Rozporządzenie Ministra Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska z dnia 20 stycznia 1973 r. w sprawie ustalania miejsca realizacji inwestycji budowlanych oraz państwowego nadzoru budowlanego nad budownictwem powszechnym.

§ 1. 1. Rozporządzenie

1) normuje sprawy związane z wyborem mIejsca realizacji inwestycji budowlanych i dokonywania zmiany

sposobu wykorzystania terenu, z ustaleniem stref

ochronnych, oraz sprawy zagospodarowania terenów

objętych działalnością inwestycyjną,

2) określa podstawowe obowiązki' inwestorów, projektantów, wykonawców, kierowników robót, inspektorów

nadzoru inwestorskiego, właścicieli i zarządców; zwią­

zane z projektowaniem, budową, rozbiórką i utr.z ymaniem obiek,tó-w budow\anych budownictwa powszechnego,

3) ustala ..zasady, tryb działania i właściwości organów

miejscowego planowania przestrzennego oraz orga·nów··

państwowego nadzoru budpwlanego dla budownictwa

powszechnego w sprawach ure,gulowanychr-ozporzą- '

dzeniem.

2. Przepisów rozporządzenia nie 'stosuje się do budownictwa doświadczalnego.

§ 2. Artykuły powołane w rozporządzeniu bez bliż­

szego określenia oznaczają artykuły ustawy z dnia 31 stycznia 1961 r. ~ Prawo budowlane (Dz. U. z 1961 r. Nr 7,

poz. 46 i z 1965 r. Nr 13, poz. 91).

§ 3. Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa

1) o "obiektach budowlanych budownictwa powszechnego" - należy przez to rozumieć

a) budynki z wyjątkiem budynków zaliczonych do

b.u downictwa specjalnego w zakresie górnictwa,

komunikacji, obrony kraju i żeglugi,

b) obiekty inżynierskie służące do celów szkolnictwa,

nauki, kultury, zdrowia, wypoczynku, rozrywki

i sportu,

c) obiekty inżynierskie nie wymienione pod lit. b)

i nie zaliczone do budownictwa specjalnego, jak

- zbiorniki wody przeciwpożarowej, baseny kąpielowe. itp. zbiorniki,

- silosy, zasobniki itp. zbiorniki magazynowe,

- schrony i inne ?udowle samoobrony,

- ściany oporowe,

-d) ogrodzenia, pomniki, obiekty architekt~ry ogrodowej,

e) kapliczki, krzyże i inne podobne wybudowane lub

budowane na ,stale obiekty kultu religijnego,

f) lokalne sieci uzbrojenia poszczególnych nieruchomości, nie zali.czone do budowni:ctwa specjalnego,

g) urządzenia budowlane terenowe związane zwymienionymi pod lit. a) - f) obiektami budowlanymi,

jąkukształtowanie terenu, {\aja,zdy" .przej~cia. .pla- ,

cyki postojowe, placyki pod śmietniki i trzepaki,

podwórka,

-

h) instalacje związane z wymienionymi pod lit. a) - g)

obiektami budowlanymi, .służące do . zaopatrzenia w

wodę, gaz, energię do ogrzey;ania, wentylacji, klimatyzacji, łączności, sygnalizacji, napędów elektrycznych, oŚ ,wietlenia, oc~xony przed wyładowa­

niami atm'1s(ery'cznymi i przed skutkami · e'lektry>'ćz·

ności statycznej oraz ochrony przeciwpożarowej,

do odpro wadzania ' ścieków bytowo'-gospodarcżych

. i deszczowych oraz do odwadniania gruntu pod

obi ek tarni - budowla n ymi,

i)

urządzenia

gospodarczo-sanitarne na nieruchomoś­

ciach, jak studnie kopane,: ustępy, doły gnilne, gnojowniki, zbiorniki na gnoj o wnicę, doły kompostowe,

k) urządzenia wpływające Ila wygląd obiektów ' b~~

dowlanych, .

.

I) elementy budowlane konstrukcyjne związane z sie-

ciami, urządzeniami i instalacjilmi, o których mowa

pod lit. g) - k),jak konstrukcje ' wsporcze, . kanały,

obudowy sieci i ' instalacji,

.

m) konstrukcje budowlane pomocnicze i zabezpiecza' jące . związane z wykonaniem, przebudową, rozbudową. rozbiórką, remontem i konserwacją obiektów

budowlanych wymienionych pod lit. a) -k),

2) o "lokalnej sieci uzbrojenia poszczególnych nieruchomości"

- należy przez to rozumieć instalacyjne sieci

zewnętrzne, przeznaczone do obsługi instalacji związa­

nych z obiektami . budowlanymi budownictwa powszechnego, ,zlokalizowanymi na terenie jednej nieruchomości,

3) o "urządzeniach wpływającycą na

budowlanych" -

należy

wygląd

obiektów

przez to rozumieć

na . zewnątrz obiektu budowlanego

tablice pamiątkowe, posągi, rzeźby i inne dzieła

plastyczne, szy.,ldy i wywieszki, markizy, urządzenia

reklamowe j ogłoszeniowe, urządzenia ośwIetle­

niowe,

a) umieszczane

bl trwale urządzenia wnętrz budynków uży.tku publicznego,

4) o "właściwym organie"- należy przez to rozumieć

, organprezydimn rady narodowej ob e jmujący swoim

zakresem działania sprawy miejscowego planowania

przestrzennego, ochrony śr.odowiska i sprawy państwo­

wego nildzoru budowlanego dla budownictwa powszechnego, a w zakresie spraw przekazanych naczelnikom .gminy lub miasta i gminy - także tych naczelników,

5) o "inwestorze" - należy przez to ro'wmieć rownież

upoważnione do wyst ę powania W " imieniu inwestora

jednostki gospodarki uspołecznionej, osoby prawne

nie będące jednostkami gospodarki uspołecznionej

i osoby fizyczne.

Poz. 29

46 -

§ 5. Zastosowanie rozwiązań technicznych, dla których współćzesna wiedza nie . okręśla jednoznaczri (ewa~

. runków ich stosowania, wymaga dołączenia dopl~H{U rea- ,

lizacyjpeg'o; projektu lub opracowania projektowego:decy"

zji, świadectwa (atestu) lub opinii właściwej jednostki na-u~

kowo-badawczej, stwierdzającej prawidłowość' i · dopuszczalność projektowanych rozwiązań.

DZIAŁ

2

POSTĘPOWANIE POPRZEDZAJĄCE

ROZPOCZĘCIE ROBOT BUDOWLANYCH

LUB ZMIANĘ SPOSOBU WYKORZYSTANIA TERENU

Rozdział

1

Ustalanie mIejsca realizacji inwestycji budowlanych

.1 zmiany sposobu wykorzystania terenu.

l. Z a s a d y o g ó l

ne.

o§ 6. 1. Wyznaczenie miejsca rea1i7acji inwesty cji bu-o

dowlanych podejmowanych przez inwestorów następuje

przez zatwierdzenie planów realizacyjnych.

2. Zatwierdzenie planu realizacyjnego obejmuje równocześnie

1) ustalenie lokalizacji sz~źegółowej dla danej inwestycji

oraz ustalenie stref ochronnych, o których mowa

wart. 30 ust. 2 pkt l i 3 ustawy z dnia 31 sty cznia

1961 r. o planowaniu przestrzennym (Dz: U.Nr 7,

poz. 47) oraz w art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 21 'kwiet-'

nia 1966 r. o ochroriie powietrza atmosferycznego

przed zanieczyszczeniem (Dz. U. Nr 14, poz. 87) ,

2} zatwierdzenie rozwiązqń urbanistycznych i architektonicznych - budowlanych inwestycji, o których mowa

wart. 30, gdy istńieje potrzeba opracowania koncepcji

tych rozwiązań, a przepisy wymagają ich zatwierdzenia,

3) uzgodnienie rozwiązań budowy, przebudowy lub modernizacji zakła'du, któregodzialalność może spowodować przekroczenie dopuszczalnych stężeń substancji w

powietrzu atmosferycznym, o których mowa wart. 4

ust. 2 ustawy z dnia 21 "kwietnia · 1966 r. o ochronie

powietrza atmosferycznego przed zanieczy~zczeniem.

§ 7. 1. Dla inwestycji podejmowanych przez jednostki gospodarki uspołecznionej plany realizacyjne są sporzą­

dzane jako

1) ogólne plany zagospodarowania terenu inwestycji, w

ramach założeń techniczno-ekonomicznych inwestycji,

.

.

2) szczegółowe plany zagospodarowania terenu inwesty~ .

cji, w ramach projektu technicznego inwE;stycji,

3) plany usytuowania obiektów budowlanych, w razie

zastosowania uproszczonego trybu przygotowania inwestycji do realizacji, stosownie do przepisów w sprawie projektowania inwestycji.

" .

§ 4. l. Plany realizacyjne. projekty i opracowania

2. Dla inwestycji podejmowanych przez jednostki nie

projektowe wymagane przy uzyskani,u decyzji przewidzianych w rozporządzeniu p c winny być sporządzone zgodnie. wymienione w ust. 1 plany realizacyjne są sporządzane

jako plany zagospodarowanja terenu działek.

2 obowiązującymi' przepisami, i normami oraz przedstawjone w egzemplarzach oprawionych w okładkę formatu A4 ..,

3. Przepisy dotyczące sporządzania, uzgadniania i zatwierdzan.ia' planów realizacyjnych stosl:.je się odpowiednio

2. Skreślenia,. ' poprawki, ,uzupełnienia ' i adnotacje

wprowadzane na ' odąitkach piahów reaHzacy jnych, projek- przy wyrażaniu zgody na żmianę sposobu wykorzystania

tów indywidualnych, typowych i powtarzalny.ch, oraz opra- . terenu bez dokonywania inwestycji, która. wpłynęłaby na

cowań projektowych :powinny być wykonane trwalątech­ ,.pogprszenie . wiu'unków sanitarnycp lub bezpieczeń:>t~a ludzi albo mienia na . danym te.renie lub w jego otoczeniu,

niką graficzną, omówione oraz opatrzone podpiseniospby

a ' zwłaszcz~ . wrazie

' . J . '

dokonującej tych zapisów i datą ich wykonania.

47 .,.......

. Dzien'nik Ustaw Nr 4

1) prowaąźeniil o9krYWkow~j~ksproatącji~'opaIiti

podlegąjących

2)

nie

prawu górniczemu,

urządzania

poza terenem źakładu pracy wysypisk,

i miejsc · przeładuhku . materiałów, surowców wtórnydvitp;

składowJsk

§ 8. 1. Sporządzenie planu realizacyjnego jest obowią­

zujące

w razie realizacji inwestycji na terenie nie pozow prawnej dyspozycji inwestora.

stającym

2. Jeżeli inwestycja budowlana ma być zrealizowana

na terenie pozostającym w prawnej dyspozycji inwestora,

sporządzenie planu realizacyjnego jest obowiązujące, gdy

. inwestycja

1) ma być zrealizowana na terenie użytkowanym dotych-

czas na i'nne cele niż zamierzona inwestycja budowlana,

2)

wprowadzi lub zwiększy istniejące ograniczenia, uciąż­

pogorszenie warunków sanitarnych lub bezpieczeństwa ludzi i mienia na' terenach sąsiednich,

. liwoŚć,

3)

obejmuje wykonanie lub rozbudowę obiektów budowlanych, wymagających uzyskania od właściwego

organu pozwoleni'a na budowę.

3. Nie jest wymagane sporządzanie planów realizacyjnych do wykonania

1) urządzeń

na

wpływających

istniejących

obiektach

budowlal}ych,

na ich wygląd,

2) robót 'budowlanych wewnątrz .istniejącego obiektu bu-

dowlanego wymagających pozwolenia na' budowę, jeżeli nie powodują skutków określonych w ust. 2

pkt 2,

3)

ogrOdzeń,

wież

triangulacyjnych i znaków geodezyj-

nych,

ma .być wykorzystany

przez osobę fizyczną według projektu typowego na

terenie wsi, objętej zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego wsi lub projektem wyznaczenia terenów budowlanych na obszarach wsi.

4) ' obiektu budowlanego, który

4. Właściwy organ może zwalniać od obowiązku opracowania i przedstawiania do zatwierdzenia planów realizacyjnych innych obiektów budowlanych aniżeli wymienione w ust. /3.

§ 9. Jeżeli kilku inwestorów zamierza podjąć zespoło­

wO, realizację

obiektów budowlanych, mogą oni wystąpić

wspólnie lub przez pełnomocnika o informację o terenie

i o zatwiergzenie plaI:lU realizacyjnego dla sąsiadujących

terenów inwestycji zespołowo realizowanej. W przedłożo­

'nym w tej sprawie wniosku należy podać

1) numery dztalek i segmentów

gólnych inwestorów,

2)

należących

do poszcze-

.

nazwę jednostki lub osoby prawnej albo imię, nazwisko i adres osoby fizycznej upoważnionej. do odbioru . i przechowania wydanych decyzji wraz z załącznikami.

'

2. I n t o r m a c j e o t e r e n i e;

§ 10. 1. Właściwy organ - jest obowiązany udzielić

inwestorowi informacji o możli'w0ści j . warunkach realiza<;ji inwestycji (informacji o t~renie).

2. Inwestor, który hie ZaSięgnął we właściwym orga-.

·nie informacji o terenie, ponosi. ryzyko nię~lzyskimia za

twierdzenia planu realizacyjnego i ponyolenla ,na budowę.

Poz. 29'

§ 11.1. W ce'lu uzyskania informacji o terenie inwel)tor sklada właściwemli organowi, w · zależności. od rOdzaju inwestycji lub charakteru zą11any sposobu wykorzystania terenu, materiały określające

1) ogólną charakterystykę inwestycji .pod, względem technicznym i użytkowym, z. określeniem orientacyjnej

wielkości terenu inwęstycji, . a w odniesieniu do inwestycji p~odukcyjnych rownież wielkość zatrudnienia,

2) ogólne wymagania, którym powinien odpowiadać teren,

3) zapotrzebowanie . w zakresie poboru energii, wody, odprowadzania śCieków, transportu itp. oraz inne warunki realizacji f eksploatacji inwestycji, w zależności

od rodzaju inwestycji,

4) uciążliwości i ograniczenia, jakie inwestycja spowoduje dla terenów sąsiednich, jak np. wymagana strefą

ochronna, poziom wytwarzanych dźwięków, rodzaje

i ilości substancji przewidzianych do wyda lania do

powietrza atmosferycznego, ograniczenie wysokości

zabudowy, zmian stosunków wodnych itp.,

5) ewentualną własną propozycję lokalizacji szczegóło­

wej inwestycji, sporządzoną na mapie liJb szkicu sytuacyjnym w skali ustal.onej stosownie do przepisu

§ 21, z naniesienie.m granic terenu, istniejącej zabudowy na tym terenie i na terenach bezpośrednio sąsia­

dujących w pasie co najmniej 30 m od granicy pro;.

ponowanej lokalizacji szczegółowej oraz z podaniem

granic własności lub uży~kowania terenu, imiennego

wykazu właścicieli lub użytkowników terenu oraz ich

adresów.

2. Jeżeli w myśl przepisów o lokalizacji inwestycji

(ogólnej) jest wymagane uzyskanie dla inwestycji wytycznych lokalizacyjnych, do materiałów określonych w ust. 1

należy dołączyć odpis tych wytycznych.

3. W odniesieniu do inwestycji realizowanych przez

osoby fizyczne, inwestycji, do których stosuje się uproszczony tryb przygotowania do realizacji, lub w rażie zamierzonej zmiany sposobu wykorzystania · terenu materiały

wymienione w ust. 1 pkt 5, po uzupełnieniu ich niezbędny­

mi elementami projektowymi, mogą być uznane za projekt

planu realizacyjnego; w tym wypadku przepis §13 ust. 2

stosuje się odpowiednio.

