Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 29 lipca 1957 r. w sprawie czynszów za lokale użytkowe i wpłat na fundusz gospodarki mieszkaniowej.

Załącznik

nr ol.

TABELA STAWEK CZYNSZOWYCH Nr 4

--------------------~~----------L o k a l t>: gastronomiczne i gastronomiczn o-rozrywkowe

w budyukach bez

w budyu.kach bez w budynkach posia- w budynkach posiaw budynkach b ez

insta la ćji wodocią­ instalucji wodocią- urządzeli tcchnicz- dającyeh in stalacj ę daj flcych instalacj~

Jlych a posiadają- wodociągową oraz wodoci'lgoWą oraz

gowej i innych UJ" z ą- gowej a po s iadajądzcll technicznych cych jedno llrządze- cych in s '· a la cję wo- jedno urządzenie dwa lub więcej urząme t ccbniczne

dociągową

techniczJle

dzeń technicznych

Rodzaj

---~,-----7--------~--7,--7/--~-------7--~, ----.-------~~-.----~--------~--7,----~-------.~ Ol

~~ _8

.~ o' ,

.!t

o

.~. o'

",' _8,'

~ ~•

! b

~ ł

ł>

ł,)

w ~

~

fJ'o

~ ~

łł "N o

:: o ~

.. ~

§ ~ .9

~ ~

§ ~ .9

~ $

§ "t:I .9

'" ~

§~

~ ~:.s

~ t

N ...,..Q

-;:; tN q,)~ '

c: N~

~. ł,)..Q

~ C

~ ~,..Q

~ '2 ~

4) ~

~"8 Łoił

~

~ 'S N

\J 'a-N

N

eJ 'a N

rniej.cowości

.s

~ ~ .5

4J

Q'

Coi

=o

~}.~~)

~

c: ~ c=

=,'2 o

. ~ '-t

El ~ ~

~t·~..

~

e

.~ ~

d

t3 ~

~ ~:s o

~

e

.~ ~

6o (11'~ "2 ~

~ ~

.!:. ~

at

~ ~.S!

r s~ ~ ~ 1'·~ r a~ ~ r~'·~ ~ s~; ~1'.~ r

OJ

:tt'

Q

o

Stawka

Miej sc owośc i

do 20.000 mieszkańców

Miejscowości ponad 20.000 do 75.000 mie"

. 8zkańców

Miejscowości po"nad 75.000 mieszkańców

.: wyjątkiern _ miast wymienionych poniżej

------~--------------------------- - I --------I-------- I

Miasta

Warszawa, Lódi, Pozna ń, Kraków, Katowlce. Gdańsk. Gdynia, Sopot i Wrocław

TABELA STAWEK CZYNSZOWYCH Nr 5

L o k a l e: pomieszczenia skladowe i

I

.'

-

w hudynkach po-

w budynkach pow budynkach bez w budynkach bez w budynkach bez

iustala cji wodocią- urządzeń technicz- siadających inst~la.

instaJaćji wodociącj~ wodociągową

gowej i innych ur:t.ą- gowej Ił posiadaj q- nych a posiadającychjedno urządze- cych instalację wo- oraz jedno urząd zedzeń technicznych

nie techniczne

dociągową

nie techniczne

Jł.odzaj miejscowości

Miejscowości

garaże

lację wodociągową

oraz dwa i więcej

urządzeń techni-

-

.

do 20.000 mi e8z kańców

siadnjących insta-

cznych

_.

Stawka w zlotych z} l m' powierzchn i użytkowej miesięczuie

1.-

1,10

1.10

1, 10

1,15

1,20

I

1.20

1.25

1,30

1,40

Miej scowości ponad 20.000 do 75.000 mi eIzkańców

' >-

Miejscowości ponad

75.000 mieszkańc6w

z wyjątkiem miast wymienionych poniżej

1,25

Miasta

WarlZawa , Lód:!, PoZnań, Krak6w, Katowice, Gdailsk, Gdynia, Sopot i Wrocław

1,45

-

1,30

1,35

1,45

1. 55

l,5.'i

1,60

1,70 ,

1,85

§ 3. ' 1. W przypadku niemożności bezpośredniego zali4) gastf,Q~omlcznych i gastronomiczn?-rozrywkowych (talreczenia lokalu do żadnej kategorii, nalE;ży go zaliczyć do tej

la nt 4':J -W),

\

,

.

kateg9rtl, dą której ze względu na sposÓb użytkowania jest '

~~ieszczeń skład~wYch ' i garaży (tabela nr 5 i 11

najbardziej zbliżony.

6) sIuzących celom kulturalno-oświatowYll}' (również wido2.

O

'·

zalićzeniu

.

l~~.!łlu

do

jednej'

z

kategorii

decyduje "

wiskowym), służby zdrowia, pomocy. społeczn_ej ,i innym

rze~zywisty

sposó'ł

użytkow,

a

nia

.

lokalu,

a

'

nie

podmiotowy

socjalnym (tabela nr 6 i 12),

charakter najemcy, np. lokal uż.yt'kowany pnez instytl'lcję

'1} rzemieślniczych ' (tabela nr 13j.

oświatową

~a cele biurowe lub przemysłowe zalicza się do

. 2: Tabele od nr i do fi dotyczą lokali 'zajmowanych przez

lokali

biu~owych

lub przerp.ysłowych, a nie do lokali służ,,~nostk.i uspołecznione, tabEHe zaŚ od nr 1 do 13 dotyczą 10cyćh ce)om oświatowym.

