PL
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 28 marca 1957 r. w sprawie przekazywania przez Państwo domów mieszkalnych na własność spółdzielni mieszkaniowych.
Table of Provisions (9)
Statutory Text (9 Articles)
§ 1. 1. Przekazywanie przez Państwo domów mieszkalnych z nowego budownictwa na własność spółdzielni mieszkaniowych odbywa siE: na zasadach i w trybie określonym
. przep-isamininiejszego rozporządzenia.
2. Nabywcami domów mieszkalnych mogą być należące
do Związku Spółdzielni Mieszkaniowych spółdzielnie mieszkaniowe (lokatorskie) lub budowlano-mieszkaniowe.
3. Przepisy niniejszego rozporządzenia nie mają zastosowania do przekazywania domów już zamieszkałych oraz domów jednorodzinnych.
..
§ 2.
1. Domy mieszkalne wraz .z gruntami. na których
wybudowane, przekazuje się na własność CUlS')Wq
z zastrzeżeniami ich powrotu do Państwa po upływie 80 lat.
2. Na obszarze m. st. War,s zawy, na którym obowiązujq
przepisy dekretu z dnia 26 pażdziernika 1945 r. o własności
i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U.
Nr 50i poz. 279), domy mieszkalne przekazuje się Iia własność
z równoczesnym ustanowieniem dla nabywcy własności czasowej gruntu na okres 80 lat.
zostały
rad narodowych górną granicę ogólnej powierzchni u żytkowe j
domów mieszkalnych, które mogą być przekazane w cielnym
roku kalendarzowym.
§ 4. 1. Prezydia wojewódzkich rad naro 'iowych I JT1i Cl skich rad narodowych miast wyłączonych - z województw rostanawiajll o przekazaniu poszczególnych domów w ramach
ustaleń Rady Ministrów przewidzianych w § 3.
2. W wykonaniu postanowienia o przekaza niu (ust. 1)
prezydium właściwej miejskiej rady narodowej, a w odniesieniu do domów położonych poza obszarem miast - prezydium właściwej powiatowej rady narodowej zaw iera umowy
o sprzegaży domu.
3. Do ważności zawieran ych umów wy magćlna jest fOrn}d
aktu .notarialnego.
4. W związku ze sprzedażą domów mieszkalnych na podstawie niniejszego rozporządzenia b ęd ą pobierane ulgw,ve
opłaty notarialne i sądowe oraz ulgowe n ależnoś c i t y t u ł e m
podatku od nabycia praw majątkowych wed ług stawek. jakia
zostaną ustalone w trybie prawem przepisanym.
§ 5. 1. Państwo może ud zie li ć spółdzi elniom nabywają
cym domy mieszkalne w trybie niniejszego rozporządz en i a
kredytu do wysokości 800/0 dla spółdzielni mi.eszkaniowy ch
(lokatorskich) i 50%
dla spółdzi el n i budo wlano-mieszkan iowych.
'
§ 3, 1. Rada Ministrów ' ustala corocznie wykaz domów
mieszkalnych, które mogą być przekazane wdanym roku kalendarzowym na podstawie niniejszego rozporządzenia, oraz
ustala cenę sprzedaży opierając się na przeciętnych rzeczywistych kosztach iri,westycji budownictwa mieszkaniowego . z
uwzględpieniem wartości użytkowej domów. . . .
.
Okres spłaty kredytu nie może przekracza,' 35 lat dla
mieszkaniowych (lokatorskich) i 20 .lat dla spó !dzielni budowlano-mieszkaniowych.
3, Minister Finansów okr,e ś 1i szczególowę w,a moki udz ielania, ' zabezpieczenia i spłaty kredytu .
2. Reda Ministrów może zamiast wykazu, o którym mowa w ust. l, ustalić dla wszystkich lub niektórych prezydiów
§ 6. Spółdzielni a może zobowiązać się do wykonania
w nabywanym domu mieszkalnym we własnym zakresie robót
2.
spółdzielni
.\
/
p()z. 103
21'0
----------------------------------------------- --~---------------------------- .--- --
elewacyjnych lub inny c h robót wykończeniowych, których
niewykonanie przed, od.rlan 'em dom u do użytku jest dopuszczalne w myśl obowi·ązują c ych przep isów. W tym przypadku
na poczet ceny sprzedaży za·licza się wartość tych robót ustaloną przez strony na podstawie kosztorysu budowy domu.
§ 7.
W umowie
sprzedaży
domu mieszkalnego strony
ograniczą odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi za
wady ukryte domu tylko do zakresu, w jakim wykonawca
robót budm,v1ario · montażowych odpowiada wobec inwestora.
§ 8. l . Srodki finansowe uzys kane ze sprzedaży domów
mieszkalnych na podstawie niniejszeg o rozporządz eni a przeznaczone będą na fundusz mieszkaniowy.
2. Prezydia rad narodowych dysponują środkami funduszu mieszkaniowego uzyskanymi ze sprzedaży domów z
własnego budownictwa oraz z gotówkowych wpłat nabywców
domów z budownictwa Zakładu Osiedli Robotniczych.
W roku 1957 mogą być sprzedane domy m.ieszkalne w ramach 15% ogólnej powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych wybudowanych w tym roku.
2. Cenę domów podlegających sprzedaży VI roku 1957
ustala się w formie ry czałtu uzależnionego od rozmiarów powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych oraz lokali prze§ 9.
