Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 12 kwietnia 1991 r. w sprawie taksy notarialnej.

§ 1. 1. Rozporządzenie określa maksymalne stawki wynagrodzenia za czynności notarialne dokonywane przez

notariuszy prowadzących kancelarie notarialne (taksa notarialna), z zastrzeżeniem § 21.

2. Notariusz może w umowie ze stroną czynności notarialnej ustalić wynagrodzenie niższe niż wynikające ze stawek taksy notarialnej .

3. Jeżeli dokonanie czynności notarialnych przewidzianych w § 6-10 wymaga wyjątkowo dużego nakładu pracy

i czasu, notariusz może ustalić wynagrodzenie wyższe, lecz

nie przekraczające dwukrotnego wynagrodzenia przewidzianego za daną czynność .

§ 2. 1. Wysokość maksymalnego wynagrodzenia zależ­

na jest, z zastrzeżeniem § 9-16, od wartości przedmiotu

czynności notarialnej, zwanej dalej "czynnością", i wynosi

przy wartości

1) do 100.000.000 zł - 3%,

2) powyzej 100.000.000 zł do 200.000.000 zł

- 3.000.000 zł + 2% od nadwyżki powyżej

100.000.000 zł,

3) powyzej 200.000.000 zł do 500.000.000 zł

5.000.000 zł + 1% od nadwyżki powyżej

200.000.000 zł,

4) powyżej 500.000.000 zł - 8.000.000 zł + 0,5% od

nadwyżki ponad 500.000.000 zł .

2. Wynagrodzenie

50.000.000 zł.

nie

może

być

wyższe

niż

§ 3. 1. Za wartość przedmiotu czynności przyjmuje się

wartość podaną przez stronę (strony) czynności.

2. Podstawą określenia maksymalnego wynagrodzenia

jest

1) przy umowie zamiany - wartość jednego z zamienianych przedmiotów umowy,

2) przy działach -

ogólna wartość majątku podlegającego

działowi,

3) przy oddawaniu gruntu w użytkowanie wieczyste

- wartość pierwszej opłaty rocznej,

4) przy sprzedaży nieruchomości przez Skarb Państwa albo

oddawaniu gruntu w użytkowanie wieczyste, jeżeli na

pokrycie ceny sprzedaży lub opłat rocznych w myśl

przepisów odrębnych została zaliczona wartość mienia

nieruchomego pozostawionego za granicą - przypadająca do zapłaty nadwyżka ceny lub opłat rocznych,

wynagrodzenie do

a w razie braku nadwyżki -

100.000 zł,

5) przy umowie o rentę, na podstawie której następuje

zbycie nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego

albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

- podana przez strony wartość tych rzeczy lub praw,

6) przy licytacjach i przetargach - cena rzeczy uzyskana

w wyniku licytacji lub przetargu,

7) przy umowie dzierżawy (poddzierżawy) oraz najmu

(podnajmu) - wartość świadczeń powtarzających się

za czas, na jaki umowa została zawarta, a przy umowie

zawartej na czas nie określony - wartość świadczeń za

okres 5 lat.

3. Przy ustąpieniu pierwszeństwa hipotecznego wartość przedmiotu czynności określa się według pozycji posuwającej się naprzód, a jeżeli suma pozycji ustępującej jest

niższa - według tej niższej sumy.

§ 4. Przy obliczaniu wartości przedmiotu czynności nie

odlicza się obciążeń.

§ 5. Notariusz wymienia na każdym sporządzonym dokumencie wysokość pobranego wynagrodzenia, powołując

podstawę prawną.

Rozdział 2

Czynności notarialne

Oddział 1

Akty notarialne

§ 6. Za sporządzenie aktu notarialnego maksymalne wynagrodzenie ustala się według stawek taksy notarialnej

przewidzianych w § 2, z zastrzeżeniem § 7 i 8.

§ 7. Za sporządzenie aktu

1) umowy zobowiązującej, zawartej pod warunkiem lub

z zastrzeżeniem terminu,

2) umowy przenoszącej własność w wykonaniu umowy

zobowiązującej,

3) umowy sprzedaży nieruchomości z Państwowego Funduszu Ziemi

- maksymalne wynagrodzenie wynosi połowę wynagrodzenia według stawek taksy notaria1nej przewidzianych

w § 2. Wynagrodzenie to nie może być jednak wyższe niż

25.000.000 zł .

.

