Obwieszczenie Ministra Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska z dnia 8 stycznia 1975 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 18 maja 1970 r. w sprawie sprzedaży przez Państwo budynków z równoczesnym oddawaniem działek w użytkowanie wieczyste.

§ 2. Rozpor z ądzenie wchod zi w życie z dniem 1 . lutego 1975 r.

Minister Finansów: H. Kisiej

ba-

9

OBWIESZCZENIE MTNISTRA GOSPODARKI TERENOWEJ I OCHRONY SRODOWISKA

z dnia 8 stycznia 1975 r.

w sprawie

ogło!'z enla

jednolitego tekstu rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 18 maja 1970 r. w sprawie sprzedaży

przez. Państwo budynków z równoczesnym oddawaniem dzi ałek w użytkowanie wiecz.y ~ te.

1. Na podstawie § 2 r ozporządzenia Rady Ministrów

z dnia 15 sierpnia 1974 r. zmieniającego ro zpo rządz e nie w

s prawie s;nzed a ży przez Państwo budyn ków z równoczesnym oddawaniem d z i a ł e k w użytkowanie wieczys te

(Dz. U. Nr 30, poz. 174) og ł asza się w załą cz niku do niniejszego obwieszczenia jednolity te kst rozpo rządze nia Rady

Ministrów z dni a 18 ma ja 1970 r. w s prawi e s przed a ży pr zez

P a ństwo budynków z równ ocze sn ym oqda wa niem dział e k

w uż y tk owanie wieczyste (Dz. U. Nr 13, poz. 117),

z uwzg lę dnieni e m zmian wprowadzonych rozporządzenia­

mi Rady Ministrów z dnia 7 września 1971 r. (D z. U. Nr 23,

p oz. 215) i z dnia 1 września 1972 r. (Dz. U. Nr 41, poz. 264),

ujętymi w jedno lit ym tekście ogł o szonym jako załącznik

d O obwi esz€Zenia Ministra Gospodarki Terenowe j i Ochron y Śr odowiska z dnia 22 ma ja 1973 r. (Dz. U. Nr 20,

p oz. 118). or az zmia n wprowadzonych rozp orządze niem Rady M ini strów z dnia 15 sierpnia 1974 r. zmi e niającym rozp orz ądzenie w spraw ie sprzedaży przez Pań s two budynk ó w

'z równo czesnym oddawaniem działek w użytkowanie wiecz yste (Dz. U. Nr 30, poz. 174). a także z uwzględnieniem

zmia n wynikających z przepisów ogłoszonych przed dn iem

wydania jednolitego tekstu.

2. Podany w załą czni k li do niniejszego obwies zczen ia

j edno lity tekst nie obejmuje

1}

~ 19 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 18 maja

1970 r. w sprawie sprzedaży przez Państwo budynków

z równoczes nym oddawaniem działek w uż y tkow a n i e

wieczyste (Dz. U. Nr 13, poz. 117} wbrzmięniu

,,§ 19. Ro zpo rządz e nie wchodzi w . życie po upływie

czternastu dni od dnia ogłos z enia.";

2) § 2 rozpo rządz en i a Rady Ministrów z dnia 7 w r z e śnia

1971 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie sprzedaży przez Państwo budynków z równoczesnym oddawani em d zia ł e k w użytkowanie wieczyste (Dz. U.

Nr 23, poz. 215) w brzmieniu

,,§ 2. Rozp o rządzen ie wchodzi w życie z dni em ogl,oszenia.";

3) § 3 rozporz ąd zenia Rady Ministrów z dnia 1 września

1972 r. zmi e niającego rozporządzenie w sprawie sprzedaży przez Państwo budynków z równoczesnym oddawaniem działek w użytkowanie wieczyste (Dz. U.

Nr 4t, poz. 264) w brzmieniu

,,§ 3. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogło­

szenia.";

4) § 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 15 sierpnia

1974 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie sprzedaży przez Państwo budynków z 'równoczesnym oddawaniem działek w użytkowanie wieczyste (Dz. U.

Nr 30, poz. 174} w brzmieniu

,,§ 3. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogło­

szenia."

M inis ter Gospoda rki Terenowej i Ochrony Srodowiska

J. Kusiak

do obwieszczen ia Minis l.ra

Gospodarki Te renowe j I Ochrony

Srodowiska z dnia 8 styczni a 1975 r.

(poz. 9).

Załąc zn ik

ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTROW

z dn ia 18 maja 1970 f.

w sprawie sprzedaży prze z Państwo budynków ,z równoczesnym oddawaniem dzialek w użytkowanie wieczyste.

