Ustawa z dnia 23 marca 1990 r. o zmianie ustawy - Prawo lokalowe.

W ustawie z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe

(Dz. U. z 1987 r. Nr 30, poz. 165, z 1989 r. Nr 10, poz. 57, Nr 20, poz. 108, Nr 34, poz. 178 i Nr 35, poz. 192 oraz z 1990 r. Nr 4, poz. 19) wprowadza się następujące zmiany

1)

wstęp skreśla się;

2)

w art. 2 dotychczasową treść oznacza się jako ust. 1 i dodaje ust. 2 w brzmieniu

„

2.

Przepisom ustawy nie podlegają także, z zastrzeżeniem art. 23 ust. 6-8, art. 36 ust.

6 oraz art. 54 ust. 3 i 4, garaże i lokale użytkowe.

”

,

3)

w art. 5 ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

Za lokal użytkowy uważa się samodzielny lokal lub jego część, wykorzystywane na cele

inne niż mieszkalne. Nie uważa się za lokal użytkowy pracowni wykorzystywanej przez

twórcę do prowadzenia działalności twórczej w dziedzinie kultury i sztuki, jeżeli

jest ona połączona z mieszkaniem twórcy albo jeżeli twórca nie ma w danej miejscowości

samodzielnego mieszkania, umożliwiającego prowadzenie działalności twórczej. Do pracowni,

o których mowa w zdaniu drugim, stosuje się przepisy dotyczące lokali mieszkalnych.

”

;

4)

w art. 6 ust. 4 skreśla się;

5)

w art. 12 w ust. 3 w pkt 1 skreśla się część zdania po wyrazach „jego otoczenia”;

6)

w art. 14

a)

w ust. 2 pkt 3a i 4 skreśla się,

b)

ust. 3 skreśla się;

7)

w art. 15

a)

w ust. 1 skreśla się zdanie drugie,

b)

ust. 5 skreśla się;

8)

w art. 26 pkt 2 i 3 skreśla się;

9)

w art. 29

a)

w ust. 1 pkt 7-9 i 11-12 skreśla się,

b)

w ust. 2 po wyrazach „ust. 1 pkt 1-3a” stawia się kropkę i skreśla pozostałą treść;

10)

w art. 33 w ust. 3 skreśla się wyrazy „i nie przejętym w zarząd jednostki organizacyjnej, o której mowa w art. 25 ust. 1”;

11)

w art. 36 ust. 2-4 skreśla się;

12)

w art. 40 ust. 7 skreśla się;

13)

w art. 42 w ust. 1 skreśla się wyrazy „lub użytkowego”;

14)

w art. 46 ust. 5 skreśla się;

15)

art. 49 i 50 skreśla się;

16)

w art. 54 w ust. 1 po wyrazach „uprawnień” stawia się kropkę i skreśla pozostałą treść;

17)

w art. 65 w ust. 5 po liczbie „47” stawia się kropkę i skreśla pozostałą treść;

18)

w art. 69

a)

w ust. 1 wyrazy „art. 14 ust. 2 pkt 2-3a” zastępuje się wyrazami „art. 14 ust. 2 pkt 2 i 3”,

b)

ust. 2 skreśla się,

c)

w ust. 4 wyrazy „i 2” skreśla się.

1.

Najem lokali użytkowych i budynków, nawiązany na podstawie decyzji administracyjnych

o przydziale wydanych przed dniem wejścia w życie ustawy, trwa nadal na warunkach

dotychczasowych; od dnia wejścia w życie ustawy podlega on przepisom Kodeksu cywilnego, w szczególności co do sposobu jego rozwiązania.

2.

Do czasu zawarcia umowy dotyczącej wysokości czynszu, najemcy lokali i budynków wymienionych

w ust. 1 opłacają, nie dłużej niż przez trzy miesiące od dnia wejścia w życie ustawy,

czynsz w wysokości dotychczasowej.

3.

W przypadku rozwiązania umowy najmu lokalu, o którym mowa w ust. 1, najemcy przysługuje

prawo wyboru sposobu odzyskania dokonanych nakładów na odbudowę, remonty i modernizację

lokalu.

W sprawach dotyczących uprawnień do korzystania z lokali i budynków użytkowych postępowanie

administracyjne ulega umorzeniu, a decyzje nieostateczne tracą moc.

1.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia, z zastrzeżeniem przepisu

ust. 2.

2.

W odniesieniu do lokali użytkowych zajmowanych przez najemców wyłącznie na cele oświaty,

nauki, kultury, ochrony zdrowia (łącznie z aptekami) i pomocy społecznej przepisy

art. 2 ust. 1 i art. 3 wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 1991 r.; do tego czasu najemcy

opłacają czynsz w wysokości dotychczasowej.