Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 27 lutego 1996 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu stosowania oraz sposobu rozliczania umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych.

§ 1. Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o

kupienia odsetek oraz zadłużenia z tytułu oprocentowania tych odsetek,

5) wysokość należności z tytułu obciążających człon­

ka miesięcznych spłat kredytu, wyliczoną zgodnie

z art. 7 ust. 1 oraz art. 11 ust. 1 ustawy, oraz wysokość spłat wnoszonych przez członka.

3. Spółdzielnia jest zobowiązana udostępnić bankowi, na jego wniosek, pełną dokumentację dotyczącą

rozliczeń z tytułu spłaty kredytu.

rozumie się przez to ustawę z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz

zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 1996 r. Nr 5,

poz. 32),

Załącznik nr 1

WNIOSEK

o umorzenie zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych

Lp.

Wyszczególnienie

Kwota w zł

l

2

3

l

Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. lO ust. l pkt l ustawy

(1.1 - 1.2 ~ 1.1.b + 1.1.c)

1.1

Zadłużenie ogółem na dzień 31 marca 1996 r.

z tego z tytułu

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek

b) przejściowego wykupienia odsetek

c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych za okres od l stycznia

do 31 marca 1996 r.

1.2

Wartość lokali mieszkalnych

a) wskażnik przeliczeniowy l m 2 p.u. obowiązujący na dzień 31 marca 1996 r.

b) powierzchnia lokali mieszkalnych (m 2 )

c) liczba lokali mieszkalnych (szt.)

2

2. l

Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. lO ust. l pkt 2 ustawy

(2 .1 - 2 . 2. ~ 2.1 .b + 2.1 .c)

Zadłużenie ogółem na dzień ........... .... ..... .... .... .. ........ .. ....

z tego z tytułu

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek

b) przejściowego wykupienia odsetek

c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych

-

860-

2

2.2

Poz. 120

3

Wartość lokali mieszkalnych

a) wska źnik przeliczeniowy 1 m 2 p.u.

b) powierzchnia lokali mieszkalnych (m 2 )

c) liczba lokali mieszkalnych (szt.)

3

3.1

Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy

(3 .1 - 3.3 + 3.2 ~ 3.1.b + 3.1.c)

Zadłuźen ie ogółem na dzień .. .... ..... ..... ....... ... ... ..... ......... .

z tego z tytułu

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek

b) przejściowego wykupienia odsetek

c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych

3.2

Nominalna kwota umorzenia kredytu, dokonanego przy ostatecznym ro zliczeniu

kosztów budowy

3.3

Wartość lokali mieszkalnych

a) wskaźnik przeliczeniowy 1 m 2 p.u.

b) powierzchnia lokali mieszkalnych (m 2 )

c) liczba lokali mieszkalnych (szt.)

4

4.1

Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy

(4 .3 - 4.2 ~ 4.1.b+4.1.c)

Zadłu źenie ogółem na dzień ..... .......... ..... ... ...... .. .............

z tego z tytułu

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek

b) przejściowego wykupienia odsetek

c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych

4.2

Wpłata należna (zgodnie z art. 7 lub 11 ustawy)

4.3

Wpłata dokonana

4.4

Liczba lokali mieszalnych (szt.)

5

Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 5 ustawy

[0,7x(5.1.b+5 .1.c)]

5.1

Zadł użenie ogółem na d z ień ..... ...... ..... .. ... ... .. .......... .... ....

z tego z tytułu

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek

b) przejściowego wykupienia odsetek

c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupi onych

5.2

Wpłata dokonana [5 .1.a+0,3x(5.1 .b+5.1.c)]

5.3

Liczba lokal i mieszkalnych (szt.)

6

Łączna kwota podlegająca umorzeniu (1+2+3+4+5)

Uwagi: 1. We wniosku należy ujmować dane dotyczące wyłąc z nie tych lokali, których dotyczy wniosek.

2. W lp. 3.1.c, 4.1.c i 5.1.c należy wykazywać oprocentowanie odsetek przejściowo wykupionych za okres

od 1 stycznia danego roku do dnia wniesienia wymaganej wpłaty.

Sporządził

(imię i nazwisko, nr telefonu)

...... ... .............. .. .... ..... ...... .. , dnia ........... ....... .. ..... .... .

Główny Księgowy

Prezes Zarządu

.... ..... .. .. .. .... ............... ..... .

. .. .... .... ... ...... ........... ... ... ... .

