Ustawa z dnia 19 kwietnia 1969 r. o zmianie ustawy o terenach budowlanych na obszarach wsi.

W ustawie z dnia 31 stycznia 1961 r. o terenach budowlanych na obszarach wsi

(Dz. U. Nr 5, poz. 30) wprowadza się następujące zmiany

1)

w art. 1 wyrazy: „Budownictwo mieszkaniowe i gospodarcze” zastępuje się wyrazami: „Budownictwo mieszkaniowe, zagrodowe i gospodarcze”;

2)

w art. 4 ust. 6 otrzymuje brzmienie

„

6.

Uchwałę prezydium powiatowej rady narodowej o zatwierdzeniu projektu wyznaczenia terenów

budowlanych podaje się do powszechnej wiadomości w sposób przyjęty w danej miejscowości.

”

;

3)

art. 6 otrzymuje brzmienie

„

Art. 6.

1.

Zmiana obszaru terenów budowlanych wyznaczonych na podstawie art. 3-5 może być dokonana

tylko na zasadach i w trybie obowiązującym przy wyznaczaniu tych terenów. 2. Zmiana

przeznaczenia i sposobu zagospodarowania terenów budowlanych wyznaczonych na podstawie

art. 3-5 może być dokonana w drodze uchwały prezydium powiatowej rady narodowej, podjętej

po zasięgnięciu opinii prezydium gromadzkiej rady narodowej oraz opinii przedstawicieli

wsi, o których mowa w art. 3 ust. 2.

”

;

4)

dotychczasowe rozdziały 2 i 3 zastępuje się nowym rozdziałem 2 w brzmieniu

„

Rozdział 2

Gospodarka terenami budowlanymi budownictwa mieszkaniowego i zagrodowego

Art. 8.

1.

Stosownie do potrzeb budownictwa prezydia powiatowych rad narodowych będą przejmowały

stopniowo na własność Państwa grunty stanowiące własność osób fizycznych oraz osób

prawnych nie będących jednostkami gospodarki uspołecznionej, wyznaczone w trybie art.

2 i art. 3-6 jako tereny budowlane budownictwa mieszkaniowego i zagrodowego.

2.

Jeżeli na skutek przejęcia na własność Państwa części gruntów gospodarstwa rolnego

pozostała część gruntów tego gospodarstwa nie będzie mogła być racjonalnie wykorzystywana,

na wniosek właściciela (samoistnego posiadacza) tego gospodarstwa należy przejąć również

pozostałą część gruntów gospodarstwa, choćby nie stanowiły one terenów budowlanych.

3.

Przejęcie na własność Państwa gruntów określonych w ust. 1 i 2 następuje z mocy prawa,

z dniem ogłoszenia w dzienniku urzędowym wojewódzkiej rady narodowej uchwały prezydium

powiatowej rady narodowej o ustaleniu granic terenów budowlanych przejmowanych na

własność Państwa. Przejęcie gruntów następuje w stanie wolnym od długów hipotecznych

i innych obciążeń z wyjątkiem służebności gruntowych ujawnionych w księdze wieczystej

lub zbiorze dokumentów.

4.

Uchwała prezydium powiatowej rady narodowej, o której mowa w ust. 3, stanowi podstawę

do ujawnienia w księdze wieczystej lub zbiorze dokumentów prawa własności Państwa

do przejętych gruntów oraz wykreślenia długów hipotecznych i innych obciążeń, które

wygasły stosownie do przepisu ust. 3.

5.

Rada Ministrów w drodze rozporządzenia określi zasady przejmowania terenów budowlanych

na własność Państwa.

Art. 9.

1.

Za grunty przejęte na własność Państwa odszkodowanie ustala się i wypłaca według zasad

określonych w przepisach ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości

(Dz. U. z 1961 r. Nr 18, poz. 94) z uwzględnieniem postanowień niniejszej ustawy.

2.

Prezydium powiatowej rady narodowej może w drodze uchwały ustalić dla obszaru wsi

lub określonego obszaru powiatu wyższą stawkę odszkodowania za grunt niż przewidują

to przepisy o wywłaszczaniu nieruchomości, nie wyżej jednak od przeciętnej ceny rynkowej.