§ 8. Za sporządzenie aktu ustanowienia hipoteki w celu

zabezpieczenia kredytu bankowego udzielonego na budow nictwo mieszkaniowe lub działalność gospodarczą maksymalne wynagrodzenie wynosi 1/4 wynagrodzenia według

stawek taksy notarialnej przewidzianych w § 2. Wynagrodze nie to nie może być jednak wyższe niż 12.500.000 zł .

§ 9. Maksymalne wynagrodzenie wynosi za sporządze­

nie

1) aktu umowy zbycia nieruchomości, jeżeli w związku z tą

umową następuje wypłata świadczeń z tytułu ubezpieczenia społecznego rolników - do 1.000.000 zł ,

2) aktu, w którego wyniku następuje prywatyzacja przedsiębiorstwa państwowego lub komunalnego w drodze

przekształcenia w spółkę - do 5.000.000 zł, a w drodze

likwidacji na podstawie przepisów o prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych oraz przepisów o przeds iębior­

stwach państwowych - do 10.000.000 zł,

3) testamentu -

do 100.000 zł,

4) testamentu zawierającego zapis lub polecenie -

do

200.000 zł,

5) aktu odwołania testamentu -

do 100.000 zł,

6) aktu zwolnienia nieruchomości od obciążeń lub zrzecze nia się prawa, jeżeli wartości przedmiotu nie da się

określić - do 100.000 zł,

-

7) aktu zrzeczenia

150.000 zł,

8)

się własności

pełnomocnictwa -

do przeniesienia

200.000 zł,

9)

nieruchomości

-

470

Poz. 146

a) na pełnomocnictwach, na dokumentach o charakterze niemajątkowym lub dokumentach dla celów

ubezpieczeń społecznych - do 30.000 zł,

b) na innych dokumentach - do 100.000 zł,

c) za podpis lub odcisk palca złożony przez dalszą

osobę na dokumentach, o których mowa pod lit. a)

i b) - do 15.000 zł,

do

do 100.000 zł, a pełnomocnictwa

nieruchomości do

własności

oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku 100.000 zł.

do

§ 10. 1. Maksymalne wynagrodzenie, z zastrzeżeniem

ust. 2, ustala się

1) za sporządzenie protokołu zgromadzenia wspólników

spółki z ograniczoną odpowiedzialnością albo walnego

zgromadzenia organizacji społecznej, stowarzyszenia

lub spółdzielni - do 500.000 zł,

2) za poświadczenie zgodności odpisu z okazanym doku mentem - za każdą stronę do 5.000 zł,

3) za poświadczenie czasu okazania dokumentu 10.000 zł,

do

2) za sporządzenie protokołu walnego zgromadzenia akcjonariuszy - do 700.000 zł.

4) za poświadczenie pozostawania przy życiu

a) w celu otrzymania emerytury, renty lub innych świa­

dczeń z ubezpieczenia społecznego - do 5.000 zł ,

b) w innym celu - do 10.000 zł ,

2. W razie podwyższenia kapitału zakładowego (akcyj-

5) za poświadczenie pozostawania osoby w określonym

miejscu - do 20.000 zł.

nego) spółki, maksymalne wynagrodzenie ustala się według

stawek taksy notarialnej przewidzianych w § 2.

Oddział 4

3. Za sporządzenie protokołu licytacji lub przetargu,

Doręczanie oświadczeń

łącznie

z przeprowadzeniem licytacji lub przetargu, maksymalne wynagrodzenie ustala się do połowy wynagrodzenia według stawek taksy notarialnej przewidzianych w § 2.

4. Za sporządzenie protokołu niedojścia do skutku licytacji lub przetargu maksymalne wynagrodzenie ustala się

w wysokości do 50.000 zł .

5. Za sporządzenie protokołu przyjęcia dokumentu na

przechowanie maksymalne wynagrodzenie ustala się w wysokości do 100.000 zł, a za przechowanie dokumentu, za

każdy rozpoczęty kwartał od każdego dokumentu do

50.000 zł.

6. Za sporządzenie innych protokołów, nie wymienionych w ust. 3-5, maksymalne wynagrodzenie ustala się

w wysokości do 200.000 zł.

§ 14. Za doręczenie stronie przeciwnej oświadczenia

wniesionego ustnie do protokołu albo wręczonego lub

przesłanego notariuszowi maksymalne wynagrodzenie ustala się do 20.000 zł.

Oddział 5

Protesty

§ 15. 1. Maksymalne wynagrodzenie za sporządzenie

protestu przy ulegającej zaprotestowaniu kwocie ustala się

przy wartości

1) do 1.000.000 zł włącznie 2)

do 50.000 zł ,

powyżej 1.000.000 zł-do 50.000 zł

ponad 1.000.000 zł .

