Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 2 marca 1989 r. uchylające rozporządzenie w sprawie rozliczania z budżetem centralnym wyników przeszacowania zapasów u osób fizycznych i osób prawnych nie będących jednostkami gospodarki uspołecznionej.

Załącznik do obwięszczenia ?-.:łinistra

Go~podarki Przestrzenn'ej i Budow-

nictwa

(poz. 75)

ROZPORZĄDZENIE

z' dnia

1

marca

1989 r.

RADY MINISTRÓW

. z dnia 16 września 1985 r.

w sprawie szczegółowych zasad i trybu .:oddawania w użytkowanie ~ieczyste 'gruntów i sprzedaży nieruchomości

państwowych, kosztów i rozliczeń z tym , związanych oraz l.arządzanla sprzedanymi nieruchomościami.

dawane w "uż"ytkowanie wieczyste grunty zabudowane budynkami, które slużą zaspokajaniu potrzeb religi.jnych, lub

przeznaczone pod ich budowę . Przedstawicielstwom zagranicznym i organizacjom międzynarodowym; o których mowa w actA ust. 5 pkt 3 ·i 4. mogą być .oddawane w użytko­

wanie wieczyste grunty:. przeznaczone pod bhdówę budynków użytkowych lub domów mieszkalnych "albo zabudowane. takimi budynka,mi .lub domami.

o

4. Osobom fizycznym mogą' być .oddaw.a~e w użytko­

wanie wieczyste lub sprzedawane grunty ' przeznaczone

pod budowę domów i b:udy~ków,- o których mowa wart. 23

ust.

1 i art. 26 ust. "2. bądź zabudowane takimi domami

terenowym organie .administracji państwowęj bez

i budynkami oraz grunty zabudowane buóynkami wymiebliższego określenia. rozumie się przez to terenowy _

nionylni wart. 25.

orgąnadministracji . państwowej stopnia podstawowego

wlaścjwy w \ sprawach geodezji i gospodarki g'runtami.

§ 3. t. Dom może być sprzedany jako jednorodzinny.

pomimo przekroczenia wielkości określonej dla takich doorgan~zacji spolecznej -::- rozumie się przez to orgamów. jeżeli znajduje ~ię w nim tylkO .jeden lokal mieszniz!cję wymienioną w art. 5 ust,. "2.

kalny.

2. Lokal w małym domu mies:tlfalnym " lup w domu

wiei omieszkani owym może być sprzedany osobie fizycznej

pomimo przekroczenia wielkośc;i określonej dla lokali stanowiących odrębne nieruchomości. jezeIi jego przebudowa

nie jest l!l ożliwa lub byłaby niecelowa, a l~czba pokoi

nie przekroczy liczby osób upraw,J1ionych do wspólnego

zamieszkania w dniu nabycia lokalu; do osób uprawnionych zalicia się nabywcę i jego bliskich.

' 3. Ograniczenia liczby pokoi w stosunku dó liczby

osób uprawnionych do wspólnego zamiesżkania. o którym

mo~a w ust. 2. nie stosruje się do lokali w obiektach zahytkowych.

§ 4. l. Pierwszeństwo nabyCia domu jednorodzinnego

lokalu w małym domu ~ieszkalpym przy.sługuje osobie

"-

~-- _, ~

•

Dziennik. U~taw Nr 1'4. '

-258

żamieszkałel w

tym dolBu W charakterze ' najemcy l,ub

wskazanej przez. BCłj~Cę stałe z nim zamieszkującej IOSO_

bie błi~kier

'

.

,

- 2. ' W razie rezygnacji najemcy 'Z n.abycia. domu lub

lol\.alu" ,o których mowa w ust. I. pierwszeństwo nabycia

przysługuje

'

Poz,

§ 9. 1. Pierwszeń$lWo nabycia wolnego lokalu w dÓ:- ,ol

mu wieI omieszkani owym przysłu'guje osobie, ' która: .

' ..

I) _jest uprawniona do ekwiwalentu za mienIe nierucho-

me pozostawione za granicą albo .

2) przeniosła na Państwo; własność domu mieszkalnego

lub ut~aciła tę własność na .skutek ' wyWłasżctenła,

alb()

l) repa.tri,antomuprawnionym do ekwiWalentu za mienie

nierucłlopte pozostawione za granicą,

,

2)

,

mieszkal~1't:h w tym domu. a spr~aż wszystkich . lokali

'

, powinna nastąpić iednócześńie . '

2. ' Lokal użytkowy w małym q.om.u miesZkalnym ~oże,

być spr~edany jako część

sklado-walokaltl mieszkaInegd~

przeznaczony do wyfronywatliA zawqdu

przez nabywcę lub Jeg() 'bUskich.

był

, .: § 6,~

l , Lokal w ' domu, wiefomieszkaniowym, ~ajmo­

wany przez dwócb łub więcej n.a jemców, może byc sprze-

dany jako przedmiot współwłasności; sprzedaż lokalu sa

rzecz jedii~ z najeJll€low wymaga piseJRJlej- zgody pozo"lalychl najemców.

2. Lokal użytk.owyw domu . wielornieszkanłow:Y(ri

może być spFZerlany jalroc:żęść. skł-aaowa lokalu.' mieszkał~

nego, jeżeli 'jest pr:tez:n:aczony dowykón'P'laniazawodu

przez nabywcę lokalu mieszkalnego !ub- mieszka.jące. z ni~

osoby bliskie.

'

.

§7. · L "W użytkowaaiewieczyst-e meże , być oddany

grunt oraz cSprzedany zn.ajduj,ą€y się .na nim -garaż,stano­

wiący wlasno~ć Państwa .

.

.

2. Osoba fizyczna może nabyć od pańs.\wa garai;' wolstoj"ący łub wchodzący' w skład zespołu garaży.

~

§' 8: Przy okre~:Mniu przez 'rady narodo~e stopnia podstawowego zasad przeznaczania do sprzedaży lokali w domach wielomi.e szkaniowych na podstawie art. 24 ust. 8

mogą być wylątzGne ze sprzedaży lokale, które w szczególr.ości

.

,

l} znajduJą siQ w domu położonym na ' grunde przezna -

c2;.ónym w planie zagospodarowania przestrzennegO"- u ...

innę cele niż mieszkaln,e .2)

·znajdują się w dom~ ' przeznac70nymdo rozbiórki,

. prżebudowY " lul> moderniżacji.

,3} ze względu

na, połozenie są przewidziane do wykorzystania w pny:izłości na cele użytkowe,

....

4)

w;lcznie p'rzekraczajil pod wąrlę~m. powferzehni po

. trzeby , mieszkani.owe ()5ób ubiegających się o nabycie

lokalu . oraz ' . mieszkających wspólnfe . z nimi osób

. bł!sJtfcb; ograliiCzenia' tego. nie nalezy jedn'a k stosować

dolokaIiw-' obiektach ' Żab,ytkowych. -. '.c

,,,

miejsco"~"

mieszkalny. wyposażony co najmniej vi ,trzy -urZądze- '

niatechniczne, i ' przekazać go do dyspozyCji tereno.wego organuadminlstracjipaństwoweJ. zakładu pracy.

bądź . spółdzielni miea*anłówej, albo

/

5) jest cilonkiem spółdZielni' mieszkaniowej,

zygnujez ubiegania sIę o przrdziałłokalu

czego.

I. Liczba osób nabywający.ch -lokale w malyOl'

domu mieszkalnym nie może być mniej~za od liczby lokali

no

.:>

_ 4) ' zobówiąże się oproznu; za]mowanydotychczas lokal

§ 5.

nie

l ,

fikacje zawodowe jest niezbędna · w danej

wości, albo

'ktb lokal mieszkalny 'W innym

d,omu nie może ' być ' sprzedan.y jednemu z· malionków .bez

wzgl~u na', istnienie wspólności ustawowej i miejsce zamieszkania drugiego małżonka.

choćby

,

3) ze względq na rodzaj wykonywanej ,pracy łub 'kw~łi~ ,:·

osobom; które przenioSły ' na Palłstwo własność dQmu

mieszkalnego albo utraciły, t~ własność na sk ll teK wywłaszczenia. '

3. Dom jednorodzicny

•

'

·

2. Przy sprzedaży lokalu. o którym · mQwa W, ust. i~ '

nie stosuje się przepisów o normach zaludnienia. ' je~akżE! :'

spr-zedaż lokalu nie ' może nastąpić, gdyby w' jej wyniltu ·

powstała BadWyżka powierzchni stanowiąca więcej nit je... "

.

_.

~.

,den p()kój.

3. Jeżeli doni wielomieszkaniowy zest.,. , wybudowany

z przeznaczeniem do sprzedaży osobom fiztcznym; sprze- , ,

daży podlegają, wszystkie lokale w tym domu.

'

§ 10. l.Po~stawą do ustcdenia ceny' sprZe'daży dó~ów :'

i innych 'budynków ' <iraz ' lokali i urzą(f~eń jest'Sz4etlJlek "

dokonany przez biegłego zgodnie z art. 45 ust, . '1 pkt . ~

'2': ; 'Terenowy organ ' administta'c ji piu'lstwowe,F

z urzędu łub na wriiosek kupującego zarządzić sprawtlze- :,

nie prawidłowości szacunku dokonanego. przez biegłegof

, jeżeli ' sprawdzenie następuje ' na ' wnioseltkupująt::ego-.

nosi on koszty fej czynności.

3. Przepisow list. li2 nie stosuje się przy sprzedaźy .

budynków lub 10kaIi(1owo wybudowanych.' Cen.'ę ic1f'sprze...

daZy ~tistala się w ' wysok()Ścikoszt6vi budowy

nych przeiinwestora,

4.

..

.. .ż ' z'astrzeżeniem ust.

.

.

"

-

'

,.

','

4. ~okalew domach mieszkalnych, o , któryc

mowa

:w art. 38 ust. 4.sprzedaie się według ceny umowl1ej, ; usta..: .

I(lnej przez strony.

-'

,

.

,) -

. c,

,"

""

5. Przy' ustalaniu ceny sprzedaży plantacji kultm- ' wie- ;.,

loletnich i dm~ostanu leśnego stosuje się p;dpowiedn~ó

przepisy art. 62.

§" tł. L Jeżeli przedmiotem sprzedaży 'n a ~z najem~

ców są jednO€ześnie wszystkie lokale w domu przęZDa~ .

czonym, z uwagi na ~an techniczny. do remontu;' modernizacji lub rewaloryzacji. jednostka ;'de>konująca

.

'

może zwolnić nabywrow od uiszczenltlcenynabycia

lokalI. w razie gdy zóbpwiążą się oni do pokrycia- kosztów,

remontu, modernizacji h,lb ' rewaloryzacji domu w terminie ;

('kreślonYlll .w \lJD()wie i sprawowani~ zarząd"u wyi~o)l '

lowaną nieruchomością. Termin

..

modemizac jiłub '; rewaloryzac ji'

drodze 'unfowy. ! . ' "

I,-~

..

~ ~~\

-.. ~:fi

,

\.

"

/

,

I

•

,.:,. ~

,~'<'"

f.>J'<, '

~~'/~

lr.:,-~~."

-", 2. Przepis ~~\ .. ,'i

~~:'i; , I~,,.

~tósuje się takżę w ruzie sprzesiaży

innym' osobom wszystkich lokali w opróżnionym domu

pri~znacZ'onym' do' remoJltu; modetnizacji lub rewaloryzacji. -

k'-/

~.~ '- ~ '

....1'

~./.

~ ,~. " '

3. W razie nieprzeprowadzenia w ustalonym terminie

,:~pt:" re~mitu. modenifz~Cji lub rewaloryzacji daniu ' prże:z na;::~~ i, bywców lokali. jednostka dokonująca sprzedaży moż~ wy:t. ':.,.: ,;- stąpić do sądu o rozwiązariie ' umowy oddania gruntu w

użytkowanie wieczyste i sprzedaży nieruchomości.

;t:,::,:. ",

f.~<

Cena'spr~aży

,§ 12. 1.

gruntu nie zabudowanego'

jest , płatna j~dnorazowo- najpóźniej w dniu zawarcia urno-

:i>·l:;-:,t.

~..z:;., "

wyśp~zedaży: "

~~~~§"

2 . . TeieilOwy 'organ " administracji pailstw'o wej mOże. ,

~_<~~, "

na· wriió~ek nabywców gruntu przeZnacz~)llego pod ' budow, .-;..- ,

nictwo mieszkaniowe. ,obniżyć Wpłatę dokonywaną w terrff/~~:, , minie określonym w ust. 1 do wysokości '5(Jł/. cenysprzeI

~daży i rozłożyĆ resztę 'należR0ści

raty roczne płatne

~~r'-\' , przez okres ' nie przekr~czający 'lO lat

'na

,"-.$t'

~~ . .

. ~'t . •

~ '

Przepisy ust. l i 2 stosuje się odpowiednio ,przy

3.

~~.t,~.'~,',:,.:-

llstal§a"n i U. warunków spłaty ceny gruntów ' zabudowanych.

13

:-. _ .

1.

Kombatantom

~.,<,-:!,

.

'

F':':,

.' 'k"

OSCl 100/ o Ceny

' ,sprze' d azy

'

przysługuje zniżka

w ,w yso-

~'J,~~' !' l) gruntu przeznaczonego pod budowę domu jednorodzin<fI-J:'. ' , ;, neg,ąlub , do~u ' mieszkal~egó związanego zindywidual

:" "'~~~, ~ .' ., .,Qym gQspo,darstw.em rolnym bądź zabudowanego takj-

l!,.,.~,·.it:,.J. . ~~~~:J~d:~: m";~~~WI~:,~cim~::.'~ą:;:~u;;,~no~~

'lo"'-""'.

,

:" .f;f~/·:.· .'

t:!:f1~~

~,~;;\

2. ·Uprawnienia. o których mowa w ust. t. pJ:'zysługują

wdowom po kombatantach.

do, uzyskania uprawnień

wystaikione przez właści­

~ ~y organ Związku Bojowników -o Wolność i Demokrację.

5. Przepisu u~t. 1 pkt 3 nie !łto'suje się w razie sprze-

' ar t. 38 ust. 4.

,

: ..

';'~l'-

\

E;'~J

""-;:~~~,~

'~.... '

'

§ 14, L Na poczet ceny sprzedaży domu lub budynku.

o których mo~a wart. 23, ust, l. art. 25 i 26 ,ust. 2. na

w}liosek nabywcy Z!1licza się ' nakłady na odbudo,wę lub

r~'mońt kapitalny. poczynione przez niego w p~bywanym

Gomu (budynku) przed zawarciem umoWy sprzedaży.

.:lt..,·O] . .

1.

_.

'

. '

,', 2, . Na 'poczet ceny sprze~~;i;y lokalu w' domu wiela-

"i'f;~

", ~!> ' ,mi_e.s2:kani owym na wniosek nabywcyzallcu się , ponie,

,

postanowień ,

,

umowy dzierżawy wgfWltu , i garażu.

..

,... . .

,

4. ' Jeżeli w związku ze sprzedażą garfiżll na rzecz

,

dzierżawcy

umowa

dzierżawy

zQstała , rozwiązana

przed

upływ'em okresu. na. który została , zawarta. na poczet ceny

sprzedaży ,zalicza się część nakładów, poniesionych na bu- '

dowę 'gara~u. stosow~)e do post<lnowień

tej umowy . .

5. Przepisy ust. 1-4 stosuje się także do następców

prawnych osÓb. o ' któryc;h m.owa VI. , tych przepisach.

6. ' Przy ustalaniu ' ~ysokOŚFi poniesionych nakładów

bierze się za podstawę - rzec.zywisty zakres wykonanych ,

robót. jednak bez uwzględnienia kosztów , wyposażenid

lokalu ponad standard obowiązujący ' w' budownictwie

mieszkaniowym. W braku rachunków wystawionych przez

jednostki gospodarki u~połeczn.jonejlubłnne. zakłady

uprawnione do świadczenia usług. wysokość kosztów oblicza się na podstawie cen detalicznych mateńałów budow, lanych oraz stosowanych na ąanym terenie cenników

usług remontowo-budowlanych. transportowych i innych.

następuje

§ , 15: Splata ceny sprzedaży domu nabytego przez '

nansowanie koszt6w opdowy 'd omów , wielomieszkaniowych.

.

mu

:i'~tz

-'2:~~.

3. Na p-oczet ceny sprzedaży garażu wzniesionego na

dzierżawionym od Państwa ' grunCie zalitza się pon' esione

pl zez nabywcę nakłady na je1go budowę. z uwzg1ędnieniem

war~nków , w.yma~a.nych

przysługUjących kombatantom.

'

daży lokalu w domach mieszkalnych W)1Ilienionych w

~~~':',

I::>.(; ",~

~~··\I.r(

,

" \'

domu.

, , 3. Podstawę do przyznania zniżki ceny sprzedaży sla-

•

,

~~: ...."

, . 3) budowę lokalu w ramach nadbud-owy lup rozbudowy

spółdzielnię mieszkaniową .następuje na zasadach ObOwli\zujących w aniu z~warcia - umówy sprzedaży przy spła ­

cie kredytu bankowego udzielonego ' spółdziełnionJ. ,na' sfi-

•

k', ,,'

4. 1'<I,a równi z dokument~mi. o których mowa ' w ust. 3.

"

~', '; traktUje ' się zaświadczenie wystawione przez Urząd do

~:S:J:~\ ~_ Sp~aw Kombatantów. stwierdzające przyznanie przez Pre·

'~~;Z"~:-" zesa, tego Urzędu uprawnień przysługujących 'kombatantom,

~~

daży.

-wye ,

.{y(,VL~' n?wi , legityma~ja kClmbatanta lub zaświadcze~ie o spełpie~

:i_~.:-:.,'

_I"~:'" ~

mieszkalnego na lokal będący -przedmiotem sprze-

, 8. Zaliczanie nakładów. o k-tórych mowa w ust. 6 i 1 •

wedlugcen stosowanych-",w , dniu. wydania decyzji o sprzedaży " lokalu .

!i> 'I>./_;~ :' rpwnież

;'

,

,

I

"'~iJff"

1\·~+~~~:..ł"F

,/

,mami.

~,~.(~';

~) :~::::c":t

:1:~e:~~:icC: w :k~o~~~~z ~~~~s:~~~~

.. '1'"",

h.

f':~:_,

,

21 przebudowę , 'strychu lub innego pomieszczenia nie-

· 7. Na pocZet ceny sprzedaży- lokalu ' zaHćzcl się wniesiony przez-najemcę 'wkład pieniężny , lub wal'tość 'rkładu

pracy ' własriej w realizację Qudowy dómu.

_.-wielomie~1!kan~owego albo zabudowanego ~i do-

- ,';" _

' Poz. 75

2059

"Dzienn'ik Ustaw Nr 14

;7.t~", '

~li! .. ·

sione- przez niego nakłady ,na

'

"

l) 'remont k~~italny l~b. oąbudo~ę lokalu przed zawar-.

ciem , umowy sprzedaży. '

> •

§ 16. Cenę sprzedaży osobie fizycznej domu lub bu·

dynkualbo lokału ' w małym domu mieszkalnym bądź w

domu wielomiesZkaniowym obniża się ' o, 2oo/•• , jeżeli na- ,

bywca pokrywa całą należność w drodze jednorazowej '

wpłaty.

, § 17. I. ' Cena sprzedaży domów. budynków ~lokałi

wymienionych wart. 23 'ust. L art. 25 i 26 ust. 2 orazurz/ł­

'dzen i innych części 'składowych ,gruntu zabudowanego

jest płatna w ratach kwartalnych. z tym że pierwszą, rata.

płatna najpóźniej w dniu zawarcia umowy. wynosi 3OO/.

ceny. Okres' spłaty Pozostałych rat nie może przekraczac

25 lat z ,doHczeniem odsetek w wysokości ' 3% rocznie.

2. Przy ustalaniu okresu spłaty ceny sprzedaży terenowy organ .administracji państwowej bierze p,od uwagę

warunki materialne -nabywców.

. " ł ' 18. - L Przepisó'w ,§ ) 6 i l? nię stosuje się 40 , lokali

wybudowaqych, donia~l1 ,wielQmieszk,ariiowych

pneIIUlCIdnych w całości dr sprzedazy óraz . ga!aży.

'liP' nowo

,I

',(t ~': '; ( ... ' ,;" ,,J.;

,

~

"

.'"

'.- ~

',l

~,-,,, ~,

."

,,'/'

, ,

,

'

l • •, '

.'

,' ,

"t

~.

-

_.' "l'

Dziennik -t1l,til-vt Nr 14

-

,

- 260,

2. Osoby uzyskujące dochód\ roczny przekraczający

wysokość kwoty nie podlegającej podatkowi wyrównaw -

czemu lub prowadzące na własny rachunek ćlz.iałalność w

zakresie drobnej wytwórczości albo handlu oraz oioby,

którym przysługiwało dotychczas własnościowe prawo do

lokalu spółdzielczego,~ą obowiązape wpłacić w całości

cenę sprzedaży lo!tali, o których mowa w ust. 1, ' najp6ź , niej w dniu zawarcia umowy.

3. Osoby nie wymienione w ust. 2 wplacdją w termi -

nie

określonym

w tym przepisie co najmniej '500/0 ceny

lokalu. Pozostałą część należności terenowy

organ administracji państwowej może, w zależności od, walunków materialnych nabywcy, rozłożyć na raty podlegające spłacie w okresie nie; przekraczającym 20 lat, z doliczeniem odsetek w wysokości W'/o rocznie.

sprzedaży

/

§ 19. \. Przy sprzedaży lokalu w domu wieIomieszkaniowym kupujący nabywa jednocz~śnie udział we współ­

t!żytkowaniu wieczystym lub we współwłasności gruntu,

na .którym jest położony ten dom. Jeżeli rada narodowa,

zgodnie z art. 4 ust. 6, dopuści możliwość sprzedaży

gruntów, w braku jednomyślności nabywców lokali co do

sposobu nabycia gruntu, decyzję. w tym przedmiocie podejmuje terenowy organ administracji państwowej ,

\

2: Udział nabywcy lokalu w domu wielomieszkanio-

wym. we współużytkowaniu wieczystym gruntu lub we

współwłasności

może

być

określony

ułamkową

częścią

gruntu niezbędnego do prawidłowego gospodarowania tym

budynkiem.

3. W razie przebudowy strycJlu lub: innego pomiesz-

.

~'

>

I. Terenowe organy ~dministracji pań:Stwow~, . '

wykazy. o których mowa w § 20, do wiadomo$c1 .

osób zainteresowanych w drodze obwieszczeń wywieszonych w siedzibie tych organów na okres co najmniej 6 tygodni, z podani~m termin·u składania wniosków o nabyc~e

§ 21.

podają

,',

~,

I . '"

działek.

2. Najemców lokali mieszkalnych w domach przezrta- /

Clonych do sprzetlaży rtale.zy zawiadomić o tym fakcie na i _,I' ,

piśmie z jednoczesnym pouczeniem o przysługującym na...

·.::./

jemcom pierwszeństwie ich nabyda i terminie składfan-i.,-',:~"-~

wniosków.

';O'r.

I"

. <.~:!.

3. Wolny lokal w domu jednorodzinnym lub w - małym

. domu mieszkalnym przeznaczonym do sprzedaży nie może '

hyć p~zedmiotem przydziału .

§ 22. 1. Wniosek o sprzedaż lub oddanie w użytko- \

wanie wieczyste gruntu składa się terenowemu organowi . '

administracji państwowej właściwemu ze względu na po- łożenie gruntu. Protokół dokonanego przetargu zastępuje _.....

wniosek o sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste;

,~

•

"j

2, Wniosek ~ sprzedaż lokalu w domu wielomieszka~

" "

niowym zarządzanym przez jednostkę organizacyjną pod- ... , ..,.

porządkowaną terenowemu organowi administracji pań. "_,",

stwowej o właściwości ogólnej oraz wniosek o. sprzedał ·, .... ;;.

garażu zarządzanego przez tę jednostkę należy składać

,"

tej jednostce.

· .)-::.

~

,-o"

;:-~~'-

3. Jednostka organizacyjna, o której mowa w ust 2-

przekazuje wniosek o sprzedaż lokalu wraz ze swoją opi- - ,

terenowemu orgapowi administracji' pań­

stwowej.

. r ' "-.~ \..,,

nią właściwemu

czenia niemieszkalnęgo na samodzielny lokal miesz,kalny

albo pracownię twórcy, powierzchnię użytkową tego loka~" t:· ...~

4. Wniosek.o sprzedaż nieruchomości pozostającej w , _

~.,

lu wyłącza się z powierzchni użytkowej tej części domu,

.

zarządzie

lub

użytkowaniu

składa

się

jednostce

.

s

pra.wuj'

ą

~

,~:-St;"

kJór.!lst.;tnowi wsp~ł.asnośĆ · właśdc.ieli ,poszczególnych,

,- - ,

. ,

.

..

.

lokali. "

('ej' zarząd> lub 'jednostce będącej użytk'owniktem:" ~;::~"",>,~}~

,;

.J

I-

., ~ _""". .(

,

5. Jeżeli sprzeda;;; dotyczy lokali w dOlJlach mieszkal.

l' .' ,

nych, o których mowa wart, 38 ust. 4. jednostka wymieniona w ust. ·4 zobowiązuje się do przeniesienia własności­

lokalu ' i odpowiedniego udziału we współwłasności dom'ł

na wnioskodawcę oraz składa wniosek właściwemu tere- . ". '-/<

nowemu organowi administracji państwowej o s.twierdze ~ 'c,

,.

nie wygaśnięcia prawa . zarządu odpowiedniej części grun...

tu i wydanie decyzji o oddaniu tej części gruntu w uZytko- >':')

. ' ...•

·····1

.,

wanie wieczyste nabywcy lokalu.

~.

§ 20." 1. Terenowe organy administracji państwowej

o właśdwoś"ci ogólnej stopnia podstawowego ustalają wykazy przewidzianych do oddanla w użytkowanie wieczyste

lub sprzedaży osobom fizycznym działek przeznaczortych

pod . budowę domów i bUdynków wymienionyctl wart. 23

ust: l,' art. 25 i 26 ust. 2 bądź zabudowanych takimi domami i . budynkami.

~

,,~~

~.

\,

~-

'\

>

y

2. Wykazy ' mogą-. obejmować tylko działki, których

• przeznaczenie na cele określone w ust , 1 jest zgodne ,z

miejscowymi planami zagospodarowania . przestrzennego.

3. Wykaz powiniea- określać

l)

-dokładne oznaczenie miejsca położenia i granic dzi~lki

or~z,

jej powierzchni, ,

,,-

2) charakter gospodarczy działki.

3) uzbrojenie w urządzenia komunalne,

4) charakter i rodzaj budynków, a w odniesieniu do domów jedno/ odzinnych i małych. domów mieszkalnych

--:- również ich wielkość, 1icz~ę lokali i stan zamieszkania,

5}

obciążenie działki długami

ciężarami,

6) cenę spr.Źedaży łub wysokość opłat za użytkowanie

wiec~yste działki, domów -i budynków. '

,

;~' ".i"',

, .6. W innych wypadkach n iż określone w ust. .5 ' jedno- ~~.<;

stka, o której mowa w ust. 4, przekazuje '.wniG,$ek właścj-'·:. ,.': '.'...

wemu terenowemu organowi administracji państwower , J ," '.~:, _

wraz ze '!;'woiin stanowjskiem i zawiadamia o tym wntosko- ' .~ ... ;

dawcę·

j

. /

:0_:;;

7. Do wniosk:u osoby fizycznej o nabycie działki .pod ·

hudowę dqml:! jednorodzinnego lub mieszk,alno ·pensj~na­

towego albo zabudowanej takim domem lub o sprzedaż

lokalu powinno być dołączone oświadczenie. że osoba ta

dotychczas nie napyla od Państwa nieruchomości na cele

mieszkalne.

8. Wniosek spółdzielni mieszkaniowej lub innej osoby prawnej nie będącej państwową jednostką organizacyjną ani organizacją spbłenną o ' sprzedaż lub · odn<mie

w uż..ytkowanie wiec'Lyste gruntu 'powinien zawierać

l)

określenie położenia

powierzchni -gruntóW,

, " .'

"

,'., .

/.

,'.

\-~

-

, Dziennik Ustaw Nr 14 '

-;i-/

' 2&1

Poz. 75

!

'/'

::r.··:~

2) oznaczenie granic gruntu na zaJączonej mapie sytua,

'cyjnej nieruchomości.

3} uzasadnienie przeznacz-enia gruntu na określony cel.

z dołączeniem ' dokumentów stwierdzających zgodność

realizacji inwestycji bądż zamierzonego sposobu ko·

rzystania z gruntu z ustaleni'a miplanu zagospodarowania przestrzennego.

§ 23. I. Wniosek o nabycie nieruchomości objętej

'w)/ikazamL 6 których mowa w § 20, podlega rozpatrzeniu

w terminie jednego mieąiąca po uplywfe terminu podanego

w obwieszczeniu' o tych ,wykazach.

'

2. Srodki uzyskane ze sprzedaży domów i lokali mieszkahiych ' położonych na gruntach pozostająoych w zarzą­

dzie lub użytkowaniu zakładu pracy przeznacza się na za_ kładowy fundusz mieszkaniowy tego zakładu pracy lub na

i.d;ziałalność przedsiębiorstwa związaną z realizacją budowructwa mieszkaniowego.

,

3. . Wydanie decyzji o sprzedaży lokalu mieszkalnego

dyspozyoji zakładu pracy, a znajdującego się

" w' domu nfe pozostającym w jego zarządzie lub użytko­

waniu, Il;a'stępuje po wyrażeniu zgody przez ten zakład.

