Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 6 kwietnia 1994 r. w sprawie określenia szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty, stawki szacunkowej gruntów oraz trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawę.

§ 1. 1. O przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży

i jej cenie Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa, zwana

dalej "Agencją", zawiadamia osoby, którym stosownie do

przepisów Kodeksu cywilnego przysługuje prawo pierwokupu tej nieruchomości.

2. Osoba, której przysługuje prawo pierwokupu, może

w terminie 30 dni od otrzymania zawiadomienia złożyć na

piśmie oświadczenie o zamiarze nabycia nieruchomości po

cenie określonej w zawiadomieniu.

3. Po otrzymaniu oświadczenia Agencja zawiadamia na

piśmie kupującego o terminie i miejscu zawarcia umowy.

4. W razie niezłożenia oświadczenia w terminie albo

bez uzasadnionej przyczyny nie stawił się

w wyznaczonym terminie i miejscu zawarcia umowy, Agencja przeznacza nieruchomość do sprzedaży w trybie publicznego przetargu ustnego lub przetargu pisemnych ofert.

jeżeli kupujący

§ 2. 1. Przetarg na sprzedaż lub dzierżawę ogłasza

Agencja lub upoważniony przez nią w drodze umowy

zlecenia inny podmiot, zwany dalej "organizatorem przetargu", w sposób zwyczajowo przyjęty w miejscowości, w której położona jest nieruchomość, co najmniej na dwa tygodnie

przed dniem rozpoczęcia przetargu.

2. Do chwili rozpoczęcia przetargu organizator przetargu może odstąpić od jego przeprowadzenia bez podania

przyczyn .

§ 3. W ogłoszeniu przetargu podaje się w szczególności

1) oznaczenie i powierzchnię nieruchomości według danych z ewidencji gruntów, a jeżeli przedmiotem sprzedaży lub dzierżawy jest obiekt wpisany do rejestru zabytków - także datę i numer decyzji o wpisie do tego

rejestru oraz informację o obowiązku przestrzegania

przepisów o ochronie dóbr kultury,

2) rodzaj użytków i ich klasy,

4) opis budynków i innych składników majątkowych,

5) termin i miejsce przetargu,

6) w przypadku publicznego przetargu ustnego - wywoławczą cenę sprzedaży albo wywoławczą wysokość

czynszu oraz minimalną wysokość postąpienia,

7) w przypadku przetargu pisemnych ofert - wymagania,

jakim powinna odpowiadać oferta, oraz termin i miejsce

jej złożenia,

8)

wysokość wadium, termin i miejsce jego wpłacenia ,

9)

informację, że organizator przetargu bez podania przyczyn może

a) do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego

przeprowadzenia,

b) nie zatwierdzić wniosku komisji przetargowej

w sprawie wyboru oferty,

10) pouczenie o skutkach uchylenia się od zawarcia umowy.

§ 4. 1. W ofercie podaje się

1) imię, nazwisko i adres oferenta, a jeżeli oferentem jest

osoba prawna - dane z właściwego rejestru ,

2) w przypadku sprzedaży - oferowaną cenę , a w razie

dzierżawy - proponowany okres dzierżawy i wysokość

czynszu,

3) inne dane, wymagane przez organizatora przetargu,

określone w ogłoszeniu przetargu, a w szczególności

a) warunki wykupu przynależności,

b) propozycje zabezpieczenia należności w razie rozłożenia na raty,

c) koncepcję prowadzenia działalności gospodarczej,

w tym wysokość proponowanych nakładów inwestycyjnych ,

d) poziom zatrudnienia pracowników,

e) uzgodniony z właściwym wojewódzkim konserwa torem zabytków program użytkowy obiektu wpisanego do rejestru zabytków.

,

2. Do oferty należy dołączyć oświadczenie oferenta

o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia przetargu .

-

3. Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami składa się

w zaklejonej kopercie w miejscu i terminie określonym

w ogłoszeniu przetargu.