§ 12. 1. Informacji o terenie udziela się na podstawie

zatwierdzonych miejscowych planów zagospodarowania

przestrzennego lub projektów wyznaczania terenów budowlanych na obszarach wsi, a . w ich braku na podstawie

materiałów do tych planÓw i analizy aktua lnego zagospodarowania terenu oraz zezwolenia na przeznaczenie gruntów rolnych lub leśnych na cele nierolnicze lub nieleśne,

wydane,go w trybie przepisów o ochronie gruntów rolnych

i leśnych oraz rekultywacji gruntó\\(; jeżeli materiały do

planu są nie'wystarczające do udzielenii,l informacji o terenie, właściwy organ dokonuje wspólnie z iI,lwestore!ll

terenowej wizji lokalnej.

2. Udzielenie informacji powinno nastąpić VI. terminie

do 21 dni od daty otrzymania od inw'estorakói:npletńych

materiałów określonych w § 11 ust. 1; w wypadkach szczególnie skompiikowanych termin ten może być 'przedłuzony

do GO dni.

. .

..

.

3. Jeżeli stosQwnie do przep:sówpowołanych w :§ 22

ust. 1 . Tnwestor został zobowiązany dó opracowania projektu miejscowego szczegół()we~10 planu, po l1zy~kaniu

' Ii}ocyobowiązującej przez ten plan,w!aściwyorganudzLe­

la uzupełniających informacji o terenie, zgodnie ,z· ustaleniami planu.

.

,.

.'

. '

-

P07; -29

48

§ 13. 1. Treścią informacji o terenie przewidzianym

do zabudowy lub zmiany sposobu wykorzystania terenu są

wiążące ustalenia planow, o których mowa w § 12 ust. l,

oraz inne dane niezbędne 'inwestorowi do sporządzenia

planu realizacyjnego, aw szczególności

2. Przy sporządzaniu planów realizacyjnych obowią­

zuje wykorzystywanie materiałów karlografi.czpych posia-;~, '

danych przez właściwy do spraw geodezji organ prezydium rady narodowej, a

szczególności map żasadp.iczYch

oraz map ewidencji ' gruntów.

' '

1) położenie danego terenu w jednostce osadniczej, jego

3. Do planów realizacyjnych mogą być też użyte fototechniczne powiększenia i pomniejszenia istniejących

map, odpowiednio uzupełnione wymaganymi elementami.

funkcja 'oraz charakterystyka warunków naturalnych

i ' stanu zainwestowania,

2)

wskaźniki

w

wykorzystania terenu,

§ 16. Na mapie do planu

3) 'zasady ukształtowania przestrzennego. i funkcjonalnego terenu oraz zabudowy na tym terenie z określenjem

linii zabudowy, a w miarę potrzeby usytuowania

i ukształtowania urz ą dzeń i obiektów b~dowlanych

oraz zieleni,

powiązania

z układem komunikacyjnym,

z określeni e m charakterystycznych parametrów technicznych tras i urządzeń,

4) zasady

nieruchomości (działek) - _powinny

zane następujące elementy

-

oprócz

być

ponadto wyka'

"

t) istniejące na . terenie inwe~tycji, a w miarę potrzeby .

również na teręnie przyległych ulic i placów urządze­

nia podziemne z ich charaktel:ystycznymi rzędnymi,

2) ,opracowane geodezyjnie linie rozgranic;Z'ające tereny

o różnym przeznaczeniu, (ulic, placów itp.), linje za bu- ,

dowy i inne ,elementy, jeżeli zostały one już wcze ś niej

ustalone dla terenu inwestycji.

"

5) możliwości i warunki zaopatrywania w wodę, - energię

i odprowadzania Ścieków, z określ e niem charaktery-

stycznych parametrów technicznych oraz

tras przewodów, '

.

realizacyjnęgo

treśCi dotyczącej aktualnej sytuacji naziemnej oraz granic

głównych

6) kolejność

realizacji , elementów zagospodarowania

przestrzenneg.o oraz ewentualnych inwestycjiwspółza­

leżnych, wspólnych i towarzyszących,

7) ograniczenia wynikające z zagospodarowania otocze-

nia, jak rodzaje i ilości substancji dopuszczalnych do

wydalania do powietrza atmosferycznego, ograniczenia

wysokości zabudowy.

2. Organ udzielający informacji o terenie informuje

. również o zakresie decyzji i uzgodnień, które inwestor

nie będący jednostką gospodarki uspołecznionej jest obowiązany uzyskać przed przedstawieniem planu realizacyjnego do zatwierdzenia.

§ 14. 1. W celu umożliwienia wariantowego rozwiąza­

nia projektowanej inwestycji właściwy organ jest obowią~

zany udzielić informacji o kilku terenach.

-

2. Inwestor, ' który uzyskał informacje o terenach, jest

obowiązany powiadomić

organ udzielający informacji, nie

w term inie 3 miesięcy od daty ich uzyskania,

o dokonanym wyborze terenu.

później niż

3. Informa cje o terenie tracą swą aktualność, jeżeli

inwestor

1) nie zawiadomił właściwego organu stosownie do przepisu ust. 2,

'

2) nie przediożyłdo zatwierdzenia w terminie 1 roku od

daty uzyskania informacji o terenie projektu planu realizacyjnego.

Skala map do planów realizacyjnych powinna

dostosowana do rodzaju i wielkości inwestycji, z tym

że dla terenów zabudowanych nie może być mniejsza niż

1. : 1000.

I§ 17.

być

§ 18. 1. W zakresie wysokościowym mapa do plamI

realizacyjnego powinna przedstawiać

l) naluralne i sztuczne ukształtowanie terenu za pomocą warstwic oraz rzędnych o charakterystycznych

punktach, zgodnie z obowiązującymi instrukcjami

Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii,

2) rzędne posadowienia obiektów budowlariych oraz sie-

ci (rurociągów) podziemnych, w sposób i z' dokładnoś­

cią określoną w resortowych instrukcjac~ technicz~

nych.

w trakcie realizacji inwestycji nastąpi nowe terenu i trwałe przemiesz~zenie mas ziemnych, istniejące ukształtowanie terenu powinno być przed~

stawione za pomocą siatki niwelacyjnej o bokach kwadratÓw dostosowanych do charakteru terenu.

2.

Jeżeli

ukształtowanie

3. Jeżeli organ do spraw geodezji prezydium ra9Y narodowej posiada dla terenu inwestycji tylko mapy sytua- ,

cyjne, tzn. bez treści wysokościowej (np. mapy ewidencji

gruntów), sporządzanie planu realizacyjnego na takiej ma·

pie jest dopuszczalne dla inwestycji drobnych; obejmuJą­

cych obiekty ;budowlane, dla których sporządzenie dokumeritacji projektowej nie wymaga uwzględnienia rzeźby

terenu. '

§19. Mapa do planu realizaćyjnego -- powinna obejmoTerminy ustalone w ust. 2 i3 mogą być przedłużo­ wać grunty przylegające w pasie nie mniejszym niż 30 m,

ne na uzasad1'liony wniosek inwe's tora

, licząc od

l) granicy terenu inwestycji,

2) linii umownej, ókreśJ.ającej teren zadania inwestycyj3. M a p y d o 'p l a' n ó w r e a l i za c yj n y c h.

n,egó realizowanego wewnątrz 'terenu inwestycji,

§ 15. L Plany realizacyjne powinny byćopracowywa­

3) linii zewnętrznej . strefy _ ochronnej, jeżeli 'Została ona

ne na aktualnych mapach sytuacyjno-'wysokościowych,

wyznaczon'a dla inwestycji.

': spbrządzanych, przez ,uprawhione jednostki wykonawstwa

geodezyjnego, z zachowaniem ,"Powszechnych przepisów

§, 20.1. Jeźeli właŚciwy do spraw geędezji organ

o -pomiarach kraju:' bądź resortowych instrukcji technicz-prezydium rady narodowej nie dysponuje -o9Powiednimi

' . _ nych,oraz zaopatrzonych w klau-zulę D zgodności treści; mapami, a " właściwe usytuowanie p!,ojektowa[lę,g o obiektu

mapy z operatem ewidencji; gruntów oraż op~zyjęciu dQ _ ,~ : lubz~mier:z~Il? zIIłiana spo$obu wykorzystania terenu nie

ewidencji przez właściwy do 'spraw ,g e9dezji: organ pre- ; , jęst u~i;lleźniona od. granic nienićhorllości .(dii,alki), plany

zydium ~ady narodowej.

realizacy jne mogą byĆ sporządzone na uproszcżonym opra4~

" , ". Dziennik Ustaw Nr 4

-

; cowaniu ' kartograficznym ' w formie ' tzW. szkicu sytuacyj- ,

, § 23. LP!'an realizacyjny w zależn ości od rodzaju inwykona'nego przeż up,awnion.~jf>dnóstkę' wykonaw~

westycji powinien zai.vierać w części graficznej

stwa geodezyjnego na podstawie Lstniejącyth materiałów

l) granice terenu projektowanej inwestycji, linie rozgrageodezyjnych lub kartograficznych dla następujących inniczające tereny o różnym przeznaczeniu, linie, wyznawestycji

czające 'poszcze'gólne ' zada"niainweślycyjne oraz gra1) tym czasowych obiektów budowlanych nie związanych

nice terenu przeznaczoriego na urządzenie zaplecza

trwale z terenem,

'

technicznego inwestora i wykonawców,

2) obiektów ' budowlanych realizowanych przez osoby

2) granice strefy ochronnej, w razie obowiązku jej ustafizyczne na działkach, do których przylegają wyłącz­

lenia, a także granice złóż kopalin -przy inWEstynie te reny należące do właściciela działki lub nie nacjach ' polegających na eksploatacji tych złóż,

daj ą ce się do zabudowy albo tereny nie przeznaczone

3) obrysy oraz układy projektowanych obiektów budowpod budownictwo,

lanych, ze wskazaniem charakterystycznych elemen3) pojedy nczych obiektów budowlanych związanych z gotów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości

spodarką rolną lub leśną, wznoszonych poza granicatych obiektów oraz ich przeznaczenia, z rozróżnieniem

mi administracyjnymi miast,

obiektów typowych, powtarzalnych i projektowanych

4) poj edynczych obiektów inżynierskich, realizowanyó

indywidualnie,

na te renach zieleni publicznej oraz zieleni osiedlowej,

4) układ zieleni wysokiej i niskiej,

5) pojedyncz ych obiektów budowlanych wznoszonych na

istni ej ących terenach kempingowych i biWakowych,

5) oznaczenie elementów istniejącego zagospodarowania

terenu, podlegających adaptacji lub likwidacji,

2. Szkic sytuacyjny powinien przedstawiać aktualny

~ nego

6)

3. Na szkicu sytuacyjnym powinny być umieszczone

1) orientacyjne położenie terenu względem stron świata,

ulic (dróg) i sąsiednich nieruchomości,

2) oznaczenie istniejących elementów zagospodarowania

terenu i zieleni wysokiej oraz wymiary zdjęte w terenie między elementami zagospodarowania, które mogą

warunkować usytuowanie projektowanych obiektóyv,

3) skala opracowania,

4) informacja o wykorzystanych materiałach do sporzą­

dzenia szkicu oraz określenie celu, jakiemu szkic ma

7) w miarę potrzp.by widoki ciągów elewacyjnych ulic

i placów miejskich, z uwzględnieniem rozwiązań kolorystycznych,

służyć,

5) data wykonania, nazwa oraz adres wykonawcy szkicu.

§ 21.

Właściwy

organ w porozumieniu z inwestorem

w poszczególnych wypadkach rodzaj i skalę

map, na jakich powinien być opracowany plan realizacyjny.

może ustalić

( '

rzędne terenu w charakterystycznych punktach projektowanego ukształtowania terenu, a w razie potrzeby charakterystyczne przekroje terenu,

stan zagosp odarowania terenu z dokładnością wystarczado pr a widłowego usytuowania projektowanych obiektów budowlanych.

jącą

4. T r e ś ć p I a n u r e a I i z a c y j n e g o.

§ 22. 1. Podstawę do opracowania planu realizacY)nego stanowią ustalenia miejscowego szczegółowego planu

zagospodarowania przestrzennego oraz decyzja o ustaleniu

lokalizacji inwestycji (ogólnej), wydana na podstawie odrębnych przepisów. W razie braku miejscowego szczegóło­

wego planu zagospodarowania przestrzennego właściwy

organ zażąda sporządzenia tego planu stosownie do przepisu art. 37 ust. 2 ustawy z dnia 31 stycznia 1961 r. o planowaniu przestrzennym.

2. Przepisu art. 37 ust. 2 ustawy z dnia 31 stycznia

1961 r. o planowaniu przestrzennym nie stosuje się

l) do ~nwestorów nie będących jednostkami gospodarkI

, uspołecznionej,

2) do inwestorów realizujących inwestycje na wsi poza

terenami budowlanymi wyznaczonymi zgodnie z ustawą z dnia 31 stycznia 1961 r. o terenach budowlanych

na obszarach wsi (Dz. U. z 1969 r. Nr 27, poz, 216),

3) w razie gdy organ właściwy do zatwierdzenia planu

realizacyjnego uzna, że ustalenia miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego są wystarczające jako podstawa do sporządzenia planu r,e.alizacyjnego.

8) w odniesieniu do ogólnych planów zagospodarowania

terenu inwestycji

a) szkice koncepcyjne lub posiadane dokładniejsze

opracowania projektowanych indywidualnie budynków oraz obiektów inżynierskich wpływających na

wygląd otoczenia,

zawierające

charakterystyczne

' rzuty poziome, przekroje i elewacje, z krótkim opisem konstrukcji i instalacji, określeniem kategorii

niebezpieczeństwa pożarowego, zagrożenia , wybuchem i wielkości obciążeń ogniowych,

h) niezbędne profile i przekroje projektowanych

obiektów komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia

terenu, z oznaczeniem charakterystycznych elementów, wymiarów i rzędnych;

2. Elementy planu realizacyjnego, wymienione w

ust. 1 pkt 1-4, powinny być zaopatrzone w odpowiednie

darte liczbowe do opracowań ·geodezyjnych.

Część opisowa planu realizacyjnego, w

od rodzaju inwestycji, powinna zawierać

§ 24.

ności

zależ­

zwięzły opis inwestycji z uzasadnieniem kolejności realizacji poszczególnych obiekt9w (zadań inwestycyjnych),

2) opis stanu istniejącego zagospodarowania terenu,

z omówieniem dokonywanych w nim zmian, adaptacji

i likwidacji,

3) zestawienie charakterystycznych danych o przydatnoś­

ci gruntów do celów budowy,

4) zwięzły opis rozwiązania układu komunikacyjnego,

transportowego, uzbrojenia terenu, ochrony przeciwpożarowej, ochrony powietrza atmosferycznego, wód

i gleby przed zanieczyszczeniem oraz zagospodarowania strefy ochronnej i ograniczeń w jej użytkowaniu,

5) bilanse terenu, kubatur i powierzchni obiektów budowlanych, zestawienia wskaźników techniczno-ekonomicznych charakteryzujących , zagospodarowanie terenu zgodnie z obowiązującymi wskaźnikamiurbani­

stycznymi,

l)

=50

z załą­

czonymi karŁami katalogowymi oraz projektów pow ta"

rzalnych z chatakterysty:cznymi danymi według ukła­

du karty katalogowej projektu typowego, z uzasadnieniem ich doboru i omówieniem zasad ada'ptacji,

7) określenie powierzchni i objętości wierzchniej warstwy ziemi uprawnej, podlegającej zdjęciu i przeniesieniu stosownie do przepisów o ochronie gruntów

rolnych i leśnych O1'8Z rekultywacji gruntów.

6) zestaw zastosowanych projektów typowych

plan realizacyjny dotyczy działki zagrodowej, położonej między zabudowanymi działkami, a dla

uporządkowania i modernizacji zabudowy tej działki są

niezbędne odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych, do planu tego powinna być dołączona odpowiednia

analiza, wykazująca możliwości prawidłowej zabudowy

działek sąsiednich przy zamierzonej zabudowie

terenu

objętego

planem realizacyjnym, w miarę możliwości

uzgodniona z właścicielami lub użytkownikami tych dzia§ 25.

Jeżeli

łek.

§ 26.

