wynosi 570,00 zł,

Cena prenumeraty nie obejmuje załączników

DZIENNIKA URZĘDOWEGO RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ "MONITOR POLSKI"

Cena rocznej prenumeraty wynosi 105,00 zł,

Cena prenumeraty nie obejmuje załączników

MONITORA POLSKIEGO "B" - zawierającego ogłoszenia sprawozdań finansowych spółek akcyjnych i innych podmiotów

gospodarczych

Cena rocznej prenumeraty wynosi 1500,00 zł,

DZIENNIKA URZĘDOWEGO MINISTERSTWA ZDROWIA resortu zdrowia

zawierającego informacje prawne z zakresu problfmatyki

Cena rocznej prenumeraty wynosi 10,00 zł,

DZIENNIKA URZĘDOWEGO MINISTERSTWA FINANSÓW

Cena rocznej prenumeraty wynosi 48,00 zł,

BIULETYNU ZAMÓWIEŃ PUBLICZNYCH

Cena rocznej prenumeraty wynosi 580,00 zł,

PRZEGLĄDU

LEGISLACYJNEGO Biuletynu Rady Legislacyjnej - zawierającego dokumenty i informacje o działalności

Rady Legislacyjnej przy Prezesie Rady Ministrów oraz artykuły i studia dotyczące problemów legislacji, źródeł prawa,

procedur i technik legislacyjnych

Cena rocznej prenumeraty wynosi 130,00 zł.

Instytucje, urzędy i osoby fizyczne zainteresowane prenumeratą powyższych wydawnictw proszone są o dokonanie wpłaty

na konto ABN AMRO Bank SA nr '16700004-643991 059784

Wydział Wydawnictw i Poligrafii Gospodarstwa Pomocniczego Kancelarii Prezesa Rady Ministrów

ul. Powsińska 69/71, 02-903 Warszawa

WYDZIAŁ

WYDAWNICTW I POLIGRAFII GOSPODARSTWA POMOCNICZEGO KANCELARII PREZESA RADY

MINISTRÓW uprzejmie informuje PT Klientów, że rezygnacja z prenumeraty w trakcie roku wydawniczego nie będzie

uwzględniona. Wpłaty nie zawierające pełnego adresu płatnika oraz wpłaty poniżej ceny prenumeraty będą zwracane.

Wszelkich informacji na temat prenumeraty lub zakupu powyższych wydawnictw udziela

Wydział Wydawnictw i Poligrafii Gospodarstwa Pomocniczego Kancelarii Prezesa Rady Ministrów,

tel.: 694-67-50, 694-67-52; fax: 694-64-77, 694-62-06

Egzemplarze bieżące i z lat ubiegłych oraz załączniki można nabywać

- na podstawie nadesłanego zamówienia w Wydziale Wydawnictw i Poligrafii Gospodarstwa Pomocniczego Kancelarii Prezesa Rady Ministrów,

ul. Powsińska 69n1, 02-903 Warszawa

- w punktach sprzedaży Wydziału Wydawnictw i Poligrafii Gospodarstwa Pomocniczego Kancelarii Prezesa Rady Ministrów w Warszawie,

al. Jana Chrystiana Szucha 2/4, tel. 629-61 -73 i ul. Powsińska 69nl , tel. 694-62-96

Egzemplarze archiwalne -

od 1918 r. od 1996 r. -

ul. Powsińska 69n1

al. Jana Chrystiana Szucha 2/4, tel. 629-61 -73

Reklamacje z powodu nietloręczenia poszczególnych numerów zgłaszać należy na piśmie do Wydziału Wydawnictw i Poligrafii

Gospodarstwa Pomocniczego Kancelarii Prezesa Rady Ministrów, ul. Powsińska 69/71, 02-903 Warszawa,

do 15 dni po otrzymaniu następnego kolejnego numeru

o wszelkich zm ianach nazwy lub adresu prenumeratora prosimy niezwłoczni e informować na piśmie Wydział Wydawnictw i Poligrafii

Gospodarstwa Pomocniczego Kancelari i Prezesa Rady Ministrów

Wydawca : Kancel aria Prezesa Rady Ministrów

Redakcja: Centrum Legislacyjne R z ądu , Al. Ujazdowskie 1/3, 00-583 Warszawa, P-29

Skład, druk i kolportaż : Wydział Wydawnictw i Poligrafii Gospodarstwa Pomocniczego Kancelarii Prezesa Rady Ministrów

ul. Powsińska 69n1 , 02-903 Warszawa, tel. : 694-67-50, 694-67 -52; fax: 694-64-77, 694-62-06

Tłoczono z polecenia Prezesa Rady Ministrów w Wydziale Wydawnictw i Poligrafii Gospodarstwa Pomocniczego Kancelarii Prezesa Rady Ministrów,

ul. Pows i ńska 69n1, 02-903 Warszawa

Zam . 542/W/C/99

ISSN 0867-3411

Cena 5 zł 76 gr

-

4838-

2. Wartość drewna, o której mowa w ust. 1, określa

się według zasad ustalania wartości drzewostanów

określonych w przepisach o ochronie gruntów rolnych

i leśnych dla celów odszkodowawczych.

