Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 29 sierpnia 1964 r. w sprawie właściwości organów do ustalania należności z tytułu najmu lokali.

§ 5. ' 1. Nadzór nad czynnościami wynajmującego, okrew §§ 1-4, należy do organów do spraw gospodarki

ślo1n y mi

komunalne j i m ieszkaniowej prezydiów rad narodow ych

miast, dzie lnic, osiedli lub gromad właściwyc h ze w zg l ę du

na miejsce poło że nia lokalu.

noś ci z tytułu najmu lokali naj emca ob owigzany jest do

opłacania czynszu i 'ty ch na1eżno ści w wysokoścI pła con ej

.d o dnia powslania sporu , :a gdy spór .p owstaJ e przy u stalaniu 'c zynszu od nowo obejmowanego lokalu - w wys okości

n'ie kweslionowanej przez naj e mcę.

.

§ 6. 1. Czynszowe komisje odwoławcze ro zw ią zują się

' po r,ollpa tr.zeLl,iUl -spraw s.lde,r QlW<ił Ll.yoh alo ,nroh I!il'Il':e<cl al.IID.-i,em

wejścia w · życie '-w ~'0f,ządzeThi-a, 'n i,e .póź niej ~,edlJ!l ak ifoIJiż ,w

ciągu 6 miesiE?CY od dnia jego wejścia w życie,

2. Sprawy nie roz'pozn'a ne pTzez 'komisje 'czyns?:Owe w

terminie wskazanym w u st. 1- p o dl egają ro zpatrzeniu przez

organy nadrzędne nad wymienionymi w § 5 ust.!.

§ 7.

.:Ro z.po.r.ządzen ie

niniejs ze nie narusz a przepisó w

Rady Ministrów z dnia 14 maja 1964 r. w

sprawie opróżniania .loka li oraz .usta.l:a,n ia wysokosd ,czynszu najmu za niektóre lokale wbudy,n-ka,ch połoŻOJlyc h ńa

tere nie państwowych gospodarstw rolnych i le ś nych oraz

przedsiębiorstw

mec haniza cji rolnictwa (Dz. U. Nr 19,

poz. 114) .

ro zpo rząd zen i a

§ 8. Traci moc ro z por zą d zenie Rady Ministrów z dnia

.29 wrz eśnia 1948 r. o właściwości ~ł adz i postępowani u

2; , W ra zie sporu · pom ięd zy wynajmującym a naj em cą przy ustalaniu wysokości c zy nszuo-raz przy wymiarze i ścią~'

co do wysokości czynszu i innyc h należno śc i z to/tuł,1:l ,Joiajmu gani.u w,płat .na Fundusz Gospodarki Mies zkaniowej ( Dz. U.

lok alu ka ż dej ze stron pr zysł uguje prawo wystąpienia do Nr if9, poz. '375 z pó żni e js zym i zmianarni), z tym że pozoi:iłają

organów wskazanych w , ust. 1 o ustalenie tej wysokości. w mocy dotych czasowe zasady dotyczące udziału najemcó w

Ustalenie nastę p uje w drodze d ecyzji wydane j w trybie prze- ' 'loka'l'i w 'Pokrywaniu kos ztów eksploatacji i bie ż ącego remontu.

pisó ~ o post ępow aniu administracyjnym.

/

3. Przepisy ust. 1 i '2 nie ,d.,GltycZi~ ustalani·a należno.ści

ud zi ał najem<;ów w pokrywaniu kosztów eksploatacji oraz bi eżąceg o Lemontu z ty tułu najm.u lokali w

domac h -n"i"e 'nęd'ących w "ŻaTządzie jedn'osle'k gospodar'ki usp ołet:zn;'j<c):ll'ej . '00 rozs'trzyga'nin spraw w tym zakresie właścIwe

są sądy pownechn e..

stanowiących

_- -_._--

'

4.

ją cym

Do czasu ro zs ttzygnięcia sporu pomi ę d zy wynaj mua najemcą co do wysokości czynszu i innych należ-

!§ ~. Wvk(1ffian1e H)z' porząd zenia poruc za si ę ' Ministrowi Gospodarki Komunaln ej i innym zainteresowanym mind'S1'I10ll1U.

·

.

, /

§ IW .

Ro.z;P0Tz'ądzenie

wchodz:i w

żvcje

'rr,clJniem 1 p.BŹ- '

d ziernika 1964 r.

