Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 16 lipca 1991 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości.

§ 1. Artykuły powołane w rozporządzeniu bez bliższego

określenia oznaczają artykuły

ustawy z dnia 29 kwietnia

1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127) .

§ 2. Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o

1) rejonowym organie - rozumie się przez to rejonowy

organ rządowej administracji ogólnej,

2) właścicielu nieruchomości - rozumie się przez to Skarb

Państwa, w którego imieniu działa rejonowy organ

rządowej administracji ogólnej, lub gminę , w której

imieniu działa zarząd gminy.

Rozdział 2

Sprzedaż

lub oddawanie w

użytkowanie

wieczyste

nieruchomości stanowiących własność

Skarbu Państwa lub własność gminy

§ 3. 1. Sprzedaży mogą podlegać grunty zabudowane,

grunty przeznaczone na cele zabudowy, a także budynki lub

lokale, jeżeli w wyniku sprzedaży będą stanowiły odrębny od

gruntu przedmiot własności.

2. W użytkowanie wieczyste mogą być oddawane grunty zabudowane lub grunty przeznaczone na cele zabudowy.

§ 4. 1. Sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste

nieruchomości, o których mowa w § 3, następuje w drodze

przetargu lub w drodze bezprzetargowej .

2. Tryb sprzedaży lub oddawania nieruchomości w uży­

tkowanie wieczyste w drodze przetargu regulują odrębne

przepisy.

3. Sprzedaż lub oddanie nieruchomości w użytkowanie

wieczyste w drodze bezprzetargowej następuje w wypad-

-

kach określonych wart. 4 ust. 2, 6, 7 i 9, art. 6, art. 21 ust. 7,

art. 23 ust. 4, art. 24 ust. 3, art. 61,69, art. 80 ust. 2, art. 82 ust.

2, art. 83 ust. 2 i art. 88 ust. 1.

4. Przy sprzedaży lub oddaniu nieruchomości w użyt­

kowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej w wykazie,

o którym mowa wart. 23 ust. 1, podaje się termin, po upływie

którego wymieniona w wykazie cena przestaje obowiązy­

wać .

-

Poz. 311

cona przez nabywcę naJpoznleJ w dniu zawarcia umowy,

z zastrzeżeniem ust. 2.

2. W wypadku sprzedaży lub oddania nieruchomości

w użytkowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej, zapłata

ceny sprzedaży może być , na wniosek nabywcy, rozłożona na

raty roczne płatne przez okres do 10 lat. Roszczenia Skarbu

Państwa lub gminy z tego tytułu podlegają zabezpieczeniu

hipotecznemu .

§ 5. 1. W wypadku oddania w użytkowanie wieczyste

gruntu zabudowanego, właściciel nieruchomości oraz osoba

zainteresowana nabyciem prowadzą rokowania, w ramach

których uzgadn i ają postanowienia umowy dotyczące spraw,

o których mowa wart. 23 ust. 2 oraz art. 239 i 240 Kodeksu

cywilnego.

3. W razie rozłożenia ceny sprzedaży na raty, wysokość

oprocentowania należności określa umowa stron .

2. Uzgodnienie wszystkich postanowień będących

przedmiotem rokowań i objęcie ich protokołem uważa się za

ustalenie nabywcy w rozumieniu art. 24 liSt. 4. Protokół

stanowi podstawę do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

§ 12. 1. Właścicielowi, który przeniósł własność nieruna rzecz Skarbu Państwa lub na rzecz gminy

stosownie do przepisu art. 29, przysługuje wynagrodzenie

w wysokości odpowiadającej cenie nabycia nieruchomości

zrewaloryzowanej na dzień przeniesienia własności , jednak

nie wyższe niż wyniosłoby odszkodowanie z tytułu wywłasz­

czenia tej nieruchomości.

§ 6. Domy jednorodzinne oraz lokale w domach mieszkalnych mogą być przeznaczane do sprzedaży bez względu

na ich wielkość, jeżeli ich przebudowa nie jest możliwa ze

względów technicznych lub byłaby niecelowa.

§ 7. Dom jednorodzinny lub lokal w domu mieszkalnym

zajmowany przez dwóch lub więcej najemców może być

sprzedany jako przedmiot współwłasności.

