Obwieszczenie Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 12 lipca 1996 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o pracowniczych ogrodach działkowych.

Ustawa reguluje zasady zakładania i prowadzenia pracowniczych ogrodów działkowych

oraz zasady zrzeszania się użytkowników działek w Polskim Związku Działkowców.

1.

Polskiemu Związkowi Działkowców przysługuje roszczenie o ustanowienie użytkowania

wieczystego gruntów wchodzących w skład pracowniczych ogrodów działkowych, jeżeli

w dniu 5 grudnia 1990 r. i w dniu wejścia w życie ustawy był użytkownikiem tych gruntów,

a ogrody spełniały warunki, o których mowa w art. 10 lub art. 33 ustawy o pracowniczych

ogrodach działkowych.

2.

Zawarcie umowy o oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste następuje bez przetargu.

3.

Polski Związek Działkowców, z zastrzeżeniem ust. 4, jest zwolniony z opłat z tytułu

użytkowania wieczystego gruntów.

4.

W razie zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntów przed upływem 10 lat od jego

ustanowienia, Polski Związek Działkowców uiszcza pierwszą opłatę roczną w wysokości

określonej w dniu zbycia, według przepisów rozdziału 5 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu

nieruchomości

(Dz. U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127, Nr 103, poz. 446 i Nr 107, poz. 464, z 1993 r. Nr 47, poz. 212 i Nr 131, poz. 629 oraz z 1994 r. Nr 27, poz. 96, Nr 31, poz. 118, Nr 84, poz. 384, Nr 85, poz. 388, Nr 89, poz. 415 i Nr 123, poz. 601). Obowiązek uiszczenia opłaty nie dotyczy nieodpłatnego przekazania przez Polski Związek

Działkowców prawa użytkowania wieczystego gruntów na rzecz gminy, na obszarze której

położone są te grunty, lub na rzecz Skarbu Państwa.

5.

W przypadku zbycia przez Polski Związek Działkowców prawa użytkowania wieczystego

gruntów, gminie, na obszarze której położone są te grunty, przysługuje prawo pierwokupu.

Gmina wykonuje prawo pierwokupu za cenę w wysokości 1% ceny ustalonej między stronami

w umowie sprzedaży.

6.

Polskiemu Związkowi Działkowców przysługuje, na zasadach określonych w art. 21 i art.

22 ustawy o pracowniczych ogrodach działkowych, odszkodowanie za grunty będące w jego

użytkowaniu wieczystym, wywłaszczone na cele publiczne.

7.

Roszczenia, o których mowa w ust. 1, wygasają, jeżeli Polski Związek Działkowców nie

złoży stosownego wniosku w tej sprawie do dnia 31 grudnia 1996 r.

1.

Pracownicze ogrody działkowe zapewniają ludziom pracy i ich rodzinom aktywny wypoczynek,

możliwość prowadzenia przede wszystkim na własne potrzeby upraw ogrodniczych, stanowią

składnik terenów zielonych oraz terenów rekreacyjnych.

2.

Pracownicze ogrody działkowe są urządzeniami użyteczności publicznej.

W ustawie z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości

(Dz. U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127, Nr 103, poz. 446 i Nr 107, poz. 464, z 1993 r. Nr 47, poz. 212 i Nr 131, poz. 629, oraz z 1994 r. Nr 27, poz. 96, Nr 31, poz. 118, Nr 84, poz. 384, Nr 85, poz. 388, Nr 89, poz. 415 i Nr 123, poz. 601) w art. 4 w ust. 6 dodaje się zdanie trzecie w brzmieniu

„

Grunty przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod pracownicze

ogrody działkowe mogą być oddawane nieodpłatnie w użytkowanie wieczyste organizacjom

zrzeszającym działkowców.

”

Pracownicze ogrody działkowe podlegają ochronie przewidzianej w przepisach o ochronie

gruntów rolnych i leśnych oraz rekultywacji gruntów, a także w przepisach o ochronie

i kształtowaniu środowiska.

