Ustawa z dnia 24 stycznia 1968 r. o przymusowym wykupie nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych.

1.

Nieruchomości wchodzące w skład gospodarstw rolnych, zwane dalej nieruchomościami,

mogą być przymusowo wykupione, jeżeli gospodarstwa te wykazują niski poziom produkcji

wskutek zaniedbania, a w szczególności niekorzystania ze środków wpływających na wzrost

produkcji rolniczej.

2.

Minister Rolnictwa określi w drodze rozporządzenia zasady i tryb zaliczania gospodarstw

do kategorii, określonej w ust. 1.

1.

Przymusowy wykup nieruchomości przeprowadza się w drodze licytacji. Licytacją tą obejmuje

się wszystkie nieruchomości wchodzące w skład gospodarstwa rolnego, z wyjątkiem zagrody

(siedliska) i działki przyzagrodowej o obszarze 0,2 ha.

2.

Rada Ministrów może określić w drodze rozporządzenia przypadki, w których dopuszcza

się poddanie licytacji tylko niektórych nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa

rolnego lub wydzielonych części poszczególnych nieruchomości, oraz przypadki, w których

licytacją może być objęta również zagroda (siedlisko) i działka przyzagrodowa.

1.

Nabywcą nieruchomości z licytacji może być rolnik będący właścicielem lub samoistnym

posiadaczem gospodarstwa rolnego w danej lub sąsiedniej wsi, osiedlu bądź mieście,

który zapewnia racjonalne zagospodarowanie nabytych gruntów.

2.

Przy nabyciu z licytacji nieruchomości rolnej lub wydzielonej części takiej nieruchomości

mają zastosowanie normy obszarowe, dotyczące przeniesienia własności nieruchomości

rolnych, określone w przepisach prawa cywilnego.

3.

Rada Ministrów określi w drodze rozporządzenia szczególne przypadki, w których będzie

dopuszczalne stosowanie wyjątków od zasady określonej w ust. 2.

4.

Państwu służy prawo pierwokupu nieruchomości poddanej licytacji po cenie ustalonej

w wyniku licytacji. W razie braku nabywców Państwu przysługuje prawo wykupu nieruchomości

po cenie wywoławczej.

5.

Cenę wywoławczą ustala się według cen określonych w przepisach o sprzedaży państwowych

nieruchomości rolnych.

1.

Decyzję o wszczęciu postępowania przymusowego wykupu nieruchomości oraz decyzję o

zatwierdzeniu licytacji i przejściu własności wydaje prezydium powiatowej (miejskiej

miasta stanowiącego powiat, dzielnicowej w mieście wyłączonym z województwa) rady

narodowej.

2.

Licytację przeprowadza właściwy do spraw rolnych organ prezydium powiatowej rady narodowej.

3.

Minister Rolnictwa w porozumieniu z Ministrem Sprawiedliwości określi w drodze rozporządzenia

zasady i tryb przeprowadzania licytacji nieruchomości.

1.

Przepisy niniejszego rozdziału nie dotyczą nieruchomości nadanych na podstawie przepisów

o przeprowadzeniu reformy rolnej lub osadnictwie.

2.

Rada Ministrów może określić w drodze rozporządzenia szczególne przypadki, w których

przepisy niniejszego rozdziału będą miały zastosowanie również do nieruchomości nadanych

na podstawie przepisów o przeprowadzeniu reformy rolnej lub osadnictwie.

1.

Nieruchomości nadane na podstawie przepisów o przeprowadzeniu reformy rolnej lub osadnictwie,

do których nie mają zastosowania przepisy rozdziału 1, mogą być przymusowo wykupione

na rzecz Państwa w części lub w całości, z wyjątkiem zagrody (siedliska) i działki

przyzagrodowej o obszarze 0,2 ha, jeżeli właściciel bądź posiadacz wskutek zaniedbania

osiąga niski poziom produkcji. Przepis art. 1 ust. 2 stosuje się odpowiednio.

2.

Rada Ministrów może określić w drodze rozporządzenia przypadki, w których przymusowym

wykupem będą mogły być objęte również zagrody (siedliska) i działki przyzagrodowe.