,

. będącego w

"

§, 24. , Decyzja o sprzedaży lub oddąniu- ",w i ,użytkowanie wieczyste gruntu i sprzedaży - budynków powinna za:wierać: '

l)

dokładne określenie gruntu według oznaczeń zawartych w ewidencji gruntów,

2)

określenie charakteru i wi~lkośct domu (budynku) lu1r

lokalu będącego prżedmiotem sprzedaży,

3)

imię,

nazwisko i adres lub nazwę i siedzibę nabywcy,

' ~)

udział nabywcy we wsp~łwłasności domu i gruntu lub

współużytkowaniu wieczystym gruntu, jeżeli przed-

miotem zbycia jeat lokal mieszkalny,

5) określenie obciążeń 'nieruchomości, jeżeli przechodzą

one na nabywcę,

,

.

6} wysokoŚć c,eny spr~edaży i .opłat za użytkpwanie wieczyste, sposób ' zapłaty oraz wysoKOŚć przyznanej

obniżki,

'n ,termin, w jakim pOWinna być zawarta umowa w formie aktu notarialnego,

\

8) pouczenie o skutkach niezawarcia umowy w wyznaczonym terminie.

2. W razie usprawiedliwiQnej nieobecności osoby

upra~niońej i wyznaczenia ponownego termittu zawarcia

umowy, stwierdzenie wygaśnięcia -decyzji następuje po

bezskutecznym upływie tegO' terminu.

§ 27. W , razie rozwiązania umowy sprzedaży nieruchomościlub

oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, na-,

bywcy przysługuje ze środków Funduszu Gospodarki Gruntami zwrot wpłaconej kwoty, zrewaloryzowanej stosownie~ /'

do wysokości ceny sprzedaży ustalonej według zasad obowiązujących w dniu 'rozwiązania umowy; ora~zwrot pierwszej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu.

Z wypłaconej kwoty potrąca się należność Skarbu Pań~

stwa z tytułu nieutrzymywania w należytym stanie budynków i urządzeń oddanych w użytkowanie wieczyste łącz~

nie z gruntem. PrZepis .§ 26 uSt. I dotyczący wygaśnięcia

dećyzji stosuje się odpowiednio.

§ 28.

zabudowaną

domem

którym sprzedano część lokali.

sprawuje, zgodnie z Prawem lokalowym, właściwa : pań­

stwowa jednostka organizacyjna, chyba że zarząd t~n zo'Stał wyłączony przez współwłaścicieli na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego.

Zarząd

nieruchomością

wielomięszkaniowym,w

§"29. ' LDoQbowiązków . państwowych ,jednostek organizacyjnych spraWUjących zarząd domami wiei omieszkaniowymi ' należy utrzymywanie ' w należytym stanie pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku

oraz dokonywanie w miarę potrzeby remontów bieżących

kapitalnych.

2. JeClnostki organizacyjne, o których mowa w ust. I,

~okonują w lokalach stanowiących odrębne nieruchomości

1) napraw i wymiany instalacji centralnegp ogr~ewania

wraz z grzejnikami (z wyjątkiem ogrzewania etażo­

wego). instalacji , wodociągowej, gazowej t ciepłej

wody do urządzeh odbiorczych, instalacji kanalizacyjnej, elektrycznej, telefonicznej .oraz zbiorczej anteny

, ~elewizyjnej, z , wyjątkiem osprzętu.

2) usuwania ' uszkodzeń powstałych- na skutek niewykonania napia.w . należących do obowiązków zarządcy,

3) wymiany 7;użytej stolarki okiennej i drzwiowej. podłóg

i posadzek; jak również -tynków, jeżeli jest ona dokonywana również w innych lokalach w ramach remontu kapitalnego.

§ 30.1; Właściciele , lokali w domach wielomieszkaniowych, zarządzanych przez' państwowe jednostki 'orga§ 25. .1.. Ostateczna (prawomocna) decyzja w sprawie

nizacyjne, p0noszą z tytułu udziału w kosztacheksploa, z-bycianieruChomoś-ci stanowi podstawę do. zawarcia umo·

tacji i remontów ' opłatyw wysokości ustalonej według

....

.

.wy w formie ak.tu notarialnego.

właściwych dla tychłokali stawek czynszu najmu określo­

,j.~;;~\:? ,:~ ,nych na podstawie art. 15 ust. 4 ustawy ~ dnia 10 kwietnia

,(~:"".",~;

2. W razie sprzedaży lo.kali w domach, o których . 1974, r. ~ . P.rawolokalowe (.oz; U.z 1987 r. Nr 30, paz. 165

, , mowa w arL 38 ust. 4, . umowa w formie aktu notarialnego. i z 1989 r. Nr 10, poz, 57) bez stosowania podwyżek za

" jęst zawierana na podstawie ostatecznej decyzji o odda, powierzchnię ponadnormat'ywną.

niu gruntu w użytkowanie wieczyste.

2. , Opłaty, o których .mowa w ust. 1, jak również

§ 26. 1. Jeżeli osoba uprawniona do nabycia nieruopłaty Z{ł dostarczanie zimn.ej i ciepłej wody oraz za kochomości na podstawie wydanej decyzji, pomimo wezwarzystanie z centralnego ogrzewania i z~ zbiorczej anteny

nia,nie stawi się bez usprawiedliwienia w panstwowym telewizyjnej - są wnoszone do dnia 10 każdego miesiąca

biuf?~e notarialnym w oznacżonym dniu i godzinie w celu

za miesiąc ubiegły.

zawarcia umowy, terenowy organ administracji państwo­

wej. który wydał decyzję, stwierdza jej wygaśnięcie jako

,

-§ 31: 1. W razie zawar~ia umowy sprzędaży ostatnie, bezprzedmiotowej.

. g6 ,lokalu w domu wielomieszJtaniowymzatządxanym przez

,

:. ~:;1::·

/

ł,

Oziennik lfśtaw Nr 14

, państwową

jednostkę

, PoZ. 75 i 76

organizacyjną.

d otychczasowy zaw

terminie trzech, miesięcy, nowego zarządcy w ~wiązku z

wygaśnięciem sprawowanego przez niego zarządu nieruchomością zabudąwaną tym domem. '

rządca wzywa wspÓłwłaścicieli domu do wyznac żenia.

2. Jeżeli współwłaściciele nie ustanowią zarządcy w

' terminie okreśionym w ust. I ! arii nie wystąpią na . drogę

sądową o jego wyżnaczenie, państwowa jednostka organizacyjna zawiadamia współwłaścicieli domu o dacie ~aprze ­

stania spr'awowania zarządu .

3. Zarząd nieruchomością zabudowaną domem wiei 0mieszkaniowym. sprawowany przez państwo~ą jednostkę

organizacyjną. zostaje wyłączony z dniem . określonym

przez współwłaśc i cieli w zgwiadomieniu o wyłączeniu

zarządu.

Przekazanie prze:z. państwową jednostkę organizadomem wiei 0mieszkaniowym wymaga wykonania, w terminie ustalonym przez zainteresowane strony. obciążających tę jednostkę obowiązków wynikających ze sprawowania zwykłe­

go zarządu. a w szczególności remontu bieżącego domu

lub innych obiektów budowlanych znajdujących się na

4.

cyjną zarządu nieruchomością zabudowaną

5. Państwowa jednostka organizacyjna przekazuje ~a­

rząd nięruchomością , zabudowaną c.Iomem wieleJllies'Lkilniowym właścic~lowi upoważnionemu ' przez pozos'tałych'

współwłaścicieli do spr~wowania z8rłąd u ' h.ib wyznaczo~,.

nemu przez sąd; przeka~nie zarządu następuje w formie

protokołu zdawczo-odbiorczego. w którym powinny by,ć

'j,i,.>,

wymienione ,podlegające przekazaniu części składowe nie- ''-. ~

ruchomości oraz określony ich stan. ewentual~ie tak,że ... Pt tt~

zakres i termin \vykonani'a przez państwową jepnostkę ' .: "f~j

organizacYJ'ną obowiązków. o których ,mowa , w ,ust. ' 4.

\

;~\..

, ·'t.1:ł'f

. 6. ' Przepisu ust. 5 nie stosuje się w razie zawarcia. .-~.,

ze współwłaścicielami domu u~owy o prowadzenie p'rz~z: ,~,>,~,::,t~

państw,ową jedn'ostkę organizacyjną administracji zleco- ,'l',: . ~

nej nieruchomością"

'

, I.. :~

':::'j

"

~.

'l

Przepisy .ust ..1. 2 i 4-6 sŁosuje ~ię ' odpowiedp~o :'X:~}~

do , meruchomośCl. ktorych zarząd sprawowany przez pan~ , :" ...~~

stwową jednostkę organizacyjną wygasł przed ' dniem 'P~,:~;;''''

1 stycznia 19B.B. , L ; jednak nie nastąpiło ich przekazanie. ' ,',J

z tylD. ~e termin. o ,którym mowa w ust. 1. biegnie od '" "..,',~

tego dma.

, t~·.~~

~

," ,• •-C.'

<t;:4i!

§ 3~, WlaścJciele budynków i lokali nabytych na pod";" ,~

stawie umów spr~edaży zawartych przed dniem weJścia >,~~.~

w życie rozporządzenia spłacają cenę sprzedaży Vi wyso' f::.,~

kości i na w~runkaeh, ok-reślonyc'h w tych umowach.

• ',",~s4

przekażywanej nieruchomości.

i ,,~;:,~~

::::>i~~ '.~

76

"

OBWIESZ,CZENIE. MINISTlA

GOSPODAlKI PJlZESTRZENŃEJ I BUDOWNICTW

A

,

.

.

.

,

:!,Ij".~

. . }~~

.'~;~

';,·~;~1~..

,,;~ ~

z--11nia 1 marca 1989 r.

.,

..

....

~~ sprawie ogłoszeDla Jednolltego tekatu rozpoulłdzeąta Rady Ministrów z dnia

.6'

~ześDia .1985 r., w sprawie

~zczegółowych zaaad I trybu gromadzenia oraz wYkorzystywania środków Funduszy GOspodarki Gruntami

I Gospodarki Mieszkaniowej.

>'.~..:.;~~

...

.~. 'Ii ~:.u..~

' , , ' 'i'" .

~

~~"\~~

"-~><.';!Ą/,~,

t·~~ ~~~• •

..."'....

/'

,:;~;c:'?r'i:' .

'

',#(,

..{:,:~

/

'o,'

~

Na podstawie § 2 rozporządzenia Rady Minislrów

bezpieczającej pokrycie natężności wynajrI!ując~go ' <;,t,~,':i

z tytułu najmu lokalu (Dz. U. Nr 36. poz. 206)

"'t ,,4~

z dnia 29 sierpnia 1988 L zmieniającego rozporządzenie

w sprawie zasad i. trybu gromadzenia i 'wykorzystywa- , CJraz zmian .. wynikającycb z przepi".ów ogłoszonych~ ' <~~:jl~#

nia środków Funduszu Gospodarki Gruntami i Gospodarki

przed dniem wydania jednoIite90 tekstu i z zast050'

Mie!!zkaniowej (Dz. U. Nr 33, poz. '241) ogłasza się w za- wanięm ciągłej numeracji paragrafów. ustępóvi i punktó~, \,~

łączniku do niniejszego obwieszczenia jednolity tekst roz2, Pódany w załączniku do nin~ejsżego 'obwieszczenia '·,~b

porządzenia Rady Ministrów z dnia 16 wrześn~a . 1985 L W

sprawie zasad i. trybu gromadzenia, i wykoriystywania , jednolity tekst nie o~ejmuje na~t~pu~ąCYCh ~rzepi~ów: :, .'. ,.r~;~!~

1), § B. rozporządzema Rady Mmlstrow z dnia 16 wrzesmd ", rt1/.i~

środków: Funduśzu Gospodarki- ' Gruntami i Gospodarki

1985 L W sprawie' zasaj:! i trybu gromadzenia i wykq.-- f:'~'"

,Mieszkaniowej (Oz. U. ~r 47. poz. 237). z uwzględnieniem

rzystywania środków Funduszu Gospodarki Gruntam,i ,:-3;

ł<

i GosI>odarki Mieszkaniowej (Dz. U. Nr 47. poz. 231')-1-0;> ''ł~

l) zmian wprowadzonych rozporządzeniami ' Rady Mini·

W brzmieniu : '

"<;'ć

strów zmieniającymi rozporządzenie w spraWie zasad

..§- 8. Rozporządzenie wchodzi wżycie z dniem ogłoi trybu g,romadzenia , i wykorzystywania środków Funszenia z mocą od dnia I si e rpnia 1985 r.,i. "

duszu Gospodarki Gruntami i Gospodarki Mieszka~ ,

niowej ,

'

2) § 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 stycznia

_~.

1986 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie zasad f1;:~~

a) z, dnia 30 stycznia 1986 r. (pz, U, Nr 3. pozo IB.),

i.trybu groma,dżłmia i w:ykorzystywania: , środkó~ Fun-~ • 'fi~~~

d~szu . Gospodarkii Gruńtami , i G05:p~ar~i , Mleszka- , ~~~,.....;

,b) z dnia 29 sierpnia' 1988 r. (Dz. U. Nr 33, poz. 241). '

mowe] (Dz. U. N,r 3" poz. 18~ w .brz~ll1enlU: .

'.

, ~~~

.. § 2. Rozporządzenie wchodZI w ~yCle ~, dll1e.~, og~o- ,,:,;.;;~~~ i

2} zmian wprowadzonych ' rozpoTZ4dzeniem Rady Miniszenia z mocą od dnia 1, stycznia 1986 r.,

.' ł'.,'~6:;!ot;'

strów z dOli! 9 'listopada 1987 ' r. w sprawie ~aucji zaI.

'.:~~t7

"

,

,'-.

t

~"~~

!c,,, '" .>.l"it

·'!,.,BW

.1 ",.l ~;

-", !.::r:.t~.1'

-M'f,

'~:hc' .

, -:kl"'.'~~

.:,~t~

~~j~

,

"

Po.z..16

Ustaw Nr 14'

'3} .§ 11 rozporządzenia Rady Ministrów ' z dnia 9 listo", ' pada 1987 T.W spraw'ie kaucji Z(l'bezpieczającej pokTY, j. • cie Iuileżności wynajmującego z tytułu ' najmu lokalu

, , '. (Oz.: U. NT 36, poz. 206). w brzmieniu: .

,.,§ 11 ; Rozporządzenie wchodzi

l stycznia 1988 r.",

w

życie

i tryougromadzenia i ' wy.korZys~wania·· środków Funduszu Gospodarki Gruntami- i Gospodarki Mieszkaniowej '(Dz. U. NT 33. p<ń: 24J) \17 b~ieniu: '

"

..§ ' 3. Rozporządzenie wchodzi w żyde z dłńem ogło-

szenia."

z dniem

§ 3 · rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 29 sierpnia

1988 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie zasad

,

"

_

,

Mi1}ister , GO$podarki Przesbzennej

11 Ferensztajn

Art. 3. W dekrecie z "dnia 13 czerwca 1956 r. o pań­

odniesieniu do' gruntów zabudowanych i gruntów prZezna.czonych na cele zabudowy,

stwowej słu żbie' geodezyjnej i kartograficz.

nej (Dz. U.' Nr 25, poz. 115, z 1983 r. Nr 44,

poz. 200 iz 1987 r. Nr 33, poz. 180) art. 18

otrzymuje brzmienie

"Art. 18. 1. Sprawy rozgraniczenia nięruchomośd . oraz ewidenc li grun ·

lĆfwibudynków - bez wzglę­

dll na ich przeznaczenie - na-o

leżą do właściwości

1) Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w

odniesieniu

do

obszarów

miast, .

2) Ministra Rolnictwa, Leśnic­

twa i Gospodarki Lywnos.ciowej Wc . odniesieniu do

" obszarów gmin.

2. Sprawy podziału nieruchomości'

należą do właściwośCi

l) Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w

•

2) Ministra Rolnictwa, Leśnictwa i Gospodarki LywnOŚ­

ciowej w odniesieniu do pozostałych gruntów".

"Art. 5. Ustawi! wchodzi

szenia,"" .

A)

w

życie

z -dn iem ogło­

art. 17 ustaWy z dnia 24 lu~ego 19S9'r.o niektórych

warun kach konsolidacji gospodarki narodowej oraz

o zmianie niektórych · ustaw (Dz. U. Nr 10. poz, 57)

w brzmieniu: "

.

"Art. 17. Usta~a wchodzi w życie z dniem ogłosze­

nia. z tym że art. 1 i 2 oraz art. 4~7 oho.wiązują dQ dnia- 31 grudnia 1990 r."

Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa

B. FereIlsztajn

ł

Załącznik

do obwieszczenia Miwslr'.l

' G05podllY'kł

Bndow~

Przestrzenriej i

D1ctwa z dai.

(poz. · 16t

/

, Budownictwa

/

t~9

t , marea

f.

ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW

z dqia , 16 września 1985 L

w sprawie szczegółoWych zasad ltiybu gromadzenia oraz wykor~lIływanla, środków ' Pu!lĆluazy Go8podUkl ' '

,

Gruntami I Gospodarki Mieszkaniowej.

'

,.

Na ,podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z ~nia29 kwietnia

r: ,o gospodarce gruntami i .wywłaszczaniu nierucho, tdości (Dz. U. z 1989 T. Nr: 14,poz. 74) zarzą~za si~" co ~na-,

'

, ,

,

".

,.-,st~puje

nalnych. , e~9'etycznycłi

cenckie),

,

ł985

'

§ 1. 1. Środki Funduszu Gos,Podarki Gruntam~ oraz

Gospodarki Mieszkaniowej, zwanych dalej "fungminach.

~i(llłSz.atIli", gromadzi ' się w , miastach . i

,

adia,

4)- z opłat zli niewykorzystanie gruntów zgodnie i przeznaczeniem,

.

5) wynikające z rozliczeń związanych z 'ptzekazywaniem

nieruchomo~ci oraz z dostarczaniem nieruchomości za',miennycb i zwrotem ' nieruchomości wywlaszczon ych,.

,

.

~

6) inne . wpływyokreślone . w odrętin)"ch przepisach.

'2. ' Jeżeli nie - jes\. uzasadnione tworzenie Funduszu ,

•

(opłaty '

gAzowych

J,

~~O!,spodarKi .Gruritamilub Funduszu G()Spodarki Mieszka~

f

2. Na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowe przezńacza

niowej we wszystkich miastach i gminach na obszarze y.6'

, się wpływy

jewództwa, zl;llnteresowane terenowe organy -admini~tracji

' państwowej o właściwośc\ ogólnej stopnia podstawowego

1} z opłat pobieranych od naje~ców przy zamianie l6kałi

'i'~rzedstałVią. właściwym ladom narodowym wniO$!ti w spramIeszkalnych,

,

.

,

wie podjęcia uchwały o utworzeniu w określonych mia2) ,ze sprzedaży domów ,młeszkalnYjch i lokali w takich /

: $!iP i · gInina~hwsp6lnego Fundus~_ ·Gos:podarki Grunta;

domach,

". '

.

"._

' W-i,, !uQ 'VSp6Ine,go , Fuń.du~~u " Gosp,o<,łarki MieszkaniGwej

us\alen.iuza~,ad korzystania z tyc;h funduszy.

,

3) Inne wpływy określone w odrębnych przepisach,

.

/>

.

, 3~ ' $t-odkifuridii~zy są gromadz'one na ódrębnych ra·

}!;łlUJik'ath

ha'nk'o.wy8i:c,""'- " -' , ,,' - ."

,"

.

,

~ 2. ; 1. - Na -.Fundusz Gospodarki ' Gruntami przeznacza

:$il'; -wpływy , .;:.

,.;.

t

- l) z tytułu sprzedaży nieruchomości państwowych. z wy-

.:". ' jąt~i~ wpłyWó~ ~~ , sprzedaży d?m~Y' ~ieszkalnych

, i lokaly -m~ei'!zka~nycn w !aki~h domath,

:\; 2), z C?płat za gruntypaństwowe--~ddane w zarząd, uzytko, , ' ~ wanie lub uż~oWanie wieczyste. óPł.at za "urządze,'

'. nia, poł9żone na 't1chgruntachoraz i ·tytułu: cżynszu

,dzi'erżawę gruntów ' pai'istwowych, , "

', ', '

-z

.... .' za

. )'

"'

,

.Jh ~, ty~ułuudz!ału

właścicieli ., i

uzytkowników wiekomu-

cZY$łych gruntów' w kQszt~h: blldowy, qr~dzeń

.

,

<

.(',

.

.,

'

•

~ .

.

"

I

.

,.

'.

-,

.

, 3', F~ndusze mogą być u~\lpełnio~e ' dotacj~i z właści-

weg9 budżetu rerenow~go,

§ 3; '1.

'

'

Środki F~duszu Gospodarkt'Grwitami przezna-

cża się ,na pokrycie kosztów związanych z tworzeniem Za '

~obó~ / gruntów p{lństwowych . na

cele',. zabuąowy ; --miast

-WSI, gospodarowaniem tymi zasobami oraz. na pokrycie

,innych , wydatków związanych z pozyskiwaniem, przygo

towywaniem grulitów pod budownictwo' mieszkaniowe i to ·

warzyszące, a W szczególności: .

I

1) wyposateniem gruntów wurząci2~nia niezbę.dDe " do ich

wykorzystywania

z przeznaczeniem,

.zgodnie

.

,- .'....

"

opracowaniami geodezyjnymi i studialno-projektowy':' mi,' związanymi: z;,pozyskiwaniemj, przygc,towywaniem

' g~untów pod budownictwo mies21kanio>we,

.

2)

t'"

-- .....

\

\

.

.

-.

'

Nr 14

264

2) uzupełnienie ~wkładu mieszkaniowego najemcom . ~ie~,'

rowanym na , podstawie arL 48 ' ust. 1. 3 i 4 ustawy . oZ

·dnia 10 kwietnia 1974 r . ...,.: Prawo lokalowe: (Dz:', U

z 1'987 r. Nr 30, ppz. 165 i z 1989 .r. Nr 10, poz..'

'

przez tere~owy organ administracji państwowef

3) utrzymaniem ' za~obów gruntów państwowych .

4) wywłaszczaniem nieruchom,ości, w tym na wypłatę

odszkodowań oraz na pokrycie kosztów dostarczenia

nieruchómości .zamiennej. przeniesienia 'budowli i urzą ­

dzeń na inną nieruchomość lub kosztów b,udo;Wy nowych ,budynków, .

. 5)

spółdzielni . mieszkaniowej w celu przydzielenia

' loKalu w}'Qudowanego w 'ramach nakładów przekauinych przez ten organ .:- do wysokości różnicy '

'

tym wkładem a kaucją wymaganą za

mie$zkanie w budynku państwowym; pomoc ' ta .

przysługuje osobom. które osiągają miesięczny dochód .

z ostatnich 12 miesięcy w ' przeliczenfu nt\ jedn~ą ·

członka rodziny, -prowadzącego \fspóh'le gospodarstwą

dQJnowe w wysokości przekraczającej aktualne

wynagrodzenie za, pracę w gospodarce u.spc_)łeCZI110,ne:H,~~

loraz nie może być wyzsza , od róznicy mię~zy

kością wymaganego Wkładu a kwotą środków

mac;lzonych na "'te~ cel na oszczędnościowyctl

żeczkach mieszkanioWych przez ~ioSkodawców

czasu przyznania im pomocy finansowej z odsetkami oraz uzyskaną premią gwarancyjną.

świadczeniami emerytalnymi. wypłacanymi zgodnie

z art. 66 ust. ~ ustawy z -dnia 29 kwietnia 1985 r.

o .gospodarce gruntami i wyWłaszczaniu nieruchomości ,

. w razie wywłaszczenia nieruchpmości rolnej przed

osiągnięciem przez rolnika wieku emerytalnego,

6) wylumywaniem prawa · pierwokupu.

7)

zmianą 'przeznaczenia gruntów' rolnych i leśnych na

cele nierólnicze i nieleŚne .

.

8) sprzedażą, oddawaniem w ' użytkowanie wieczyste,

. przekazywaniem w zarząd i użytkowanie nierucho mości państwowych.

9) rozliczeniami z tytułu wygaśnięcia użytkowania wie'czystego, zarządu lub użytkowania,

tO)

3) ,pokrycie ,przez osoby zwalniające do dyspOzycjińowego organu administracji państ,JIowej lokal w

dynku pań~twowym. wypdsażony co najmniej w.

elementy wyposażenia wpływające na .wysokość

szu najl1lu. w któryln występuje nadwyżka J)O'Wler2~cn:-.!i

ni .miesZkalnej stanowiąca co najmniej

należności wynajmującego z tytułu zużycia elE!mlmtO,w

wyposażenia technićznego lokalu oraz kosztów: -

fina~owaniem pr~ć ' z zak;esu gospodarki gruntami

oraz zakupem urządzeń do wyko~ywania tych prac.

2. Srodki Funduszu Gospodarki Mieszkaniowej prze-

znacza .'sięncq;okrycie kosztów związanych z gospodarką

mieszkaniową,

"

a w 'szczególnośct na

odnowięnia ' zwalnianego lokalu i

praw obciążających . najemcę/ b) przeprowadzki do . nowo użyskanego lokalu, f

a)

1) przejmowanie budynków ną własność Pańśłwa na pod-

stawie przepisów o remontach i odbudowie oraz o wykańczaniu budówy i nadbudowie budynków.

,

2) ' finansowanie ·komllllalnego budownictwil mieszkanio-

•

w~~

3)

finanśowanie budowy mieszkati spółdzielązych na podstawie · umów zawieranych ze sp6łązielniami. według

zasad określonych w odrębnych . przepisach,'

.

.

4) udzie~anie , pomocy finansowej na budoWttictwp jednorodzinne. wedługzasa,d 'określonych w odrębnych przepisach"

., .

4) zmniejszenie obciążeń z tytułu l!liesięcznyc'h """I7JH:7'ńw"

W\jmó' lub .opłat OSobom ząjmq.jącym,

,

dzielcze lokatorskie', oraz najemcom lokali ' JllJ.t:::>:..~.~~~·

nych, do których mają zastosowanie ' stawki' CZln1S:~I"

określone przez Radę Ministrów, . a także oso'botn'

mującym lokalemieszkahte bez tytułu prawnego, . , .

żeli przysługuje

im prawo do lokalu . za!DlE!nneg.c)t

członkom spółdzielni pomoc może być udzielona '

wykorzystaniu nadwyżki' premii , gwarancyjnej.

5) . inne cele związane' z Qudownictwem mieszkaniowym,

określone w odrębnych -przepisach.

5. ,Pomoc, o której mowa w ust. 4. przysługuje

bom. które nie mogą uzyskać bezzwrotnej pomocy ze

ków układowego funduszu mieszkaniowego. W

3. - Zwrot środków na budowę mieszkań spółdzielczych otrzymania częściowej pomocy lub_ poźyczki z ' zakłćld(f::-;l~?~~

,

. następuje wdrQdze ratalnej ich spłaty dokonywanej przez ' wego funduszu mieszkaniowego, ze środków

spó}tlzielnie na Fundusz Gospodcuki Mieszkaniowej według Gospodarki Mieszkaniowej może ·Wć ' udzielona pomoc,

, .

.,

.' .

zasad obowiązujących przy 'spłacie kredytu ' bankowego pełrliająca.

udzielonego ·spółdzielniom mieszkaniowym.

.

6. Pomoc. o której mowa w ust. 4 pkt 1 i 2. jestlana w roku kalepdarwwym, w którym ma

4. Ze środltów ,Funduszu Gospodarki Mieszkaniowe} dział lokalu spółdzielczego. a środki przeznaczone

może być 'udzielana, z zastrzeż~em ust. 5. bezzwrotna popomoc' są prq;ekazywane spółdzielni mieszkaniowej

moc finansowa na zmniejszenie obciążeń związanych z pozyskaniem i kox:zystaniem z mieszkania . .Pomoc ta przysłu§ 4. 1. Przez opłaty. Q których mowa w §

guje n~

.

pkt 4, rozumie się opłaty za dostawę ciepłej ·

l) pokrycie pełnego wkładu mieszkaniowego na mieszka- wody. qmtralne o!'Jrzewanie. wynagrodzenie za

nie spółdzieicze przydzielone na warunkach lokator- , 'z lokalu bez tytułu prawnego" oraz . miesjęczne

skiego prawa do lókalu emerytpm, rencistpm·j inwali- członków spółd,zieln~ pomniej$zone o nalein<?ści . z

.

_ '. '.

-.

dom, którzy w ~iązku · z uzyskaniem. PJzydziału lo- spłaty kredytu bankowego.

kalu w spółdzielczym domu dla emerytów, rencistów

2. Pomoc. o któr~j mo~a w § 3 ~st: 4 pkt 4, może ......,. .".~

. i inwąlidów zwohąą do dysPozycji terenowego organu

adplinistracji państwowej ; dotychczas zajtnowany. sa- , 'udzrelona emerytom, rencistom/ inwal1d6m, IOdzinóm

lOdzietnym i ' osoboin samotnie wychowującym ··· t:Jziecjl;T:1ie

modzielny lokilI, .

..

/

tjff:~~~q~';~~~'~:;~i'l{~~~f:j:~~~T;~::;":{r:;:':,t':r;~:~r~~~~~},0!t,·· '/{f~:"~!~~~

.,

/

-, <.;~

,

\

-

Nr 14

265

>! . zeli"';O~ią(tają dochód w wysokości nie większej , niż okre.: :'; ślon/lo w przepisach ustalających zasadY - przyd7,iału lokali

mieszkalnych pozostającyahw dyspozycji terenowy~h

\ organó~ administracji '"par\Stwpwej; pomoc może zostać

" ·udzielona ' do wysokości 500 /v opłaty lub czynszu dla osób

"", ,s amotnych j" do ' 30°10 opłaty lub czynszu dla pozostałych

F

~osób.

o'"'J

, -- 3. Pomoc nie _ przysługujE), jeżeli członek spółdzielni

lub najemca

" ,: 11j zajmuje lokal, W którym występuje naqwyżka po-

'"

~ wierzclml mies*alnęj stiiQowiąca co najmniej jeden

, ,', pokój, .za ,który uiszczany jest podwyżs~ony czynsz~

.

podnajął lUD odda] w bezpłatne używanie część

mowanego lokalu.