§ 8. W razie przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy

domu, o których mowa wart. 21 ust. 3, w wyniku czego jest

pozyskiwany samodzielny lokal, powierzchnię użytkową pozyskanego lokalu wyłącza się z powierzchni użytkowej tej

części domu, która stanowi współwłasność właścicieli poszczególnych lokali.

§ 9. 1. Na poczet ceny sprzedaży domu lub lokalu

zalicza się, na wniosek nabywcy, nakłady poniesione na

1) remont kapitalny tego domu lub lokalu,

2)

przebudowę strychu lub innego pomieszczenia na lokal

będący przedmiotem sprzedaży,

3)

budowę lokalu w

ramach nadbudowy lub rozbudowy

4. Raty oraz oprocentowanie, o których mowa w ust.

2 i 3, są płatne z góry w terminie do dnia 31 marca każdego

roku .

chomości

2. W wyniku rozwiązania umowy użytkowania wieczysnieruchomości osobie, z którą rozwiązano umowę,

przysługuje zwrot zrewaloryzowanej pierwszej opłaty rocznej

oraz należności , o których mowa wart. 242 Kodeksu

cywilnego, a także zwrot opłat rocznych za nie wykorzystany

okres użytkowania wieczystego, jeżeli opłaty takie zostały

wniesione zgodnie z obowiązującymi przepisami .

tego

Rozdział 3

Oddawanie w zarząd nieruchomości stanowiących

własność Skarbu Państwa lub własność gminy

§ 13. 1. Oddanie nieruchomości w zarząd następuje na

wniosek państwowej lub komunalnej jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej.

2. Wniosek o oddanie nieruchomości w zarząd powi nien zawierać informację o położeniu i powierzchni nieruchomości oraz o celu , na jaki nieruchomość ma być wykorzystana .

domu.

2. Przy ustalaniu wysokości poniesionych nakładów,

o których mowa w ust. 1, bierze się za podstawę zakres

faktycznie wykonanych robót przyjmując ich wartość w dniu

sporządzenia protokołu, o którym mowa w § 5 ust. 2.

§ 10. 1. W wypadku sprzedaży nieruchomości użytko­

wnikowi wieczystemu tej nieruchomości, na poczet ceny

nabycia zalicza się wniesioną przez niego pierwszą opłatę

roczną, zrewaloryzowaną na dzień zawarcia umowy sprzedaży .

2. W wypadku sprzedaży nieruchomości użytkowniko­

wi wieczystemu tej nieruchomości , który wniósł jednorazową opłatę za cały okres użytkowania wieczystego lub za

część tego okresu, na poczet ceny nabycia zalicza się część

wniesionej przez niego opłaty odpowiadającą nie wykorzystanemu okresowi użytkowania wieczystego, zrewaloryzowaną na dzień zawarcia umowy sprzedaży.

§ 11. 1. Cena sprzedaży lub pierwsza opłata za oddanie

nieruchomości w użytkowanie wieczyste powinna być wpła-

3. Do wniosku, o którym mowa w ust. 2, należy dołą­

czyć

1) wy rys z mapy ewidencyjnej,

2)

informację o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,

3) w odniesieniu do obiektu zabytkowego wpisanego do

rejestru zabytków - opinię wojewódzkiego konserwatora zabytków.

§ 14. 1. Decyzja o oddaniu nieruchomości w zarząd

powinna zawierać

1) oznaczenie zarządcy,

2) oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów

i budynków oraz księgi wieczystej,

3) określenie przeznaczenia nieruchomości w miejscowym

planie zagospodarownia przestrzennego, celu, na jaki

nieruchomość została oddana w zarząd , oraz sposobu

korzystania z nieruchomości , w tym również terminu

zabudowy,

4)

5)

-

995

określenie ceny i opłaty z tytułu zarządu nieruchomością ,

z uwzględnieniem ceny gruntu, budynku , urządzeń lub

lokali,

informację o możliwości aktualizacj i ceny nieruchomo-

-

naliczone opłaty z tytułu zarządu według stanu na dzień

zawarcia umowy. W rozliczeniach uwzględnia s i ę również

część opłaty za okres zarządu nie wykorzystany w danym

roku przez przekazującego.