-

861 -

Poz. 120 i 121

Załącznik nr 2

Pie częć banku

ROZLICZENIE

umorzeń zadłużenia kredytobiorców z tytułu przejściowego wykupienia odsetek

od kredytów mieszkaniowych

za .......... kwartał ................ r.

w zł

Kwota dokonanych w kwartale umorzeń

z tego z tytułu

Tytuł umorzenia

Lp.

zadłużenia ogółem

przejściowego

wykupienia odsetek

1

2

1

Nadwyżka zadłużenia ponad wartość lokalu

4

3

oprocentowania

odsetek wykupionych

od początku roku

5

ustaloną na dzień 31 marca 1996 r. (art. 10

ust. 1 pkt 1 ustawy)

2

Nadwyżka zadłużenia ponad wartość lokalu

w wypadku postawienia go do dyspozycji

spółdzielni (art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy)

3

Nadwyżka zadłużenia ponad wartość lokalu

w wypadku przekształcenia spółdzielczego

prawa do lokalu (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy)

4

Nadwyżka

miesięcznej

minimalną wysokość

spłaty ponad jej

(art. 10 ust. 1 pkt 4

ustawy)

5

Spłata całości kredytu oraz 30% zadłużenia

z tytułu przejściowego wykupienia odsetek

(art. 10 ust. 1 pkt5ustawy)

Ra zem (1 +2+3+4+5)

Sporządził

Dyrektor

(imię i nazwisko, nr telefonu)

.................. .... .. ... .. .. ....... .... , dnia ..... .. ... ................... .

121

ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW

z dnia 27 lutego 1996 r.

w sprawie warunków objęcia pomocą państwa spłaty niektórych kredytów mieszkaniowych zaciągniętych

do dnia 31 marca 1996 r.

Na podstawie art. 12 ustawy z dnia 30 listopada 1995 r.

o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów

mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych ustaw (Dz.

U. z 1996 r. Nr 5, poz. 32) zarządza się, co następuje

§ 1. Rozporządzenie dotyczy kredytów mieszkaniowych zaciągniętych do dnia 31 marca 1996 r. na

1) sfinansowanie inwestycji mieszkaniowej rozpoczę­

tej przed dniem 31 grudnia 1994 r., jeżeli kredyt został udzielony po dniu wejścia w życie rozporządze ­

nia,

2) budownictwo wielorodzinne w tej części, w jakiej

kredyty te nie zostały rozliczone przez jednorazową

spłatę lub zaciągnięcie indywidualnych kredytów

§ 3. 1. Wniosek o dokonanie umorzenia kredytobiorca składa w banku, który udzielił kredytu. Wniosek

musi być złożony na piśmie.

rozumie się przez to kredyt, o którym

mowa wart. 1 ust. 2 ustawy,

mieszkaniową, członkowie spółdzielni, którym przysłu­

1) ustawie -

2) kredycie -

rozumie się przez to umorzenie, na

warunkach określonych wart. 10 ust. 1 ustawy,

zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze

środków budżetu państwa odsetek od kredytu.

3) umorzeniu -

§ 2. 1. Jeżeli kredyt został zaciągnięty przez spół­

dzielnię mieszkaniową, umorzenie następuje pod wa-

runkiem prowadzenia przez spółdzielnię analitycznej

ewidencji zadłużenia z tytułu kredytu, wraz z odsetkami, w części przypadającej na lokale zajmowane przez

poszczególnych członków, oraz umożliwienia bankowi

kontroli tej ewidencji.

2. Ewidencja, o której mowa w ust. 1, powinna odzwierciedlać co najmniej

1) przypadający na każdy lokal stan zadłużenia z tytułu

2. Jeżeli kredyt został zaciągnięty przez spółdzielnię

guje umorzenie zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3,4 i 5 ustawy, składają wnioski w spółdzielni, a spółdzielnia jest

zobowiązana złożyć w banku w imieniu tych członków

wniosek, sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do rozporządzenia, odrębnie dla każdego

rachunku kredytowego w banku.

3. Złożenie przez spółdzielnię wniosku, o którym

mowa w ust. 2, o dokonanie umorzenia na podstawie

art. 10 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy, nie wymaga wniosku

członka spółdzielni.

