Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 28 listopada 1952 r. w sprawie ustalenia norm szacunkowych dla nieruchomości nabywanych w celu realizacji narodowych planów gospodarczych.

§ 1.

1.

Artykuły powołane

bliższego określenia

w rozporządzeniu bez

oznaczają artykuły

dekretu z dnia

26 kwietnia 1949 r. o nabywaniu i przekazywaniu nieruchomości niezbędnych dla realizacji narodowych planów gospodarczych (Dz. U. z 1952 r. Nr 4, poz. 31).

2. Ilekroć w rozporządz eniu jest mowa o rzeczoznawcach, należy rozumieć rzeczoznawców powołanych

w trybie art. 36 ust. 2

Rozdz

alI.

Nieruchomości

§ 2.

~ieruchomościami

rolne.

rolnymi w rozumieniu rozporządzenia są nieruchomości będące przedmiotem po~

datku gruntowego.

załącznik Nr 2.

§ 3. Wartość szacunkowa nieruchomości rolnej skła­

da się z

1) wartości poszczególnych składników nieruchomości,

obliczonej zgodnie z §§ 4-8 oraz

2) sumy wyrównawczej, obliczonej zgodnie z § 9.

Wartość poszczególnych składników nieruchorolnej. o ile rozporządzenie nie stanowi inaczej,

szacuje się według obowiązujących w dniu wejścia w

życie rozporządzenia zasad, ustalających cenę za niem

chomości i ich przynależności dla nabywców na podsta·

wie dekretu z dnia 6 września 1944 r. o przeprowa:lzeniu reformy rolnej (Dz. U. z 1945 r. Nr 3, poz. 13).

Załącznik

Nr 4 do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 28 listopada

1952 r. (poz. 339).

.

TABELA MN02.NIKOW DLA USTALENIA WARTOSCI GRUNTOW

(§ 11 u st. 3)

Miasta i osiedla UJ t!)siąc>J ch mies ~ka ńć ó llJ

S

t

r

f

e

Perljfe ryjna

·

Pośrednia

·.

Sr6dmiejska .

a

do 5

.

·1

..

I

I

. · .

1.1

1,4

1.7

I

I

5-10

I

10-20

m

I

1,2

I

n

20-50

o

Ż

1,3

1,7

2,0

I

i

I

k

I

100-500

I

po .ad

500

I

1.7

ł

i

1,4

1,5

1,6

2.3

2,6

2,9

3.2

3,7

-

I

2,7

2,~

n

50-100

t

I

4,2

I

-:rl

4,7

340

ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW

z dnia 28 listopada 1952 r.

w sprawie trybu wypłaty odszkodowania za wywłaszczone nieruchomo~ci.

Na podstawie art. 31 ust. 2 dękretu z dnia 26 kwietnia

1949 r. o nabywaniu i przekazywaniu ni e ru chomo śd niezbędnych dla realizacji narodowy ch planów gospodarczych (Dz. U . z 1952 r. Nr 4, poz. 31) zarządza s ię, co na-

§ 3. 1. O wysokości u stalonego odszkodowania

w ykonawca zawiadomi bank w ciąg u 15 dni od dnia, w

. którym stalo s ię wykonalne orzeczenie stanowiące podstaw ę do wypłaty. Do zawiadomienia należy dołączy ć

stępuje

1)

w rozporządzeniu bez

dekretu z dri ia

26 kwietnia 1949 r. o nabywan ~u i przekazywaniu nieruchomości n iezbędnych dla realizacji narodowych planów

gospodarczych (Dz. U. z 1952 r. Nr 4, poz. 31).

§ 1.

1.

bliższego

Artykuły powołane

określenia ozn acz ają artykuły

Wyrażenie "w ywłaszczony"

oznacza właśc.iciela

orzeczeniem o wywłaszczeniu.

5. Ilekroć w rozporządzeniu mówi się o wypłacie

odszkodowania za wywłaszczoną n ieruchomość . odnosi

\ s ię to równie ż . do odszkodowama za ustanowienie prawa

) rzeczowego ograniczonego na nieruchomości .

stanowią­

dze wieczystej lub w zbiorze dokumentów.