~aj­

,. _ 4. PoJIlocy ~dziela się na wniosek członka spółdzielni

.~ .łub najemcy, ną okres jednego roku kalendarzowego.

-~\

. ~'

\

"

§ 7. 1. Plany funduszy będących w, dyspozycji rad

naz;odo)\"ych stopnia podstawowego . Określają

I) w zakresie dochodów

a) 1000/0 wpływów z opIat, o których mowa ,w § 2

ust. 1 lut) ust. 2,

h) śroaki otrzymane t: funduszy będą.cych w dyspoZyCJi rady narodowej stopnia wojewódzkiego, 'jeżeli 7(11/0 wpływów z 9płat nie zapewnia pokrycia

wydatkó~, .

"

c) dotacje ' z budźetli · rady' narodowej, jeżęli wpływy - ,

" wYmienione pod lit. aH b) okażą się niewystarczające na ' pokrycie :wydatków;

;'

, I

2) w zakresIe rozchodów

a) wydatki, o których- mowa w § 3 ust. 1 lub ust. 2.

b) środki stanowiące 300/0 wpływów wymienionych w ,

pkt 1 pod Ut. al, przemaczone do odprowadzenia

na' fundusze będące w dyspozycji rady narodowej

stopnia wojewódzkiego.

,

5. W rttzie zmian wysokośCi dochodu lub, iIUlych wa""-;- r-tmków mających wpływ na uprawnienia do ko.rzystania

2. Plany funduszy będących w dyspozycji rady naro~ . z pomocy, osóba, której pomoc zostala udzielona, ma obo- , dowej stopnia WOjewódzkiego obejmują wpływy, o których

. wiązek niezwłocznego informvwania organu, który udzielił rnowa w ust. 1 pkt 2 pod lit. b), or(iZ środki pnezńac zone

r, p,9mocy.

'

do przekazania na zasilenie funduszy będących w dyspozycji ~ad narodowych stopnia podstawowego.

: ~,

.

';- ." 6. Pomóc powmna być cofnięta od pierwszego dnia

\. miesiąca następującego po ,utracie uprawnień do korzy§ 8. 1. Terenowe organy administracji państwowej

stania z pomocy.

stopnia podstawowego administrujące śródkami funduszy

przekazują w terminie 15 dni po up'ływie kwartału 300/0

. 7. Kwota z tytułu pomocy;udzielonej członkowi spół· wpływów osiągniętych w poprzednim' kwąrtale na rachunki

, ,.' dzielni lub najemcy jest wp acana spółdzielni mieszkanio- śrOdków funauszy administrowanych przez organy stopnia

, wej albo wynajmującętnu' do dnia 10 każdego miesiąca. wojewódzkiego.

,

", ,

\

.

.

,

'§ 5. 1. Decyzje w sprawąch dotyczących przyznania

-',' ~omocy · na budqWnictwo jednoródzinne oraz n:a cele okre~

ślone w § '3 ust. 4 wydają ' organy administrujące środkami

' Funduszu Gospodarki MieszkaD:io~ej.

2.

W razie utworzenia wspólnythfunduszy 'w uiektó>~· rY.ch miastach i gminach, środkami tych fun'ctuszy\.admini- '

, strują Qdpowiednie terenowe organy adminiśtracji pań'·

~ stwowej stopnia potlstawowego właściwe w sprawach geo" gezji i gospodarki gruntami lub gospodarkL mieszkaniowej,

" o,kreślone we wspólnej uchwale zainteresowanych rad na'

.' , rodowych.

§ 6. W zakresie nie unormowanym w rozporządzeniu

stQ~;uje się

przepisy o gospodarce funduszami €elowymi,

;wydane na podstawie uSt9wy - Prawo ,budżetowe. •

2. Jeżeii plan 'f unduszy będących w dyspozycji rady

narodowej. stópnia wojewódzkiego przewiduje przekaza..

nie środków · na fundusze, którymi dysponują rady narodowe stopnia podstawowego, rozliczenia tych , środków

mogą być przeprowadzane saldowo.

'

.§ 9; · Podział środków dotychczasowego Funduszu

Gospodctrki Grunta~i i Gospodarki Mieszkaniowej .na Fundusz Gospodarki Gruntami Draz na Fundusz Gospodarki

Mieszkaniowej nastąpi ostatecznie / z dnietp 31 grudnia

1988 r. na podst.awie rozliczenia śtorlków tego funduszu'

sporządzonego na ten dzień. Decyzje w sprawie 7:aHczenia

na poszczególne fundusze' środków pozostałych na rach'Jnkach Funduszu Gospodarki Gruntami i Gospodarki Mieszkaniowej na koniec 1988 r., z uwzględnieniem stanu zobowiązań i należno}ci, podejm:ują właściwe I'ady narodowe

stopnia podstawowego. _

/

OBWIESZCZENIE MINISTRA GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ I BUDOWNf<;:TWA.,

z dI?-ia l marca 1989 r.

i

,II"

w !!prawie ogłoszenia jednolitego tek.st~ J'ozporządzenia Rady Ministrów z dnia 16 września 1985 r. vi spra'\\1e

" , s7czegółowych zasad i trybu ustalania granic gruntów przemaczonychpod 8kon(lentr~wane budownictwo '

jednorodzinpe, rbzgraniczania i potlziału nieruchoąloścL

t-. Na podstawie ,§ , 2 rozporządzenia Rady M,inistrów

,z ' dnią 29, sierpnia 1988 r. zmieniającego . , rozpO,rządzenie

w sprawie szczegółowych zasad ~ trybu ustalania granic

\

gruritówprz~znacżonych pod skoncentrowane budownictwo

jednorodzinne. . rozgraniczania i podziału nie.r~chomości

(Dz.U. Ńr 33, poz~ 2421 ogłasza się w z.a!ącznikudo niniej·

/

wańe budownictwo jednórodzinne. rozgraniCzania i. pO:'/' •.

szego .obwiesztzenia jednolity tekst rozporządzenią Rady

Ministrów z: ditia 16. września ' 1985 f. W sprawie ~czegó­

łowych zasad i trybu ustalania granic gruntów przeznai~onych pod skontentrowan~ budownictwo jednorodzinne.

rozgraniczćm:la i podziału niemchomości tDz. "U. Nr 47.

poz. 238). z uwzględnieniem zmian wprowadzonych rozporządzeniem Rady Ministró~ i .dnia2,9 sierpnia lP88 r. zmie niającym rozporządzenie w sprawie -szczególo.wych zasad

i . trybu ustalania granic gruntów ~przeznaczonych pod

skoncentrowane budownict.:wo jednorodzinnę. rozgranicza nia i , podziału nieruchpmości (Dz. '.u. Nr ' 33. poz. 242) i z

żdstosowańiem ciągłej numeracji rozdzialow, paragr afów.

ustępów i punktów. '

działu

nieruchomości ' (I)z.' U.

. brzmieni,u

Nr 47; · poz. 238)- .w

"

,,§26 . . Rozporządzeniewc!!odzi w ży,cie z dnie~

ogłoszenia z mocą od dnia l : sierpnia 1985.{ :",

,

2)§ '3 rozporządzenia Rady Ministró\'f z dn,i a 29, sierp,

I

.

nia 1988 ..T. ,zmieniającego rozporzą'dzenie w sprawi~

szczegółowycbzasad i. trybu ustalania g~anic gruntów

przeznaczonych pod , ~kont:entrowane budow~ktwo ,

jednorodzinne. rozgranicza~ia i podziału nieruchomoŚci '.

(Dz. U. Nr 33, poz. Ul) ' w brzmieniu

.

I.

•• § 3. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem o~lo- ,

2. Podany w załączni.Jtl.l' do niniejszego obwieszczenia

. Jednolity tekst 'nie obejmuje

sźenia."

J) § 26 rozporządzenia' Rady Ministrów z dnia 16 września

1985 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu usta lania glank gruntów przeznaczonY'ch pod ' skoncentr?-

Minister Gospodarki P.rzestrzennej

,

Art. 4. 1. Grunty panstwowe niezbędne do prowadzenia . działalneści gospodarczej. lub wykonywania innych za"

dań ustawowych «11>0. statutowych są oddawane odpłatnie

I) państwowym jednostkom organizacyjnym w zarząd,

2) organizacjom społecznym w użytkowanie.

2.

Grunty państwo!Ve niezbędne na cele ebronnoścl

bezpieczeństwa Państwa są oddawane w zarząd nieodpłatnie, chyba że nabycie gruntu następuje w di'odze wy-

i

właszczenia .

3. Rada . Ministrów, "w drodze rozporządzenia, określi

rcdzaje gruntów, które uWaża się ża niezbędne na cele

obronności i bezpieczeństwa Państwa.

\

\

•

- -..- JI

-:,,\.--'-~:"::+J-'-:,"I',.'

r

\

",:,

,~_.6

-/

,

'",~/~",

'

'\.~ ",,,,/#':.:, , ..,.

.._

, c.

;""~

.\

DzleDDlk Uataw Nr 14

-

5. Grunty państwowe

wieczyste

l)

są

użytkowanie

oddawane w

.

spółdzielniom mieszkaniowym.

2) osobom fizycznym oraz osobom prawnym nie wymienionym w ust. 1.

(

3) obcym przedstawicielstwom dyplomatycznym lub urzę­

dom konsularnym oraz innym przedstawicielstwom za- guurlczn.ym uprawnionym do działania , w POlskiej Rzeczypospolitej Ludowej. jeżeli uprawnienia do nabycia

gruntów państwowych przysługująpólskim przedstawicielstwom dyplomatycznym lub urzędom konsularnym oraz innym przedstawicielstwom w danym kraju,

. 4) organizacjom międzynarodowym.

6. Rada narodowa m(lże uchwalić. że mi. terenach wiejgrunty państwowe zabudowane łubprze~aczone na

cele' zabudowy określonej wart. 23 ust. 1 pkt 1 lit. a), h), c)

mogą być sprzedawane spółdzielniom mieszkaniowym I dla

realizacji ich zadań statutowych oraz osobom fizycznym.

Osobom fizycznym mogą być ponadto sprzedawane grunty

państwowe położone na teren;ach wiejskich, zabudowane

obiektami zabytkowymi, 0

obiekty -te wymagają odbudowy ll!-b remontu. Sprzedai, o, ~tó r ej mowa, może być

dokonywana również w drodz.e przetargu na . zasadach

ustaląi1ych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa.

.

skićh

ile

Art; 5. 1. W sprawa-ch nie uregulowanych w ustawie

do zarządu gruntów , przez państwowe jednostki organiza

cyjne stosuje się- przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące

własności nieruchomości państwowych ('art. 34 i 128), a do

użytkowania gruntów przez organizac1e społeczne przepisy tego Kodeksu o użytkowaniu, ~z tym że do użytkowa­

nia .gruntów państwowych przez roJnicze spółdzielnie Pfodukcyjne mają zastosowanie przepisy rozdziału ITI działu II tytułu III księgi drugiej Kodeksu CyWilnego.

/.

-

2. Organizacjami

. POI.

2U

4. Grunty pailstwowe zabudowane i nie zabudowane,

przeznaczone na cele ' kultury i 'sztuki oraz kultury fizycznej, Sil od(lawane w niezbędny'm zakresie w zarząd lub

użytkowanie nieodpłatnie, jeżeli jednostki orgańizacyjne

. .. otrzymujące te grunty są finansowane z Fund1USzu· Rozwoju

Kultury lub Funduszu Rozwoju Ku~ry Fizycznej.

społecznymi

w rozumieniu ustawy

są organizacje polityczne, związki zawodowe i organizacje

spółd;zielcze , z wyjątkiem spółdzielni mieszkaniOwYch.

Załącznik do obwieszc~ia MiDist~:a

Gospodark.i Przestrzennej i Budow-

, \

nictwa z dnia . 1 marca . • • ' 'n

. (poź. 77) , ,

ROZPÓRZĄDZENIE RAbY MINlSTROW

.,...... ::.

z dnia 16- września 1985 r.

.

\

.

.

w .prawie azczegółOWych zasad ł trybu umdqfa graJllt gruntów przemaczonych pod skonc:enbo~ budoWDldwo

.

.

>

. je.dJrorodzfliDe, rozgril1ll<:ZiUłła ' ł podzlahł ,nlerucbomo'cl. , '.

' .

,

.

rRozdział

Na podstawie art, 18 ustawy z dnia 29 kwle~nia 1985 r.

o 'gospodarce grUntami i w}?'łaszczaniu nieruchomości

~(Dz. U' z 1989- f. Nr ł 4.. poz. 74.} zarządza' się" co nastę-'

puje

2

Ustalanie granlcgnu;rtów przemaczo":y(;ll,pod

:: .

.skoncentrowane budownlctwo jednorodzinne. oraz pocIlial-; ,j'

tycb gruntów na działki

.

o

/

L Granice ' gruntów. na. których będzie. Ieali:ŁO-~'

jednorOdzinne,

łają miejscowe szczegółowe plany zagospodarowania. prze~ ' '.

sh zennego. uchwalone zgodnie z odrębnymi przepisami. ,

§ 2.

Rozdiiał

wanę skoncehŁro.wane budowniclwo~

Przepisy ogólne

.

..

'

~~

2. Łącznie z projektem szczegółowego pl~nu zagospo- ,

darowania przestrzennego terenowY organ admini~tr~~Ji

'. pań stwowej przedstawia ra~zie narodowej program ' za,:"

§ 1. l. Artykuły powołane w rozporządzeniu bez

gospodarowania gruntów prze~maczonych pod skoncentro- "bliższego określenia ,oznaczają artykuły ustawy 'z dnia

wane budownictwo jednorodzinne, zawierający

29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszcza­

I) opracowan'e ge~ezyjnie granice gruntów plzeznaczo-

niu nie ruchomości (Dz. U. z \989 r. Nr 14. poz. 14).

n ycn pod ' skoncentrowane' budownictwo jednorodzinne,

2} wykpz u;utdzeń 'kemunal~ych; które bęctą ' b~dQwane

2. I1ekro~ w rozporządzeniu jest mowa o terenowym '

na gruntach objętych plapem. za~ady ich finansowat'lla,'

organie administracji ' państwowej. ro~iImie się przez to. te- .

o'ra~ ' tenruny budowy,

'.

. .' "'.

•

. -:-oJ

renOwy organ administracji , państwowej' o właściwości

3)

teFmin

przystąpienia

do

czynności

związaJ:lych

z po.

' szczególne.j do .spraw geodezji f g~aTki gruntami stop.

działem gruht6w na działki budowlane.

'

nia podstawowego..

o

o

o

~

~.·:"k;:-';'·.;..;- :'

~:f.

-

"

/~

~';:;,

f~ " "

,~~,.:,~.f,'".·,I:.'-, thie::" :'::"'::i:'

..

'.,

261'

p"'t.pówanl. "",.,'a j,c'go Q. po-

'~'; ,

~:;I '

działu gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane bud0'Yńictwo jednorodzi~lne na działki ~udowlane zawiada-

(,t,

mfa' się pa piśmie

.

5,,~·

-

~-,

l)

1;;1; '"

~,~ ~/I.

właścicieli

' wiecżystych

'

nieruchomości

wymienionych w

lub . zbiorach dokumel).tów.

księgach

2) osoby ujawnione , wksięgach:wieczystych ll;1b zbiorach

dokumentów. którym przysługuje ograni~zone prawo

, rZeczowe ' ńa d~nej nieruchomości . '.

3) osoby władające nieruchomościami. wykazane w ewi,

dencji. gruntów i budynków,

,#f~~ " żwane dalej "osobami zaini~resowanymi" ,

"'e1"'~!o

'.~J

, §, 4, Terenowy organ administracji państwowej' łącz­

;~~:'" , ,niEr 'z zawiadomienialru. , o których mowa w § 3. przedsta-

wia ' właścicielom , (wsp6ł,właścicielom) lub użytkownikom

~.)' ,wieczystym ni,eruchomości ob.jętych granicami gruntów

:' v

przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jedno?~, /.- ródżiIl,ll&. propozYcję 'nabycia nieruchomości na zasadach

~~;\ ' ogólnych. a Vi. razie nieosiągnięcia porozumienia, wszczyna

'~"~

" PQ~!ępowanie'Wywłaszczeniowe

: "

t

..••

.

~'_'

.:'i<"' ,.

~

.

z

,t,'", w .i 3.5.terenowy organ administracji

...·:·1'7;-/,;.

1. Równocześnie

§

-'I

,

'

czynnościami. o których mowa

państwowej przesyłCl,

d!l państwow.egobiur~ notarialnego wniosek o dokonanie

w' księgach wieczystych wpisu o wszczęciu postępowania

zmierzającego do podziału ' gruntów przeznaczonych pod

SKQncentrowane budownictwo jednorodzinne.

'

,

2. W r.azie nieurządzenia', Ułęgi ' wieczystej/ wniosek;

;{o którym mowa w ust: 1. składa . się do istniejącego zbioru

dokumentów. c

'

,

.'

§ 6. 1. Teren?wy organ administracji "państwow~j ,

zleca wykonawcy prac geodezyjnych i kartograficżnych

opracowanie d'okumentacji geodezyjnej terenu wyznaczonego P?rl skoncentrowlHle budownictwo jednorodzinne. '

2. Dokumentacj~. o którei mowa w ust. I. opracowuje

srę na podstawie ustaleń- miejscowego planu szczególo, wego' zagospodarowania przestrzennego. ,',

77

2) granic ' poszczególnych nieruchoiności,

• 3) ' Oznaczeń nieruchomości według ~s.iąg wieczystych

i ewidenc.ji gruntów, '

4) powierZChni nieruchomości. a także powierżchpi części

nieni'chom\:?ści wchodzących w skład obszaru gruntów

', przemaczonych podśkoncentrowanebudownictwo

jednorodzini1~.

5) . właścicieli (współWłaśCicieli) i użyfko\Vllików wieczys. tych lub. w ~adku braku możliwości ich ustalenia.

osób władających. wykazanych w ewidencji gruntów.

.

§ 7.

:{'

::;/~~ ,j'

Iłoz.

.

.

I. Prt'ijekt podZiału gruntów przeznaczonych pod

",

skoncentrowane budownictWo jednorodzinne nCl działki

opracowuje się po nabyciu ,tych gruntów na własność

Panstwa na' mapie w skali · !-:500 .lub ' "1 :'tOOO. z wykorzystaniem danych określonych na mapie zasadniczej ' i ' mapie

ewidencji gruntów i budynków.

2. W projekcie' podziału gruntów , należy uwzględnić

sprawy

I) zachowania istniejących budynków. urządzeń naziem-

nych i podziemnych. trwałych ogrodz~ń i drzewostanu.

2) utrzymania

niezbędnych

służ~bnoś,ci

gruntowych.

3) zachowania zadrzewień i zakrzewień.

3. Po opra'Cowaniu projektu podziału gruntów wykogeodezyjnych i kartograficznych 'Wyznacza na

gruncie

granice

projektol\Tanych' działek ',i utrwala punkty

. ...

granIczne.

-

ll-aWCd prac

, ,§ ,8.

P;Iojekt p'~~Ż!ału gruntó~p~wlnie'Il ia~iierać

I) grapicegruntów przeznaczonych pod skoncentrowane

budownictwo .jednorodzinne.

2} , granice' r powierzchnie pr~jektował1y<;h działek ,oraz

ich numery e~idencyjne.

3) punkty grani.c zne i ich oznacienia.

3: Wykonawca prac gęodezyjnych ' i kartograficznych 4) powierzchnię nieruchomości według stani.1 przed ' i po

przeprowadza badania kśiąg wieczystych i zbIórów , doku- ,

po.dziale - w formie rejestr'u ,.

_j""

mentów or<iż sporządza wykaz ' . ciążących "na nieruchó · ,

~'i'r'::; ~I!l,ościach ograniCzonych 'praw rzeczowych i ' innych , obcią­

§ 9. Projekt podziału , gruntów przeznaczonych pod'

";:;~.. ' --- żeń . W iazie niezgodności między stanem prawnym nieruskoncentrowane budownictwo jednorodzinne podlega zaJ, • cho~OŚ~i ujawnionym w księdze wieczystej lUD zbiórze

twierdzeniu przez terenowY organ ' administracji pań­

'$\~ -' , do'kumerttów a stanem wykazanym w ewideIl<:ji gł"untów,

:\:.:,

zawiadamia się osoby zainteresowane o konieczności 'zło­ !>lwowej.

~{A: f " żenia wyjaśnień i przedstawienia , dokumentów niezbęd­

t,;:;>," nych do usunięcia tych niezgodności. W razie niezłożenia

§ 10. 'Ostateczna decyzja zatwierdzająca projekt po;f:.r.:~~" wyjaśllień lub dokumen't ów przyjmuje się dane z ewidencji

działu stanowi podstawę do

~"";;:-1'

nruntów

;;2~,

~

I) zamieszczenia ga mapie gruntu przeznaczonego ' pod

4. Wykonawca: o któryri) mowa w ust. 3. !'porządzil

skoncentrowane budownictwo jednorodzinne. na któ'·

mapę oraz ' rejestr,. pomiarowy gruńtów przeznaczonych'

rej sporządzono .. projekt podziału, klauzul o przyjęciu

pod ' skóncentrowane budownictwo ' jednorodzinne', z wykado ' państwowego zas.o bu geodezyjnego i kartograficzzaniem

nego oraz zatwierdzeniu projektlJpodzialu •

,

1::;;:'

.; .,'

.,;,,<

.

"

~i'<

..•..;J ..

zewnętrznych

gruntów ' przęznaczonych 'pocl

skoncentrowane , budownictwo jednorodzinne, _

I) granic

,

2) " stdbilizacji granic dZiałek budowlanych znakami granieznyrni.

',"I

-

?

"

"

.-;0'.

Dziennik Ustaw Nr 14

-l68

§ 11. l: Działki budowlane utworzOne w wyniku podziału do

czasu ich zbycia stanowią jedną nieruchomość ,

dla której urz~dza się odrębną kSięgę wieczystą.

•

2. Dżiałki nabyte na podstawie art. 17 nie wchodzą

w skł,ad gospodarstw rolnych, choćby stanowiły własność

lub były w użytkowaniu wieczystym osoby posiadającej

takie gospodarstwo" z wyjątkiem działek, które z;ostały

przeznaczone pod budownictwo iagrodowe

3. Dla częśC;i nieruchomości objętych granicami skoncentrowimego' budownictwa jednorodzinnego, nie podlegających nabyciu przez Panstw(), wprowadza się ' z urzędl.t

zmian}' do działu I istniejących ksiąg wieczystych, a w

razie braku takich ksiąg, urządza się nowe ksi El'g i wie('zyste.

§ 16. Ostateczna , decyzja zatwierdzająca projekt podziału

nieruchomości stanowi ' podstawę dla wykonawcy

prac geodezyjnych i kartografioznych do stabilizacji gra- . , ; lI

nic znakami granicznymi.

,,~~~:;

§ 17. 1. Jeżeli podział niel'lKhomości jest prowadzony

na drodze ' postępowania sądowego, wykonawca prac ,geo-,

dezy-jnych i kartograficznych na żądanie sądu, spo,rządza , ,'

mapę z projektowanym p'odziałem, którą przekazuje sądowi ,";'

po opatrzeniu, 'klauzulą o przyjęciu do zasobu geod'ezyjl-

nego i ka~tograficznego .

2. Opinię, o której mowa wart 12 ust. 4, wydaje 11d "

żądanie

sądu terenowy organ administracji państwowej. ,'" ~<.

Opinię wydaje się na podstawie ustaleń ogó~nego lub ,'~"~'~

szczegółowego miejscowego planu zagospodarowąnia prze- " ' K

'

strzenneg'o lub materiałów do tych planó~, z uW?iględnie':'--5

§ ' 12. 1. Umowy nabycia nięruchomości oraz ostatecz- ' niem przezna~zenia terenu, linii rozgraniczających Ciągi '>,', ,\:,

ne decyzje o wywłaszczeniu i. decyzje o zatwieJ;dzeniu komunikacyjne, linii zabudowy, wielkości projektowanyt;.h ,

-:;"

,projektu podziału stanowią podstawę ~o Wprowadzania . działek i sposobu podziału nieruchomości, po zasięgnięciu : \.~~

zmian w ewidencji gruntów i budynków oraz dokonywa- opinii terenowego organu administracji państwowej Q wla- , , ..": 'V~

nia wpisów w księgach wieczystych.

ściwości szczególnej do spraw planowania przestrz~nęgo ,' ,--r,:!f.

stopnia podstawowego.

'

2. Dla ,części nieruchoIp-ości nie objętych granic;all) ł

. ..

,

,

•

.

.' ':,,-.:1.

skoncentro'fanego budownictwa . jednorodzinnego wpro§ 18. Po uprawomocnieniu się orzeczenia sądowego ' ,.' ,<:~'

wadza się z urzędu zmiany ' do działu 1 istniejących ksiąg wykonawca prac geodezyjnych i kartograficznych staQilh

wieczystych, a' w razie braku takich ksiąg, urządza się zuje granice działek znakami granicinymi.

' :'l~

""I~

;y.

nowe ks ięgi wieczyste.

,<

:\c;;/

'

"'/i\i

,-

Rozdział

Podzlał

3

nieruchomości

nie objętych skoDcentro~anym

budownictwem jednorodzinnym ,

Terenowy organ administracji Prlństwowej

na wniosek właściciela, użytkownika wieczystego oraz zarządcy lub użytkownika gruntu. państwowego albo inwestora postanawia o możliwości i sposobie podziału ,nieruchomości, po zasięgnięciu opinii terenowego organu administracji państwowej stopnia podstawowego właściwego

w ' sprawach planowania przestrzennego, a w odniesieniu

do obiektów wpisanych do rejestru ,zabytków - również

terenowego organu administracji państwowej stopnia wojewódzkiego, właściwego w sprawach ochrony ' zabytków.

§ 13.

•

1.

•

•

• j

•

2. Do wniosku, o którym mowa w ust. , L należy dołączyć wstępny projekt podziału ' nieruchomości opraco·

wany przez wnioskodawcę.

"

§ 14. 1. Projekt podziału 'nieruchomości sporządza

wykonaw'ca prac ~eode:Lyjnych i ltartograficznych na zlecenie właś~icieła. użytkownika wi'eCzyste$J0 oraz zarządcy

lub użytkownika gruntu państwowego albo inwestora;

projektuje się z uwzględnieniem

ustaleń miejscowego szczegółowego planu zagospodarowania przestrzennego, położenia nieruchomości, ,uzbrojenia

terenu, rodzaju zabudowy, i li także zasad ochrony środo­

wiska i kształtowania krajobrazu~

2.

Wielkość dzi~łek

§15. Ostateczna decyzja zatwierdzająca projekt par działu, nieruchomości stanowi pogstawę do przyjęcitl',JDilpy

z projektem podziału do pańśtwowego zasobu -geodezyjno-

-killto9raficzne9°'

.

'

,"

',

,~§ 19. Ostateczna decyzja terenowego org'a nu admini~ -'

strpcji państwowej lub prawomocne orzeczenie sądowe

o zatwierdzeniu projekhv podziału nieruchomości stanowią"

podstawę do zamieszczenia na mapie podziału klauzulI

informującej o dacie wy~ania decyzji lub Qrzeczenia oraz

ich oznaczenia~h.

,

'Rozdział

4

ii:,:_

Ustalenie griUlIC nleruc~=!~anabywanYChna włamołc , ~ __ +~

-;

-'l :~

...,\/:.~:~

§ 20. 1. Terenowy organ administracji państwow.ej . \':'"

uPO'ważnia wykonawcę prac geodezyjnych i kartograficz- \ :~

nyc~ któremu zlecono opracowanie dokumentc(cji geO'de~ /' '}:<:~

zyjnej gruntów pod skoncentrowane bUdownictwo jedno;. ' ,~,A(.:';i

rbodzinne łub d,o kumentacji geodezyjnej. knieruchcmości ~a

ywąnych na własność Pańshqa, do wy onania czynnOSCł

:<,;.·,;,·~

związanych z ustaleniem g'r anie - nieruchomości ob-jętyeh ~ ,-·Y;.- .':1

dokumentacją.

'

- ,~!:~

" ~"J t.'

2. Nie stabilizUje się punktów granicznych, które> w ','.:~;t;

wyniku przekształcenia granic istniejllcych nieruchomośer '><~f

ulegną likwidacji.

"':;1.:(~

'r;::;

,;ii

~'{~~

RozdZiał

5

~. '~J.:,":/;~

: 2,:"

Przepisy ,prz~jśclowe I ko6colVe

,§ 21. ' Pozwolenia napodzial nieruchO'mości, wydane "

na podstawie art. ,18 ust. 4 ustawy z dnia 6 lipca 1972 T• . "t)~"

o terenach /budowDictwa .jednorodzinnego·' i zagrodGwego ~,!,~~. -'t-'

oraz o podziale nieruchomOści w miastach i osiedlach ,.~,<" ,. ,I,'".,.~ ,'".',!,;"

(Dz. U. Nr 27, poz. 192 i Z 1913 r.Nr48, poz. 282). zacho'.,'

wują ważność.

, -"\

· 1.-

!.

"' ... ,\

".' - :< .~

.":,.\

'.- :, C

~.'"""':·l"

" ~,,

~~--cr~~~~--;-"'-'''''''''''''''''''7\-'~'':''' .. ,.......;r----;--"- ........,

,, ,

. t.

f,:·~;, ',j,>"

,

'i

L

,-

.~.