Na podstawie art. 16 liSt. ,2 , ustawy ż cl ni,a 14 ,Iipc'a

196 1 r. o gospodarce te ren ami w m ias tach. i osiedl ach

(Dz. U. z 1969 r. Nr 22, poz. 159 i z 1972 r. Nr 27, po::. 193)

co następuje

z aIządża si ę ,

Rozdział

l

Sprzedaż domów jednorodzinnych, malych domów '

mies zkalnych i domów wie lomieszk aniowych pow yie j

20 lokali oraz budynków mieszkalno-pen sjona towy ch ,

budynków przemaczonych na pomieszczenia rz em ieślnicze,

a także budynków zwiąlanych z gospodarstwem roln y m.

1. Cenę sprzedaży przez Państwo domów mieszkalnych i inn ych budynków stanowi warto ść ich odtworzenia, zmni e jszo na stosunkowo do stopnia zużycia lub

zniszczenia bu dy nku. Sto pie ń zużycia lub zniszczenia bud y n ku ustalają biegli pod cza s d okonywa nia szacunku.

§ l.

2. Podstawą do Listalenia ceny sprz edaży domów

mieszkalnyc h i innyc h bud y nków j es t szacun e k dokon a ny

przez biegłych wyznac zo nyc h przez nac zelnika p owia tu

(miasta i powiat u ). prezyd p nta lub naczelnika miasta stanow i ącego pOWlilt oraz naczelnika dzie lnicy w miastach wy łą czonyc h z województw , zwanych w dalsz yc h przep isac h

terenowymi organami administracji p a ństwowej .

3. Biegli d o konują szac unku zgodnie z zasadami okreś ­

lonymi w nini ejszym r ozpo rządz e niu, stósując ustalony

przez Pa ńst wowy Z a k ł ad U lJezpi eczc ń d la celów ub ez p ie czeni o wych cennik do szacowanill budynków syst eme m

kubaturowym, z zdstosow a niem odpowiednich współczyn­

.nlków uwzględniających zmiany ce n materiałów bud owl anych.

4. Terenowe organy administracji państwowej mogą

z urzędu lub na wnIOsek kupu ją cego zarząd z ić sprawdzen ie szacunku dokonanego przez biegłych co do je go zgodn ośc i z obowiązującymi pr ze pisami; j eże li sp rawdze nie następuje na wniosek kupującego, ponosi on koszty tej czynn ośc i.

§ 2. C e n ę sprzedaży domów mi eszkal nych i innych

budynków zniljdujących się w bud o wie stan owi ą koszty

budowy poniesione przez inwestora.

§ 3.

l.

Poz. 9

12

J eże li

biegli podczas dokonywania szacunku

dom mieszk a lny wymaga naty c hmiastowego

kapitalnego remontu lub odbudowy ze względu na stop ie ń

zniszczenia lub zużycia, sp rze daż domu powinna być uza leżniona od zobowiązania się kupującego do wykon a n ia

we własny m zakresie robót bud ow lany ch, których rodzaj

i rozmiar określają biegli w swym szacunku.

stwierd zą , że

2. W gra nicach usta lon ych przez terenowe organy adm,inistracji pal1stwowej (ust. I) są przyznawane określonym

nabywcom w zależności od ich sytuacji mate rialnej zniżki

w spłacie ceny sprzed aży domu (bud y nku); nabywca korz ys ta z przyznanej zniżki przy spłacie nast ępujących po

sobie .rat przez zmn iejszenie wysokości wpłaty o przywaną zniżkę procentową.

3. Przyznana zniżka w spłacie bieżących rat ma charakter osobisty; następca prawny z wyjątkiem małżonka

or a z dzieci i rodziców nie korzysta ze zniżki przyznanej

pop rze dnikowi prawnemu, może jednak ubiegać się o przyznanie mu odpowiednie j zniżki w odrębnym postępowaniu

administracyjnym. W razie nieuzyskania zniżki następca

prawny uiszcza dalsze raty w pełnej wysokości.

4. W umowie o odda n ie terenu w uży tkowa n ie wie czyste i sprzedaż domów mieszkalnych lub innych bud ynków wraz z przyna l eżnym i do 'nich zabudowaniami gospod arczy mi należy określić ustaloną przez biegłych cenę, wys okość pierwszej wpłaty, wysokość rat, procentową zniżkę

prz yz naną w ich spłacie na rzecz określon ego nabywcy

oraz wysokość rocznych opłat z tytułu uż ytkowania wiec zystego.