2. Jeżeli nieruchomość jest obciążona prawami,

u j awnionymi w księdze wieczystej lub zbiorze dokumentów, wywłaszczony , w celu uzyskania wypłaty odszkodowania, powinien przedstawić bankowi pisemI:le oświad­

czenia osób, k tó rym te prawa przysługują, że zgadzają się

na wypłatę od szkodowania wywłaszczonemu. Podpisy na

oświadczeniach powinny być urzędowo poświadczone.

3. Wyrażenie "bank" oznacza bank finansujący inwestycje wykonawcy.

4.

poświadczony odpis orzeczenia

cego pod~tawę wypłaty ?raz

2) ząświadczen i e sądu co do praw ujawnionych w księ­

2. Wyrażenie "wykonawca" o znacza tego spo śr ód

wykonawców narodowych planów gospodarczych, na

czyj wniosek orzeczono wywłaszczen i e.

nieruchomości. objętej

urzędowo

~

3. Nieprzedsta wienie dokumentów, o których mowa

w ust. 2, powoduje skutki. przewidziane wart. 38 ust. 2.

Ni eza leżnie

I

od zawiadomienia banku przez wy(ust. 1) wywłaszczony może wys tąpić do banku

z wnioskiem o wypłatę odszkodowania, zał ącz ając lokumenty, o których mowa w ust. l i 2.

(

§ 4. 1. Po otrzymaniu zawiadomienia lub wniosku,

wymienionego w § 3. bank us ta li, czy i w jakiej 'rysokości pnypada ją od wywłaszczonego należno ś ci na rzecz

Pań stwowego Funduszu Ziemi lub z tytułu pożyczek in-

I

I

§ 2. Odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość

\ płatne jest na podstawie ostatecznego orzeczepia o od. szkodowaniu lub o zatwierdzeniu ugody, dotyczącej wysokości odszkodowania (art. 34 ust. 2). w terminach okre.

. ślonych w § 5.

4.

konawc ę

§ 4.

mości

§ .5. Wartość drzewostanów na gruntach leśnych

i zadrzewienia na gruntach nieleśnych szacuje ~i ę według zasad, określonych w instrukcji stanowiącej załącz­

nik Nr 1.

§ 6. 1. Wartość szklarni i inspektów szacuje się

na podstawie powierzchni użytkowej pod szkłem.

2. Przewodniczący Pal'lstwowej Komisji Planowania

Gospodarczego określi warlość: 1 m~ ,57.kl i" rni oraz j ckna

inspektowego dla poszczególnych~ tY l{vw ur zqd wń i ro~

dzajów konstrukcji.

. , _.•

. Dziennik Ustaw Nr 52

§ 7. Wartość zasiewów, upraw i plonów szacuje

. ,ię . według zasad, określonych w instrukcji stanowiącej

§ 8. Wartość budynku mieszkalnego i zabudowań

gospodarczych wraz z urządzeniami, będącymi CZęSClą

składową budynku lub zabudowań, znajdując ych si. ę na

nieru chomościach rolnych, określa się na podstawie obowiązującego szacunku Państwowego

Zakładu Ubezpieczeń.

§ 9. Dla ustalenia wysokości sumy wyrównawczej

(§ 3 pkt 2) nale ży ustalić w sposób przewidziany w § 4

wartość wszystkich gruntów stanowiących gospodarstwo

mlne właściciela i zastosować do wartości nabywanego

gruntu i drzew owocowych, obliczonej zgodnie z § 4,

mnożnik określony w tabeli mnożników stanowiącej :zaJącznik Nr 3.

R o z d z i a ł . 2.

Nieruchomości nierolne.

§ 10. Nieruchomości nie będące przedmiotem pQoi

datku gruntowego są w rozumieniu rozporządzenia gruntami budowlanymi, a znajdujące się na nich budynki budynkami mie j skimi.

