Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 8 października 1998 r. w sprawie ustalenia planu rozwoju Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Żarnowiec".

§ 1. Ustala się plan rozwoju Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Żarnowiec", stanowiący załącznik do niniejszego rozporządzenia.

§ 2. Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie

14 dni od dnia ogłoszenia.

Minister Gospodarki: J . Steinhoff

-

4793 -

Poz. 879 i 880

9. Obowiązki zarządzającego i terminy ich wykonania

Podstawowe obowiązki w okresie uruchamiania działalności przez Specjalną Strefę Ekonomiczną "Starachowice" S. A.

Obowiązki

Lp.

Termin wykonania

1

Określenie zasad zarządzania strefą, wraz ze strukturą organizacji

I półrocze 1998 r.

2

Wydanie regulaminu strefy

I półrocze 1998 r.

3

Rozpoczęcie remontu siedziby zarządzającego

I półrocze 1998 r.

4

Opracowanie procedur wydawania zezwoleń na działalność w strefie

I półrocze 1998 r.

5

Uzyskanie pierwszych zezwoleń na prowadzenie działalności gospodarczej

w strefie

II półrocze 1998 r.

Całkowite przejęcie majątku

II półrocze 1998 r.

6

7

Przygotowanie dokumentacji i obsługi geodezyjnej terenów strefy

(sporządzenie map geodezyjnych)

II półrocze 1998 r.

8

Opracowanie szczegółowego programu modernizacji i rozbudowy infrastruktury

II półrocze 1998 r.

9

Sporządzenie map geodezyjnych

II półrocze 1998 r.

10

Rozpoczęcie realizacji planu modernizacji i rozbudowy istniejącej i budowy

nowej infrastruktury

I półrocze 1999 r.

880

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA GOSPODARKI

z dnia 8 października 1998 r.

w sprawie ustalenia planu rozwoju Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Żarnowiec".

Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 20 paź­

dziernika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. Nr 123, poz. 600, z 1996 r. Nr 106, poz. 496,

z 1997 r. Nr 121, poz. 770 oraz z 1998 r. Nr 106, poz. 668)

zarządza się, co następuje

Załącznik do rozporządzenia Ministra Gospodarki

z dnia 8 pa ź dziernika 1998 r. (poz. 880)

PLAN ROZWOJU SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ "ŻARNOWIEC"

1. Wstęp

Specjalna Strefa Ekonomiczna "Żarnowiec" ustanowiona została rozporządzeniem Rady Ministrów

z dnia 9 września 1997 r. w sprawie ustanowienia Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Żarnowiec" (Dz. U. Nr

135, poz. 910) na podstawie ustawy z dnia 20 paździer­

nika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych

-

4794 2 . Działania

(Dz. U. Nr 123, poz. 600, z 1996 r. Nr 106, poz. 497,

z 1997 r. Nr 121, poz. 770 i z 1998 r. Nr 106, poz. 668) .

f

Plan rozwoju strefy określa w szczególności cele

ustanowienia strefy oraz działania, środki techniczne

i organizacyjne służące ich osiągnięciu. Przedstawia

ob'owiązki zarządzającego związane z działaniami podejmowanymi dla osiągnięcia celów ustanowienia

strefy, a także terminy wykonywania tych obowiązków.

Specjalną Strefę Ekonomiczną "Żarnowiec" utworzono w celu zagospodarowania majątku po zaniechanej budowie Elektrowni Jądrowej "Zarnowiec" oraz

ograniczenia bezrobocia w okolicznych gminach .

Funkcjonowan ie strefy będzie bardzo ważnym czynni kiem pobudzenia aktywności gospodarczej regionu

przez wytworzenie powiązań kooperacyjnych oraz

przyczyni się do zmiany struktury przemysłu województwa gdańskiego .

Plan rozwoju strefy prezentuje strategię przyspieszonego wzrostu gospodarczego, pobudzonego bodź­

cami proinwestycyjnymi.

Na t erenie strefy zlokalizowane są składniki mająt­

stanowiące własność zarządzającego, a także

przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą na terenie strefy, w chwili jej ustanowienia . Obej mują one grunty, budynki oraz infrastrukturę.

ku,

Finansowanie budowy nowych zakładów będzie leżało po stronie inwestorów, natomiast nakłady na rozwój infrastruktury ponosić będzie w przeważającej czę­

ści zarządzający strefą .