\

§ 5. l. Lolnierze Polskich Sił Zb rojnych w ZSRR, żo ł­

ni erze wchodzący w skład Odrodzonego Wojska Polskiego

w okresie pr ze d 9 maja 1945 r., uczestnicy kampanii wrz eś ­

niowej 1939 r., żołnierze . polskich formacji przy armi ac h

sojuszniczych z okresu od września 1939 r. do 9 maja

1945 r., żołnierze Armii Radzieckiej z okresu od 22 czerwca 194 1 r. do 9 maja 1945 P. posiadający obywatelstwo polskie, uczestnicy walk parlyzanckich z Niemcami i ic h

sprzymierzel1cami na wszystkic h frontach, posiadają'cy

obywatelstwo polskie, jeż e li n ie występowali przeciwko

Polsce Ludowe j, a także więżniowie polityczni z okresu o d

września 1939 r. do 9 maja 1945 r. oraz wdowy i siero ty

po wymienionych żolnierzach, uczestnikach wa lk partyzanckic h i więżniach politycznych - korzystają ze zniż­

ki w spłacie ceny sprzedaży domów mieszkaln yc h ze starego budownictwa oraz w opłatac h rocznych za uż y tk o ­

w a n ie wieczyste terenów w wysokości 100/0 ceny sprzed a ży domów i roczny c h opłat z tytułu uż ytkowa n ia wieczystego.

2. Zniżka przewidz iana w ust.

nie od zniżki przewidzianej w § 4.

przysługuje ni ezale ż-

2. Po wykonaniu robót wymienionych w ust. 1 kupu prawo zaliczenia na pocze t ceny sprzedaży domu 50°/0 kosz tów wykonanych robót, obliczonych

według cen obowiązujących dla tego rodzaju robót; zali czenie kosz tów robót n ie może je dnak prz ekra czać 50%

ceny sprzedaży domu.

§ 6. l. Przy sprzedaży domów mi eszkal nych ze st are go b u downictwa lub sprzedclży z tego budownictwa b udy nków związanych z g osp odarstwe m rolnym kupujący ob o wiązan y

jest wpłacić ' przy z:l\varci u umowy sprzedaży

100/0-30% ceny, d przy sprzed a ży innego bud ynk u co najmn ie j 30% ceny sprzedaż y,

3. Zaliczenie kosztów r obót może być dokonane tylko

p od warunkiem ukończenia robót budowlanych okr eślo ­

nych w szacunku biegłych w ciągu dwóch la t, gdy chodz i

o remont kapita ln y , lub trzech la t, gdy chod zi o odbudowę licząc od dnia podpis an ia umowy sprz edaży .

nabywcą domu mieszkalnego lub budynku

z 9 0s podarstwem r ol nym j e st os oba zajmująca

taki elom lub budynek , kwota wpł il cana przy za warciu um owy może być ob niżona do 50f0 ceny sprzedilży; j eżel i osoba ta znajduje się w ciężkie j sytuacji materialnej, s płal a

całej ce ny sprzedaży może być roz łożo na na raty.

jącemu przysługUje

§ 4.

l.

T erenowe organy administracji

p a ństw owe j

mogą ustalać, w za l eżności od wa r unków ekono micznych

ludn o ści pracują c ej, zami eszka łej

na dany m terenie , zniżk i

w spłacie ceny sprze daż y

l) d omó w mieszka lnych i innych budynków ze stareg o

b udownictwa (wybud owa n yc h przed dn ie m I sty cznia

1950 r.) w wysokości do 600/0,

2) d om ów jed no rodzinn ych i lokal i w małych domach

mi eszk alnych z nowe90 budownictwa (wyb udowany c h

po dniu l stycznia 1950 r.) w wysokośc i do 30 11 /0.

2.

J eżeli

związanego

§ 7. 1. Przy sprzedaży domów mieszka lnych z now eg o

budownictwa (wybudowanych po dniu I stycznia 1950 r. )

lub sprzedilży z 'lego bud u wnIctwa budynków związanyc h

z gospoda rstw e m r'J lnym kupujący ob o w iązany je st wpła ­

cić przy zawarc iu umowy sp rzeda±y co najmni e j 30~/o ceny

sprzedaży , a przy sprzedaży innegC! budynku co niljmni e j

50°/0 ceny sprzedilży.

2. T ereno~ve organy administrac ji p aństwowe j mogą

przy sprzed a ży do mu j e dnor odzinnego lub lokalu w ma!ym

domu mieszkalnym obniżyć w szczególnie uza~adnionych

wypadkach kwotę wpłaconą pizy zawarciu umowy sprzedaży do I~Ofoceny sprzedaży.

§ 8. J eżeli nabywcą domu mieszkalnego jest spółdziel­

nia mieszkaniowa, kwota wpłacana przy zawarciu umowy

sprzedaży powinna odpowiadać wysokości wkładów mieszkaniowych, j eżel i zaś nabywcą je st spółdzielnia budowlano-mieszkaniowa

wysokości zaliczek na wkłady

budowlane.