:.

;./ .....

.

,

/,

- \,,

~. ':"''"~,

'~ '-" ) '~

"".. .

. ~ /"·

'.~.'-:'

,

'j

~ r.:-~,

I

", . . -'

,',

I

.'

,,

_,_

/

'-

·

,

....

Poz. 78 .

Dziennik

Ustaw Nr 14

,

.

1

'.

,.

'.

OBWIESZCZENIE MINISTRA GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ I BUDOWNICTWA

/

,/

. .1"

z dnia 1 marca 1989 r.

,/ . w sprawie ogłoszenia Jednolltego tekStu rozporządzenla Rady Ministrów . z dnia 16 września 198~ r. w sprawie

. zasad I trybu uatalarifa opiat z tytułu ułytkowanła wieczystego, zarządu l utytkowwa ghmtów.

-'"

opłat

1. Na podstawie § 2 rozporządzenia Rady Ministrów

z . dnia 3 ,października 1988r, zmieniającego ro.zporządZe- '

:.;~·,

nie w spra~ie zasad i trybu ustalania opłat z tytułu użyt­

.kowania wieczystego, zarządu i 'użytkowania gruntów

}

(Dz. U. Nr 35, poz. 270) ogłdsza się w załączniki. do ni, • ·'1

niejszego obwieszczenia jednolity tekst rozporządzenia

,c, 'I

Rady Ministrów z dnia 16 września . 1985 L W sprawie

;\ . \ zasad i trybu ustalania o.płat , z tytułu użytkowania wie·

· 1" czystego, zarządu i użytkowania gruntów (Dz. U. Nr 47,

, poz. 241}, z uwzględnieniem zmian wprowadzonych rozpo, 'l'

rządzeniem Rady Ministrów z dnia 3 pażdziernika 1988 r.

"

~ieniającym rozporządzenie w sprawie zasad i trybu

,ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego, .zar.;l:ądu

'.

.~~ :;, l użytkowania. gruntów (Dz. U. Nr 35, Poz. 270) oraz zmian

wynikających z przepisów ogłoszonych przed dniem wydania jednolitego. tekstu i z zaslo.sowa.niem ciągłej nu' - :/} .:, meracji paragraf6w, ustępów . i , punktów.

tytułu

2} § 3 rozporządzenIa Rady Ministrów z dnia 3 pażdzier­

nika 1988 L zmieniającego rozporządzenie w sprawie

zasad / i trybu ustalania opłat z tytułu użytkowania

I wieczystego,

zarządu i użytkowania 'g runtów (Dz. U:'

Nr 3ł' poz; 270) w brzmieniu

,,§ , 3.

Rozporządzenie

Minister Gospodarki Przestrzennej , i Budowni<;:twa

. B. Ferensztajn

Załącznik

do ol>wieszczenia Ministra

Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 1 marca 1!l89 r.

(poz. 18)

,,',,

•

l'

• -,0 _

"

I

r

.,

wchodzi w życie z dniem ogło­

szenia" .

t) § 13 i 14 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 16

września 1985 r. w sprawie zasad i t~ybu ustalania

",I'

zarządu

wchodzi w ży~iez 'd niem

l stycznia 1986 L, z wyjątkiem § 13, kt6ry

wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.".

, , ' 2. Podany w załączniku do niniejszego obwieszczenia .

. j.ednolity tekst nie obejmuje następujących przepisów

'l::-~.

wieczysteg.o,

§ 14. .Rozporządzenie

I'

,

użytkowania

brzmieniu

,,§ 13. Opłaty za powstałe po dniu 1 sierpnfa ' 1'985 r.

prawa użytkowania, zarządu lub ' użytkowania

wieczystego pobiera się do dnia 31 ' grudnia

1985 L na zasadach dotychczasowych.

~. ..

l.,

z

i użytkowania gruntów (Dz . ..LL,Nr 47, poz. 24i) w

.

,\

, ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW

.

z dnia 16 września 1985 f.,

', ~·•• prawle , zasad -l trybu .ustalania' opłat \ ·z tytułu użytkowania

-

'.

J

••

.

wieczystego,

zarządu

l użytkowania gruntów.

',"':. - ,: Na podstawie art. , 46 ust. 5 i art. 47 ust. 3 ustawy

.,,',; , cIZ., ~nia -29 kwietnia 1985 r. o gospodarce ~runtami i wy'~:': __ .. wlaszczaniu nieruchomości (Dz. U. z 1989 r. Nr 14. poz. 74)

"

zarządza się, co następuje

terenowy o·r.gan administracjL państwowej stopriia, podstawowego właściwy Vi .sprawach geodezji i gospodarki

gruntami.

.

~ '.

wysokość

§ 2. Terenowy organ administracji państwowej określa

§ 1. 1. Artykuły powołane w rozporządzeniu bez bliż­

;.":j:' <-szego określenia oznaczają artykuły ustawy z dnia 29

i,' ,

;? ~

-:,'

kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu

nieruchomości (Dz. U. z 1989 r. Nr 14, poz. 74); _

2. Ilękroć w rozporząazeniu jest mowa o terenowym

.~ órganie administracji państwowej, rozumie się prze2: to

opłaty rocznej za użytkowani e . wieczyste, .,za~

lub użytkowanie gruntów . państwowych na podstawie cen gruntów ustalonych zgodnie ,z art. 44 i 45.

\

§ 3, 1. Pierwsza opłata roczna, z zastrzeżeniem ust.

2-4, Wynosi 25-krotność opłaty rocznej ókreślonej bez zastosowania obniżek.

rząd

-,

\

,

.... -,;,.,1.,.....

".

" . -:-; \:.

\

,..,I

~

\

. 1,·,'~· ,"

"

;--,

.;

T

v

',~

-(

•

,

\.

Dziennik Ustaw Nr 14

~

..;;-

,

270

l\~

Poz. ' 78

/

,-:.;

2. Pierwsza opłata roczna za grunt oddany pod budo2. Obniżki opłaty za użytkowanie wieczyste udziela

letniskowego, a.omu mieszkalno~pensjonatowego , . terenowy organ administr~cji państwowej proporcjonalnie. f-·~{_it~

pracowni do prowadzenia działalności twórczej, budynku do powierzchni lokali zajmowanych przez emerytów i ren>:~~

przeznaczonego na poDiieszczenia do prowadzenia działal­ cistów, o których mowa w ust. 1. z tym ~e opłata może

ności ,handlowej, usługowej i innej działalności z zakresu ' . być obniiona nie ' więcej niż o 5CJ1/o. .

~;,:;~

.~ .JAj

drobnej wytwórczości oraz garaży, a także za grunt za. .

...{~~~

budowany takimi ' budynkami wynosi 60-krotnośćopła'ty

§ 7. L Pierwsza opłata roczna za :grunt oddany W ~./~

roczn'ej.

zarząd lub użytk~wanie na czas nie oznaczony wynosi . 'c' ....~\~

6O-krótność, .. a na czas oznaczony 30-krotnośt opłaty

,:r1,

3. Pierwsza opłata t oczna za grunt oddany obcym

wę domu

'

przedstawicielstwonrltyplomatycznym IUbllrzęd-om konsularnym, innym przedstaw,i cielstwom zagranicznym uprawnionym do działania w Polskiej Rzeczypospolitej Ludowej

, oraz organizacjom międzyniłrodowym nie może być niższa

od ceny gruntu.

4. W uzas'łdn~onych wypadkach, a w szczególności

w razie oddania za granicą przez obce państwo gruntu na

potrzeby polskich placówek zagranicznych lub nie odpłat­

n(:go przejęcia przez państwo ' nieruchomości - stanowiącej

własność obcego państwa lub jego placówki w Polskiej

Rzeczypospolitej Ludowej i oddania mu w 'z amian innego

gruntu, opłata 'roczna może być za zgooą Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, udzieloną w porozumieniu z'Ministrem Finansów; ustalona w Wysokości symbolicznej.

,

.

~

1.

urządzeń

2. Opłata, <> któr.ej mowa w ust. 1. może być ustalońa

w tormte opłat rocZl}ych.

/

•

2. Przepisu ust. 1 nie stosuj~, się do

jednostek organizacyjnych, które nabyły

w drodze umowy.

#,

państ,wowych,,,

.';

~~

nieruchomośc .. o:~;.~

......

~ - !"-~~;4

---":'

3. Pierws~ opła,ta roczna za grunt oddany w' za'rząd . ~~" •. ~;

lub użytkowanie na cele 'inwestycji przemysłowyeh " na ' t~ : ./~

obszarach, na których ze wskaz.mmiejscowego pląnu:'zci':,z - ,:.~

pospod'a!owania prżestrzennego wynika ograńicze. nie fo~a~ . . ., ;~

, lizacji za,kładów przemysfowych ze względu na ochronę

'f~

środo,,:ish, nie . moż~ być ' niżsZ9-. od . -; 120.k!otI)~j . opłaty \ _

rocznej.

.

.

, .Jl

"'0

..-

..

,

i-ii

\ ..:'" <)~

Opłatę z tytułu zarządu i użytkowania budYl;\~ . ~--)fl

ków r urz"dzeń ustala. się .na zasadach określonych 'w § A.• ""~:~

. § 8.

'",~~

Opłata za " użytkowanie wieczyste budynków

równa - się ich wartości ustalonej na podstawie

art. 45 ust. 1 ' pkt 2.

§ ·4.

.: '$'{~

§' 9. Opłat rocznych wymienionych .w r:ozporząd2;~qjlJ: . <~

nie pobiera się od użytkowników wieczystych, ktąrzy ·ną . :;,';;;;

podstawie dotychczas obowiązującyoh . przepisóww~e~li ' ,··tr~~

jednorazowo opłatę za cały okres ' użytkowania wieczyste~ "'~

go. Użytkownicy wieczyści, którzy wni~śli opłatę ta okres ,c

<':~

krótszy niż' czas trwania prawa użytkowania wieczystegQ. '~'~~l

uiszczają . lOpłaty na podstaWie rozporz~dzenia po. ir~łYwię" .::.t':'~

tego okresu.

'

. " '. %~

§ 5. 1. Opłata roczna za -grunt oddany w.' użytkowa­

nie wieczyste pod budownictwo mieszkaniowe luQ. oddany .

§ !O. 1.

za

Wie i : <

łącznie Lze sprzeda,żą domów i budynków wymienionych

czyste wnosi się najpóźniej w dniu zawarcia , um.owy,i:)ii,',~i,('

wart. 23 ust. 1 pkt 1 lit. . a~. i c) oraz pkt 2' może byc

obniżona nie więcej ni2: o 5ffI/o '..z~ .względu na intere;; spo- . o której mowa wart. 20, a pierwszą opłatę roczn4 ,z .ty : ..

tułu zarządu i użytkowania wnosi s·ię w ' terminie 30 dni

"

łeczny lub warunki materialn~. nabywcy.

.oQ dnia, w którym decyzja o oddaniu gruntu stała. się osia- .. .j:'"'

2. ·Prawo do .obniżki przyznanej osobie fizycznej nie teczna. Opłata roczna jest płatna z góry do dnia 31 marca Jo~i,.

. ~. :',;~

przysł':lguje jej następcy prawnemu. O przyznanie takiej . każdego roku.

obniżki następca prawny m02:e ubiegać się odrębnie:' .

2. Termil}y wnoszenia

w ust. 1 sto-': ..

"j',,;'~

3. Opiatę rocmą za grunty oddane lub oddawane w suje się również przy wnoszeniu opłat za użytkowanie

~

.ł ~~

użytkowanie wieozyste pod budowę

wieczyste budynków i lI rz ądzeń.

. .·-'fr~

Pierwszą opłatę rocz!1ą użytko~an!e

:~~

",J"

l.

opłat okre~none

~

.~ ~

}

i) obiektÓw -sakralnych wraz z budynkami towarzyszą-

cymi.

2) punkt-ów katech~tycznychi

3) pleba~ii vi parafiach diecezjalnych

4)

~akonnY6:h.

archiwów i muzeów dieceźjalnyc,h,

5) seminariów duchownych.

6) domów zakonnych

3. Wysokość odsetek. za zwłokę. w uiszczaniu. opłat:' ' ..~. ~.

o których mowa w ust. 1 l 2,· ustala SIę na SOI, w st9sun- <'\,~1

ku rocznym.

-;":Ą'i?i'~

§ 11. W razie wygasmęcia zarządu lub użytko.wania l

§ 6.1.. Emeryci i renci~~i . będący człOilk~mi sp6łdziel'­

ni mieszkaniowej, którydi ' wyłącznym źródłem utrzymania.

jest emerytura lub renta,' ikórzystajq z obniżki w opłacie

z tytułu :ud~iału w kosztach eksploatacji domów, odpowiednio do obniżki. opłaty " udzielonej spółdzi~łni mieS?kaniowej za użytkowani*:. wieczyste.

I ..

.~· ł?i

pierwsza opłata roczna nie podlega zwrotowi; ',z wyjątkiem

wypadku określonego wart. 41 uSt. 2 pkt 3; , wówczas

należność za okres trwaniaze'rządu lub użytkowania obli ~ ''''.<.,

cza ~ię stosując opłaty roczne.

.

!'7~

'~

§ 12. Za .grunt. którego . cena

ustalona 'w '

dze przetargu, opłaty ustala, się od tej ceny zgodnie z \

przepisami rozp~rządzenia, bez stosowąnia obnl~.e.k

...... 1Z~~"4j

została

-obniża się

. do wy~oKósci

. 0,3'/0.

_ • • ....

,

dro-~ ~. ~~~

"'i

,

,w

• l-r;.

§ 13. Z~ grunty, . budynki i urządzenia 6ddane yv ~a- .; {'::i~

rząd na cele obronności i bezpieczeństwa Państwa, jeze-h .. 0.1.~~

zostały nabytłe w drodzewywłaszcźenia, pobiera się opłatę .'.,:'~',

jednorazową w wysokości równej kosztom wywłaśzczenia'. ::'~;'"

Ol

'.

Poz. 79 ·

listaw Nr 14

o

79

./

,.,'

OBWIESZCZENIE MINISTRA GOSPODARKI

, PRZESTRZENŃEJ I BlJDOWNfC1W A

'

z dnia

marca' 1989 r.

o

,

w .,rawle ogłoszenia JedDolltego tekstp rozporządzenia Ilady Mlnłstrów z dn1a!1-6 września 1985 r. w sprawie

11aUdanla wartości mienia nieruchomego pozostawionego za granicą aa · poczetopłat za utylkowanłe włeczyst~

lub na pokrycie ceny sprzedaży działki budow)~ell poIoioJavch Da aJełbud,uków.' . ' .

.

•

"

,

'

I

" l. Na pods\~wie § 2 rozporzą~zenia Rady Ministrów

, z . dpia 29 sierpnia 1988 r. ' zmieniajilcego rozpórZiłdzenie

': w 'sprawię zalif;zania wartości IlJienia nierl:lchomeg() po~'

'. stawlonego za groanicą na ' poczet opłat- za uzytkowanie

wl~zyśtE! lub na pokrycie ceny sprzedaiy działki budow!ane~ l położonych na niej budynków ~ (Dz. U. Nr 33.

"> Po.z. 248)pg~sza się w załączniku do niniejszego opwiesz,; f;zenia ' jednolity tekst rozporządzenia . Rady Ministrów z

:dnia ,16' września 1985 r.- w sprawie zaliczania wartości

' inięnia nieruchomego pozostawionego za , granicą na poczet

<,

płat za użytkowanie wieczyste 'lub na pokryc~e <ceny

S'pi'zedaży d~ałki budowlanej i położonych na niej budyn.kbw (Dz. U. -Nr 47. poz, 244), z uwzględnieniem ' zmian

wprowadzonych rozporządzeniami Rady Ministrów zmie. niającymi -. rozporządzenie 'w sprawie zaliczania wartości

::~htenia nieru~homego , p6zostawionego ~ gnUlicą na po:czelópłat za uzytkowanie wieczys'te lub na pokrycie ceny

" \ .p~edaży działki budowlanej, i położonych ona niej budYnków~

l

;~:;..t') ; ..z dnia 12 paździ'eniika 1981 r. (Dz. U. Nr 31. poz. t6?},

,, 2) ' z · dnia 29 sierpnia 1988, r. (Dz. U. Nr 33. poz. 248)

~laZ zmian wynikających z przepisów ogłoszonych przed

, .dnisn wydania jedn:oli~ego tekstu i, Ż zastosowaniem ciąg-

numeracji paragrafów. us.,pów i punktów. '

'

,

-

, ,. ,2. Podany w załączni~u do niniejszego obwieszczenia

jednolity tekst nie obejmuje

:1) f 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 16 września

• użytkowanie wieczyste l~b na pokrycie ' ceny sprze ~

aaźy działki budowlanej i położonych na niej budynków (Dz. U. Nr 47. poz. 244) w brzmieniu:'

.. f o7. Rozporządzel\i~ wchodzi 'w życie z-dniem _9gI0szenia z mocą od ,dnia ' 1 sierpnia 1985, r.".

2) § 2 i 3,ro7.porządzen:ia o Rady Ministrów ,z dnia 12 pilż­

dziernika1981r. żmieniającego rozporządzenie w spra .

wie zaliczania wartości mienia nieruchomego pozostjlwionego za granką na poczet opłat za użyŁkowanie

wieczyste lub na 'p-okiycie ćeny sprzedaży działki bu·

dowlanej i połozonych na niej budynków (Dz. U.

Nr 31. 11OZ. 167) w brzmieniu

~

..§ J.. Sprawy wszczętę p,rzed dniem wejści a \~ życie

r~porządlLenia i nie Za'kończone decyzjami, osta - /

tecmymi - podlegają załatwieniu według jego

przepisów. '

§ 3. RozporządZenie wchOcJzi w- ż ycie z dniem oglo

szenia .. ••

§ J rozporządzenia Rady-Mi1listr,(,w z dn ~a- 29 sierpnia

ł988 r. zmieniającego rozporządzenie W sprawie zali·

- ~a wanościmieni~ nier'łchom~go pozostawionego

za qr.anicą Da poczet ~. opłat ' za o użyt~owanie wieczyste

lub ,na pokrycie ceny sprzedaży działki budQwlanej

i położonyC;h na niej bu(łyn,ków (Dz. U . N r · 33,

poz. 248} W b~eni.u

'

.. § 3. Rozporządzenie wchodzi w · życie o- z dniem - ogło ­

szenia'

·l'

3'

.

,

,l

0

- 1985 r. w sprawie zaliczania wartości mienia nieruc~o­

, , me~ó. p~zO$tawionego za graniCą ' na p~czet opiat za

MiQ-isterGospOd8tki Przestrzennej i Budownictwa

B. Ferensztajn

. Zał<l.cmik do .obw ieszczenia Ministra

Gospodarki Przestrzennej l Budownictwa z dnia l marca ' 1989 r.

(pOz. 19).

ROZPORZĄDZENIE RADY M~STR()W

.,

z dnia 16 września 1985 T.

.;

'1- sp,Jawle ~llczania wartości, mienia nlerucbomego pozostawionego za granicą na puczet -opłat za ,ut}tkowaDie

' "

wletzyste lub ąa pokrycfe ~eny sprzęłaty dZIałki budowlanej I polotonych '1!a nieJ budynk6w: '-

I

~_ Na podstawie art. 88 list. 6. ustawy z doia 29 kwietnia

• 't~ r.o:.. gos.,odarCe' 9r\ąlt~~i i wYwłasozcZimi.u, ni~rucll<!­

, .oPici (Oz. U. z 1989 r. Nr 14. poz. 74) zaiai&dza się. co

""l "'. -j' --" " _ • .,,'

.

D~S~Ij!

, " § 1.

. "

.

'

-

Ilekroć w rozpoJ'2ądzeniu jest 'mowa Qo mieniu.

roz~ie się pr~~~ to ~.ietiie ni~rUc~omt;. '~ kt9r~ Ipowa

w art. 88 us~a:wY !- dnia 29 kW~,etni!l19g5 . n o .gospod,arce

g~~~, i w:pv:~as:z~niu nieruc;hoiD~ci (Di~ U. z !989 ~.

Nr 14. poz.1'4).

§2.

Wartość

..

,

y

m) en!a, zalicza 8ię na poczet

,

opłat

za

o.

/

użytko.wanie

,

'.,1,.

wieczyste lubria po.krycie ceny sprzedaży '

działki bUdo.wlimej o.raz', poło.żo.nego. na tej dziake do.mu,

budynku albo. , lo.kalu, a także ceny spr~dażynierucho.~

mo.ści ' ro.lnychstano.Wiących własno.ść' Panstwa.

(:Zyste lub na pokrycie ceny

'wanej, budynkiem zwlą2anym

§ 5. O 'ialiczeniu ' warto.ści inienia na p4Dmret ,QPlljl'~

użytlco.wanie wieczyste lub na pokrycie

§ 3~ JeżeIi 'warto.ść mienia przekracza cenę sprzedaży - nierucho.mości o.rzeka tereno.wy br~an adminislralcii

, nieruchomo.ści, o ktQrych mo.wa, w ~ 2, ":różnica ntoże' być stwo.wej stopnia ~stawówego ' właśCiwy, w !IIn,i'A-iAtAf'.;ł\ / I"ia

zaliczona na poCzet opłat za ' uiytko.wanie wieczyste lub ' dezji i 90spodarki gruntami.

na po.krYCie ceny sprzedaży działki" , zabudo.wanej budyn\'

,

kiem przeznaczonym na pomieszczenia do pro.wadzenia

§ 6. Wartość mienia usta1a ,się na , pod~awie HI n v,~n.·

działallł?ści h~dlo.wej, ,usłtIgowej bądź il}llej działahlo.śc;i

stwierdzających rodzaj'i ro.zmiary lego ,m ienia, z tast~!$Ó;

I Z ~zakresu c)ro.bnej wytwórczości, budynkiem przeznaczowaniem

'

nym na ,. prClCownię do. prewadzenia działalno.ści tw6rczej

-lub do.mem letnisko.wy1p, garazem albo. d'ziałkiprzeznac~o- ' 1) dla \,lsfalenia 'wartości domówi. b,udynkCSw --..;, -~;ża4CUłł.f~'~

nej pod tego. rodzaju zabudowę. " "

ku kosztów icho/:ltworzenia;' pomnle1szonycb o stc)pien(~

z\iżyda,

\'

, ,',

,

§ 4. Warto.ść mienia stanowiącego. budynki związane

z gospodarstwem rolnym ' mo.że być : zaliqzona rolniko.wi,

2) dla ustAieniawartości gruntów: ..:,;." ząsad określoJ:~v:a~iĘ

który otrzymał już grunt ro.lny bez zab.udowan jako. ekwiprzez , właściwą radę, natpdową stopnia

walent za miepie na poczet o.płat : za uiytkowanie

wiezgo.dnie z art. 44 \:lstawy, o której mowa Vi §

- .

,

,

"

"

f

..

,

Oplata za prenumeratę na 'rok 1989 wynosi: 'Dziennika Ustaw zl 3.200,-; 'załącznika ,

,

do 'Dziennika Ustaw izł]09,~; MonUora p'olskiegozł 2.000,":"':;'

.

, Prenumeratę' na reik następny . przyjmuJe-- s'ię ' do dnia 31 patdzlernlka. ])0 ,-abonentów,

którzy o~łacą prenumer.~ę po" tym terminie,wysyłka pierwszycb numer6w dokonana

zostanie .z-op6tnleniem' l spowoduje ' dOdptkowe. kouły. Wpłatil powinna być dokonana

'"przelewem ...:. zamówieniem" Jub tn10dqn!tówym przekązem na konto Wydziahl ,

- Wyd'awnictw Urzędu Rady . J\.1:injstrów w Narqdowym BankuPolsklm,. Ocldzlał O~ę- ,

, ' gowy W,r'sljlwa nr -: IOS2~3.57-139.U. - RachUłlków :ta preń1DDeratę nie wystawia tlię.

II.r4!nwner&ta 'jest reclUzdwua na, p~tawi~ przedpłat DrUlci '"pdęlewów -~zamówień"

lubipr.zekazów Uloglt :rostać , wyśłane ': ~teT.esowanym )'10 upmednim . zgłoszeniu zap'o-;

tuehowan

. ,ia' PiSem'nie ', lub, t~lefonicznie," do Wy~abi,' '. WY~~Wnict,VI,· U,r~ęcfu. Ra,dy

Mirii~rów. ~a d9wodzie wpłaty nardy ,podaćp-ełDą nuwę :in$lrt!I~Jł,',{nazwłsko Limę) ,

i adr. ~nJlQlerem: koelu pocztowego ' oraz liczbę zama~ia{lych egzemplarzy. Wszelkich

' i~orina:cji

, - ,6 , ptęn1Uńerac;ię

ud'ziela

W.ydiiał

1 ;Wyd~wnictw , Ur~du , Raiiy Ministró!'.

!

.

-....

.

-,

- .

, Pojedyneze e,gżeIDPlarze ,Diieąńika '.ustaw i Monitora Polskiego' moina na~wać zlJ

gotówkę ', W: WarszawJe

, '

_

;

,

"

"- ,w punkcie sprzedaży Wydawnictw ' AkĘydensoWych,''aI. t Armii Wojska: Polskie" 110 ,214 (te1.29-6~-73) "- egzemplarze ł)ieżące oraz z lat 1956-1988, •

...:. w 1tsięg'arniach:Peiws~echnego Domu Książki "UniwerSU$,i,ul. Belwederska 20/22

.(tel. "H.,4<l"05); in!.; Stefana Zeromskiego, , al. Gę~K. Swierczewstiego (19/123

(tel. !!0-4~28k 'Wy.qawnictwEltonomicznycĄ i ' Budowlanych, ul~ Zurawia1l3, przy pl. Tr~ecb ltrzyży (t~l. 21-~S)"'"7" egze~pIarze bie~ące oraz z roku 19B8j .

poaa ,WB1'lzawą "-' egze~pfarze bieżIl,ce;, oraz _z ostatnich 2 lat: , '

,

" :.!;., w punktach , spriedaży ' znajdujących si4 w ~~ędach ' woJew6d&kic:b w: 1Uałej

Podlaskieff BiałymstóJru~Bielska-Biidej; ' BydgoszcZy, Kielcach, Krośni~~ Leśżnie,

'OpolU, ,Osttołęce,- Piotrkowie 1'rybunil1$ki~;Płocku, Przemyślu" Rad0Il:liu, Sieradzu, Skierniewicach, Suwałkac;h, Tamobrzegu, Włocławku" Wro~Jawlq OTU

'w Urzędach Miast Krirkowa J Łodzi;

"

,

....,. w punl(tach sprzedaży iZDajdujących się w sądac:lJ w: Białymstoku, -Bielsku-Białej, Bydgoszczy, .,Bytomiu, Cills:j:ynie, Częstochowie, Elblągu, Gdańsku,

\ , Gdyni, Gliwicach;. Gorzowie Wielkopolskim, JeleąieJ Górze, Kaliszu, Ka~ow1cach,,JCie1cach, Koninie, Koszalinie, Krakowie" Legnk:y,Lul;llinie, ł.0dzl, Nowym

Sądu, Olsztynie, Opolu, Ostrowie ' WieIkopolskim,Epznaniu, Radomiu, Rzeszo- /

Wie;, SłUpsku, Szczecinie, Tarnowie" Totuniu, Wałbrzychu z siedzibą wSwitłnicy, Wrocławiu, 'Zamtlsciu i Zielonej Górze.

,

Itgze.ri,larae bietiłce . 'oraz ~ lat ubJegłycll .moDUł I\abywa{: na podstawie Ilildeslanego ,

zam6wienia W Wyd&tale Wydawnictw Unędu ' Rady ' Młnlstr6w, uJ::' PoWBl6ska Uflł,

,

,00419 Warszawa P-I.

.' ,

,

Reklamacje' z poWoduniedoręc~e.nia poszczegóinych numerów zgłaszać należy nil

Piśmie ,do . Wydzi~łu Wydawnictw Urzędu Rady Ministrów ' , (ul. ,Powsińska . 69/11,

00-979 Waożawa, skrytka pccztowa 81) -Dięzwłocm1~ po otrzymaniu następl\eg,C)

,

'kolejnego n1ilftent.'

"

. i

,

,

I

,

"

. . .' ~ydawca: Urząd Rady Min1strów.

'.

RedaJr.Gja: . BiuroPraw~e, 00-583 WafS7;a~a"Ą1. UJa;dowskie, 1/3,

Organł&ac)a ' drUku lkolpOiiaf: ' WYdział· WY<lawnfctw'" ()()'919 WarszawaP~,I;'

,

, , ' • ul. ,owsińska' 69nl;,ilet ' r,-14'-18 . 1 6fM..61..SO, '

.

I

i '

, Tłdćzono" z polećenia\Ptez~sa" Rady Ministrów '

, '1'

w 'Zakładach Graficznych , "T.a!'" ~akład ,nr , li Wąrszawa, ul., TaMka 3.

"

I ',

,

Art. 6. 1. Gnmty państwowe, które nie zostały oddane w zarząd, użytkowanie lub użytkowanie wieczyste,

są zarządzane przez tere.n owy organ admiąistracji państwó­

wej; ,()fga~ ten może po:wierzyćsprawowanie ,zarządu nieodpłatnie utworzonemu w ,tym celu przedsiębiorstwu bądź

innej państwowej jednostce orpanizacyjnej, z wyłącieniem

czynności wyinagających decyzji administracyjnych.

-~\/ .

-.,,,- ....~

1.

,Art. 7. Oddanie W zamtd, użytkowanie, użytkowanie

wieczyste, sprzedaż i dzierżawa gruntu państwowego poło­

żonego na obszarach

l) port6wmorskich i morskich pasów nadbrzeżnych­

. , Wymaga porozumienia zw!aściwym terenowym organem administracji morskiej,

.