4. Kredytobiorca składa wniosek o dokonanie umorzenia na podstawie

1) art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy - w okresie od dnia

1 kwietnia 1996 r. do dnia wniesienia, zgodnie

z umową kredytową, następnej raty kredytu,

z zastrzeżeniem ust. 5,

a) kredytu wraz ze skapitalizowanymi odsetkami,

b) przejściowego wykupienia odsetek od kredytu,

z podziałem na zadłużenie z tytułu przejściowe­

go wykupienia odsetek oraz zadłużenie z tytułu

oprocentowania tych odsetek,

2) wysokość wniesionej przez członka części wkładu

budowlanego lub wysokość wkładu mieszkaniowego członka, ustaloną według zasad określo­

nych w ustawie z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 1995 r. Nr 54, poz. 288

i Nr 133, poz. 654 oraz z 1996 r. Nr 5, poz. 32).

3) nominalną kwotę umorzenia kredytu dokonanego

przy ostatecznym rozliczeniu kosztów budowy,

4) wysokość dokonanych umorzeń, z podziałem na

umorzenie zadłużenia z tytułu przejściowego wy-

2) art. 10 ust. 1 pkt 2-5 ustawy - w terminie, w którym nastąpiło zdarzenie uprawniające do umorzenia, z zastrzeżeniem ust. 6.

5. Jeżeli wniosek o dokonanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy zostanie złożony po

terminie określonym w ust. 4 pkt 1, bank dokona umorzenia, na dzień złożenia wniosku, w wysokości nadwyżki, o której mowa wart. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy, obliczonej na dzień 31 marca 1996 r.

6. Jeżeli kredyt został zaciągnięty przez osobę fizyczną, kredytobiorca może złożyć jednorazowo wnio-

sek o dokonywanie umorzenia na podstawie art. 10

ust. 1 pkt 4 ustawy w całym okresie spłaty kredytu,

z tym że umorzenie jest dokonywane w terminie, o którym mowa w ust. 8 pkt 3.

'

-

859-

Poz. 120

7. Bank rozpatruje wniosek o dokonanie umorzenia

w terminie do 14 dni od dnia jego złożenia . W razie

stwierdzenia nieprawidłowości we wniosku, bank niezwłocznie zawiadamia o tym wnioskodawcę.

w analitycznej ewidencji zadłużenia, o której mowa

w § 2 ust. 1, i uzgadnia stan zadłużenia z bankiem.

8. Bank umarza zadłużenie w wysokości ustalonej,

zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy, na dzień

umorzeniach.

1)31 marca 1996r.-wwypadkuokreślonymwart.10

ust. 1 pkt 1 ustawy, z zastrzeżeniem ust. 5,

dłużenie z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od

2) powiadomienia banku przez spółdzieln i ę · mieszkaniową o ustaniu członkostwa - w wypadku określo­

nym wart. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy,

3) w którym wpłata w wymaganej wysokości wpłynę­

ła na rachunek kredytobiorcy w banku - w wypadku określonym wart. 10 ust. 1 pkt 3, 4 i 5 ustawy.

11 . Spółdzielnia mieszkaniowa jest zobowiązana

niezwłocznie poinformować członków o dokonanych

§ 4. Umorzeniu podlega w pierwszej kolejności za-

kredytu, a następnie zadłużenie z tytułu oprocentowania tych odsetek.

§ 5. Bank, w terminie ustalonym na podstawie odrębnych

przepisów do przedstawienia kwartalnego

rozliczenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek

od kredytów mieszkaniowych, składa do Ministerstwa

Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa rozliczenie

umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych za dany

kwartał, według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do

9. Bank zawiadamia kredytobiorcę o dokonaniu

umorzenia, podając datę jego dokonania oraz wysokość umorzonych kwot zadłużenia , z podziałem na

umorzenie zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek oraz zadłużenia z tytułu oprocentowania

tych odsetek.

§ 6. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogło­

szenia z mocą od dnia 1 stycznia 1996 r.

10. Na podstawie zawiadomienia, o którym mowa

w ust. 9, spółdzielnia mieszkaniowa dokonuje zmian

Prezes Rady Ministrów: W Cimoszewicz

rozporządzenia.

Pieczęć spółdzielni

Załąc zn iki

do

ro z porządzenia

Rady

M inistrów z dnia 27 lutego 1996 r. (poz.120)

-

858-

Poz. 120

120

ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW

z dnia 27 lutego 1996 r.

w sprawie szczegółowych warunków i trybu stosowania oraz sposobu rozliczania umorzeń zadłużenia

z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych.

Na podstawie art. 10 ust. 4 ustawy z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych

kredytów mieszkaniowych, refundacji bankom wypła­

conych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych

ustaw (Dz. U. z 1996 r. Nr 5, poz. 32) zarządza się, co następuje