1. Zakres problematyki planu realizacyjnego,

w § 23 i 24, powinien być ograniczony do niezbędnych elementów w zależności od rodzaju inwestycji

i konkretnych warunków terenowych; w razie wątpliwości

zakres ten określa właściwy organ.

okI:eślonej

2. Treść planu realizacyjnego w budownictwie jednorodzinnym i zagrodowym ogranicza się do elementów warunkujących prawidłowe usytuowanie i wykonanie projektowych obiektów, a w szczególności do

1) ustalenia granic działki budowlanej, jeżeli granice te

nie zostaly geodezyjnie ustalone zgodnie z przepisami

o wyznaczeniu terenów pod tego rodzaju budownictwo,

2) określenia obrysów projektowanych obiektów J:lUdowlanych, ich przeznaczenia, charakterystycznych wymiarów, wzajemnych odległości, wjazdów i wejść, z oznaczeniem obiektów przewidzianych do realizacji według

projektów typowych, powtarzalnych i projektowanych

indywidualnie,

3) niezbędnych ustaleń dotyczących istniejącego zagospodarowania terenu.

§ 27. Wymagania dotyczące treści planu realizacyjnego nie dotyczą inwestycji ZWIązanych z obronnością kraju, realizowanych na zamkn'iętych terenach; dla tych inwestycji treść planu realizacyjnego wymagającego zatwierdzenia powinna być ograniczona do określenia

1) grąnic terenu projektowanej inwestycji, łącznie z granicami strefy ochronnej, oraz sposobu jej zagospodarowania, jeżeli zachodzi potrzeba jej ustanowienia,

z opisem wpływu inwestycji na środowisko oraz sposobów ochrony powietrza atmosferycznego, wody

i gleby przed zanieczyszczeniem,

2) usytuowania - projektowanych obiektów budowlanych

i urządzeń technicznych o wysokości 30 m · i wyż­

szych,

3) linii zabudowy od strony dróg publicznych, ulic

i placów,

4) przebiegu icharak terystyki technicznej dróg i linii

komunikacyjnych oraz lokalnych sieci uzbrojenia terenu nieruchomości wyprowadzonych poza granice

terenu inwestycji, a także podłączeń tych obiektów

do sieci użytku publicznego,

~. 5) elewacji obiektów . budowlanych, projektowanych od

strony dróg publicznych, ulic i placów, a także ' stałych szlaków tmystycznych.

.

)

§28. Wymagani.adotyczące treści planu realizacyjnego nie dotyczą stref ochronnych ustalanych dla istnieją­

cych obiektów lub zakładów. W tych wypadkach z.arząd­

cy lub właściciele obiektów albo zakładów są obowiązani

na żądanie właściwego organu dostar-czyć określone przez

ten organ dokumenty lub materiały niezbędne do ustalenia strefy w terminie ' ustalonym we wspólnym porozumieniu.

5. U z g a d n i a n i e i z a t w i e rd z a n i e

p l a n ó w r ea l i z a c y j n y c h.

r§ 29.

1. Inwestor

przedkłada

właściwemu

organowi

kopię mapy ewidencji gruntów, obejmującej teren realiza-

cjLinwestycji, z podaniem granic własności lub użytkowa­

nia terenu oraz imiennego wykazu wlaścicieli albo użyt­

kowników terenu i bezpośrednich sąsiadów, w terminie

do 30 ' dni od daty otrzymania informacji o terenie potwierdzającej propozycje inwestora co do miejsca realizacji inwestycji lub zawiadomienia o dokonaniu przez inwestora wyboru terenu proponowanego wudzielo.nej informacji (informacjach) o terenie.

2. Na podstawie przedłożonych przez inwestora materiałów, o których mowa w ust. 1, właściwy organ zawiadamia właścicieli, użytkowników i sąsiadów terenu

o wszczętym postępowaniu w sprawie planu rea lizacyjnego celem zgłoszenia w terminie 14 dni ewentualnych zastrzeżeń i wniosków.

3. Zgłoszone przez zainteresowanych zastrzeżenia

i wnioski rozpatruje organ, o którym mowa w ust. 2, a następnie przekazuje je z odpowiednim stanowiskiem inwestorowi celem uwzględnienia ich w opracowywanym planie realizacyjnym. W razie potrzeby organ przeprowadza

rozprawę, na której są rozpatrywane zgłoszone zastrzeże­

nia i wnioski.

4. Przepisy ust. 1-3 nie mają zastosowania, gdy

przedmiotem postępowania są inwestycje sieciowe i liniowe.

§ 30.

1. Inwestor przedkłada uzgodniony 'w zakresie

wynikającym z

przepisów szc,zególnych plan realizacyjny

organowi do zatwierdzenia w dwóch egzemplarzach; jeżeli organ ten nie ustali inaczej.

2. Plany realizacyjne inwestycji w . .zakresie budownictwa powszechne.g o podejmowanych przez inwestorów

nie będących jednostkami gospodarki uspołecznionej

przedkłada się do zatwierdzenia łącznie z projektami

obi,ektów budowlanych, a także z wnioskami o wydanie

pozwolenia na budowę, jeżeli zatwierdzenie planu i projektu oraz wydanie pozwolenia należy do właściwości

tego samego organu. Inwestor może jednak żądać wcześ­

niejszego zatwierdzenia planu realizacyjnego.

właściwemu

§ 31. 1. Dla inwestycji podejmowanych przez inwestorów będących jednostkami gospodarki uspołecznionej,

dla których opracowuje się założenia techniczno-ekonomiczne inwestycji, zatwierdzeniu podlega tylko ogólny

plan zagospodarowania terenu i~westycjh plan ten powinien być przedłożony do zatwierdzenia przed zatwierdzeniem założeń techniczno-ekonomicznych inwestycji.

2. W razie zastosowania tiproszczonego trybu przygotowania inwestycji do realizacji zatwierdzeniu podlegają

plany realizacyjne, o których mowa w § 7 ust. 1 pkt 3.

3. Jeżeli z uzasadnionych powodów w projekcie planu reaHzacyjnego opracowywanego w fazie założeń technicznQ,-ekonomicznych niema możliwości przedstawienia

ltoneepcJi rozwiązań obiektów budowlanych ,projektowa-

-

nychindywidualnje, właściwy organ może '.wyrazić ·zgodę

na prżedstawienie tych ' rozw~ązań do zatwie.rdzenia wpóź­

ni.ejszym terminie.

51

Poz. 2:ł.

-

dowlanego dla budownictwa specjalnego - do obowiązku

tego ...organu.

3. Wniosek o wyrażenie zgody na budowę obiektów

budowlanych, określonych w trybie przepisu ust. 1, należy

zlożyćco najmniej na 14 dni przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót budowlanych lub udzieleniem pozwolenia na budowę.

§ 32. 1. Decyzja ci zatwierdzeniu planu realizacyjnego

zawiera stwierdzenie _zgodności tego ' planu ,z miejscowym

planem zagElSpOdaTowania ..przestrzennego, a ponadto .r ozstrzyga wzakr·esie: ..urb,anis!o/czno--iu"ChHekt.onicznym

4. Do wniosku, o którym mowa w ust. 3, należy dołą­

1) o pO!Q"Żeniu, wieIk<Dśd ' i granicach kerenu .,inwestycji

czyć w jednym egzemplarzu

łącznie ' ze strefą ' ochronną w wypadkach wymagają­

cych ustaleńia tej strefy oraz. o rodzaju i iI o.ś ci a ch , 1) szczegółowy plan zagospodarowania terenu · inwestycji

lub odpowiednio plan usytuowania obiektów busubstancji dopuszczonych do wy.dalania do powietrza·

dowlanych,

atmosferycznego,

2) o intensywności wykorzystania ter-enu oraz ,o innych . 2) podstawowy rzut obiektu budowlanego,

3) widoki lub elewacje obiektu budowlanego.

wskaźniKach dotyczących wykorzystania i zagospodarowania terenu;

5. Wniosek o wyrażenie .zgody na budowę obiektu

3) o ukŁadzie urbanistycznym istniejących i projektowa- budowlanego budownictwa specjalnego . powinien być zanych obi ektów budowlanych naziemnych i podziem- łatwiony przez właściwy organ w terminie dwóch ty.godni,

nychoraz . związal3ych .z 'nimi u'Tządzeń 'budowlarrych,- za zwrotem wnioskodawcy dokumentów dołączonych do

w nawi ą zaniu do zagospodarowania otoczenia terenu wniosku.

,/

inwestycji, a szczególnie do publicznych urządzeń ' li6. Budowa obiektów budowlanych budownictwa. speniowych (sieciowych), z uwzględnieniem właściwości cjalnego, nie objętych decyzjami, o których mowa w '

fizjografic zn y:ch, bioklimatycznych i wymagań bezpie- ust. 1, nie wymaga uzyskania zgody przewidzianej w

cze ństwa,

art. 37 ust. 3.

4) o doborze projektów typowy ch i powtarzalnych oraz

§ 34. 1. Decyzja o zatwierdzeniu planu realizacyjnego

prawidłowo ś ci rozwiązań . architektonicznych obiektów

traci ważność

projektowanych indywidua lnie, powiązaniu ich z wa1) w razie niepr'zystąpienia do budowy bądź zmiany

runkami na turalnymi terenu inwestycji i zagospodasposobu wykorzystania terenu w ciągu 3 lat od daty

rowaniem otoczenia.

wydania decyzji, jeżeli inwestor nie przedłoży oświad­

2. Zat wierd·zenie planu realizacyjnego nast ę puje

częnia, źe przystąpi do budowy lub zmiany sposobu .'

z uwzględnieniem warunków ustalonych w wyniku uzgodwykorzystania terenu w ciągu najbliższych 2 ' lat,

nień tego planu sŁosownie do przepisów szczególnych.

2) jeżeli inwestor nie uzyska praw do terenu lub utraci

3. W decy zji o zatwierdzeniu planu realizacyjnego inpraw:o do terenu,

. wes tycji budowlanej o charakterze czasDwym lub o 'czaso3) jeżeli decyzja o lokalizacji inwestycji (ogólnej) wydawe j zmianie sposob u wykorz.ystania terenu w okresie pona dla inwestycji objętych planem realizacyjnym

prze'dzającym pl anowe .jego zagospodarow anie' ustala się

utraci ważność.

ponadto:,

1) termin, do którego będą mogły . istnieć obiekty czasowe lub czasowa zmiana sposobu wyk orzystania terenu,

2) warunki lik w,idacji przejśdowegu zag.o:spoda:r.owania

terenu.

uporządkowania zabudowy

organ zatwi e dzając plan. realizacyj.ny·

i projekt obiektu budowlanego w wypadku,· a -kt:6rym. m.owa w § 30 ust. 2; ustala również

4. W razie

działki

koniecznośd

właściwy

2. W razie zatwierdzenia planu realizacyjnego łącznie

z wydaniem pozwolenia na budowę, zatwierdzenie to traci

waźność w te rminach określonych wart. 41.

'Rozdział 2

Zatwierdzanie projektów obiektów budowlanych

.budownictwa powszechnego·.

§ 35. 1. Obowiązkowi zatwierdzenia przez właściwy

organ podlegają projekty obiektów budowlanych budow1) zasady i warunki prawidłowej zabudowy działki,

nictwa ' powszechnego . obejmujące : wykonanie robót bu2) terminy r ozbiórki istniejących obiektów .b udowlanych' · do wlanych, których realizacja wymaga uzyskania pozwonie spełniających przepisów techniczno"budowlanycrr renia na budowę.

i warunków prawidłowej zabudowy dzi a łki;

2. Z obowiązku za t,wierdzenia przez właściwy organ

, 3) . zakres dopuszczonych czasowo. odst ę pstw od przepi- są zwolnione - projekty," zaopatrzone: w klauzulęsprawdze­

sów techniczno-bud-owJanych w odniesieniu do ·reali.zo- nia przez ż e spółspFawdzając.y jednostki projektowania,

. wanych obiektów budowlanych, objętych plCi'nem rea- powołany zgodnie z p-rzepisami 'w sprawie tworzenia, orgalizacyjnym.

nizacji i zas ad działania ,państwowych jednostek projekto·

wania.

§ 33. 1. W decyzji o zatwierdzeniu planu realiza'Cyjnego inwestycji, obejmującej obiekty budowlane budfrw§ 36. 1. Zatwierdzf'nie projektu obiektu budowlanego

niCtwa specjalnego . w zakresie gospodarki ,wodnej,. ,komu- , następuje w decyzji o pozwoleniu na budowę, · j.eżeliza~ .

nikacji oraz , żeglugi, , należy określić równi.eż obiekty .bu- . · twierdzenie projektu i wydanie. pozwolenia należy do

dowlane tego budownictwa, których budowa będzie wy- wtaściwości tego samego organu . . '

magać uzyskania zgody stosownie.. do ar1.37 ust. .3,

2. Zatwierdzenie projektu obiektu budowlanego, o któ-

2. Uzyskanie zgQdy,ó której mowa w ust. J, . należy rym mowa w ust. 1, ma na 'celu stwierdzenie; że projekt

do obowiązku : inwest0ra / a w nlzi.e ,gdy na ·. budowę. dane., ten nadaje się dD realizacji -oraz że spełnia ' wymagania

go obiektu budowlan eqo jest wymag'a ne ' pozwolenie, na ,: urbani::;t.yczno.archltek toniczne:j podstaw 0we warunki, hez-. "

: budowę wła~ciwe. go· Drganą państwQwęgo n(i.dZPfU bu: pieczeństwa ludzi l mienia, wszcz:eg,ólności w zakresie

-

1) usytuowania, - przezńaczenia, gabarytów

elewacji

obiektu budowlanego,

2) prawidłowości usytuowania obiektów budowlanych

pod względem wymagań oświetlenia światłem dziennym pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi,

,

3) prawidłowości zabezpieczeń przeciwpożarowych w od-

niesieniu do zabudowy otoczenia oraz przeznaczenia

obiektu budowlanego (klasy odporności ogniowej budynku, stref pożarowych, odległości między obiektami budowlanymi),

4) ustroju konstrukcyjnego i układu instalacji óraz doboru metod obliczeń technicznych,

5) zgodnOści z obowiązującymi przepisami rozwiązań

technicznych ewakuacji z pomieszczeń i budynku.

Rozdział

3

Pozwolenia na budowę obiektów budowlanych

budownictwa powszechnego.

1. Za s a d y o g ó l n e.

1. Pozwol~nie naqudowę jest wydawane dla

obiektu budoWlanego oddzielnie lub dla zespołu

obiektów i robót budowlanych, objętyc~ proj ektami dołą­

czonymi do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę.

§ ' 37.

każdego

,y '

2. Jeżeli na terenie nieruchomości mają być realizowane dwa lub więcej identyczne obiekty budowlane na

podstawie ' tego samego 'projektu powtarzalnego lub typowego - z odpowiednim przystosowaniem do warunków

miejscowych, inwestor przedstawia wymagany projekt tylko jednego obiektu budowlanego; dla drugieg,o i następ.nych powtarzalnych 'obiektów' budowlanych przedstawia

się odpowiedni plan realizacyjny lub jego część ' łącznie

z rysunkami niezbędnych zmian, . związanych z adaptowa~

, niem ,projektu powtarzalnego lub typowego do warunków

miejscowych.

,

3. Przepis ust. 2 stosuje się odpowiednio do inwestycji fealizowanych: na przyległych działkach przez kilku ino,

westorów występujących wspólnie;"

i

,

\

§ 38. W razie przebudowy istniejącego obiektu budowlanego właściwy~rgan , możezażą9at przedstawienia

1) inwentaryzacji tego , obi~ktuluti jege części,

2). , opisn technicżnego p,o slczególnychelemeptów zwią­

zaryc;ł) z przebudową ohiektu eraz w miarę potrzeby

opinię (ekspertyzę) dqJycząc,ą , wytrzymałbścielemen- '

.poz. 29

52

a) warunki prowadzenia robót budowlanych ze wz.glę­

du na bezpieczeństwo otoczenia te.renu budowy;

b) termin, do którego będzie mógł istnieć realizowany

tymczasowy obiekt budowlany,

c) termin rozbiórki istniejącego obiektu budowlanego,

od której jest U2'ależniona realizacja lub odqanie '

do użytkowania obiektu budowlanego, będącego

przedmiotem pozwolenia na budowę.