Podejmowana w tej sprawie uchwała nie może dotyczyć pojedynczych nieruchomości.

Art. 10.

1.

Grunty przejęte na własność Państwa, zgodnie z postanowieniem art. 8 ust. 3, pozostają

w bezpłatnym korzystaniu dotychczasowych właścicieli (samoistnych posiadaczy) do czasu

objęcia przez organ do spraw rolnictwa prezydium powiatowej rady narodowej gruntów

w faktyczne władanie. Objęcie gruntów w faktyczne władanie następuje w terminie określonym

w obwieszczeniu tego organu, podanym do wiadomości w sposób przyjęty w danej miejscowości.

Termin ten powinien uwzględniać możliwość zebrania plonów przez osoby korzystające

z gruntów.

2.

Po objęciu gruntów w faktyczne władanie organ do spraw rolnictwa prezydium powiatowej

rady narodowej wydaje decyzję, która powinna w szczególności zawierać

1)

ustalenie służebności gruntowych, które zostają utrzymane w mocy,

2)

ustalenie odszkodowania i terminu zapłaty odszkodowania,

3)

wymienienie osób uprawnionych do otrzymania odszkodowania.

3.

Jeżeli grunt obciążony był długami hipotecznymi i innymi obciążeniami, które wygasły

stosownie do postanowień art. 8 ust. 3, organ do spraw rolnictwa prezydium powiatowej

rady narodowej wydaje decyzję o ustaleniu odszkodowania przed objęciem gruntu w faktyczne

władanie i wnosi kwotę odszkodowania do depozytu sądowego, w celu jej podziału między

osoby uprawnione.

4.

Decyzja, o której mowa w ust. 2, stanowi podstawę do wykreślenia ujawnionych w księdze

wieczystej lub zbiorze dokumentów służebności gruntowych, nie utrzymanych w mocy.

Art. 11.

1.

Po przejęciu przez Państwo terenów budowlanych budownictwa mieszkaniowego i zagrodowego

(art. 8 ust. 3) organ do spraw rolnictwa prezydium powiatowej rady narodowej dokonuje

podziału geodezyjnego terenu zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego

lub wyznaczenia terenów budowlanych dokonanego w trybie przepisów art. 3-6.

2.

Po objęciu gruntów w faktyczne władanie Państwa dla każdej działki budowlanej, utworzonej

w wyniku podziału, o którym mowa w ust. 1, na wniosek organu do spraw rolnictwa prezydium

powiatowej rady narodowej zakłada się księgę wieczystą.

3.

Minister Rolnictwa wyda wytyczne w sprawie przeprowadzania geodezyjnego podziału terenów

budowlanych budownictwa mieszkaniowego i zagrodowego.

Art. 12.

1.

Sprzedaż działek budowlanych inwestorom prywatnym, z wyjątkiem osób prawnych nie będących

jednostkami gospodarki uspołecznionej, prowadzi Bank Rolny. Osobom prawnym nie będącym

jednostkami gospodarki uspołecznionej tereny (działki) budowlane oddaje się w użytkowanie

wieczyste. Pozostałym inwestorom tereny (działki) budowlane przekazuje się na podstawie

odrębnych przepisów.

2.

Sprzedaż działki budowlanej pod zabudowę następuje za cenę odpowiadającą poniesionym

kosztom odszkodowania z tytułu przejęcia gruntu przez Państwo i poniesionym kosztom

przystosowania działki (terenu) do zabudowy.

3.

W okresie poprzedzającym sprzedaż działki budowlanej lub przekazanie terenu pod zabudowę

organ do spraw rolnictwa prezydium powiatowej rady narodowej może oddawać działki

lub teren w dzierżawę.

4.

Minister Rolnictwa określi zasady i tryb ustalania kandydatów na nabywców i dzierżawców

działek budowlanych oraz w stosunku do osób prawnych nie będących jednostkami gospodarki

uspołecznionej tryb oddawania terenów (działek) budowlanych w użytkowanie wieczyste,

a w porozumieniu z Ministrem Finansów tryb ustalania ceny i szczegółowe warunki sprzedaży,

oddawania w użytkowanie wieczyste i dzierżawy działek.

