Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 26 czerwca 1974 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów prawa lokalowego.

§ 2. 1. Mały dom mieszkal'n y może obejmować 2 do 4

samodzielnych lokali mi eszka lnych. Znajdujące się w ,takich domach lokale uż ytkowe , konieczne do wykonywania

żawodu przez właściciela, jego dzieci lub rodziców, stanowią część składową loka lu mieszkalnego; do p.ow ierzchni

fokalu stanowiącego odrębną nieruchomość nie wlicza się

powierzchni lokalu użytkowego.

2. Wyodrębnienie własności I.okali jako odrębnych niew domu, o którym m owa w ust. I, może nastą­

pić bez względu na dzi e ń oddania takiego domu do użytku.

2. Powierzchnia użytkowa domu jednor odzinnego, wybud owa nego p rzed dn ie m wejścia w ~ycie ustawy, może

być większa od określone j w ust. 1, j eżeli dom obejmuje

nie więcej niż 6 izb.

ruchomości

3. Do powie rzcnni użytkowej d omu jednorod zinneg o

ni e przekraczającego 110 m 2 nie wlicza się powier zch n i lokalu użytkowego; dotyczy to również domów wymienionych w ust. 2.

'

wielkości

4. W razi e przenie s ie nia pra wa własności domu jednoro·d zinnego .,o powierzl·hljli użytkowej wi ę kszej niż ,110 m!"

lecz nie przekraczającej 140 m ~, na osobę, które'j nie , jes t

konieczne zajmowanie czę-ści mi,eszkar.l ia .. na w'y kilny 'Wi.ariie

zawod u - uprawnienia okreś.l one w a rt. 22 ust. 1 pkt 2

ustawy p ozostają w mocy.

2. , Przebudowa loka lu w małym domu mieszka Inym,

w której następstwie lokal przekracza wielkości określone

w liSt. I, nie wplywa na uprawnienia wł a ścicieli do dyspon·owan ia l okala mi.

3. Do lok 91i w małych domach mieszkalnych stosuje się

odpowi e dnio przepisy § l ust. 4 i 5.

§ 3.

I. Powierzchnia użytkowa lok a lu mieszkalnego

stanowiącego odrębną nieru c hom ość

nie m o że przekraczać

powierzchni określonej w § 1 ust. I. · W domac h

wybudowanyc h przed dniem wejścia w życie ustawy powierzchnia uiytkowa lokali może być większa, jeżeli każdy

Z lokali obejmuje nie więcej niż 5 izb.

li>ziennik Ustaw Nr 26

- --- _..-- _.. .

-

_---~-----------

306

§4.Przepisy § 3 ust! . ,I stosuje' -się ' równiei,· ijo 'lokali

zajmowanych przez właścicieli domów wielo:młesz,kanio~

wych sprawujących zarząd swym dOJllem, o którym Jllowa

wart. 27 ustawy, z tym 'lew razi'e konleczności pr.ze~

zni!Geniaczę"ścimieszkania na wykonywanie pracy zawodo\vej -'- upra'fnienie do! zwiększonef powierzchni lokalu

. przysługuje jedynie wła.ścicielowl d~mu.

§ 5,. Powierzchnia 'użytkowa domu mieszkalno-pensjonatowego nie inoże przekraczać 220 m 2 , a domu letniskowego - 110 m 2 •

Rozdział

2

Normy zaludnienia lokali mieszkalnych i uprawnienia do

dodatkowej powierzchni mieszkalnej.

§ 6. 1. Powierzchnię mieszkalną lokalu stanowi łączna

powierzchnia pokoi.

2. Powierzchnię użytkową lokalu stanowi powierzchnia

mieszkalna łącznie z powierzchnią kuchni i pomieszczeń

pomocniczych . . .

§ 7. 1. Norma powierzchni mieszkalnej, przysługującej

jednej osobie, wynosi 7-10 m 2 •

2. Lokale odpowiadające normatywom projektowania

mieszkań zasie,dla się według normatywów obowiązujących

w dni u dokonan'ia przydziału.

.

3. Mlodym bezdzietnym małżeństwom uwzględnia się

normę zaludnienia należną ich przyszłemu dziecku.

. 4. Powierzchnia mieszkalna lokalu pr~ydziel6nego oso·

bie .samotnej nie może być mniejsza niż 10 m 2 •

~ . 8; W razie poprawy sytuacji mieszka,niowej w pośzczegóJnychmiejscowościach właścfwe dla nich rady na·

ródówe mógąustalać korzystniejsze normy zaludnienia od

norm określonych w § 7 ust. 1.