Państwowe i komunalne osoby prawne mogą zbywać nieodpłatnie przysługujące im prawo

użytkowania wieczystego gruntów wchodzących w skład pracowniczych ogrodów działkowych

na rzecz Polskiego Związku Działkowców. W stosunku do tych gruntów stosuje się odpowiednio

przepisy art. 4 ust. 6 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu

nieruchomości.

Pracownicze ogrody działkowe zakłada i prowadzi, na zasadzie wyłączności, Polski Związek

Działkowców.

(skreślony)

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

1.

Pracowniczym ogrodem działkowym jest obszar gruntu rolnego podzielony na działki przeznaczone

pod uprawy ogrodowe i oddane w użytkowanie osób fizycznych, wyposażony w urządzenia

niezbędne do prowadzenia upraw ogrodowych oraz służący zarazem do wypoczynku użytkowników

działek i innych osób.

2.

Pracowniczy ogród działkowy podlega rejestracji w Polskim Związku Działkowców.

Ustawa wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

1.

Obowiązek zapewnienia gruntów na potrzeby pracowniczych ogrodów działkowych ciąży

na organach gminy

2.

Grunty przeznaczone pod pracownicze ogrody działkowe powinny być zrekultywowane i

zmeliorowane przez organy gminy

3.

Nie mogą być przeznaczane pod pracownicze ogrody działkowe grunty nieprzydatne do

produkcji żywności z powodu ich toksyczności.

1.

Grunty stanowiące własność Skarbu Państwa lub własność gminy, przeznaczone w miejscowych

planach zagospodarowania przestrzennego pod pracownicze ogrody działkowe, przekazuje

się nieodpłatnie w użytkowanie Polskiemu Związkowi Działkowców. Przekazania dokonują

odpowiednio kierownicy urzędów rejonowych lub zarządy gmin.

2.

Grunty, o których mowa w ust. 1, mogą być oddawane nieodpłatnie Polskiemu Związkowi

Działkowców w użytkowanie wieczyste na zasadach określonych w przepisach o gospodarce

gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości.

1.

Organy gminy

2.

Utrzymanie porządku i czystości na terenach przylegających do pracowniczych ogrodów

działkowych należy do organów gminy

Pracownicze ogrody działkowe zakłada się na czas nieokreślony, jako obiekty stałe.

1.

Na gruntach, które w planie zagospodarowania przestrzennego mają inne przeznaczenie,

mogą być zakładane czasowo pracownicze ogrody działkowe. Czasowe ogrody zakłada się

na okres nie krótszy niż 5 lat. Urządzenia na terenie takich ogrodów powinny mieć

charakter czasowy.

2.

Decyzja o likwidacji czasowego ogrodu działkowego powinna być wydana co najmniej na

rok przed terminem, na który udzielona została lokalizacja. Likwidacja czasowego ogrodu

następuje bez odszkodowania.

3.

W braku decyzji, o której mowa w ust. 2, czasowy pracowniczy ogród działkowy staje

się ogrodem stałym.

1.

Podział gruntu na działki oraz budowa podstawowych urządzeń na terenie pracowniczego

ogrodu działkowego należy do Polskiego Związku Działkowców.

2.

W zależności od rodzaju i położenia gruntów oraz warunków geodezyjnych powierzchnię

działek ustala się w granicach od 300 do 500 mterenowego organu administracji państwowej stopnia podstawowego

3.

Podstawowymi urządzeniami pracowniczego ogrodu działkowego są: ogrodzenia, drogi,

urządzenia nawadniające, sieć elektryczna, sanitariaty oraz pomieszczenia administracyjne,

socjalne i gospodarcze, przeznaczone do zaspokajania wspólnych potrzeb użytkowników

działek.

1.

Polski Związek Działkowców ustanawia na rzecz osób fizycznych prawo użytkowania działek,

o których mowa w art. 12 ust. 1 i 2.

2.