1.
znaczonych na potrzeby ' handlu i rzemiosla. Powierzc.h nld mnych lokali usługowych nje wpływa na ustalen ie wysokos.cj
ceny sprz.edaży. Wys0kość stawki ryczałt owe j za 1 m t powierzchni użytkowej> w ząleiności od lokalizacj i i wypo~d-'
żeni a domu określa 'tabela stanowiąca załącznik do nin lejszego
rozporządzenia.
·3. W określonej na podstawie ust. 2 cenie sp rze daży domu mieści się również cena gruntu albo zryczałtowany czynsz
za cały okres własności czasowej gruntu,
4. Prezydia wojewódzkich rad nałOGowych i mie j.skich
rad narodowych miast wyłączonych z wojew ództw w postanowieniu o przekazaniu (§ 4 ust. 11 mogą w uzasadnionych
przypadkach obniżać lub podwyższać cen ę sprzedaży poszczególnyćh budynków w granicach do lQ{'/o stawek Fycnbtowych,
określonych w tabeli stanowiącej załączmk do niniejszego
rozporządzenia.
\ § 10. Wykonanie rozpo rządze nia porucza się Ministrowi
Gospodarki Komunalnej i Ministrowi Finansów .
Rozporz ądzenie
§ 11.
wchodzi w
życie
z dn :e m ogło
szenia.
Prezes Rady Ministrów: w z. P. Jaroszewicz
Załączn i k do rozpor z ąd zenin Ra rly
nistr6w z dnia
(poz, 103).
,
28
ma rca
MI-
1957
r.
Klasyfikacja budynk ów i ceny na 1 m~ pow ierzchni uż ytk owej
m ieszkani a' w złotych
Budynki z nowego budownictwa z ilFządzeniami tec hnic:mymi
>
Lp.
Klasyfikacja miast
in stalacja elektrIJCznll, wodnokanalizacJjjna,
centralnego
·ogrzewania,
gru pa S
-
instala cja elektr!JcZIw. wodnokanalh.ac!Jjna,
Razowo, piece
g aZ(1) T3
instalacja elektrJjczn a, wodnokanlllizarJ)jna,
centrnlneHO
oRrzewaniłl
instalac ja elektrpczna , wodnokanalizacyjna,
Piece
,
Miasta
powyżej
200 tys. miesz-
kańców
1. dzielnica centralna
...
2. dzielnica wokół centrum
3. dzielnica dalsza dobrze
co
..
'i:i
ci)
dżona
-N
co
1)
er.,
4. dz ielnica peryferyjna
2500
2400
""'I
II
2300
2200
2200
2100
_.._ ----
23110
2200
____ 1
2100
2100
2000
2000
10 00
1900
1/100
2-+00
2300
2200
2100
2200
2100
2100
2000
1900
2000
~
ci)
1900
1800
1300
1700
22~0
I
-,
-'
2100
2000
------- - - - -<
Miasta od 50 do .200 tys. mieszkańców
l. dzielnica centralna
2. dzielnica śródmiejska
3. dzielnica peryferyjna
2WO
2200
Miasta poniżej 50 tys. mies:lkal'l ców
1. dzie lnica centralna-śródmiejska
2. dzielnica peryferyjna
2·300
2100
2100
2000
!--
'"
~
2400
2300
u wag a
I
2000
,
2000
1900
1900
1800
,
-
Podział na strefy i zaliczenie do grupy liS" ustala prezydium miejski.e j rady narodowej za zgodą prezydium
wojewódzkiej rady narodowej.
.,
USTAW
RZECZYPOSPO 'L ITEJ ,LUDOWEJ.
Nr 21
Warszawa, dnia 25 kwietnia 1957 r.
TRESC
Poz.,
ROZPORZĄDZENIA RADY MINISTROwi
103 104 -
z dnia 28 marca 1957 r, w sprawie przekazywania przez Państwo domów mieszkalnych na własność spó łdzielni mieszkaniowych •
z dnia 16 kwietnia 1957 r. zmieniające rozporzą dzenie oz; dnia 20 lierpnia 1955 r. w lip rawie używan ia
niektórych pojazdów mechanicznych .
.
209
211
OSWIADCZENIA RZĄDOWE
105 106 -
z dnia 30 marca 1957 r. dotyczące zmian wprowa dzonych do niektórych postanowień konwencji w SpIćlwie regulowania oczek sieci rybackich i wymia rów ryb, podpisanej w Londynie dn.i a 5 kwietnia 1946 r.
z dnia 4 kwietnia 1957 r. -w sprawie przystąpienia Argentyny i Królestwa Laosu do konwencji dot yczące j
przywilejów i immllnitetów Narodów Zjednoczo nych z dnia 13 lutego 1946 r.
21 t
212
•
103
ROZ'PORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW
z dnia 28 marca 1951 r.
w sprawie przekazywania przez Państwo domów mieszkalnych na własność spółdzielni mieszkaniowych.
Na podstawie art. 3 ust. 3 dekretu z dnia 26 kwietnia
1949 r. o nabywaniu i przekazywaniu nieru chomości niezbE:dnych dla realizacji narodowych planów gospodarczych (Dz. U.
z 1952 r, Nr 4. poz. 31) zarządza się, co następuje
'.