+ 2% od nadwyżki

§ 11. 1. Jeżeli jednym aktem sporządzonym między tymi

samymi osobami objęto kilka czynności dotyczących tego

samego przedmiotu i pozostających ze sobą w takim stosunku,

że jedna z tych czynności ma charakter czynności głównej,

a inne mają charakter czynności ubocznych i nie mogą istnieć

bez czynności głównej - maksymalne wynagrodzenie za

sporządzenie aktu ustala się według czynności głównej.

2. Jeżeli osoba, przeciwko której protest ma być skiero wany, uczyni zadość wezwaniu przed sporządzeniem protestu, maksymalne wynagrodzenie ustala się w wysokości do

połowy wynagrodzenia, jakie przypadałoby za sporządzenie

protestu.

2. W razie gdy poszczególne czynności między tymi

samymi osobami dotyczą różnych przedmiotów, wartość

tych przedmiotów zlicza się, jeżeli sporządzone czynności

podlegają tej samej stawce wynagrodzenia; jeżeli natomiast

podlegają różnym stawkom, wynagrodzenie ustala się od

wartości każdego przedmiotu z osobna.

Inne czynności

3. Jeżeli akt obejmuje kilka czynności różnych osób,

wynagrodzenie ustala się od każdej czynności z osobna.

Oddział 2

Wypisy i wyciągi

§ 12. 1. Za sporządzenie wypisu lub wyciągu z akt

notarialnych lub innego dokumentu maksymalne wynagrodzenie za każdą rozpoczętą stronę ustala się w wysokości do

5.000 zł .

2. Za stronę uważa się tekst obejmujący nie mniej niż 25

wierszy.

Oddział 3

Poświadczen ia

§ 13. Maksymalne wynagrodzenie notariusza ustala się

1) za poświadczenie własnoręczności podpisu albo odcisku palca osoby niepiśmiennej lub nie mogącej pisać

Oddział 6

§ 16. Za dokonanie czynności nie wymienionych w niniejszym rozporządzeniu maksymalne wynagrodzenie ustala

się w wysokości do 300.000 zł, w zależności od nakładu

pracy notariusza i czasu przeznaczonego na tę czynność .

Rozdział 3

Wynagrodzenie w wypadkach szczególnych

§ 17. 1. Jeżeli notariusz dokonał czynności notarialnej

poza lokalem kancelarii notarialnej, może ustalić zwiększone

wynagrodzenie liczone za każdą godzinę od opuszczenia

kancelarii do powrotu, w wysokości

1) w porze dziennej -

do 1/ 50 wynagrodzenia,

2) w porze nocnej oraz w dni ustawowo wolne od pracy

- do 1/ 20 wynagrodzenia .

2. Za porę dzienną liczy się czas między godziną 8 a 20.

3. Przepisu ust. 1 nie stosuje się do takich czynności,

które z ich istoty nie mogą się odbyć w lokalu kancelarii .

§ 18. W razie niedojścia do skutku czynności z przyczyn

niezależnych od notariusza, wynagrodzenie ustala się w wysokości do jednej trzeciej wynagrodzenia, jakie przypadało­

by, gdyby czynność ta została dokonana.

Rozdział 4

Sposób pobierania wynagrodzenia i zwrot innych

wydatków

§ 19. Wynagrodzenie za dokonanie czynności notarialnych pobiera się gotówką lub w formie bezgotówkowej,

w sposób przewidziany odrębnymi przepisami.

§ 20. Taksa notarialna nie obejmuje kosztów przejazdu

i innych wydatków poniesionych przez notariusza w związku

z dokonaniem czynności.

Rozdział 5

Poz. 146 i 147

rialne określają przepisy wydane na podstawie art.

59 ustawy z dnia 24 maja 1989 r. - Prawo o notariacie

(Dz. U. Nr 33, poz. 176 i Nr 73, poz. 436) , utrzymanego w mocy przepisami art. 2, 4 i 5 ustawy z dn ia 14

lutego 1991 r. Przepisy wprowadzające ustawę - Prawo

o notariacie oraz o zmianie Kodeksu postępowania cywilnego i ustawy o księgach wieczystych (Dz. U. Nr 22, poz.

92) .

§ 22. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 22

kwietnia 1991 r.

Przepisy przejściowe i końcowe

§ 21. Opłaty notarialne za czynności dokonywane przez

państwowe biura notarialne i indywidualne kancelarie nota-

Minister Sprawiedliwości : W. Chrzanowski

147

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI

z dnia 12 kwietnia 1991 r.

w sprawie prowadzenia

ksiąg

notarialnych oraz przekazywania na przechowanie dokumentów sądom

rejonowym.