3.

Decyzje o przymusowym wykupie nieruchomości, o których mowa w ust. 1, podejmuje prezydium

powiatowej (miejskiej miasta stanowiącego powiat, dzielnicowej w mieście wyłączonym

z województwa) rody narodowej na wniosek właściwego do spraw rolnych organu tego prezydium.

1.

Należność za przymusowo wykupione na rzecz Państwa nieruchomości ustala się według

cen określonych w przepisach o sprzedaży państwowych nieruchomości rolnych.

2.

W przypadku gdy należność Państwa z tytułu nadania nieruchomości nie została jeszcze

spłacona, wówczas wartość tej nieruchomości w razie jej wykupu na rzecz Państwa ustala

się w następujący sposób

1)

jeżeli należność z tytułu nadania nie została jeszcze w ogóle spłacona, wartość nieruchomości

ustala się według zasad obowiązujących przy nadawaniu nieruchomości,

2)

jeżeli część należności z tytułu nadania została już spłacona, ustala się, w jakim

stosunku pozostaje ta część do całej należności, po czym wartość części nieruchomości,

za którą należność została uregulowana, ustala się według zasad określonych w ust.

1, a wartość pozostałej części nieruchomości - według zasad obowiązujących przy nadawaniu

nieruchomości.

3.

Przepis ust. 2 nie dotyczy ustalania wartości nieruchomości nadanych tytułem ekwiwalentu

za nieruchomości pozostawione poza granicami Państwa oraz za nieruchomości wywłaszczone

lub przejęte na własność Państwa.

1.

W przypadku gdy żyzność gruntów w wykupionej nieruchomości uległa obniżeniu wskutek

niepoddawania ich zabiegom agrotechnicznym, od wartości tej nieruchomości, ustalonej

w myśl art. 7, odlicza się ponadto taką kwotę, jaka odpowiada wysokości nakładów niezbędnych

do przywrócenia żyzności tych gruntów. Stopień obniżenia żyzności gruntów określa

się na podstawie opinii zespołu specjalistów.

2.

Minister Rolnictwa określi w drodze rozporządzenia zasady ustalania wysokości nakładów

niezbędnych do przywrócenia żyzności gruntów.

Od należności za nieruchomość wykupioną przymusowo na rzecz Państwa odlicza się kwotę

zadłużenia jej właściciela wobec Państwa z tytułu zobowiązań mających związek z gospodarstwem,

w skład którego wchodzi ta nieruchomość.

Zasady i sposób spłaty należności za wykupione na rzecz Państwa nieruchomości ustala

Rada Ministrów w drodze rozporządzenia.

1.

Nieruchomość wykupiona przymusowo na podstawie przepisów rozdziału 1 lub 2 przechodzi

na własność nabywcy wolna od obciążeń, z wyjątkiem

1)

służebności gruntowych, których utrzymanie zostanie uznane za niezbędne w decyzji

o przeniesieniu własności nieruchomości w drodze licytacji lub o przymusowym wykupie

nieruchomości, oraz

2)

obciążeń wynikających z przepisów prawa.

2.

Jeżeli nieruchomość ta obciążona jest na rzecz osób trzecich hipotekami lub innymi

prawami ujawnionymi w księdze wieczystej lub w zbiorze dokumentów, sumę należności

z tytułu tego wykupu, po potrąceniu należności przypadających na rzecz Państwa, składa

się do depozytu sądu powiatowego właściwego ze względu na położenie nieruchomości,

chyba że osoby, którym wymienione prawa przysługują, wyrażą zgodę na wypłacenie należności

właścicielowi lub samoistnemu posiadaczowi. Sąd dokonuje podziału sumy złożonej do

depozytu pomiędzy osoby uprawnione, stosując odpowiednio przepisy o podziale sumy

uzyskanej przez egzekucję z nieruchomości.

Decyzja o przejściu własności nieruchomości w drodze licytacji oraz decyzja o przymusowym

wykupie nieruchomości stanowią podstawę do dokonania wpisu prawa własności w księdze

wieczystej.

Ustawa wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.