2. Pozwolenie na budowę obejmuje jednocześnie

1) zatwierdzenie projektu obiektu budowlanego

w wypadkach,o których mowa w § 30 ust. 2, § 35, § 36

ust. 1,

2) zgodę na realizację zamierzonych. robót budowlanych

zgodnie z załączonym proj ektem obiektu budowlanego.

3. Przed wydaniem pozwolenia na budowęinstaJ'acji

zakłócenia radioelektryczne, np, instalacji .

neonów, właściwy organ jest obowiązany przesłać jeden

egzemplarz projektu instalacji do właściwego organu Pań­

stwowej Inspekcji Radiowej celem ustosunkowania się co

do prawidłowości zabezpieczeń przed zakłóceniami radioelektrycznymi, jeżelf' projekt nie zawiera dowodu takiego

uzgodnienia. .

wywołujących

§ 40. 1. Właściwy organ jest obowiązany odmówić

wydania pozwolenia na budowę, jeżeli

1) realizacja zamierzonych robót budowlanych mogłaby "

spowodować niedopuszczalne pogorszenie warunków

użytkowych i zdrowotnych otoczenia lub zagrożenie

bezpieczeństwa ludzi i mienia,

2) szczególne przepisy prawa zezwalają na wydanie ' po- ,

zwolenia tylko właścicielowi lub wieczystemu użyto '

kownikowi działki budowlanej, a Inwestor nie wykaże

się takim tytułem db dysponowania terenem inwestycji,

3) projekt został sporządzony przez jednostkę lub osobę

nie upoważnioną do wykonywania proj ektu,

4) rozwiążania przedstawione w projekcie

a) nie spełniają wymagań urbani,?tyczno-architektonicznych ustalonych przez właściwy organ,

'

b) wykazują przekroczenia przepisów techniczno-budowlanych, na które nie uzyskano zgody właści­

wych organów,

c) nie uwzględniają warunków zgłoszonych przez

właściwe organy W trakcie uzgadniania' ' zamierzonych robót budowlanych.

2. Za . niespełnienie wymagań urbimistycżno~archi­

tektonicznych należy uważać

1) przekroczenie ustalonych .i inii zabudó\,/y i gabarytów

obiektów: "

.

_.

'. .,} '

", ,"-.-'

-, tów , . kopstrukcyjnych; - zagrzybienia, ,' zawilgocenia

, I stanu ,instalacji, a także ' innych zagadnień mających

wpływ 'oazakres robót budowlanych ,j ocenę przydaŁ2) zmiany usyhlowaniaobie~tÓwbu<lOwlanych,polegają~

, nQSci .0.b iektu ' bu'd'Owlanego ' da' prze'budowy (rozbUcIO"

ce na zbliżeniu ic~ do granic oj,~ruchomości, ' , .

':wy) lUb dalszego , Wyk:orz.yśtania', "

.'

"""" , "'," 3)' ópmii' 11'!ćhmcznej (ekspertyzy) ' - dó~yczącej obiektów

,3) zmiany przeznaczenia, ohiektu budowlanegOi

'", sąsiednich, jeŻ'ęli' jest m'oŻ'hwe ' :-oddziaływanie tych ~ .. 4) zmiany głównych zasad funkcjonalnego ~agospodaro­

. ', ,:obiek>tów 'na ,stebie;":,- I,V

wania terenu inwestycji.

; '§ 39. l , ' Pozwolenie ' n~ budowę.

.1) zawiera stwierdzenie ,zgodności ' ' zamierzonychr-obót . 2. 'Poz ,w,olenia n ,a bu 'dowę dla inw 'e storó 'w

:b~d(jwlanych z warunkami realizacji " inwestycji · bu, nie będących o .sobami fizycznymi.

dowlanejnadanym ,terenie, ustalonymi w uprzednio

" . wydanych decyzjach przez . właściwy orgaIlc lub w miej~

, § 41. 1: Uzyskania po:zwolenia na budowę przez in,sGowych: planachzagospodarowaniapr,z estrzennego; "'. westorów nie będących ' osobami fizycznymi wymaga

.2) , w zależnośCi : odr'odzajuzamierzqnych . ry~ót ~udowla- ' ' l) wykpnan'ie itozbudowastałychi t ymcz,asowyeh;, bu, inych"ok:resl,r: '

dynków oraz 'obiektów inżynierskich,

'

-

D;zlennik Ustaw Nr 4

2) przebudowa obiektów budowlanych, wymienionych w

, . pkt 1, jeżeli o!>ejmuje

a) f zmianę konstrukcji fundamentów, ścian nośnych

lub słupów,

b) zabezpi~czenieprzed wpływami eksploatacji górniczej,

c) zamianę przeznaczenia,

d) zwiększenie niebezpieczeństwa pożarowego,

3)

"

wykonanie i rozbudowa

a) stałych urządzeń gospodarczo-sanitarnych na terenach przeznaczonych pod budownictwo,

bl w miejscach publicznych

~ pomników i wodotrysków,

- kapliczek" krzyży i innych podobnych obiektów

kultu religijnego,

cl w miejscach publicznych oraz na obiektach od stro~

ny widocznej od ulicy i placu w miastach oraz

ośrodkach wypoczynkowych . i uzdrowiskowych

stałych urządzeń wpływających na wygląd ob.iektów budowlanych,

, 4) ~yk'on;mie

al stałych instalacji związanych "1 obiektami budowlanymi oraz lokalnych sieci uzbrojenia terenu nieruchomości,

'

, ,.

b)

stałych ogrodzeń

od strony ulic i placów w mia-

stach.

,

2. Z określonego ~ ust t obowiązku uzyskania pozwo'lenia na budowę jest zwolnione wykonanie, rozbudowa i przebudowa

t) budynków państwowych gospodarstw leśńych w obrę'"

bie lasów,

'J

·2) stałych

parterowych budynków o kubaturze do

1000 m S w obrębie zakładów energetycznych, górniczych j przemysłowych oraz na obszarach' kolejowych

i nalotniska-ch, '

,

§ 42. t. Do wniosku o wydanie pozwolenia na budoobiektów budowlanych określonych w § 41 ust. l

pkt 1 i 2 inwestor jest obowiązany dołączyć następujące

dokumenty

1) w dwóch jednakowych egzemplarzach

a) szczegółowy plan zagospodarowania , terenu inwestycji lub odpowiednio plan usytuowania obiektów budowlanych,

b) rzuty fundamentów, rzuty i przekroje, widoki (elewacje),

c) opis techniczny budowli, jej ustroju konstrukcyjnego i wyposażenia, metod realizacji (wytycznych

montażu i wykonania) z uzasadnieniem rozwiązań

budowli oraz zastosowanych materiałów, z podaniem odpowiednio do rodzaju obiektu budowlanego danych w zakresie szkodliwości procesÓw produkcyjnych, kategorii zagrożenia wybuchem i niebezpieczeństwa pożarowego, obciążeń ogniowych,

wymagań higie'niczno-sanitarnych, bezpieczeństwa

. i higieny pracy itp.,

d) niezbędne obliczenia statyczne' konstrukcji z oceną przydatności gruntu pod budowę oraz inne obliczenia techniczne w miarę potrzeby,

e) plany (schematy) i w razie · porzeby rozwinięcia

(profile) instalacji związanych .z ob.iektem budowlanym, odpowiednio

rzutach i ,przekrojach budowli oraz na planie realizacyjnym lub ~a jego

kopii, opis techniczny każdej instalacji i urządzeń

zabezpieczających oraz niezbędne obliczenia i da' ne techniczne poszczególnych instalacji,

wę

na

2) w jednym egzemplarzu

a) odpisy zgody właściwych organów na odstępstwa

od przepisów techniczno-budowlanych i uśtaleń

typizacji,

b) odpis dokumentu stwierdzającego prawo inwestora

do dysponowania nieruchomością,

c) odpisy opinii, dowodów uzgodnienia 'oraz zgody

właściwych organów na wykonanie ' robót budowlanych - wymaganych w danym wypadku przepisami szczególnymi.

budynków przeznaczonych do czasowego użytku na

okres nie przekraczający ' 5 lat w obrębie zakładów

energetyeznych, górniczych, przemysłowych i pań­

r

stwowych gospodarstw rolnych oraz na obszarach

2. ' W razie projektu pochodzącego z importu do

, kolejowych i na .lo~niskach,

wniosku o wydanie pozwolenia na budowę inwestor jest

4) sezonowych szklarni,

, ob9wiązany doł 9 czyć ponadto dowód sprawJlzenia tego

5) barak.,owozów używanych przy' wykonywaniu robót. projektu przeż , zespoł ,sprawdzający p.aństwowej jednostki

projek,~Qwani?

.

'. , .

"

/' 'bu'do'wlanych,

" '"

" .. : ,,;....

'

3)

. '

,Poz. 29

6) ścian oporowych o'wy~oko~ćj"do' 1

, 7) ~i~ż

czyrt1i,

przeciwpożarowych

',

. .'

, ,.

poz:ą

,-"

m,

jedJ?ostkami

osadni~

, 8), Wlez tri.angulacyjnych i zn.a k9ir geodezyjnych,

9) trwałych urządzeń 'wnęt;z b~dyIikÓ~llży~kh p~blicz.

"I',

nego,

' '

10) ' z~~ladpwycł\ ,si,e ci ,:t~Jek:bJIlu.ripca,<;yj?,y~hora~ i~dywi­

dua lnych , instalacji telefonicznych,

.

.

.'

',' - '

:1.,

11) instalacji związanych z budynkami, 'o których mowa

w 'p kt )~5,

.'",'

i'· .. ··.

,.

12) instalacji wodnych' w . gospodarstwach rolnych, nie

zaopatrujących budynków W wodę, -'

,~13) , instalacji indywidualhychanten , radiowych, i telewi.

zyjnych.

3. Za miejsce pupliczne należy uważać tereny oraz

wnętrza obiektów budowlanych , uzna~ych za takie w, prze~, '

pisacp w' sprawie zatwierdzania .po4 wz;,ględem artystycz.-,

nym niektórych projektów budowlanych. '

,

. '

3. Właściwy o~gan ' może wydać pozwolenie na budowęna pódstawie' s'ukceśywnie dostarczanych dokumen, tÓ~; o. .kt,ó rych mowa

ust lpkt',~, j~żeli wynika . to

z warunków realizacji inwestycji" ?lpizedsfawione dokume;nty mqgą byc , uztiane , za , wystaic;:zaJące <.lo wydania

. decyzji

. ,

. ,

. . .

w

,,"

-I' ,..

§ 43. W ' 6dniesieniu"do robót budowlanYCh, o których

mowa w § 41 ust. 1 pkt 3 i ,4. do "wńioskti ó wydanie

pozwolenia na ; budowęlnwestor jest , obowiązany , dołączyć: ,,.. " .c

'

1) w dwóch jednakowych egzemplarzach

a) plan realizacyjny" jeżeli jest , \yymagane ~~go spo,. rządzenie,

'

'. " "

,',.

. ..

.. ,

'

.hl opisy .j rysunki niezbędne . dO. 'r,y-konania robót

(rzuty, przękroje,:Widok i, fotografie z modelu. rysunki kOI}~trukcyjneitp,) 9Taz nipzbędne ohliĆ7e­

pia tecąriczne " -:- ,okreŚlające pOlożpnie" przeznaczenie, zakres i ' rodzaj zpmierzonych robót budowlanych, zasa'dy rozwiązania technicznego i pla._ ~ .

-

~ stycznego

oraz , wykończenia tych obiektów i ro3. Właściwy organ ze względu na bezpieczeństwo lubót,

dzi i mienia może zażądać przedstawienianiezbępnych

obliczeń statycznych budynków.

2) w jednym egzemplarzu

a) odpisy zgody ' właściwych organów na wykonanie

4. W odniesieniu do robót budowlaIiych,Ó których

zamierzonych robót budowlanych, wymaganych , mowa w §44 ust. 1 pkt 3, do wniosku o wydan'ie pozwOprzepisami szczególnymi, a w odniesieniu do dzieł

lenia na budowę , inwestor jest obowiązany dołączyć

plastycznych i artystycznych -dówód ich zatwier1) w dwóch jednakowych, egzemplilrzach

dzenia,

al plan zagospodarowania terenu działki, j~żeli jest

b) odpis , dokumentu stwierdzającego prawo inwestora

to potrzebne ze względu na rodzaj robót,

do dysponowania nieruchomością na cele określo­

b) opisy i rysunki niezbędne do wykonania tych rone we wniosku. '

bót, okieślające położenie, przeznac~ehie,:żakres ,

i rodzaj zamierzonych , robót budowlanyc;h,zasady

rozwiązania technicznego i plastycznego oraz wy, 3: Pozwolenia nab u d o w ę d, l a i n we !'i t oró w

kończenia tych obiektów i robót,

będących osobami fizycznymi.

2) w jednym egzemplarzu dokumenty, " o których ,mowa

w ust. 1 pkt 2, jeżeli nie zostały. , już uprzednio przed, , § 44. L ' Uzyskąni.apozwolenia na budowę wymaga

łożone. ,

1) wykonanie i ro:zbudówa stałych i tymczasowych bu- ,

§ 46. 1. Do wniosków, o ktÓrych mowa' w § '45

dynk&w,

. usl. 1 i 4, z obowiązku dołączenia planu zagqspodarowa2) przebudowa ' istniejących buqynków, jeżeli obejmuje: niii terenu działki są zwolnione dalsze inwestycje na

a) zmianę przeznaczeNia,

działce, realizowane zgodnie

z uprzednio, przedłożonym

b) wymianę fundmllentówlub ścian nośnych ,na roz-. właściwemu ' organowi planem zagospodarowania terenu

. działki.

wiązania o innych właściwościach techniczny~h, c) zabezpieczenie ' budynkuprz,e d

tacji górniczej,

3) wykonanie

al stałych ścian oporowych o

wpływami

eksploa-

wysokości

powyżej

1 m,

stałych ogrodzeń w miastach od strony ulic i placów,

cl kapliczek, krzyży i innych podobnych obiektów

kultu religijnego w miejscach publicznych,

dl stałych instalacji gazowych.

b)

2. Z określonego w ust. 1 obowiązku uzyskania pozwolenia na bud,owę są zwolnione wykonanie i przebudowa

1l altanek w ogrodach,

2) parterowych budynków gospodarczych wznoszonych

na działkach w ogrodach działkowych.

f. Do wniosku o wydanie pozwolenia na bubudynków określonych w § 44 usL 1 pkt 1 i 2 inwestor jest obowiąz~ny dołączyć

1) w dwóch jepnakowych egzemplarzach

a) plan zagospodarowania terenu działki,

§ 45.

dowę

b) rzuty fundamentów, piwnic i kondygnacji

przekroje i elewacje budynku,

cl opis

techniczny konstrukCji,

budynku,

wyposażenia

oraz

i wy-

2. Jeżeli na obszarze wsi, objętej pl('inem za gospoda"

rowania przestrzennego wsi lub projektem wyznaczenia

terenów budowlanych na obszarac,h wsi, ma być realizow('iny obiekt budowlany według projęktu typowego nie

wymagającego naniesienia zn:J,ian . adaptacyjny~h, do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę zamiast dokumentów określonych w § 45 ust. 1 pkt 1 należy , dołączyć

2 egzemplarze mapy do planu zagospodarowania terenu

działki i projektu typowego.

3. Projekt typowy powinien mieć naniesione zmiany

w razie zamierzonej rozbudowy lub przebudowy określonej w § 44 ust. 1 pkt l i 2.

wyłącznie

§ 47. Udzielając pozwolenia na budowę właściwy

organ

1) wydaje inwestorowi dziennik budowy oraz formularz

tablicy informacyjnej budowy, gdy przepisy rozporzą­

dzeniatego wymagają,

2) zawiadamia Milicję Obywatelską o wydanym pozwoleniu na budowę,

3) ustala w wypadkach, o których mowa w § 46 ust. 2,

na mapie do planu zagospodarowania terenu działki

usytuowanie budynku i innych obiektów budowlanych zamierzonych do realizacji, uwzględniające prawidłowość doboru projektu typowego oraz / prawidło­

wość usytuowania obiektu pod względem wymagań

bezpieczeństwa ludzi i mienia.

kończenia

2)' w jednym egzemplarzu

a) wypis z operatu ewidencji gruntów lub inny dokument . stwierdzający prawo ' inwestora do dysponowania działką,

bl odpisy dow'odów zgody właściwych organóW na

wykonanie zamierzonych robót budowlanych, wymaganych przepisami szczególnymi.