ści i związanej z tą aktualizacją zmiany opłaty za zarząd ,

6) oznaczenie okresu trwania zarządu .

2. Przejęcie nieruchomości oddanej w zarząd na podstawie decyzji, o której mowa w ust. 1, następuje na

podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. Przepis stosuje

się odpowiednio w wypadku wygaśnięcia zarządu .

§ 15. 1. W wypadku wydania decyzji o wygaśnięciu

Poz. 311

§ 20. Koszty zw i ązane z nabyciem zarządu nieruchomości, o którym mowa wart. 9 ust. 2, ponosi państwowa lub

komunalna jednostka organizacyjna nabywająca zarząd .

§ 21. Likwidacja państwowej lub komunalnej jednostki

organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej powoduje wygaśnięcie zarządu nieruchomości oddanej tej jednostce.

zarządu na wniosek zarządcy, z jednoczesnym oddaniem tej

Rozdział 4

nieruchomości w zarząd innej jednostce, rozliczenie za bu-

dynki, urządzenia i lokale oraz rozpoczęte inwestycje następuje między tymi jednostkami .

2. W wypadku wygaśnięcia zarządu bez jednoczesnego

oddania nieruchomości w zarząd innej jednostce, rozliczenie

następuje między właścicielem gruntu a dotychczasowym

zarządcą ·

§ 16. 1. Do umowy o przekazaniu nieruchomości mię­

dzy państwowymi albo komunalnymi jednostkami organizacyjnymi nie posiadającymi osobowości prawnej stosuje się

odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego o zobowiąza­

niach .

2. Przejęcie nie r uchomości w zarząd następuje na podstawie protokołu zdawczo -odbiorczego.

§ 17. Jeżeli przepisy odrębne nie stanowią inaczej, dają­

ce się odłączyć od gruntu urządzenia zbędne dla jednostki

przejmującej mogą być, za zgodą właściciela nieruchomości,

przekazane do wykorzystania innej jednostce organizacyjnej .

§ 18. W umowie o przekazaniu nieruchomośc i określa

się

1) strony,

2) rejonowy organ lub zarząd gminy, który udzielił zezwolenia na zawarcie umowy,

3) oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów

i budynków oraz księg i wieczystej,

4) przeznaczenie n i eruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, cel, na jaki nieruchomość została uprzednio oddana w zarząd , oraz sposób

korzystania z n i eruchomości , w tym również termin

zabudowy,

5)

Ustalanie opłat z tytułu użytkowania wieczystego

i zarządu nieruchomościami

§ 22. 1. Rejonowy organ w odniesieniu do gruntów

Skarbu Państwa, a zarząd gminy

w odniesien iu do gruntów stanowiących własność gminy

- ustalają wysokość opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu lub zarząd nieruchomości, zgodnie z ceną ustaloną

na podstawie art. 39.

stanowiących własność

2. W wypadku aktualizacji ceny, o której mowa wart . 43

ust. 1, .ustalona cena gruntu oddanego w użytkowanie

wieczyste lub nieruchomości oddanej w zarząd nie może być

większa od wartości gruntu lub nieruchomości określonej

stosownie do art. 38.

§ 23. W wypadku oddania w zarząd gruntu zabudowanego, opłatę z tytułu zarządu ustala się z uwzględnieniem

łącznej ceny gruntu i położonych na tym gruncie budynków,

urządzeń i lokali .

§ 24. 1. Opłatę roczną za użytkowanie wieczyste gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe oraz

gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi obn i ża się

o 50 %, jeżeli dochód miesięczny na jednego członka rodziny

osoby zobowiązanej do wniesienia opłaty nie przekracza

50 % średniego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce

narodowej . Z obniżki tej nie mogą korzystać osoby, które

skorzystały już z obn iżki określonej wart. 41 ust. 2.

2. W wypadku przejścia prawa użytkowania wieczystego gruntu na rzecz osoby trzeciej. obniżka przyznana na

podstawie ust. 1 nie przechodzi na tę osobę .

