Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 30 sierpnia 1957 r. o zakładaniu i prowadzeniu ksiąg wieczystych dla budynków stanowiących odrębne nieruchomości.

§ 4. Do ' założenia księgi dla budynku n iezbędne jest

uprzednie stwierdzenie władzy budowlanej (prezydium powiato\vej. miejskiej. dzfelnicowej rady narodowej). że budynek stanowi - w myśl art. 6 ust. 3 powołanej w § l ustawy - odrębną nieruchomość.

§ 5. f. Jeżefi zbycie budynku nastąpiło z jednoczesnym

ustanowieniem czasowej w łasn ości gruntu pod budynkiem

mającego urządzoną ksi ęgę wieczystą.· przy wniosku o wpis

dotyczący gruntu lub budynku powinno

na stąp.i ć z urzędu.

wydzielenie budynku do oddzielnej ksi ę gi wieczystej.

2. W razie wzniesienia budynku po ustanowieniu włas­

czasowej gruntu pod budynkiem wydzielenie budynku

do odrębnej ksi ę gi może nastąpić dopiero · po zakończeniu jego budowy.

ności

§ 6. W księdze wieczystej dla budynku

l) w dziale pierwszym - Oznaczenie nieruchomości wpisuje się w łamie 5: · "Budynel} stanowiący odrębną nieruchomość przeznaczany na cele . . . • • . • (mieszkalne. przemysłowe. handlowe)"'. w łamie 6 wpisuje się

wymiary budynku. a w łamie 8 wpisuje się przy pierwszym wpisie wzmiankę: "Na podstawie art. 6 ust. 3 ustawy z dnia 28 maja 1957 r. o sprzedaży przez Państwo

domów mieszkalnych i działek budowlanych oraz opisu

i planu budynku nr • • . • wpisano (na wniosek z dnia

• . • • • • z urzędu) przy założeniu księgi wieczystej

stanowiących odrębne n ieruchomoścł.

dn.. . . . . . r.", dane w łamach 3-6 wpisuje się

na podst.awie opi ~ u i planu budynku sporządzonego przez

władzę

budo'wlaną;

2) w dziale pierwszym - Sph praw związanych z własno­

ścią w łam i. e 3 wpisuj.e się: "Prawo własności pasowej

do gruntu pod budynkiem wpisanego w księdze wieczystej nr .- . . . t .• . . . o obs.z ane '" m2 z zastrzeżeniem

powrotu na necz zbywcy po upły....Jie .... lat od dnia

. . . . . . r. Na podstaw ie umowy z dn ..

. . . r. nr.... (na wniosek z dn.

.••

z urzędu) wpisano dn.. • • • • • . r."

§ 1. W księdze wi.e czystej dla budynku na pierwszej.. jej

stronicy pad wyrazami .. Ksi ęg a wieczysta KW nr .... t. .... "

wpisuje się wyrazy "Budynek na nieru.chomości wpisanej w

księdze wieczystej nr ..... L •... ".

§ 8. W księdze wieczystej dla nieruchomości pod budynkiem z chwilą założenia księgi w ieczystej dla. but;lynku

lub wydzielenia go do oddzielnej księgi wpisuje się na pierwszej stronicy księgi dla tej nieruchomości pod wyra7:ami

"Księga wieczysta KW nr ..... t. .... " wyrazy .;Budynek na

t.ej nieruchomości wpisany . jest w księdze wieczystej KW ·

nr .•.. t ........ a ponadto w dziale. pierwszym księgi wieczystej dla nieruchomości pod budynkiem w razie wydziele- .

nia z tej . księgi budynku wpisuje się w łamie 10 wzmiankę

"Z nr .••.• przeniesiono (na wniosek z dnia. . • . . •

z urzędu) do księgi wieczystej KW nr ..... budynek w ks i ę­

dze tej opisany. Wpisano dn. • . • • . • • r,", w razie

zaś równoczesnego założenia księgi wieczystej dla nierucha- .

mości pod budynkiem i dla budynku wpisuje się w tym ła­

mie wzmiankę:. •.•Budynek stojący na tej nieruchomości wpisany jest w księdze wieczystej KW nr •.... Wpisano dn.

