Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 8 października 1998 r. w sprawie ustalenia planu rozwoju Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Tczew".

§ 1. Ustala się plan rozwoju Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Tczew", stanowiący załącznik do niniejszego rozporządzenia.

§ 2. Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie

14 dni od dnia ogłoszenia .

Minister Gospodarki : J . Steinhoff

-

4780 -

Poz. 878

-

2

14

TARNOWSKIE

4

3

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

4779-

Poz. 877 i 878

1

2

3

Jarocin

Jeżowe

Koprzywnica

Krzeszów

Lipnik

Łubnice

Nowa Dęba

Osiek

Padew Narodowa

4

14

15

16

17

18

19

20

21

22

Łapanów

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

Skrzyszów

Szczucin

Szczurowa

Szerzyny

Trzciana

Tuchów

Wadowice Górne

1

Duszniki-Zdrój

miasto

Polanica -Zdrój

miasto

Mędrzechów

Nowy Wiśnicz

Olesno

Pleśna

Radgoszcz

Radłów

Ryglice

Rzepiennik

Strzyżewski

Połaniec

Pysznica

Radomyśl

Rytwiany

Sadowie

Samborzec

Tarłów

Tarnobrzeg

Ulanów

Wilczyce

Zaleszany

Zawichost

Dąbrowa

Tarnowska

Bochnia

15

WAŁBRZYSKIE

Bolesław

2

Borzęcin

Brzostek

Czchów

3

4

5

6

7

Dębica

Dębno

Gnojnik

Gręboszów

Wierzchosławice

Wietrzychowice

Wojnicz

Zakliczyn

Żabno

Żegocina

Kłodzko

Lewin Kłodzki

Nowa Ruda

Radków

Szczytna

Iw kowa

16

Jodłowa

ZAMOJSKIE

1

2

Lipnica

Murowana

Józefów

Sułów

878

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA GOSPODARKI

z dnia 8 października 1998 r.

w sprawie ustalenia planu rozwoju Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Tczew".

Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 20 paź­

dziernika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. Nr 123, poz. 600, z 1996 r. Nr 106, poz. 496,

z 1997 r. Nr 121, poz. 770 oraz z 1998 r. Nr 106, poz. 668)

zarządza się , co następuje

Załącznik do rozporządzenia Ministra Gospodarki

z dnia 8 października 1998 r. (poz. 878)

PLAN ROZWOJU SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ "TCZEW"

1. Wstęp

2. Cele ustanowienia strefy

Specjalna Strefa Ekonomiczna "Tczew" ustanowiona została rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia

9 września 1997 r. w sprawie ustanowienia Specjalnej

Strefy Ekonomicznej "Tczew" (Dz. U. Nr 135, poz. 908)

na podstawie ustawy z dnia 20 października 1994 r.

o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. Nr 123,

poz. 600, z 1996 r. Nr 106, poz. 497 z 1997 r. Nr 121,

poz. 770 i z 1998 r. Nr 106, poz. 668) .

Celem ustanowienia strefy jest rozwój miasta i rejonu Tczewa poprzez optymalne wykorzystanie terenów wniesionych aportem przez miasto Tczew i gminę

Tczew wraz z dostępną infrastrukturą.

Plan rozwoju strefy określa w szczególności cele

ustanowienia strefy oraz działania, środki techniczne

i organizacyjne służące ich osiągnięciu, a także obowiązki zarządzającego związane z osiągnięciem celów

ustanowienia strefy i terminy podejmowanych przedsięwzięć. Specjalną Strefę Ekonomiczną "Tczew"

utworzono w celu zagospodarowania nadwyżki siły roboczej w rejonie tczewskim, związanej z najwyższym

bezrobociem na obszarze województwa gdańskiego.