1. Wartość szacunkową gruntów budowlanych, o ile rozporządzenie inacze j n ie stanowi, oblicza

się przyjmując za podstawę wartość (§ 3 pkt l) 1 ha

I klasy u żytkó w r olnych w strefie miejskiej, a w osiedlach do 15.000 mieszkańców - w strefie podmiejskiej.

§ 11.

3. Za budynki uznane za zniszczone nie wypłaca

odszkodowania. Zniszczony dom jednorodzinny lub

dwurodzinny właściciel ma prawo rozebrać i zabrać materiał pochodzący z ro zbiórki.

4. W przypadku gdy budynek został naprawiony

przez wykonawcę narodowych planów gospodarczych

(art. 2) - dla określenia odszkodowania od w art o ści

budynku, ustalonej stosownie do ust. 1 lub 2, odejmuje

się wartość naprawy,

obliczoną w stosunku procentowym do wartości budynku.

się

§ 13. 1. Wartość budynków przemysłowych i takichże urządzeń, będących częścią składową nierucho mości oraz budynków · mie j skich i urządzeń nie podlegaj ących

si ę

przymusowemu ubezpieczeniu od ognia,

na podstawie oceny rzeczoznawców.

1) liczby mieszkańców osiedla w dniu 1 stycznia 1950 r.

oraz

2) położenia ni e ruchomości w osiedlu.

Polożenie nieruchomości w osiedlll według stref okre-

sla prezydium właściwej gminnej (miejskiej) rady Daródowej . Grunty budowlane, położone poza granicami

osied li, traktuje si ę na równi z nieruchomo ściam i peryferyjnymi osiedli n ajmniej szych.

3. Warto ść 1 m 2 gruntów, wymienionych w ust. 2,

ustala się prze z zastosowanie mnożnik.a do wartości

gruntu, obliczonej zgodnie z ust. 1. Wysokość mnożnika

wskazuj e tabela stanowiąca załącznik Nr 4.

§ 12. 1. Wartość budynków miejskich wraz z urzą. dzeniami, będącymi CZęSClą składową nieruchomości,

okreś la się przez zastosowanie mnoż ni ków, przewidzi anych w ust. 2, do norm szacunkowych Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń Wzajemnych, obowiązujących w dniu

31 sierpnia 1939 r.

2.

Ustala się nast ępujące

budynków miejskich

mnożniki

dla obliczenia

1) mnożnik 3,6 - dla budynków mieszkalnych, zawier ających n ie więcej n iż 10 izb, w tym najwyżej dwie

izby u żytkowe z przeznaczenia,

Z) mnożnik 0,3 -

•

dla wszystkich innych budynków.

okre śl a

Ocena rzeczoznawców powinna się opierać na

z ostatni ch trzech lat kosztach wzniesienia

takiego samego budynku (wartość techniczna). przy

uwzg l ędnie niu lokalnych kosztów materiałów budowlanych , robocizny i transportu , z tym że koszt wzniesienia

l m 3 budynku ognio trwa łego nie może być przyj ęty w

kwocie wyższej n iż 180 zł, z aś innych budynków - w

kwocie wyższej niż 120 zł. Dla określenia odszkodowa!lia wartość techniczną budynku ' obniża si ę stosownie

d o stopnia zużycia budynku (zużycia no rmalne go lu b na

skutek nienależytego ut rzymania ).

2.

przeciętnych

§ 14. Wa rtość za drzewienia, drzew owocowych,

szklarni, inspektów o raz zasiewów, upraw i plonów,

zn ajdujących się na gruntach

budowlanych, szacuje się

w edług zasad, przewidzianych w rozdziale 1, z tym że do

w arto ś ci d rzew

owocowych nie stosuje się mnożniKa,

o który m mowa w § 9.

2. Wartość gruntów budowlanych, które pozostają

pod uprawą rolną lub ogrodniczo-warzywniczą albo są

użytkow ane lub przeznaczone na cele indywidualnego

budownictwa mieszkaniowego (budynki zawierające nie

wi ęcej n!ż 10 izb mieszkalnych). ustala się w zależności

od

wartości

Poz.' 339

-- 570 --

R o z d z i a ł

3.