Na wniosek osób wymienionych w ust. 1 prawo użytkowania ustanawia się w drodze umowy

cywilnoprawnej zawartej w formie aktu notarialnego, jeżeli grunty wchodzące w skład

pracowniczego ogrodu działkowego znajdują się w użytkowaniu wieczystym Polskiego Związku

Działkowców. Ustanowione w tej formie prawo użytkowania podlega ujawnieniu w księdze

wieczystej.

1.

Urządzenia pracowniczego ogrodu działkowego przeznaczone do wspólnego korzystania

przez użytkowników działek są własnością Polskiego Związku Działkowców.

2.

Nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się na działce, wykonane lub nabyte ze

środków finansowych użytkownika działki, stanowią jego własność.

3.

Użytkownicy działek ponoszą koszty z tytułu założenia i utrzymania urządzeń znajdujących

się na terenie poszczególnych działek.

1

Polski Związek Działkowców z tytułu prowadzenia działalności statutowej, a jego członkowie

z tytułu użytkowania działki zwolnieni są od podatków i opłat administracyjnych.

2

Zwolnienie, o którym mowa w ust. 1, nie obejmuje

1)

budynków przekraczających normy powierzchni ustalone dla tych budynków w statucie

Polskiego Związku Działkowców lub w wydanym na jego podstawie regulaminie pracowniczych

ogrodów działkowych,

2)

budynków lub ich części, zajętych na wykonywanie działalności wytwórczej, handlowej

lub usługowej w rozumieniu przepisów o podatku obrotowym.

1.

Tworzy się Fundusz Rozwoju Pracowniczych Ogrodów Działkowych.

2.

Dochodami Funduszu są

1)

wpłaty z tworzonych na podstawie odrębnych przepisów Centralnych Funduszów Inwestycji

Socjalnych

2)

wpłaty z odszkodowań, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 2,

3

wpłaty uspołecznionych zakładów pracy z zakładowego funduszu świadczeń socjalnych,

4)

dotacje z budżetu,

5)

dotacje związków zawodowych,

6)

wpłaty użytkowników działek, określone w statucie Związku,

7)

wpłaty organizacji społecznych ze środków przeznaczonych na ten cel w ich planach

finansowych,

8)

wpłaty, o których mowa w art. 23,

9)

darowizny, zapisy i dobrowolne wpłaty osób fizycznych,

10)

inne środki przewidziane w przepisach odrębnych.

1.

Środki Funduszu Rozwoju Pracowniczych Ogrodów Działkowych przeznacza się na

1)

zakładanie i wyposażenie pracowniczych ogrodów działkowych,

2)

remonty urządzeń pracowniczych ogrodów działkowych.

2.

Dysponentem Funduszu jest Polski Związek Działkowców.

3.

Szczegółowe cele, warunki wykorzystywania oraz sposób dysponowania tym Funduszem określają

właściwe statutowe organy Polskiego Związku Działkowców.

1.

Uspołecznione zakłady pracy uczestniczą w zagospodarowywaniu nowo zakładanych pracowniczych

ogrodów działkowych, w których użytkownikami działek są ich pracownicy.

2

Minister Pracy i Polityki Socjalnej, w porozumieniu z Ministrem Finansów i po zasięgnięciu

opinii związków zawodowych, określi, w drodze rozporządzenia, rodzaje świadczeń, jakie

uspołecznione zakłady pracy ponoszą w myśl ust. 1 na rzecz pracowniczych ogrodów działkowych.

3

W trybie przewidzianym w ust. 2 Minister Pracy i Polityki Socjalnej, w porozumieniu

z Ministrem Finansów, może określić wpłaty uspołecznionych zakładów pracy na Fundusz

Rozwoju Pracowniczych Ogrodów Działkowych z innych środków niż przewidziane w art.

15 ust. 2 pkt 3.

1.

Uspołecznione zakłady pracy, w porozumieniu z działającymi w nich organizacjami związków

zawodowych, mogą obejmować patronatem pracownicze ogrody działkowe, w których działki

użytkują pracownicy tych zakładów.