Działan i a zarządzającego strefą polegać będą na

zbywaniu na rzecz inwestorów prawa własności gruntów, budynków i budowli, gospodarowaniu infrastrukturą oraz przeprowadzaniu przetargów lub rokowań ,

udzielaniu inwestorom zezwoleń na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie strefy, wykonywaniu

bieżącej kontroli działalności przedsiębiorców w strefie

oraz ustalaniu zakresu tej kontroli.

• promocja strefy,

• preferowanie projektów umożliwiających powstanie powiązań kooperacyjnych z podmiotami działającymi poza strefą,

• rozwój branż wykorzystujących atuty regionu,

• dywersyfikacja działalności gospodarczej podejmowanej w strefie,

• monitorowanie oraz ograniczanie wpływu strefy na

środowisko naturalne.

3. Środki techniczne

Specjalna Strefa Ekonomiczna "Żarnowiec" obej muje jeden zwarty obszar, położony w gminach Krokowa i Gniewino.

Całkowity obszar strefy wynosi 197,01 ha, z czego

powierzchnia

-

29,36 ha leży na terenie gminy Gniewino,

-

167,65 ha leży na terenie gminy Krokowa.

Z całego obszaru strefy 154,75 ha należy do zarzą­

dzającego , w tym około 50 ha stanowią tereny zajęte

przez obiekty infrastruktury oraz z innych przyczyn niemożliwe do zagospodarowania. Pozostała część o powierzchni 32,26 ha należy do podmiotów prowadzą­

cych działalność na obszarze strefy w momencie jej

utworzenia.

3. 1. Budynki

Na terenie strefy znajdują się budynki wykonane

w czasie realizacji budowy Elektrowni Jądrowej " Żar­

nowiec" . Budynki te miały służyć jako zaplecze dla wykonawców tej inwestycji i w związku z tym charakteryzują się różnorodnym przeznaczeniem i stanem wy-

Preferowani będą inwestorzy, którzy trwale zwiąźą

się ze strefą i szybko będą tworzyć nowe miejsca pra-

kończenia.

cy, a także inwestorzy, których przedsięwzięcia będą

zapewniać efektywne wykorzystanie infrastruktury.

Całkowita powierzchnia użytkowa wykończonych

budynków wynosi 80 212 m 2 , z czego powierzchnia

będąca własnością zarządzającego - 32 004 m 2 .

2. Cele ustanowienia strefy

Celem ustanowienia strefy jest optymalne zagospodarowanie majątku wytworzonego .w trakcie przerwanej budowy Elektrowni Jądrowej "Zarnowiec ".

1. Cele strategiczne

• efektywne wykorzystanie istniejących budynków

i infrastruktury,

• zagospodarowanie

terenów

zdegradowanych

w trakcie budowy Elektrowni Jądrowej "Żarno ­

wiec",

• tworzenie nowych m iejsc pracy,

• pobudzenie rozwoju gospodarczego regionu oraz

zmiana struktury przemysłu .

Na powierzchnię będącą własnością zarządzającego składa się

-

powierzchnia produkcyjna -

9 045 m 2 ,

-

powierzchnia magazynowa -

2 898 m 2 ,

-

powierzchnia administracyjna -

-

pozostałe -

11 421 m 2 ,

8640 m 2 .

Wśród budynków znajdujących się na terenie strefy są również nie oddane do użytku . Ich powierzchnia,

należąca do zarządzającego, wynosi 30 459 m 2 . Są to

obiekty na różnych etapach realizacji - wykończone

oraz nie wykończone. Wszystkie będą oferowane do

zagospodarowania .

-

4795 -

3.2. Infrastruktura

a) Woda

Zasoby wody ze studni głębinowych wynoszą

400 m 3/godzinę. Istnieje stacja uzdatniania wody, której wydajność wynosi 210 m 3/godzinę.