'; .

~~l. zajmowanych przez osoby fizyczne lub prawne nie będą..

Załącznik

nr 6.

TABELA STAWEK CZYNSZOWYCH Nr 6

L o k a l e: służące celom kultu~alno-oświatt>wym, .łu~hy z.drov.ia, pomocy społecznej

i ·innym 80cjalnym - lokale W1do~18kowe

w budynkach bez w budynkach btlz w budynkach pow budynkach bez instalacji wodocią - urzą.lzeń technicz- siadających instalainstalacji wodocią- gowej a p05iadają- nych a posiadającję wodociągową

gowej i innych urzą- cych jedno UIZą- cych instalację wo- oraz jedno ur ządzedzeń technicznych

dociągową

dzerUe techniczne

nie techniczne

, Jlodzaj m iejscowości

-

-

w budynkach . posiadających inst.alację wodociągową

oraz dwa lub wi~cej urządzeń technieznych

--

Stawka w złotych za l m· powierzchni użytkowej miesięcznie

Miejscowości do 20.000 mieszkańców

----

łfiejsćowości ponad 20.000 do 75.000 mie.zkańców .'

1,65

I

I

1,75

1,85

1,80

1,90

2,00

2,15

2,-

2,15

2,20

2,35

J4iejsc~woś.ci po~d 75.000 mieszkańców

z WYjątkiem nuast wymienionych poniżej

łfiasta

Warszawa, Lód:t, Po~a~ KraM.w K~towice, Gdańsk. Gdynia, Sopot i Wrocław

2,10

1,95

.

2.25

2,50

~

2;35

2,55

2,60

2;80

3,

-

-

-

-

J

I

Z ałącznik

nr 7.

TAB ELA STAWEK CZYNSZOWYCH Nr 7

Lokale biurow e

w bluiynkach po-

w budynkach bez w budynkach bez w bu dynlwch po·

w budynkach h ez

instaJacji wodoc ią· urządz eli tcchnicz- sia d ających instalainstalacji wodociągowej a p0 8iadają- nycli a po~iadającję wodoci ągową

gowej i innych uczą cych jedno urzą- cvch ins talację wo- i jedno urządzenie

dzcń tecimicznych

• doc iągową

dzenie tec hniczltC

techniczne

, Rodz aj m iejscowo!ći

s iad ających instaJację wo rlol':':!! g(Hvą

i dwa lub więcej

llrząd ze it techn;-

cznych

,-

Stawka w zloty ch za l m ' powierzchni Il ży tlwwej miesięczni e

Miejscowosci do 20.000 mieszkańców

10.50

11,25

11,50

12,50

11,50

12,25

12,50

13,50

12,75

13,75

14,00

15.00

15,00

16,00

16,50

17,75

13,25

-

ltIiejscowo ści od 20.000 do 70.000 mieszkali-

ców

,

11,25

Miejscowoś ci powyżej 70.000 mieszkańców

oprócz wymienionych nii,ej

Mi asta

W arszawa , Łódi , P ozna ń, Kraków, K at owice, Gdańsk" Gdynia , Sopo't i Wrocław

I

Hi,OO

----- -- 19,00

Z ałącznik

nr 8.

TABELA STAWEK CZYNSZOWYCH Nr 8

,

L ok ale ')Mzemyslowe

l

w budynkach bez w budynkach bez w budynkach po- ~ b';ldynkaeh puW budynkach bez

instalacj i wodocią- urządzeil technicz- siadaj ąey ch justaJa- sJada,)llcych !nstalainstalacji wodociągowej a posiadają- nych a posiadają- cję wodoc : ągowącJę WOdOCląg.OW~

gowej i innych urząeyeh jedno urzą- cyc h ins ta l ację wą - j j eduo urządzenie ) Iłw ~ .,~b wl\"c~l

dzeń teelmicznyeh

t.ee!u,iczlle

U'1·7,IF·zen tecl,uudzcnie techniczne

dociągow ą

cznych

Stawka w dotych za l m 2 po,~ierzc hni użytkowej miesięcznie

R odzaj miej!eowo ~ ci

-

Miejscowości

do 20.000 mieszkańców

9,50

10,25

10,50

'10,25

11,00

11 ,25

11 ,00

l2. 00

12,00

12,75

Miejscowości od 20.000 do 70.000 mieszkań-

-

c6w

i.

lliejscowości powyżej '70.000 mieslOltalIców

opr6cz wymienionych niżej

.

11,56

.