2.

Umowy patronackie zawierane z zarządami oddziałów terenowych Polskiego Związku Działkowców

bądź zarządami ogrodów działkowych określają zakres i warunki współdziałania zakładów

pracy i organizacji związków zawodowych z zarządami oddziałów terenowych bądź zarządami

ogrodów działkowych, w tym zakres i formy pomocy na rzecz pracowniczych ogrodów działkowych

ze strony zakładu pracy; umowy patronackie mogą zapewniać pierwszeństwo przydziału

działek pracownikom tych zakładów.

Użytkownicy działek mogą korzystać z pomocy kredytowej na zagospodarowanie działki.

Zasady udzielania pożyczek na te cele określają odrębne przepisy.

1.

Likwidacja w całości lub części pracowniczego ogrodu działkowego może nastąpić w wyjątkowych

wypadkach, uzasadnionych szczególnymi potrzebami gospodarczymi lub społecznymi, za

zgodą Polskiego Związku Działkowców.

2.

Zmiana przeznaczenia terenu pracowniczego ogrodu działkowego może nastąpić z zachowaniem

przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych oraz rekultywacji gruntów, a także

przepisów o ochronie i kształtowaniu środowiska.

3.

Likwidacja pracowniczego ogrodu działkowego może mieć miejsce w okresie od zakończenia

do rozpoczęcia wegetacji roślin; likwidacja ogrodu w innym terminie może mieć miejsce

jedynie w wyjątkowych, szczególnie uzasadnionych wypadkach.

1.

W razie likwidacji pracowniczego ogrodu działkowego terenowy organ administracji państwowej

2.

Założenie nowego ogrodu i odtworzenie urządzeń spoczywa na jednostce organizacyjnej,

w której interesie zlikwidowano ogród.

1.

Jednostka organizacyjna, w której interesie pracowniczy ogród działkowy został zlikwidowany,

obowiązana jest wyrównać wynikłe z tego tytułu szkody i straty i wypłacić odszkodowanie

1)

użytkownikom działek - za składniki majątkowe znajdujące się na działkach,

2)

Polskiemu Związkowi Działkowców - za składniki majątkowe stanowiące własność Związku.

2.

W razie likwidacji pracowniczego ogrodu działkowego w okresie wegetacji roślin - odszkodowanie,

o którym mowa w ust. 1, obejmuje także utracone plony.

1.

Jednostka organizacyjna, w której interesie pracowniczy ogród działkowy został zlikwidowany,

nie użytkująca przekazanego jej gruntu zgodnie z przeznaczeniem, jest obowiązana do

uiszczania na rzecz Funduszu Rozwoju Pracowniczych Ogrodów Działkowych kwoty odpowiadającej

stałej opłacie rocznej z tytułu użytkowania gruntu, podwyższonej o 200%; obowiązek ten jest niezależny od obowiązku wynikającego z art. 22 ust. 2 ustawy z dnia 26 października 1971 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych oraz rekultywacji gruntów (Dz. U. Nr 27, poz.

249 i z 1974 r. Nr 38, poz. 230).

2.

Ocena i kontrola użytkowania gruntów zgodnie z przeznaczeniem, o którym mowa w ust.

1, dokonywana jest w trybie przewidzianym w przepisach o ochronie gruntów rolnych

i leśnych oraz rekultywacji gruntów.

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 kwietnia 1985 r., z wyjątkiem przepisów dotyczących

podatku od nieruchomości oraz podatku drogowego, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia

1986 r.

1.

Polski Związek Działkowców, zwany dalej Związkiem, jest samodzielną i samorządną organizacją

społeczną, zrzeszającą osoby będące użytkownikami działek w pracowniczych ogrodach

działkowych.

2.

Związek posiada osobowość prawną.

3.

Związek może być członkiem organizacji krajowych i międzynarodowych o pokrewnych celach

i zadaniach.

1.