Art. 13.

Na wniosek osoby, której grunt został przejęty na własność Państwa, należy na jej

rzecz przenieść własność działki budowlanej, jeżeli osoba ta nie posiada działki nadającej

się do zabudowy. W przypadku gdy cena tej działki jest niższa od wysokości odszkodowania

za grunt przejęty na własność Państwa, właścicielowi gruntu przejętego przysługuje

odszkodowanie wynikające z różnicy tych wartości. W przypadku gdy cena tej działki

jest wyższa od wysokości odszkodowania za grunt przejęty na własność Państwa, otrzymujący

działkę obowiązany jest zapłacić różnicę tych wartości.

Art. 14.

Na wniosek właściciela nieruchomości położonej poza terenami budowlanymi może być

dokonana zamiana gruntów na działkę budowlaną, z uwzględnieniem zasad określonych

w art. 13.

Art. 15.

1.

Osoba, która nabyła działkę budowlaną, zgodnie z art. 12 ust. 1, art. 13 lub art.

14, obowiązana jest w ciągu trzech lat rozpocząć budowę na tej działce, a do czasu

rozpoczęcia budowy zapewnić rolnicze wykorzystanie działki.

2.

W przypadku nierozpoczęcia budowy w terminie określonym w ust. 1 działka może być

przejęta na własność Państwa w drodze decyzji organu do spraw rolnictwa prezydium

powiatowej rady narodowej. W tym przypadku kwoty wpłacone na poczet ceny sprzedażnej

podlegają zwrotowi. Jeżeli jednak nabywca działki nie wykorzystywał jej rolniczo przez

okres od nabycia do przejęcia na własność Państwa, podlegająca zwrotowi kwota może

być odpowiednio obniżona.

Art. 16.

Minister Rolnictwa określi w porozumieniu z Ministrem Finansów właściwość organów

oraz tryb ustalania i wypłaty odszkodowania za nieruchomości przejęte na własność

Państwa zgodnie z art. 8 i art. 15 ust. 2, zasady i tryb dokonywania obniżek podlegających

zwrotowi kwot zgodnie z art. 15 ust. 2 oraz ponadto w porozumieniu z Ministrem Sprawiedliwości

zasady unormowania długów hipotecznych i innych obciążeń w przypadkach określonych

w art. 13-15.

Art. 17.

1.

W przypadku pilnej konieczności uporządkowania zabudowy wsi zniszczonej na skutek

klęski żywiołowej prezydium powiatowej rady narodowej może uprościć przewidziany niniejszą

ustawą tryb postępowania w sprawie wyznaczenia i przejęcia na własność Państwa terenów

budowlanych.

2.

Uproszczenia, o których mowa w ust. 1, mogą dotyczyć

1)

skrócenia przewidzianego w art. 4 ust. 1 terminu wyłożenia projektu wyznaczenia terenów

budowlanych do 7 dni lub zastąpienia wyłożenia projektu jego rozpatrzeniem na zebraniu

wiejskim,

2)

zastąpienia uzyskania opinii, o której mowa w art. 4 ust. 5, rozpatrzeniem projektu

na wspólnym posiedzeniu prezydium powiatowej rady narodowej i gromadzkiej rady narodowej;

na posiedzeniu tym powinno nastąpić powzięcie uchwały w sprawie

a)

zatwierdzenia projektu wyznaczenia terenów budowlanych i

b)

ustalenia granic terenów przejmowanych na własność Państwa,

a ponadto w przypadkach zastosowania art. 9 ust. 2 uchwały w sprawie ustalenia podwyższonej

stawki odszkodowania za grunt.

”

;

5)

art. 23 otrzymuje brzmienie

„

Art. 23.

Pod budownictwo należy w miarę potrzeb i możliwości wykorzystywać grunty wchodzące

w skład Państwowego Funduszu Ziemi, zabezpieczając odpowiedni obszar tych gruntów

na terenach budowlanych.

”

;

6)

art. 24 otrzymuje brzmienie

„

Art. 24.