•

\

12,25

12,50

13,50 '

14,50

15,00

16,00

I

14,25

,

l'rIiasta

Warszawa, Łódź, Poznali, Kraków, Katowice, Gd ańsk , Gdynia, Sopot i Wrocław

13,50

17 ao

Z a łącznik

TABELA STAWEK CZYNSZOWYCH Nr 9

-

L o ka l ~ h a n d lowe

R odzaj miejacowo'~i

,

w budynkach 'bez w budynkach bez

w budynkach bez instalacji wodocią- urządzeń techniczinstalacji wodociągowej a posiada- nych a posiad ajągowej i innych urzą- jących jedno urzą- cych instalację wodzeń technicznych

doc'iągową

dzenie techniczne

,

_ Stawl~a w złotych

,

-

Miejscowości do

--- -

20.000 mieszkańców

'

12,75 '

13,75

-

..

w budynkach posiadających instulację wo do ciągową

j jedno urządzenie

techniczne

w budynkach posiadających lnsta-

ł ację wodoci ągow"

i d wa. lub Więcej

urządzeń

technicznych

.

za l m' powierzchni użytkowej miesięcznie

,

14,00

15,00

16,00

\

Miej scowości od 20.000 do 70.000 mic8zkall-

-

nr 9_

ców

13,75

14,:75

15,50

16,50

Mi ej scowości powyżej 70.000 mieszkańców

oprócz wymienionych niżej

.

,Miasta

Warszawo. Łódź! Pomań, Kralt6'Y, Katowice, Gdańsk, Gdyn1a, Sopo~ i Wrocław

. I

,

15,25

16,25

17,25

17,00

18,25

19,25

-

"

\

18,25

19,50

20~00

21,25

22,75

\,

'\

/'

§ 4. Przez urządzenia techniczne, o który('h .mowa W ZS-j

te jednostkami uspołecznionymi.

'

- ,

łączonych dl) rozporządzenia tabelach rozumie się,: ,

',', ,

. 3. Stawki podane w tabelach ni 7-13 są stawkami śred­

. "I

1) instalację ' k'analizacyjną,

'

tfty i~ \yłaŚciwe rady narodowe mogą w miastach ustalać stre"

2)

instalację

eleklryczną

lub

gazowg.

~~ l wprowadzać w nich odchylenia od ,średnich stawek, poNa podstawie art t 5 ust. 1 ! art. 24 ust. 2 dekretu z dnia

28 lipca 1948 r. o najm ie lokali (Dz. U . z 1953 r. Nr 35, poz.

\52) zaiządza się, co następuje

§ l. I1(~kroć w rozporządzeniu jest mowa o

l) jednostkach uspołe c znion~h - nal eży przez to rozumlec

a) urz ę dy, banki, zak łady i inne instytucje państwowe,

b) instytucj e publiczne i stowarzy szenia wy żs zej uży tec z­

5.t

1); -

.

l

\

,.: '~~:"

,~ .• "'. f"~

'

'. \~ ......_.

"

-

~38

Załącznik

nr 10.

TABELA STAWEK CZYNSZOWYCH Nr 10.

L o k a I c: gastronomiczne i gastronomi<'zno.ro<Grywkowe

w budynkach bez

instalacji wodocjągowej a posiadających jedno urządzcnic techniczne

w budynkach bez

instalacji wodociągowej i innych utządzcń technicznych

Rodzaj miej~cowości

,

w budynka.ch bez

urządzeń techni.cznych a posiadających instalację wodociągową

w budynkach po-

w budynkach posiadających insta-

siadających instalację wodociągową

i dwa lub więccj

urządzeń tecLnicz-

lację wodociągową

i jedno urządzenie

techniczue

nych

Stawka w złotych za l m' powierzchni użytkowej miesit'wi.':nie

A.M i cj .c owośc J

~f i ejscowo ~ ci

B

A

B

A

B

A

B

A

B

12,75

14 ,00

13,75

15,25

11,00

15,50

15,00

16,50

16,00

17,50

13,7'1

15,25

14,75

16,25

15,25

17,00

16.25

17,75

17,25

19,25

15,50

17,00

16,50

18,25

17,Oą

19,00

18,25

20,00

19,25

21,2:'

18,25

20;00

19,50

21,50

20,00

2Z,OO

21 ,25

23.50

22.75

25,00

Załączn ik

nr 11.

do 20 .000 ID'c.zkańców

od 20.000 do 70.000 llliesz-

:iai~(:.ó\. .

Miejscowoi ci powyżej 70.000 mieszkańców

oprócz wymienionych niżej

Miasta

W'arszawa, Łódź, Poznań, Kraków, Katowice. Gd ań, k , Gdynia. SOp OI i Wrocław

-

-

W Il,IUr. A podane są stawki dla lokali przeznaczonych wyłącznie do

W rubr. B podane są stawki dla lokali rozrywk.owych.

żywienia,

TABELA STAWEK CZYNSZOWYCH Nr 11.

.

w budynkach bM

instalacji wodoeiqgowej i innych

w budynkach pow budynkach bez ' w budynkach bez w bud~ach posiadaj ących instalainstalacji wodocią- urządzeń technicz- siadający~ instala.

cję wodociągowq

gowej a posiadaj q- nych a posiadają- cję wodociągową

, dwa lub więcej

eych jedno urzą- eyeb instalację wo- I jedno urządzIlnie

llrządzcń teclwi- ~

dsenie techniczne

techniczne

doeięgową

cznych

urz,-Stawka",

Rodzai miejscowośoł

~ń tec~cznye~

I

.

