Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 17 grudnia 1996 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu oddawania w najem lokali mieszkalnych pracownikom zatrudnionym w jednostkach wojskowych podporządkowanych Ministrowi Spraw Wewnętrznych oraz zwalniania tych lokali.

§ 8. 1. Przy ustalan iu wyso k ości świadczenia, o którym mowa w § 6 ust. 1, u wz g l ę dnia się

1) uprawnienia żołnierza zawodowego w służbie stałej do powierzchni użytkowej osobnej kwatery sta łej, którą oblicza się przez pomnożenie maksymalnej powie rzchni mieszkalnej jemu przysługującej

przez wskaźnik 1,66,

2) uprawnien ia żoł nie rza zawo dowego w służbie kontraktowej do powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, którą oblicza się przez pomnożenie liczby

członków rodziny przez 7 m 2 powierzchni mieszkalnej i wska źnik 1,66,

3) wyso kość czy nszu, jaki ż ołnierz zawodowy wnosił­

by, gdyby mi eszkanie to było osobną kwaterą stałą ,

4) wyni kający z um owy czynsz za najem (podnajem)

1 m 2 powierzchni u żyt kowej lokalu mieszkalnego.

2. Jeżeli wynajm owany lokal mieszkalny nie jest

wi ększy od maksymalnej powierzchni użytkowej należ­

nej żołnierzowi zawodowe mu, wysokość świadczenia

obli cza si ę przez pomnożenie powierzchni użytko wej

tego lo kalu przez średni koszt najmu 1 m 2 tej powi erzc hni w da nym ga rnizonie, a następnie odjęcie

czynszu regulowa nego i innych opłat, jakie żołnierz

uis zczałby, gdyby ten lokal stano wi ł kwaterę .

5. Wysokość świadczenia nie może być większa od

czynszu wolnego, określonego w um owie najmu (podnajmu) .

§ 9. 1. Świadc zenie, o którym mowa w § 6 ust. 1,

wypłaca się w terminie umożliwiającym

dotrzymanie

warunku umowy najmu (podnajmu) w zakresie płatno­

ści czynszu wolnego.

2. Świadczenie wypłaca się za okres do jedn ego roku z góry, jeżeli wynika to z umowy najmu (podnajmu).

3. W wypadku określonym w ust. 2, jeżeli żołnierz

zawodowy utracił uprawnienie do świadczenia umoż­

liwiającego pokrycie kosztów najmu (podnajmu) lokalu mieszkalnego albo przestał faktycznie za mieszkiwać

w wynajętym (podnajętym) lokalu, jest obowiązany do

zwrotu odpowiedniej części otrzymanego świadczenia,

licząc od pierwszego dnia miesiąca następując ego po

dniu, w którym utracił uprawnienia lub opuści ł lo kal.

Ro zdział 4

Przepisy końcowe

§ 10. 1. Właś ciwy organ wypłaca ż oł nierzom zawodowym świadczenia , o których mowa w rozporządzeniu,

poprzez oddziały gospodarcze jednostek wojskowych.

2. Świadczenia określone w § 2 i § 6 ust. 1 przysłu­

gują osobom uprawnionym od 1 stycznia 1996 r.

3. Jeżeli wynajmowany lo kal mieszkalny jest więk­

szy od maksymalnej powi erzchni u ż ytkowej należnej

żołnierzowi zawod owemu , wyso kość świadczenia oblicza się przez pomnożenie maksymalnej powierzc hni

u ż ytkowej, należnej żołnierzowi, przez średni koszt naj-

§

11.

Rozporz ądzen ie

wchodzi w

życie

z dniem

ogłosze nia.

Minister Spraw Wewn ętrz nych : Z. Siemiątkowski

818

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAW WEWNĘTRZ NYCH

z dnia 17 grudnia 1996 r.

w sprawie szczegółowych waru nków i trybu oddawania w najem lokali mieszkalnych pracownikom zatrudnionym w jednostkach wojskowych podporządkowanych Ministrowi Spraw Wewnętrznych oraz zwalniania

tych lokali.

Na podstawie art. 83 ust. 1 pkt 3 w związku z art. 84

ust. 1 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu

Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 86, poz.

433 i z 1996 r. Nr 106, poz. 496) zarządza się, co następuje

§ 1. Przez pojęci e właściwego organu rozumie się

organy wojskowe właś ci we w sprawach związanych

z zakwaterowaniem żołnierzy pełniących cz ynną służ­

bę wojskową w jednostkach wojskowych podporząd-

-

3779-

Poz. 8 18

kowanych Ministrowi Sp raw Wewnętrz nych oraz emerytów, rencistów wojskowych i członków ich rodzin,

określone w odrębnych przepisach .

pracowników oczeku j ących na naj em lokalu mieszkalnego, z uwzględnieniem kolejności otrzyma nych w niosków oraz kryteriów określonyc h w § 4 i 5.

§ 2. Pracown ikom zatrudnionym w jednostkach

wojskowych podpo rz ądkowanych M inistrowi Spraw

Wewnętrznych, zwanych dalej "jednostkami organizacyjnymi", można wynajmować - w miarę istnieją­

cych możliwości - część lokali mieszkalnych przezna czonych na stałe zakwaterowanie żołnierzy zawodowych.

4. Wstępną listę kolejnoś ci, o której mow a w ust. 3,

przekazuje się związkow e j kom isj i mieszka niowej po wołanej przez właściwą organizację z w iązko w ą , która

w terminie t rzydziestu dni, w uzg od nien iu z wła ś c iwy m

organem, mo że dokonać zm ian na tej li śc ie.