2. W odniesieriiu do ' parterowych budynków gospodarczych be,z palenisk i o powierzchni zabudowy do

30 m 2 dołączenie dokumentów, o których mowa w ust. l

pkt l lit. bl, obowiązuje wyłącznie w razie żądania właś­

ciwego organu.

Rozdział

4

{

,

Zgłoszenie rozbiórki obiektów budowlanych 'budownictwa

pow szechnego.

1. Zasady ogólne.

Zgłoszenia rozbiórki obiektu budowlanego

organowi należy dokonać co najmme] na

7 dni przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót.

§ 48.

1.

właściwemu

2. Do rozbiórki można przystąpić, jeżeli w terminie

7 dni po doręczeniu zgłoszenia rozbiórki właściwy organ

nie sprzeciwi się jej rozpoczęciu.

\/

'I

" Dziennik Ustaw Nr 4

-

3. '" Wrazi,e gdy należy niezwłocznie zastosować

na celu usunięcie Olebezpieczeństwa dla

ludzi i mienia, roboty rozbiórkowe i zabezpieczające ni e- ,

zbędne do usunięcia dorażneQO zagrożenia mogą być rozpoczęte ; ·przed ichzgłoszeniemwłasd wemu organowi.

' środki mające

2. ' Z g los z e n i .e r o, z b i ó r ki , o b i e ' k t ó w

b u P o w l a n y c h p z e z j e d n o s t kin ie b ę d ą c e

,

, o s o b~ fi i f i z Y c z n y m L

r

§ 49. 1. Zg'łoszenia rozbiórki ~biektów budowlanych

, wymaga rozbiórka :l) obiektów budowlanych przy zastosowaniu materiałów

wybuchowych, '

2) budynków znajdujących s'ię w . ódleglośdmDlejSzej

, niż 1/3 wysokości budynku od linii rozgraniczającej

, , tereny , uzytku publicznego, budynków wznoszonych

metodami ' uprzemysłowionymi ora z innych budynków

o wysokości POwyżej 8 m, ,

3) obiektów inżynierskich o wysokości p'owyżej 30 m,

4) zbiorników , wodnych przeciwpożarowych,

5} stałych ścian oporowych na teI;enach grożących obsu~

zgłoszenia

rozbiórki inwestor jest obowiązany

dołączyć; w jednym egzeinplarzu

'n szkit określa ]ący położ~nie

a) rozbieranego obiektu budowlanego w stosunku do

' granic nie'r uchomosci, istniejących obiektów budowianych i innych elementów zagospodarowania

terenu, podlegających ochronie przed uszk'Qdzeniem w czasie robót rozbiórkowych,

b) urządz eń ochronnych związanych z wykonaniem

robót rozbiórkowych mających na celu zapewnienie ' bezpieczeństwa ludzi i mienia,

2) opis robót rozbiórkowych, określający

a) rodzaj rozbieranego obiektu budowlan~go,

b) metody wykonywania , robót rozbiórkowych, z

uwzględnieniem zasad bezpieczeństwa ludzi i mienia,

c) sposoby zabezpieczenia obi ek tów i przedmiotów

p odl egając yc h

ochronie przed zniszcze niem lub

uszkodze ni e m,

3) ośWiadczenie kierownika rozbiórki, stwierdzające podjęcie s ię obowiązku kierowa nia robotami ro zbiórkowymi, jeżeli dalsze przepisy rozporządzenia wymagają

powołania takiej funkcji przy wykonywaniu zamierzonych robót rozbiĆJrkowych,

4) odpis zgody właściwego organu na rozbiórkę obiektu - wymaganej przepisami szczególnymi.

3. Właściwy organ może zażądać oei inwestora ze

względu na bezpieczeństwo Illdzi i mienia przedstawi eni a

dodatkowych opracowań doty czących prowadzenia robót

rozbiórkowych.

3. Z gł o s z e n i e r o z b i ó r k i o II i e k t ów '

b u d o w l a n y c h p r z e z o s <:> b y f i z y c z n e.

§ 50.

1.

2. W zgłoszeniu ' rozbiórki inwestor jeśt

1) ' określić poło że nie na dziake i ' ródzą.j

obowiązany

rozbieranego

obiektu. budowlanego,

2)

prz eds tawić

, oświadczenie

, stwierdzające

podjęc,ie:' się

kierownika

rozbiórki,

kierowania rodals,ze przepisy, rozporzą­

obowiązku

botami budowlanymi, jeżeli

dzenia tego wymagają;

3) w ' odniesieniu do zabytku - przedstawić odpis zgody

właściwego organu na rozbiórkę obiektu, wymaganej

przepisami szczególnymi.

,

3. Właściwe organy ze względu na ,. bezpieczeństwo

ludzi< i mienia mogą zażądać od inwestoril przedstawienia

, dogafkowy'~hopracowań dotyczących prowadzeIłia , robót

rozbiórk owych.

"

DZIAŁ

3

POSTĘPO,W ANIE W TRAKCIE' WYKONYWANIkROBOT '

BUDOWLANYCH ,

R oz d z i li ł 1

Prowadzenie robót ,budowlanych.

nięcie~ , gruntu.

2. Do

Poz. 29

55

Zgłoszenia

rozbiórki ol:>iektów budowlanych

wymaga rozbiórka

1) budynków zn aj dujących się w odległości mniejszej

niż 1/3 wysok oś ci budynku od linii rozgraniczającej

tereny użytku publiczn ego oraz innych budynków

o wysokości powyżej 8 m, '

2) stałych ścianop0Fowych, zabezpieczających r~ównież

grunty przylegle.

§ 51. 1. Prowadzenie następujących robót ,budowlanych przez inwestorów nie będących osobami 'fizycznymi

wymaga ustanowienia kierownika budowy (rozbiórki)

1) wykonywanie i przebudowa 'na podsta~ie pozwolenia ,

na budowę

a) budynków,

b) obiektów inżynierskich,

c) lokalnych sieci uzbrojenia poszczególnych nieruchomości

oraz stałych instalacji związanych z

istniejącymi budynkami i obiektami inżynierskimi,

2) roz biórka

obiektów' budowlanych

wymagających

zgłoszenia rozbiórki właściwemu organowi.

2, , W odniesieniu do ' inwestycji osób fizycznych

ustanowienia kierownika budowy (rozbiórki) wymaga wykon ywa nie i przebudowa budynków na podstawie pozwolenia na budowę oraz rozbiórka bydunków wymagająca

zgłoszenia właściwemu organowi.

3. Z obowiązku, o którym mowa w ust. 1 i 2, są

zwol n ione wykonywanie i przebud owa parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 30 m 2 •

4. Prowadzenie robót, o których mowa w ust. 1. systemem gospodarczym wymaga ustanowienia uprawnionej

osoby sprawującej kierownictwo i nadzór zgodnie z 'art.44

ust. 3.

, 5. Gdy na 'budowie prowadzonej przez inwestora nie

będ ącego osobą fizyczną występują roboty budowlane, do

kierowania którymi są wymagane kwalifikacje fachowe

w innej specjalności techniczno-budowlanej, niż ma kierownik budowy, obowiązuje ustanowienie kierownika robót ,w danej specjalności techniczno-budowlanej.

6. Przepis ust: 5 stosuje się odpowiednio do inspektorów nadzoru inwestorskiego.

7. W odniesieniu do budynków parterowych, z ewentualnym poddaszem mieszkalnym, wykonywanych przez

osoby fizyczne poza granicami miasta, kierowanie budową

m oże być powie rzone osobie wykonującej roboty budowlan e, posiadającej świadectwo robotnika wykwalifikowaneuo(czeladnika) w' jednym z g,łównych zawodów ogólno, budow:lanych (betóniarza, montażysty, murarza, cieśli itp.)

lub odpowiednio ins!alacyjnych (instalatora, montera, elektromontera itp.),

."

§ 52. J. Na 7' dni przed przystąpieniem do wykonania robót budowlanych, pa ktÓre uzyskano pozwolenie

na budowę, kierownik budowy, a przy wykonywaniu robót systemem gospodarczym - inwestor, jest obowiązany

zawiadomić właściwy organ o zamierzonym terminie ich

rozpoczęcia.

2. Łącznie z zawiadomieniem należy w wypadkach,

,o których mowa w § .51, przedłożyć oświadczenie kierowo'

nik a budowy, stwierdzające podjęcie się obowiązku kie~

rowania określonymi robotami budowlanymi.

3. Kierownicy robÓt i inspektorzy nadzoru inwestorskiego wpisują oświadczenie o podjęciu ' się pełnienia

funkcji technicznej na ' danej budowie do dziennika budowy (rozbiórki).

§ 53. 1. Przy weJsclU lub wjeździe na teren budowy

(rozbiórki), o której mowa w§ 51 ust. 1-3, kierownik

; budowy , a przy systemie gospodarczym wykonywania robót - inwestor, ma obowiązek umieścić w , widocznym

mie jscu tablicę informacyjną budowy (rozbiórki).

2. Warunki, jakim powinna odpowiadać tablica informacyjna budowy (rozbiórki), określa odrębnie Minister

Gospodarki Terenpwej i Ochrony Środowiska.

Poz. 29

wf urzędowy dokument w tym zakresie i jest wydawany

przez właściwy organ za zwrotem kosztów: '

2. Wzór dziennika ustala odrębnie Minister Gospodarki Terenowej i Ochrony Srodowiska.

§ 57. 1. Dziemiik , budowy (rozbiórki) powlIllen być

prowadzony przy wykonywaniu robótbudówlanych (rozbiórkowych), dla których jest wymagane ustanowienie

kierownika budowy (rozbiÓrki).

.

2. Właściwy organ może

I) ze względu na bezpieczeństwo ludzi i mienia zażądać

prowadzenia dziennika' przy wykonywaniu określo­

nych robót budowlanych, nie wymienionych' w ust. l,

2) zwolnić z obowiązku prowadzenia dziennika określone

roboty spośród robót wymienionych w ust. 1.

2.

Zasady

P r o wad z 'e n i a

d z i e n n i k a. .

1. Dziennik budowy (rozQiór.ki) należy prowaoddzielnie dla każdego obiek,tu budowląnego dla robót budowlanych we wszystkich specjąlnościa<;h występujących w danym obiekcie.

.

I§ 58.

dzić

3. Przepis ,ust. 1 nie dotyczy inwestorów, będących

2. W szczególnych wypadkach właściwy organ może

osobami fizycznymi, realizujących inwestycje poza grani- . dopuścić prowadzenie odrębnych, odpowiednio oznacz 0cami administracyjnymi miast.

nych tomów dziennika dla poszczególnych . rodzajów ro4. Osoby, o ktÓrych mowa w ust. 1 i 3, są obowiązane bót instalacyjnych.

przez cały okres wykonywania robót budowlanych prze3. W odniesieniu do ,obiektów sieciowych, podzielochowywać dokumenty, stanowiące podstawę ich wykonanych na odcinki ,robót, jest dopuszczalneprQwadzenie

nia, oraz udost ę pniać te dokumenty uprawnionym : orga- dziennika Gla poszczególnych, wyrażnie oznaczonych odcinków robót.

. ,'

. .'

nom na miejscu budowy (rozbiórki).

, §. 54., 1. Właściwy organ jest obowiązany zażądać

zmiany kierownika budowy, kierownika robót lub inspektor.a nadzoru inwestorskiego, jeżeli stwierdzi, że osoby te

1) nie posiadają wymaganych kwalifikacji fachowych, J.

2) nie wywiązują się ze swych obowiązków, a wynikające stąd uchybienia mogą spowodować zagrożenie

bezpiec,zeństwa ludzi i mienia, obniżenie trwałości

• obiektu budowlanego, możliwość katastrofy budowlanej lub nieszczęśliwego wypadku - .co powinno być

protokolarnie stwierdz(me przez właściwy ofgan.

2. Zmiana, o ktÓrej mowa w ust. 1, powinna nastąpić

w ciągu 14 dni od doręczenią ?;ądapia wła~ciwego. organu,

poq rygoremws,trzymania rQbóJ blldowlanydi. .

§ 55. Jeżeli w czasie . przeprowadzenia odbioru robót

lub kontroli robót budowlanych zoslałostwierdzone Wy-

4. ,Jeżeli przepisy wymagają ,prowadzenia . dla okreś­

lonych robót budowlany'ch specjalnego dziennika , robót

(np: dla fundamentów głęb qkich na palach lub studniach,

dla ścianek szczególnych), w dzieńniku budowy należy ,

z,amieścić adnota<;ję o 'prowadz'e'n iu specjaln'~go ' dziennika

robÓt dla danych robóŁ budowlanych i dziennik ten po,

zakończeniu przedmiotowych robót należy dołączyć

do

dziennika budowy .

\. i

5. Dziennik robót, o którym mowa w liS't. 4, powinien

być prowadzony na zasadach ObOWiązująCYCh dla dziennika budowy

(rozbiórki).

. .

.. .

."

~

§59: J. Zapisy w dzienniku ,budowy , (mzbiórki) , po-

'wiriny'.ijyć 'ddkónywan-ebieżąćo ·· ichronólogieznie, ' opatrzo-

' ne ' datą ' i' podpisem osoby' d'ók:onując-ej' :zapisu, z ,p odaniem

imienia i nazwiska, sta nowiska służbowego oraz nazwy instytucji,' któFą reprezentuje; pracowniey, których ' zapis dotyczy, potwierdzają podpisem zaznajo~ienie ,się z treścią

zapisu.

' konywanie" robÓt 'budowlanych w sposóJ;j mogący spowodować 'zagrożenie bezpieczeństwa .ludzi i mienia a:Iba niezgodnie z projektem obiektu bu~owlanego lub z przepi2. Za prawidłowe prowadzenie dziennika jest odposami techniczno-budowlanymi - inspektor nadzoru inwestorskiego oraz przedstawiciel nadzoru autorskiego są obo- wiedżialny kierownrk ,budowy (rozbiórki), ąprzy , wykony~

_wiązani niezwłocznie zawiadomić o tym właściwy o rgan, waniu robót systemem,r gospOd:frfczym , ~ , inwestor albo

, określając, na czym polega ta niepril widłowość ' luh nie- "osoba ' kierując;a . i , nadzorująca. te'roboty. "

zgodność.

- ,

3. Prawo dokonywaniilzapisÓw w ' dzienniku służy

kierownikowi budowy i ~ierownikomr,obót ,oraz ,':N grani, R o:z dz La ł"'2 ,

' cach koro.petencji . okJ,"eśJ,c:;mej przępjsi.uni szcze$lp!nym,.i,

1) pracownikom właściwych " prga,n ów, Qraz: 'innych, orga, Dziennik ' bndowy (rozbI6rkl)

nów za interespwanych w zakresie swej )Vłaśdwości

w przestrz,eganiu . przepisówna , b~dowie'"

2) majstrom budow\anym,

§ 56. J. Dziennik budowy (rozbiórki) jest przezna- " 3) in~pektorom .nadzoru ~nwestorskiego Iosobom pełniączony do zapisÓw przebiegu robót f wydarzeń orai okocym nadzór ,autorski. '

"

.

licżności zachodzących wtoku wykonywania robÓt, stano,4) pracownikom kontroli technicznej wykonawcy,

.t

/.

"

= 57 ;;..;;

5) ' pracownikom służby , bezpieczeństwa i higieny pracy,

6) pracownikom organów nadrzędnych

inspekcyjnych

wykonawcy i inwestora.

4. Prawo, ' o "którym mowa w ust. 3, służy rówmez

'osobom wchodzącym w skład personelu wykonawcy na

budowie, , jak kierownikom montażu, brygadzistom i innym pracownikom - w żakresie bezpieczeństwa wykony~

wania robót budowlanych.

Rozdział

3

Pozwolenia na użytkowanie i zgłaszanie użytkowania

obiektów budowlanych budownictwa powszechnego.