2) górniczy-ch wymaga porozumienia z właśCiwym

okręgowym urzędem górniczym,

3) złóż kopalin podlegających prawu górniczemu, dla ·

których nie utworzono obszaru górniczego, oraz złóż'

kopalin surowców nie podlegających prawu górnicze, mu - wymaga porozumienia z terenowym organem

administracji geologicznej.

.

.

',.

Art. 8.

1.

."' 1 -"

., " . "')\;~'i~~

-/;--.

,',

I

: ....

'."

.

Nieruchomości nie stanowiące własności

państwowej organy administracji państwowej i inne pań­

stwowe jednostki organizacyjne oraz jednostki gospodarki

uspołecznionej nabywają w drodze umowy, zawieranej na

zasadach ogólnych.

• •1' 01

~'

2. Nieruchomości oabyte przez państwowe jednostki

organizacyjne ,w drodzę umowy pozostają w ich zarządzie.

. Art. 9. Nieruchomość, tło czasu zagospodarowania na

cele, w jakich została nabyta. powinna być, na wniosek

byłego właściciela, pozostawiona w jego 'posiadaniu, na

wiM"unkach określonych 'w umowie dzierżawy.

Nt. 10. 1. Własność działki przeznaczonej pod zabudowę

albo zabudowanej domem jednorodzinnym. domem

mieszkalno-pensjonatowym lub domem letniskowymsta:...

ri6wi przedmiot własności osobistej

2. Przepis ust. 1 stosuje . się do udźiałuwe wspó.lwłasności gruntu zabudowanego małym; domem mieszkalnym lub domem wielomieszkaniowym, w którym wyodręb­

niono własność poszczególnych lokali.

Art. 11. 1. Tworzy' się Fundusz Gospodarki Gruntami

i Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej, zwane dalej "Fundu-

i.'y

t'l

~ ::~

.' \ 1.";:':5,

.. '.""

szami".

2. . Dochodami Funduszy są wpływy z tytułu zarządu,

użytkowania, UŻytkowania wieczystego, sprzedaży i dzierżawy nieruchomości państwowych, udziału w kosztach wyposażenia gruntów, w szczególności w urzildzenia komunalne, a także inne wpływy z tytułu gospodarki gruntami

oraz dotacje.

.

3. Srodki Fl.tflduszy przezhacza się na nabywanie nie. ruchomości w celu tworzenia- zasobów gruntów, wyposażenia gruntów ' w urządzenia wymienione w ust. 2 oraz na

pokryCie ' kosztów opracowań geodezyjnych i studialno~projektowych oraz innych wydatków związanych z- budownictwemJmieszkaaiowym i gospodarką mieszkaniową.

A.. Sr.o.dk.ami Fund~szy dysp~nują

1) właściwe 'rady · narodowe stopnia podstawowego

sokości

wwy-

70"/0,

2} właśeiwe · wojewódzkie

kości 30"/0.

radt narodowe Vi ' wyso2. Zarząd gruntami państwowymi. o których mowa w

ust. 1, zabudowanymi budynkami miesikalnymi oraz innymi budynkami związanymi z wykonywaniem zarządu i

5. Srodkami Funduszu GospodarKi Gruntami adminieksploat~cją budynków mieszkalnych" stanowiących w ca- , strują na podstawie planu uchwalonego przez rady narołości lub części własność Państwa, należy do organów

dowe, ·o których mowa w ust. 4: o~reślonych w przepisach Prawa lokalowego.

1) terenowe organy administracji państwowej o .właścl­

3. Jeżeli grunty, o których. -mowa ' w' ust. . 1 i 2, nie " wości szczególnej do spraw geodezji i gospodarki

gruntami stopnia podstawowego w wysokości 70'/0,

mogą być oddane _ w zarząd. użytkowanie, . uzytkowanie

wieczyste albo sprzedane lub jeżeli nie są racjónalnie wy2) terenowe organy administ~acjipaństwowej o " właści- .

korzystywane,powinny być oddane W dzierżawę na zasawości szczególnej do spraw ' geodezji i gospodarki,

dach ogólnych.

gruntami stopnia 'Wojew~dzkiego w wys?kości 30'(0.

I .' "

" • ", .o

~~

.~

\

'!.

'

"

.

; ,

Pa'"

'.

0_..__

.~ .'

.1"

".

2. Terenowe ofgany administracji pańśtwoweJ twoI'%4

, ' 6.Srodkaml Funduszu Gospodarl~j Mieszkaniowej

administruj" na podstawie planu uchwalonego przez rady zasoby, o których mowa W. ust. l , z gruntów sta~owi,.

cych własności: Państwa i z gruntów nabywanych w dr~

narodowe, októry<:h mowa w ust. 4

,

1) terenowe organy administracji państwowej o właści­ dze umowy lub wywłaszczenia na własność Państwa.

wosci szczególnej do spraw ,gospodarki. mieszkaniowej

Art. 14. 1. Terenowe organy administracji państwowej

stopnia, podstawowego w wysokości 70'/0,

przygotowują dla utworzonych zasobów gruntów, przed

2) terenowe organy adntinistral=ji państwowej o właści­

, przystąpieniem do ich zabudowy, opracowania geodezyjne

wości ' szczególnej do , sprawgosp09ar.ki. mieszkaniowej

i projektowe oraz projekty podziałów liierucllomości.

stopnia wojewódzkiego w wysoko$ci 3(Il/o. _

2. Terenowe organy administracji państwowej o. wła- ,

, 7. Terenowe organy administracji państwowej, o któ- ściwości szczególnej do spraw gospodarki komunalnej

rych mowa w' ust. 5 i 6" przed~tawiają właściwym radom i mieszkaniowej stopnia podstawowego wyposażają grun, narodowym, o kt6rych mowa w ust. 4, projekty planu oraz ty wchodzące do zasobów w urządzenia komunalne oraz

coro.czne sprawozdania z wykonania ' zadań i · gospodaro- niezbędne sieci uzbrojenia terenu.

wania Środkami Funduszy.

, Art. 15. 1. Granice nieruchomości nabywanych na

8. · Rada Ministrów, w drodze rozporządzenia, określa

własność

Państwa przyjmuje się według istniejącego stanu

, , szczegółowe zasady i tryb gromadzenia oraz wykorzystyprawnego lub, jeżeli stanu takiego nie można stwierdzić,

wania środków, Fqnduszy.

według stanu .w ewiden<;jiyruntów

Art. 12. 1. Podział nieruchom~ści może nastąpić, je2. W razie sporu co. do przebiegu przyjętych linii grażeli jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania

nicznych, nie wstrzymuje się .czynności związanych z naprzestrz:nnego.

byciem nieruchomości, a osoby zainteresowane mogą do2. Niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospo- chodzić wyłącznie od'szkodowania pieniężnego w drod~

darowania przestrzennego podział nieruchomości może na- sądowej.

stąpić w celu

Art. 16. 1. Granice gruntów, na których będzie reali1) zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej

zowane skoncentrowane budownictwo jednorodzinne, ustadwoma lub więcej domami jednorodzinnymi bądź mala miejscowy plan szczegółowy zagospodarowania prze~

łymi domami mieszkalnymi albo domami mieszkalnystrzenn'ego. .

mi wraz z budynkami gospodarczymi związanymi z

2. ' Przez skoncentrowane budownictwo jednorodzinne

indywidualnym gospodarstwem rolnym, jeżeli podział

ten ma polegać ,na wydzieleniu poszczególnym współ­ rozumie się budowę' na gruntach, o których mówa w ust. 1,

w formie zorganizowane j przestrzennie 'co najmniej tO dowłaścicielom domów wraz z gruntem niezbędnym do

mów jedriorodzinnych lub' małych domów mieszkalnych

prawidłowego korzYstania ,z tych domów,

.

albo domów mieszkalny-ch wraz z budynkami gospodar2) wydzielenia gruntu n~zbędnego do prawidłowego ko·

czymi związanylmi z indywidualnym gospodarstwem

rzystania z domu lub budynku wzniesionego przez sa- rolnym .

'

moistnegQ ' pt?$iadaczaw, dobr-ej wierze,

3. Ustalenia plaou. . zć}gosPQdaro.w:ania • .n kt-órym >IDOW4

'J} wYdzielenht, iruntu nabytego w drodze zasiedzenia

w ust. 1, stanowią podstawę podjęcia czynności związa­

3. Podział nieruchOJności następuje na podstawie denych z nabyciem przez Państwo, w drodze umowy bądź

cyzji terenowego organu administracji państwowej, za· wyWłaszczenia, własności oraz użytkowania wieczystego

twierdzającej ' projekt pot'17;iału .

nieruchomości poło'żonychna JPilntach przeznaczonych

pod skoncentrowane budownictwo , jednorodzinne. Nie

4. Przepis ust. 3 nie dotyczy podziału, o którym orzeka

podlegają nabyciu bez zgody właścicieli (użytkowników

sąd . • JeŻeli dopuszczalność podziału jest uzależniona od

wieczystych) działki lub ich części, na których znajdują

ustaleń ' miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ,(ust. 1), sąd zasięga w tej sprawie opinii terenowego się domy, o których mowa wart. 23, ust. 1 pkt 1 lit. a), b),

c), cif, e), pkt Z, oraz te, które mają być w taki sposób za'organu administracji państwowej. '

budow,ane na podstawie posia'danego pozwolenia na bu-'

,

5. Grunty wydzielone pod budowę ulic z nieruchodowę.

·

,

mości objętej na wniosek wlaściciela podziałem przechodzą

Da własność Państwa z dniem, w: którym decyzja lub orzeArt. 17. 1. Osoba fizycz na, która była właścicielem

czenie o podziale stały się ostateczne lub prawomocne, za lub użytkownikiem wieczyslYrn nieruchomości położonej

odszkodowaniem ustalony:mwedług zasad obowiązującyc h na obszarach, o których mowa wart. 16 ust. 1, ma prawo

przy wy)Vłaszcżalliu nieruchomości, pomniejszonym o na- nabyć 'na zasadzie pierwszeństwa na własność lub otrzyleżńość. z tytułu wyłączenia gruntów z produkcji ' rolnej

mać w użytkowanie wieczyste dedną działkę przemaezon"

i leśnej. Pomniejszenie należności nie może być wi.ększe 'pod budowę domów lub budynków, o ktÓrych mowa w

niż wysokość ods-z:kodowania .

art. 23 ust. 1 pkt 1. ,

2. Jeżeli nieruchomość, o której mowa w: ust. l, była

przedmiotem współwłasności lub współużytkowania wieRozdział 2 '

czystego w częściach ułamkonch, praWQ nabycia od

~asoby gruntów

Państwa na własność lub otrzymania w użytkowanie Wieczyste odrębnej działki przysługUje każdemu współupraw­

Art. 13. 1. Zasoby gruntó~ na cele zabudowy miast nionemu, z tym że powierzchnia , wszystkich nabytych

i wsi, w szczególności przeznaczone na realizację , budow(otrzym~) od 'Państwa działek nie może przekroczyć

.nictwa mieszJqmiowego oraz związanych z tym budow- powierzchni nieruchomości nabytej od nich przez Państwo•

nfctwem budowli i urządzeń (obszary urbanizowane), two- Prawo nabycia (otrzymania) odrębnych działek o$,QboiD

rzone są na terenach prl.eznaczqnych na te cele w miejsco- współuprawnionym nie przysługuje, " jeżeli wspołWłasność

wych planach zagospodarowania przestrzennego.

.

lub współużytkowanie wieczyste powstało po zawiadomięi

-

{O, • I

,.

(c-

"

"

;-:;.1'''' '', r."

Jr

"

6"

· ,.

246

Dziennik Ustaw Nr 14 ,

Poz. 74 ',

niu dotychczasowęgo :właściciela hib użytkÓwnika wieczy- ' i irine urządzenia mogą być":'" VI zależności od zadań usta- ;

wowych lub statutowych osób wymienionych w uśt; l ' ::'"

stego o zamian;e naby<;ia ,p rzez Państwo ich nierudomości,

chyba że ,współwłasność (wsp6łużytko:wanie ~ieczysteJ sprzedane lub oddane w użytkowanie " wieczyste. ,

powstała na skutek, otwarcia , spadku lub orzeczen ia roz3. Tereriowy organ admtniśtracji f)aństwowej może'

w~d~ współuprawnionych małżonków.

dokonywać zamiany gruntów państwowych ~a grunty sta- ,

3. Jeżełiliczbi\ wspóluprawnionych. o których mowa . nowiące własność osoby' fizyczne-j łub prawnej. Aamiany

Lej dokonU je się w tl'ybieumowy z~wartej V! fortni<e' akhl

w ust. 2. jest większa od liczby działek. które mogą być

nabyte od Państwa na własność lub otrzymane w użytko- · notarialnego. a rozliczenia warto'ści gruntów ' ~dlegają- .

wanie wieczyste. prawo nabycia (otrzymanla) p rzysługuje cych zamianie dokonuje się według zasad obOWiąZUjących

przy wywł aslcżaniu niE!fI)chomoŚci.

'.,' ,

wspÓł"uprawnionym wskazanym przez wszystkich współ­

właścicieli (współużytkowników wieczystych). W razie

Art. 2~. l. Osobom fizycznym mogą być odda.wane'

., i

sporu między nimi . terenowy organ administracji państwo­

w uż'ytkowanie " wieczyst~,

'

wej określa w drodze decyzji przysługującą liczbę działek .

1) działki pod budowę,

a o rozdzieleniu tych działek orzeka sądna zasadach i w

a) domÓw j,ednorodziń'nych.

trybie zniesienia wspÓłwłasności.

b) domów mieszkalno-pen,sjQnatowych.

4. Prawo nabycia (otrzymania) działki przysługuje

uprawnionym. jeżeli złożą stosowne wnioskj w okresie

c) domów mies?Ęal nych ,wraz z .budynkami gospodar- ' '

jednego roku. licząc od dnia, nabyCia przez Państwo ich

czymi zwićizany~i ''z ihdy~idualnym gospodars~wem

nieruchomości.

'

,

rolnym (budownictwo zagrodowe).

5. Cenę działki. o kU~rej mowa , w ust l. z, uw:zględ- ,

d) domów letnis~owych. , ,nientem jej powierzchni. ~ ustala . terenowy organ ' adminie) budynków przeznaczonych na pomieszczenia . do '

stracji państwowej. pfzyjmując Cenę l m! gruntów zapła c

prowad+enia działalności handlowej. usługowej

'coilą przy nabyciu przez Państwo ni er.uchomości od osół>

i iimej działalności z zakresu drobnej wytWóruprawnionyC:h,

czości.

6. Sprawy. ó których mowa w ust 1-5. są załatwląne

f) pracowni do prowadzenia działalności twórczej,

z urzędu przez terenowy organ administracji państwowej.

g) garaży.

Opłaty związane z nabywaniem działek przez Qsoby u~raw­

2) działki pod budowę dQmów wielomie's zkaniowych

nione , ponosi Skarb Państwa .

'

'

i małych domów mieszkalnych.

"'Art: Ul. Rada Mirii~trów. w drodze rozporządzenia. 3) działki zabu<;lowane ,domalT\i i budynkami wymieniookreśl~ szcz~gółowe zasady i -tryb ustalańia ,granic grunnymi w, ,pkt l i 2.

''

'

tów ' pńewac zonych . pod sko~centrowane budownictwo

4) części przyległego gruntu niezbędne dla poprawy wa·

jednorodzinne. rozgraniczania 'i' pod1iału- ~ych gruntów ncl

runków ,zagospodarowania 4.,

już posiadaI).ej dzi!lłki.

.

działki oraz poch" jału pozostałych nieruchomości. ' a także

2.

Działka'

'

pod

budowę

·

malego

domu mieszkalnego,

może okreś lać zQs"dy ' ustalania ,wielkości działek.

domu wieI omieszkani owego lub garaży moze być J>ddana _.

w ' użytkowanie v.:ieczyste na rzecz wszystkich osób. ~tór~

, RQzdzial 3

\

mają ~djąć budowę domu lub garaży.-" Wielkość udziału

we współużytkowaniu wieczystym określa · się w umowie

Odda~anle w użytkowanie wieczyste I sprzedaż

' notarialnej o przekazaniu działki: '

, nieruchomości państwoWycb '

"

Art. .19.

t)o 'gruntów państwowych od?awanych w

użytkowanie wiecż,yste stosuje się przepIsy tytułu II księgi drugiej Kodeksu: cywilnego. "

'

Art. 20. l. Qddanie gruntu w użytkowanie wieczyste

i przeniesienie .tego prawa w drodze umowy , wymaga

wpisu do księgi wieczystej.

, 2. ' Postano\vieniil uniowy. określające sposób korzystania z gruntów , przeź: użytkownika wieczystego. podlegają ujawnieniu w księdze wieczystej.

3. Zakładanie i 'prowadzenie ksiąg wieczystych dla

nieruchomości oddąnych Vi - użytkowanie wieczyste regulują przepisy o księgach wieczystych i ł'fipotece.

Art. ~i. Oddanie w uzytkowanie wieczyste gruntu za-

3. W wypadku budowy domu ' wielomieszkaniowego

w celu , sprzedaży znajdujących się w nim lokali: wieI'

kosci ' udziałów właścicieli pos~czegóinych 10kaIl w,e współ~

użytkowaniu wieczystym gruntu okreśia się w umowach

sprzedaży lokali.

4. Działki. o ktÓrych mowa ' w ust. 1• .mogą być . od- '

dawane w _użytkowanie wieczyste w drodze przetargu oigonizowanego na zasadach ustalonych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa.

5. Osobom. które wybudowały na ' podstawie pozwolenia na budOWE) garaże na gruntach państwowych. przysługuje pierwszeństwo w nabyciu tych gruntów w użytko - ;

wanie wieczyste oraz garaży. , jeśli przeszły na ' własność

,

Państwa.

A,rt. 24. 1. Lokale w małych domach mieszkalnych '

w domach wielomieszkaniowych są sprzedawane wrał': '

z udziałem .we w!1półużytkowaniu wieczystym gruntu w

Art. 22. I, Spółdzielniom mieszkaniowym oraz innym

granicach okreslo~ych prze.z terenowy organ administracji

osobom prawnym nie będącym państwowymi jednostkami. ' państwowej i służącego dO ' racjorw1nego korzystania z bu- organizacyjnymi i organizacjami społecznymi mogą być dynku.

Oddawane w użytkowanie wieczyste grunty państwowe

2. Części domów. o których mowa w ust. 1. oraz inne

przeznaczone ą,o -realizacji ich zadań ustawowych lub sta- urządzenia. któf'e' iiie służą , wyłącznie do użytku wł'aści·

tutowych ' oraz służące do zaspokojeni~ ich , potrzeb

cieli ' poszczególnych lokali;' stanowią współwłasność wJci>

ścicieli lokali , w częściach ułamkowych. odpowiadających

2. W razie' ustano~i(mta użytkowania wieczy~tego da

gruncie zabudowanym. położone na tym gruncie ' budynki stosunkowi powierzchni użytkowej I,okalu dó powierzchni

hudowanego następuje z równo~z~sną sprzeda~<f położo­

nych na tym gruncie blldynków l mnych urządzen.

I

-

. t

Nr 14

"

247

\.

, użytkowej domu; w t?m samym stosunku okre'śla się ~łam·

~. Pierwszeństwo. ~którym mowa w ust.. 1. dotyczy

'.' kową część gruntu ~dawanego _ we współużytkowanie nabycia tylko jedne~ działk i .

. ~eczyste.

3, Do czasu sprzedaży przez Państwo wszystkkh lo. .

Art. 28. .1. NieruchomoŚć nabyta od Państwa przez

· kałi mieszczących się w domu wieIomieszkanio~ zarzą. . osobę fizyczną nie ~oże być zbyta przed upływem 5 llit

dzanym przez J?aństwo. o . przebQdowie. nadbudoWie łub . od dnia zawarcia 'umo'Y}' o oddanie gruntu w użytkowanie

rozbudowie domu przez osoby fizyczne. polegającej na po. ' wieczyste: Zakaz zbycia. dotyczy' także następców prawnych nabywcy i jest liczon.y od dnia zawarcia 'umowy z

większaniu , liczby lokali.- de~yduje terEmowy organ admi.

rustracii państwowej o właściwości szczególnej do spraw . terenowym organem administracji państwowej.

nadzoru · budowlanego stopniapodstawQwElgo. Pozwolenia '

2. W wypadkach u~asadnionych szczególną' -sytuacją

na budowę udziela ·się w tym samym postępowaniu aami- użytkownika wie~zystego tex:enowy organ admini:s tracji

nistracyjn~. na p-odstawie' przepisów ' Prawa budowlanego.

państwowej . może udzielić zezwolenia na zbycie nabytej

,~ .- 4. Po dokonaniu ~przebudowy. nadbudowY.' lub rozbuod Państwa nieruchomości przed upływem okresu ustalo· dowy. o -któryc:h mowa w ust .. 3. terenowy organ admini-, nego w' ust. 1. ' Zezwolenie mOże być ' udzielone pod wa·

stracji państwowej w drodze' decyzji' zmieni'a odpoWiednio runkiem sPłacenia całej ceny, spriedaży póło~Qnych na

Wlel)tość udziałpw właśc~cieli poszczególnych lokali

gruncie budynków j innych urządzeń, bez uwzględnienia

, współwłasności domu ox:az/ we 'współUżytkowaniu 9rulł tu . przymanych ulg. Wniesione na Fundusz 'opłaty za użytkowanie wieczyste nie podlegają zwr,oto.wi.

.

. 5. Ostateczna decyzja. · ~ której mow~ ' w ust. 4. stanowi podstawę do . dokollan;a odpowiednich zmian . W' księ ­

Art·. 29. L Osoby' fizyczne. które nabyły od - Państwa

dze wieczystej. W związku ze zmianą Wielkości udziałów. działki pod budowę domów lub budynków wymienionych

"', właścicielom lokali nie przysługuje roszczenie ' z tytułu wart. 73 ust. l. powinny je zabudować w terminie 5 lat.

zm~iejszenia ' wartości przedmiotu . ich prawa.

Rozpoczę~ie budowy. Za które uważ~ się · wykonanie ław

-. 6. SprzedażJokaw zajmqwanego przez najemcę w 'do- fundamentowych. powinpo nastąpić w ciągu 2 lat. a jej

zakończenie. za które uważa się ·zawiadomienie o .odda"; .

. '.< mu. wielomieszkaniowym może nastąpić tylko' na rzecz tego

'. naJemcy ' łub wskazanej przez niego osoby bliskiej stale niu domll rub · budynku do użytku - w ciągu następnych

J

z ' nim .zamieszkującej.

.

3 laf,;. teiminy te biegną od dnia oddania gruntu w użytkowanie

wieczyste.· .

'./

..

7. Uprawnienie do wskazanią osoby bliskiej ńie przy·

2.

Terminy

wskazane

w

ust.

'

l

'

podlegają

na

wniosek

sJ.uguje najemcy zajml:ljącemu lqkal na pods.tawie przepi~

użytkownika wieczystego przedłużeniu. jeżeli opóŻDienie "

· so\'{ o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych.

w

rozpoczęciu , lub zakończeniu budowy jest następstwem

. 8. Rady niuodowe mogą określać zasady przemilCza • .

o~olicznośc* , niezależnych od u~ownika wieczystego.

.,_~[a do sprzedaży lokali w domach wielomieszkaniowych.

we

~'~"':/ .

. 9. · ąada. MinistrówiW drodze rozporządzenia. określa;

.' 'Jakie " domy · jednorodzinne. .rokale w .małych .domach

'._, mieszkalnych i w domach wielomieszkaniowych mogą byc

sprzedćtwane. pómimo 'iż ich powierztluiia: i -ilość izb prze' kta(:U normy przewidziane dla tych ' domów i lokali w

,'<

odrębnychpnepisach.

· , Art. 25. Na r'zecz osoby f~yczn.ejm~ze być także od,

d~n}' .w. użytkó~a~~e wiecry-ste grunt zab.udowany budyn~l.eJ;ll. me wymlemonym wart. 23' ust. - 1, jeżeIibud~ek

teq. Jęst obiektem zabytkowym wymagającYm odbudOwy

l~b remo~tu~ Nabywc;a jest Obowiązany' d:O odbudowy lub

rem~ntu obiektu w termmie określonYm w umowie i utrzy· mama go w należytym stanie.

," Art. 2~ . • lo ' Os~ba fizyczna moż~ riabyć od Panstwa

w użytkowanie ~eczyste na ce,le miilszkalne ty

. lko jedną

n i eruchomość .

. 2

3: Term-i'ny okr~ślońe ' w ustępach poprzedzających'

wiążą równieżnastępcówprawny.ch ·osobY. o. kt6Tej mowa

~v u~t .

1.

Art. 30. r. Użytkowanie wie,czyste wytiasa z :u·płyWem

okresu ustalonego w 1,Ullowie albo' przez rozwiązanie urno·

wy prZed upływem tego okręsa.

Terenowy -organ" administracji. państwowej może

o, rozwiązaniu umowy i tarządzić odebra·

nie l gruntów stosownie do .art. 240 Kodeksu cywil~~go

, ~ 3. Rozwiązanie umowY o oddanI e grunty w uż}'itko­

wanie wieczyste i zarządzenie odebtania gł:untu może nastąpić również w razie n i eutrzymywa~ia w należytym sta~

nic budynków i ~~dzeń oddanych W użytkowanie wie· .

czyste łącznie · li gruntem.

'

' 4. P,awo uźytko!yan i a ' wieczystego może być wy~

\vłaszczone .

2.

wydać decyzję

Osob~fi~yczna nłezalei:nie od nabyCia nierućho­

Art. l. 1. Jeźeli decyzja o oddaniu gruntu w użytko1 może nabyć

od P~n~t~a d.zlałkę zabudowaną domami . lub budynkami " wanie 'wi~czY$te nie ' stanowi inaczej. njeruchomość jest

~olJła ód wszelkith długów i cięż,arów. ' DecyzJa ta nie

wym~~lOnyml '!I art. 23 ust. l pkt 1 lit. 'd). e); f) albo

mOSCł ~a cele ~ilszkalne stoso\\-nje do ust.

nabyc- Jedną dZIałkę pod tego rodzaju zabudowę.

'

, 3. Rozwiązanie umowy : o oddanie nieruchomości w

łlż~tkowa?ie .wi~czyste stwarza możliwość nabycia od

lłanstwa mneJ . meruchomości.

.

~.

. Arl. '1:1. 1. Osobie ' fizycznej. -która przeniosła na.

Panstwo własność nieruchomości albo utraciła tę włśłsność

na skutek wywłaszczenia. przysługuje pierwszeństwo ' na. bycia .od Państwa przemacz~mej .do oddania w użytkow(i­

.c . ,Ole ~lefzyste działłci pod . budo~ę domów lub budYnkPw

wym u~m~:mych wart. 23 ust.. ł.

'

. - . .

'.

l· -

może znieść , służebności n1 ezbędnej de> korzystania z grun·

tu. z którym słUŻebność jest ,zwi ązana . . ',

2. Osoby. którym przysługiwały .ograniczone prawa

rzec;zowe 'na nieruchomQści . mogą w terminie roku. licząc

. Od dnia -zawiadomienia ich o zawarciu umowy o oddanie

gruntu, w użytkowanie wieczyste. zgłosić terenowemu orga. n~wi adminis~acji państwowej roszczenia -o odszkodowa·

nię )łedług zasad właściwych dla wywłaszcząnia nIeru·

choniości ~ '

'.'

3... Kw-otę" przypadająćą do ząpłaty dWu lub wi~eJ.

osobom s~łada się:- w braku zgody na proponowany spo.

.' . ~l

s6bwypłaty ,..- ' do depozytu sądowego

jeJ ' między osoby uprawnione.

,

.

w-celu podziału

'

4. ' Wykre$lenie ,ż ksiąg wieczystych długów i ,cu~za­

, rów. o ,k!9ry(:h)nowa '0/ ,ą,st. 1, nas~ępuje na w.niosek na.,

llTWty lub :właściwego,: terenowego organu administracji

państwowej. .

',

"

Art. 32: Przepisy art. 22':":"'29 L 31 stosuje się odpo- .

'Wit~dnio

dógruntów sprzedawanych przez Państwo.

. .

~

Art. 33. W razie niewykonania obOWIązków określ 0!iycb 'wart.' 2S 'lub niEldotrzymanla tiiminów ' określonych

'Wart. 29 ust. l i nieprzedłużenia ich; terenowy ,o tgan MD'li- ·

nistracji , państwowej może żądać" , aby : właśCiciel przęniósl

własnOść nabytej działki na rzecz Państwa zaodpowiednim wynagrodzenfem; , nie wyższym jednak, niż wyniosło­

by . odszkOdowanie z tytułu wywłasżezenia tej nieruc~o­

'c

DJ;ości.

.I

1. , Zawarcie umowy o oddanie gr.untu 'Ił '

wieczyste lub umowy sprzedaży nieruchoArt. 38. 1. 'Państwowe jednostki organiźacyjne zarzą­

mości państwowej poprzedza wydanie przez terenowy

dzają wydzielonymi im i nabyiymi gruntami wraz z po"

organ administracjI państwowej decyżji oKreślającej osobę łożonymi na nich budy1ikami i urządzeniami związą.nymi

trwale zgruntami( stanowiącymi częśĆ' mienia ogólnqnabywcy .oraz przedmiot zbycia.

narodowego. "

'

2. Organ, o którym mowa w ust. 1. możl! upoważnić .

2. Państwowe jedn.ostki organizacyjne , uzyskują gru~F·

właściwy bank ' do zawierania umów o oddanie gruntu w

ty państwowe w zarząd na podstawie decyzji ter~nowegó '

użytkowani-e 'wieczyMe lub umów sprzedaży nieruc~mości

organu administracji ' państwowej albo na podstawie ~a. '

państwowych oraz dokt>nywania Czynn9ści związanych

wartej, za zezwoleniem tego , orgariu. ,umowy , o · przekazaz zawieraniem Wch umów;

niu nieruchomości międzypaństwowymi jednostkami orga.,

Art. 36. 1. Je~eli zarząd sprawowany przez pańśtwo~ nizacyjnymi bądź ~owy ci nabyciu nieruchomości. ,

wą jednostkę organi~cyjną nieruchomo~cią zabudowaną

3. Państwowe jednostki organizacyjne »orzystają z za '

obe]mującąd,om wielomieszkaniowy położony na gl;uncie rządzanej nieruchomości ' zgodnie z Wymaganiami 'prawidło­

. państwowym, w którym sprzedalio część lokali, nie został' wejgospodarki.W tym zakresie mogą zgodnie z przepi ..