Do czasu wyznaczenia, przejęcia na własność Państwa i podziału terenów budowlanych

organ miejscowego planowania przestrzennego prezydium powiatowej rady narodowej na

wniosek osoby zainteresowanej może wyrazić zgodę na przeznaczenie jej działki pod

zabudowę. Odpowiednie wytyczne wyda Minister Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych

w porozumieniu z Ministrem Rolnictwa.

”

;

7)

art. 25 otrzymuje brzmienie

„

Art. 25.

1.

Jeżeli pod budownictwo wyznaczone zostały grunty stanowiące mienie gromadzkie, zebranie

wiejskie może zadecydować o nieodpłatnym przekazaniu tych gruntów na cele budownictwa.

2.

W przypadkach, przewidzianych w ust. 1, jeżeli wymagają tego warunki gospodarcze mieszkańców

wsi, może być dokonana wymiana gruntów stanowiących mienie gromadzkie, stosownie do

przepisów o scalaniu i wymianie gruntów.

3.

Jeżeli zebranie wiejskie nie wyrazi zgody na nieodpłatne przekazanie mienia gromadzkiego

na cele określone w ust. 1 i nie zajdą okoliczności umożliwiające dokonanie wymiany

tych gruntów w trybie przepisów wymienionych w ust. 2, wówczas

1)

w przypadku gdy mienie gromadzkie jest obciążone prawami rzeczowymi mieszkańców wsi,

na wniosek organu do spraw rolnictwa prezydium powiatowej rady narodowej następuje

wywłaszczenie tych praw na zasadach i w trybie przepisów o wywłaszczaniu nieruchomości;

odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia wpłaca się na rachunek prezydium gromadzkiej

rady narodowej z przeznaczeniem na cel wskazany przez uprawnionych mieszkańców wsi,

2)

w pozostałych przypadkach prezydium gromadzkiej rady narodowej, na wniosek organu

do spraw rolnictwa prezydium powiatowej rady narodowej, przekazuje temu organowi grunty

przeznaczone na cele budownictwa; odszkodowanie w wysokości odpowiadającej wartości

gruntów według cen określonych zgodnie z art. 9 przekazuje się do budżetu gromadzkiej

rady narodowej jako dochód z mienia gromadzkiego - bezpośrednio po objęciu w faktyczne

władanie przez nabywcę gruntów wchodzących w skład tego mienia.

”

.

1.

Przepisy rozdziału 2 ustawy o terenach budowlanych na obszarach wsi w brzmieniu wprowadzonym niniejszą ustawą mają zastosowanie również do terenów budowlanych

wyznaczonych przed wejściem w życie niniejszej ustawy, po podjęciu przez prezydium

powiatowej rady narodowej uzupełniającej uchwały o ustaleniu granic terenów przejmowanych

na własność Państwa.

2.

Nie podlegają przejęciu na własność Państwa działki budowlane nabyte w trybie dotychczasowych

przepisów, w odniesieniu do których nie upłynął ustalony w ustawie termin zabudowy

tych działek.

3.

Do spraw wszczętych przed wejściem w życie niniejszej ustawy stosuje się przepisy

dotychczasowe.

Minister Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych ogłosi w Dzienniku Ustaw jednolity

tekst ustawy z dnia 31 stycznia 1961 r. o terenach budowlanych na obszarach wsi z uwzględnieniem zmian wynikających z przepisów ogłoszonych przed dniem wydania jednolitego

tekstu i z zastosowaniem ciągłej numeracji rozdziałów, artykułów i ustępów.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 6 miesięcy od dnia ogłoszenia.

1.

Zmiana obszaru terenów budowlanych wyznaczonych na podstawie art. 3-5 może być dokonana

tylko na zasadach i w trybie obowiązującym przy wyznaczaniu tych terenów. 2. Zmiana

przeznaczenia i sposobu zagospodarowania terenów budowlanych wyznaczonych na podstawie

art. 3-5 może być dokonana w drodze uchwały prezydium powiatowej rady narodowej, podjętej

po zasięgnięciu opinii prezydium gromadzkiej rady narodowej oraz opinii przedstawicieli

wsi, o których mowa w art. 3 ust. 2.

1.