§ 9. 1. Spłata nie uiszczon e j przy zawarciu umowy

części ceny sprzedaży może b yć dokon ywa na w rat ach

z doliczeniem odsetek w wysokości 0,2 % rocznie . Spół­

dzielniom mieszkaniowym nie dolicza się odsetek od nie

uiszczonej części ceny sprzedaży; spółdzielnie te płacą tyl ko 0,2% od każdej wpłaty t y tuł em kosztów obsługi bankowej.

2. Spłata rat rozpoczyna się po upływie r ok u od dnia

zawar cia umowy spr ze daży i dokonywana jest kwartalnie

z góry do 10 dni3 miesIą ca rozpoczynającego kwartał. Jeżeli jednak spłata całej ceny sprzedaży została rozł ożona

na raty (§ 6 ust. 2), splata rat rozpoczyna się z dniem zawarcia tlmowy. Od nie zapłaconych w terminie rat li czone

są odsetki za zwłokę w wysokości 40/0 w stosunku rocznym.

3. Przy ustalaniu pierwszej wpłaty w granicac h okreś­

lon yc h w § 6 i 7 oraz okresu splaty reszty ceny sprzedaży

w ratach terenowe organy administracji państwowej biorą

pod uwagę warunki ekonomiczne kupującego.

4. Okres spłaty rat wynosi

1) dla domów mi eszkalnych lub budynków związanyc h

z gospodarstwem rolnym - od 10 do 30 lat, a gdy na- '

bywcą dO)TIu mieszkalnego j est spółd zielnia mieszkaniowa - do 60 lat,

2) dla wszystkich innych budynków -

od 10 do 25 lat.

§ 10. 1. J e żeli nabywcą domu mi eszkalnego jest spół­

dzielnia mieszkaniowa, resz ta ceny sprzedaży nie uiszczona przy za warci u umowy podlega jednorazowemu umorzeniu w wysokOŚCI 113 CZt;ści.

2. J eżeli nabywcą domu mieszka lne go j e st spółdzielnia

bud owlano-mieszkanJ()wa, czlonkowie tej spółdzielnI ko rzyst a ją z umorzeń przewidZIanych w § LO ust. 1.

1. Osobom fizycznym umarza się, j eże li utrzyz pracy naj e mnej, 15"/ 0, a pozost a łym

10"/ 0 tej części ceny spr .wda zy, którą

nabywca spłaca

pr zedterminowo niezależnIe od spłacama bIeżących rat ;

warunkiem korzystanld z tego UlllOrZel1Ja j es t termtnowe

sp/acanIe rat oraz utrzymywanie domu i jeyo otoczenia

w należytym stanie.

§ 11.

Poz. 9

3. Przepisy określające ustalanie ceny d om u miesz·

kainegolub innego budynkti (§ I) stosuje się odpOWIednio

do ustalania wysokości nakładów poczynionych przez ku·

p u j ącego.

§ 13. 1. ' Pierwszeństwo nabycia domów mi eszka lnych

przysługuje

1)

osobom zamieszkałym w tych domach w charakterze

najemców 'lo kał i,

2)

r epatriant om,

3) osobom, które utraciły własność domu mi eszkalne go

na skutek wywł i1sz czenia.

d o m mieszkałny jest adm inist ro'wany przez

budownictwa mieszkaniowego, która dokona·

ła odbudowy lub remontu kapitalnego , spółdZ ie ln i prz ys łu·

guje prawo pierwsz e ństwa przed osobami wymienionymi

w ust. 1.

2.

J e żeli

spółdzielnię

3.

J eże li

dom mieszkalny jes t admin is trowany przez

górnictwa węglowego, prawo pierwszeń­

stwa przysługuje pracown ikom tego przedsiębior st wa przed

osobami wymienionymi w ust. 1.

przedsiębiorstwo

§ 14. Osoby wym ie nione w § 5 us't. 1, z którymi :-osta ly zawarte umowy ~ przedaży ' przed dniem 4 paździe rnika

1960 L, mogą uzyskać ulgę w spłacie ceny sprzedaży w wysokości 10010 tej ceny, Ulga ta przysługuje od całej ceny

sp rze d aży, z t ym jednak że podlega uw zgl ędnieniu przy

uiszczaniu należ. ności przypadającej do zapłaty po dniu

1 stycznia 1967 L i j edynie do wysokoś c i nie spłaconej

cz ęśc i ceny ustalonej z zastosowan Iem u lgi. W razie otrzy m ania przed dniem 4 października 1960 r. terenu (działki

bud ow lan e j) w użytkowanie wieczyste osoby te mogą uzyskać ulgę w wysokości 10 11 /0 opłaty za wieczyste użytkowa ­

ni e , przyp a dającej do zapłaty po dniu l stycznia 1967 r.