Prezes Ra dy Ministrów: J ; Cyrankiewicz

207

OS'WIATICl'ENIE Rl:Ą'DQ'WE

. z 'dnia 10 sierpni a 1964 T.

w sprawie ak<:t!]t'tacji przez K-enł~ Konwencji ",otyt:z'lłt:'ej uhYon:enia '011fi1u'izat:ji Narodów 'Zjednoczonych

dla Wych9wania, Nauki i Kultury, podpisanej w Londynie dnia 16 listopada 1945 r.

c

P o~la1€

s'j'ę

nil'l<Ie]5'Zym 'do wia'domosci, że -zg'od1'l'i e

z .a:rt. XV Ko nw encJi ąoty.cząC€j ' u'lw;@'rzeni-a -GnjJlInizacu'i Nar od,ów rz:JedlJQcwny ch dl a W yrnooW'a ni.a , Na,l!IJk.i ł Ka,!tM>f-Y,

p,~dpisaJl e j w .LOridy,nie ,ania .H ) rH-sttopłl,da 1945 iI" ,,(Dz. U .

z 1%8 T. Nr '63, p oz. 311), Rzqd K-e nil zł oży ł dnia "I kwieln-ia/

1964 r. Rząd owi Brytyjskiem u doku1ll'e nt akceptacyjny pow~ższej !Konwencji.

!W8

UŚWIADCZENIE RZĄDOWE

z 'dnia '1'9 s1-erpnia 1964 r;

w sprawie uczestn'Tctwa Tanganiki i 'R wandy w Prolo'ko]e

truj ących

dotyczącym zakazu używan ia na wojnie g<lr:6w dusząCfcll.,

lub pod'ObRych oraz śro'd'ków b-akterio1uglc;znych, podpisanym w .Genewie dn.ia 17 czerwca 1925 r.

Podaje się ni.ni e jszym do wiadomoś c i, że Rząd Re,puoliki

Fra ncuskiej ja ko aepozytariusz ~r oto'ko1u dQ'tyczącegp za-

kam u'lywania ,na wOJllle ,g azów dus zącycb.. tmj ą!: yc h 11th

podobnych orftz środków bakteriologicznych, pod,p isanego ,

32_________________________________

.:- 337

Poz.

_ - o_ _._ ..._ _Nr·'....

_ 26-4, 205 i 206

Dżiennik Usta,'!

Po zaznajomieniu się z powyżs z ą Umową Rada Pa6.stwa

.w całości, jak i każ­

de z postanow ień w niej zawartych; oświadcza, że jest ona

przyjęta, ratyfikowana i potw ierdzona, oraz przyrzeka, że

będzie 'n iezmiennie zachowywana.

, Apres avoir! \TU et examine ledit Accord le Conseil d' Etat

l'a approuve et approuveen toutes et chacune des dispositions qui y sont conten'ues; declare qlle. l'Accord susmentionne est accepte, ratifie et confirme et promet qu'il sera inviolablement obse. ,fe.

Na dowód czego wydany z ostał Akt. nInIeJs zy, opatrzony

En Foi de Quoi les l?resentes Lettres ont ete delivrees

revetu es du Sceau de la Republique PopuJaire de ' Pólogne.

uznała ją i uznaje ·za .słuszną . zarówno

pieczęcią Polskiej Rzeq:ypospolitej Ludowej .

Dano w Warszawie, dnia 16 czerwc~ 1964 L

L. S.

Przewodniczący

Donnt: ił. Varsovie, le 16 juin 1964.

L. S.

Rady Pailstwa

President d.!l Conseil d'Etat

.A. Zawadzki

A. Zawad-zk:i

Ministre des Affa-ires Etrangeres

w z. J. Will'iewicz

Minister Spraw ''Za9ranicznycli

w z. J. Win-iewicz

205

OSWIADCZENIE RZĄD()WE

z dnia . 18 sierpnia 1964 L

dotyczące wymiany dokumentów ratyfikacyjnych Umowy kulturalnej ;J.iędzy Polską Rzecząpospolitą Ludową

a Królestwem Belgii, podpisanej w Warszawie dnia 9 grudnia 1963 r.

Podaje się niniejszym do wiadomości, że zgodnie

z art. IV Umowy kulturalnej między Polską Rzec ząpospo litą

Ludową a; Król esŁwe m B.elgii, podpisarej w Wars ż awie dnia

-

9 grudnia 1963 r., nastąpiła w Brukseli dnia 31 lipca 1964 r.

wymiana dokumentów ratyfikacyjnych powyższej Umowy.