Przepisy wspólne dla wszystkich nieru chomoś ci.

§ 15. 1. Wartość nieruchomości, nabytych od Pań­

stwa po dniu 9 maja 1945 r., stanowi cena, za jaką nieruch omoś ć zost ała nabyta. Dla określenia odszkodowania

wart ość tę powi ększ a się o sumę

równą wartości

nie

zamortyzowany ch nakł adó w, dokonanych prze z nabywcę, a obniża się o war toś ć zniszczeń

albo norma lnego

zu życia.

Osoby, uprzywilejowane na podstawie obowią­

p rzepisów przy nabywaniu od Państwa pierwszej nieruchom ości , zachowują to uprzywilejowanie przy

nabywaniu innej nieruchomości, .jeżeli pierwsza nieruchomość, nabyta przez nie,

została' pa s tępnie

nabyta

przez wykonawcę narodowych planów gospodarczych .

2.

zujących

3. Przewodniczący Pań stwowej Komisji Pla nowania

Gospodarczego ustali w porozumieniu z M inistrami Rolnictwa i Finansów sposób określania wartości nieruchomoś~i nadanych na warunkach ulgowych w ramach specjalnych akcji osiedleńczych .

§ 16. 1. Wartość prawa własności czasowej ustala

się w stosunku procentowym do war'tości nieruchomości.

Stosunek procentowy odpowiada połowie liczby . pełnych

,lat, pozostających do wygaś nięcia prawa włagności czasowej .

·1

J)złeDflłk Ustaw Nr 52

2.

"

Wartość praw rze€Zowych ograniczonych na nie-

~cRomości

I

C.QW.

ustala się Da podstawie 0ceny rzeCZQznaw.

•

go, wybudowanego na gruncie wykonawcy nc:rodowy eh planów gospodarczych, lub

4. Nałeż.ność, przypadająoa właścicielowi stosownie

do ust. 2 luk> 3, płatna jest po całkowitym wykonaniu robót. Wykonawca narGdowych planów gospodarczych może, w mi':l-rę postępu robót,

wypłacać właścicielowi za.liczki do łąccnej wy,gokości 50% należności.

2) nieru c homość położoną na Ziemiach Odzyskanych

-- szacunek nieruchomo ści, nabywanej przez wykonawc ę narodowych planów gospodarczych,

podwyższa

się o 208/0.

Wykonawca naroaewych planów gospodarczych

celu uzy_

skania potrzebnych zezwoleń whdz na przeniesienie budynku.

'

1') dom jednorodzinny lub połowę domu dwurodzinne-

2.

Niezależnie od rozrachunku z tytułu r 9żnicy war-

tośc i nieruchomości nabywanej przez wykonawcę narodowych planów gospodarczych i n ie ruchomości zamiennej, właściciel nieruchomości ' nabywanej otrzyma na

pokrycie kosztów zagospodarowania się: w przypadku

przewidzianym w ust. 1 pkt 1 sumę od 1.500 zł do

3 .000 zł, a w przypadku przewidzianym w ust. 1 pkt 2 sumę od 1.500 zł do 15.000 zł. Wysokość sumy na koszty

zagospodarowania się ustala właściwa władza naczelna.

3.

Wykonawca narodowych planów gospodarczych

obowiązany jest dostarczyć

właścicielowi

nabywanej

nieruchomo ści na własny koszt mieszkanie zastępcze na

okres czasu do chwili dostarczenia nieruchomości za-

miennej.

§ t8. 1. ~rezydium właściwej wojewódzkiej rady

narodowej moze na poszczególnych obszarach, li

urzędu lub na wniosek prezydium powiatowej rady narodowej, zmniejszyć lub podwyższyć w granicach do

25°/0 normy szacunkowe gruntów i budynków. Decyzja

p.rezydium wojewódzkiej rady narodowej wymaga zatwierdzenia PrzewodniczącegQ PałlstwQwej Komisji Planowania Gospodarczego.