3. Opłatę roczną za grunty oddane lub oddawane

w użytkowanie wieczyste pod budowę

cenę i opłaty z tytułu zarządu przekazywanej nierucho -

1) obiektów sakralnych wraz z budynkami towarzyszącymi ,

mości , z uwzględnieniem ceny gruntu, budynku, urzą­

dzeń lub lokali,

2) punktów katechetycznych,

3) plebanii w parafiach diecezjalnych i zakonnych,

6) możliwości aktualizacji ceny nieruchomości i zw i ązanej

z tą aktualizacją zmiany opłaty za zarząd,

4) archiwów i muzeów diecezjalnych,

7) okres trwania zarządu w ramach okresu ustalonego dla

jednostki przekazującej.

6) domów zakonnych,

8) termin sporządzenia protokołu zdawczo -odbiorczego.

7)

5) seminariów duchownych,

siędzib naczelnych władz kościołów i innych związków

wyznaniowych

§ 19. 1. Przekazywanie nieruchomości między państ­

wowymi albo komunalnymi jednostkami organizacyjnymi

nie posiadającymi osobowośc i prawnej następuje odpłatnie.

- obniża się do wysokośc i 0,3 % ceny gruntu ustalonej

stosownie do art. 39.

2. Za podstawę rozliczeń przyjmuje się wartość budynków, urządzeń i lokali objętych umową , od której zostały

członkami spółdzielni

§ 25 . 1. Emeryci i renciści oraz inne osoby

mieszkaniowej, którym

będące

przysługują

-

uprawnienia określone wart. 41 ust. 2 oraz w § 24 ust. 1,

korzystają z tych uprawnień przez ulgi w opłatach z tytułu

udziału w ko~ztach eksploatacji domów; wysokość ulgi

odpowiada obniżce opłaty rocznej udzielonej spółdzielni

mieszkaniowej za użytkowanie wieczyste gruntu .

Poz. 31 '

§ 30. Opłaty ustala w drodze decyzji rejonowy organ

rządowej

administracji ogólnej w odniesieniu do gruntów

stanowiących własność Skarbu Państwa lub zarząd gminy

w odniesieniu do gruntów stanowiących własność gminy.

W decyzji tej określa się również terminy wnoszenia opłat.

2. Obniżki opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste

gruntu udziela rejonowy organ w odniesieniu do gruntów

stanowiących własność Skarbu Państwa lub zarząd gminy

w odniesieniu do gruntów stanowiących własność gminy,

proporcjonalnie do powierzchni lokali zajmowanych przez

emerytów i rencistów, o których mowa w ust. 1.

§ 31. 1. Obowiązek ponoszenia opłat dodatkowych

powstaje z dniem pierwszego stycznia roku następnego po

bezskutecznym upływie terminów zabudowy bądź innego

zagospodarowania gruntów, określonych w planie zagospodarowania przestrzennego, umowie lub decyzji .

§ 26. Opłat rocznych wymienionych w rozporządzeniu

nie pobiera się od użytkowników wieczystych, którzy na

podstawie wcześniej obowiązujących przepisów wnieśli jednorazowo opłatę za cały okres użytkowania wieczystego.

Użytkownicy wieczyści , którzy wnieśli opłatę za okres krótszy

niż czas trwania prawa użytkowania wieczystego, uiszczają

opłaty na podstawie rozporządzenia po upływie tego okresu.

każdego roku.

§ 27 . 1. Pierwszą opłatę za użytkowanie wieczyste

gruntu wnos i się najpóźniej w dniu zawarcia umowy, o której

mowa wart. 19, a pierwszą opłatę z tytułu zarządu nieruchomości wnosi się w terminie 30 dni od dnia, w którym decyzja

o oddaniu nieruchomości w zarząd stała się ostateczna.

Opłata roczna jest płatna z góry do dnia 31 marca każdego

roku, chyba że strony uzgodnią inny termin zapłaty, który nie

może przekroczyć danego roku kalendarzowego.

2. Jednostki organizacyjne, które nabyły zarząd nieruna mocy umowy, nie wnoszą pierwszej opłaty

chomości

z tytułu zarządu .