1. P o z w o l e n i a n a u ż y t k o w a n i e.

§ 60. 1. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiek-

I

tu budowlanego obowiązuje inwestora, właściciela lub zaw wypadkach, gdy właściwy organ wyda na podstawie art. 55 nakaz dokonania zmian lub przeróbek nie- zbędnych do doprowadzenia obi,ektu do stanu zgodnego

z przepisami oraz gdy ze względu na bezpieczeństwo ludzi i mienia lub interes społeczny właściwy organ tego

rządcę

zażąda.

2. W wypadkach, o których mowa w ust. 1, właści­

wy organ określi dokumenty, które powinny być dołą­

czone do wniosku.

§ 61. 1. Podstawą do wydania pozwolenia na użytko­

wanie jest stwierdzenie zdatności do użytkowania wykonanego obiektu, budowlanego lub jego części.

2. Pozwolenie na użytkowanie można uzyskać po wykonaniu w całości robót budowlanych związanych z danym obiektem budowlanym i doprowadzeniu do należy­

tego porządku terenu budowy.

3. Właściwy organ może w uzasadnionych wypad).<.ach odstąpić od zasady określonej w ust. 2, ustalając

związane z tym warunki i terminy . wykonania całości

robót.

2. Z g ł a s z a n i e u ż y t ok o w a n i a p r z e z

i n w e s t o rów n i e b , ę d ą c Y c h o s o b a m i

fi 'zycznymi.

o

§ 62. 1. Zgłoszenia właściwemu organówi zakończe­

nia robót budowlanych w obiektach budowlanych budownictwa powszechnego albo zamiaru przystąpienia do użytkowania tego, obiektu,zwanych dalej "zgłoszeniem użyt­

PJz. 29

zrealizowanych obiektów budowlanych co

J dni przed tym terminem.

.

najmniej

na

§ 63. 1. Do zgłoszenia użytkowania inwestor powinien dołączyć

,l) odpis lub odpowiedni wyciąg z protokołu odbioru

zrealizowanego obiektu budowlanego lub jego części,

obejmujący

wyszczególnienie wad i zmian oraz

stwierdzenie zdatności obiektu budowlanego do użytkowania, '

: 2) dziennik budowy '(rozbiórki), jeżeli Obowiązywalo

jego -prowadzenie.

2. W zgłoszeniach, o których mowa w ust. 1, należy

podać

l) nazwę lub imię i nazwisko oraz adres inwestora,

2) " adres budowy (wykonania robót budowlanych),

3) rodzaj obiektu budowlanego i "'w ykonanych robót budowlanych,

4) datę i numer pozwolenia na budowę lub zarządzenia

właściwego organu, na którego podstawie wykonano

roboty.

3. W zgłoszeniu dotyczącym zakończenia rozbiórki

obiektu budowlanego należy ponadto podać informację

o uporządkowaniu terenu nieruchomości po robotach rozbiórkowych.

'

,

4. W razie istotnych zmian w stosunku do ustaleń

pozwolenia na budowę albo wykonania obiektu budowlanego bez pozwolenia na budowę, właściwy organ może '

, zażądać złożenia dokumentacji powykonawcze j. § 64. Zgłoszenie użytkowania powinno być dokonane

w terminie 7 dni od odbioru robót albo od przystąpienia

do użytkowania całości lub części obiektu budowlanego.

§ 65. Przy przekazywaniu do użytkowania obiektu

budowlanego lub jego części inwestor jest obowiązany

przekazać właścicielowi, zarząqcy lub użytkownikowi tego

obiektu jeden egzemplarz planu realizacyjnego i projektu

obiektu budowląnego, z wszystkimi rysunkami zamiennymi lub naniesionymi 'zmianami, stanowiącymi podstawę

wykonania robót budowlanych, oraz instrukcję obsługi instalacji.

'

3. Zgłaszanie użytkowani 'a obiektów

budowlanych przez inwestorów , będących '

osobami .fizycznymi.

, .1{(nvą~ia",~ymagają

,§ 66. Zgłoszenia użytkowania właściwemu organowi

1) wykonane _ i przebudowane na podstawie pozwolenia

wymagają wykonane i przebudowane na podstawie po.

na budowę , stałe: '

- zwolenia na ' budowę stałe i tymc,zasowe , budynki.

a) budynki,

, § 67. 'l. Do zgłoszenia tiżytkowlmia inwestor powib) obiekty ' ińżynierskie,

ni,en odpowiednio., do' rodz"lju ' wyk;onanych , robót budowlaeJ ' urz<id~enia ' gospodarq~~~a;itarrie ~~' terenach prze- nych

dołącz-y:ć: '

.

zna'c zonych pod budownictwo,

1)

dzienni~

~udówy,

jezeI.i

,

ob?wiązywało

jego prówadze,2}, wykonane i przebudQwan,e instalacje mogącewyVfo~

nie,

' I.ac, za~ł6cenia ' radioelekfi;yqne. " ,

2. Zgłoszenia użytkowania nie' wymagają obiekty ' bu- . 2) op,is ew~ptualąych zmian dokonanych w trakcie wykonywania robót w, stosunku do ustaleń pozwolenia

.dowla-ne, ' w stosunku do których obowiązuje uzyskanie

na budowę,

pozWolenia ha 'iliytkowanie.

'

3-) odpisy protokołów sprawdzenia wykonanych instai Właściwy , organ ' może zażądać od inwestora zgło­

lacji związanych z obiektami budowlanymi.

, szenia zakończenia rozbiórki okreŚlonego obiektu bu,

2. W zgłoszeniach, o których , mowa w ust. 1, należy

~owlan~go.

'

_" "

,

. 4/ Inwestor; niezaJeznie o~ ' dokonania cZyTmości OKreś­ podać

lopy:ch w list 1, jest oboWiązan-yzawiadomić' ,właściwy .l " ą imię, ,nazwisko i aQresj.riw~stQr'a: '.' "

2) adres budowy - (.-w:y,kQnania robót " bud-owliH'-ydl),

organ o wyznaczonym terminie przeprowadzenia odbioru

,

o

Dziennik Ustaw Nr 4 '

-

3. Przeglądy i kontrole, o których mowa w ' ust. 2, '

powinny ' być dok.o ny}Vane przez .osoby· posiadające kwalifikacje fachowe nie mniejsze niż kierownik Tobótprzy

budowie analogicznego obiektu budowlanego.

3) rodzaj obiektu budowlanego i wykona'n ych robót bu-

dowlanych,

4) datę i numer pozwolenia, na budowę lub zarządzenia

właściwego organu, ' Ila , którego podstawie wykonano

roboty.

'

4. Instalacje elektryczne i pior.unochronne, ' o klóry<;h

mowa w ust. l , pkt 2, powinny być w czasie ich użytko­

wania poddawane co .najmniej raz na ,8 lat przeglądowi

! ogólnemu,

polegającemu na badaniu stanu sprawności

technicznejprzewodó-w"zwod.ów, PQłączeń, sprzętu" opraw,

zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, prawidło- ..

wości doboru zabezpieczeń i oporności izolac1i przewodów

oraz oporności , uziemień urządzenia piorunochronnego..

§ 68. Zgłoszenie użytkowania powinno być dokonane

w ter;ninie 7 dni od przystąpienia do użytkowania całości

lub części obiektu budowlanego.

DZIAŁ

4

POSTĘPOWANIE W TRAKCIE UŻYTKOWANIA

OBIEKTOW BUDOWLANYCH BUDOWNICTWA

POWSZECHNEGO '

5. Badania stanu technicznego . instalacji elektryczne j

i piorunochronnej powinny być przeprowadzane ' przez

osoby posiadające kwalifikacJe 'Odpowiadające ...kwaliHka"

Rozdział 1

cjom' wymaganym przepisami od osób wykonujących

Utrzymanie obiektów budowlanych

usługi w zakresie konserwacji i naprawy , urządzeń en€Igetycznych, w źakresie prac elektromontażowych i po§ 69. 1. Systematyczne przeprowadzanie badań 'stanu

miarowo-kontrolnych przy ,elektrycznych urządzeniach

technicznego obiektu budowlanego, o którym mowa w ' i sieciach o napięciu do 1 kV.

art. 70 ust. 2 pkt 3, obowiązuje właściciela lub zarządcę

6. Właściwy organ ze względu na bezpreczeństw:o lu" oraz w wypadkach okre$lonych przepisami szczególnymi

dzi i mienia może skrócić w stosunku do 'poszczeg0lnych

użytkownika, w szczególności w stosunku do

obi ektów budowlanych terminy kontrol,i okr.e sowej Lprze1) obiektów budowlanych stanowiących własność lub zaglądów ogólnych określone w ust. 2 i 4.

rządzanych przez jednostki gospodarki uspołecznionej

oraz osoby prawne nie będąc€ jednostkami gospo7. Przepisów ust. 4-6 nie stosuje się do instalacji

darki uspołecznionej

elektrycznych, , związanych z budynkami powstającymi w '

a) użytku publicznego,

zclTządzie lub użytkowaniu jednostek gospodarki uspołęcz­

nionej.

b) na terenach obszarów górniczych,

c) średnio wysokich i wysokich,

§ 70. 1. Badania stanu technicznego obiektów bud) nie wymienionych pod lit. , al-c), o konstrukcji dowlanych, nie obj~tych przepisami § 69, powinny być

z wielkowymiarowych elementów prefabrykowa- ' przeprowadzane w terminach i na warunkach okreś-lonych '

nych, , konstrukcji SZkieletowej oraz o konstrukcji w przepisach dotyczących warunków technicznych utrzynie stosowanej dotychczas w kraju albo w której mania obiektów budowlanych, w przepisach szczególnych

zastosowano elementy konstrukcyjne z betonu oraz w instrukcjach eksploatacyjnych. .

sprężonego,

2. Przepisy § 69 ust. 3 i 5 stosuje się odpO-wiednio

przy badaniach dorażn.ych, dokonywanych vv razie uszkodzeń obiektu budowlanego, jego elementów lub części', je~

żeli powodują lub mog,ą spowodować zagrożenie bezpieczeństwa · ludzi i mienia.

2) instalacji elektrycznych o napięciu do 1 kV oraz in-

stalacji piorunochronnych

a) w gospodarstwach rolnych oraz w obiektach i zakładach związanych z obsługą 'g ospodarstw rolnych,

jak budynki kółek rolniczych, baz maszynowych,

warsztatów naprawczych ciągników i sprzętu ' rolniczego,

bl w budynkach mieszka'lnych, _

c) w budynkach nie wymienionych pod lit. al> i b),

o konstrukcji z materiałów łatwo zapalnych albo

w których przechowuje się, stosuje lub przetwarza

materiały i ciecze latwo zapalne.

.~.~

" ")

:", "

.' ',' ~

§ 71. W czasie lub bezpośrednio po przeprowadzonych badaniach, kontrolach i przeglądach sta,nu technicz- _

nego obiektów i instaJacjt powinny być usunięte, przez

wła'ściciela (zarządcę) lub 'przez _ użytkown>ika , w - z,a kresie'

napraw, do których jest zobowiązany na podstawie przepis_ów szczególnych, albo na' ich 'koszt wszystkie uszkodze- ,

nia i usterki oraz uzupełnione braki , których ,pozostawie.' nie mogłoby spowodować zagro,żenie bezpi€czeństwa , Judzi i mienia" a w 'szczególności pożar lub ' porażenie prą­

demelektryćznyin bądżzatrucie gazem.

2. Obiekty budowlane określone w ust. 1 pkt 1 powinny być w cz.asie ich użytkowania poddawane

1) kontroli okresowej, dokonywanej co najmniej raz na

rok, jeżeli szczegółowa instrukcja eksploatacji dla da§ 72. 1. Jeżeli właściwy organ stwierdzi, że istnienego obiektu budowlanego nie stanowi inaczej, 'polejący obiekt budowlany lub jego część powoduje bezpogającej na kontroli stanu techniczneg'o elementów

średnie zagrożenie bezpieczeństwa ludzi i mienia lub niekonstrukcyjnych i instalacyjnych danego obiektu ł>u­

dopuszczalne pogorszenIe warunków higieniczno-sanitaF- '

dowlanego, narażonych na szkodliwe działanie wpły­

nych otoczenia, jest obowiązany wydać' właścicielowi (zawów atmosferycznych i niszczą:C€ działanie czynników,

rządcy) nakaz dokonania w określonym ,czasie . zmian lub

powstających

podcza,s użyt~owania poszczególnych

przeróbek niezbędnych do , usunięcia zagrożenia bezpiepomieszqeń lub, części obiektu budO'wlanego,

czeństwa ludzi i mienia.

2) przeglądowi ogólnemu stanu sprawności technkwej

i,' w:arto~ci użytkowej caJego ,obiektu budowla,nego,

2. Jeżeli wymagania o~reślo,ne nakazeIp, .p ktąrym

przeprow,a dzanemu co najrrmiej raz na 5 lat, przegląd mowa w ust' i, nie . zostaną ' spełnio'ne w wyznacz.onym

. ten. zastępuje kontrulę okrestlwą ' ~ -jaka powinna byĆ , terII?i11fe, właściwy organ jest obowiązanywdrozy<: " postę­

prźeprowadzona 'w danym roku

". powaniE! egzekucyjne w ' admintstr.acjt

J)

~

,·t

:'-L

"

'

' ':;

Dżiennik

-

Ustaw Nr 4

59

3. Właściwy organ jest obowiązany wydać nakaz

przymusowej rozbiórki w stosunku do istniejącego budynku, jeżelI' stwierdzi, że' budynek ten nie nadaje się do naprawy.

4. Za budynek nie nadający się do naprawy należy

uważać budynek

1} w którym usunięcie zagrożenia bezpieczeństwa ludzi

i mienia . wymagałoby wymiany palnej konstrukcji

ścian i stropów na niepalnąi

2) w którym uSlInięcie zagrożenia bezpieczeństwa ludzi

i mienia nie jest możliwe w drodze przebudowy lub

zmiany przeznaczenia w · ś-wietle obowiązuj'ących warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać

obiekty budowlane,

3) istniejący, nie użytkowany i znajdujący się na terenie, który zgodnie z ustaleniami zatwierdzonego miejscowegoplanu zagospodar owania przestrzennego nie

jest przeznaczony pod zabudowę lub przeznaczony jest

pod inneg.o rodzaju zabudowę.

5. Decyzje, o których mowa w ust. 1 i 3, powinny

być oparte na protokole ogl ę dzin budynku, przeprowadzo_ nych przez przedstawiciela organu pań s twoweg o nadzoru

budowlanego oraz w razie po trzeby przedstawicieli innych

organów administracji p a ństwowej.

P'JZ.

29

właściwemu organowi do spraw mieszkaniowych

(gospodarki komunalnej), jeżeli zachodzi potrzeba

wykonania remontu budynku,

2) w odni.:sieniu do budynków nie podlegających publicznej gospodarce lokalami - wydać właścicielowi,

zarządcy lub odpowiednio użytkownikowi decyzję w

sprawie obowiązku opróżnienia obiektu lub lokalu w

oznaczonym terminie,

c)

3) zarządzić

a} umieszczenie na budynku zawiadomienia o stanie

zagrożenia

bezpieczeństwa

ludzi i mienia oraz

.:z:akazie zajęcia przez nowych użytkowników lub

wznowienia użytkowania budy nku,

b} wykonanie dorażnych zabezpi e czeń i usunięcie zagrożenia .bezpieczeństwa ludzi i .mienia w sposób

trwały, z określeniem technicznie uzasadnionych

terminów wykonan i.a.

ności

2. W razie niewykonania w wy znaczon ym termin ie

nakazu, o którym mowa w ust. 1 pkt 3 lit. b), przez wła ś ­

ciciela (zarządcę) lub zast ę pczo przez właściwy org a n do

spraw mi eszkaniowych (gospodarki komunaln e j) zg odnie

z prze pisami dotyczącymi remontów, odbud o wy, wykoń­

czenia i nadbudowy bud y nków mieszkalny c h , wła śc iwy

organ obowiąz a ny jest wydać właścicielowi (z a rządcy) bud y nku na kaz przymuso we j rozb ió rki budynku w c a ł o ści

lub w cz ę ś c i.