§ 9. ! l. W 'wypadkach uzasadnionych potrzebą zaJmoWania lokalu o \Viększej powierzchni od przysługującej na

podstawie norm żaludnienia może być przyznana dodatkowa powier'~chnia mieszkalna .

. 2. Dodatkową powierzchnięmieszkaJhą przyznaje się

w 'p'o s'taci jednej normy, z tym że należ'y Bążyć, aby norma

ta ' łącznież przysługującą normą podstawową stanowiła

osobny pokój.

'

#

~

10. 1.

Uprawnienie do dodatkowej powierzchni

przyznane osobom

1) szczególnie zasłużonym ,dla Polski, Ludowej,

2}' prOwadzącym twórczą ' działalność w dziedzinie kultury

i sztuki lub działalność publicystyczną,

3)~ajmurącym odpowiedzialne stanowiska: w pracy zawodowej, politycznej i społecznej lub prowadzącym

dzia./alność naukową, wynalazczą bądź racjonalizator-

Iilieśzkalnej rnożebyć

ską,

których stan zdrowia tego wymaga.

przyznarre osobom wymienionym w

usL l pkt 1 i 2 oraz osobom prowadzącym działalność naukową nie ' wygasa z przejŚciem tych osób na emeryturę łub

renti:>.

' .

4)

2.' Upra wnienie

3. Prezes Rady Ministr.ów określi szczegółowo, jakie

stanowiska w pracy zawodowej, politycznej i społecznej

uważa się za oapowiedzialhe w rózumien~u ust. 1 pkt 3.

4. Minister Zdrowia i Opieki Społecznej określi~zcze­

gółowo wypadki uzasadniające korzystanie · z dodatkowej

powierzchni mieszka:l nejze względu na stan zdrowia.

§ 11.. 1. O przyznaniu uprawnień e10 korzystania z dodatkowej powierzchni mieszkalnej

._.1) na podstawie § 10 ust. 1 pkt l i 2 decyduJe , teręrrowy

. ·organ- administracji państwowej stopnia 'fojewódzkie· go"

Poz. 152

-l

. z,}c.na podstawie ' § lQ ust.' 1 pkt 3 decydują w stosunku

·do

. aj praqn~ników naczelnych i centralnych organów

.. państwowych oraz podległych im jednostek - kierownicy tych organów,

.

,b) pracowników urzędów terenowych orgańów administracji państwowej i podległych tym organom

jednostek tereno,w y organ administracji'pań~

stwowej stopnia wojewódzkiego,

c) pracowników org'anizacjipolitycznych lub społecz­

nych i podległych im jednostek - osoby wyznaczone przez naczelne władze tych organizacji,

d) pracowników organizacji spółdzielczych - ' PreZES

Naczelnej Rady SpÓłdzielczej i zarządy właściwych

centralnych związków spółdzielni,

3) nCl podstawie § 10 ust. 1 pkt 4 - decyduje terenowy

organ administracji państwowej stopnia powiatowego.

2. Organy decydujące o przyznaniu uprawnień do korzystania z dodatkowej powierzchni mieszkalnej są obowiązane prowadzić rejestr wydanych decyzji.

§ 12. 1. W razie zbiegu uprawniefJ do dodatkowej powierzchni mieszkalne'j wśród osób pozostających we wspó:nym gospodarstwie domowym, uprawnienie takie może być

zrealizowane tylko przez jedną z tych osób, chyba że wykonują prace odmiennego rodzaju, nie pozwalające na jednoczesne wykorzystanie tego samego pokoju, lub gdy przyznanie dodatkowej powierzchni mieszkalnej nastąpiło z różnych tytułów.

'

.

.

2. V:1 razie ustania przyczyny uzasadniającej ' przyzna' nie dodatkowej powierzchni mieszkalnej uprawnienie takie

podlega cofnięciu z zastrzezeniem przepisu § 10 ust. 2.

O cofnięciu uprawnienia decyduje organ, 'ktćry je przyznał

. lub organ wyższęgostopnia.

§ )3. 1. Rzemieślnikom i osobom wykonującym pracę

nakładczą w domu przysługuje prawo do zajmowania czę­

ści lokalu mieszkalnego na warsztat pracy w gmnicach

określonych w§ 9 ust. 2.