2. Opłaty wnosi

się

w terminie do dnia 31 marca

§ 32. Przez użytkowanie , o którym mowa w § 28 ust.

3 oraz § 29 ust. 1, rozumie się użytkowanie ustanowione

przed dniem 5 grudnia 1990 r.

Rozdział 6

Obowiązki państwowych jednostek organizacyjnych

lub gmin w zakresie zarządu domami

§ 33. 1. Do obowiązków zarządcy domu stanowiącego

współwłasność Skarbu Państwa bądź gminy i osób fizycz-

nych należy utrzymywanie w należytym stanie pomieszczeń

i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku oraz dokonywanie, w miarę potrzeby, niezbędnych remontów . Szczegółowe obowiązki w tym zakresie regulują odrębne przepisy.

2. Zarządcy domów, o których mowa w ust. 1, mają

dokonywania w lokalach mieszkalnych stano-

obowiązek

wiących odrębną nieruchomość

Rozdział 5

Zasady i tryb ustalania opłat za niezabudowanie bądź

niezagospodarowanie gruntów w określonym

terminie

§ 28. 1. Wysokość dodatkowej opłaty rocznej. o której

mowa wart. 45 ust. 1, zwanej dalej "opłatą", wynosi 10%

ceny gruntu za pierwszy rok po upływie terminu zabudowy

lub innego zagospodarowania określonego w planie zagospodarowania przestrzennego, umowie lub decyzji .

2. Za każdy następny rok po upływie terminu, o którym

mowa w ust. 1, opłata podlega zwiększeniu o dalsze 10%

ceny gruntu .

3. Cena gruntu, o której mowa w ust. 1 i 2, równa się

cenie, od której ustala się opłaty roczne z tytułu użytkowania

wieczystego, zarządu lub użytkowania tego gruntu.

§ 29. 1. Opłaty ponoszą użytkownicy wieczyści, zarzą­

dcy lub użytkownicy gruntów.

2. Nie pobiera się opłat dodatkowych w wypadku

1) niewybudowania urządzeń technicznych na obszarze,

na którym grunt jest położony, jeżeli do wybudowania

tych urządzeń był zobowiązany Skarb Państwa lub

gmina, a ich brak uniemożliwia korzystanie z obiektów

wznoszonych na gruncie zgodnie z planem zagospoda rowania przestrzennego, umową lub decyzją,

2) zgłoszenia przez te osoby rejonowemu organowi rządo­

wej administracji ogólnej w odniesieniu do gruntów

stanowiących własność Skarbu Państwa lub zarządowi

gminy w odniesieniu do gruntów stanowiących włas­

ność gminy wniosku o przejęcie gruntów, które stały się

zbędne dla tych osób.

1) napraw i wymiany instalacji centralnego ogrzewania

wraz z grzejnikami (z wyjątkiem ogrzewania etażowe­

go), instalacji wodociągowej. gazowej i ciepłej wody do

urządzeń odbiorczych, instalacji kanalizacyjnej , elektrycznej. telefonicznej oraz zbiorczej anteny telewizyjnej.

z wyjątkiem osprzętu ,

2) wymiany zużytej stolarki okiennej i drzwiowej. podłóg

i posadzek, jak równ i eż tynków, jeżeli jest ona dokonywana również w innych lokalach w ramach remontu

kapitalnego .

3. Przepisu ust. 2 nie stosuje się do lokali użytkowych

stanowiących odrębną nieruchomość ; obowiązki zarządcy

domu w zakresie napraw tych lokali i zainstalowanych w nich

urządzeń strony powinny określić w umowie.

§ 34. 1. Właściciele lokali mieszkalnych w domach stanowiących współwłasność osób fizycznych i Skarbu Państ­

wa bądź gminy wnoszą miesięczny udział w kosztach eksploatacji i remontów tych domów w wysokości ustalonej

według obowiązujących stawek czynszu najmu za lokale

mieszkalne, określonych na podstawie art. 15 ust. 4 ustawy

z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe (Dz. U.

z 1987 r. Nr 30, poz. 165, z 1989 r. Nr 10, poz. 57, Nr 20, poz.

108, Nr 34, poz. 178 i Nr 35, poz. 192 oraz z 1990 r. Nr 4, poz.