1) opis stanu technicznego obiektu budowlanego,

2} przyczyny powstania uszkodzenia lub zniszczenia

§ 75. O wydaniu nakazu rozbiórki budyn k u wł aśc i w y

organ zawiada mia Państwowy Z a kład Ubezp iecze ó.

obiektu budowlanego,

stanu zagrożenia bezpieczeństwa ludzi

i mienia,

4) uzasadnienie techniczne i prawne konieczności rozbiórki albo uznania obie ktu budowlanego za nadający

się do remontu, odbudowy lub wykończen i a.

§ 76. 1. Właściwy organ ma prawo rozpa trywania

spraw związanych z remonte m obi ek tów bud ow lan yc h

i ich części wyłącznie w wy padk ach i w za kresie w ad

sta nu technicznego obiektu powoduj ą cych za g roże nie bezpieczeństwa ludzi i mienia lub naruszenie art. 3 ust. 2.

6.

.3)

Protokół ogl ę dzin

powinien

zawierać

w szcze gól-

określenie

§ 73. 1. W decyzji o rozbiórce nie użytkowanego

obiektu budowlanego, wydane j na podsta wie art. 60 ust. l,

właściwy organ jest obowiązany wyzna c z y ć wł a ścicielowi

lub zarządcy tego obiektu termin przystąpienia do wykonania i zakończenia wskazanych w decyzji robót rozbiórkowych.

. 2. Wyznaczony termin rozpoczęcia robót rozbiórkowych nie może być krótszy niż 6 tygodni, licz ą c od dnia

doręczenia decyzji o rozbiórce nie użytkowanego obiektu

budowlanego.

3. Przepisy ust. 1 i 2 nie mają zastosowania do robót

zabezpieczających przed możliwością lub skutk ami zawalenia się obiektu budowlaneg o lub je go cz ę ści.

§ 74. 1. W razie stwierdzenia przez właściwy orga n

potrzeby opróżnienia w ca ł ości lub w części budynku

przeznaczone go na pobyt ludzi, grożą c ego b ez pośrednio

zawaleniem, organ ten jest obowi ązany

1} w odniesieniu do budynków podlegających publiczne i

gospodarce lokalami - wydać na podstawie pr ot ok o łu

oględzin budynku orzeczenie stwi e rdzające stan zagro ż enia bezpi e czeństwa ludzi i . mienia

w budynku

i konieczność opróżni e nia budynku, lokalu lub pomieszczenia na stałe lub do czasu przeprowa dzenia

remontu, z okr e śleniem terminu, w jakim budyn e k

lub lokal należałoby opróżnić . Iub wyłączyć z użytko­

wania, oraz przesiać to orzeczenie

a) właścicielowi (zarządcy) obiek tu budowlanego,

b} właściwemu organowi do spraw lokalowych w cetu . wydan.ia decyzji nakazującej opróżnienie budynku, lokalu lub pomieśzczenia,

organ ma prawo żądania od właściciela

z uw zg l ę dnieni e m prze pi s ów szczeg óln y ch usunięcia przeszkód (n p, drzew), nie uznanych

za zaby tek

(pomn ik przyrody), jeżeli pow o dują zagrożeni e b e zp iecze ń­

stwa ludzi i mienia w j stni e jący c h ohi e ktac h bud ow lanych albo niedopuszczalne przepi sami ograniczenie d o pły­

wu - światła do pomieszczeń ' przeznaczon yc h na staly pobyt ludzi.

2.

Właściwy

(zarządcy)

'-.,t

R oz d z i a ł 2

Książka obiektu

budowlanego.

§ 77. 1. Dla obi ektó w bud ow la nych, okr eś l o n ych w

§ 69 ust. 1 pkt l, wł a ścici e l lub z a rz ą dca jes t o bo w ią z a n y

prow a dz ić

ksi ą żk ę obiekt u bud o wlan eg o.

2. Wzór ksi ąż ki obie ktu bud o wl a neg o usta la od ręb ­

nie Minister Gospodarki Te re nowe j i Ochro ny Śr od o wi s ka .

3. Wł a ściwy organ moż e , ze wz g l(~ du na b e zpi ec z eń ­

stwo ludzi i mi e nia, za żąd ać pHlwa dze nia k s i ąż ki obiektu budowlanego dla obie któw b udowlanych nie obj ę ty c h

przepis e m ust. 1.

1. Ksi ąż k a ob iektu budow lan ego po w inna b y ć

w terminie

1) d o 1 miesi ąca od dnia przek azan ia nowo wyb udowanego lub przebudowaneg o ob iektu bud o wlanego do

§ 78.

zalożo n a

użytkowania,

2) do końca 1975 r. dla istniejących obiektów budowlanych.

2. Książka obiektu budowlanego jest dok umentem

przeznaczonym do zapisów dotyczących przeprowadzunych

-- 60

kontroli okresowych i przeglądów ogólnych, katastrof budowlanych, zagrożeń bezpieczeństwa ludzi i mienia i dokonywanych w związku z tym badań i ekspertyz technicznych, przeprowadzonych remontów, przebudowy itp. w

okresie użytkowania obiektu budowlanego.

3. Inwestor, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego przedstawia formularz książki obiektu budowlanego

właściwemu organowi celem nadania mu cech dokumentu

urzędowego przez zaopatrzenie w numer rejestru, datę wydania, pieczątkę organu oraz podpis osoby upoważ­

nionej.

§ 79. 1. Protokoły i ekspertyzy dotyczące stanu technicznego obiektu budowlanego powinny być dołączone do

książki obiektu budowlanego, oznaczone kolejnym numerem załącznika, z adnotacją w książce obiektu o załącze­

niu pro'tokołu (ekspertyzy) pod datą, w której został zapisany, z określeniem sprawy, której dotyczył.

2. Łącznie z książką obiektu budowlanego powinny

przechowywane przekazane właścicielowi (zarządcy)

projekty wykonanych w tym obiekcie robót budowlanych.

być

3. Książka obiektu budowlanego powinna być przechowyw,ana w miejscu najłatwiej dostępnym dla organów

i osób przeprowadzających kontrolę utrzymania obiektu

budowlanego we właściwym stanie technicznym.

2)todzaj i zakres 'instalacji w, porńiesżćzenfU:' przeznaczonym do użytku publiczneg'o, ich st1i'n: techniczny

i wydajność oraz informacje o' wyposażeniu budynku

w instalację piorunochronną,

3) warunki istniejące i projektowane ·w zakresie ewakuacji ludzi z pomieszcz e ń i budynku,

4) ilość uczestników (widzów, słucha c zy),

5) ilość urządzeń sanitarnych i ich usytuowanie,

6) rodzaj, rozstawienie i sposób umocowania ' projektowanych siedzeń,

7) wyposażenie w urządzenia elektryczne ruchome, sposób i warunki ich zainstalowania oraz warunki zachowaniabezpieczeństwa ludzi i mienia,

8) wyposażenie w sprzęt przeciwpożarowy oraz odległość, w jakiej znajduje się straż pożarna.

I

/

wniosek składa użytkownik, obowiązuje dodo wniosku zgody w.łaściciela lub , zarządcy na

proponowaną zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.

5.

Jeżeli

łączenie

6. Właściwy organ może żądać przedstawienia doda t- _

kowych wy]asmen i opracowań technicznych. nie wymienionych w ust. 2 i 4, jeżeli to jest niezbędne do wydania

decyzji.

DZIAŁ

Rozdział

3

5

KATASTROFY BUDOWlANE W OBIEKTACH

BUDOWLANYCH BUDOWNICTWA POWSZECHNEGO

Zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego.

§ 80.

1. Przed dokonaniem zmiany sposobu użytko­

wania istniejącego obiektu budowlanego lub jego CZęŚCI w

zakresie określonym vi art. 71 ust. 3 właściciel, zarządca

lub użytkownik obiektu budowlanego jest obowiązany

uzyskać zgodę właściwego organu.

2. Wniosek o wyrażenie zgody na zmianę sposobu

obiektu budowlanego lub jego części powi-

użytkowania

nien zawierać

l) opis lub rysunek - określający jednoznacznie usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do stron

świata, granic nieruchomości i innych obiektów budowlanych, z oznaczeniem części obiektu, w której

zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania,

2) zwięzły opis techniczny, określający rodzaj i charak- '

terystykę obiektu budowlanego, opis jego konstrukcji

i stanu technicznego podstawowych elementów bezpieczeństwa ludzi i mienia, jego dotychczasowe i przewidywane przeznaczenie, z określeniem, na czym bę_dzie polegała zmiana przeznaczenia.

3. Przepisów ust. 1 i 2 nie stosuje się w sprawach

podziału lub łączenia lokali mieszkalnych.

4. W razie zamiaru przeznaczenia do użytku publicznego pomieszczeń, mających 'uprzednio inne . przeznaczenie, do wniosku, o którym mowa w ust. 2, powinny być

dołączone ponadto dane techniczno-użytkowe tych pomieszcień, określające

1) dotychczasowe przeznaczenie pomieszczeń, ich wymiary, powierzchnie, usytuowanie w budynku, warunki wydzielenia od pomieszczeń przylegających,

, ilości' i rodzaje otworów prowadzących na zewnątrz

budynku, kategorie niebezpieczeństwa pożarowego

i zagrożenia wybuchem, wielkości obciążeń ogniowych, podziału na strefy pożarowe itp. dane dotyczą­

ce warunków bezpieczel1stwa przeciwpożarowego.

§ 81. 1. Katastrofą budowlaną jest gwałtowne zniszczenie wykonywanego albo istniejącego obiektu budowlanego lub jego części, a także konstrukcyjnych elementów

rusztowań, ścianek szczelnych i obudowy wykopów.

2. Nie stanowi katastrofy budowlanej

1) uszkodzenie elementu wbudowanego w obiekt budowlany, nadającego się do naprawy lub wymiany,

2) awaria' urządzeń budowlanych terenowych,

3) awaria instalacji.

3. ' Postępowanie wyjaśniające w sprawie katastrofy

budowlanej prowadzi właściwy organ, z wyłączeniem postępowania w sprawie wypadku z ludźmi, . wynikającego

z katastrofy budowlanej, należącego do właściwości inspekcji pracy.

§ 82. J. W razie katastrofy budowlanej w wykonywanym obiekcie budowlanym kierownik budowy (robót)

jest obowiązany

1) zorganizować doraźną pomoc poszkodowanym,

2) zabezpieczyć miejsce katastrofy przed zmianą stanu.

jaki powstał w związku z katastrofą,

3) niezwłocznie zawiadomić o katastrofie

a) właściwyorgan,

b) prokuratora powiatowego lub' Milicję Obywatelską,

c) inspektora nadzoru inwestorskiego lub inwestora.

d) dyrekcję wykonawcy i jednostkę nadrzędną wykonawcy, a ponadto

e) inne organy zainteresowane przyczynami i skutkami katastrofy budowlanej z mocy przepisów szczególnych.

2. Przepisu ust. l pkt 2 nie stosuje się, gdy wprowadzenie zmiany jest konieczne dla ratowania życia lub za~

bezpieczenia przed rozszerzeniem się skutków katastrofy,

-61

w tym wypadku obowiązuje szczegółowe opisanie stanu

faktycznego pó katas~rofje oraz wprowadz()uych zmian,

z oznaczeniem tych stanów na szkicach i w miarę moż­

ności na fotografiach

3. Obowiązki, o których mowa w ust. 1, w odniesieniu do ' obiektów" których wykonywanie nie wymaga ustanowienia kierownika budowy, ,Obciążają inwestora, w odniesieniu zaś do obiektów istniejących - wlaściciela lub

zarządcę.

4. Zawiadomienie o katastrofie budowl anej powinno

być dokonane najkrótszą drogą; a mistępnie potwierdzone

na piśmie; wzór zawiadomienia. określa odrębnie Minister

Gospodarki Terenowej i Ochrony Srodowiska.

§ 83. 1. Właś,ciwy organ, po otrzymaniu zawiadomie-

nia o katastrofie b'udowianej, jest obowiązany niezwłocz­

nie powoła ć komisję mającą na celu protokolarne ustalenie okoliczn o ści i przyczyn katastrofy oraz określenie podstawowych czynności niezbędnych do likwidacji zagr ożenia bezpiecz eństwa ludzi i mienia.

'

2. W skł a d komisji ustal a jącej okoliczn ości i przy',czyny katastrofy budowlanej powinni wchodzić

l) przedsta wiciel

czący komisji,

wł a ściwego

organu

jako przewodni-

2) przedstawiciele innych organów, zainteresowanych

przyczynami i skutkami katas trof budowlanych z mocy przepisów szczególnych, jak np.: org anów ochrony

przeciwpożarowej, dozoru technicznego, górniczych

DZIAŁ

NADZOR NAD WYKONYWANIEM FUNKCJI

TECHNICZNYCH W BUDOWNICTWIE

§ 85. Nadzór właściwych organów nad wykonywaniem funkcji technicznych w budownictwie obejmuje

,l) sprawdzanie, czy osoba powołana do pełnienia danej

funkcji technicznej w budownictwie ma wymagane

kwalifikacje,

2) badanie zgodności wykonywania funkcji technicznych

w budownictwie z przepisami art. 3 i 4.

§ 86~ 1. Przewidziane w art. 86 , środki ,w związku

z odpowiedzialnością zawodową osób pełniących funkcje

techniczne w budownictwie stosuje się w szczególności,

jeżeli

l)

nastąpiła katastrofa budowlana w wyniku wad w projekcie obiektu budowlanego albo wydania polecenia

lub uchylenia się od wydania decyzji przez osobę

wbrew swoim obowiązkom,

2)

powstało

odpowiedni rzeczoznawcy.

3: Do o b ecn o ści przy pracach komisji mogą być wezwank

3)

2) inwestor,

lub

1)

użytkownik,

'

,

2)

3)

właści wy

nastąpiła samowola budowlana i zachodzi koni e czność

jej likwidacji, stwierdzona nakazem przymusowe j rozbiórki, wydanym na podstawie art. 52 ust. 2 lub zarządzeniem, wydanym na podstawie art. 55 ust. 2.

ustalić

protokolarnie

okolicz ności

popełni e nia

czynu

sprecyzować zarzuty" wskażać przy uwz g l ę dnieniu art. 83

osobę odpowiedzialną i współodpowied z ialnych, z wyczerpującą motyw a cją i sformułowani e m wni osk u co do

rodzaju kary i czasu jej trwania,

zapoznać stronę z ustaleniami i wnioskami, o których

mowa w pkt l, w celu umożliwienia jej ustosunkowania się i udzielenia wyjaśn i eń,

o których mowa w pkt 1 i 2,

stowarzyszeniu nauk owo- techwyższej ' szk0le technicznej w celu

udostępnić materiały,

właściwemu

4. ' Nieob e cność które jkolwiek z osób wymienionych

w ust. 2 pkt 2 i 3 i w ust. '3 nie wstrzymuj e prac kom isji.

5. Po z a kończeniu prac komisji

mienia

skutkującego odpowiedzialność zawod o wą, ściśle

4) projektant i przedstawiciel producenta materiałów budo~lan yc h.

ludzi i

2: Przed ' zastosowaniem środków z tytułu odpowiezawodowej właściwy organ jest obow i ąz an y

,

wł a ścici el,zarz ą dca

bezpieczeństwa

dzialności

,, 1) k ier own ikbud0wy, kierownik robót, majster budowlany, inspektor' nadzoru inwestorskiego (techniczneg,o),

3) przedstawiciel gen era lnego ~yk onaVlcy I pod wykonawcy,

zagrożenie

umożliwiające katastrofę budowlaną,

itp.,

, 3) w miarę potrzeby -

6

branżowo

nicznemu lub

uzyskania opinii.

organ jest

obowiąz a ny bezzwłocznie wydać d e cyzje"określ a jące -obo-

3, Opinia jednostek, o których mowa w ust. 2 pkt 3,

i termin wykonania n ie z bę dnych r obót, zw i ąza­ jest wyma gana w odniesieniu do wszystkich' osób, bez

nych z uporządkowaniem terenu katastrofy i zabezpiecze- wzgl ę du na przynależność " do stowarzysze nia; powinna

niem obiektu budowlanego do czasu wykonania robót do- ona dotyczyć merytorycznych ustale'ń i uzasadnień wniosprowadzających obiekt do stanu w łaściwego.