Stosownie do potrzeb budownictwa prezydia powiatowych rad narodowych będą przejmowały

stopniowo na własność Państwa grunty stanowiące własność osób fizycznych oraz osób

prawnych nie będących jednostkami gospodarki uspołecznionej, wyznaczone w trybie art.

2 i art. 3-6 jako tereny budowlane budownictwa mieszkaniowego i zagrodowego.

2.

Jeżeli na skutek przejęcia na własność Państwa części gruntów gospodarstwa rolnego

pozostała część gruntów tego gospodarstwa nie będzie mogła być racjonalnie wykorzystywana,

na wniosek właściciela (samoistnego posiadacza) tego gospodarstwa należy przejąć również

pozostałą część gruntów gospodarstwa, choćby nie stanowiły one terenów budowlanych.

3.

Przejęcie na własność Państwa gruntów określonych w ust. 1 i 2 następuje z mocy prawa,

z dniem ogłoszenia w dzienniku urzędowym wojewódzkiej rady narodowej uchwały prezydium

powiatowej rady narodowej o ustaleniu granic terenów budowlanych przejmowanych na

własność Państwa. Przejęcie gruntów następuje w stanie wolnym od długów hipotecznych

i innych obciążeń z wyjątkiem służebności gruntowych ujawnionych w księdze wieczystej

lub zbiorze dokumentów.

4.

Uchwała prezydium powiatowej rady narodowej, o której mowa w ust. 3, stanowi podstawę

do ujawnienia w księdze wieczystej lub zbiorze dokumentów prawa własności Państwa

do przejętych gruntów oraz wykreślenia długów hipotecznych i innych obciążeń, które

wygasły stosownie do przepisu ust. 3.

5.

Rada Ministrów w drodze rozporządzenia określi zasady przejmowania terenów budowlanych

na własność Państwa.

1.

Za grunty przejęte na własność Państwa odszkodowanie ustala się i wypłaca według zasad

określonych w przepisach ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości

(Dz. U. z 1961 r. Nr 18, poz. 94) z uwzględnieniem postanowień niniejszej ustawy.

2.

Prezydium powiatowej rady narodowej może w drodze uchwały ustalić dla obszaru wsi

lub określonego obszaru powiatu wyższą stawkę odszkodowania za grunt niż przewidują

to przepisy o wywłaszczaniu nieruchomości, nie wyżej jednak od przeciętnej ceny rynkowej.

Podejmowana w tej sprawie uchwała nie może dotyczyć pojedynczych nieruchomości.

1.

Grunty przejęte na własność Państwa, zgodnie z postanowieniem art. 8 ust. 3, pozostają

w bezpłatnym korzystaniu dotychczasowych właścicieli (samoistnych posiadaczy) do czasu

objęcia przez organ do spraw rolnictwa prezydium powiatowej rady narodowej gruntów

w faktyczne władanie. Objęcie gruntów w faktyczne władanie następuje w terminie określonym

w obwieszczeniu tego organu, podanym do wiadomości w sposób przyjęty w danej miejscowości.

Termin ten powinien uwzględniać możliwość zebrania plonów przez osoby korzystające

z gruntów.

2.

Po objęciu gruntów w faktyczne władanie organ do spraw rolnictwa prezydium powiatowej

rady narodowej wydaje decyzję, która powinna w szczególności zawierać

1)

ustalenie służebności gruntowych, które zostają utrzymane w mocy,

2)

ustalenie odszkodowania i terminu zapłaty odszkodowania,

3)

wymienienie osób uprawnionych do otrzymania odszkodowania.

3.

Jeżeli grunt obciążony był długami hipotecznymi i innymi obciążeniami, które wygasły

stosownie do postanowień art. 8 ust. 3, organ do spraw rolnictwa prezydium powiatowej

rady narodowej wydaje decyzję o ustaleniu odszkodowania przed objęciem gruntu w faktyczne

władanie i wnosi kwotę odszkodowania do depozytu sądowego, w celu jej podziału między

osoby uprawnione.

4.

Decyzja, o której mowa w ust. 2, stanowi podstawę do wykreślenia ujawnionych w księdze

wieczystej lub zbiorze dokumentów służebności gruntowych, nie utrzymanych w mocy.

1.