§ 5.".1., Wadium może być wniesione w gotówce, czekach potwierdzonych prżez bank lub w obligacjach Skarbu

Państwa.

2. Wadium zwraca się niezwłocznie, z zastrzeżeniem

ust. 3-5 oraz § 9 ust. 1, po zakończeniu przetargu.

3. Wadium wniesione przez osobę, która wygrała przetarg, zalicza się na poczet należności.

4. Jeżeli z wydzierżawieniem nieruchomości nie jest

związana sprzedaż przynależności, wadium zwraca się niezwłocznie po zawarciu umowy dzierżawy.

Poz. 207

5. Przewodniczący komisji ogłasza kolejne wyższe ceny, zgłaszane ustnie przez uczestników· przetargu, dopóty,

dopóki mimo trzykrotnego ogłoszenia tej ceny nie ma dalszego postąpienia.

6. Po ustaniu postąpień przewodniczący komisji informuje uczestników, że po trzecim ogłoszeniu ostatnio : zgło­

szonej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte, po czym

ogłasza tę cenę. Przetarg wygrywa uczestnik, który zgłosił

najwyższą cenę, po której ogłoszeniu dalsze' postąpienie nie

może być przyjęte. Przewodniczący komisji ' ogłasza imię

i nazwisko lub nazwę osoby, która wygrała przetarg.

7. W publicznym przetargu ustnym na dzierżawę zamiast ceny wywoławczej ogłasza się wywoławczą wysokość

czynszu .

8. Z przebiegu przetargu komisja sporządza protokół.

5. Jeżeli Qsoba, ktÓra wygrała przetarg, uchyliła się od

;.protokół podpisują wszyscy członkowie komisji. Zastrzeże­

zawarcia umowy, wadium ulega przepadkowi na rzecz Agen- .

nia do przebiegu przetargu członek komisji zamieszcza

cji.

.

w protokole.

§ 6. 1. Przetarg ptzeprowadza powołana przez organi9. Data podpisania protokołu jest datą zakończenia

zatora przetargu komisja składająca się co najmniej z trzech

przetargu.

członków, w tym przewodniczącego .

10. Protokół publicznego przetargu ustnego stanowi,

2. Członkiem komisji nie może być osoba

z zastrzeżeniem § 9 ust. 3, 'podstawę do zawarcia umowy.

1) która uczestniczy w przetargu jako oferent,

§ 8. 1. Przetarg pisemnych ofert składa się z części

2) której małżonek, krewny lub powinowaty do drugiego

jawnej i niejawnej; przetarg przeprowadza się, choćby wpły­

stopnia uczestniczy w przetargu jako oferent,

nęła tylko jedna oferta.

'

3) która jest Wspólnikiem, pełnomocnikiem, opiekunem lub

2. Rozpoczynając ' przetarg komisja

kuratorem oferenta albo osoby wymienionej w pkt 2,

1) ustala liczbę złożonych ofert,

4) która jest pracowhikiem oferenta albo uczestniczy we

władzach osoby prawnej będącej oferentem.

3. Jeżeli zachodzi jedna z okoliczności wymienionych

w ust. 2, członek komisji jest obowiązany zrezygnować

z udżiału w komisji.

4. Jeżeli

zachodzą

uzasadnione

wątpliwości

co do

bezstronności członka komisji, w szczególności w związku ze

2) otwiera koperty z ofertami, złożone w terminie i miejscu

wskazanym w ogłoszeniu przetargu, i informuje o osobach oferentów,

3} sprawdza, czy oferty zawierają oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia przetargu,

'

4) sprawdza, czy wadia zostały wpłacone we właściwym

terminie i miejscu.

stosunkiem osobi$tyni, służbowym lub majątkowym łączą­

cym go z uczestnikiem.przetargu, organizator przetargu może

na wniosek uczestnika przetargu odwołać tego członka ze

składu komisji.

3. Oferent, który nie dołączył do oferty oświadczenia

o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia przetargu, może w czę­

ści jawnej przetargu złożyć takie oświadczenie do protokołu.