2. Podstawą do ,zajmowania przez osoby wymienione

w ust. 1 części lokalu mieszkalnego na warsztat pracy jest

f<:tktyczne · wykonywanie zawodu w zajmowanym lokalu

zgodnie z posiadanymi uprawnieniami.

3. Uprawnienie, o którym mowa w ust. l, nie przysJuguje wymienionym

tym przepisie osobom posiadającym

oddzielne lokale użytkowe .

§ 14. Na podstawie' orzeczenia o przyznaniu ' uprawnienia do dodatkowej powierzchni mieszkalnej organdysponujący lokalem mieszkalnym ,przydzieli najemcy w mi.a rę możliwości dodatkową powierzchnię · mieszkalną. Organ

ten , nie moze odmówi<: . przydziału w wypadku, gdy upraw"'iony faktycznie korzysta juź z dodatkowej powierzchni

mieszkalnej.

§ 15. Przepisów §. 10-13 nie stosuje się -do nauczycieli

i nauczycieli a'kademickich, uprawnionych do korzystania

z dbdatkowej powierzchni mieszkalnej na podstawie ustawy z dnia 27 kwietnia 1972 r. - Karta praw i obowiązków

nauczyciela (Dz. U. z 1972 r. NI' 16, poz. 114, z 1973 r.

Nr 12, poz. 89 i z 1974 r. Nr 22, poz. 1.31).

§16. Prezes Rady Ministrów sp:r,a wu}e nadzór nero wła­

ściwym wykonywaniem przepisów o przyznawaniu uprawnień do 'dodatkowej powierzchni mies2Jk·a lnej.

/

w

Rozdział

3

Watunkiprzydzialu, iajmoWańiat' opróznliłnia . mieszkań

""'I :f i> '.<' ;, , ' ;~:. '; ' ;, ':,hlnk~yj,nych.

§ ) 7. L .Mieszkania , funkcyjne , są .przydzielane pracownikom zajmującym stdno~iska określone wart. 46 ust., t

\

)

Dzie nnik Ustaw Nr 26

-

, 307

ustawy , zatrudnionym w uspołecznionych zakładach ' praćy,

w których dyspozycji mieszkania te pozostają.

2. Stanowiska zaliczone do pogotowia produkcyjnego

i technicznego oraz stanowiska, których zajmowanie wymaga zamieszkiwania w określ o nym budynku lub zespole

budynków , ustalą właśc iwi ministrowie (kierownicy urzę­

dóW centralny c h, zarządy centralnych związków spółdziel­

ni) w porozumieniu z Ministrem Gospc)darki Teren o wej

i Ochrony Srodowiska oraz zarządami głównymi związków

zaw odowych.

§ 18. Do mieszkań funkcyjnych, przydzielanych pracownikom w c hodzącym w skład pogotowia produkcyjnego

i technicznego, stosuje się przepisy o normach zaludnienia

lokali mies zkalnych.

§ 19. Zakład pracy nie może odmówić osobom bliskim

z pracownikiem we wspólnym gospodarstwie

domowym prawa 'zamieszkania ,w przydzielonym pracownikowi mieszk a niu funkcy jnym.

pozo stającym

, Poz. lS2

·: 2. Osoba ' tozwiedzi:ona, mieszkająca w mieszkaniu

funkcyjny m, na które przydział ;posiada były małżonek,

zach~wuje ' prawodo zamieszkiwania w tym mieszkaniu do

czasu uzyskania innego lokalu;'

§ 23. 1. Jeżeli osobie przekwaterowywanej z mieszkaniafunkcyjnego przysługuje prawo do lokalu zamiennego,

obowiązek dostarczenia takiego lokalu obciąża zakład pracy, w którego dyspozycji pozostaje mieszkanie funkcyjne.

2. Obowiązek dostarczenia lokalu zamiennego obciąża

również zakład pracy zatrudniający osobę, o której mowa

w ust. 1, lub terenowy organ administracji państwowej

właściwy ze względu na miejsce zamieszkania bądż zatrudnienia takiej osoby, jeżelizaklad pracy, w którego dyspozycji pozostaje mieszkanie funkcyjne, nie' posiada lokalu

zamiennego.

§ 24. Osobie obowiązanej do opróżnienia m ieszkania

funkcy jnego, której nie przysługuje pra wo do lokal u zamiennego, należy zapewnić pom ieszczenie zastępcze, jeżeli

nie ma ona możliwości uzyskania mieszkania we własny'm

zakresie.

§ 25. 1. Zakład pracy jest uprawniony do dokonania

przeróbek mieszkania funkcyjnego lub jego przebu:d 0w.y.