§ 15. Budynki przeznaczone do rozbi ór ki w związku

z re a lizacją inwestycji mieszkaniowych spółdzielni 'budownict wa mieszkaniowego przenosi się na własność t ych

spółdzielni ni eodpłatnie równocześnie z oddaniem terenu

w użytkowanie wieczyste.

§ 16. Przepisy niniej szego r ozdziału mają odpowiednie zastosowanie do sprzedaży n ieruchomości nierolnicz ych wymienionych wart. 4 1 ustawy z dnia 14 lipca

196 1 r. o gospodarce terenam i w mia stach i os iedlac.b

(Dz. U. z 1969 r. Nr 22, poz. 159, z 1972 r. Nr 27, poz. 193

i z 1974 r. Nr 14, poz. 84) .

muj ą się wyłącznIe

2. J eżeli' osoba fi zyczna pokrywa cenę sprzedaży do mu w drodze jednorazowej wpłaty, przysługUje j e j bonifikata w wysokośCi 10"/0 tej części ceny sprzedaży, k tó ra

stosownie do § 6 i 7 nie p od lega ob O Wiązkowemu uiszczenIu przy zawarciu umowy sprzed a ży.

§ 12. 1. Na poczet ceny sprz edaż y domu mieszkalnego

i innego budynku moyą być nd wnIOsek kupUjącego Zdll czo ne ndkłady na relllunty kapi tal ne a lbo, na . o d budowę

poczynIOne prze z nIego w ndb)'\vanym d o mu (iJudynku )

prze d zawarcIem umo wy sprzedaży.

2. Charakter wykon anych przez kupującego robót

oraz wysokość ponieSIOnych nakł a dów us tala ją b Ie gli p odc zas szacowania budynku. Ustalenie wysokości ' na k ł adó w

doko ny wane j.~ st w p ostaci odsetek od ceny budynku.

Rozdz ia ł

2

Sprzedaż domów w i elomieszkaniowych obejmujących do

20 l okali oraz spn.edaż l okali w dom a<h

wielomieszkaniowych.

§ 17. 1. Cenę sprzedaży spółdzielniom budownictwa

mieszkaniowego d omów wielomieszkaniowych obejmują­

c yc h do 20 lok ali oraz c enę ł oka li' sprzedawanych jako

prz edm IOt odrębnej własności osób fizyc zn ych w domach

w lelornieszkan iowych ustala s ię w ed ług stawek określo ­

n ych w tabeli stan o w iące j załącznik do r ozporządzenia .

2. Wojewodowie oraz prezydenci miElst wyłączonych

z województw mogą wprowadZIĆ stosowanie stawek okreś ­

lonych " w tabeli ella miElst () lV ięks7yrn zaludnieniu również

w miasta c h zaliczonych do kat e g o r ii niższ e j

1) do któryc h napływają zna cz ne ilości

s ilc.h t uryst ycwo· wypoczynkowych,

2)

lu dności

w okre-

które są ściśle związi.1ne z g r aniC'lącymi z nimi miast am i, t W O fZą C wspólny or ganiz m gosp od a rczy,

'.

natury gospodarczej i społecznej

stosowanie wyższych stawek.

3. Terenowe organy administracji państwowej mogą

podwyższyć lub obniżyć cenę sprzedaży o 10%.

3) w których

względy

uzasadniają

§ 18. ,l. Przy ustalaniu ceny sprzedaży domu lub lokalu wymienionego w § 17 odlicza się stopień zużycia, który wynosi 1,25% wartości za każdy pełny rok eksploatacji

budynku, z tym że nie można odliczyć wIęcej niż 50 u/o

ceny sprzedaży u śtalonej na podstawie stawek tabeli.

2. W stosunku do domów poddanych remontom kapitalnym lub modernizacji, w których wyniku n'ilstąpilo

pełne przywrócenIe ich walorów konstrukcyjnych i użyt­

kowych, s topień zużycia odlicza się począwszy od roku

następnego po oddaniu budynku do eksp!oatacji.

3. Nabywcy lokali oraz członkowie s p ółdzielni bud o wnictwa mieszkaniowego, którzy odpowiadają warunkom okr € ś:onym w § 5 ust. l, korzystają z 10% zniżki

ceny sprzedaży. Jeżeli nabyty lokal lub spółdzielcze prawo

do lokalu są objęte wspó l nością ustawową, zniżka przysługuje od całej ceny sprzed a ży, choćby ty lko jeden z malżonków należał do kategorii osób wymienionych w § 5

ust. 1.

4, Na by wcy lokali, którzy odbudowali je na zasad a ch

okreś : on yc h w dekrecie z dnia 26 pa ż dzi e rnika 1945 r.

o rozb iór ce i napr a wie budynk ów znis zczonych i uszkodzonych wskutek wojny (Dz. U. z 1947 r. Nr 37, poz. 181,

z 1948 r. N r 50, poz. 389 i z 1951 r. Nr 10, poz, 75). korzy stają ze zniżki ce ny spTz e daży w granicach od 20-40%,

w zależności od wysokości poniesionych nakladów.