ł wyłączony' prżez Współwłą,ścicieli na podstawie 'przepisów

sami szczególnymi ' dokonywać zmian dotychczasowej za-'· '

Kodeksu cyWilnego - udział właściciela lokalu wpono~ , ł>udowy oraz wznosić nowe budowle.

, ~zeniu kosztów eksploatacji i reD'lontów '9ie może przekra4. Przedsiębiotstwapaństwowe : i spółki ,przez nie' ,"

czać kwoty stanowiącej wysokość czynszu dla dąnego loutworzone

są uprawnione do sprzedaży, na zasadach

kalu, ustalonrj 'Yedługstawek . określonych. prze~ Radę

Ministrów ...L bez stosówania podwyżek za powierzchnię określonych w art. 24. według cęn określonych w Umo-:wie. 'lokali w domach mieszkahiych wy,b udowanych ,przez

ponadnormatywną·

te przedsiębiórstwą i spółki óa grUntach będących w ich

2. Poza wydatkami. o których mowa, W ust. 1. właści­ za~dzie. Przekazywanie nabywcy lokali ułamkowej

ciele lokali ponoszą opłaty za dostarczanie zimnej i ciepłej części gruntu niezbędnego do prawidłowego uż-ytkowariia

wody oraz za korzystanie z centratneg~ , ogrzewania i ze domu mieszkalnego w użytkowanie wieczyste jest doko-nywane przez terenowy organ administracji państwqwej,

zb iorczej · anteny telewizyjnej.

po uprzędnim wygaśnięciu prawa zarządu tej części

, 3. Przepisy ust. 1 i 2 stosujeśię do lokali mieszkal- gruntów.

' .

nych nabytych '?d ~Państwa hiezaieżnie ' od ,.daty ~zawarcia '

umowy sprzedazy i treści postanowień umów notarialnych

,Art. 39. 1. Prawo użytkowania powsta je na podstąwie

d ot yczącyc h udziału właścicieli w 'kosztach eksploatacji

decyzji terenowego organu adminIstracji państw owej..

i remontów.

•

2. Użytkowanie gruntu państwowego przez organi4. ,Rada łY1inistró~. w drodze rozporządzenia, określa : zację społeczną polega na korzystaniu z nieruchomości ,w.

zakresie i na warunkach o1Cteślonych w decYZ1i o oddaniu

1) szczegółowe zasady i tryb oddawania w użytkowanie

',

gruntu'

w użytkowanie. '

wieczyste gruntów. sprzedaży nieruchomości pańśtwo~

wych oraz sposobu ząpłaty ceny sprzedaży. ' a także

Art. 40. W decyzji lub umowie, o kt6rychmowa w

, wysokość udzi ału właścicieli lokall w p,onoszeniu art. 38 i 39. określa siępP.Jożenie nie:t;uchomości. jęj pok;osztów eksploatacji i remontów, z uwzględnienie~ wierzchni ę i gr,a nice. warunki oraz ohes zarzą~u lub użyt;zasad określ~nych w ust. l,

~ kowania. który może być nie oznaczony lub oznaczony

2) szczegółowe obowiązki państwowych jednostek organa czas nie dł~W jedna,kniżl0Iat. W decyzji może , być

.

nizacyjnych . zarządzających zabudowanymi '9nlntami określony sposób korz.ystaRia z nieruchomości. .

Art. 3l).

użytkowanie

.

/

"

I,

-

. r i),z iennik Ustiiw Nr H

Poz. 14

249 ·

Art. 41. 1 ,_ Wygaśnięcie prawa użytko~ania następuje

" z upływem ,. o.kresu. na któryzo.stało usti1no~io.ne, a w

,c razIe

jego.llstiillo.\,{jenia na · o.kres nie o.znacz(,>ny - w ter,minie ustalo.nym w decyzji o.wygaŚDięciu prawa użytko.­

wania, ulI!-o.żliwiającym . zlikwido.wanie działalno.ści użyt­

ko.wnika . ną tej . nierucho.mo.ści.

.

. - .

2. Terenowy. o.rganadministracji , pańGtwo.wej mo.że

, OJzec o:wygaŚlliĘciu prawa u;i:ytko.wania ustano.wio.nego.

.naokres nie .oznaczo.ny lub przed upływem o.kre:m. na który zo.stało. ustano.wio.ne

· 1) w ~aziestwierdzenia,że użytk~wana nier uchomość

jest w cało.ści lub w części zbędna użytko.wniko.wi bądź

jest wyko.rzystywana nieżgo.ani!,!. z' jej przeznaczeniem.

2)· jeżeli spo.sób ko.rzystaniaz nierucho.mo.ści Po.garsza

stan śro.c:.;)~iska w ·sto.pniu zagrCłżającyni .życiu, zdro.wiu ilub mieniu.

'

3~ j~żeli w planie zago.spodaro.wania przes.t riernego

zajdą takie zmiany. które nie pozwolą na dalsze ' użyt­

kowanie nierucho.mo.śc( rub jej . części

do.tychczaso.wy spo.sób. aużytko.wnik nie wyraził zgo.dy na zmianę sPo.So.bu użytko.wania,

.

w

3. Przepisy ·ust. 1 i 2 sto.suje się o.dpo.wiednio. do za'

rządu.

żę, aktualnie kształtujących ,się W o.brocie gruntami cen.

do.ko.nanych ~akładów.funkcji wyznaczonej w planie z~­

go.sPo.daro.wania przestrzennego. dla tych gruntów, ich położenia i sto.pnia: wypo.sażenia

urządzenia ko.munalne.

2, Ceny ustalane na podstawie ust. 1 mo.gą być 'aktuaIizowanew o.kresach nie krótszych niż 5 lat,

w

Art. 45. 1. Tereno.wy o.rgan"administraCji panstwo.wej.

w drodze decyzji. ustahl cenę

według ,zasad , o.kreślollych przez wł~ciwą

radę naro.do.wą sto.pni'a Wo.jewódzkiego..

l) gruntu I

2) sprzeduży doniu i' innych budynków io.raz lo.kć1-lu Lurzą­

dzeń - według kosztów ich odtworzenia. po.mniejszo-

nych Q sto.pieil . zużyciu . .

2. Budynki oraz .inne cz~ści

.

I

składo.we nie;ucho.m6ści

p; zeznaczone do ro.zbiórki :lub li!~widacji. znajdujące ' ślę

na gruntach p.lze·znaczo.nych pod spóWzielcze budownictwo

mieszkanio.we. sprzedaje się spółdzielniom mieszkanio.wym

za cenę o.dpo.wiatiającą wartości materiałów po.ro.zbiórkowych.

3. W razie sprze<laży gruntów w trybie art. 4 ust. 6

tereno.wy o.rgan adminis~racji państwo.wej stosuje ceny

ustalo.ne zgo.dnie z ust. I pkt I. Art. 46. 1.

'Wyso.ko.ŚĆ opłaty

" ,

ro.cznej za uiytkowanie

o.debraniu zarządu 'przysługującego. jed- ;w ieczyste gruntu przeznaczo.nego. pod budo.wnic,twQ mieszkanio.we i zagro.do.we o.raz ghmtu zabudo.wanego. do.mami

no.stko.m o.rganizacyjnym

a), c)

i budynkami wymienionymi wart. 23 ust. 1 pkt 1

1) resortu o.bro.ny narodo.wej ~ wymaga zgo.dy tęreno.- . i pkt 2 wyno.si lil/oceI,ly ustalonej na po.dstawie ,Clrt. · 44.

wego. o.rganu administracji państwo.we} Q właściwo.ści

o.gólnej s,o.pnia wo.jewódzkiego. • . :wydanej w po.ro.zu- ,

2,. Wyso.k~ść o.?łaty ro.cznej za zarząd, użytko.wąnie

mieniu z Ministrem Obro.ny Naro.do.wej lub up6waż- \ . lu~ uzytko.w~me wlec~yste. g.runtów pr~znaczo.nych P~

nio.nym przez niego. o.rganem,.

o.blekty peltllące funkCje 0Swlatowe. dydaktyczne. , leczDl2) reso.rtu spraw weWnętrznych _ wymaga zgo.dy tere- - c~e,~:o.filaktyki zQro.wo.tn~j ~ ~pitki . spo.ł~~znej o.rc~z o.rg~­

no.wego.o.rganu administracji państwowej c właści- ~llzaCJI charytatywB.ych ';. Je.zeh w obIektach .tych me

wo.ści ógólnej sto.pnia wo.jewódzkiego. ' wyd~nej' w Po.~

jest pr,o.wadzo.na dZlałalno.sc ,do.chodo.wa IUQ go.spodarcza.

ro.zum-ieniu z ' Ministrem ,Spraw , W~wnętrznych lub

a tak~e po.d .~bi~kty)ełniące fun~~j~ sporto.we 1.tW'yslycZ

uPo.ważnionym przez niego., o.rnanem.

ne - wyno.~1 1 lo ce~y. u$talo.pej .na po.ds~wle art. A~.

,

.

p

opłatę w tej wyso.koscI 'sto.suje. Się 'o.d , .dma · 1 stycznl.a .

·

Art. 42. 1. ' Państwo.wa jedno.stka , o.\,9anizacyjna za1991 r. Rada na~o.dąwa , mo.że '.Vyrazić zgo.dę .na ' stQsowa~ie

rządzająca nieruch<>ino.ścią o.raz użytko.wniK są o.bowiązani

w okresie do. dnia 31' grudnia .1990 r.oplat' w wysQko.ści

zgło.sić tereno.wemu 9rganowi administracji' państwowe j

ustalo.nej przed dni~m 1 styczilia 1~86 r. '

wnio.sek ' Q przejęcie przez ten organ cało.ści .lub części

3. ' V{yso.ko.Sć o.płaty r.ocznej za -grunty nie wymienieruchomo.ści. które stały się , dla nich·. zbę-dne.

nio.ne w ust. l i 2 wyno.si JOlo ceny ustalQnej na po.dstawie

, 2. , Przed~iębio.rstwa pań~two.we. o.bjętfl . przepisami 'art'. 44. Opłą.ta ta mo.~e · ulec po.dw~szeniu w ' dro.dze

.

./ ustawy z dnia 25 wrze.śn!.<l 1981 r: Q przedsiębio.rstwach . uchwały rady naro.dQwej.

państwo.wyCh (3z. U. z '1987 i. ' Nr 35. Po.i 20l). · zbywalą

fÓbniża się: ,

.

zbędne im grunty na zasadach o.kreślonych w l1iniejszej

I) cenę sprzedaży o.bjektów wpisanych do. rejestru zaustawie.

bytków ---' Q 56%, ..

2)

o.płatę za użytko.wanie wieczyste gruntóW...zawartych

Art. 43: - Raga Ministrów, w drodze ' ro.zPo.rządzenia l

w

· granicach wsk'a zanych w decyzji q . ~pisaniu de

o.kreśla sztzegóło.we zasady -i tryb o.ddawania w zarząd

,rejestru zabytków - Q 500/0.

.

,'<>laz użytkowanie Inierucho.mo.ści ' państwo.wych. przekazy~ . . Decyzja. Q

-'

"

lit

~.'~#, .-

.

.:i '\ .

;, /

wania tych -nierucho.mo.ści , m.iędzy państwo.wymi jedno.stkami - o.rganizacyjnymi i do.ko.nywania ro.zliczeń z tego.

. tytułu. .

'

Tereno.wy o.rgan administracji państwowej mo.ie zasto.50- ,

ceny. Q której mqwa w pkt l. lub

opłaty.... ó któręj mo.wa w lIlkt 2. do. całko.witego. zwo.lnienia

' wać dalszą o.pniżkę

J,

,

"

A

•

f

I

',;

. ,',

.. .

\~

:-~.~

]h

..

.. ,"~

,

...

.,

.

- ,.-~

--

!

:włącznie.

Ro.zdział

5

5. Rada Ministrów. v,l dro.dze . rdzporządzęnia. po. zaopinii właściwych ko.misji· sejmo.wych; o.kreśla

Ustalanie cen nlerut:hQmośc~ pań~twQwyCh, opłat z tytułu

zasady 'i tryb ustalania o.płat i tytułu uiyŁkowania wieużytkowania . wieczystego.. zarządu i użytkowania o.raz

. czystego.. zarządu iużytko.wahia .grunt6wi budynków

Innych opłat

o.raz. zasady sto.so.wartia obniiki 16płat za użytko.wanie wieczyste

gruntów nabytych lub nabywany(:h Po.d , budo.w~

_ Art. .44. L Rada . Diir~o.wa sto.pnia wo.jewódzkiego

nictwo.

mieszkaniowe • .!l ·także ·gruntów na:b ytych lub naokreśla dla poszczególnych miejsco.wo.śCi szczegóło.we za.

sady__ ustalę.nia G~n gruntów nie _zaQudowanych i znajdu-. bywanych .nacele, wyznanio.we.

.... ,

sięgnięciu

Art.

' 1.. Terenow~' -Organ, administr~cji pa.ństw~w..e}

jących, się' pod .z abudj)witr pr~y , uwzględnie~iu kosztów ich

· I,labycia o.raz p~zio.mu ' ko.s"ztó,w utr~ymania; ludpo.$ci. a tak- :. ,ustala o.pJaty ~a użytko.w;a.ni;; wi,ec;żYste: żarząd~ i użytko.-

47.

;--

,

:..

,

J

-)

. \

Dzieniillt Ustaw Nr 11

25Q . $

wanie w formie opłat rocznych, z tym że pierwsza opłata cieia wywłaszczeniem Qbejmuje ' się całą nieIu~bomość, ..,'·

powinna wynosić ich wielokrotność.• W razie zmiany war- jeżeli . w wyniku wywłaszczenia pozostała ' część nieruclrQ-.

tości nieruchomości na podstawie art. 44, terenowy organ

mości nie nadawałaby się d() racjonalnego wykorzystaniil' ,

administracji p~ńs'twowej ustala opłaty stosównie : do tych na dotychczasowe-..cele. .

cen;

5. Nieruchomoś~ wywłaszczona nie może hyć użyta

2. EmeryCi i renciści, których wyłącznym źródłem na inne cele njż cele uzasildniające ' WYWłaszczenie, chyba

utrzymąnia jest emerytura lub renta, korzystają, jeżeli s~-. że nie mogłe{ oyć ~rócona w. trybie określonym 'iŃ art. 74 ~

użytkownikami - wieczystymi. z 500/. obniżki w opłatach.

z braku zgody poprzedniego właścicieJa albo jego następcy .

3. Rada Ministrów, w drodze rozporządzenia, . określa

prawnego.,

.

.

zasady i tryb stosowania obniżki, o której mowa w ust. ,2,

Art. . 51. 1. O wywłaszczeniu i odszkodowaIJiu" , nadaw odniesieniu do . członków spółdzielni mi!'lsz:!taniowych. niu nieruchomości zamiennej Oraz o zwrocie nieruchomości " ,,'

Art. 48. 1. Właściciele gruntów są obowiązani ucze- crzekaterenowy organ -administracji ' państwowej po prze- :'

str1iczyć ,w kosztach budowy urządzeń komunalnych, ener.- prowadzeniu rozprawy.

getycznych i gazowych odpowiednio . tlo wzrostu ~artości

2. W postępowaniu wywłaszczeniowym nie stosuje się ..

nieruchomości ' powstałegq na skutek wybudowania tych

przepisów o ugodzie administracyjnej.

'ul'ządzeft (opłaty adiaceńckiel

.

.

. Art • .52. Wszczęcie postępoy.rania wywłaszc~IPowe~ '

. 2. Przepis ust. l' stosuje się odpowiednie d'o użytkowmo2Je- nast-ąpić z urzędu lub I,la , wn~osek, ża,interesowańęgo

ników wieczystych, którzy korzystaj<t z działki bez abb- o~ganu administracji państwowej, innej państwowej jedwiązku . uis~zania opłat za uży kowanie wieczyste lub nostki organizacyjnej lub jednostki gospodarki .uspółecz­

-wnieśli jednorazową opłatę za cały okres użytkowania

nionej. · '

, wieczystego.

3. Na poczet opłat; o którycbmowa W ust. 1. zalicza

Art. 53. L , Wywłas~czenie może nastąplĆna- rzeCz

s'ię wartość świadczeń wniesionych w czynie, społecznym, Państwa na cele i wedł1.Jg zasad określonych ,w ustawie /'

w 'gotówce lub

naturze

rzecz realizacji określonego tylko ' WÓWCzaS, gdy nieruchomość ni~ może być ·nabyta ~, .

• urządtenia.

w drodze umowy .

. 4. Rada Ministrów; w drodze rozporządzenia, określa

2; , Terenowy organ administracji pa~stwowej moi~

szczegółowezasadyu~talailia ""sokosci udzi,ału w ~oszprzystąpić, do dalszych czynności związanych z wywłasz­

'tach wymienionych w ust.. '1, sposób ich pokrywania 'oraz cz'e niem P() bezskutecznym upływie terminu, jaki . organ

zasady stosowania obniżek

.

ten wyznaczy zainteresowanemu na piśmie do zawarcia

,

_

umowy

Art.

1. Jeżeli z planu zagospodarowania' przestrzenne,9o~ UJIloWJ IUQ decYZji administracyjnej wynika:·

Art. 54. I. Wniosek o wywłaśżczenię powinień

obowiążek' zabudowy gruntu w określonym terminie bądź . określać

.

. ,\ , "

też ' obowiązek iIineg'o zagósI>odarowania 'gruntu, po bez1) nieruchomość z oznaczeniem ~ięgi wieczystej lub

-'skutecznym upływie takiego terminu terenowy , organ

zbior,u ,dokumentów, jezeIi dla nIeruchomości jest pro-'

admini~tracji państwowej . może wprowijldą.ć opłaty roczne

wadzona księga wieczysta lub ' zbiór dokumentów,

za niewykorzystywanie gruntu zgodnie z przeznaczeniem,

2) cel ;"ywłaszczenia, z 'uzasadnieniem koillecmości ' na

nieżależrtie :od opłat wynikających z przepisów o ochronie

bycia nieCuchómC?ści na ten , cel, .

.

. .' -. '

gruntów rolnych i leśnych.

,

3), powierzchnię nieruchomości, a, jeżeli wywłaszczeniem

2. Rada Ministf6w, w drodze rozporządzenia, określa

ma być objęta część nieructI~mości - pQwierzchJ1ię

Z'asady' i ~ryb ustalania opłat; o których mowa w ust. 1.

zarówno części, jilk i całości,

-

w

na

.9

Rozdział 6

Wywlaszcż~nle

~ieruchomo$ci

Art. 50. I. Nier,uchomość może być wywiaszczona,

jeżeli

jest , niezbędna na cele

1) obronności i ' bezpiecze-ństwaPę.ństwd,

2) uspołecznionego budownictwa mieszkaniowego,

3) skoncentrowanego . budo~p.ictwa jednorodiinnego,

. , ~) użytec:znoŚci publicznej, ~

/

5) ,utworzenia stref. ochronnych,

6)wykoriania innych szczegóinie waznych . zp.d.ań pan:·

-stwowych, okre~lonych w . planach społeczno-gospo­

darczych.

2. . Wywłas zczenie nie może nastąpić na cele' pro. dukcji rolniczej; z wyjątkiem gruntów przeznaczonych na

cele budowy domów i budynków wymienionych wart. 23

ust. 1 pkt 1 )it. c).

.

,', 3. .·Wywłaszczeniem może być objęta cała nierucho·

. , mość lub jej część.. - ,

4. W wypadku gdy na cele, O których mowa w ust. 1,

jest niezbędna część 'nieruchomości, na żądanie właści\

4) dotychczasowy sposób korzystania z ~ieruchomości

i opis jej części składowych,

5) lokale, jakie' powinp.y być dqstarczoneosobom, które

korzystają dotychczas z budYnków .i lokali prźewi-­

dzianych do wywłaszczenia, oraz ~posób; w jaki lokale

zamienne będą , dostarczone,

'

6) osobę właściciela' lub posiadacza ~ieruchomości, jeżeli

nie jest nim właściciel,

",'

'. ·7) 'wynik! ' rok~Wań ptoW.adZoł1:ych-prźez · wnioskodawcę

o odstąpienie nieruchomości, a także inńe okoliE:znoścł

. uniemożliwia)ące zawarcie Wnowy. · ' , -,

2. Do wniosku n~leży dołączyć: '

. .... \

I') decyzję o ustaleniu lokalizacji inw~stycji lub; ' w wy-

padku wywłaszczenia dó zasobu, "wYiYs (kopię) / ze _ .

szczegółowego planu ' zagospodaroWania . przestrzen· .'

nego,

'•

, 2) mapę . obsźaru wywłaszczanego ze - wskazaniem powierzchni i oznaczeniem granic nieruchomości lub teh

części

wchodzących w skład tegoobsiatul' jeżeli

wni9skiem o ' wywłaszczenie jest objęta część ,ofen!- '

chomości o powierzchni przekraczającej" ~/6 ' po·

. wierze.hoi całej' nieruchomości, należy ', na' maPie 'wy~

kaZdć pozos~ałll . część nieruchomości,

'. ,. .

/

·, Ozięnnik

.

:'. f.

Ustaw Nr 14

",/"

. 3),' P9świ9dczony odpisz księg} wieczystej. st:wierd~­

jący

.~ '

'-,--, .

."

paz. 14

-- 251

prawo ' własności n~eruchomości oraz istniejące

na Ilierucholt:J.o$ci . ollcLążenia albo. jeżeli nieruchomość nie ma urządzonej księgi wiec~ystej. ; poświad­

czony odpis dąkumentu ze zbioru dokumentów, stwier-'

dzający prawo viła~ności nieruchomości , oraz istniejące ' .obciążen i a, lub

,

4) . zaświadczenie właściwego . paI1stwowego biura nota·

. rialnego stwierdzającego. że nieruchomość"nie md

urządzonej księgi wieczystej i nie jest dla niej pro··

. wadzony zbiór dokumentów. óraz wyciąg z ewiderrcjl

gruntów . i budynlCów · stwierdzający. w · czyim posia..

daniu . znajduje się ' nieruchomość,

'

~

,

Art. 57. 1. W ,razie gdy zachodzi potrzeba zapobie-

żenia niebezpieczeństwu • .stratom i niewygodom mogącym

powsta~ wskutek wywłaszczenia i innego · .niż dotychczas

zagospodarowania wywłaszczonej nieruchomości · dla właś­

ciCieli ltib użytkowników gruntów sąsiednich, terenowy

organ administracji państwowej w decyzji o wywłaśzCze- '

niuokresla 'niezbędne służebności oraz ustala obowiązek

budowy i utrzymania odpowiednich urządzeń przez przyszłego użytKownika wieczystego" właściciela. państwową

jednostkę organizacyjną zarządzającą nieruchomością lul>

uż,ytkownika.

'--

2. Za straty powstałe 'Yskutek wywłaszczenia na gruntach sąsiednich po wydaniu decyzji o wywłaszczeniu osobom uprawnionym ' przysługuje odszkodowanie.}

. Art. 55. -· 1. Organ orzekający o' wywłaszczeniu składa

, . ,Art. 58. 1. Wywłaszczenie . ni.e~uchomości następuje

we właściwym państwowym' biurze notarialnyfu ' wniost:lt

,' " dokonanie w księdze wieczystej wpisu o wszczęciu po- 7.a odszkodowaniem wypłacanym przez terenowy organ

~tępowanja wywłaszczeni'owego lub. jeżeli nieru~hómość .administracji państwowej z Funduszu Gospodarki Grun'

, nie' 'ma 'urządzonej księgi wi.eczystej - do istniejącego . tami.

zbioru dokumentów odpis zawiadomienia o wszczęciu P07

. 2. -Odszkodowanie wypłaca · się w ratach rocznych.

stępów ani a'.

.

Wysokość raty Focznej nie powinna p.rzekrac'zać 500/oprze2. Zmiany stanu prawnego nieruchomości. d,o konane ciętnych kosztów wzniesienia domu jednorodzinnego. ustapo' wniesieniu do Księgi wieczystej wpisu . o wszczęciu po- _ lonych w trybie określonym w art. 64, z tym że okres spła­

stępowania lub po złożeniu do zbioru dokumentów odpisu

ty odszkodowania nie może przekraczać 10 hit. Pierwsza.

7.aw~adomienia o wszczęci lA p6stępowania. nie mają wpły·

r,ata jest płatna w ciągu 30 dni. licząc. od dnia. w którym

decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

wu na formę i wysok9Ść odszkodowania.

3. W razie .oddalenia wniosku o :wywłaszczenie. organ

3. Odszkodowanie wypłaca się jednorazowo. ' jeżeli

orzekający

jest -obOWiązany spowodować wykreślenie ma być uzyte na budowę domu lub budynku określonych

wpisu o wszczęciu postępowania.

wart. 23 ust. 1 albo na nabycie wymienionych .w tym przepisie nieruchomości lub gruntu w celu prowadzerua pro.Art. 56.1. Decyzja o wywłaszczeniu powinna zawie· dukcji rolniczej.

rać w. szczególności: _

4. Rada Ministrów. w drodze rozporządzenia. określa

1

l) ustalenie przedmiotu wywłaszczenia oraz ustalenie. szczegółowe zasady oprocentowania odszkodowania oras

jakie prawa rzeczowe obciążające ' wywłaszczoną nieWarunki przedterminowej jego: wypłaty.

nlchom,ość zostają utrzymane.

'

5. Do odsetek za ~włokę stosuje się przepisy_ogólne.

2) ' określenie położenia i obszaru nieruchomości oraz

.r

. wskdzanie osoby właścicif!lanieruchomości według

Art, 59. L Odszkop:owanie za grunty pod zabudową

zaSad obowiązujących przy dokonywaniu wpisów do

i grunty nie zabudowane ustala się według zasad . określo­

księgi wieczystej oraz oznaczenie istniejącej księgi

nych dla poszczegófnychmiejscowosci przez radę narowieczystej, a w ' razie braku - księgi wieczystej ' lub , dową stopnia wOjewódzkiego. ·

.

,

zbioru dokumentów, wskazanie osoby posiadacza

2: Przy ustalaniuz.asad odszkodowania za grunty roI·

samoistnego według aktualnego stanu posiadania,

ne lub leśne uwzględnia się ich położenie! wartość boni·

3) wskazanie. na 'czyj wlłiosek i na jakie cele następu(e tacyjną. stopień wyposazenia w urządzenia techniczne słu­

wywłaszczeni e.

żące produkcji rólnicujlub leśnej oraz melioracje.

4) ustalenie odszkodowania.

3. Przy ustalaniu zasad odszkodowania za grunty nie

wymienione w / ust. 2 uwzględnia się ' ich położeni~ , i sto5) wymienienie osób - (imię, nazwisko i adres) uprawnio ·

piel] wyposażenia w urządzenia . komunalne. '

nych do otrzymania odszkodowania,

.

6) szczegółowe uzasadnienie faktyczne

prawne,

4. OdszkodowaniEi, powinno uwzględnia'Ć · aktualnie

kształtujące się ceny w obrocie gruntami.

7) poucżenie o środkach odwolaw!=zych.

2.

.Podstawę wywłaszczenia nieruchomości

/

nie posiaArt. 60. W razie .~łaszczenia .prawa uzytkówania

dającej księgi wieq;ystej ' lub 2bioru dokumentów stanoWieczystego•. odszko"d0:'ranie za to > prawo , usŁala Si4ł jak

wią dane z ewidencji gruntów i budynkó,*. Odszkodowa. za grunŁ- stanowiący własność. z tym że wysokość teg9

nie ~talone za tę . nieruehomqść przekazuje · się do depoodszkodowania powinna być ustalona odpowiednio do nie

zytu sądowego.

.

wykorzystąnego okresu -t.rwania prawa użytkowania wieczystego.

'

3. W razi.e wywłaszczenia części nieruchomości decyzja o wywłaszczeBiu zastępuje' decyzję o podziale nieruchomości.

.

Art . . f)1. 1. -'Odszkodowanie za ograniczenie prawa

4, Organ orzekający o wywłl1s~czeniU może za zgodą własności powinno · odpowiadać .pro~entowemu zmniejsze. d Qtychczasowego właściciela nieruchomości odroczyć ust~­ niu się wartości nieruchomości., ' WartOŚć nieruchomośd

ustala si.ę według zasad określonych wart. 59.

'

lenie odszkodowania na okres 3 miesięcy od dnia wydania

decyzji· o wywłaszczeniu i wydać odrębną decyzję o od2, Jeżeli ograni.czenie prawa własności nie powoduje

szkodQwaniu: W , takim wypadku ustalenie odszkodowania ' zmniejszenia wartości nieruchomości, a jedynie utratę ponastępuje według· :cen obowiązujących ' w dniu ,wydania

żytków, odszkodowanie nie powinno przekraczać ,lO-krat·

decyzji o .odszkodowaniu.

nejr.9czńeJ. wartości ut':!iconych pożytków,

.

;

",

;}:':~ .T~;;';' 2~

~-

~.}

...

~ • : ...;

:'. I

I

-"

.; .

'--: "

:-~

~.~ .