2. Do mieszkań funkcyjnych stosuje się odp~wlę<;lplo

przepisy art. 21, 29-31, 33 ust. 2, 37 i 40 ustawy.

'

§20. I. W razie ustania st osunku pracy zakład pracy

powinien cofnąć naj e mc y przydział mieszkania funkcyjnego

i nakaz a ć je go opróżni e nie.

2. Zakład pracy mnże cofnąć najemcy przydzial mieszkania funkcyjnego, chociażby stosunek pracy trwał nadal,

j eżeli u ~ taty warunki uzasadniające d,alsze zajmowanie takiego mieszk a nia.

' '

Rozdział 4

§ 21.1. Osobie znbowiązanej do opróżnienia mieszkaPrzepisy końcowe

nia funkcyj ne go , prz ysluguje pra wo do loka lu zamiennego

w. .- razie

§ 26. 1. Koszty przeprowadzki. do IGkal .u zamif n;nego

ponosi jednostka lup osoba, na której wl1iose,k . ąast;ęjJl!ł ę

l)z.miany charakte ru pracy w danym ząkładzie pracy na

przekwaterowanie, a do pomieSZCZenia zastę·pczego ~, 9s0nie w y magającą ząjmowani ą, mieszkania funkcyjnego,

ba podlegająca przekwaterowaniu.

.",

2) r o zwi ą'za nia stosunku pracy przez

2.

Przez koszty przeprowadzki ,rozumie się koszty

a) za kla d pracy be z ,wypowiedzenia z przyczyn nie zatransportu oraz koszty przeniesienia urządzeń zainstalowawini cyny ch przez pracownika lub w drodze wyponych przez najemcę w dotychczas ' zajmówany~(ol,{,aIJ, ' ..

wied zenia. z wyją t kiem dozorców i palaczy central§ 27. Ostateczne decyzje o opróżnieniu , mie~~~~P ni,e

neg o ogrzewania, jeżeli wypow iedzenie nastąpiło

odpowiadających warunkom , przewidzianym w a~t. ,46 ~st. 1

. z po w odu , nienal e ży, tego wykonywania obowiązków

ustawy dla mies'zkańfunkcyj'nych, wydane na podstawię

wyni k a j ących z umowy o pracę,

dotychczasowyc;h pr:zepis,ó.w, a .nie. wykonaqedo, d,nia .wejh) pracownika w , dwdz,e" wyp,o wiedzeni a " z powodu

ścia wżycie ustawy - stają się n,iewykonalne., '

"',,

nieza'ch o wania przez zakład pracy podstawowych

§

28.

Tracą

moc

wa'r tlnków wynikającyc'hz umowy o pracę (innego '

l) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 25 marca 195~X.

ak tu , na podsta wie którego zostal na wiązany stosuw spra wie warunków przydziału i opróżniania mies~­

nek pracy).

kań , służ,l5owych, właściwości organów w tych s p.r ac) praco wnika ze, względu 'na- szkodliwy wpływ wykowach i ,trybu, postępowania (Dz. ,U. Nr 24, poz, 151),

" ny W ij nej p.Ta'cy ' rra' .je1Ju"; żd to .Wiff w ' wypądka,ch: UZ'<1- ;

2} ro.:porządzenie Rady Ministrów z dnia 4 grudnia 1959 r.

sadnlających rozwiąz,anie przez "niego ' umowy o pra- '

. ," -w " spra'wie";'p'rzydziełania mieszkań' służbowych: w ' zacę bez wy powi~dzenia.

, kład,owych .,domach' m~'es:zka-lnych organizacji oS.półdziel­

3) . prze iścia na emeryturę lub rentę.

czych (D,2,; U .. Nr7tJ, po z:. H{lJ,

2. Do stwierdzenia, że wyp :)wiedze.ni·e stoslmKu pracy. ; •aJ pr7JepisY ' l2~6- fQzporząuzenia ' Rady Minislrów z , dnia,'

z dozorcą lub palaczem centralnego ogrżewania nastąpiło '

' 14 maja 1964 r. w sprawie opróżniania lokali oraz ustaz powodu nienależytego wykonywania obowiązków wyni- ,

lenia wysokości czynszu najmu za niektóre lokale w

kających z umow'y o , pracę, jest powolany terenowy organ

budynkach polożonych na terenie państ wowychgospo~

administr acji państwowej właściwy ze względu na mrejsce

darstw' rolnych i leśnych oraz przedsiębiorstw mechapolożenia nieruchom g ści. '

nizacji rolnictwa (Dz. U. Nr 19, poz. 114),

3. Spory co do przyczyn rozWiązania stosunku pracy

4) ' uchwała nr 583 Rady Ministrów z dnia 9 lipca 1952 r.