Członkostwo Związku nabywa się jednocześnie z przydzieleniem działki w pracowniczym

ogrodzie działkowym.

2.

Działka w pracowniczym ogrodzie działkowym może być przydzielona osobie pozostającej

w stosunku pracy, a także osobie prowadzącej zakład rzemieślniczy lub usługowy, osobie

wykonującej pracę nakładczą oraz osobie pobierającej emeryturę lub rentę albo korzystającej

z pomocy społecznej.

3.

Przy przydziale działek uwzględnia się przede wszystkim osoby zatrudnione przy pracach

uciążliwych lub w warunkach szkodliwych dla zdrowia oraz sytuację materialną i rodzinną

osoby ubiegającej się o przydzielenie działki.

3a

Przydział działek następuje w porozumieniu z właściwym organem związków zawodowych.

4.

W razie wygaśnięcia prawa użytkowania działki na skutek śmierci członka, przy przydziale

użytkowanej przez niego działki pierwszeństwo mają jego osoby bliskie użytkujące z

nim wspólnie działkę, o ile spełniają warunki określone w ust. 2; w wypadku ubiegania

się o przydział działki więcej niż jednej osoby - wybór należy do Związku.

1.

Podstawowym zadaniem Polskiego Związku Działkowców jest działanie na rzecz wszechstronnego

rozwoju pracowniczych ogrodów działkowych, a w szczególności: zakładanie i prowadzenie

pracowniczych ogrodów działkowych, dbanie o prawidłowe ich zagospodarowanie i o stały

wzrost produkcji płodów ogrodniczych, utrzymywanie urządzeń we właściwym stanie, organizowanie

i udzielanie pomocy i poradnictwa w zagospodarowywaniu działek i prowadzeniu upraw

ogrodniczych ze szczególnym uwzględnieniem nawożenia i ochrony roślin oraz prowadzenie

wśród członków działalności społeczno-wychowawczej.

2.

Związek może prowadzić działalność gospodarczą mającą na celu realizację jego zadań

w zakresie i na zasadach określonych w statucie.

3.

Związek współdziała z właściwymi organami administracji państwowej i zainteresowanymi

zakładami pracy oraz związkami zawodowymi i organizacjami społecznymi.

1.

Ogniwami organizacyjnymi Związku są

1)

pracowniczy ogród działkowy,

2)

oddział terenowy (wojewódzki, okręgowy).

2.

Organami samorządu Związku są

1)

w pracowniczych ogrodach działkowych - walne zebranie, zarząd, komisja rewizyjna i

komisja rozjemcza,

2)

w oddziałach terenowych - zjazd delegatów, zarząd, komisja rewizyjna i komisja rozjemcza,

3)

w Polskim Związku - Krajowy Zjazd Delegatów, Krajowa Rada, Krajowa Komisja Rewizyjna

i Krajowa Komisja Rozjemcza.

1.

Przyjmowanie w poczet członków Związku i przydzielanie działek należy do uprawnień

zarządu pracowniczego ogrodu działkowego, a w ogrodach nowo zakładanych - do zarządu

oddziału terenowego. Pozbawienie członkostwa i prawa użytkowania działki należy do

zarządu pracowniczego ogrodu działkowego.

2.

Uchwały organów wymienionych w ust. 1 w sprawie członkostwa Związku nie podlegają

orzecznictwu sądów.

Na zasadach określonych w statucie Związek może zrzeszać użytkowników ogrodów przydomowych

i ogrodników amatorów w celu udzielania im pomocy w produkcji ogrodniczej.

1.

Polski Związek Działkowców działa zgodnie z przepisami ustawy i innymi obowiązującymi

przepisami prawa oraz statutem.

2.

