Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 29 grudnia 1973 r. w sprawie praw rzeczowych ograniczonych i innych obciążeń nieruchomości włączonych do terenów budowlanych w miastach.

§ 2. 1. Jeżeli w wyniku ustalenia terenu budowlanego część obciążonej 'nieruchomości przeszła na własność

Państwa, przepisy § 1 stosuje się do praw rzeczowych

ograniczonych i innych obciążeń nie zaspokojonych przy

podziale sumy odszkodowania za częŚć, która przeszła na

§1.

1.

mości uchwałą o

3. Zobowiązanie właścicieli działek do zapłaty wynagrodzenia przewidzianego w ust. 2 jest solIdarne. Roszczenie o zapłatę wynagrodzenia przedawnia się z upływem

2 lat od dnia uprawomocnienia się decyz}i,o kt0rej mowa

w ust. 1.

§ 5. Właściciel obciążonej pra wem dożywocia dz.ialki,

o której mowa w § 4 ust. l, może żądać zm esienia doży­

wocia za wynagrodzeniem, jeżeli wskutek zmiany przeznaqenia nieruchomości utrzymanie tego prawa stalo się

dla niego szcze<gólnie uciążliwe . Sąd ustali wysokość wynagrodzenia z uwzględnien ie m wszelkich zachodzących

okoliczności, a zwłaszcza sytuacji osobistej i materialnej

stron.

.

§ 6. 1. Hipoteki i cięża.ry realne pozostałe w mocy

na dz i ałkach budowlanych ·określonych w § 1 ust. 1

pkt 2 lub przechodzące na dzi.ałkiokreślone w § 1 ust. 2

dzieli się w równych cz ęś.ciach na te działki. Jeżeli w wyniku podziału powstałaby hipoteka nie przekraczająca

1.000 zł, stosuje się przepis § 3.

2. Część nieruchomośc i nie objęta uchwałą o ustaleniu terenu budowlanego pozostaje obciążona hipotekami

i ciężarami ·realnymi w zakresie odflowiadaJącym stosunkowi powierzchni tej części nieruchomości do łącznej po}Vierzchni działek budowlanych określonych w § 1 ust. 1

pkt 2 i ust. 2.

3. Podzialu hipotek i ciężarów realnych stosownie do

przepisów ust. 1 i 2 dokonuje państw .o we biuro notarialne

wpisując je do nowych ksiąg wi-eczystych zakładanych dla

części nieruchomości nie objętej lich wałą o ustaleniu terenu budowlanego oraz dla dział e k b\ldowlanych określo­

nych w § 1 ust. 1 pkt 2 i ust. 2.

własność Państwa .

§ 7. 1. Wpis utrzymanych w mocy praw rzeczowych

2. Przepisy § 1 stosuje się również w wypadkach, gdy

ograniczonych i innych obciąż e ń następuje. z urzędu przy

uprawniony wyraził zgodę na wypłatę odszkodowania zakł ada niu ksiąg wieczystych dla czqści nieruchomości nie

właścicielowi z zastrzeżeniem utrzymania w mQcy przysłu­

obj ę tej uchwałą o ustal e nIu terenu budowlanego oraz dla

dz ia łek określonych w § 1 usL l pkt 2 i ust. 2.

gującego 1I1u prawa.

2. Utrzymane w mocy prawa i obciążenia wpisuje

§ 3. 1. Hipoteki zabezpieczające wierzytelność nie

się z zachowaniem dotychczas przysługującego im pierwprzekraczającą 1.000 zł wygasają P9 upływie 2 miesi ę cy

sze il stwa.

od daty ogłoszenia uchwały o ustaleniu terenu budowlanego.

3. Wpisy powinny być w miarę możliwości zmienione i zestawione w ten sposób, aby do nowej księgi wie2. Wierzytefności zabezpieczone wygasłymi hipotekaczyste j w eszła tylko aktu a lna ich treść.