19, Nr 32, poz. 190 i Nr 34, poz. 198) - bez stosowania

podwyżek za powierzchnię ponadnormatywną.

2. Udział , o którym mowa w ust. 1, jak również opłaty za

dostarczanie zimnej i ciepłej wody oraz za korzystanie z centralnego ogrzewania i ze zbiorczej anteny telewizyjnej - są

wnoszone do dnia 10 każdego miesiąca za miesiąc ubiegły .

§ 35. 1. Dotychczasowy zarząd domem stanowiącym

współwłasność Skarbu Państwa bądź gminy i osób fizycz -

-

Poz. 311 i 312

nych trwa do czasu sprzedaży wszystkich lokali w tym domu ,

chyba że zostanie wcześniej wyłączony przez właścicieli

lokali .

2. Łączna obniżka opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, przyznana na podstawie ust. 1 oraz art. 41 ust.2

i § 24 ust. 1, nie może przekraczać 50 % opłaty rocznej.

2. W razie zawarcia umowy sprzedaży ostatniego lokalu

§ 38. 1. W razie zwłoki w uiszczeniu opłat przewidzia nych w rozporządzeniu pobiera się odsetki na zasadach

określonych w Kodeksie cywi lnym.

>IV domu, o którym mowa w ust. 1, dotychczasowy zarządca

wzywa współwłaścicieli domu do wyznaczenia, w terminie

3 miesięcy , nowego zarządcy .

3. Jeżeli współwłaściciele nie ustanowią zarządcy w te rminie określonym w ust. 2 ani nie wystąpią do sądu na

podstawie przepisów Kodeksu cywilnego o jego wyznaczenie, dotychczasowy zarządca zawiadamia współwłaścicieli

domu o zaprzestaniu sprawowania zarządu , z podaniem

terminu , i przekazuje im protokół zawierający opis nieruchomości oraz zobowiązania i prawa .

4. Sposób przekazania zarządu nowemu zarządcy ustanowionemu przez współwłaścicieli domu lub sąd i obowiązki

stron z tym związane , w tym także w zakresie sfinansowania

zaległych remontów, określa umowa .

2. Waloryzacji, o której mowa w § 10 i 12, dokonuje się

w § 6 rozporządzenia Rady

Ministrów z dnia 16 lipca 1991 r. w sprawie zasad i trybu

rozliczeń w razie zwrotu wywłaszczonych nieruchomośc i

(Dz. U. Nr 72, poz. 315) .

stosując wskaźniki określone

§ 39. Tracą moc

1) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 16 wrzesnla

1985 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu oddawania w użytkowanie wieczyste gruntu i sprzedaży

nieruchomości państwowych, kosztów i rozliczeń z tym

związanych oraz zarządzania sprzedanymi nieruchomościami (Dz. U. z 1989 r. Nr 14, poz. 75).

2) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 16 września

1985 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu od dawania w zarząd oraz użytkowanie nieruchomości

państwowych , przekazywania tych n i eruchomości mię ­

dzy państwowymi jednostkami organizacyjnymi i doko nywania rozliczeń z tego tytułu (Dz. U. Nr 47, poz. 240

i z 1988 r. Nr 33, poz. 244).

3) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 16 września

1985 r. w sprawie zasad i trybu ustalania opłat z tytułu

użytkowania wieczystego, zarządu i użytkowania gruntów (Dz. U. z 1989 r. Nr 14, poz. 78).

4) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 16 września

1985 r. w sprawie zasad i trybu ustalania opłat rocznych

za niewykorzystywanie gruntów zgodnie z przeznacze niem (Dz. U. Nr 47, poz. 242 i z 1988 r. Nr 33, poz. 246).

Rozdział 7

Przepisy przejściowe i końcowe

§ 36. Właściciele domów lub lokali nabytych na pod stawie umowy sprzedaży zawartej przed dniem wejścia

w życi e rozporządzenia spłacają cenę sprzedaży w wysokości

i na warunkach określonych w tych umowach .

