Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 31 marca 1958 r. w sprawie zasad i trybu przyznawania nieruchomości zamiennych oraz wynagrodzenia pieniężnego za niektóre nieruchomości nierolnicze na ziemiach odzyskanych i na terenach b. W. M. Gdańska.

§ 2. Traci moc rozporządzenie Rady· Ministrów z dnia

28 marca 1957 r. w sprawie przekazywanićr przez Państwo

doll).ów mi e szkalnyęh na własność spÓ'łdzi'eIni mi'esżkani'a­

w,ych (Dz. U. Nr 21, poz. 103).

§ 3, \Vy ko.nanie ' .ozporządzeni a porucza się Min.is\,rowi

Gospodarki Komunil>lnej, Ministrowi Finansów i.. innym. za,illlteresowanym ministrom.

'

§ 4. Rozp.orz.ądzen;e wchodzi w życie z dniem o.głosz.e-

ma.

Prezes Rady Minis.trów: J. Cyra11k iewicz,

86

ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW.

z dnia 31 marc·a 1958 r.

w sprawie zasad i trybu przyzna wania nieruchomości zamienl1;ych' o.raz ' wyn.agrodzenIa pienię,mego za niekt6re. niemchomości nier.olniczena zieriiiachpdzyska nych

Na podstawie art. 6 usL 4 ustawy z dnia 29 maja 1957 r.

o uregulowaniu spraw własności niektórych nierucho mości

nierolniczych na Ziemi ach O dzyskanych i na terenach . b.

W, M. Gdań.s ka (Dz . . U. Nr 31, poz. 137) zaFZądza si ę , .co

następuje

na. terenach

b.

W. M. GdańsRa.

...

.

~

;,

§ 1. 1. Przez właściwy organ adminIstracji państwowej

bez bliższ eg o okre ś lenia rozumie się organ administriKji

prezydium powiatowej (miejskiej , dziefI'li<!:Owej w miastach "

wyłąqonych z , woJewództw) rady na rodowej -...,. w zakresie

gospod'Irki komunaFnej i mie~zkd'n .c. ..vej,

D.ziennik Ustaw "Nr 20

~.

~

nazwisko i adres rnabywcy nieTUchomości zamiennej;

4) ustalenie, czy i jaki e obciążenia przechodzą na nabywcę nieruchomości zamiennej,

5) stwierdzenie, czy i w jakich 'granicach nabywcę

Jl'~e:rJlcho.m(!)ści zamiennej obciąża obowi ąZEk dopłaty,

i ustalenie sposobu sp łaty różnicy wartości (§ 4).

.§ 6. Ud,wała o · przyznaniu nieruchomo ści zamiennej

stanowi podstawę do zawarcia umowy zamiany nieruchomuści. Umowa taKa powinna być -zawarta w fonnieaktu

notarialnego.

§ ł, d, W rra,zienitem_o.:imości pTEyZlEani-a Ja.łerlłcł!omości

za,tl1.i<enuej lub na wniosek 'łl!,HClw,nionfl!il'O, któ.ry llrkolflCZy.ł

6.0 lat albo jest ni'E!'ldolfflY do ;pracy; m0iŻe ,by,ć I1PrfiłWrti@­

nemcU :)ilrz;rzn.ane wy,nagm.dze.n.ie pienięŻJl'Iie,

2. Wysokość wynag,rod~eni.a, o ktGlymm.()Wa w ust. f,

lis.tała się we,d,ług -,z a s a.d wskazanyoh w§..3.

.

§ ,B. 'WYFlagrod"'el!1-he .p·i,enilię,żne 'W~piła'C:ane -będu<e z b.wlżetu powiatowej (miejskiej, ·dzlelnico\we1'l a:ady lililf.ortl:ow(ea

wd, aśdwej ze w,~lęcdu !Illa ,miejsce p01o-aenia iRler uch.(j)Jfi0ści

po,llcga}ącej zćtlIliani-e.

'

§ '9, 1. 'Wynag!I"od)z€l'l·ie 'pien+ę,żne wyp'.łaoa Si ę 'l'illtill},l'1lre

po 1.500 ,z.ł .mi,eaj.ęczl\lJe pin:'Y ,opwceniow,a nha illl/.O VI stQSunku

'Prz.e'Z n-ierucnamulit: podlegającą zamianie rozuJJiie się

3) imię,

ńi'e'r tlCłibhiość, która zgodnle ' z ' przepjsami ustawy z dni.!.