-

Pomieszczenia składowe i garaże

Miejscowości

do 20.000 mieszkańców

Miejscowoś c I

kańców

od 20.000 do 70.000 mie~z-

•

złotych

.

za l m' powierzchni użytkowe.i nriesięcsme

5,00

5,50

5,50

6,00

6,25

5,50

5,75

6,00

6,50

7,00

6,25

6,50

6,75

7,25

7,75

7,2!;

7,75

R.OO

8,50

9,25

Miej.cowości powy żej 70.000 mieszkańców

oprócz wymienionych niżej

Miasta

W~r!zawa, Łódź, Poznań, Kraków, Kato-

wice, Gdańsk. Gdyni !l , Sopot

Wrocław

-

-

§ 5. Za lokal 'użytkowy posiadający dodatkowe urząd z e­

nia techniczne, nie za leżn ie od urządz e ń wymienionych w tabelach, czyńsz oblicza się według właściwej stawkiokreślo­

nej w tabeli. Za korzystanie z ur ządzeń dodatkowych wynajf.1 uj ący może pobierać op łaty według umowy. Za wykonane

pzez najem cę w lokalu lub budynku urządzenia specjalne nie

s : uży najemcy p rawo do żadnych potr~cell ' z czynszu.

Załącznik ńr 12.

/

TABELA STAWEK CZYNSZOWYCH Nr 12.

' .

Lokale ałuż,ce celom kulturalno-ośWIatowym, służby zdrowia, pomocy społecznej

i innym &Ocjalnpn. lokale widowiskowe

w hudynk ach pow blldynkaeh bez w budynkach bez w bud ynka cL po. w budyuk.ach bez instalacji wodocią­ urzą dzeń technicz- siadających :ll8tala- siauajllcych instlltację w Ol~OCif! gOW 11

instalacji wodocią­ gowej a posiadają- ńych a posiadają ­

cj',: wodoci'l gowQ

i dwa iub wiQcej

gowej i innych urzą­ eych jedno un:ą­ cych instalacj ę wo- i jedno llrządzenir

dzeń tec~cznyeh

Ilrządzeń teclmidzeni. techniczne

dociągową

te chniczne

eznych

l

Rodzaj miejscowości

Stawka w złotych za l m ' powierzchn

lIiejzcowości do 20.000 mieszkańców

8.75

9,25

9,75

9,00

9,50

10,00

10,75

11,25

10,00

10,75

11,00

11,75

1%,50

, 12,75

13,00

.

lliejscowoaci ~wr*.j :70.000 miesakańc6w

opróe.z wymiewonyc,l,t ~

,

JIiaIlta

'

/

Wa~lZawa, ':-6 dś , PO~ ,Krak6w, ~o­

WIce, GdaWlk, Gdynia, ~t i -Wrocław

I

-

I

o

"

I

8,25

lIi~ł8Cowoici od 20.ÓpO do 70.000 mieszkań-

. ...,w

.

...

użytkowej m i e ~ l ~cznif'

U,75

. i[ \

, r

..

14,06

10,50

-'

'-

Dzi ennik Ustaw Nr 48

230

§ 6. 1. Za lokale u żytkowe u waża się lokale zajmowane

h \ktycznie na cele inne niż mieszkalne, chociażby lokale te

z zas adniczego swego przeznaczenia były mieszkalnymi.

2. Je żeli część pomieszczeń w jednym lokalu słu ż y celom

u·ż.ytkowym, a część mieszkalnym, czyn sz oblicza się dla każ­

d e j częśc i według właściwych stawek. Od po mieszczeń przyna leżn ych oblicz a się czynsz w zależności od tego, na jakie

cel e te pomieszczenia są wykorzystyw·ane.

3. Jeżeli poszczegól ne pomieszczenie wykorzystane jest

równocześnie dla celów mieszkalnych i użytkowych, należy

~~o sować stawki czynszu o dpowiadające zasadniczemu prze.znaczeniu pomieszczen ia, a więc dla izby mieszkalnej - stawkę przewidzianą w dekrecie o naj mie lokali, a dla izby niemieszkalnej, np . sklepu - sta wk ę wynikającą z niniejszego

rozpo rządzenia .

Załącznik

nr 13.

TABELA STAWEK CZYNSZOWYCH Nr 13

-

L o k a le

.

l

.

rzcm l eślnicze

I

w budynk ach bez ~v budy.~ach b~z w budyn kach bez

in st alacji wodocią- lllsta!acJl w~docl.ą- u]'z~dzeń tc ~hl1jczgowej i innych urzą- goweJ ~ pos mdaJą- 1 nYCll.H ,posl ~dają,lzeń technicznych (',yc~ Jedno urzq- cych mstalacJę wod zemc techmczne

dOCJl)gow'l

Rodzaj miejscowoś ci

I

I

w h lltl y ~tk ach po-

w łrudynkach pos iauaj ących iustal ację w odociągową

ora~ jedno ur~ą -

:;iadających instalację \\ odocią~(lw· ą

oraz dwa lu h w ic:ce.i

urz :;(b c ń

d zcllie techniczn e

techni . .

eZł lych

4

..

Stawka w złotych za I

Micjscowoki rIo 10.000 mieszkańców

M iej s c ow ości

I

3,BO

do 20,000 mieszk ańcó w

4,75

, Miej scowości ponad 20.000 do 70 .000 mieszk:u"ICów

6,1 5

,

4,10

I

5,1 0

(

6,60

Miej sco wo,; ci p onad 70.000 mieszkańców

z wyjłlt kiem mia.t w ymi enionych po-

.