podlegają rozstrzyganiu w trybie wł a ściwym do rozpaw sprawie dodatkowej powierzchni mieSZKalnej (Monitrywania spraw o roszczenia pracowników ze stosunku

tor Polski z 1952 r. Nr A-83, poz. 1326 i Nr A - IOO,

pracy, przy czym doczdsu rozstrzygnięcia takiego "p.oru

poz. 1529),

postępowanie o opróżnienie . ,mieszkania funkcyjnego ulega

5) zarządzenie Min'istra GospodarkL - Komuna'ln'ej z dnia

zawieszeniu.

/ 18 stycznia 1972 r. w sprawie żasad ustalania norm

zaludnie.nia lokali mieszkalnych (Monitor Polski Nr 8,

§ 22. I. Osoby bHskie pracownika zmarłego w częsie '

poz. 54).

trwania stosunku pracy lub imą tłt 90 przed 'przydzieleniem

f 29: Rozporządzenie wchodzi w życie z dnie,m l s,ierplokalu zamienne~lo, które pozost1l\va'ły z nim we wspólnym

nia 1974 r.

'

gospodarstwie dom0wym,rn 'ają , prawo.. do lo kalu zamienPrezes Rad y MinIstrów: P. Jaroszew i<:z

nego.

/

<

DZIENNIK · USTAW

POLSKIEJ

R Z.E CZYPOSPOLITEJ

LUDOWEJ

Warszawa, dnia 17 lipca 1974 r~

Nr 26

T RES C

POZ.

ROZPORŻĄDZENIE RADY MINISTROW

152 -

z dnia 26 czerwca 1974 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów Prawa lokalowego.

305

R O Z P O R Z Ą D Z E N I A

Ministra Handlu Zagranicznego I Gospodarki ' Morskiej z dnia 12 lipca 1974 r. 'lmiema]ące rozporządzenie w sprawie ' usta.lenia granicy terytorial nej morskiego portu h(\ndlowego w Gdańsku.

308

154 -

Ministra Zdrowia i Opieki Społeczne j z dnia 2 lipca 1974 r. w sprawie zaopatrywania ludno ści w przedmioty 'ortopedycZne i środki ' pomocnicze.

308

155 -

Ministra Finansów ' z dnia 12 lipca 1974 r. w sprawie właściwości teHin owyc h organów administracji p aństwowej w zakresie udzielania ulg w spłaCie i umarzania niektórych zobowiązań podatkowych

311

156 -

Ministrów Finansów oraz Przp.myslu Spożywczego i Skupu z dnia 12 lipca 1974 r. zmieniające rozporządzenie w sprdwie równoważnika pi eniężneg o w zamian nie wykonanych obowiązkowych dostaw

zbóż , ziemniaków i zwierząt rzeźnych.

312

153 -

I ,

152

ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW

z dnia 26 czerwca 1974 r.

w ,sprawie wykonania niektórych przepisów Prawa lokalowego.

Na podst.awie art. 3 ust. 5, art. 45 ust. 1 i art. 47 ust. 2

ustawy z dnia lO ' kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe (Dz. U

Nr 14, poz. 84), zwanej dalej "ustawą", zarządza s ię, co nas'tęp uj e : '

Rozdział

1

Wie,lkość domów jednorodzinnych,

mieszkalno-pensjonato,wy.c h I domó\y letniskowych

oraz lokali będących odrębnymi nieruchomościami.

.

użytk owa domu jednorodzinnego

do 110 m 2 ,a w razie konieczności przeznaczenia cz ęśc i mfeszkania w' takim d omu na wykonywanie

p ,ac y zawodowej przez właŚCiciela, j ego dzieci lub rodziców - do 140 m 2 •

§ l. 1. Powierzchnia

ri1Qż e wynosIć

5. Minister Gospoda,r ki Terenowej i Ochrony Srodowiśka może określić warunki, w których rady narodowe

miast lub gmin (miast i gmin) mogą rozciągnąć stosowanie

przepisów o domach jednoflJdzinnych na budynki ·0 po, wierzchni większej od określonej w ust. 1, przeznaczone

do żamieszkiwania przez jedną rodzinę.