Powstanie Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Tczew"

pozwoli na utworzenie nowych miejsc pracy w strefie

(ok. 3000-3500) oraz na obszarze miasta Tczew

(ok. 1000) w związku z koniecznością powstania bądź

rozwoju nowych dziedzin w sektorze usług i w związku

z powstaniem nowych więzi kooperacyjnych pomiędzy

przedsiębiorcami działającymi w strefie i poza strefą.

Funkcjonowanie strefy przyczyni się do zmiany

struktury przemysłu województwa gdańskiego.

Plan rozwoju strefy prezentuje strategię przyspieszonego wzrostu gospodarczego pobudzonego bodź­

cami proinwestycyjnymi.

Finansowanie budowy nowych zakładów będzie le-

1. Cele strategiczne

• likwidowanie bezrobocia poprzez tworzenie nowych miejsc pracy,

• rozwój nowych rozwiązań technicznych i technologicznych w istniejących i nowych branżach

produkcyjnych,

• tworzenie możliwości kooperacyjnych z przedsiębiorcami funkcjonującymi poza terenem strefy.

2. Działania

• promocja strefy,

• preferowanie projektów umożliwiających powstanie powiązań kooperacyjnych z podmiotami działającymi poza strefą,

• rozwój branż wykorzystujących atuty regionu,

• dywersyfikacja działalności gospodarczej podejmowanej w strefie,

• monitorowanie oraz ograniczanie wpływu strefy

na środowisko naturalne.

3. Środki techniczne

Specjalna Strefa Ekonomiczna "Tczew" o powierzchni 102,26 ha jest położona na dwóch obszarach

przedzielonych zabudową miejską, tj.

-

teren Rokitki o powierzchni 35,8 ha,

-

teren Czatkowy o powierzchni 66,46 ha.

żało po stronie inwestorów, natomiast nakłady na roz-

wój infrastruktury ponosić będzie w przeważającej czę­

ści zarządzający strefą.

Działania zarządzającego strefą polegać będą na

zbywaniu, na rzecz inwestorów, prawa własności gruntów, gospodarowaniu infrastrukturą oraz przeprowadzaniu przetargów lub rokowań, udzielaniu inwestorom zezwoleń na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie strefy, wykonywaniu bieżącej kontroli

działalności przedsiębiorców w strefie oraz ustalaniu

zakresu tej kontroli.

Preferowani będą inwestorzy, którzy trwale zwiążą

się ze strefą i szybko będą tworzyć nowe miejsca pra-

cy.

Obszar Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Tczew"

jest terenem przeznaczonym w miejscowych (miejskim i gminnym) planach zagospodarowania przestrzennego na cele przemysłu i usług bez żadnych

ograniczeń lokalizacyjnych.

3. 1 . Teren ROKITKI

Położony jest w południowo-zachodniej CZęSCI

miasta i na sąsiadującej części gminy wiejskiej Tczew

w odległości około 2 km od centrum miasta oraz około 3,5 km od planowanego zjazdu z projektowanej autostrady A-l. Ograniczony jest dwiema trasami kolejowymi (Tczew - Starogard Gdański - Berlin i Gdy-

-

umowy o podobnym charakterze) i poprzedzone bę­

dzie

-

określeniem rodzaju i wielkości majątku,

-

wybraniem, w drodze rokowań lub przetargu, najkorzystniejszej oferty inwestycyjnej z punktu wi dzenia celów strefy,

-

Poz. 878

4784 -

udzieleniem zezwolenia na prowadzenie działal ­

ności gospodarczej na terenie strefy.

5.5 . Rozwój środków technicznych

Tereny Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Tczew" są

terenami nie zabudowanymi i w związku z tym konieczne jest zbudowanie obiektów i infrastruktury umożli­

wiającej rozprowadzanie mediów do poszczególnych

inwestorów.

6. Zasoby kadrowe

Zasoby siły roboczej są określone przez stopę bezrobocia oraz absolwentów szkół średnich i wyższych

uczelni. Wielkość bezrobocia może gwałtownie wzrosnąć w wyniku ograniczenia zatrudnienia w przemyśle

stoczniowym i gospodarce morskiej.