\

,

,t,20

\

4,,40

\

~,.H')

5,25

i

l

I

5,30

I,

fi,OO

6,75

I

7,20

I

7,1>5

I

9,20

9,80

10,00

13,50

,14,50

15,00

niżej

Miasta

",,'arszawa , Łódź , Poznań, Kraków, Katowice, Gd a ńsk, Gdynia, Sopot i Wrocław

m~_owil'!zchni użytkowej nlie~jęezn i {"

I

I

10,80

11,40

]7,(1(\

16,00

Załą cz nik

nr 14.

TABELA WPŁAT Ni\ FUNDUSZ GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ OD LOKALI UZYTKOWYCH

K at eg o ria

.

l o k n Ii

przemys ł ow e

lOkule .;łużl! c e

-

do celów ku !t ubiurowe i wolnc

I'awody

Strefa

R odzaj miej sc ow ości

\'ał llo -o Ś ~v·i oto8fużhy

ha ndlowe, !(ostr ollo tQiczne

fab ryczne

rzemid lnie ze

-

i

wych,

,.,,,o.omio,OOr..oWi•. pomno,

społec7.nc i ; innydi ; ocj aJnyeh,

składy i ([araże

\

.

rozrywkowe

~

.

Stawka w złotyc h za l m' p owie rzchni u żytkowej mie5ję~ zni e

.

Miej sc owo ~ ci

Mi ej scowoś ci od 20.000 do 75.000 micszI

k ańe ów

M iejscowo ś c i

-

p onad 75.000 m i es zk ańc6 w

Miast a

Wa rszawa, l ,ódi , P o:r:na6., Kr ak6w, Katow ice, G da ńsk, Gdynia , Sopot i Wrocław

obszar

1,35

1, 20,

1, 20

1,35

1,20

ś:t;ódmie ście

1,50'

i ,50

1,50

1,50

1,50

dzieln ice

1,35

1,50

1,,3 5

i ,35

] ,35

śr ódmie śc i e

2,10

2,25

1,50

3,00

1,50

dzielnice

1,80

2,25

1,50

2,70

1,50

ś r ódmi e ś ci e

2,40

2,60

1,70

3,4,5

1,70

p ozostaje

dziel nice

2,05

2,60

1,70

3,10 .

cały

do 20.000 mi eszk a ńców

-

pozo stałe

---

pozost ałe

I

1, 70

230

ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTROW

E

dnia 2 sierpnia 1951 r.

W sprawie rozszerzenia Hsty przemysłów koncesjonowanych.

Na podstawie art. 12 ust 2 prawa przemysłowego z dnia

, czerwca 1921 r. (Dz. U. Nr 53, poz. 468 z późniejszymi

tI?-lanami) zarządza się, co następujel

§ 1. Obowiązek użyskiwania koncesji (art, 8 prawa prze

" lnysłowego) ro z ciąga ' się na następujące przemysły prowadzone sposobem rzemieślniczym lub fabrycznymI

1) odlewnie żeliwa 1 metali kolorowych,

2) przedsiębiorstwa brązownicze,

~ 3) wytwórnie kotłów z miedzi,

, 41 ~ytw6mie gaśn'ic l urządzeń przeciwpożarowych oraz leli

konserwacja i naprawa,

'

5) tartakil

, • I

~,

"

§ 7. 1. Przez po wierzchnię użytko w ą lokalu rozumie się

pow ie rzchnię wszystkich znajdujących się w nim pomieszczeń

oraz pom ieszczeń przynależnych, jak kuchnie, przedpokoje,

korytarze, łazienki, klozety, spiżarnie, alkowy, piwnice, zamkllięt e pom ieszczenia skł adowe, garaże, komórki itp. z wyi ijtkiem strychów , antresol, balkonów, pawlaczów, szaf

i schowków w ś ci anach itp. _

2. Wielkość powierzchni użytkow ej przyjmuje si ę zgodnie z pomiarami dokonanymi w myśl p rzepi sów dekretu o

najmie. lok ali .

§ 8. 1. jeżeli przedmiotem najmu jest cały budynek za podstawę do obliczenia czynszu przYjmuje się jego pełną

powi erzchnię użytkową.

2. Do powierzchni użytkowej w rozumieniu ust. 1 i § 7

u st. 1 nie wlicza się powierzchni przekroju poziomego muru.

§ 9. 1. Czynsz za lokal obejmuj ący pomieszczenia sluż i',c e różnym celom (np . biurowym i handlowym ) oblicza się

wed ług stawek właśeiWych dla każdego z tych pomieszczeń.

.leże l i jednak z ogólnej povlierzchni u żytkowej lokalu przypdd a na jeden z kilku celów, którym lokal słu ży, nie mniej

ni ż 85% tej powierzchn i czynsz za cały lokal oblicza się

, ... edlug sta wki właściwej ze względu na ten cel.

2. Jeże li lokal, o którym mow a w ust. 1, zawiera wspólne

pomi eszczenia przynale żne (kory tarze, przedpokoje itp.), pow ierzc h nię tych pomieszczeń w celu zastosowania do nich

w łaściwych stawek czynszu dzieli si ę proporcjonalnie do powierzchni pomieszczenia sł użącej celom wymienionym w

ust. 1.

3. Czyn sz za pomi eszczenia mają c e charakte r pomocniczy w stosunku do właściwego przeznaczenia lokalu użytko­

wego (np. pomieszczenie skł adowe bezpośrednio połączone ze

sklepem, zakładem gastronomicznym, apteką itp.) oblicza się

według tych stawek, jakie mają zastosowanie do właściwego

lokalu użytkowego.