Poz. 1012 i 1013

Załącznik do rozporządzenia Ministra Skarbu Państwa

z dnia 14 października 1999 r. (poz. 1012)

TABELA STAWEK CZYNSZU DZIERŻAWNEGO OD UŻYTKÓW ROLNYCH

Część I

Czynsz od gruntów ornych

Okręg podatkowy

Czynsz wyrażony w dt pszenicy od 1 ha gruntu ornego klasy

I

II

III a

III b

IV a

IVb

V

I

5,1

4,1

3,4

2,9

2,3

1,7

0,6

II

4,5

3,4

2,8

2,4

2,1

1,4

0,5

III

4,0

3,0

2,3

2,1

1,7

1,3

0,4

IV

3,2

2,7

2,1

1,8

1,3

1,1

0,2

Część II

Czynsz od użytków zielonych

Okręg podatkowy

Czynsz wyrażony w dt pszenicy od 1 ha użytku zielonego klasy

I

II

III

IV

V

I

4,5

3,2

2,3

1,3

0,5

II

3,8

2,7

1,9

1,1

0,4

III

3,4

2,4

1,7

0,9

0,3

IV

2,8

1,9

1,4

0,8

0,2

Objaśnienia

1. Zaliczenie do okręgu podatkowego następuje według przepisów o podatku rolnym.

2. Rodzaj i klasę użytków rolnych ustala się na podstawie ewidencji gruntów.

Część

III

Od użytków rolnych, położonych na obszarze, na którym zgodnie z przepisami o ochronie środowiska i ochronie

przyrody obowiązują ograniczenia w prowadzeniu produkcji rolnej, czynsz wynosi 50% stawek określonych w

częściach I i II załącznika.

1013

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SKARBU PAŃSTWA

z dnia 14 października 1999 r.

w sprawie określenia szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty, stawek szacunkowych gruntów oraz trybu przeprowadzania przetargów

na dzierżawę.

Na podstawie art. 32 i art. 39a ust. 1 ustawy z dnia

19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 1995 r.

Nr 57, poz. 299 i Nr 101, poz. 504, z 1996 r. Nr 59,

poz. 268, Nr 106, poz. 496 i Nr 156, poz. 775, z 1997 r.

Nr 54, poz. 349 i Nr 79, poz. 484, z 1998 r. Nr 106,

poz. 668 oraz z 1999 r. Nr 49, poz. 484) zarządza się, co

następuje

4839 -

1) oznaczenie i powierzchnię nieruchomości oraz rodzaj użytków i ich klasy według danych z ewidencji

gruntów,

Rozdział 1

Przepisy ogólne

§ 1. 1. Artykuły powołane w rozporządzeniu bez

2) oznaczenie księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości,

bliższego określenia oznaczają artykuły ustawy z dnia

19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 1995 r.

Nr 57, poz. 299 i Nr 101, poz. 504, z 1996 r. Nr 59,

poz. 268, Nr 106, poz. 496 i Nr 156, poz. 775, z 1997 r.

Nr 54, poz. 349 i Nr 79, poz. 484, z 1998 r. Nr 106,

poz. 668 oraz z 1999 r. Nr 49, poz. 484).

2. Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o

1) Agencji - należy przez to rozumieć Agencję Wła­

sności Rolnej Skarbu Państwa,

2) Zasobie - należy przez to rozumieć Zasób Własno­

ści Rolnej Skarbu Państwa,

3) nieruchomościach - należy przez to rozumieć nieruchomości Zasobu przeznaczone do sprzedaży

lub wydzierżawienia, z wyłączeniem nieruchomości sprzedawanych w trybie określonym w przepisach wydanych na podstawie art. 43 ust. 3,

4) nieruchomości zabytkowej -

należy przez to rozu-

mieć nieruchomość zabytkową w rozumieniu przepisówo ochronie dóbr kultury, wpisaną do rejestru

zabytków,

5) organizatorze przetargu - należy przez to rozumieć

Agencję lub upoważniony przez nią inny podmiot,

6) pierwszym przetargu - należy przez to rozumieć

przetarg, w którym cena wywoławcza, ustalona

zgodnie z art. 30, nie została obniżona na podstawie art. 29 ust. 3a, ,

7) przetargu ofert- należy przez to rozumieć przetarg

ofert pisemnych,

8) byłym właścicielu -

należy przez to rozumieć oso-

bę pozbawioną własności nieruchomości przed

dniem 1 stycznia 1992 r., jeżeli przejęcie nieruchomości przez Skarb Państwa albo gminę miało charakter przymusowego odjęcia własności, w szczególności gdy nastąpiło to z mocy prawa, decyzji

i aktów administracyjnych oraz zdarzeń cywilnoprawnych zagrożonych przymusem państwowym,

a także spadkobierców tej osoby.