\', .t, __ -

'.

' ....

."'t ....

J..

.'

,.

";

•

-

",l

'-1"'..

-t ~~

.~, ) ')

r

:~ ,;,_1

/

1-

l,

I

I

Dziennik Ustaw NI 14

-

25Z . -

3. Odszkodowanie za wywłaszczone służebności gruntowe powinno odpowiadać 30-krotnej rocznej wartości korzyści służebnościowych.

4. Odszkodowanie za '<;><ljęcie lub ograniczenie innego

niż własność ' prawa . rzeczowego na nieruchomości nie

móże przekraczać wysokości odszkodowania, jakie przy· sługiwałoby za odjęcie prawa własności.

Art. 62. 1. Odszkodowanie za zasiewy, uprawy

i zbiory, jeżeli właściciel nie mógł ich wskutek wywłaszczenia zebrać, powinno odpowiadać wartośCi przewidywanych plonów według, przeciętnycfi cen przyjętych w

obrocie uspołecznionym po odliczeniu wartości nakładów,

które właściciel poniósłby w związku -ze zbiorem. Właści­

cielowi przysłU{Juje również zwrot koszt6wponiesionych

w związku z wykonaniem czynności agrotechnicznych;

2. Odszkodowanie za plantację kultur Wieloletnich

powinno ob,ejmować kośzty związane Z jej założeniem,

kosity pielęgnacji do czasu pierwszych zbiorów oraz wartość korzyści utraconych, obliczoną za lata pozostałe do

końca pełnego plon·owania. 'Odszkodowanie zmniejsza się

o sumę rocznych odpisów amortyzacyjnych, wynikającą

z okresu wykorzystania p1dntal?ji od , pierwszego roku plonowania do dnia wywłaszczenia .

3. Odszkodowanie za drzewostąn leśny ustala się według wartości drewna określonej w cenach zbytu. a w

,braku materiałów użytkowych ~ według kosztów zalesie·

nia i pielęgnacji. poniesignych ' przez właściciela.

Art. ti3. 1. Odszkodowanie- za' budowle i urządzeri.id

Poz. U

możliwości przyznać na jego żądanie tytułem ' odszkodo- ,

wania odpowiednią nieruchomośc zamienną. ·

'

2.

Wartość ni1:!r-uchomoścf

,_ wiadaćwartości

zamiennej powinna odpo-

nieruchomości

wywłaszczonej.

Różnicę '

wartości nieruchomości

niężną.

' ...

-

-', ';', ~

wyrównuje się przez dopłatę pieDopłata należna Państwu może być rozłożona ,na

• . .Ą

,

raty,

,

"

3. Wartość nieruchomości zamiennej ustala się według

zasad określonych wart. 59.

'

(

Art. 66. l, Jeżeli wywłaszczeniu podlega grunt pod

budynkami wćhodzącymi vi skład siedliska gospodarstwa

rolnego, za który nie może być dostarczona ni.eruchomość

zamienna, a przeniesienie budrpków i urządzeń gospodarstwa ha inną .nieruchomość jestniez~dpe . i gospodarczo

uzasadnione, koszty, tego przeniesienia na wniosek właści­

ciela pokrywa się z Funduszu Gospodarki Gruntami.

"1

!~

'"

,

"

'_'oj

2. Jeżeli przeniesienie budynków w , dotychczasowej

postaci nie jest dopuszczalne alDo nie jest możliwe z uwagi na ich stan techniczny lub:z innych względów, na wniósek właściciela koszty budowy nowych budynków pok,r ywa się z Funduszu Gospodarki Gruntami. Przepis art. 65

ust. 2 stosuje się odpowiednio.

'

Jeżeli wywłaszczeniu podlegąją grunty rolne wchow skład nieruchomości rolnej, a jej właścicielowi'

pozostaje S lub mniej lat do osiągnięcia wieku . emery;talnego, właściciel może zgłosić wniosek O: przekazanie /

pozostałej części nieruchomości na rzecz następcy hib

Państwa w trybie i na zasadach okr~ślonych w przepisach

o ubezpieczeniu społecznym rolników indywidualnyqh

i członków ich rodzin. W takim wypadku śwfadczenie emerytalne, do czasu osiągnięcia przez właściciela wieku eme'tytalnego, wypłaca się z Funduszu Gospodarki Gruntami.

..

.,

"

. . ,J ."

3.

dzące

trwale związane z g\Untem, stanowiące składnik gospodarstwa rolnego, powinno odpówiadać kosztom ich odtworzenia, pomniejszonym , o' stopień zużycia.

2. Przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio do odszkoArt. 67_ 1. Przy ustalaniu -ódszkodowania od wartości

dowania za domy jednorodzinne) lokale w małych domach

wywłaszcz,onej nieruchomości odlicza się' ' ciążące na niej

mieszkalnych i W ,domach wieI omieszkani owych :stanokwoty stanowiące należności Paitstwa i banków,

wiące odrębną własność, za domy mieszkalno-pensjonatowe, domy letniskowe i bndynki przeznaczone do wykony2. Należności Państwa i banków w części przekraczawania działalności handlowej, usługowej i urządzenia z jącej wartość wywłaszczonej nieruchomości umarza się.

nimi związane, a także nie wchodzące w skład gospodarstw

rolnych budowle i urządzenia służące produltcji rolnej,

Art. 68. , L , Jeżeli wywłaszczana nieruchomość jest

3. Odszkodowanie za inne niż wymienione w ust. 1 obciążona na rzecz osób trzecich prawami 'rzeczowymi

i 2 budowle i urządzenia powinno odpowiadać przeciętnym ' ,ujawnionymi w księdze wieczystej lub zbiorze dokumen ·

kosztom wzniesienia domu jednorodzinnego. Odszkodowa- tów, wypłata odszkodowania osobie uprawnionej mo~e nastąpić po przedstawieniu przez nią dowodu. że osoby, któnie to nie może przekraczać kosztów budowy wywłaszcZ9nego budynku i utządzeń po uwzględnieniu ~stopnia ich zu- rym te prawa przysługują, wyrażają zgodę na wypłatę.

W braku zgody należy przypadającą do wypłaty sumę odżycia. Jeżeli na wywłaszczonym gruncie znajduje się kilka

szkodowania lub jej część niezbędną do zaspokojenia

takich budowli, łączne odszkodowanie za wszystkie budowobciążeil złożyć do depozytu sądu właściwego ze względu

le powinno odpowiadać kosztom wzniesienia domu jedno~

na położenie nieruchomości, w celu podziału , tej sumy

rodzinnego.

mi'ędzy osoby uprawnionej podział odbywa się według

4. Odszkodowanie za budowle i urządzenia trwale

przepisów o 'p odziale sumy uzyskanej w drodze egzekucji

związane z gruntem . stanowiące własność niepaństwowych

jednostek gospodarki uspołecznionej i organizacjispołecz­ z nleruchomoŚci.

nych, przeznaczone ,do wykonywania ich , zadań ustawo2. Sumę odszkodowania przypadającą d~ wypłaty nawych lub statutowych. a także :stanowiące własność ,związ·

leży równiez złożyć do depozytu sądowego, jeżeli oso,ba

kaw wyznaniowych i wykorzystywane do wykonywania .uprawniona ' odmawia ' przyjęcia odszkodowania albo jeże!i

kuJ:tu'Teliyijnego, powinno odpowiadać kosztom .ich odtwo- ' , wypłata ,o dszkodowania osobie u.prawnionej natrafia na

rzenia, pomniejszonym o , stopień zużycia,

przeszkody,

'

.

',:.'...

I '~t

,- /-~."

'('l

<

/

Art_ 64. Terenowe organy administracji państwowej

o właściwości ogólnej st9pnia wojęwódzkiego ustalają

przeciętny koszt wybudowania doniu jednorodzinnego, z

uwzględnieniem kształtujących się na danym terenie

kosztów budowy.

Art_ 65. 1.

WłaściCielowi

mości stanowiącej

wywłaszczonej

gospodarstwo rolne

należ.y

nieruchow miarę

Art. '69. 1., Przejście prawa własnoSci nieruchomoś!=f

na rzecz Państwa następuje z dniem, w którym decyzja

o wywłaszczeńi\ł stała się ' ostateczna.

"

I.:,.,

,

2. Wykonanie decyzji o wywłaszczeniu nie może naprzed wydaniem wywł<lszczonemu nieruchomości

zamiennej przyznanej stosownie do a rt. 65 ust. 1. Przejście

prawa własności nieru.chomości zamiennej następuje z

stąpić

.'

/..

-'

·-r!

"

r><' ~ ',', , '" ",

: ."

."

"

--,

",

.._, .

~.

~

i· .

..: \

,

~

.. I,

J

"

•

D2iennik

Ust~w

Nrt , 14

.,

"

-

253

.dni~m, w któiym decyzja nadająca własność nieru'chomości

ziuniennej stała się ostateczna . .

Art. 10. ' 1. Ostateczna decyija o wywłaszczeniu stanowi podstawę do dokonania w księdze wieczystej odpowiednich wpisów. W tym celu organ orzekający o wy_ właszczeniu ' przesyła ostateczną decyzję do właściwego

państwowego biUTa notarialnego.

2. Z ujawnieniem w księdze wieczystej prawa włas­

nosci nieruchomóści podlegają wykreśleniu ciążące na niej

'prawa rzeczowe, z wyjątkiem tych, "których pozostawienie

na nieruchomości uznano w decyzji o wywłaszczeniu za

niezbędne.

.

,

I

Obowiązek zwolnienia nieruchomości zamiennej od

obciąień spoczywa na . terenowym organie administracji

. 3.

.,-

)-

państwowej .

~

'

•. ,1

\

,~

Art. 71. Terenowy organ administracji państwowej po

wszczęciu postępowania, a przed wydaniem decyzji o wy' właszczeniu, może udzielić zezwolenia na niezwłoczne zajęcie , nieruchomości. jeżeli jest to uzasadnione szczególnymi wz.giędami. a zwłoka poważnie zagrażałaby interesoWI

"'.

społecznemu .

przewodów. i urządzeń' przysługuje prawo wstępu na, nieoraz dostępu do tych przewodów i urządze'ń.

nlchomości

3, , Jeżeli założenie i przeprowadzenie przewodów

i urządzeń uniemożliwia dalsze racjonalne korzystanie z

nieruchomości przez właściciela. na cele dotychczasowe,

nieruchóulOśĆ pOdlega wyWłaszczeniu w trybie i. na zasadach przewidzianych W ustawie.

•

Art. 76 . .1. Terenowy organ administracji państwowej

może zezwolić państwowej jednostce organizacyjnej na

czasowe zajęcie, nieruchomo.ści w , celu odpłatnego wyda-,

bywania. ·na tej nieruchomości materiałów (np. kamieni.

żwiru i piasku), niezbędnych do budowy i konserwacji

dróg lądowych i wodnych oraz na cel-e obrony Państwa. '

2.

Zezwolenie, . o którym mowa w ust. 1. powinno

zakres i warunki korzystania z udzielonego

okr eślać

prawa.

wskutek działań określonych w ust. 1 niestaje się nieużytkiem, podlega ' wywłaszczeniu

wniosek osoby, której nieruchomość została czasowo

3.

Jeżeli

ruchomość

na

zajęta.

Art. 77. , 1. Jednostka gospodarki uspołecZnionej moźe

uzyskać zezwoleni~terenoweg"

Terenowy organ administracji państwowe j

może ' zezwolić organowi. i jednostkom, o których mowa

wart. 52, na wejście w posiadanie wywłaszczonej nieru·

chomości przed oddaniem jej w zarz~d, użytkowanie, użyt­

kowanie wieczyste lub przep sprzedażą, zwłaszcza gdy jest

ona pr~eznaczona pod budownictwo mieszkaniowe.

Art. 72.

'"

I'

organu administracji pań­

stwowej na czaSowe zajęcie nieruchomości, jeżeli zajęcię

jest niezbędne tylko do czasowego użytku, nie wymaga' jącego wywłaszczenia tej nieruchomości.

.

.

2. Po upływie 2 lat zajęcie ustaje z mocy prawa i nie

może być przedłużone.

,

,

Art. 78.·W wypadku siły wyższej lub nagłej potrzeby

-,

'\ ..

.h. .••

\

. Art. 73. J,eżeli decyzja o wywłaszczeniu stała się osta- zapobieżenia powstaniu znacznej szkody, terenowy organ

teczna w okresie trwania wegetacji roślin, a do zbioru

administracji państwowej może zezwolić na czasowe zaję­

plonów pozostało nie więcej niż 5 miesięcy, nieruchomość cie nieruchomości na' okre's nie dłuższy niż 6 miesięcy.

powinna być pozostawiona w poSiadaniu dotychczasowego

,

właściciela w celu umożliwienia. mu zebrania, plonów . .prze·

Art. 1-9. Zez:wolenia, o których mowa wart.]5 ' ust. t,

Plsu..teg,o ,ni-e -stosuje- się- wwypadlui -okrem0ll.Y1n..:wt>-Mi. n . . , .arL ,1&, uS.t. , L .- art. Tl \.ts't 1 · i , 6J:t. 78" , mogą· pyc ud,zieLop,ę ·

tylko 'wówczas, gdy właściciel nie wyraża zgody. na dziar

Art. 74, I . Nieruchomość wywłaszćzona lub jej częsc

łanie określone w tych przepisach.

podlega zwrotowi na rzecz poprzedniego właściciela lub

Art. 80. 1. Właścicielowi nieruchomości przysługuje

jego następcy pra~nego na jego wniosek, jeżeli stała się

od ' jednostki, której udostępniono nieruchomość, ' odszko-.

zbędna na cel uzasadniający wywłaszczenie. Nieruchomość

, nie podlega zwrotowi, jeżeli miejscowy plan zagospoda · dowanie za straty wyrządzone na skut~~ jej zajęciil i dlZialań określonych wart. 71, 75 ust. L art. 76 ust. 1. art. 71

rowania przestrzennago ' przewiduje przi1znaczenie tej nieust. 1 i art. 78.

'

ruchomości na cele uspołecznionego bud~wnictwił mieszkaniowegC?, Skencentro~anego budownictwa jednorodzinne2. Odszkotiówanie ustala, w braku porozumienia stron,

go oraz infrastruktury społecznej i technicznej.

terenowy organ administracji państwowej z zastosowaniem

2. Decyzja o zwrocie. nieruchomości ' powinąa zawie- zasad przewidzianych przy wywłaszczaniu nieruchomości. \

raL rozliczenie między te~owym organem administracji

3.. Odszkodowanie za straty w zasiewacll, uprawach

państwowej a osobą. , na ktch-ej rzecz następuje zwrot.

i zbiorach , powinno być ustalone i wypłacone w ciągu '

2 miesięcy 'od powstania straty, a za inne straty - nie póź­

3. Rada ' Ministrów, w drodze . rozporządzenia, określił

zasady i tryb. rozliczeń VI razie zwrotu wywłaszczonych niej niż w ciągu 3 miesięcy po ustaniu zajęci~.Jeżeli ustal.enie odszkod,o wania następuje w drodze decyzji, termin

nieruchomości'.

'

do wypłaty odszkodowania biegnie od dnia, w którym

decyzja ~tała się ostateczna.

Art. 75. 1. Zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomościach, zgodnie z decyzją o lokalizacji inwestycji, cią­

Art. 81. Przepisy' art. 75-80 stosuje się Odpowiedni.o

gów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do do użytkowania wieczystego, zarządu i- użytkowania.

przesyłania , płynów, pary, gazów i energii elektrycznej

oraz urządzeń technicznych łączności 1 sygnalizacji, a takRozdział 7

I

że innych podziemnych lub nadziemnych urządzeń technicznych niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urzą­

, Prawo pierwolWpu

dzeń, ,wymaga zezwolenia terenowego organu administracji

państwowej,

.

Art. 82. 1. Terenowemu organowi administracji pań­

2: Jedn,ostkom i osobom zobowiązanym do wykony. stwowej pnysługuje prawo ,pierwokupu w wypadku sprzewania czynności zwią'lanych z ekSploatacją i konserwacją daży: .

/

c,

/'

•

Dziennik Ustaw Nr ' 14

-

~54

1) . nie' zabudowanej nieruch o mośc.i . położonej . na terenie

prze-- lczonyIl} w miejscowym pJaniezagospodarowa·

nia przestrzennego" pod budownictwo mieszkaniowe.

2}

nieruchomości

nab.ytej .uprzednio- od Panstwa.

3j nieruchomości oddanej'

w. użytkowani ewie.czysle. . -,

2. Prawa pierwokupu nie stosuje się.- jeżeli

sprz~daż

następuje

na rzecz osób uprawnionych do dziedziczenia

ustawowego po osobie dokonującej sprzedaży.

\

Att. 83. Wlasciciel nieruchom-ości okfeślone.jw· art. 82 .

,~,.,

Art. 88.1 , Na p'oi: rycie , .opłat Za , użytkow~~i·~ .· wi·e-"".

czyste lub ceny sprzedai y działki budowlanej oraz ceny

sprzedaży . połązonych na niej domów. budynków lub lokali. atcikźe ce~y sp.r'ż~daży nieruchomości rolnyćh' stanowiących' własność ' Państwa osobom. które w związku ' z

wojną rozpoczętą w '1939 ' [. pozostawilY 'majiitek nieruchomy na terenach nie wchodzących w skład obecnego obszaru Pańs.twa, ,a które .na . m.ocy . um9W międzynarodowych

zawartych "przez Państ:wo Illąją e otrz}'1;llą<: ekwiwalept ,za

mienie pozostawione....za gr.anicą, ;1:aliczasię wartość m.ie.nia ..

nieruchomego pozostawionego za granicć(

.) -" :~'.

.~~

'"

$'\'4

ł/~~

.'<,:~

.ł;J.

,.:/'f4

trzeciej tylko pod warunkiem. że . ,

2~ W razie zaliczenia w'artąś~i mie~ia ,nieruchómeg~. ,

terenowy organ administracji państwowej nie ' wykóna prao któryrą mowa w ust. 1. .nie stosuje się . przepisów art 28.

Ein

. . '

.

Wa pierwokupu.

może ją sprzedać osobie

;'/:li

;

Art. 84. 1.' Prawo pierwokupu może być wykonane w

ciągu- J miesięcy od dJ'lia otrzymal1ia przez terenowy organ

administracji

państwo{vej

sprzedaży.

zawitldorilienia o

tr. eści

umowy

,,'

·2. Obowiązek zawiadomienia ciąży na -państwowym

biurze J:lotarict1nym. w którym .z ostaia sporządzona um_owa

spl:z~daży.

'.

l

Oświadczenie

{erenowego organu administracjI

prawa pierwokupu powinno ' być

złożone w formie aktu notarialńego : z chwilą dojścia ·tego

oświci'dczenia do ' wiadomo~ci spfzedawcy ni-eruchomość

staje się własnością Panstwa'

3.

państwowej o wykonaniu

Art. 85. . Prawo pierwokupu wykonuje się

loną między s.tron~mi w ' umowie sprzedaź'y.

za cenę , ust,a-

..

. Art. · 86 • . Wwypa6k--u wykonania prawa' pierwokupu

wygasa prawo użytko~ariia ' wiec.zystegozwiązane · z odrębną wlasnośC;ią !>tidyńk.l;l · lubl.okalu.

Rozdział

\

\

o·

I

./

8

,~'

3. Zaliczenie wartości mienia nieruc-homego. ó ktofy-m '

mowa w ust. 1. następuje na rzec4 'właściciela tego mieni'a -

lub wskazanej . przez niego jednej osoby uprawnioriej do

dziedziczenia ustawowego .

4. W razie śmierci właściciela mienia rijer~~ho.mego

pozostawionego za grjll,1icą uprawnienia wynikające z ust. l '

przysługują łączńie ' wszystki~ jego spadkobiercom lub

jednemu z 'nich; wskazanetnu przez osoby uprawnione.

~ Zaliqeniewartości

nieruCp.~mego.

. ..

mienia

októryin

mowa W ust. 1. nastęJ>uje ' na wniosek osóby uprawnionej,

złożony, nie później niż do dnia 31 grudnia 1990 f .< W razie

niezgłoszenia . wniosku w tym terminie. uprawnienia' wynikające. z usl. 1 wvga:;ają· "

':y,.~

,

.~

.

,~,-;~

•

" ~~il

.~~

<

''';~

....• ~

••• 'l!

".....:"!.l.".

' - l;.~

.•~

,

- -, 7-i

',. ,'~~

;a

~~:i~

..

.'-;~.' '~

.,' .~;.,-~

."'''!~.~

O>"""'''i,<~

,', ~"'it

6. ~ada- Ministrow. w drodze. ,~ozpor·ządze~i~ . .o~I;~la .. . :)3:~

sposób zaliczania na poczet opłat za llżytkowanie wie. tił

czyste lub ..na pokrycie .ceny sp'rze1aży działki b1,J<!owla: ' . ..~":~~

nej i ceny -sprzedaży położonych ·na niej domów. budyn- '. ~ "'t~

. - ' -~

ków łub lokali. a także ceny sprzedaży nieruchomości roi- ,

nych śtanowiących własno'ść 'Państ'wa wartości mfenia nie_. ;.,1A

ruchomego pozos~awionego 'na teteha~h nie wchodząCych

..;;{~

w skład obszaru Państwa oraz spbsób lI~talania wartości

. ';.łf

tego mi~nia.

...:-.~

:;1J..

.~

,Przepisy przejściowe l .koocowe

.

. Art. 89. 1. Z . dniem weJs<;:la V! żYc:te ustawy wygaArt. 87. I. Grunty p'aństwow~ będące w dniu wejścia sają pra'Ya do oil;;zkodowapia za przejęte przez Państwo

- w - życie ust(l'wy w u~ytkowdniu państw6wych jednostek ' gruJ;l.ty; bud,ynkj i ,~inne części sklad9we nieruchomości.

organizacyjnych prze'chodzą w zarząd tych-' jednostek.

przewidziane w ·art. 7 list 4 i 5· i art. 8 dekretu z dnia'

26 października 1945 ~. o wł~sność i i użytkowaniu gruń- .'. 2. Posiadacz. om grunto.' w państwowych. którzy' . w dniu

t'ow ną 0 b"

.

('0 z. U , N r , 50·

9)

_ sZ.9,rze

m. st. ..W arszawy

_. poz:, 27•.

sierpnia 1~1!8 r. nie ' Ieghym~ją Się d~kuJllenIami ó prze_..

"

kazaniu gruntć>w wydanymi w formie praWem pi'iewidzia2: Poprzedni właściciele dzialek ta blld owa ny.c h doma"'-nej ł nie wystąpią w terlIiiniedo dnia-31 ' grudnia f988 r.

mi jeąnorodzinnymi. ~<Iłymi domami mieszkalnymi i .do· '

f) ' uregulowanie- stanu

prawnego. mogą być przekazane

mami. w których liczba izb nie przekracza 20. a tctkże do. grunty' będące ' w ich posiadaniu 'odpS'>wiednio w zarząd . ? maini. w. których prŻed dniem 21 listopada 1945 r. została

użytkowanie " lub użytkowanie wieczyste. Przekazanie na ·

wyC?drępn'iona właSność poszczególnych lok ,I1i. óraz domast~puj~ na podstawie decyzji terenowych organów admi.mi. które stanowiły przed tym dniem własność spółdzielni

nistracji państwowej. wydanych bez konieczności uprzedmieszkaniowycb. lub ich następcy prawni mogą zgłosić w

niego złożenia wniosków o przekazanie. w granicach , terminie do dnia 31 ' gru'Ć!riia " 1988r: wnioski o oddanie

określonych liniami rozgraniczającymi i ustalonymi w

wymienionych gruntów w ' liżytkowanie wieczyste. O przymiejscowych planach szczegółowych żagospodarowania

znaniu prawa użytkowania wieczystego wymienionych

pl zestrzennego lub w planach reali:zacyjnych.

gruntów i o zwrocie budynków orzeka terenowy organ

.

'

administracji państwowe{ stopnia podstawowego.

3. Decyzja terenowego organu administracji panstwo3. Na rzecz osoby fizycznej może być dokonany

wej wydana w sprawie. o której mowa W ust. '2. stanowi

podstawę do - d'okonania wpisu w księdze wieczystej.

zwrot tylko jedn-ej nieruchomości.

.

, 4. Posiadacze • .o .któ.rych mowa ,~ ust. 2. są zwolnieni

z pierwszej opłaty . stąno,!iące j wielokrotnoś<: . 9płat rocznych .. jeżeli złożą wnios!ti o : przekazanie . g~unt6w w, ter. minie do dnia ~31 grudńia1988 r.

.

l'-rt~...

'c;i

.,.j'~

- -",::~

c~l

.'

...;~

-;:,,;.

4. ~rzepis ust. 2 stos~je się odpówie<lnio do obiektów

silkrąłnych. ,klasztoróW •. domów zak"()nny.ch i innych . obiek~ ,

w'

tów.koŚcielnycJt • . uiytkow~pyl;h ,

caloŚci " J)rze~ ,J~yl1':~l} 'i

właścicieli lub ich następców prawnych. Jeźeli obiekty te

,> ł,

-

,\

,/

f

'

,

.-

~

,

,Poz. 74

255

Dzaennilt. -Usfaw Nr t 4

,

~ .

u1iytkowane są tylko vi c~ści,płzepis .Ulit; 2 ·mpże mł~ć

zastosowanie wyłączr1ie VI .granitach faktycznego władatua.

5. Przepisu u~t. ,2 nie stosuje się do gruntówo~danych

',' VI uźytkowanie wie~l'!yste osobom innym ' nii .. byli włpści­

ciele (iraz do grun!,ó w oddanych w użytkowanie.

,

.

Art. 95. POZóS~a1ą w mocy zasady , i tryb wywłaszcza~ •

nia lub przejmowania nieruchomości. , określone w przepF

' 5ach szczególnych.

/

/

Ań. 96. 1. Sprawy wszcżęte . lecz nie zakończone decyzją ostateczną Qodszkodowan~u przed , dniem we,jścia

' w życie ustawy. prowadzi się na pÓdstawie jej przepf.sów

z wyk.orzystaniem zebranego materiału. -

.Art. ' 90; 1. Prtepisf ustawy dotyczące odszkodowan

, ' ża wywłaszczone nieiuchorńQ~cist.osuje się odpowiedn~~

2. Decyzje ostateczne o oddaniu gruntu w użytkowa­

'do ' odszkodowania za .gospodarstwo. rolne na gruntach. kto- , nie wieczyste ' lub 'O ustaleniu kandydata nanabywcC(

~:e na podstawie dekretu z dnia 26 paźdżie,rnika 1945 r.

działki budowlaneJ na obszarze WSI. podjętepried dniem

~ własności i uźyUtowaniu gruntó:w na oąszar~e m.st. Warwejścia w życie "u~awy. stanowią pódstawę do /zaW<lrcia

o

Sz8:w{Oz, U, Nr 50, poz. 219) przeszły na własność Pań~ odpowiednio · mowy ,Q 1lŻytkowaniewiecfzyste lub umowy

' slw8., jeżeli ' ich poprzędni właściciele łub następcy prawnI sprzedaży działki -budowlanej. '

tych właścicielI, prowadzący go$I>odarstwo. -zostali pozba\vieni .faktycznego władania wspomnianym gospodarstwem

Mł.- 97: 'l. Z nieruchomości. które w trybie art. 2

~po dniu S kwietnia 1958 r.

u~tawy z dnia.. 4 lipca 1941 r. w spraw,ie zmiany .dekretu

Prezydenta , Rzeczypospolitej z dnia 15 listopąda 1936 r.

"

2. Przepisy ustawy dotyczClCe odszkodowania za wY-o stosunku ,Panstw4 do Kościoła Ewangelicko-Augsburskie" 'WlaszCZOlle ' nierui::homośeislosuje się odpowiednio do do- 00 . w' RzeczypospoIłtej Polskiej (Dz: :U. Nr 52, poz. 212,

~ mujednoródzin'oego; jeżeli przeszedł on ,n'a własność Pań- przeszły na własność ,' P~ństwa, mogą być wydzielone pó_

.' .' stwa ' po dniu ,s kwietnia 1958 r., oraz do działki. która szczególne obiekty lub ich ą;ęści w celu przekazania ~ch

~, przed dniem wejścia w żyCie dekretu wymienionego w na własność związk~w wyznaniowych, z , uwzględnieniem

: list. l mógła być przeznaczona pod budo~ictwo lednbro~ W. pierws~ym , r~dzie potrzeb ludpości ewangelickiej.

,', dzłpped~zeli poprzednI właściCiel bądź jego następty

" ~' prawni .zostali ' pozbawieni faktycmej możliw~ti władaniil

2. Dec~j~ : w sprawie wydzielania obiektów. o któ- ,

nią' po dniu 5; kwietnia 1958 r.

rych mowa w ust. t. !ub ' ich . częścL w celu przekaz~ia'

związkom wyznaniowym wydaje ' terenowy orga,n admini',::", -' ' Ari. 91. l. Grunty piui'5twowe położone na ' obszaracn , stracjipaństwowejstopnia wojewódzkiego poporozumiJe", miast, pr~znaczone w planach zagosp~arowania prze- · niu Z' Ministrem ....,.. KierownikJem Urzęd~ do 'Spraw

-<strzennego na tele , gospodarki rolnej, nie :odd,ane ja za~ - Wyznań.

rząd, " użytkowanie lub uży1kowanie wię,czyste, 'wchodtą ,·,3. ' P~zepis ust. I stos\łje się. jeżeli wniosek 9 przekaskład PanStwowegoFuIidusżuZiemi. .