2.

Przepisu \tst. 1 nie stosuje się w przypadku podszacunku nieruchomości na podstawie § 17.

wyższenia

§ 19. t. Jeżeli budynki, znajdujące się na nabvwanej nieruchomości rolnej, są zbędne d la potrz~b

~

go Zakł~ l1bezpieGzeń albo sumy przewidywanych kosztów, zmniejszonej o koszty ogólne (generilia), je;ieli

ta ostatnia suma jest niższa od szacunku Państwowego

Zakładu Ube~ieczeń.

t. W przypadku gdy właściciel nierucl'iomoid otrzymuje jakQ nieruchomość zamienną

§ 11.

1

Poz. 33!

wykonawcy narodowych planów gospodarczych, a nadają

się do przeniesienia na inne miejsce, budynki te powinny być po uzgodnieniu z właścicielem przeniesione na

nie podleg ającą nabyciu częś ć nieruchomości wbścicieia

lub na inną nieruchomość, stanowiącą jego własność,

albo też na wniosek właściciela - na nieruchomość , stanowiącą własność osoby trzeciej, za zgodą tej osoby.

2. Jeżeli przewidywane koszty przeniesienia budynku oraz ewentualne straty w materiale nie przekraczają

sumy szacunku budynku Państwowego Zakła du Ubezpieczeń , obowiązek przeniesienia obci ąża wykonawcę,

który jednak na wiosek właściciela może upoważnić go

do wykonania powyższych robót za zwrotem przewidyw~nych kosztów, obliczonych przez państwowe lub spół­

dZIelcze przedsiębiorstwa budowlane, zmniejszonych o

kosz ty ogólne (generalia).

'

3. Jeżeli przewidyw:me koszty robót i ewentualnych

strat w materiale, obliczc.me przez państwowe lub spół­

dzielcze przedsiębiorstwo budowlane, przekraczaj ą sumę

szacunku budynku Państwowego Zakładu Ubezpieczeń,

wykofil3.wca narodowych planów gospodarczych nie ma

obowiązku przeniesienia budynku, może on jednak zezwolić właścicielowi na rozebranie i przeniesienie budynku za zwrotem sumy równej 'sumie szacunku Państwow&-.

5.

obowiązany jest współd zia łać z właścicielem w

Budynki, odpowiadające warunkom Ultt. 1, magll

przeniesione, przy zastosowaniu przepisów

ust. 2 lub 3 oraz 4, na nieruchomość *ykonawcy narodowych planów gospod.:uczych. Warunki korzystania z nie'ruchomości

wykonawcy narodowych planów gospodarczych zostaną uzgodnione między stronami przed ustal eniem odszkodowania za naoyWiną nieruchomość .

6.

również być

7. Budynki miejskie, zawierające nie więcej lUZ

10 izb, w tym izb użytkowych z przeznaczenia nie wi ę cej

niż 2, zbędne dla potrzeb wykonawcy narodowych planów

gospod'iTczych, a nadające si ę do rozebrania i przeniesienia na inne miejsce, mogą być przeniesione na zasadach ust. 2-6 ze zmianami, przewidzianymi w ust. & i 9.

8. Dla budynków miejskich, zamiast SZ3.cunku Pań­

stwowego Zakładu Ubezpieczeń, miarodajna jest wartość

budynku, ustalona na podstr3wie § 12 lub § 13.

9. Przeniesienie budynku miejskiego wymaga zezwolenia Przewodniczącego P.ańs twow ej Komisji Planowania Gospodarczego, który może upoważnić prezydi..'1

wojewódzkich rad narodowych do udzielenia zezw'Jleń.

Przed udzieleniem zezwolenia, prezydium wojew.ódzkiej

rady narodowej obowiąz' me jest uzyskać opini ę prezydiów gminnych (miejskich) rad narodowych, właściwych

ze względu na miejsce położenia budynku oraz. niernchomości, na którą budynek ma być przen iesiony.

