Ustawa z dnia 1 sierpnia 1997 r. o zmianie ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych ustaw.

W ustawie z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów

mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych

ustaw

(Dz. U. z 1996 r. Nr 5, poz. 32 i Nr 106, poz. 496 oraz z 1997 r. Nr 80, poz. 508) wprowadza się następujące zmiany

1)

w art. 3 skreśla się ust. 2-4;

2)

w art. 4 w ust. 1 dodaje się pkt 4 w brzmieniu

„

4)

wykupieniu ze środków budżetu państwa części zadłużenia kredytobiorców z tytułu skapitalizowanych

odsetek.

”

;

3)

w art. 6

a)

ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Z budżetu państwa przekazywane są bankom środki w wysokości oprocentowania obliczanego

według stopy procentowej ustalonej przez Radę Ministrów, pod warunkiem dokonywania

przez kredytobiorcę spłat w wysokości wynikającej z przepisów art. 7 i 8.

”

,

b)

dodaje się ust. 3 w brzmieniu

„

3.

Nie odzyskana przez bank, w drodze windykacji należności, kwota zadłużenia, o którym

mowa w ust. 2, podlega umorzeniu.

”

;

4)

w art. 7 w ust. 2 po wyrazach „oraz liczby” dodaje się wyrazy „nie mniejszej niż 400”;

5)

po art. 8 dodaje się art. 8a w brzmieniu

„

Art. 8a.

1.

Jeżeli przeciętny dochód gospodarstwa domowego kredytobiorcy w przeliczeniu na członka

gospodarstwa domowego w kwartale poprzednim obniży się poniżej 110% kwoty najniżej

emerytury, na wniosek kredytobiorcy bank zawiesza spłatę kredytu na okres nie dłuższy

niż 4 kwartały.

2.

Na wniosek kredytobiorcy, o którym mowa w ust. 1, może być przedłużone, o nie więcej

niż 4 kwartały, częściowe zawieszenie, pod warunkiem, że kredytobiorca wnosi na poczet

spłaty kredytu środki w wysokości 50% należnej kwoty spłaty.

3.

Zawieszenie spłaty no ust. 1 i 2 nie ogranicza możliwości skorzystania z uprawnień

z art. 10a.

”

;

6)

art. 9 otrzymuje brzmienie

„

Art. 9.

1.

Środki przeznaczane przez kredytobiorcę na spłatę kredytów mieszkaniowych według zasad

określonych w art. 7 i 8 zaliczane są w pierwszej kolejności na zmniejszenie zadłużenia

z tytułu kredytu wraz ze skapitalizowanymi odsetkami.

2.

Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowe warunki i tryb rozliczeń

z bankami z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych, w

tym: wysokość oprocentowania kredytów objętych przejściowym wykupem odsetek oraz wysokość

i sposób oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych, z zastrzeżeniem art. 10 ust.

3.

”

;

7)

w art. 10

a)

w ust. 1 w pkt 5 wyrazy „31 grudnia 1997 r.” zastępuje się wyrazami „31 grudnia 1999 r.”,

b)

skreśla się ust. 4;

8)

po art. 10 dodaje się art. 10a i 10b w brzmieniu

„

Art. 10a.

Na wniosek kredytobiorcy, który w ciągu 20 lat od dnia 1 stycznia 1998 r. dokonywał

systematycznej i terminowej spłaty kredytu w wysokości wynikającej z art. 7 i 8, bank

umarza w ciężar budżetu państwa pozostałe zadłużenie z tytułu skapitalizowanych odsetek

oraz z tytułu przejściowego wykupu odsetek od kredytu.

Art. 10b.

Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowe warunki i tryb stosowania

oraz sposób rozliczeń umorzeń, o których mowa w art. 6 ust. 3, art. 10 ust. 1, art.

10a i art. 11 ust. 3 i 6.