Rozdział 2

3) zaświadczenie właściwej gminy o przeznaczeniu

nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

3. W wypadku uwzględnienia wniosku Agencja zawiadamia na piśmie użytkownika wieczystego o cenie

nieruchomości określonej zgodnie z art. 30 i innych warunkach nabycia tej nieruchomości, wyznaczając termin złożenia oświadczenia o przyjęciu tych warunków,

z tym że termin ten nie może być krótszy niż 21 dni od

otrzymania zawiadomienia.

4. Po złożeniu przez użytkownika wieczystego na piust. 3, Agencja

zawiadamia go o terminie i miejscu zawarcia umowy.

śmie oświadczenia, o którym mowa w

5. Jeżeli użytkownik wieczysty bez uzasadnionej

przyczyny nie stawi się w wyznaczonym terminie

i miejscu zawarcia umowy lub nie spełni warunków nabycia, określonych w zawiadomieniu, Agencja może

odstąpić od zawarcia umowy.

§ 4. 1. O przeznaczeniu do sprzedaży nieruchomości przejętej

na rzecz Skarbu Państwa przed dniem

1 stycznia 1992 r. Agencja zawiadamia na piśmie, stosownie do art. 29 ust. 1c, byłego właściciela, jeżeli jego adres jest znany. W zawiadomieniu podaje się dane, o których mowa wart. 28 ust. 2, oraz cenę i inne warunki nabycia nieruchomości.

2. W wypadku gdy nie jest znany adres byłego wła­

ściciela, zawiadomienie, o którym mowa w ust. l, sta-

nowi wykaz nieruchomości sporządzony i ogłoszony

stosownie do art. 28 zawierający dodatkowo cenę i inne warunki nabycia tej nieruchomości oraz termin zło­

żenia oświadczenia przez byłego właściciela o przyję ­

ciu tych warunków.

3. Po otrzymaniu od byłego właściciela w wyznaczonym terminie oświadczenia, o którym mowa

wart. 29 ust. ld, Agencja zawiadamia go o dacie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży.

4. W wypadku gdy były właściciel

1) złoży oświadczenie

z pierwszeństwa lub

2) nie

Sprzedaż bez przetargu

§ 2. 1. W razie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości, o której mowa wart. 17a ust. l, przed upły­

wem roku od dnia jej przejęcia do Zasobu, Agencja

składa na piśmie ofertę sprzedaży osobie władającej tą

nieruchomością, określając cenę, warunki jej zapłaty

i termin przyjęcia albo odrzucenia oferty, nie krótszy niż

21 dni od dnia doręczenia oferty.

2. W razie przyjęcia oferty Agencja wyznacza termin zawarcia umowy sprzedaży.

§ 3. 1. Na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości

Agencja

może sprzedać

mość.

2. Wniosek powinien zawierać

mu tę nierucho-

złoży

w

o

odmowie

wyznaczonym

skorzystania

terminie

żadnego

oświadczenia albo

3) bez uzasadnionej przyczyny nie stawi się w wyznaczonym terminie i miejscu zawarcia umowy lub nie

spełni warunków określonych w zawiadomieniu

Agencja może przeznaczyć nieruchomość do

kolejnej osobie mającej pierwszeństwo

w nabyciu tej nieruchomości, a w razie braku takiej

osoby - sprzedać ją z zastosowaniem trybu przetargowego.

-

sprzedaży

5. Do sprzedaży nieruchomości kolejnym osobom

mającym pierwszeństwo w jej nabyciu stosuje się odpowiednio ust. 1,3 i 4.

§ 5. 1. Jeżeli kolejny przetarg nieograniczony, o którym mowa w rozdziałach 4 i 6, nie doprowadził do wy-

-

4840 -

łonienia nabywcy, Agencja może sprzedać nieruchomość bez przetargu za cenę nie niższą niż cena wywoławcza ostatniego przetargu.

2. Dokonanie sprzedaży w trybie określonym w

ust. 1 nie jest dopuszczalne po upływie 3 miesięcy od

dnia zamknięcia ostatniego przetargu.

Poz. 1013

3) Agencja nie uzyska zgody wojewódzkiego konserwatora zabytków na sprzedaż nieruchomości zabytkowej z powodu odmowy zaakceptowania programu użytkowego tej nieruchomości przedłożo­

nego przez osobę, która wygrała przetarg.