29 · maja 1957 r. o uregulowaniu sprQw własności niektó-

rych nieruchomości nierolniczych na Ziemiach Odzyskanych

i na terenach b~' W. M . GdańSka (Dz. U. Nr 31, poz. 137)

podlegałaby

wydaniu lub nadaniu na własn0ść. aedi' wy.dćlJnie

lub nadanie na własność nie może nastąp ić z przyczyn w mien'onych wart. 5 ust. 1 pkt 1 i 2 tej ustawy.

. 2. Ni:e.r.uchQIIl.Q.ŚĆ zamienna powinna .odJilowiadać ni-eruch ,mości podlegającej zamianie pod względem charak.teru"

wyposażenia i położenia oraz wielkości. Za zgodą osoby

ujilraw<Il'iQL}€d do nierucJ;joID0Soi zamięnnej mooe jej .IDyIĆ

p.rzy,z nana l1lieruch(i)m@,ść zamienna inn:eg0 rodz<lju ,h l'b wi'elks0ścL

'§ 3. 1. Wartość

.iłieT'E!chomości

z.amiennej :oraz niemustala oTgiln adm;in iSitnrcj'i

]:laii1'9 ttvowej 'W'łaściwyze względu .na 'Położenie ·hieruchonrości.

Przy ,lm;ta'lil'lliu w-artC!lśd bndynk'iirw i 'dzi;lkk bud0wl1luych

mają

odpowiednie zastosowanie przepisy , 'rozp'onądzel'lia

Rady MiuistT&wz 'dnia 31 lityca 1'957 T. W sprawi'e zasad

ustal fi'ia 'ceny--domów mi'esz\kaInyćh 'i 'g:wntów bU'clowlanych

sprze ' awanych przez Państwo , Is posabu 'Spł-aty nl1'1eżności,

spog ' uza1iicz/f'flia 'n a pl'lkl'yde ceny nakladów poczynionych

przez nabywcę o-raz 'katego'fii (!)S'ób kmzystający ch z p i1!TWszeństiwa przy nabywaniu domów i gruntów (Dz , U. z 1957 r.

Nr 44,poz. 204 i z 1958 r. Nr 20, poz. 85).

. 2. Wartość ograniczonych praw rzeczowych ohciQ ż aią­

cych ieruchomość podlegającą zamiani'e 111b nj:er nc'h om oś ć

zamie ną odlicza się od wartości obciążonej nim i 11,icru ehom ści.

chmn0Ści

poclilegująDejz.amiian'i:e

Jez:~li

Wił'rtość

Poz, 115 j .117

331

n lXcznym,

2. Jeżeli wynagrodzeni,e ma być obrócone na budow,ę

:do mu ,je dnorodzinnego, lok ćdu Wf małym' domu mieszkalnym

lub na wkład budl'iwlany w spółdzie lni mieszkaniow~j albo

n a ,z C1ło7.eni;e wars t t.il'hl .r.z'E'I!11·j eślniczeg o, drobnego Zakładu

p j wmysloweCJo lub inn e go c!robńego za.kładu pracy (§ 8).,

w y.~l,a ~'llod 7>C>nie wyplilCfI się j (~dno r azowo w wysokości pot rzebnej .db reilJizć1.cji ' wyrnLe:1io'lych .cplów'3,\.~' y.płatca wv,uagcod7,e nja ·mGi.e .być podzielona w ten

s posó b. że CZf: ŚĆ: wynilCfrocl7..,, ; i il wyplaca się w terminie

l' rzY"L.;! [)ic.niil do' r ~a·l,i.2 acji 'W'y,fllie ni o!lyoh w ,ust. ..2 <e.elIów ,

iI I~oz 0 s, ! a ł 0 M' wmi iJH-; J;)~)"; t ę;\'} ! ! ne il'lriJ?aclii :!:łj''«'11 ,ooł<iJ;w .

. § ,J O. ił. O SOLly, ' k tórym p·r z\y 71t:'<iI:ne 7Jos t d'l\J:ą il!IlieIlach'0'f>l}IDś.ri zcH>li e n.n e o w ;;n'to ś c i 'lil,iLSriE' j ;a l ż aieI'u:a iH;/,t)!t<!Mit fP.od~.a­

j <F il 'l,ilmi (1 nj e. otrzymują różnicę ich wa r tości. ~/:il ;tym

nieruchamości

Zami0l'l!Ye j przezami.anie" [o ~ nl c a

w.arto'ci obciąża nabywcę nieruchomo ś ci zamienr. ej ,i w przypacFk I nieza.placenia jej przy nabyciu p od'l eg a zabe z.piec.zen lU

na ,teQ n'ierucholl1ości na rzecz Paiislwa . ,

2·1 Własciwy organ , admini~tracji pal'lslwowej .m97,e ro'Zil ożo/rĆ .5pJatę I.óżnicy na r.aty nB .oknes nie ,dłu ż~ z y niż - 10 la t.