5. Przep is ust. 4 stosuje się także do następców prawnych osób, o których mowa w tym ustępie .

6. O obniżeniu ceny sprzedaży lokalu w granicach

określonych w ust. ,4 decydują terenowe organy administracji państwowej.

§ 19. l. Cena sprzedaży płatna j.est w ratach, z tym

nabywca jest obowiązany wpłacić przy zawarciu umowy 300/0 tej ceny , Reszta ceny sprzedaży podlega, spłacie

w ra tach przez okres od 10 do 25 la t z doliczeniem odse·tek w wys o kośc i IO/o rocznie. Przy ustaleniu okresu spłaty

t erenowy organ administracji państwowe} bierze pod uwagę warunki ekonomiczne kupującego ..

2. T erenowe organy administracji państwowej mogą

w uzasadnionych wypadkach wprowadzić na określonych

obszarach obniżkę pierwszej wpłaty, o której mowa w

ust. 1, w granicach do 10% ceny sprzedaży budynku (lokalu).

że

3. Spłata rat przez osoby fizyczne nabywające jako

przedmiot odręb n ej własności lokale mi'eszkalne w domach

wielomieszkaniowycb rozpoczyna się po upływie roku od

dnia zawarcia umowy sprzedaży i dokonywana jest miesięcznie z góry do 10 dnia każdego miesiąca , Spó.Jdzie1nie

budownictwa mieszkaniowego spłacają , cenę sprzedaży domów wymienionych w § 17 w ratach rocznych.

4. Jeżeli spółdzielnia budownictwa m ieszkaniowego

nabywa dom wymfeniony w § 17, w którym część lokali

zaj ęta jest przez najemców nie przystępujących do spół­

dzielni, wp/ata części ceny sprzedaży odpowiadaj,ącej wartości tych lokali może być odroczona do czasu opróżnienia

tych lokali.

14-

Poz, 9

daży

budynku, L1IDarza się 400/0 kwoty pozostającej, do zaw razie wpłaty kredytowanej części ceny sp'rzedaży w ciągu 5 lat 300/0, a w razie wpłaty tej. częśei ' ceny

sprz edaży w ciągu 10 lat 200/0.

2. Nabywcom lokali umarza się 40% kwoty pozostaJąceJ do zapłaty po uiszczeniu kwoty płatnej przy zawarciu umowy sprzedaży w razie zapłaty całej ' ceny sprzedaży z dniem objęcia lokalu, w razie wpłaty kredytowanej

części ce ny sprzedaży w ciągu 5 lat 300/0, a w razie

wpłaty tej części ceny sprzedaży w c i ągu 10 lat 20 oio.

3. Nabywcom budynków (lokali). którym p ierwsza

wplata zostanie obniżona na podst9.wie § 19 ust. 2, umarza się w razie uis zczenia całej ce ny sprzedaży z dniem

objęcia budynku (lokalu) 30% kwoty przypadaj' ącej do zapłaty, w razie wpłaty kredytowanej częśc i ceny sprzed a ży

w ciągu 5 lat - 23%, a w razie wp łat y części tej ce ny

,w ciągu 10 lat - 150/0.

płaty,

4. Przewidziane w ust. 1 i 2 umorzenie w wysokości

20% oraz w ust. 3 w wysokO'ści 150f0 nie następuje, Jeżeii

okres spłaty k r edytowanej części ceny sprzedaży został

umownie ustalony na 10 lat.

§ 21. 1. Wraz z lokalami mies zkalnymi w doma ch

wielomieszkaniowych mogą być sprzedawane jako cZ t~ ści

skł a dovye lokalu g a raże za jmowa'ne przez nabywców lokali oraz g a raże wo lne położone na tej nieruchomości,

sprzedaży garażu ustala się ł ąc znie z ceną

lokalu mieszkalnego, pr zy zasto sowaniu stawek

okr e ś l onych w tabeli stanowiące j załączn i k do rozporzą­

dzenia.

.

2.

Cenę

sprzedaży

§ 22. Warunkiem sprzedaży lokalu w domu wie'o mieszkaniowym na rzecz osoby trzeciej prżed upływem

S-le tniego okresu od dnia nabycia lokalu od Państw", jest

uzyskanie zgody terenowego organu administracji p a ń ­

stwowej na skrócenie tego okresu czasu oraz spłata c'ale j

ceny sprzedaży bez uwzględnienia ulg przyznanych' w formie umorzenia kredytowanej części nal e żności.