10. W wyjątkowych, gospodarczo uzas3.dnio'lych,

przypadkach Przewodnicząc y Pań stwowej Komisji Planowania Gospodarczego może zezwolić na p rzenoszenie

budynków na koszt wykonawcy w wiTunkach, nie czynią cy ch zadoś ć wymaganiom ust. 2 lub 8.

§ 20. Oszacowania składników maj ątkowych , nie

przewidzianych w rozporządzeniu, dokonyw a się fili pc dstawie, oceny rzeczoznawców.

§ 21. Do czasu wydania przepisów na podstawie § 6 -'

ust. 2 zachowują moc dotychczas obowiązujące przepisy.

§ 22. Traci moc rozporządze nie Rt3.dy M inistrów z

dnia 3 czerwca 1950 r. w sprawie u stalenia no rm szacu nkowych dla nieruchomości nabywanych w celu realizacji

Iurodowych planów gospodarczych (Dz. U. Nr 26, poz.

234, Nr 39., poz. 362 i Nr 52, poz. 482).

§ 23. Wykonanie rozporząd z enia...porucza się Prezesowi Rady Ministrów, Przewodn iczącemu P ańs twowej

Komisji Planowania Gospodarczego i wszystkim minio.

stromo

§ 24.

szenia.

Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogł~

Prezes Rady Ministrów: B. Bierut

l'

------------~----------------------_1.

572' --

jr--------------------------------------------------------------~~

POLSRIEJ -RZECZ)7POSPOLITEJ LUDOWEJ

Warszawa, dnia 30 grudnia 1952 r.

l lREsc

Nr 52

Poz.

ROZPORZĄDZENIA RADY MINISTROW

z dnia 28 listopada 1952 r. w sprawie ustalenia norm szacunkowych dla nieruchomości nabywanych

w celu realizacji narodowych planów gospodarczych

. '

.

.

.

.

z dnia 28 listopada 1952 r. w sprawie tr/bu wypłaty odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości

z dnia 9 grudnia 1952 r. w sprawie organizacji i zakresu działania terenowych jednostek kontroli

państwowej

.

.

•

.

.

..

.•..........

z dnia 9 grudnia 1952 r. w sprawie postanowień. orzeczeń o odszkodowaniu. doraźnych zarząd zeń i orzeczeń o karach dyscyplinarnych kontroli państwowej

....•.

z ania 9 grudnia 1952 r. w sprawie przyznawania obniźek obowiązkowych dostaw mleka w roku 1952

z dnia 13 grudnia 1952 r. w sprawie umundurowania Korpusu Technicznego Pożarnictwa

339 340 341 342 343 344 -

569

574

575

576

578

578

R O Z P O R Z Ą D Z E N I 'B 1

Ministra Sprawiedliwości z dnia 18 grudnia 1952 r. w sprawie powoływania komisarzy do

345 -

-ksiąg wieczystych

zakład ania

579

339

ROZPORZĄDZENIE

RADY MINISTRÓW

z: dnia 28 listopada 1952 r.

w sprawie ustalenia norm szacunkowych dla nieruchomości nabywanych w celu rea lizacji

narodowych planów gospodarczych.

Na podstawie art. 28 dekretu z dnia 26 kwietnia

1Q49 r. o nabywaniu i przekazywaniu nieruchomości nieztl~dnych dla realizacji narodowych planów gospodarc i ych (Dz. U. z 1952 r. Nr 4, poz. 31) zarządza się, co

następuje

Załącznik

Nr 1 do rozporząd:l:e nia Rad y Min istrów z dn ia 28 listopada

1952 r. (poz. 339) .

INSTRUKCJA W SPRAWIE USTALENIA WARTOSCI DRZEWOSTANOW N A GRUNTACH LESNYCH

I ZADRZEW IEŃ NA GRUNT A CH NIELESNYCH

Wartość d rzewosta nów nJ. gruntach leśnych po40 lat określa s ię wedłu g ich war t ości użytkcJwej.