§ 10. l. Określone w tabelach stawki czynszu obowiązu­

ją w stosunku do lokali, których wysokość pokrywa s ię z wymiarami jednej kondygnacj i budynku, którego lokale te stanowią część składową.

2._ DJa obliczenia czynszu za lokal lub jego część , którego . wysokość pokrywa się z wymiarami dwóch lub więcej

kondygnacji budynku, kt6regolokal ten s.tanowi cz ęść skła­

dową, przyjmuje się za podstawę do obliczenia taką ilość metrów kwadratowych, jaka wypada z pomnożenia powierzchni

tego lokalu przez ilość kondygnacji. Pełne . stawkI przyjmuje

s ię jed~akże tylko w stosuJlkll do powierzchni pierwszej kondygnaCJi. W stosuQ.ku do powierzchni, Jaka przypada na d.a l-

:....,;

Poz. 229

sze kondygnacje, prlyjmuje się stawki czynszu zmn iej szo ne

o 700/0.

3. Jeżeli lokal zajmuje więcej n iż jedną kondygn-acj ę budynku, którego stanowi c zęść s kładową, ale ni e pokryw a si ę

ściśle z wymiarami kondygnacji przyjmuje s ię cztery metry w pionie, jako wysokość odpowiadającą jednej kondygnacji; stawki czynszu za resztę przestrzeni, których wysokoś ć

jest mniejsza niż cztery metry - zmniejsza s ię proporcjonalnie.

§ 1l. 1. Czynsz za lokale w suterenach lub na poddaszach, jeżeli nie są one przeznaczone na pomieszcze nia skła ­

dowe, obniża się o 20%.

2. Czynsz za piwnice stanowi ące przynależność lokalu,

jeżeli nie są one używane na pomieszczenia składowe, obniża się o 50010.

§ 12. O płatę za wodę z publi cznych urządzeń wodoci ą­

gowych pobiera się według rzeczywistego zużycia na podsta- '

wie wskazań wodomierza, w braku zaś odr ę bn ego wodomierza, gdy wysokość opłaty nie została określona umo w ą stron,

wysokość tę ustala wyna j mujący przy udziale komitetu blo'

kowego lub domow ego .

§ 13. J eżeli przedmiotem najmu na cele u żyt kowe jest

cały budynek , a naj emcą lub najem cami są jednostki uspołeczn ione, czynsz o bniża się o 50010, o ile naj E'mcy w drodze

umowy zobowiążą się do wyk onywan ia kapitalny ch remontów.

. § 14. J ednos tki uspołecznione zwolnione są od uiszczanIa wpłat na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej od naj mu

loka.li użytkowych.

§ 15. 1. J eżeli wyna jmuj ącym lokal jest osoba fizyczna

lub osoba praw na nie b ędą ca j ednostką uspołecznioną, wpła­

ca ona 50°/0 pobranego czynszu na rzecz Funduszu Gospodark i M ieszkaniowej.

.

2. Przepisów ust. 1 nie stosuje się do p'rzypadk,?w, o których mowa w § 13.

§ 16. Jeżeli naj emcą lokalu jest osoba fizyczna lub osoba

prawna n ie b ędą ca jednostką uspołecznioną, obov,rią zana jest

ona uiszczać wpłatę przewidzianą w załą c zniku nr 14 do rozporządzenia, je że li nie korzysta z u l ~l lub zwoln ieil przewidziany ch w §§ 17 i 18. Obowiązek odprowadzania tej wpłat y

na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej ciąży na wynajmującym .

§ 17. Osobom fizyczn ym będącym właścicielami j ednęgo

pojazdu r ęczne go albo j eanej doro żki konnej, j eżeli eksploa'

tują te pojazdy dla celów zarobkowych bez pomocy sił najemnych, obniża si ę o 500/0 wpłatę na Fundusz GospodarId

Mieszkanio wej. obliczoną na podstawie załącznika nr 14 od

zajmowanych w zwiąfku z eksplo,atowaniem tych pojazdó'lll

lokali uży tkowych, za które czynsz oblicza s,ię według tabeli nr 11.

§ 18. Zwalnia się od wpłat na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej przewi-dzianych w załączniku nr 14

.

1) osoby opłacające czynsz za lokale mieszkalne według

art. 3 dekre tu z dnia 28 lipca 1948 r. O naj mie lokali

(Dz. U. z 1953 r. Nr 35, poz. 152) - od zajmowanych na

. potrzeby własne lokali użytkowych, za k tóre czynsz oblicza się według stawek ustalonych w tabeli nr II,

2) osoby zajmujące lokale użytkowe na prowadżenie magli,

3) związki religijne prawnie uznanych wyznań - od lokaU

używanych na cele wykonywania kultu religijnego,

4) najemców prowadzących gospodarstwa rolne lub ogrodnii

cze - od lokali użytkowych związanych z prowadzonytJl

przez nich gospodarstwami rolnym! lub ogrodńiczymi, jeżeli na terenie prowadzonych przez siebie gospodarst '"

nie posiadają odpowiednich i niez.będnych zabudowań gO'"

spodarczych.