Minister Spraw Zagranicznych: A, . Rapacki

206

ROZPORZĄDZENIE

RADY MINISTROW

z dnia 29 ' sierpnia 1964 L

w sprawie właściwości organów do ustalania należności z

Na podstawi.e art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 30 stycznia .

1959 -L - Prawo lokalowe (Dz. U. z 1962 L Nr 47, poz. 227)

zar z ąd z a się, co następuje

1. Obliczenia 'powierzchni użytkowej lokali, kwalifikowan ia lokali , co do ich charakteru mieszkalnego lub

użytkow ego w celu -określenia wysokości czynszu i innych

nal eż no ści z tytułu ,najmu lokali dokonuje wynajmujący.

2. Wynajmujący określa czynsz na podstawie obowią­

zujących stawek czynszo wych przy uwzględnieniu okolic zności mających wpływ na wysokość czynszu, li w szc zególności biorąc pod uwagę położenie lokalu, istniejące w budynku urządze nia techniczne oDraz ulgi przysługujące na:.jemcY.

3. Obliczenie powierzchni użytkowej lokalu oraz opis

istniejących w lokalu urządz e ń technicznych powinny być

dokona,ue przy ud ziale naj emcy.

. § 1.

§ 2>- Wysokość czynszu - i innyc;h należności z tytułu

najmu lokalu oraz dane dotyczące powierzchni lokalu powinny być określone vi umowie najmu, a w razie gdy stosunek najmu z<,lwiązuje się na podstawie decyzji o przy-

'.

tytułu

najmu lokali.

dziale, Qkreśleni'e to powinno nastąpić w pisemnym .stwierdzeniu, ·wymienionym wart. 2 ust. 2 Prawa lokalowego.

§ '3. 1. W celu udowodnienia upra wnień do ulg . w opła- ~

caniu czynszu naje mca powinien przedłożyć wynajmującemu,

jednora'z owo przed ustal e niem wysokości czynszu, oświad­

czenie na piśmie o okolic znośc iach u zasadniających zastosowanie ulgi.

2. Nie z al e żnie od oświadc zeni a wymienionego w ust. 1

wynajmujący ma prawi) żądać od najemcy złoże nia takiego

.oświadczenia. ilekroć zajdą wątpliwości CQ do okoliczności

uzasadniających zastosowanie ulg.

3. W razie wątpliwości, c zy okoliczno śc'i podane w

wymienionym w ust. 1 i 2 odpow ,iadają stan·owi faktycznemu, wynajmujący może żąd a ć, aby o świad c ze ­

nie to zost ało potwierd70ne przez właściwe organy (np. pracodawcę), albo zażą dać od naj emcy oka zania' dokum e ntu

po t wi erdz ając eg o wiarygodność oświadczenia , (np. odcine k'

prze ka zu renty ).

4. Nie ż łożenie oświadczenia (ust. 1 i 2) albo n ieprzedłożenie na żądanie wynajmującego odpowiedniego pot wiero świa dczeniu

PQ,Z., 206" 207 .i 2GB.

---'------~------------------_._-------------_ • .. ,. -- ..

dz enia przez wła śc iwe organy lub dokumentu ,lust. 3)pocią­

ga za sob'ą ustalenie 'czynszu bez zastosuwania ulgi.

1§ 4. 1.. J(e~e-li w c!.lasie trw·alilia 'stosun'ku ,naiPn<u J,I·a'st<ą:pi

7Jjfli-a ma (),~owi~uIk1cY'ahstawoe·k IczYJl1l'iz0wych !lub .zm:ialnii

okoliczności mają cych wpływ na wysokość <c,zyn~ u na~Dilu,

wynajmującyokHi śla wysoko ść czynszu najmu s toso wnie dQ

zIl1l,i'en.iDNy!chstawoek i ,okollircrn:o.ści. .iNlIj emJil!Gazubo·wi.ą:zany

jest ,bEzzwłocz,n.ie -Il awlia.clomić WV<l1 a jm I!lJą creg.l!) :o ,<rl\:(i):!iCZTI'Ościach u za sadniających zmianę wysokości' czynszu,

2. Czynsz najmu 'o'blir:zun1' w "ZWi'ąz'ku ze zmianą stawek czynszowych 1.tJ, zmianą Qkolicznośd, mających wpł y w

na jego wysokość, obowigzuj e od dnia! miesią.ca, następu­

Jąc e'go po mies'iącu, w 'któTym nas tąp iły okoliczno ś ci uzasadniaj ąc e zm ianęc zyJ;isp. Wynajmując y jes t zobowiązany zawiadomić najemcę na piśmie o wszelkich zmianacn w obliczeniu czy.nszu.