Można zwiększyć wydajność poprzez jej modernizację. Na terenie strefy znajduje się sieć wodociągowa. Sieć ta wymaga remontu i modernizacji oraz rozbudowy stosownie do potrzeb inwestorów. Oddzielną instalację stanowi sieć wody

przeciwpożarowej, która nie obejmuje całego

obszaru strefy.

b) Ścieki

Kolektor główny kanalizacji sanitarnej 0 1600

przebiega przez teren strefy do oczyszczalni ście ­

ków - o wydajności 1 150 m 3/dobę ścieków sa nitarnych - znajdującej się na terenie strefy. Poprzez rozbudowę i modernizację istnieje możli­

wość zwiększenia wydajności oczyszczalni. Na

terenie strefy znajduje się sieć kanalizacji sanitarnej, deszczowej oraz drenażowej.

Poz. 880

w przypadku

zwiększonego

będzie wymagała

zapotrzebowania

modernizacji stacji sprężarek

i sieci.

g) Drogi

Drogi dojazdowe o znaczeniu wojewódzkim i lokalnym (gminnym) w pełni zaspokajają potrzeby

strefy. Drogi wewnętrzne wymagają rozbudowy

i modernizacji.

h) Bocznica kolejowa

Do strefy doprowadzona jest linia kolejowa, której łączna długość torów bocznicy na terenie

strefy wynosi 8 km.

i) Odpady stafe

Odpady stałe składowane będą na wysypisku

komunalnym w miejscowości Karczma Rybska,

znajdującym się w odległości 7 km od strefy.

4. Działania prawno-organizacyjne i ekonomiczne

4.1. Warunki prawno-organizacyjne

4.1.1 . Zarządzający strefą.

c) Energia elektryczna

Rezerwa energi i elektrycznej wynosi ponad

8 MW. W przypadku zapotrzebowania na energię elektryczną o mocy powyżej rezerwy, istnieje konieczność budowy linii 110 kV oraz rozdziel ni 110/15 kV. Należy prz eprowadzić remont i modernizację stacji transfo rmatorowych oraz linii

energetycznych .

c) Telefonizacja

Centrala telefoniczna na 800 numerów (rezerwa

600 wolnych) zabezpiecza w catości potrzeby

strefy. Planuje się wymianę centrali, budowę

światłowodu i rozbudowę sieci telefonicznej.

d) Ciepfo

Na granicy strefy planowana jest budowa elektrowni gazowej, która będzie dostarczać ciepło

odpadowe obiektom strefy. Przejściowo uruchomione będą kotłownie lokalne na gaz lub olej.

Na terenie strefy znajduje się wyłączona kotłow­

nia, którą ze względów ekonomicznych (budowano ją na potrzeby elektrowni atomowej,

w związku z tym jej uruchomienie jest opłacalne

dopiero przy zapotrzebowaniu minimum 6 t pary/h) należy zlikwidować wraz z kominem .

e) Gaz

Brak jest gazu ziemnego . Na potrzeby pierwszych inwestorów planuje się doprowadzenie

gazu ziemnego ze źródeł lokalnych, eksploatowanych na terenie gminy Krokowa. W następnej

kolejności, po zakończeniu budowy elektrowni

gazowej, gaz będzie doprowadzany z sieci krajowej lub ze źródeł morskich .

f) Sprężone powietrze

Stacja sprężarek zapewn ia dostawę gazu o wydajności 99 m 3/minutę. Na terenie strefy rozprowadzona jest sieć sprężonego powietrza, która

Zarządzającym strefą została ustanowiona Specjalna Strefa Ekonomiczna "Żarnowiec-Tczew" Spółka

z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Gdań ­

sku .

Zarządzający strefą będzie prowadził działania

zmierzające do osiągnięcia celów ustanowienia strefy,

zgodnie z planem rozwoju oraz regulaminem strefy,

w szczególności

1) promocji strefy,

2) organizowania rokowań lub przetargów,

3) zbywania na rzecz inwestorów prawa własności

nieruchomości oraz gruntów położonych na terenie strefy,

4) udzielania zezwoleń na prowadzenie działalności

gospodarczej na terenie strefy,

5) gospodarowania infrastrukturą w sposób ułatwia­

jący przedsiębiorcom prowadzenie działalności

w strefie,

6) inicjowania powstania infrastruktury do prowadzenia działalności gospodarczej w postaci skupiska

przedsiębiorstw usługowych,

7) koordynowania lokalizacji inwestycji w Specjalnej

Strefie Ekonomicznej "Żarnowiec" i Specjalnej

Strefie Ekonomicznej "Tczew",

8) podejmowania wspólnych przedsięwzięć z innymi

przedsiębiorcami.