Na podstawie art. 90 § 2 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r.

Prawo o notariacie (Dz. U. Nr 22, poz. 91) zarządza się, co

-

następuje

§ 1. 1. Notariusz prowadzi, według ustalonych wzorów, następujące księgi notarialne

3) imiona, nazwiska i miejsce zamieszkania stron, nazwę

i siedzibę osób prawnych lub innych podmiotów biorących udział w akcie, imiona, nazwiska i miejsce

zamieszkania ich przedstawicieli,

4) krótką treść czynności ,

1) repertorium A.

5) oznaczenie wartości przedmiotu,

2) repertorium P,

6) pobrane wynagrodzenie notariusza, opłaty skarbowe

i podatki - każdą pozycję oddzielnie,

3)

ks i ęgę depozytową,

4) dziennik przesyłanych dokumentów,

7) potwierdzenie odbioru dokumentu przez

przesłanie dokumentu stronie.

5) dziennik korespondencyjny,

6) skorowidze alfabetyczno-numerowe.

2. Notariusz prowadzi również księgi i wykazy, których

stronę

lub

4. O wydaniu wypisu, odpisu lub wyciągu sporządza się

adnotację w rubryce "uwagi" pod numerem repertorium A.

pod którym został zapisany oryginał aktu notarialnego.

3. Liczbę kart w księgach wymienionych w ust. 1 pkt 1,

2 i 3 poświadcza notariusz na ostatniej stronie księgi .

5. Wykazane w repertorium A pobrane należności podsumowuje się codziennie, a także miesięcznie . Pod podsumowaniem wyszczególnia się wszystkie kwoty wpłacone

do właściwego organu finansowego (urzędu skarbowego).

z powołaniem się na odpowiednie pokwitowanie.

4. Notariuszowi wolno założyć nowy tom repertorium

A i repertorium P dopiero po zakończeniu tomu poprze-

§ 3. 1. Do repertorium P wpisuje się dokumenty oddane

do protestu .

obowiązek prowadzenia

zwłaszcza finansowych.

wynika z odrębnych przepisów,

dniego.

5. Repertoria i inne księgi notarialne prowadzi się według rocznych okresów kalendarzowych. N ie dotyczy to księgi

depozytowej, dziennika przesyłanych dokumentów oraz

dziennika korespondencyjnego.

6. Księgi powinny

ponumerowane.

być

oprawione, a strony w nich

2. Repertorium P prowadzi się przy odpowiednim za stosowaniu przepisów o prowadzeniu repertorium A,

z uwzględnieniem innych właściwych przepisów, W wypadku sumowania należności, obowiązuje sumowanie miesięcz ­

ne.

się

§ 4. Do księgi depozytowej wpisuje się

1) numer bieżący,

2) datę złożenia dokumentu, pieniędzy lub papierów war-

§ 2. 1. Do repertorium A wpisuje się w porządku chronologicznym wszystkie czyrlności notarialne, z wyjątkiem

protestów.

3) numer repertorium A.

4) imię, nazwisko i miejsce zamieszkania osoby składającej

dokument, pieniądze lub papiery wartościowe ,

5) krótkie oznaczenie dokumentu albo wyszczególnienie

oddanych na przechowanie pieniędzy lub papierów

7. Omyłkowe wpisy w księgach notarialnych poprawia

przez przekreślenie błędnej treści czerwonym kolorem

w sposób umożliwiający jej odczytanie i przez wpisanie

właściwej treści. Dokonane poprawki opatruje się datą

i podpisem osoby, która czynności dokonała.

2. Wpisanie do repertorium A następuje niezwłocznie

po zakończeniu czynności.

3. Do repertorium A wpisuje się

1) numer bieżący od początku roku kalendarzowego,

2) datę czynności,

tościowych,

wartościowych,

imię, nazwisko i miejsce zamieszkania osoby', której

.depozyt ma być wydany,

7) datę złożenia pieniędzy lub papierów wartościowych do

depozytu sądowego albo do banku oraz oznaczen ie

dowodu dokonania tych czynności ,

6)

146

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI

z dnia 12 kwietnia 1991 r.

w sprawie taksy notarialnej.

-

Na podstawie art. 5 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r.

Prawo o notariacie (Dz. U. Nr 22, poz. 91) zarządza się, co

następuje

Rozdział 1

Przepisy ogólne