”

;

9)

w art. 11

a)

w ust. 3 dodaje się zdanie drugie w brzmieniu

„

W takim przypadku nadwyżka przypadającego na dany lokal zadłużenia z tytułu kredytu

i skapitalizowanych odsetek oraz z tytułu przejściowego wykupu odsetek ponad wartość

lokalu, ustaloną według zasad określonych w art. 10 ust. 2, podlega w pierwszej kolejności

umorzeniu w odniesieniu do przejściowo wykupionych odsetek, a następnie wykupieniu

ze środków budżetu państwa skapitalizowanych odsetek.

”

,

b)

po ust. 3 dodaje się ust. 4-6 w brzmieniu

„

4.

Kwota odsetek podlegająca umorzeniu lub wykupieniu oraz wartość lokalu ustalane są

na dzień złożenia wniosku, o którym mowa w ust. 3.

5.

Na wniosek kredytobiorcy bank może ustalić zasady stopniowego zwiększania obciążeń

z tytułu spłaty kredytów, o których mowa w ust. 1, przy założeniu, że najpóźniej w

ciągu 2 lat od złożenia wniosku zostanie spełniony warunek, o którym mowa w ust. 1.

6.

Na wniosek kredytobiorcy, który do dnia 31 grudnia 1999 r. dokona spłaty kredytu,

o którym mowa w ust. 1, wraz z 30% odsetek przejściowo wykupionych przez budżet państwa,

oraz 30% odsetek skapitalizowanych naliczonych po dniu 30 czerwca 1993 r., pozostałe

70% odsetek przejściowo wykupionych podlega umorzeniu, a 70% skapitalizowanych odsetek

podlega wykupieniu przez budżet państwa.

”

Osoby, które otrzymały premię gwarancyjną na zasadach określonych w art. 3 ust. 2-4

ustawy wymienionej w ust. 1, otrzymują nie dopłacone kwoty po złożeniu wniosku w banku,

który wypłacał premię gwarancyjną. Dopłaty do wypłaconych premii gwarancyjnych nie

są oprocentowane.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia, z tym że art. 1 pkt 1

z mocą od dnia 1 stycznia 1996 r., a art. 1 pkt 2 oraz pkt 9 lit. a) i lit. b) w zakresie

dotyczącym ust. 4 i 6 art. 11 ustawy wymienionej w art. 1 wchodzi w życie z dniem

1 stycznia 1998 r.

1.

Jeżeli przeciętny dochód gospodarstwa domowego kredytobiorcy w przeliczeniu na członka

gospodarstwa domowego w kwartale poprzednim obniży się poniżej 110% kwoty najniżej

emerytury, na wniosek kredytobiorcy bank zawiesza spłatę kredytu na okres nie dłuższy

niż 4 kwartały.

2.

Na wniosek kredytobiorcy, o którym mowa w ust. 1, może być przedłużone, o nie więcej

niż 4 kwartały, częściowe zawieszenie, pod warunkiem, że kredytobiorca wnosi na poczet

spłaty kredytu środki w wysokości 50% należnej kwoty spłaty.

3.

Zawieszenie spłaty no ust. 1 i 2 nie ogranicza możliwości skorzystania z uprawnień

z art. 10a.

1.

Środki przeznaczane przez kredytobiorcę na spłatę kredytów mieszkaniowych według zasad

określonych w art. 7 i 8 zaliczane są w pierwszej kolejności na zmniejszenie zadłużenia

z tytułu kredytu wraz ze skapitalizowanymi odsetkami.

2.

Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowe warunki i tryb rozliczeń

z bankami z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych, w

tym: wysokość oprocentowania kredytów objętych przejściowym wykupem odsetek oraz wysokość

i sposób oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych, z zastrzeżeniem art. 10 ust.

3.

Na wniosek kredytobiorcy, który w ciągu 20 lat od dnia 1 stycznia 1998 r. dokonywał

systematycznej i terminowej spłaty kredytu w wysokości wynikającej z art. 7 i 8, bank

umarza w ciężar budżetu państwa pozostałe zadłużenie z tytułu skapitalizowanych odsetek

oraz z tytułu przejściowego wykupu odsetek od kredytu.

Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowe warunki i tryb stosowania

oraz sposób rozliczeń umorzeń, o których mowa w art. 6 ust. 3, art. 10 ust. 1, art.

10a i art. 11 ust. 3 i 6.