.

.

.' r. ·

§ 9. 1. Jeżeli lokale w budynku stanowią odrębną włas­

kilku poszczególnych osób: dla każdego lokalu oprócz

księgi dla budynku zakłada się i prowadzi oddzielną ksi ę gę.

ność

2. Do . zakładania i prowadzenia tych ksiąg stosuje się

oprócz przepisów wymien10nych w § 2 przepisy rozporzą dze­

nia Ministra Sprawiedliwości z dnia 10 stycznia 1948 r. o spo- .

sobie ujawniania w księdz.e wieczystej prawa odrębnej włas­

ności lokali i innych praw rzeczowych na tych lokalach (Dz.

U. Nr 3. poz. 22) z tą zmianą. iż wyraz "nieruchomość" uży­

wany w tym rozporz ądz eniu w zastosowaniu · do lokali w budynkach stanowiących odrębną nieruchomość oznacza tylko

budynek.

§ 10. Przepisy §§ 29 i50 ust. 2 rozporządzenia Ministra

z dnia 26 listopada 1946 r~ o urządzeniu

i prowadzeniu ksiąg wieczystych w zakresie odłączanej czę­

ści nieruchomości stosuje się odpowiednio do budynku. w zak resie zaś n~eruchomości, od której cz.ęŚć podlega odłączeniu.

stosuje się odpowiednio do nieruchomości pod budynkiem.

Sprawiedliwości

§ 11.

szenia.

Rozporządzenie wchodzi w życie z . dniem . ogło­

Minister Sprawiedliwości: M. Rybickl

/

Dziennik Vsl.aw Nr :'i4

.

Poz. 267

267

ROZPORZĄDZENIE ~lSTRA SPRA WlEDLrWOSCl

z dnilJ 30 sierpnia 1957 r.

o zakładaniu L prowachenlu ksiąg wieczystych dla budynków

Na podstawie art. 6 ust. 3 ustawy :1 dnia 28 maja 1951 r.

o spr zedaż y przez Państwo domów mieszkalnych i działek

budowlanych (Dz. U. Nr 31. poz. 132) ul!Ządza się. co następuje

Wyraz "budynek" używany w tym rozporz ąd zenfu

oznacza budynek stanowiący odrębną nieruchomość w rozumieniu art. 6 ust. 3 ustawy z dnia 28 maja 1957 r. o sprzedażyp rze z Państwo domów mieszkalnych i dz i a łek budowlanych (Dz. U. Nr 31. poz. 132).

§ I.

§ 2 Do zakładania i prowadżenia ksiąg wieczystych dla

budynków stosuje się roz.p.orz.ądzenie Minist.ra Sprilw ied liwośd z dnia 28 maja 1947 t. o. postępowanI u przy zaldadaniu ks iąg wie.cz-ystych (Dz. U. Nr 45. poz.. 235) i rozporzą­

dzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia. 26 listopada 1946 r.

o uIZąd z.e niu i p,rowadzeniu ksiąg wieczystych ·(Dz. U. Nr 66.

poz. 366) z zachowaniem przep isów poniższych.

t.

Księgi

więczyste

dla budynków wzniesionych

na gruntach mających urządz.one księgi wieczyste zakłada

się, ~ urzędu przy pierwszym wniosku. o wpis. dotyczącym

budynku.

§. 3.

2. Jeieli· grunt pod budynkiem nie ma urządzonej księgi

. wieczystej. założenie księgi wieczystej, dla bu.d ynku nas.tę­

puje na wniosek właśc iciela budynku lub zbywcy gruntu pod

budynkiem na własność czasową. W tym p-rzypadku. jeżeli

postępowanie o założenie księgi wieczyśtej dla gruntu pod

budynkiem nie zostało jeszcze wszczęte.

jednocześnie

:I wszczęciem postępowan ia. o założenie ksi ęgi wieczystej dla

bndynku wszczyna się z urzędu także postępowanie o założe­

nie księgi wieczystej dla tego gruntu.