Statut Polskiego Związku Działkowców powinien określać w szczególności

1)

cele i zadania Związku oraz środki ich realizacji,

2)

strukturę organizacyjną Związku,

3)

organy Związku, ich kompetencje, okres kadencji oraz tryb ich wyboru i odwoływania,

a także warunki podejmowania i ważności uchwał tych organów,

4)

zasady i tryb przydzielania działek oraz pozbawiania lub wygaśnięcia prawa ich użytkowania,

a także tryb odwoławczy w tych sprawach,

5)

prawa i obowiązki członków oraz zasady i tryb ustanawiania wpisowego i wpłat na Fundusz

Rozwoju Pracowniczych Ogrodów Działkowych oraz składek członkowskich,

6)

sposób reprezentowania Związku na zewnątrz,

7)

sposób zaciągania przez organy Związku zobowiązań majątkowych,

8)

sposób zmiany statutu.

3.

Statut uchwala Krajowy Zjazd Delegatów Związku; uchwalony statut podlega zarejestrowaniu

przez Ministra Administracji, Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska.

1.

Polski Związek Działkowców prowadzi rejestry: pracowniczych ogrodów działkowych, użytkowników

działek w pracowniczych ogrodach działkowych, członków organów samorządu oddziałów

terenowych Związku i pracowniczych ogrodów działkowych.

2.

Rejestry prowadzą

1)

zarządy oddziałów terenowych - rejestr użytkowników działek w pracowniczych ogrodach

działkowych oraz rejestr członków organów samorządu pracowniczych ogrodów działkowych;

do prowadzenia rejestru użytkowników działek zarząd oddziału terenowego może upoważnić

zarząd ogrodu,

2)

Krajowa Rada - rejestr pracowniczych ogrodów działkowych i rejestr członków organów

samorządu oddziałów terenowych.

3.

Rejestr pracowniczych ogrodów działkowych powinien zawierać w szczególności: nazwę,

położenie i obszar pracowniczego ogrodu działkowego, liczbę działek oraz określać

charakter ogrodu (stały, czasowy).

4.

Właściwy statutowo organ Związku określi szczegółowo zasady prowadzenia rejestrów.

1.

Miejskie i przyzakładowe pracownicze ogrody działkowe istniejące w dniu wejścia w

życie ustawy stają się pracowniczymi ogrodami działkowymi w jej rozumieniu.

2.

Polski Związek Działkowców przejmuje nieodpłatnie majątek, należności i zobowiązania

działających dotychczas jednostek organizacyjnych pracowniczych ogrodów działkowych.

3.

Urządzenia służące do wspólnego użytku użytkowników działek stają się własnością Związku.

4.

Inwestycje na potrzeby pracowniczych ogrodów działkowych, rozpoczęte przed dniem wejścia

w życie ustawy, będą kontynuowane do ich zakończenia przez dotychczasowych inwestorów.

Pracownicze ogrody działkowe istniejące ponad 10 lat, a nie mające ustalonej lokalizacji,

uznaje się za ogrody stałe w rozumieniu ustawy.

1.

Użytkownicy działek w pracowniczych ogrodach działkowych istniejących w dniu wejścia

w życie ustawy stają się członkami Polskiego Związku Działkowców.

2.

Istniejące w dniu wejścia w życie ustawy organy samorządu działkowców (zarządy pracowniczych

ogrodów działkowych, zarządy wojewódzkie pracowniczych ogrodów działkowych, Krajowa

Rada Pracowniczych Ogrodów Działkowych) działają do czasu podjęcia działalności przez

organy samorządu Polskiego Związku Działkowców, wybrane na podstawie niniejszej ustawy

oraz statutu.

3.

Krajowa Rada Pracowniczych Ogrodów Działkowych zwoła w terminie trzech miesięcy od

dnia wejścia w życie ustawy Krajowy Zjazd Delegatów, który uchwali statut Polskiego

Związku Działkowców i dokona wyboru jego organów.

Traci moc ustawa z dnia 9 marca 1949 r. o pracowniczych ogrodach działkowych

(Dz. U. Nr 18, poz. 117).

Ustawa wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

Ustawa wchodzi w życie z dniem 27 maja 1990 r.

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 lipca 1989 r.