Zarządzający

podejmie rozmowy z Wojewódzkim

Pracy i rejonowymi urzędami pracy w celu

uruchomienia programu szkoleń dla bezrobotnych

z młodszych grup wieku.

Urzędem

7. Nakłady na uruchomienie i rozwój strefy

Rozwój

przez

-

strefy wymaga

poniesienia

nakładów

inwestorów (zakup gruntów, budowa obiektów,

udział w budowie infrastruktury),

5. 5. 1. Budowa, modernizacja i rozbudowa infrastruktury

W celu zapewnienia dogodnego dostępu do infrastruktury zarządzający

a) wybuduje główną sieć rozprowadzającą od istniejących magistrali miejskich: ciepłowniczej, wodociągowej, gazowej i kanalizacyjnej,

b) doprowadzi na teren strefy zasilanie energetyczne

i wybuduje niezbędną liczbę stacji transformatorowych,

c) wybuduje sieć kanalizacji deszczowej,

d) wybuduje sieć telekomunikacyjną,

e) wybuduje układ dróg na potrzeby strefy.

Inwestorzy będą ponosić nakłady związane z budoinfrastruktury na nabytych przez nich działkach

i partycypować w częśc i kosztów infrastruktury doprowadzającej media do granic działek . Będzie to każdora­

zowo przedmiotem negocjacji .

wą

5. 5. 2. Siedziba zarządzającego

Siedziba Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Żarno­

wiec-Tczew" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, będzie mieścić się w wynajętych pomieszczeniach

w centrum Gdańska .

Przewiduje się ulokowanie tam pomieszczeń dla

Zarządu Spółki oraz pracowników działu marketingu .

Pozostali pracownicy spółki, związani bezpośrednio

z obsługą Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Tczew",

pracować będą w budynku biurowym stanowiącym

własność spółki, który po odpowiedniej adaptacji bę­

dzie zaspokajał potrzeby strefy. Ponadto wolne powierzchnie biurowe będą wydzierżawiane inwestorom oraz firmom świadczącym usługi na rzecz przedsiębiorców.

-

zarządzającego (rozbudowa infrastruktury).

7. 1. Nakłady inwestorów.

Przedsiębiorcy podejmujący działalność w

strefie

będą ponosić nakłady na kupno gruntów, budowę hal

i ich wyposażenie. Udział inwestorów w rozwoju infrastruktury przewiduje się przede wszystkim w budowie

przyłączy lokalnych i każdorazowo będzie to przedmiotem negocjacji z zarządzającym.

7.2 . Nakłady zarządzającego

1. Koszty utrzymania majątku będącego własnością

zarządzającego, tj. Specjalnej Strefy Ekonomicznej

"Żarnowiec-Tczew" Spółka z 0.0., poniesie sam zarządzający. W miarę udostępniania majątku inwestorom koszty te będą się zmniejszać. Zarządzający

uzyska przychody z tytułu sprzedaży lub dzierżawy

gruntów i nieruchomości, opłat administracyjnych, lokat wolnych środków, sprzedaży mediów,

usług świadczonych na rzecz inwestorów itp.

2. Koszty przygotowania infrastruktury wyniosą docelowo 5 mln zł.

3. Zarządzający prowadzić będzie wspólne działania

promocyjne dotyczące Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Żarnowiec" i Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Tczew" . Wyniosą one łącznie 2,5 mln zł.

4. Stałym kosztem zarządzającego będą wydatki na

funkcjonowanie spółki szacowane na około 72 mln zł

w okresie trwania strefy, tj. około 3,6 mln zł rocznie.

8. Etapy rozwoju strefy

Kształtowanie i rozwój strefy jest przedsięwzięciem

długofalowym, zaplanowanym

na 20 lat, tj. na okres,

na jaki ustanowiono strefę.

Plan rozwoju strefy ma charakter strategiczny, dłu­

gookresowy.