' , ku o zastosowanie środków.

wią ze k

6., Właściwy organ może żądać od inwestora, wyko4. Niezgłoszenie uwag, prze4 jednostki, o których

nawcy, właścici e la lub odpowiednio zarządcy obiektu bu- mowa w ust. 2 pkt 3, w terminie 14 dni należy tra k tow a ć

"dowlanego dostarczenia technicznych ekspertyz dotyczą­ jako zgodę na proponowane środki.

cych projektu obiektu budowlanego, materi a łów, elementów, robót, a także stanu technicznego obiektu budowla- ,

§ 87. 1. Właściwe organy są obówiązane przesłuć od'nego po katastrofie, jeżeli jest to niezbędn e ze wzgl ędu

na bezpieczeństwo ludzi i mienia albo do wydania decyzji pis prawomocnego upomnienia do organu, który w y d a ł

zainteresowanej osohie - uprawnienia, budowlane al bo

bądź do ustalenia przyczyn katastrofy.

stwierdzenie kwalifikacji majstra budowlanego.

>

.,'

§ 84. ' W y konawca, inwestor" , właści ci el lub zarządca

obiektu budowlanego, po zakończe niu • prac komisji usta2. " Od'p isprawQIru)cnego upomnienia, udzi elonego 050Jającej:. okeliczności i przyczyny katastrof y budowlanej;' bie ula:jące j uprawni'e niab1,l90wJane, wła ściwy organ przeJest obow'iązany podjąć niezwłocznie dżiałanie niezb ę dne , ' sy1a :MinisEerstwuGospodarki Terenowej i OchronySro,do usunięcia skutków ~atastrofy.

'

" " do\Vlska na, potrze,by rej estru cęntralnego.

f - .'

\

DZIAŁ

7

WŁAŚCI~OŚ(: ORGANÓW -

§ 88. ,I . W spraw~ch ur:eg~jo:wanych rozporządzeniem

, dzia!.ają jako "pierwszainstancja w , zakresie

62, _

§ 89, Pracownicy organow ~lptawnieni ';do ' 'priepfo:wadzania kontroli inwestycji budowlanych, : zakładów pra'~

cy i obiektów budowlanych , powinni posiadacimienne

upoważnienie, wydane przez właściwy organ. Wzór upo~

ważnienia uslala odrębnie Minister Gospodarki Terenowej

i Ochróny Środowiska.

.

DZIAŁ

1) ustalania miejsca ' realizacji inwestycji budowlanych

i planów realizacyjnych - wlaściweorgany prezy-

diów powiatowych rad narodowych (rad nai'odowych

miast stanowiących powiaty),

2)

p a ństwowego nadzoru budowlanego dla budownictwa

powszechnego - właści we organy prezydiów powiatowych rad narodowych , (rad narodowych miast stanowiących

powiaty) oraz naczelnicy "gmin (miast

, i gmin) i właśdwe organy prezydiów miejskich I rad

na rodowych miast nie stanowiących powiatów w zakresie spraw przekazanych przepisami szczególnymi.

2. Jeżeli sprawy, o kt~rych mowa w ust. l, dotyczą

' inwestycji lub obiektów budowlanych położonych na

obszarze dwÓch lub więcej jednostek podziału administracyjnego - jako pierwsza instancja działa właściwy nad~

rz ę dny organ wspólny dla tych jednostek łub organ wyznaczony przez niego spośród zainteresowanych organów

nadzorowanych.

3. WłaŚciwe organy prezydiów dzielnicowych rad narodowych w miastach wyłączonych z województw . działają w sprawach objętych działem II rozdżiał 1 rozporzą­

dzenia w zakresie ustalonym przez prezydia rad narodowych miast wyłączonych z województw; w innych sprawach uregulowanych rozporządzeniem przysłu'gują im

uprawnienia organu prezydium powiatowej rady narodowej.

,

)

4. Vi razie braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, którego opracowanie należy do właści­

wego organu prezydium wojewódzkiej rady narodowej

(rady narodowej miasta wyłąCzonego z województwa), lub

w razie przystąpienia przez ten organ do ak tualizacji planu, właściwy organ prezydium powiatowej rady narodowej (rady narodowej miasta stanowiącego powiat) podejmuje decyzję w sprawach planó~ realizacyjnych po porozumieniu z właściwym organem prezydium wojewódzkiej

rady narodowej (rady ' narodowej miasta wyłączonego

z wojewódz(wa).

8

PRZEPISY PRZEJŚCIOWE I KOŃCOWE

W sprawach uregulowanych rozporządzeniem,

przed dniem wejścia jego w życie, postępowa­

nie prowadzi się w trybie dotychczasowym.

'

§ 90.

wszczętych

§ 91. Tracą moc

1)

rozporządzenie Ministra Robót Publicznych z dnia

2 lipca 1929 r. o sporządzaniu i zatwierdzaniu projektów (planów) robót budowlanych i o trybie postępo­

wania przy wydawaniu pozwoleń na budowę i na

użytkowallle budynków (Dz. U. z 1929 r. Nr 58,

poz. 456, z 1938 r. Nr 46, poz. 374, z 1958 r. Nr 61,

poz. 303 i z 1961 r. Nr 38, poz. 197),

2) rozporządzenie Przewodniczącego Komitetu Budownictwa, Urbanistyki i Architektury z dnia 27 lipca

1961 r. w sprawie państwowego nadzoru budowlanego

nad budową, rozbiórką i utrzymaniem obiektów budowlanych budownict\va powszechnego (Dz. U. z 1961r.

Nr 38, poz. 197, z 1963 r. Nr 38, poz. 219 i z 1964

Nr 21, poz. 143),

r.

3)

zarządzenie Prezesa Komitetu do Spraw Urbanistyki

i Architektury z dnia 21 lipca 1958 r. w sprawie szcze~

gółowego określenia formy tablic informacyjnych w

miejscu wykonywania robót budowlanych (Monitor

Polski Nr 63, poz. 367),

4) zarządzenie nr 76 Przewodniczącego Komitetu Budow_ nictwa, Urbanistyki i Architektury z dnia 14 grudnia

1961 r. w sprawie zaświadczeń upoważniających pra~

cowników organów państwowego nadzoru budowlanego do wstępu na budowę, tereny zakładów i insty~

tucji oraz do obiektów budowlanych dla wykonywania zadań służbowych (Dz. Bud. Nr 6, poz. 2,7),

5) zarząl;'enie nr 154 Ministra Budownictwa i Przemysłu

Materiałów Budowlanycnz dnia 7 sierpnia 1964 i. vi

sprawie zasad i trybu wyrażania zgody na uruchomię'­

nie wiejskich kin stałych w adaptowanych pomies'z"

czeniach (Dz. Bud. Nr 16, poz. 47),

'

. 5. W odniesi:e niu, do ' inwestycji zakładów, których

przekroczenie dopuszczalnych stężeń substaricji w powietrzu atmosferyczpym,wlaś­

ciwy organ prezydium powiatowej rady narodowejpodejmuje decyzje w' sptawach planów realizacyjnych" po porozumieniu z właściwym organem prezydium wojewódzkiej

rady narodowej (w,dy narodowej miasta wyłądqnego

.z województwa).

'

6) przepis § 17 zarządzenia Prezesa Centralnego Urzędu

Gospoda,rki Wodnej i Przewodniczącego Komitetu Budownictwa, Urbanistyki i Architektury z dnia 3l gruąnia 1962 r. w spra\~ie budowy, rozbiórki i utrzymanią

obiektów budowlanych " budownictwa specjalnego , VI '

zakresie gospo(1arki wodnej oraz wykonywanianąd ,

tymi obiektami państwowego nadzoru budowlanego

(Dz. Bud. z 1963 r. Nr 5, poz. 17 i z 1965 r. Nr 3,

poz. 12),

6. Właściwy organ prezydium wojewódzkiej rady narodowej (rady narodowej miasta wyłączonego

wojewód,ztwa) może , zobowi,ązać ' właściwy organ 'prezydium

powiatowej rady ncirodowej do porozumienia się przed

wydaniem decyzji w sprawach planów rea!iżacyjnych w

innych 'Wypadkach aniżeli wymjenione w ust., 4 l 5, jeżeli

jest to lIzasad,n ione ważnymi względami urbanistycznoarchitektonicznymi' lub technicznymi.

.'

7) przepisy § 6 ust. 1 pkt 4 oraz ust. 2-4 iarządZE~r;ia

działalność może 'spowodować

z'

I

Ministra Komunikacji oraz Ministra Budownictwa

i Przemysłu Materiał6w Budowlanych z dnia .20 listopada 1964 r. w sprawie państwowego nadzotubudoyi,lanego nad budową, rozbiórką i utrzymaniem obiel(;~

tów budowlanych budownictwa specjalnego w zakre~

sie komuni'kacJi(Dz. Bud. z 1970 r. Nr ~3i poz. , 55 -,

i z 1972 r. Nr S, poz. 14),

.

,

.

;.... 63

: Dziennik . Ustaw Nr 4

. 8) zarządzenię " nr333 MinistraI!udownictwa i Przemysłu

Materia łłlw Budowlanych . z dnia 16 grudn ia 1965 r. w

spraWiekataslrof budowlanych ' w budownictwie powszechnYlł,l .(Dz. Bud. z 1966r.Nr l, poz. l),

Poz. 29 1,36

w sprawie planów

Nr 48, poz. 373),

11)

realizacyjI:lych

(Monitor Polski

zarządzenie

Materiałów

nr 71 Ministra Budownictwa i Przemysłu .'

Budowlanych z dni a 30 grudnia 1969 r.

w ~ pr'a wież wolnienia " od · obow iąz.kti ' za twi erdza nia

p rzez organy !)aństwow e go 'riaDZOru bodow ianego ,OIektórych proj ektów podstawowych bud own ictwa powszechnego (Dz. Bud. z 1970 r. Nr l , poz. I) .

9) zarządzeriie Pr ezesa Centralne go Urzędu Gospodarki '

Wodnej z dnia 15 lipca 1966 r. w sprawie okr e ślenia

organów właś c iwych do uzga d nia~iaprqjektów planów

- zagospodarowania przestrzennego, · lokaltzacji i projektów wstępnych budowy lub przebudowy z ą kladów pod

§ 92. ' Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem l marwzględem ochrony powietrza atmosferyczoego przed

ca 1973 r.

zanieqyszczeniem (Monitor Poiski Nr 37, poz.; 189),

10)

Minister Gospodarki Terenowej L Ochrony $rodo wiska :'

J. Ku sjak

zarządzenie

teriałów

Ministra Budownictwa i Przemysłu MaBudowlanych z dnia 28 p a ździ e rnika 1969 r.

30

OSWIADCZENIE RZĄDOWE

z dnia 10 stycznia 1973 r.

w sprawie uczestnictwa szeregu państw w Układzie o zakazie prób bron} nUklearnej w atmosferze, w przestrzeni

kosmicznej i pod wodą, ~porządzonym w Moskwie dnia 5 sierpnia 1963 r. I)

Podaje się niniejszym do wiadomości. że zgodn ie z arIII ustęp 4 Układu o zakazie prób broni nukl e ar~

nej w atmosferze, w przestrzeni kosmicznej i pod wodą,

sporządzonego w Mosk wie dnia 5 sierpnia .1963 r. (Dz. U.

ż 1963. r. Nr 52) poz. 288), następujące p a ństwa zł o żyły

tykułem

Związek

Ghana

Rwanda '

Mongolia

Radziecki

31.V.l965 r.

16.XII.1963 r.

l.XI.1963 r.

Rządom Z w iązku Socjalistycznych Re publik Radzieckich,

Zjednoczonego Krq lestwaW ielkiej Bryta nii i. Półn o cnej

Irlandii oraz Stanów Zjednoczonych Ameryki swoje doku,

menty ratyfikacyjne lub dokumenty przystąpienia do powyższego układu w niżej poda nych datach

Stany Zjednoczone Ameryki

:Wielka Brytania

27.XI.t963 r.

22.X. 1963 r.

7.XI.1963 r.

9.1.1964 r.

27.Xą1 963

r.

Białoruska ·Socjalistyczna

Republika .,Radziecki!

Socjalistyczna

. Republika Radziecka

. Gwatemala

Tanganika

Uganda

Republika Korei

Honduras

Republika Federalna

, Niemiec

Togo

Hiszpania'

Republ'ika Srodkowo-

14.XII.1963 r.

Ukraińska

afrykańska

30.XII.1963 r •

6.1.1964 r •

6.n.I964 r.

24.III.1964 r. . :1

24.v1I. 1964 r.

2.XlI.1964 r.

2.1V.1964 r .

24.VII.1964 r.

2.X.1964 r. Ć

l.XlI.l964 r.

l.XII.1964 r.

7.XJl.1964 r.

17.XII.1964 r.

17.Xn.1964 r.

25.IX.1965r.

24.VIIl.1965r.

26.11;\965 r.

7.IV.1.965 r.

26.1.1.965 .r.

10.II:1965 r.

2I.JV,1965 r.

4. V1.1965 r.

17.VI.l%5 r.

26.V.1965 r.

' 30,Vl.1965 r.

8:VII.1965 r.

15.rV. I965 r.

20:V, 1965 r.

2\.y .196,5 r.

26.V.1965 r.

Wybrzeże Kości Słoniowej

Nikaragua'

Laos

Czad

Republika MaJgaska

Cypr

Liban

Kuweit

Tunezja

Ken ia .

iurcja

Chile

"

,

,

10.\fJ .1965r;

8V1T.1965 r.

6:X.i965r.

~~ ,

' n.XII.19M r.

5.II.1Q65 r.

26.11.1965 r.

12.11.1965 r.

l. III ,1965 r.

15.111. 1965 r.

7.v.l965 r. '

14.V.1905 r.

20.v. 1965 -r.

3.V! 1965 r.

1 LVI. 1965 r.

RVIL'1965 r.

-

POLSKIEJ

RZECZYPOSPOLITEJ ~ LUDOWEJ

TR ES C

Poz.

~OZPORZĄDZEl'J1 B

29 ~ Ministra Go.S]'o..q.arki Terenowej i Ochro.ny Sro.do.wiska z dnia 20 stycznia 1973 ' r. w sprawie ustalanili miejsca realizacjiin:westycji budowlanych o.raz państwo.wego. nadzoru budowlanego ' rfad bu- '

do.wnictwem powszechnym

OSWIADCZENIE

45

RZĄDOWE

30 ~ z .dnia 10 stycznia 1973 r. w sprawie ·uczestnictwa szeregu państw w · Ukł a dzie d zaka:l'ie prób bro.ni

nuklearnej w atmo.sferze, w przestrzeni ko.smicznej i po.d wo.dą, sporządzonym w Mo.skwie dnia

5 sierpnia 1963 r. .

63

29

ROZPORZĄDZENIĘ

MINISTRA GOSPODARKI TERENOWEJ I OCHRONY SRODOWISKA

z dnia 20 stycznia 1973 r.

w sprawie ustalania miejsca realizacji Inwestycji budowlanych oraz państwowego ńad-zoru· bndowlanego'

nad budownictwem powszechnym.

1·.

Na podstawie art. 35 i 38 ustawy z dnia 31. stycznia

1961 r. o planowaniu przestrzennym' (Dz. U. Nr 7, poz. 47),

art. 26 ust. 1, art. 30 ust. 3 i 5, art. 32 ust. 21 3, art. 36

ust. 3, art. 37 ust. 6, art. 49 ust. 1 i 3,art. 6J ust. l, art. 64

ust. 2 i art. 69 ust. 1 ustawy z dnia 31 stycznia 1961 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 1961 r. Nr 7, poz. 46 i z 1965 r.

Nr 13, poz. 91), art. 4 ust. 3 ustawy z dnia 21 kwietnia

1966 r. o ochrof\ie powietrza atmosferycznego przed zanie~

czyszczeniem (Dz. U. Nr 14, poz. 87) oraz w związku

z art. 2 us ta wy z dnia 29 marca 1972 r. o u tworzeni u urzę­

du Ministra Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska

(Dz. U. Nr 11, poz. 77) zarządza się, co następuje

DZIAŁ

1

PRZEPISY OGOLNE