~

rii

§ 19. Zaliczenie lokalu użytkowego do jednej z kategO .

w trybie § 3 ust. 1 ma zastosowanie również do wpłat nil

Dzienn ik Ustaw Nr 48

--7/~--------------------------------------------------'--------------------------------------~---------

Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej uiszcza n ych przez najemc ę.

§ 20 . Traci moc ro z porządzenie Rady Ministrów z dni a

25 ma rca 1953 r. w sprawie czynszów za lokale użytkowe

j wpłat na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej (Dz. U. z 1953 r.

Nr 19, poz. 76 i z 1956 r. Nr 39, poz. 175) .

§ 21. Wykonanie rozporządzenia porucza się Ministrowi

GospodarKi Komunalnej i innym zainte.resowany m ministrom.

§ 22. Rozp o rządzenie wchodzi w żyt:ie z dniem ogłosze­

nia z mo cą od dnia 1 września 1957 r.

Prezes Rady Ministrów: w z. P. Jaroszewicz

Zalącznikl do ro z porządzenfa

Rady

Mi nistrów :r. dnia. 29 lIpca 1957 r.

(poz. 229).

Z ałą cznik

nr t.

T ABELA STAWEK CZYNSZOWYCH Nr l

Lokale biurowe i bankowe

Rodzaj

w budynkach bez

instalacj i wodociągowej i innych urządzeń technicznych

miejscowości

w budynkach h ez

instalacji wodociągowej a posiadając ych i edno·urząd 7.~

nie techniczne

w budynka ch bez

w budynkach posia- w budynkach posiad'ających instalację ciających instalacjlJ

wodociągową oraz

wo do c iągową oraz

cych inst alację wo- . jedno urząd zenie dwa lub więcej urządoci ąg ową

te chn iczne

dzeń technic.z nych

urządzeń techniczn ych a posi adaj ą-

St.awka w złotych ZA m' powierzchni użytkowej miesięcznie

Miejscowości

do 20.000 mieszl;:aiiców

Miejscowości

szka:ńc{nv

ponad 20.000 do 75.000 m,ie'

2,10

2,2 ;')

2,30

2,30

2,45

2,55

:{.-

2,50

2,65

2,50

2,70

2,8.5

2,75

2,1\0

3,-

3,20

1, ~1l

3,30

3,55

3,80

/

ponad 75.000 mieszkań ców .

z wyją tk iem miast · wymienionych po-

M ie.i~cowo ś ci

niżej

~

Miasta

'W arszawa, Łódź, Pozn a ń, K raków, Kat.owice, Gdaił_k, Gdynia, !'opot i WrocłAW

I

Z ałącznik

nr 2.

TABELA STAWEK CZYNSZOWYCH Nr 2

L o k a , e 1" . z e nt y • . () w t'

----------------;----------------

,; bmiynkach he?

Rodzaj miej scowości

w budynkac h- be,

ll.t a.a~ji "odo<:i,,.llstalaeji wotłocitj·

;:owej . a posia d ają­

:~owej iinnycl! urzą­

cyc!) :ellno Ilrządzedzeń technicznych

, nie tcclUliezne

hu dvnkach bez

H l"7ądz~n technicznych a posi adają­

cyc h instalacj ę wow

doc iągową

'il.awlw w zlotych za l

--------------------------~----------.-----~

Miej s colvości

do ~Q. OOO mieszkańców

MiejscojWosci pon~ 20.000 do 75.000

1,90

mie!'l:-kańc6w

-

I

2,05

2,10

2,20

2,4-0

2,20

2,25

2,40

2,55

2,45

2,50

2,70

2,85

Miasta

Warszawa. Łódź, Poznań, Kraków, Katowice , Gdańsk, Gdyni a, Sopot i Wrocław

2.70

2,90

3,-

3.20

3,40

D Z lE -N N I K

USTAW

POLSKIEJ RZECZ YPOSPOLITEJ LUDOWE,J

.JSrr ~fJ

__________________________VV

__a_r_s_z_a_w_a_,__

d_n_ia__l_6~w__

rz_e_ś_n_i_a__l_9_57__r_o______________'

.l-RE S C

'0l.

ROZPORZĄDZENIA

RADY MINISTROW

z dll,j a 29 lipca 1957 r. w .prawie czynszów za lokale użytkowe i wplat na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej •

•

z dnia 2 sierpnia 1957 r, w sprawie rozszerz'enia' iisty prz~mysłÓw k~nCe;jono~anych

OSWIADCZENIA RZĄDOWE

229 230 -

531

543

o

z dnia.9 wrz~śni~ 1957 r. ' w sprawie przystąpienia Holandii do Konwencji międzynarodowej ujednostajmemu mektory o:.: h zasad dotyczących konosamentów, podpisaneJ. w B.rukseli dnia 25 's ierpnia 1924 r.

232 - z ~nia 9. września ~957 r .. w sprawie wypo~iedzen!a p~zez " Sz~ecję. .KonwencJI pomiędzy POlską

a Szwecją w spraWIe wzajemnego uznawama polskich 1 szwedzkIch sWladectw pomiarowych, podpisanej w Warszawie dnia 22 maja 1928r. ..

231 -

54"

544

I

- -'>.-..