K,0,~ZtV S;Z;a61i1~~1!l i :p~stęp?wił1!)lia zwią,zanrego z rpT,zyzna1'lleEl1 D'!eT;Uch,(!)mOS,Cl zam L-enneil <.0S0ID0m u;p~awnionym P0fifłS-i 1DI<ezy:diuffi Mady ,m wodow,ej.

wyżs7Ja wartość nieruchomości podlegaj'ącej

- .3,1

§ '5. 1. Przyznanie nieruchomości , zamiennej

pr;zy,padku ma l ą oJJpow ipcl n i.e zas ~osol.V(a.n.i.e Ipr.z~p'.isw § 9.

2. W .odl1i e si.eniu do nieiucb.omoi\ci., ,0 kto.Ty.ch mow,a

' w ust. 1. 'prez;{dia rad J1il.IoLlQ ,\V~'ch ~a.rząclz.aj ą z ,ru.z.ędu

s,Flr ,PNt1 zp,n ie SZartl Dkl1 no!(')nóuw,qo jil.rz.e.z :bie.g.l y.nh.

§ ~. L VI .!H zY,p<lGlktl r;l i Pt;H:ożno5cj .Jlr2y.zIv~tI1 LiI .nier.uch.0-

w zi1 mian

pWlyd i urn

moś c i za mie n nej wyrngror!7. p nie pieniężne wynłilca s i;ę 'w ,wF.. mdy naradowej miejsca położenia niernchoTIlOŚd Zi.1 1' li{'!1s o ko ś ci O (~powj '1 dai<;cej wcrlości nieruchomości p.o.dleg:aj,ącej

nej - spoś'róa ~'i'enia stanowiącego wł asnoś ć P <1 Tls twa i ,pozamiilni,e. Jeż e li nil ni!>[:]('hom05ci p.o.<11'e.g ajilcej zamianie

zostaj cego pod 'Z'IlTZl}dem prezydium rady mtrodowej, ci i~)ęrlzostały dokonilne, n r'· k'ła d y, Wil, r'tość te j n'ierucn®mości ustala

, nego

wykonania zadan planowych. Jeże'li nicmdlOI!1 ' : (~

się wedtllg jej stanu przed (lokonanipm tyc'h nI11da.dów.

remlel1'!la pozuStaje poo zarządem innej jednnstki paiis J:.wci§ 12. \I\lynagrodzenie pipoiężne VI zamian za nTerućho­

*ej i}~;' 'Usp()łecznlon~, jJ'Ize'kazanie jej u']ilrawH'i onemu nils'lę­

moś..': poćHega'.tć!cą ;ZaTrI:icw:!e 'o:rilz róznke;: wflrtoó-ci~ o k'tQ r e'j

pllje If 'l1prnooriim przejęciu nieruchomosd przl'!z prczyd'ium Jn0wa ·w ,§ H), IiS'lala wła<i~i wy 'oTgan arrmin'is'trncjl -patiirady 'narodowej od t-eJ jeoooS'tk>i.

stwowej .

'

2. 'Uchwała., 'o KtcIej mowa w ust. ,l. ,pow'inna zawieri1ć

§ 13. 'l\/yikoFlll fri:e fn z,p:orz·ad7.pnia 'Po-rtlCZIl 'stę lNfiniisl.'ro-w.i

1) -pawołan'i:epodstawy ,p rawne} uch wały ,

Gospodilrki KOffitlrltlln:e;j 'Orsz ft<''1,j,nirstro'\\''i 'Fi'IHIJrstI'W,

Ą) 3zczegolow..e

okresieIiie Jliemcharu.CłŚ.ci ,z ami!'JUI.e1

;§ 14. ,R>0Zp0T'l.ąrih:<t'1'lie wic'.hetlii w ' 'ż')"C'feZ 'dn+em ·og:1o- .

szen ia .

.

,

1:podleg.ąJąt:ej .zamianie , oz ' iP.o da'lliem Jej ,~ożelljil,

.aruesu,qpislil.. g<I'ciln.i.c, r.o'dzaj~u :bu.d;yaxów .lip."

pij:e'ZesR-iI ~'Y 'Nfhl i S'tl'@W : ;) . I(:y.l,an;kjł?<>vj.:r;,z

Zi! 'Ui-emcnomość podlegającą

zamianie dokonuje

po

.G7

ROZPOXZĄ1)ZENTE

'll

'W

RADY ML"ś.lST:RDW

,d!liua ;8 nvieŁ:n:i.a !;95Br.