§ 7. 1. W publicznym przetargu ustnym uczestniczą

osoby, które we wskazanym terminie i we właściwy sposób

wniosły wadium. Przetarg przeprowadza się bez względu na

liczbę uczestników.

4. W razie zaistnienia okoliczności, o których mowa

w § 6 ust. 2--4, komisja wstrzymuje przetarg. Organizator

przetargu żawiadamia na piśmie oferentów o terminie i miejscu wznowienia prz~targu.

2.

Rozpoczynając prz~targ komisja

1) informuje o przedmiocie przetargu, cenie wywoławczej

i minimalnej wysokości postąpienia,

2) wymienia uczestników przetargu,

3) informuje o skutkach uchylenia się od zawarcia umowy.

3. W razie zaistnienia okoliczności, o których mowa

w § 6 ust. '3 ' i 4; komisja ' wstrzymuje przetarg. Organizator

przetargu zawiadamiana piś'mie uczestników przetargu o terminie i miejscu wznowienia przetargu .

4. Jeżeli nie zachodzą okoliczności uzasadniające

wstrzymanie przetargu; przewodniczący komisji ogłasza cenę wywoławczą i wzywa uczestników do zgłoszenia postąpienia. Jeżeli mimo trzykrotnego ogłoszenia ceny wywoławczej żaden z uczestników nie zgłosił postąpienia, przewodniczący zartlyk'a przetarg.

'

5. Jeżeli nie zachodzą okoliczności uzasadniające

wstrzymanie przetargu, komisja dokonuje w,części niejawnej

analizy ofert tych oferentów, którzy we właściwym terminie

i miejscu złożyli oferty i wpłacili wadium oraz złożyli oświad­

czenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia przetargu.

6. Komisja może wezwać oferenta na część niejawną

przetargu w celu złożenia dodatkowych wyjaśnień do protokołu . Wyjaśnienia nie mogą prowadzić do zmiany oferowanej

ceny sprzedaży i wysokości czynszu, zasad wykupu przynależności, wysokości proponowanych nakładów inwestycyjnych oraz deklarowa'nego poziomu zatrudnienia pracowników.

7; W razie stwierdzenia równorzędności ofert, komisja

przeprowadza dodatkowy przetarg ofert między oferentami,

którzy złożyli równorzędne oferty, chyba że jednemu z nich

przysługuje ustawowe pierwszeństwo .

-

Poz. 206 i 207

1

2

3

4

5

6

2882-2

2882-3

2882-4

7

8

9

10

2882-5

2882-6

2882-7

2882-9

Wyroby rękodzieła ludowego i artystycznego z ceramiki

Wyroby rękodzieła ludowego i artystycznego ze szkła

Wyroby rękodzieła ludowego i artystycznego z drewna, wikliny, słomy, rogożyny, trzciny,

łuby oraz papieru

Wyroby rękodzieła ludowego i artystycznego włókiennicze

Wyroby rękodzieła ludowego i artystycznego odzieżowe

Wyroby rękodzieła ludowego i artystycznego skórzane

Wyroby rękodzieła ludowego i artystycznego osobno nie wymienione

207

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA ROLNICTWA I GOSPODARKI ŻYWNOŚCIOWEJ

z dnia 6 kwietnia 1994 r.

w sprawie określenia szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości i ich części składowych, warunków

rozkładania ceny sprzedaży na raty, stawki szacunkowej gruntów oraz trybu przeprowadzania przetargów na

dzierżawę·

Na podstawie art. 32 i art. 39a ust. 1 ustawy z dnia 19

r. o gospodarowaniu nieruchomościami

rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw

(Dz. U. Nr 1 07, poz. 464, z 1993 r. Nr 5, poz. 23 i Nr 6, poz. 29

oraz z 1994 r. Nr 1, poz. 3) zarządza się, co następuje

3) oznaczenie księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości,

października 1991