'

zanie obiektu l1$. jego części zosta,llie ?:łożony właściwe1Ilu

terenowemu organowi admini'Stracji ,- państwowej .,wtermb

,, 2.Ópłaf,y- z tyty,łu ,użytkowanI'" ł Q~ytkQwani.~~ie.,

nie ,do dnia 31 grudnia , 1988 r, ' "

,

Czyste~o g~Ul\tów, '-o , któryqmowa., W ,ust. ,l. żdniem wek

/ '

ścia w życie niniejszej usta~ stano~ią1łoch-ooy Państwo- ,

Art. 98. Tracą moc

wegó Funduszu Ziemi.

.

,., ",

,

...

; ~

,-,o'

..~

:~

.-w

AR. 92. Grunty Panstwowego Funduszu Zieflli- polo'~one na obszarach gmin, . przeZnaczone w planach zagospo-

darowaaia prżestrzennego na 'cele nie związane i gospolub . leśną. ' przechodzą' na podstawie decyzji

, I tere~owego organu ' administrilcjl ' państwowej- do zasobów

-~ g~unt~w państwowych, o kt6tychmowa w' art. ~.

daliką' toIną

l) dekret z dnia 8 marca 1946 r, o majątkach opuszczonych i poniemieCkich (Oz. U. Nr 13. , poz. 87i Nr 12.

pez, 395. ' z ~ł941 r. Nt 19. po~ 11 i Nr 66. Poz.' 402.

z 1948 r. Nr 57. ~poz. 454 i z.1969 f. , Nr 13,_ poz. '95)1

~)

, Art. 93. Rada . Ministrów. w drodze rozporządzenia,

określa żasady zarządu mieniem gminnym w miastach oraz

warunki i tryb jego zbywani:a.

, Art. 94. I. Działki ' budowhme stanowiące własność

osób fi~ycznych, u~worzone, w wyriiktJ podziału dokona·

nego zgodnie z' prZepisami . i odpowiadające u5tal'eniopl

,obowiązującego w /dniu wejśc~a w ,życie ustawy miejscowe,go szc~egółpwego planu ~agospodarowania przestriennego, powinny być zab,udowane domami.i budynka,mi ' ~y,

mienionymi wart. 23 uśt. 1 pkt l Jika). b). c) wterminie

o~n!ślonyin w <lrt. 29. - Bieg terminu do lózpoczęcia budowy ustał a terenowy organ administracji państwowej.

.

'/

,

' 2. Termin, o któiyni -mowa VI ust. l .. moile być ' puenłu. ,

żony. W razie niezachowania " t8r,mjnów - do.rózpoczęCia '

i zakonczeniabudowy stosuj~ s~ę art. 33 149. ,

dekret z dnia 21 września 1950, r. o rozgraniczeniu nie, ruchomości Skarbu Pdństwil lub nieruchomości napyWlutyoh- dla realizacji :narodow~ch planów gospodar, czych (Dz, U. Nr 44. poz. 398),

,

.

-

,

....

'

...

.~

, , .,,"ci

, .....

\

</ ..." ,

t'.'?'.

--~

",~.

3) ustawa z' dnia 12 m<lrca 1958 r. o zasadach l trybie

wywłaszczania roeruchomości (Dz. U. z 1914 r. Nr 10.

poz. 64 ·i-z 1982 r . Nr ti . poz. 19).

"

4)

usta~i\z dnia 31 stycznia )961 {. o ter~ach budowlanych na obszarach w~i {Dz. U. z t969 r. Nr 21; poz. 216

i z 1972 r. Nr 49. poz. 312},

I

•

'

S} ustawa z dnia i4 lipca 1961 r. o gospodarce terenami

wmi<lstacłH osiedlaCh' (Dz.U. z 1969 r. Nr 22, poz. 159,

z 1912 r. Nr ~1, poz. t9j · i z \1914 r. Nr 14,poz._84),

6) ustawa -~ dnia 6 ' lipca 1912 r. o tereoach budoymictwa

jednorodzin~ego i zagrQdowego oraz o pOdziale nieruchomQ~ci wmiastachł osiedlach! (Dz. ·U. Nr 21,

1l0z. 192 i z 1973 , r; Nr '48, ·póż. 282).

:'

'.-,<

~.

I

,."

~":i

· ...r'f~j.

.,~~~'~~~1:?~:-

~

"-;t.;'d;.','f,'t.;,,'L~~'~-r',> f;..... ;f:'::S""'*"4-.: ~'-~-I ".' ·~.s,,"'1

,

....p.

•

~':;"1''''''' ~':""""~:~J~0.~;'1~~:r-:-./I-~~~~"~

~'-ir~""~ ....;\. ~>:\~~·ł~"~<~..c

".i --,":'\,{: ~,:; ,<..,,/ " ',>,"i,'[f. I' ,'; ~"v,; 'f1

~ '~q-\ :,;,\"~,~ '''t! ~

t,," ,<Jt

"':' 'l/' ' -.-,

/'

'J

DJitlUlik Uataw.,Nr 14 '

256

.-

75

..

OBWIESZ~ZENIE MINISTRA GOSPODARKI PRZESTRZEN NU I BUDOWNICTWA

:,

\

'-'1

:.

. 'i-,

"{i~

'1~f,1:~~

f

~

: ~~*>,:;.

r ..

"

marca ·1989 r.

"

ol

\.~~'",ll,~

#

~ ?~>d~

. w lpI'aw~e ogłC)szenła -Jednolitego · tekstu rozpoI:ządzenia Rady, Ministrów z dńia Uj wrześn.ia 1985 l.' w sprawie

IIczeg6łowych za8~d l trybQoddawanla, ~, użytkowanle wieczyste 'gruntów I sprzedaży nieruchomości państwowych,

kosztów I rozliczeń z tym · związanych oraz zarządzania Isprzedanymi nieruchomościami. ,

.,'\:;:i~j

, <, -\"

,

-'.-1-',f

- I)'

.' '::1

" Ą

i· ~:::J!.'y.1

, "'i~

l: Na poaśtawi~ § 2 rozporządzenia Rady Ministrów '

z .dnJa 29 sierpnia 1988 r. zmieniającego rozporżądzenie w

sprawie szczegółowych zasad i trybu oddawania w' użytko­

wanie wieczyste . gruntów (sprzedaży nieruchomości pań­

stwowych. kosztów i rozliczeń z tym związanych oraz zarządzania sprzedan ymi n ieru chomościami (Dz. ' U. Nr 33.

poz. 243) ogłasza się w załączniku do niniejszego obwieszczenia jednolity tekst rozporżi\dzenia ~ad'Y Ministrów z

cnia 16 września 1985 r. w sprawie sZl:zegółowych zasad

i- trybu oddawania w użytkowanie wieczyste gruntów

i sprzedaży nienlc homości państ\'Yowych. kosztów i rózJi czeń z tym związanych oraz 'larząażania sprzedanymi nieruch omościami " (D,z. U. Nr 47, poz. '239), z uwzględnieniem.

,.

j

sprzedaży nieruchomości państwowych, kosztów "';~'::;f

'

i rozliczeń z tym związanych oraz zarządzania sprze-

.f, . .(

'. danymi nieruchomościami (Dż. U. 'Nr 47, poz. 239) w brzmieniu

,i,::.

. ,,§ 34. ! Właściciele lokali w domach wymienionych w

§ 30 ust. 1 ponoszą do dnia 31 grudnia' 1985 r.

opłatt, o ,których mowa w ust. 1 pkt . 1 tego -'

przepisu, w wysokości ustalonej na podstawie

przepisów dotychczasowych.

.

§ 35. Rązporządzenie wchodzi w życie z dniem , ogło­

szeniaz mocą od ania i sierpnia 1985 f."j

\

1) . zmian wprowadzonych rozporządzeniami. Rady Mini-

strów zmieniającyIniro~porządzenie w sprawie szcze, g6łowych zasad i trybu oddawania 'IN użytkowanie

wieczyste gruntów i sprzedaży nieruchomości ~ państwo ·

wych, kosztów i rozliczeń z tym związanych oraz zafządzania _ spr:l;~danymi nieruchomościami: '

't"

.

/

1,'

"

.

.,

'

a) z 'dnia 30 stycznia' 1986. r. (Dz . . U. Nr 3, poz. 17), '

b) · z dnia 23 lipca 1987 r. (Dz. U. Nr 23,' poz. 133),

a) z dni~ 9 listopada 1987 r. {Dz. U. Nr 36, poz. 2{)7) ,

d) z dnia 29 sierpnia 1988 {'. (Dz. U. Nr ' 3~, poz. 243),

-

ł_;

,

'

,e) z dnia' 27 grudnia 1988 r. (D,z. U. Nr 43, poz. 340),

. 2) zmijln wprowadzonych obwi eszczeniem Preze-s~, Trybunału Konstytucyj~ego z dnia 17 marca 1987 r. o utracie mocy obowiązuj ącej niektórych 'przepisów rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 16 września 1985 r.

w sprawie s zczeg ół owych zasad i trybu. oddawania'

VI użytkowanie wh~C'LYste gruT.\tów i sprzedaży nieruchomości pallstwo.wych, kosztów i roz lic zeń z tyni

związanych oraz za rządzanih sprzedanymi nierucho~

mości ami (i)z. U. Nr 9, poz. 58),

;.,

-'

oraz zmian wynikających z ' przepisów ogłoszonych

przed dniem wyda·n ia .jednolite.go tekstu i z zastosowaniem ciłyłej ńumeracj' paragrafów, ustępów i punktów.

'f '~/.

~

,,§ 2. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogło­

szenia z mocą od dnia t stycznia 1986 r."j

3) § 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 23 lipca

1987 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie szcze·

gółowych zasad i trybu , oddawania w użytkowanie

wieczyste gruntó w i sprzedaży nieruchomości panstwowych, kosztów i rozlicżeń z tym związanych oraz ,;zarządzania sprzedanymi nieruchomościami (Dz. U. Nr 23,

poz. 133) w brzmi eniu: '

.. § 2. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogło ­

szenia."j

4) §, 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9· listo·

pada 1987. r. zm ieniającego rozporiądzenie w sprawie

szczegó!o\vych zasad' i trybu oddawania w użytkowa­

nie wieczyste gruntów i sprzedaży nieruchomości pań­

stwowych. kosztów irozliczen z tym związanych oraz

zarząd za nia sPfzedanymi nieruchomościami (Dz. U.

Nr 36, poz. 207) w brzmieniu

.. § 3.

2. Podany w załączniku do nimeJszegc obwieszczenia

jednolit)'i tekst nie obejmuje następujących przepisów

1) § 34 i 35 .rozptrządzenia Rady Ministrów' z dnia 16

września 1985 r. w sprawie szczegółowych zasad

i trybu oddawania w l:Żytk owanie wieczyste gruntów

,,

, 2) § ,2 rozporządzenia Rady Ministrów' z' dnia 30 stycznia .

1986 r; zmieniającego rozporządzęnie w spraw!e 'szcze, góło wyc h zasad i trybu oddawania .W' użytkowilnie

więczyste gruntów i sprzedaży nieruchomości państwo. wych, kb$ztów j. rozliczeń z tym z:wiązanych oraz za- ,

rządzania sprzedanymi nieruchomościami (Dz. U. Nr 3,

poz. 17) w ,?r~ieniu :/

Rozporządzenie

wchodzi

l stycznia 1988 r. u ;

w

życie

z

dniem

5} § 3 rozporządz.enia Rady Ministrów z dnia 29 sierpńia

1988 r. zmieniającego rozporządz,enie ' w sprawie szczegółowych iasad "i trybu oddawania' w użytkowanie

wieczyste , gruntów , i ~przedaży 'riieruchomościpaństwo,'/

,

'.

",'"

(.

..

,

~

.4

,~:'~'!r .~::' ..~. ·.~?:-<~r·;~ ~~"~~'l~;;~l~W: ::~)

. f"

•

,---

PO:Ł.

wych; kosztó\V i rozliczeń z tym zwiążanych " oraz zarządzania sprzedanymi ni'eruchomościami (Dz. U. Nr 33.

poz. 243) Vi brzmieniu : .

.. § 3. Rezporządzenie wchodzi w życie z dniem oglo ~zenia." ;

~)

7:)

państwowych. -kosztów i - rożlfezeń i -tym związanych

oraz zarządzania sprzedanymi nieruchomościami ' (Dz. U.

Nr 43. poz. 340) w br'źmif~niu

.. § 2. Rozporżądzenie wchodzi Vi życie po upływie

14 dni od dniaogloszenia."

§ 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 27 grudnia

1988 r. zmieniającego rozporządzęnie w sprawie

szczegółowych zasad i trybu oddawania w użytko­

wanie wieczyste gruntów i sprzedaży nieruchomości

Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa

B. Ferensztajn

.. /

•

r

"'~ POLSKr.EJ

RZECZYPOSPOLITEJ

LUDOWEJ

Nr 14

Warszawa, dnia 14 marca 1989r.

)

ROZPO'RZĄDZENIERADY MINISTRÓW

2 marca 1989. r. zmienialIlce rozporzfll:lzenie w spra",ie ławników Izb morskich .

R OZ · PO 'RZĄ;DZliN lA

l2· _. ~a"Finąrisów ,,z 4nia' 28 lutego 1'989 J. -:uchylające l'ozporządżeilie w sprawie przedpłat na

• . " podatki oordtowy i dochodoWy oraz ńa opł'a:tę , , skarbQwą z , tytułu wykonywąnia , rzemiosła

. .. - -Mfulstra Finansów z dn~a,2 marca · 1989 r. , uchylające , rezp.orządzenie ' ?W' . sprawie rozliczania. z

."

blid~tem centralnym. ·W'fIUJSów przeszacowania zapasów u osób fizycznYC!l ,iosób prawnych nie

,

. ll'ędących jednostkami 'gospodarki uspołecznionej.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

,

~

', ' , OBWI~SZCZE, NIA

'

: 74 - Ministra Gospodarki PrzestrlZennei i Budownictwa z dnia l ' marca 1989 r. w ,s-prawie ogłosze­

~a J!dnolitego tek~u usta~z dnia 29 kwietnia 1985 r. o -gospodarce giuntami i wywłaszcza- ,

, niu nieruchomości . ' .

. . •

. \ .

•. . , . , .

.

.

.

.

. ' .

.

.

:"'75 - Mini.stra qospodarki Przestrzennej i Budowriictwa z .dnia l marca 1989 r. w sprawie ' ogł~ ,

. szenia jędnolitego. te}sstu- rQzporządzenia Rady Ministrów z dnia 16 ""rześnia 1985, r. w spra.

. IWie . szczegółowy<;h za~a~ ' i "trybuoddawjlnia W; uZ}1kowanie wieczyste gt;untów i sprzedazy'

.' , ni:&uchomośOi PcglstwoWych, 1$.ośztów i rozliczeń z tym zwi'llzanych oraz zarządzania sprzeda. ., "

nymi "tlWr.qcholl}óśeiami.. . . . . " .

.

. .;

. '. '.

.

.

.

.

.

,

.

. '· ?e.- Minisłra C-ósppaMki :R~~UzehDeh f t . BudoWJliclWa z I'dn.i.a ; l ,mar.ea 1989 . r. w sprawie oglO'

szenia jednólittlgo tekStu ' '1'ozpól'Zlldzenia Rady 'MinistrÓW' i dnia 16 września 1985 J;.w sprawie

'sz~zegółowych zasad i trył)ugróDiadzen,la oraz' wykorzyswwania , śio/ikó?, Funduszy Gospo.

darki Gruntam!' i Gospo.d arki Mięsżkaniowej

.

.

. ' '.

.

.

.

.

.

.

.

, : " 71 ..- Ministra . Gospodarki Pąestrzennel i Budownictwa zdnUi ',t , marca l,.989 r. .w sprawie oglo. , '

s:renia jednolitego ~-ekstu rozporUldzenia ,Rady Ministn!rw".z. mua 16wtZęśnia '1985 r. w sprawie , szc~egółowych zasad i , trybu ustalania. granic gnmtOw przeznaczpnych pod skoncentro..

.

.

.

wane budownfctwo ję4orollzlnne, ' rQzgx:aniczania i ,poązialu "i;ńeruchomości , .

. 78 ~ Ministra! Go.spo.darki · PfZes~rz~~ej l Budownictwa' zdnłal .marca 1989 r. w sprawie ogłoszenia

~_

<

jędnolitego tekstu rozpol'żądzenla R,ady Mirustrów, z (lnia 16.-wtześnia 1985 r.. w sprawie za,sad

, ' J trybu 'ustpiania O})t.at zAytUlu użytkowania widczystęgp, zarzą~u i użytkowantagri11)tiłw

,iIJ - Ministra Gosi>odarkiPrzestrzę~ej i Bu~ownic~wa z dnfa 1 !Ilarca 1989 r'; w s~ra",ie ogłosze~

;.' ,

nia jednolitego-tekstu rozpor~dzenia Rady Ministrów z dnia 16 września 1985 r .. w sprawie, :laliczania wal't.()~ci !nienla h).eruchomego -pozóstawionego za granicą.,na poczet · opłat za ,uinko-.

, ' wanie ~ieczyste .lub ńa. pokrycię ceny -sprzedaży ' działk;i budowlanej l położonych , na niej bu"

, ' dynków.

. \

•

. , .

•

.

';

" -' .

.

241

241

I

242

242

256

262

285

,269

I

271

.,

. I

71

,

i

l

ROZł'ORzĄDZENlE .Wy M1N'(S~OW

.

I.'

z dnia 2 q),arca( 198~ ,r.

(

,

zmieniające , rozporZądzenie w 8pr4!'~leł~wntk6w ~ . morskicb.

r

\

,.',

Nćt podstawie art. 12 ust. 3 Ustawy z dnia l grudnia skiCh",lli. 'U. '!'fr,8, pO%., 38 iz 1984' r. Nr-44. poz. 23~~ kwo«0196'1. r, ' o'. izb.acnmorskich .;{Dz. p, /Nr~ 58, :póz. '320 i.z· , tę ~.30łl ,;I" :zast~puJe/ się: kwotą ." 700 zł" .

. . . ;;ł915 , c~ , Nr . l1>"poz. ,91) zarządza,

:się••coaastępuje

, I,

\

.

§ 2. Rozporźądzeilie wehbdzi 'w .•życie ,po upływie

- \ .

.

14

dw

- od dnia ógłoszenia~

.

§ t. W § 9 w ust. 2 rozporzą~~a Rady ' Ministri>w

..

Prezes Rady Ministrów: Nł.' P. Rakowski ,

l z dJtia 11 stycznia 1.962 t. w sprawie łaWników izb mor/ .

72.

...

, ROZPORZĄDZENIE · MlNISTRA -flNĄNSOW.

z dnia 28 ,lutego 1989 r. '

,' .chYlaJące rozporządzenie 1N sprawie przędpłat na podaon- i'brotowy I docllodowy oraz na opłatę skarbową ,z tytułU

,

'.

wykony,waDIa rzemiosła.

','

,'.

~

. ,,'

,

, Na podstawie art. 9 pkt 2 i 4 ustawy z urna', (9 grua- , zdn~;20 ll!lego 1984 t. w 'sprawiep~dPłat . na: podatki

ni,a 1'980 r. o zobowiązaniacq, podatkowych .,(Pz. U. Nf27; -obrotowy i doełlodowy , oraz niL qpłatę c' skarb~wą ' z_tytułQ.

po~ lIt. z 1982 r. Nr' 45, pOZ: 289, 'z t~84 ,r. Nr "62'-wz. 2~, , ~konyWanią r~osla '(Oz: U. N:r 1~; po~ 73).

z :1985 r.Nt .12.poz. 50 i Z; 1988r;Nr 4t, pbz; '.325) ,zarzą·

'

' , ~,

t:.~;;".1"q2',a 'jtę; et> następuje: '"

" " ,

ł , ~. ,lłozporządzenie wclloc!zi . w ' " życie , z dniem

J

.

,..

.

, " , •.~ni8. ·

. {

ł 1. Uc.hyla , si~ rózporZ,dzenie 'Ministr'aFinam6vf: , ..,' ~

,Min'ister Finansów: ,A. WróbJewsld

,

\

.-;.

_...... - ..../~

"

J)zteimik Ustaw Nr 14'

,I

"

,.-<..~.

I

Poz. 73 i 74 ,

242

73

R,OZPORZĄOZJ;N~ ~ISTRA FINANSOW

z dnia 2 marca 1989 · r.

\

' uchylające rozporządzenie w sprawie t:ozłlczanla z budietem centralnym .wyników przeszacowania zapasów

- u osób fłzycmych ł osób pr~wnyCb 'n ie będących jedno.tkamlgośpodarkl uspo\eCmlonej.

.

Na podstawie art. 23 ' pkt 4 ustawy z dnia 16 grudnia

J912 r. o podatku dochodowym. (Qz. U., z 1988 r. Nr 4,

poz. 37, Nr 34. poz. 254 i Nr 41, poz. 325 orąz z 1989 r.

Nr 3, poz. 12i 13) zan:ądza się, co następuje

dnia 20

się ' rozporządzenie- Ministra . Finansów

października 1983 r. -w sprawie mzliczania

II budżetem

centralnym wyników prz~szacow-ańi-a zapasów

u osób fizycznych i osób prawnych nie będących jednostkami gospodą.rki · uspołecznionej (Dz. U. ' Nr 60,

poz. 277).

.

.

§ 2. Rożporządzenie wchodzi w , życie z dniem ogło­

§ 1. Uchyla

II

szenia.

Minister Finansów: A. WróblewsJrJ.

74

. ,

.

' '' .

OBWIESZCZENIE MINISTRA tG0SPOBAlłKIPRZESTRZENNEJ , I BUDOWNICTWA--

. z dnia 1 marca 1989 r.

'W

Bprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ' ustawy· z dnia 29 kwietnia 1985 r." gospodarce gruntami I wywłaszczaniu

,

nieruchomości.

przenieść własność nierUChomośCi za wynagrodzeniem", '

nie.r:ucnomości (Dz. U. Nr 24, poz. 170) ogłasza się w za.~ .

2) w art. 232 w § l skreśla się ząmieszczo= '

ł4czniku do niniejszego obwieszczenia jednolity tekst usta- "

ne" w nawiasach wyrazy "tereny Rań'7 z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce !Jrunta~ i wt :'7 ~

stwowe",

w~aszczaniu nieruchomości (Dz, U. Nr 22, poz. 99), ·'Z ' ,

3) 'w tytlile II księgi drugiej wyraz "teren" ,

uV.tzględ!lHmiem zmiąn wprowadzonych

.

użyty' w odpowiedniej liczbie ,i przypad- .

l) ustawą z dnia 16 lipca 1987 r. ' o zlll:ian1e ustawy ku zastępuje się wyrazem "grunt" uźy~

Prawo lokalowe (Dz. U. Nr ·21, poi. 124), . ,

tym V{ odpowiedniej liczbie i przypadku,

4) dotychczasową tresć ,art. 283 ,oznacza ~!ę ' ~.

2) . ustawą z dnia 13 lipca f988 f.! o zmianie ustawy

- jako § 1. i dodaje się § 2 w brzmieniu: . .•

·,

0 gospodarc~ gruntami i wywłaszczani;u nieruchomości '

(Dz. U, Nr 24, poz. 170),

.. § 2. Rozporządzenie Rą.dy Ministrów ,. określi zasady i tryb ' przekazywa- .

· 3) ustawą z dnia 24 lutego 1989 r. o niektórych warunnia między jednostkami gospOdarki

kach konsolidacji gospodarki naróąowęj or'az o zmia- uspołecznionej państwowYch nie-o

nie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 1,0, poz. 57)

ruchomości rolnych i leśnych ora:z;

oraz zmian wynikających z przepisów .ogłoszonych przed

niekt6rych innych nierucł}omości .

dniem wyd~~ jednolitego tekstu iz zastosowaniem ciąg­

położonych na obszarach ' przezna- łej numeracji rozdziałów, artykułów, ustępów L punktów.

czonych w planach ' zagospodaro- '

\

.

wania przestrzennego . na cele

2. Podany w załączniku do niniejsiego ob\Vięszczenia

gospodarki rolniCzej i leśnej, _ a

J~noIity tekst ustawy , nie obejIl).uje : .

.

także' właściwość organów w tyd).

· 1) art. 98, 99- 'i lÓ1 ustaWy z dnia 29 kwietnia 1985 r.

' .. sprawac·h ".",;...

'o gospodarce. g[untaini i 'wywłasztzaniu .nieruchomości

"Art. 101. Ustawa' wchodzi .w życie z dniem . l' sieI'p./

. (Dz. U. Nr 22, poz. 99) w brzmieniu

pia 1985 .r:.,' z tym że prz~pisy dotyczące .'

"Art. 98. W u~tawie z dnia 4 lipca 1947 r. Vi sprinVif!

. 9Płaf"za lstIJ.l~jące 'w dniu: wejścia w 'żtći~

zmiany dekretu Pre:zydenta Rzeczypospoliustawy ' uilytkowante : i uźytkPVtanie wie- ,'

t-ej z dnia . 25 listopada 1936 r. o stQsułlklł

c~yste - z d'.liem 1 stycznia 1986 r.'~.

Państwa do' Kościoła Ewangelicko-Augsbur· ~n · art. 11 ustawyz.ąnia16 lipca 19!ł? , r. o, zmian,łę. .us~~­

skiego w Rzecz.ypospolitejPolskiej(Dz. U.

wy - Pr~w:o . ~o~alo~e (D~. U. ~r: .21,po,z. .,1 24) ·w

. Nr -52, poz. 272) wart. Ż w . ust. i skreśla

br;Ql1ien ~

'

.

" się zdanie trzeCie i ' czwarte, '.'

' .

..Art.. 11. Ustawa' wchodzi w 'życie z dniem l stycznia

. Art. 99. W ustawie Z' dnia2Ś kwietnia 1964 r. .

' 1988 r.",

/'"

Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16.

poz. 93, z 1971 r. Nr 27, poz. 252, z 1976 r.

3) art. 2, 3 i 5 ustawy z dnia 1'3 'lipcal988 r. o zmianie

Nr 19, poz. 122. z 1982 r. Nr 11, ' poz. 81,

'ulltawy o ~ospodarce gruntami i wywtaszaaniti nieru', '

Nr 19, poz. 147 i Nr 30, poz, 210 oraz z ,

chomości (Dz. U. Nr 24, poz. 170) w'łlrzmienlu: .

1984 r. Nr 45, poz. 242) wprowadza się na ·

"Art. 2. Sprawy wszczęte, lecz ··nie zakończone destępujące zmiany

' 'eyzJą ostateczną .prżed dniem wejścia.· w ży­

l ) wart. 231 w § 3 po wyrazaeh "w użytko·

cie niniejszej 'ustawy, prowadzi , się <ba ' pod­

wanie wieczyste" .dodaj.e s i ę wyrazy "lub

stawie jej przepisów.

1. Na podstawi'e art. 4 ustawy z dnia 13 lipca 1988 r'.

o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i Wywłaszczaniu

j

•

,7

t

'

\

poi. 7·ł

I

Załącznik

do obwieszczenia Ministra

Gospodarki Przeitrzennej i Budownictwa z dnia 1 marca 1989 r.

(poz. 74)

.I

USTAWA

z dnia 29 kwietńia 1985 r.

o gospodarce gruntami i w.) 'wlastczaniu nłeruchómości.

Rozdział

bóm prawnym lub osobom fizycznym na warunkach

przewidzianych w ustawie,

Przepisy ogólne

3)

gospodarowaniu środkami -przeznaczonymi .na nabywanie i wyposazanie gruntów w urządzenia I1iezbędne

. 'do wykorzystania' tycH. gruntów zgodnie z przeznacze. niem.

Art. 1. 1. . Ustawa określa zasady

1,) gospodarowania gruntami zabudowanymi i gruntami

przeźriaczonymi w planach zagospodarowania p. rze2. Wywłaszczanie n i erucnom,ości , polega na odjęciu

strzennego na cele zabudowy, zwanymi dalej "grunta- lub ograniczeniu w drodze decyzji prawa ' własności luf>

mi"; zabudowę w rozumieniu ustawy stanowią buinnego prawa rzeczowego na nie ruc homości.

dowie i urządzenia słuzące de funkcjonowania miast

i ws'i oraz inne budowle i urządzenia o zna'c zeniu kra- Art. .J. 1. Gospodarka gruntami i wywłaszczanie niejowym lub re9ionalnym,

ruchomości należą de właściwości rad narodowych i tere'

nowych organów administracji państwowej .. ...

1) wywłaszczania nierllchcmości. .

..

r

2. , Zil.liady gospodarcwania gruntami okreŚ.lone w usta wie nie obejmują gruntów zabudowanych, wchqd.zących

w:. skład gospodarstw rolnych oraz związanych z wństwo­

w.ym gospodarstwem- . leśnym i położonych na obszarach

p~zeznaczcnych w planachzagos.pcdarowan'ia przestrzennego wyłącznie na cele gcspodarki rolnej i leśnej.

Art. 2.

I. ' Gcspodarka gruntami polega na

działaniu

mającym na celu zgodne z planem zagospodarowania prze-

s.lrzennegoracjonalne wykorzystanie gruntów z zachowaniem przepisów o ochronie i kształtowaniu środowiska oraz

o ochronie gruntów rolnych i leśnych. W szczególności

'" gospodarka [!:untami polega na

l) tworzeniu żasoQów g runtów państwowych na cele za -

budowy miast i wsi, ' zwanych dalej "zascbami gruntów",

2} udostępnianiu gruntów pą.ństwowych państwówym

jednostkom organizaG,yjnyth, jednośtkom gospodarki

uspołecznionej, organizacjom społecznym i innym eso-

2. Ilekroć w ustawie jest' mowao radach narodowych

lub terenowych organach administracji ' państwowej bez

bliższego o.kreślenia, rezumie się przez te rady narodowe

stopnia podstawowego. lub terenowe organy .administracji

państwowej stepnia podstawewegc o właściwości szczegół­

Ile) de spraw geodezji i gospodarki gruntami. ~