's vr'aw1e zmiany -gnnil: 'm HrstChol"l(1wa i :S.więloc1Ilowic : w wojewó.dz1w'i e 'katoWicki m.

",

, 1'1'11 'podst awie ant. '5 ust l lIstawy .z dnia 4 1 tLte,g0.; 1950.r.

§. t. Z miasta :Cho.rzo.w.a '!II w~jewództw:ie kalhGwickim

:", 0: ą{)k~nywil'lUU~mlan p od.z i.alu, ailminJstra-cyjnego.:, ' Rai'!s'twłl ' 'Ą'y-łqcza .:się pa-rce.le ' nI''kat : 158/1'06. HiOllOQ. ~.oB oz ~tY. ,71

. ,>" (Oz, U.',. Nr 6,. poz. 411) zarzą-dz a śię, .copastępu]e'

. ' ' obrębu 'kalastralnego Królewska Huta4 . wlącza SIę je .do

miasta Swiętochlowice w tymże województwie,

,; "

(

I!ll,iinnhlt. UstGiW NJr 2m,

P0Z. 85 1. 86

----------------------------------

pobiel:a się za Każdy !Tetr kwadratowy Mdwyżki poWir€llZehja'f d!li14llki dc ;.;!'.ltko)wą; (!)jp1ła,tr~ r6NJn1'-ł ce.rnie t m~

d'1:i a'f<kj; @SlpC),wj'(ł,!t!ającej; B$rnrotlw,0-wi.. "; ,

5)' w g. 1'C liSt. 2' 0~'\1:.i'e' ~r7!tn're~]'l're'

,,2. Ni: 'wniosek nabywcy włnlś~j,wy Q'Jl~óllll'). a.cłmJ~mstJjacJj;

administracji prezydipw rad nalił)do~ycl:L ·bi'O.l'E!

pod ul,vagę, wlłntmki e-k0'nomicZ'Jlle ~a.n1ies·zkał~j

ma. tym ·t.e-ren'ro' lu.an.oSd, a wszcZ'~.J.nQści' rudrrOŚ'Ct zamłesz-ka'łe'j· -lTd' te'i'e'I'lie Z~em 0dz}sJ\ a~

nych.

5. JeżeU nabywcą jest spółdzielni.a. mieszkaniowa

typu lokatorskiego, przy terminowej zapłaCi,e .

2/ a każdej raty umarza się pozostałą cZGŚć raty

podwamnkiem utrzymywania domu i jego 'otoczenia w należytym sianie.

&. ·].eżeli nabywcą jest - spółdzielnia budowlanomieszkaniowa, w razie przedterminowej spłaty

,P'1;n!Z' nią. ceny sl?Jned'aż1" c0i na~n4ejl o jedną

piątą częŚĆ' okre!tI p.fzewiJzi~o dla spł~ty

w umowie ' sp'rze.daży, .. umarza: sIę,, 200/o ,kredy toW~lleJ li:zę;ścr ceny spTz~aży pod ,wil'l'unk iein,

ze oobrywca nie dopuścił- si:ęz'Vlłóki ' w ' spłacie '

rat oraz utrzymuje" dom ' i· jego O'foczenie w n/ależy tym stanie.

'

.

7. \'II razie !}Otów:·k,,'weJz.apłat~ prz€z sl?ehlzielnię

b~di(!)'Włan(!)-młes.zw.arii(l);wą' t;6l}, cz:ęści ceny nabycia, ktora przekracza 50% pła.tnych stosownie

do §146 PlZy zawarciuumowy .·sprzeuaży, przy:.

pa;f;!:4.y'dium rady naro<!o"v.ej n::oze należno5ć tlbliczoną

stosownie OD § 11 za cały okres wldsnośći czasowej

doliczyć do ceny budynk tl , i r ozłoż y ć na raty platn.e

zyodnte· ż

zas adami L1s taJonymi dla ceny budynkl,l. ";

._

6) ~ 14 otrzymuje brzmienie'

,,§ 14. 1. Prży sprzeda ży dbll1ÓW ' mie~k-iI;!J,"y"h v.~b.u<ll.{)r

wanych przed dni.cm 1 slycznia 1950 r. (Imdow, nictw-o stwe)' a:tilltJ'rwc:a ó!;,:owi~.nw j.est v..'Pła.~

.cić pny za,,,,";Wciitt 1.'fmmry sl"rzeda>,zy' 1'00 y(l'--:'3(t}l ió

. ceny sprzedaży !'Jucl'y nltu oraz d".da1ki- sltlrZed'<iwanej na ' Vi[,ili5łl,~~.