§ 37 . 1. Opłatę roczną za użytkowanie wieczyste. grun tów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe oraz

gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi, ustaloną

w związku z aktualizacją ceny gruntów dokonaną po dniu

5 grudn ia 1990 r., obniża się

1) w roku 1991 o 50 %,

2) w roku 1992 o 40 %,

3) w roku 1993 o 30 %,

4) w roku 1994 o 20%,

5) w roku 1995 o 10%.

§ 40. Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14

dni od dnia ogłoszenia .

Prezes Rady M inistrów: J. K. Bielecki

312

ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW

z dnia .16 lipca 1991 r.

w sprawie zasad i trybu ustalania granic gruntów pr.zeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo

jednorodzinne. scalania i podziału nieruchomości na działki budowlane oraz kosztów i opłat z tym

związanych.

Na podstawie art. 18 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r.

o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz.

U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127) zarządza się, co następuje

Rozdział 1

Przepisy ogólne

§ 1. 1. Artykuły powołane w rozporządzeniu bez bliż ­

szego określenia oznaczają artykuły ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127) .

~ . Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o

1) uchwale - rozumie się przez to uchwałę rady gminy,

o której mowa wart. 14 ust. 1,

2) skoncentrowanym

budownictwie jednorodzinnym

- rozumie się przez to budownictwo, o którym mowa

wart. 14 ust. 6,

3)

postępowaniu rozumie się przez to podejmowanie

przez organy gmin czynnoscl w sprawach, o których

mowa wart. 14 ust. 4 i 5 oraz art. 15-17,

4) zainteresowanych osobach - rozumie się przez to

właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości

położonych w granicach, o których mowa wart. 14 ust.

1,

5)

opłatach adiacenckich rozumie się przez to opłaty ,

o których mowa wart. 16 ust. 6.

Rozdział 2

Czynności wstępne

§ 2. Wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia gra nic gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne następuje w wypadkach określonych

wart. 14 ust. 4.

§ 3. 1. Rada gminy przeprowadza analizę warunków

uzasadniających podjęc i e postępowania, a w szczególności

Nr 72

Warszawa, dnia 16 sierpnia 1991 r.

TRE$Ć

Poz.

ROZPORZĄDZENIA RADY MINISTRÓW

311 312 -

313 314 315 -

z dnia 16 lipca 1991 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o gospodarce gruntami

i wywłaszczaniu nieruchomości .

993

z dnia 16 lipca 1991 r. w sprawie zasad i trybu ustalania granic gruntów przeznaczonych pod

skoncentrowane budownictwo jednorodzinne, scalania i podziału nieruchomości na działki budowlane oraz kosztów i opłat z tym związanych .

997

z dnia 16 lipca 1991 r. w sprawie określenia rodzajów gruntów, które uważa się za niezbędne na cele

obronności i bezpieczeństwa państwa .

999

z dnia 16 lipca 1991 r. w sprawie szczegółowych zasad ustalania wysokości udziału w kosztach

budowy urządzeń komunalnych, energetycznych i gazowych .

1000

z dnia 16 lipca 1991 r. w sprawie zasad i trybu rozliczeń w razie zwrotu wywłaszczonych

nieruchomości

1000

ROZPORZĄDZENIA

316 317 318 -

Ministra Finansów z dnia 16 lipca 1991 r. w sprawie dotacji przedmiotowych do pasażerskich

przewozów autobusowych i kolejowych .

1001

Ministra Finansów z dnia 5 sierpnia 1991 r. w sprawie zwolnień od podatku od płac .

1004

Ministra Finansów z dnia 7 sierpnia 1991 r. w sprawie szczegółowych zasad gospodarki finansowej

jednostek badawczo-rozwojowych .

1005

OBWIESZCZENIE

319 -

Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 26 lipca 1991 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu

1006

ustawy z dnia 10 maja 1991 r. - Ordynacja wyborcza do Senatu Rzeczypospolitej Polskiej .

311

ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW

z dnia 16 lipca 1991 r.

w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości.

Na podstawie art. 21 ust. 10, art. 31 ust. 5, art. 37, art. 40

ust. 5, art. 41 ust. 3 i art. 45 ust. 2 ustawy z dn ia 29 kwietn ia

1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127) zarządza się , co

następuje

Rozdział 1

Przepisy ogólne