§ 3. 1. Umowę najmu lokal u mieszkalnego z pracownikiem zawiera się na czas wykonywania pracy

w jednostce organizacyjnej .

2. Umowa najmu lokalu mieszkalnego mo ż e być zawarta na czas nie oznaczony z pracownikiem, który

1) przepracował co najmniej piętnaście lat w jednostce organizacyjnej,

2) nabył uprawnienia do emerytury lub renty inwalidzkiej wskutek wypadku przy pracy albo choroby

zawodowej, pozost a j ącyc h w związku z zatrudnieniem w jednostce organ izacyjnej.

§ 4. 1. Warunkiem za w arcia umowy najmu lokalu

mieszkalnego z pracownikiem jest przepracowanie

przez niego w jednostce organizacyjnej co najmniej

p i ęciu lat, z zastrze ż eniem ust. 2 i 3.

2. Na wniosek przełożonego pracownika właściwy

organ może zezwolić na zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego z pracownikiem, który nie spełnia wa runku określonego w ust. 1.

3. Przepisu ust. 1 nie stosuje się do pracowników

zatrudnionych na stanowiskach dozorców budynków

mieszkalnych , z którymi umowę najmu lokalu mieszkalnego zawiera się na czas wykonywania czynności

dozorcy.

§ 5. Lokale mieszkalne powinny być w pierwszej kol ejności oddawane w

najem pracownikom zatrudnionym na stanowiska ch pracy związanych bezpośrednio

z zachowaniem gotowości bojowej zatrudniającej ich

jednostki wojskowej albo zatrudnionym w zawodach

deficytowych w danej jednostce wojskowej lub na stanowiskach pracy wymag a jących szczególnych kwalifi kacji .

§ 6. 1. Zainteresowany pracownik składa za pośred­

nictwem przełożonego wniosek o zawarcie umowy

najmu lokalu mieszkal neg o, ad resowany do właściwe ­

go organu .

2. Wła ściwy organ przedstawi a wniosek, o którym

mowa w ust. 1, do zaop ini owania przez zakładową organizację związkową.

3. Organ, o którym mow a w ust. 2, rej estruje wnioski o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego

i w terminach do dnia 30 czerwca i 31 grudnia każdego

roku sporządza (uaktualnia) wstępną listę kolejności

5. Właściwy organ uwzględnia zmi any d oko nan e

przez związkową komisję mieszkaniową , j e że l i n ie naruszają one § 4.

6. Lista ustalona w sposób określony w ust. 3-5

stanowi podstawę zawierania umów najmu lokali

mieszkalnych w miarę ich pozyskiwania.

§ 7. 1. Podstawą zajęcia lokalu mieszkalnego jest

umowa najmu podpisana przez właściwy organ.

2. U mowę najmu lokalu mieszkalnego rejestru je

się w rejestrze takich umów, prowadzonym we właśc i­

wym organie .

§ 8. 1. W sprawach nie uregulowanych w rozporzą­

dzen iu do zawierania i wypowiadania umów najmu lokali mieszkalnych oraz ich zajmowania, używ a nia

i opróżniania, a także określania praw i obowiązków

wynajmującego i najemcy, stosuje się przepisy ustawy

z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 105, poz . 509,

z 1995 r. Nr 86, poz. 433 i Nr 133, p02;. 654 oraz z 1996 r.

Nr 56, poz. 257) i Kodeksu cywilnego.

2. Uprawnienia przewidziane w przepisach, o któ rych mowa w ust. 1, dla organ ów gm iny, z a rz ą d cy b udynku lub właściciela lokalu mieszkal nego pr zysłu gu ją

właściwemu organowi , z wyjątkiem p rzyz nawa nia

i wypłaty dodatków mieszkaniowych.

§ 9. Pracownik jest obowi ą zany zwolnić zajm owa ny lokal mieszkalny

1) w razie rozwiązania lub wygaśnięcia st osu nku pracy, chyba że zajmował ten lokal na podst awi e um owy najmu, o której mowa w § 3 ust. 2,

2) z upływem terminu wypow iedzenia um owy naj mu

lokalu mieszkalnego.

§ 10. Organy wymienione w § 1 mo gą p o dej m ować

czynności, o których mowa w ro zp o r z ądz eniu, z mocą

od dnia 1 stycznia 1996 r.

§ 11. Rozporządzenie w chodz i w życie z dniem

ogłoszen i a.

Minister Spraw We wnęt rzn yc h: Z. Siem iątkowski

-

3778-

Poz. 817 i 818

2. Średni koszt najmu , o którym mowa w ust. 1,

ustala się na podstawie cen rynkowych stosowanych

w danym garnizonie .

mu 1 m 2 tej powierzchn i w danym garnizonie, a następ ­

nie odjęcie czynszu regulowaneg o i innych opłat, jakie

żołnierz uiszczałby, gdyby lokal ten stanowił kwaterę .

3. Ustalenia i ogłoszen ia średnich kosztów najmu

dokonuje się co najmniej raz w roku.

4. W wypadkach, o których mowa w ust. 2 i 3, nie

odejmuje się opłat, o których mowa w tych przepisach, jeżeli umowa najmu (podnajmu) przewiduje, że

żołnierz zawodowy będzie uiszcza ł opłaty określone

w § 6 ust. 2 pkt 3 nie z ależnie od ustalonego czynszu

wolnego.

4. Ogłosz enia średnich ko sztów najmu dokonuje

się w sposób zwyczajowo przyjęty w danym garnizonie

oraz informację w tej sprawie wywiesza się w siedzibie

właściwego organu.