2. . Jeżeli 1la,l:J,ywc:ą bt!wllY'tl'k w jes·t ~s<cb:ai wreytkuj'i\i<Fcl

ten budyne k, k,vo,ta wjitacwna · p r.zy zaWarCil!

umowymoie J)yć obni.żo na:, do50f0-:-'2fJ1/o ceny

sprzeda.ży . b~flk u , j' ·d.ii~łki sp,rZedinv.~j · nil

wlasnośG:;w prźYp a dku . g.dy osoba; tazna.jrltliI1e'Si>ę .

w ciężkiej. sytuacj i materialnej .....:. spłata c1\lej.

ceny sprzedaży może być ' rozło;cona' na faty.";

7) po '§ 14 dodaj,e ' s·ię Mwe ~ , 1,46< i 14b w b,fzmieni~j,;

"~ 14a. Przy spn;:łedaż:y: d:oma.v.r mil(t'sz'~a,myli'.h w'j!'bu;~

wanych Im 1 stycznia 195er. (budownktv!oi nowe) na:bywca aIJowiąza,ny jest wpłacić. przy zer- .

warciu umowy sprzedaży 50°/1} ceny bttdynku

i dzi'ałki' sprzed:aw'anoej na , własno&e. J'eżeli na-'

bywcą jest spółdzrelnia rn ies.zkcrl'l'i:{)wa' typu lokattHskiego, kwota wpłacana pny zawarciu umowy

wynosi, 200/ (1 ceny budynku i c!zialki sprzedawanej na własność.

, § 14b. 1. Spłąta nie uiszczone j przy zawarciu umowy

częŚci ceny ,sprzedaży może być dokonywana

w ratach z doliczeniem odsetek w wysokości

10f0 rocznie. Spółdzielniom mieszkaniow-ym typu

lok atorskiego nie dolicza się odsetek od nie

uiszczonej części ceny sprzedaży; spółdzielnie

te płacą t.ylko 0,2% od 'każdej w:;>.łaty)ytułem

kosztów obsługj bankowej.,

2, !;płata rat rozp.oczylla się po upływie roku od

dnia zawarcia umowy sprzedaży i dokonyw ana

jest kwartalnie, Od nie zapłaconych w terminie

rat liczone są odsetki za ' zwlokę w wysoko ś ci

4% w stosun'k u rocznym.

3'. Okres_ spraty rat wynosi od 10 do 30 lat, a gdy

nabywcą jest spótdzielnia mieszkaniowa typu

loka,t 0fskieg,@ - ero 36 lat. J eielf nabyw cą j est

osoba użytkująca bud Yl1J!e'k, ukres spłaty mQże

być ustalony do, 40 lat.

4. Przy ustalaniu pierwszej wpłaty w qran icach

określon yc h w §; 1.4 oraz okresu spłaty resz ty

ceny sprz edaży w ratach - właściwe org ilny

sług:uje spółdzielni um.Q~'i!en,ie· 2~!o r~wn i eż ' 0d

fej nadw:yi.k i.

8. Nabywcom indywidua.hI,ym umana się, jeżeli

.. utrzymują si.ę wyłącznie- z p.racy nafemnej, IS~/o"

a pozostałym 10% od tej częśCi ceny sprzcc.ląly,

' którą na.bywca... spł,oca prz!':cHelimj.IOlO\\m nie'l,aleznie od' spłacań ia, bie2ą€Y'ClJ. rat; waru~kieI~

korzystania z tego umOTzenra jest termi nowe

spłacanie rat oraz utrzymywanie domu i jeg,o

otoczeni'a w nale'żytym stanfe.

9. W razie nabycia domu za gotówkę nabywcy

indywidualnemu przysługuje bonifikata w wysokości 100/0 tej części ceny sprzedaży, która

stosownie do § 14 nie podlega obowiązkowo zapłacie

gotówkowej przy zawarciu

umowy

sprzedaży." ;

8) w § 16 dodaje się. us.t. 3 . w brzmieniu

,,3. Jeżeli dom mieszkalny jest administrowany pf7.ez

przedsiębiorstwo górnictwa węglowego, prawo pierwszell stwa przysługuje pracownikom - tego prz e dsię­

biors twa -przed osobami wymienionymi w ust. 1."- .