229

ROZPORZĄDZENIE

Z dnia

RADY l\.flL'lISTROW

29 lipca 1957 r.

w sprawie czynszów za lokale użytkowe I

wpłat, na

Fundusz Gospodarki Mieszkaniowel.

legające na obniżeniu ich lub podwyższeniu do 50~/o. Powzię­

cie takiej uchwa'ły w odniesieniu do tabeli nr 13 wymaga

uprzedniego wysłuchania opinii izby r ze mie ś ln iczej.

4. Od stawek opartych na tabeli nr 13 przysługuje 500io

obniżki rzemieślnikom zatrudniającyin prócz członków rodziny najwyżej -jednego pracownika. Uczniów zatrudnionych na

podstawie umowy o nauk ę , zarejestrowanej w izb;p rzemieśl­

niczej. nie uważa się za pracow ników.

ności,

5. Na Ziemiach Odzyskanych poza obni żką wyni kają cą

c) przedsiębiorstwa paastwowe) pod zarz ądem państwo- '

z ust. 4 może prezydium właściwej rady narodowej ud zie lać

wy.rp,

'_

.

rzemieślnikom okreśłQ'nym w ust. 4 dalszej 25 % ' ~bni żkj od

d) centrale spółdz ~elczo-państwowe, centrale - spółdzielni

_stawek, opartych na tabeli nr 13, z, tym jednak, że obniżone

. i /sp6łdzielnie,

;:, _ " .

\"

'

stawki nIe mogą być ,niższe 'niż odp.owiednie stawki przewie) . $pÓłki pra~a cywil!lego, ,w których Państwo, przedsię­

dZiane vi tabeli nr 2. .

biorstwa państwowe albo ipstytucje publiczne posia6. Od stawek podanych w tabeli nr 11 przysł\iguje SOO/.

dają udzi~ wYnoszący p.o nad 5rJ1/0 kapitału zakłado­

obniżki

najemcom ' garaży, którzy opłacają czynsz za lookale

wego,

mieszkalne według art. 3 dekretu z dnia 28 lipca 1948 r.

f) orgdnizacje polityczne, zawodowe, społeczne i kulo najmie lokali. Od stawek podanych w tabeli nr 6 przysłu­

turalne;

,

guje 50% 40bniżki Związkowi Polskich Artystów Plastyków,

2) lokalu bez bliższego określenia - należy przez to rozua od stawek podanych w tabeli nr 12. - 80°/ 0 obniżki jego

mieć lokal użytkowy.

,

członkom La lokale użytkowe wykorzy~tywane na pracown.ie

, § 2. 1. \Vysokość stawek czynszowych za lokale ok replastyczne. I

tlona jest w tabelach stanowiących zalączn iki nr 1-13 do

7. Od stdwek podanych w tabeli nr 12 przysługuje 50°/,

rO,Zporządzenia. Tabele te podają stawki zróżn i co wane dla

obniżki lekarzom wykonującym - prywatną praktykę, opłacają­

Ilastępujących kategorii, lokali

cym czynsz za lokale mieszkalne według art. 3 de'k retu o najl) blurowy~h i bankqwych Jtabela nr 1 i 1),

mie lokali i zatru{jnionym w pełnym w:ymiane godzin w za2) przemy ~łowych (tabela nr, 2 i 8),

kładach społecznych służby zdrowia.

'

. , '.

3) handlowr'c h Jtabela nr 3 ł 9),

,

Załącznik

_.

nr 3.

TABELA STAVVEK CZYNSZOVVYC'H Nr 3

Lo kale handlowe

miej~cowo ści

-

-

-

nicznych

powierzchni u żyt kl.l" ej miesięcznie

2,30

Rodzaj

-

w I.lUdyuKach posiadających instalację wodociągową

oraz dwa lub wię­

cej ur~ądzeń tech-

Miejs cowoś ci po~ad 75.0.00 . mieszkań~~~

z WY.i ątk ie m mIast wynuenlOnych pomzej

-

tU '

llll' ynkach, po"iada :ac-vch illstaI Hcję . l~ oJoc iągową

oraz cdllo urzą­

dzen ie tec lulictne

w

IV budynka ch hez

w budynkach bez inst alacji w odociąinstalacji wodocią- gówej a posiadają;;owej i innych urzą- cyeh jedno urz ądzeń technicznych

dzenie technicz.ne

St a wka w zjotych

Miejscowo ś ci

do 20.000 mieszkańców

<

2,55

~a

w budyni, ach bez

urz ądzeń teclmicznych a p o siadaj ących instalacj ę wo-

oia d ających inst ai ację w odociągową

oraz j edno urzą-

doc iągową

dzenie techniczne

l

m~

powierzchn

w

b u dynk ach po-

w budynk a ch posiadających in staiację wo d ocią gową

oraz dwa ;u b wię-

cej

urządzeń

n icznych

u7.ytk owej m i e, ·\'c7jlie

2,75

2,80

3,-

3,20

2,95

3,05

3,25'

3,45

Miejscowości ponad 20.000 do 75.000 mie-

8zkauców

2,75

\

Miejscowości ponad 75.000 . mieszkańców

z wy.illtkiem miast wymienionych poniżej

3,10

3,30

3,40 .

3,65

3,115

Miasta

WarBi:awr, Lódź, Poznań, Kraków, Katowice. Gdańsk, Gdynia. Sopot i Wr<lcław

3,65

'l,90

4,-

4,25

4,55

tech-

-.

.

.

\

Dzienn ik Ustaw Nr 48