§ 23. Zarząd domu, w którym zostały sprzedane

wszystkie lokale lub ich część, sprawują państwowe jednostki organizacyjne powołane do zarządu państwowymi

budynkami mieszkalnymi. W razie nabycia przez najemców ponad 50 0 / 0 lok ali mieszkalnych w określonym domu

mogą oni' zrzeszyć się w spółdzielni zalożnnej na podstawie art. 135 § 4 ustawy z dnia 17 lutego 1961 r. o spół­

dzielniach i ich związkach (Dz. U. Nr 12, poz. 61).

§ 24. 1. Właściciele lokali w domach wi,e lomieszkani owych pozostających w zarządz.ie państwowych jednO'stek organizacyjnych p onoszą koszty eksploatacji t ' remontów bieżących w wysokości 2°/ft rocznie oraz koszty remontów kapitalnych w wysokości 1,0 9/& rO'cznie, licząc od

wartości lokalu nie pomniejszon ej o stopień zużycia, o którym mowa w § 18 ust. 1; pon'adto właściciele lok ali pO'nosz· ą opłaty za oświetlenie" ogrzewanie lokali, dostarczanie ciepłe j wody, za korzystanie z dźwigów i ze zbiorczej

anteny.

2. Koszty określone w ust. 1 płatne są miesięczn i e

z dołu do dnia 10 każdego miesiąca za miesiąc ubiegły.

5. Od nie zapłaconych w terminie rat li czone są odsetki za zwlokę w wyso'kości 4%, w stosunku rocznym.

§ 25. Traci moc rozpO'rządzenie Rady Mini,strów z dnia

31 lipca 1957 r. w sprawie zasad zbywania przez Państwo

domów mieszkalnych i działek budowlanych (Dz. U.

z 1967 r. Nr 18, poz. 83).

§ 20. 1. Członkom spółdzielni budowlano-mieszkaniowych, którzy przypadający na nich pełny wkład bud o w lany wpłacą przy zawarciu przez spółdzielnię umowy ;;prze-

§ 26. Wykonanie rozporządzenia porucza się Ministrowi Gosp odarki Terenowej i Ochrony Srod o wiska, Ministrowi finansów i innym zainte resowanym ministrom.

Dzi ennik Ustaw Nr 2

Z a ł qc znik

Mil1lstrów

do rozpor ząd7e nia Rady

z dnia 1 ą maja 1970 r.

Klasyfikacja budynków i ceny I m' powierzchni u ży t. kowe j

lokali w zl

Kategoria

miasta

cen tra Ine

ogrzewanie

i gaz

ogrzewa nie piecowe z instalacją gazową lub

c.o. bez gazu

og rzewanie

piecowe

3

4

5

6

2.450

2.300

2.200

3.000

2.850

2.700

2.800

2.650

2.450

2.700

2.550

2.400

dz ie lnica peryfe ryjna

2.100

2.450

2.300

2.200

l) centrum

2) dz. ie lnica śródmiej s ka

3) dzie ln Ica peryferyjn a

2.200

2.100

2.000

2.850

2.700

2.450

2.650

2.450

2.350

2.400

2200

2. 100

l) dzie lnica śródmiej s ka

2) dzielnica peryferyjna

2.100

2.000

2.600

2.400

2.400

2.200

2.300

2.100

1

powyżej

200 tys.

m iesz kańców

budynki bez

wody bieżącej

lub ust ę pu

w lokalu

Klasyfikacja

budynki z instalacją wodno · k a n a li za c y jną

i elek tTyCzną oraz następu jącymi u rzą dzen ia mi

technIcznym i

L

1) centrum

2) dz. ielnica śródmiejska

3) dzie Inica dalsza dobrze

I

urządzona

4)

od 50-200 tys.

mieszkańców

poniżej

50 tys.

mieszkańców

Objaśnienia

,

1. Staw ki ryc załto we za I m! p 'l wi e rzchnl

2.

3.

. 4.

u ży tkowej nie obejmują działek.

Doda te k za windę - d o każd ,~ j l powyż slyc il cen dolicza się 100 zl od I m! pow ie rzchni u żytkowej.

Pod z iał według dzie lnic usta la na cze lnik mias ta la zgo dą n acze l nika po wiatu .

Stawki ry cza łtowe za I OJ' powierzchn i u ży l ko wej w dOlll a.c h o kon struk c ji rilieszanej (ści any murowane,

obniża się o 15%. a o konstruk c ji ni e trw a ł e j

(dH~wllo-mur

pruski) -

o 30%.

str op y drewniane)

/

Rekl a macje 7 powodu niedorp,c7enii! posl.c7P qó lnych num erów wnosić należy do Administracii Wyd a wnictw Urzędu Rillly Ministrów (Warszawa 34, ul. P()wsió~ka 69/71 przeqródka poc zto wa 81) w terminie lO ' do 1.5 dni od doty wyd ,l nia następnego kolejnego numeru.