Po przejęciu przez Państwo terenów budowlanych budownictwa mieszkaniowego i zagrodowego

(art. 8 ust. 3) organ do spraw rolnictwa prezydium powiatowej rady narodowej dokonuje

podziału geodezyjnego terenu zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego

lub wyznaczenia terenów budowlanych dokonanego w trybie przepisów art. 3-6.

2.

Po objęciu gruntów w faktyczne władanie Państwa dla każdej działki budowlanej, utworzonej

w wyniku podziału, o którym mowa w ust. 1, na wniosek organu do spraw rolnictwa prezydium

powiatowej rady narodowej zakłada się księgę wieczystą.

3.

Minister Rolnictwa wyda wytyczne w sprawie przeprowadzania geodezyjnego podziału terenów

budowlanych budownictwa mieszkaniowego i zagrodowego.

1.

Sprzedaż działek budowlanych inwestorom prywatnym, z wyjątkiem osób prawnych nie będących

jednostkami gospodarki uspołecznionej, prowadzi Bank Rolny. Osobom prawnym nie będącym

jednostkami gospodarki uspołecznionej tereny (działki) budowlane oddaje się w użytkowanie

wieczyste. Pozostałym inwestorom tereny (działki) budowlane przekazuje się na podstawie

odrębnych przepisów.

2.

Sprzedaż działki budowlanej pod zabudowę następuje za cenę odpowiadającą poniesionym

kosztom odszkodowania z tytułu przejęcia gruntu przez Państwo i poniesionym kosztom

przystosowania działki (terenu) do zabudowy.

3.

W okresie poprzedzającym sprzedaż działki budowlanej lub przekazanie terenu pod zabudowę

organ do spraw rolnictwa prezydium powiatowej rady narodowej może oddawać działki

lub teren w dzierżawę.

4.

Minister Rolnictwa określi zasady i tryb ustalania kandydatów na nabywców i dzierżawców

działek budowlanych oraz w stosunku do osób prawnych nie będących jednostkami gospodarki

uspołecznionej tryb oddawania terenów (działek) budowlanych w użytkowanie wieczyste,

a w porozumieniu z Ministrem Finansów tryb ustalania ceny i szczegółowe warunki sprzedaży,

oddawania w użytkowanie wieczyste i dzierżawy działek.

Na wniosek osoby, której grunt został przejęty na własność Państwa, należy na jej

rzecz przenieść własność działki budowlanej, jeżeli osoba ta nie posiada działki nadającej

się do zabudowy. W przypadku gdy cena tej działki jest niższa od wysokości odszkodowania

za grunt przejęty na własność Państwa, właścicielowi gruntu przejętego przysługuje

odszkodowanie wynikające z różnicy tych wartości. W przypadku gdy cena tej działki

jest wyższa od wysokości odszkodowania za grunt przejęty na własność Państwa, otrzymujący

działkę obowiązany jest zapłacić różnicę tych wartości.

Na wniosek właściciela nieruchomości położonej poza terenami budowlanymi może być

dokonana zamiana gruntów na działkę budowlaną, z uwzględnieniem zasad określonych

w art. 13.

1.

Osoba, która nabyła działkę budowlaną, zgodnie z art. 12 ust. 1, art. 13 lub art.

14, obowiązana jest w ciągu trzech lat rozpocząć budowę na tej działce, a do czasu

rozpoczęcia budowy zapewnić rolnicze wykorzystanie działki.

2.

W przypadku nierozpoczęcia budowy w terminie określonym w ust. 1 działka może być

przejęta na własność Państwa w drodze decyzji organu do spraw rolnictwa prezydium

powiatowej rady narodowej. W tym przypadku kwoty wpłacone na poczet ceny sprzedażnej

podlegają zwrotowi. Jeżeli jednak nabywca działki nie wykorzystywał jej rolniczo przez

okres od nabycia do przejęcia na własność Państwa, podlegająca zwrotowi kwota może

być odpowiednio obniżona.