4.1.2. Regulamin strefy

Regulamin strefy określa sposób wykonywania zarządu strefą przez zarządzającego. W szczególności

określa stosunek pomiędzy zarządzającym a przedsię­

biorcami prowadzącymi działalność gospodarczą na

terenie strefy.

-

4800 -

Poz. 880 i 881

9. Obowiązki zarządzającego i terminy ich wykonania

Podstawowe obowiązki w okresie uruchamiania działalności strefy

Obowiązki

Lp.

Termin wykonania

1

Określenie zasad zarządz a nia strefą wraz ze strukturą organizacyjną

I półrocze 1998 r.

2

Wydanie regulaminu strefy

I półrocze 1998 r.

3

Opracowanie procedur wydawania zezwoleń na działalność w strefie

II półrocze 1998 r.

4

Przygotowanie założe ń i opracowań specjalistycznych do sporządzenia

miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru strefy

II półrocze 1998 r.

Wydanie pierwszych zezwoleń na prowadzenie działalności gospodarczej

w strefie

II półrocze 1998 r.

Uzyskanie od Wójta gminy Gniewino i Wójta gminy Krokowa prawa

do wydawania decyzji w sprawach ustalania warunków zabudowy

i zagospodarowania terenu strefy

II półrocze 1998 r.

Uzyskanie od Urzędu Rejonowego w Pucku i Urzędu Rejonowego

w Wejherowie zgody na wydawanie decyzji administracyjnych w pierwszej

instancji, dotyczących prawa budowlanego

II półrocze 1998 r.

8

Opracowanie programu budowy infrastruktury

II półrocze 1998 r.

9

Rozpoczęcie realizacji planu modernizacji istniejącej i budowy nowej

infrastruktury (I etap)

II półrocze 1998 r.

5

6

7

881

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA GOSPODARKI

z dnia 21 października 1998 r.

w sprawie szczegółowych warunków przyłączenia podmiotów do sieci elektroenergetycznych, pokrywania

kosztów przyłączenia, obrotu energią elektryczną, świadczenia usług przesyłowych, ruchu sieciowego i eksploatacji siaci oraz standardów jakościowych obsługi odbiorców.

Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne (Dz. U. Nr 54,

poz. 348 i Nr 158, poz. 1042 oraz z 1998 r. Nr 94, poz. 594

i Nr 106, poz. 668) zarządza się , co następuje

Rozdz i ał 1

Przepisy ogólne

§ 1. Rozporządzenie określa szczegółowe warunki

1) przyłączenia podmiotów do sieci elektroenerge tycznych,

2) pokrywania kosztów przyłączen i a,

3) obrotu energią elektryczną ,

4) świadczenia usług przesyłowych ,

5) prowadzenia ruchu sieciowego i eksploatacji sieci

elektroenergetycznych ,

6) standardów jakościowych obsługi odbiorców energii elektrycznej.

§ 2. Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o

1) ustawie - należy przez to rozumieć ustawę z dnia

10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne (Dz. U.

Nr 54, poz. 348 i Nr 158, poz. 1042 oraz z 1998 r.

Nr 94, poz. 594 i Nr 106, poz. 668),

2) przedsiębiorstwie sieciowym - należy przez to rozumieć przedsiębiorstwo energetyczne prowadzą­

ce działalność gospodarczą w zakresie przesyłania

i dystrybucji energii elektrycznej,

3) przedsiębiorstwie obrotu - należy przez to rozu mieć przedsiębiorstwo energetyczne prowadzące

działalność gospodarczą polegającą na handlu

energią elektryczną,

4) przedsiębiorstwie wytwórczym - należy przez to

rozumieć prz edsiębiorstwo energetyczne prowa-