.mi, o których mowa w ust. 1., pozostają w stosunku do

dotychczasowych · właścicieli Jako wierzytelRości osobiste.

4. W wypadkach, w których utrzymanie w mocy

Termin ich przedawnienia liczy się od dnia wygaś!1ięcia

praw i inn ych obciążeń z ale ży od tego. czy i w jakim

hipoteki.

za.kresie ni e zostały one zaspokojone przy podziale sumy

odszkodowania za część ni e r uc h omośc i przejętą na włas­

§ 4: 1. Działka budowlana zachowana przez do tychn ość P a ń stwa ,. wpisu tych praw i obciążeń dokonuj e się

c.z asowego właśCiciela lub mu nadana oraz dz iał ki nadane

dotychczasowym współwła ś cicie.lom albó członkom rodzin y ' po uprawomocnieniu się planu podziału sumy odszkodowania, który sąd przepr()wadzają~y pocIział jes t obowią­

dotychczasow"ego właściciela w'ohlesą odsłu .ż ebności

zany

z urzędu prz esla~ włakiwemu biuru notarialnemu.

i użytkowania, jeżeli wykonywanie tych praw stało się

niemo żliwe wskutek zmia.ny przeznaczenia nienlchomości.

5. Przed dokonan iem wpisu utrzymanych w mocy

O zwolnieni u . dz iałe k od tych obciążeń orzeka organ właś'

praw i inn yc hobciąże.ń nie m ogą być .wpisane żadne dalsze obciążenia z w y jąt.kiem zabezpiecze'n ia lub egz.e kucji

ciwy do wydania de.cyzjistwierdzającej hlb nadającej

własność działki.

kary konfiskaty majątku.

" I ·"

2. Osoby, którym przysł ugiwa ły prawa, od których

§ . 8. Rozporządzenie wchodzi vi życie z dniem oglodziałki zostały zwolnione, mogą ż.ądać od właścicieli dziaszenia.

Minister Sprawiedliwości: w z. J. Szczerski

łek odpowiedniego wynagrodzenia.

,('

Dzie-nillk Ustaw Nr 1

. Poz. 6

9

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRA WIEDUWOSCI

z dnia 29 grudnia 1973 r.

w sprawie praw rzeczowych ograniczonych I innych obcią:i:eń nieruchomości włączonych do terenów .

. budowlanych w miastach.

Na podstawie art. 10 ust. 4 ustawy z dnia 6 lipca

1972 r. o terMach . budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego ' oraz o podziale nieruchomości w miastach i osiedlach (Dz. U. Nr 27, poz. 192) zarządza się, co następuje

W razie obj ęcia całości lub części nieruchoustaleniu terenu' budowlanego, ciążące na

niej ogranicZone prawa ' rzeczowe i inne obciążenia pozostaJą w mocy na

1) części nieruchomości nie objętej uchwałą o ustaleniu terenu · budowlanego.

2) działkach budowlanych powstałych z podziału tej nieruchomości lub jej części, których własność została

za'chowana przez właściciela lub które zostały nadane

na własność dotychczasowym wspÓłwłaścicielom albo

członkom rodziny dotychczasowego właściciela,

chyba że przepisy rozporządzenia stanowią inacze j.

2. Jeżeli stosownie do przepisu art. 8 ust. 5 ustawy

z. dnia 6 lipca 1972r. o terenach budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego oraz o podziale nieruchomości w miastach i osiedlach (Dz. U. Nr 27, poz. 192) dotychczasowemu

włakicielowi lub członkom jego rodziny albo dptychczasowym współwłaścicielom zostały nadane inne działki zamiast działek powstałych z poclzi-ału nieruchomości stanowiącej poprzednio przedmiot własności lub współwłasnoś­

ci, ciążące na tej nieruchomości ograniczone prawa rzeczowe i inne obciążenia przechodzą ' na te inne działki,