Minister Rolnictwa określi w porozumieniu z Ministrem Finansów właściwość organów

oraz tryb ustalania i wypłaty odszkodowania za nieruchomości przejęte na własność

Państwa zgodnie z art. 8 i art. 15 ust. 2, zasady i tryb dokonywania obniżek podlegających

zwrotowi kwot zgodnie z art. 15 ust. 2 oraz ponadto w porozumieniu z Ministrem Sprawiedliwości

zasady unormowania długów hipotecznych i innych obciążeń w przypadkach określonych

w art. 13-15.

1.

W przypadku pilnej konieczności uporządkowania zabudowy wsi zniszczonej na skutek

klęski żywiołowej prezydium powiatowej rady narodowej może uprościć przewidziany niniejszą

ustawą tryb postępowania w sprawie wyznaczenia i przejęcia na własność Państwa terenów

budowlanych.

2.

Uproszczenia, o których mowa w ust. 1, mogą dotyczyć

1)

skrócenia przewidzianego w art. 4 ust. 1 terminu wyłożenia projektu wyznaczenia terenów

budowlanych do 7 dni lub zastąpienia wyłożenia projektu jego rozpatrzeniem na zebraniu

wiejskim,

2)

zastąpienia uzyskania opinii, o której mowa w art. 4 ust. 5, rozpatrzeniem projektu

na wspólnym posiedzeniu prezydium powiatowej rady narodowej i gromadzkiej rady narodowej;

na posiedzeniu tym powinno nastąpić powzięcie uchwały w sprawie

a)

zatwierdzenia projektu wyznaczenia terenów budowlanych i

b)

ustalenia granic terenów przejmowanych na własność Państwa,

a ponadto w przypadkach zastosowania art. 9 ust. 2 uchwały w sprawie ustalenia podwyższonej

stawki odszkodowania za grunt.

Pod budownictwo należy w miarę potrzeb i możliwości wykorzystywać grunty wchodzące

w skład Państwowego Funduszu Ziemi, zabezpieczając odpowiedni obszar tych gruntów

na terenach budowlanych.

Do czasu wyznaczenia, przejęcia na własność Państwa i podziału terenów budowlanych

organ miejscowego planowania przestrzennego prezydium powiatowej rady narodowej na

wniosek osoby zainteresowanej może wyrazić zgodę na przeznaczenie jej działki pod

zabudowę. Odpowiednie wytyczne wyda Minister Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych

w porozumieniu z Ministrem Rolnictwa.

1.

Jeżeli pod budownictwo wyznaczone zostały grunty stanowiące mienie gromadzkie, zebranie

wiejskie może zadecydować o nieodpłatnym przekazaniu tych gruntów na cele budownictwa.

2.

W przypadkach, przewidzianych w ust. 1, jeżeli wymagają tego warunki gospodarcze mieszkańców

wsi, może być dokonana wymiana gruntów stanowiących mienie gromadzkie, stosownie do

przepisów o scalaniu i wymianie gruntów.

3.

Jeżeli zebranie wiejskie nie wyrazi zgody na nieodpłatne przekazanie mienia gromadzkiego

na cele określone w ust. 1 i nie zajdą okoliczności umożliwiające dokonanie wymiany

tych gruntów w trybie przepisów wymienionych w ust. 2, wówczas

1)

w przypadku gdy mienie gromadzkie jest obciążone prawami rzeczowymi mieszkańców wsi,

na wniosek organu do spraw rolnictwa prezydium powiatowej rady narodowej następuje

wywłaszczenie tych praw na zasadach i w trybie przepisów o wywłaszczaniu nieruchomości;

odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia wpłaca się na rachunek prezydium gromadzkiej

rady narodowej z przeznaczeniem na cel wskazany przez uprawnionych mieszkańców wsi,

2)

w pozostałych przypadkach prezydium gromadzkiej rady narodowej, na wniosek organu

do spraw rolnictwa prezydium powiatowej rady narodowej, przekazuje temu organowi grunty

przeznaczone na cele budownictwa; odszkodowanie w wysokości odpowiadającej wartości

gruntów według cen określonych zgodnie z art. 9 przekazuje się do budżetu gromadzkiej

rady narodowej jako dochód z mienia gromadzkiego - bezpośrednio po objęciu w faktyczne

władanie przez nabywcę gruntów wchodzących w skład tego mienia.