Op/at a ' za prenumP.ratę D1iennika Ustaw wynosi: rorznie 180,- z ł, półroc znie 100,- zl.

Opłala z.a prenumeratę zilłącznika do Dziennika UStdW wynosi roczni e 50,-:- zł.

Prenumeratę na rok naslępny (rocwą lub półroczną) pf'lyjmuje . się do dnia 30 listopada. Prenum era tę rflOżna lqłas1.ać wstecz za 1 półr oCle bieżącelJo roku do dnia

31 marca, za Ił półroc ze bądi za c a ły bieżący rok - do dnia :10 września. Do abonenlów, którzy opłacą pr en umeratę po tych terrninach, wysyłka pielw~Iych numenenlów . klór7y opłacą pr en'umeralę po tych terminach, wysyłka pielwszych numeOp/iłt a la prenum era tę pl1winna hyć dokonana pr'lelewem lub Irlyodcinkowvrn prz.ekazem pocztow ym na konlo Administracji Wydawnictw Urzędu Rady Ministrów

w Narodowym Banku Polskim IV Oddział Miejski, Warszawd nr 1528-!1I·4:1745. Rachunków z.a prenumeratę nie wyst awia się . Na odcinku wpłaty należy pod a ć dokład ­

ną na7wę instytucji (bez skrótów)

dokłildny adres 7 nUlTler em kodu pOC7towego

oraz liczbę zamawianych egzemplarzy Dzie nnika Ust il W.

-----

Pojedyncze egz.emp ł arze D7. lennika Ustaw nabywać mo ż na w pu nkta ch sprzedaży

w WarSliłwie: al. I Armii Wojska Polskiego 2/4, "Dom Ksiqi.ki" - Księq~rnii.l Prawno-Ekonomiczni] - ul. Żurawia l , kiosk "Domu Ksiąi. ki" w qmilchu sądów - al.

Gen . ŚwierC7ewskieqo 127, w kasdch Sądów Wojewód zkic h w: Białymstoku, Katowicach, Koszalinie, Krakowie, Łodz.i, Olsztynie, Opoju, Rzeszowie, WrocIdwiu i Ziel onej Córze oraz w kasach Sądów Powiatowych w Bydq11S1CZy , Ci e szynie, Często­

chowie; Gdilńsku, Gdyni, Gliwicach, Kaliszu, Lubłinie, Ostrowie Wlkp., Poznaniu,

Radomiu, Szczecinie, Tarnowie i Toruniu.

.

Red a kcja: Urz'l:l Ra dy Ministrów Biuro Prawne, Wilrs zawa , Al. Uja zd owsk ie 113.

Administracja: Administra c ja Wydawnictw ' Urzędu Rady Ministrów . . lIl. Po\V~iI\skil 69/71

00-979 Warszawa (prze qródka pocztowa 81). tel. 28·90·0 1 w. 608 i 42-14-78.

w

Zakład ach

Zam. 24.

)/oc.7 0 no z pol ecenia Prezesa Rady Ministrów

Graficznych "T'l mka" , Zakł ad 111 I, Wa r s zawa , ul. Tamka 3.

Cena 2,40 zł

p ziennik Ustaw Nr 2

- --~------~--

f)

l)

Poz. 8 i 9

--------------------------------~------------------------------------------~

pozostałe

sklepy z ar t y kułami spoż y wcz y mi

oraz punkty sprzedaży d e t d l ićznej

,

0,3% od obrotu miesięcznego~ ' nie mnie j

jednak niż 200 zł.";

.

f) mu zyków w pozostal y ch loka lach

' 3)' iN § 2 .b st. 2 otrzymuje br zmienie

"

150 zł,

100 zł,

c) bufetowych w lokala ch I i II kate gorii

w pozo st a ł yc h lokalach

100 zł,

70 zł,"

" e ) muzyków w r estaurac jac h

rach rozr y wkowych

250 zł,

-

200 zł,";

'

,,2. Podatek pobiera się w ed ług stawki właściwej dla

obrotu przyj ę t e go do kalkulacji zryczałtowanej

odpłatności. W razie przekroczenia kalkulowane~o

obrot u i ustalenia przez jednostkę gospodarki

uspo ł ec znion e j, która zl e ciła prow adze nie zakładu, .

dodatkowej odpłatności - po zakończeniu roku

dokonuje się ostatecznego obliczenia podatk u według sta wki właściwej dla obrotu fa ktycznie osiąg­

b) w pkt 3 lit. b}, c). e) i 'O otrzymują brzmienie

"b) kelnerów w loka lach I i II kategorii

w pozostałych loka lach

I

ni ę tego ."