§ 1.

wyż ej

oblicza si ę przez p rzeobecnego drzewos tilnu

przez cenę przeciętn ą 1 m S drewna na pniu, wylL:zoną

dla danego drzewostanu.

1.

§ . 2.

uży tkowej

Przez miąższość użytkową drzew ost lnu ro zumie

si ę miąższość drzewostanu bez kory, po odj Q<.::iu ub ftk u.

I p owstającego przy ,pozyskaniu, tj. przy ścince. wyróbce

i ewentualnej zrywce. W skład miąższości użytkow ej

i wchodzi nie tylko drewrio uż ytkowe, lecz ta!(Że i drewno'

2.

I

opałow e .

3. Miąższość drzewostanu ustala się przez pomiar

drzewostanu (zmierzenie średnic wszystkich drzew) albo

SZ'lcuje się przy pomocy metod przybliżonych, a w o;zcze gólnoś c i według powierzchni próbnych, tabel zamoŻD.ości

I i

wyników zrębowych .

1 m 3 na pniu oblicza się mnożąc

cen,~ jednostkową poszczególnych sortymentów na pniu

i prz,~z odsetek ich udziału w ogólnej miąższości użytkowej

dr.lewostanu i sumuj ąc poszczególne iloczyny. O d ~ etek

udziału poszczególnych sortymentów ustala się na podstawie przybliżonego szacunku.

Przeciętną cenę

5. Cenę poszczególnych sortymentów nl pniu otrzymuje się przez odjęcie od ceny tych sortymentów loco

las kosztów pozyskania.

drewna określa się według cennika , oboi wiązującego

w państwowym gospodarstwie l eś 1 lym ,

uwzględniaj ą c przewidziane w cenniku rabaty przy sprzedaż,l ch loco las.

6.

Ai

(A 40 - c) . (j2)

40 2

Wartość u żytkową

mnożenie miąższosCJ

4.

I

Cenę

1. Wartoś ć drzewostanów do lat 40 nie 'vyłą ­

: czaj ąc upraw i zapustówtJblicza się według wzoru

§ 3.

+ C

w którym to wzorze oznaczają

Ai =

wartość drzewosŁmu

na pniu w wieku lat i

A40 = przypuszczalna wartość na pniu u żytku zrębowego

szacowanego drzewostanu w wieku 40 lat,

c = ko sz ty upraw,

= obecny wiek szacowanego drzewostanu.

2. Pr zypuszczalną wartość n l pniu u ży tku zr ębo we­

go szacowanego drzewostanu w wieku 40 lat (A40) obli cza się jako wartość użytkową (§ 2), uwzględniając przy

określeniu przyszłej miąższości drzewostanu obecny jego

stan. a w szczególności: I:?onit ::tcj ę siedliska, skład ga tu nkowy, stopiell zadrzewie nia. zwarcie, zdrowotność i inne

czynniki, mogące mieć wpływ na dalszy jego rozwój .

3. Przyszłą miąższość drzewostanu określa s ię przy

pomocy tablic zamożności.

4. Koszty up raw (c) obejmują koszty n::tsiOll, sadzonek, siewu, sadzenia. poprawek i pielęgnow ani a . Przy

odnowieniu naturalnym koszty te ograniczaj ą się do przygotowania gleby, u zupełnień i piel ę gnacji, powstałych z

n aturalnego obsiewu zapustów.

5. Dane, dotyczące kosztów-- zalesienia i pielęgno­

wania, us tala się podług stlw ek, stosowanych w nadleśnic t wie , w którego obwodzie położona j est szacowana

nieruchomość.

§ 4. \Varto ść zad rzew i eń na gruntach nieleśnych

u stab się według ich wartości u żytkowej , przy czym

wartość ich określa się na pniu.

Z a ł ąc znik Nr 2 do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 28 listopa da

1952 r. (poz. 339).

INSTRUKCJA W SPRAWIE USTALENIA W ARTOSCI ZASIEWOW UPRAW I PLONOW

§ 1. Wartość zasiewów, upraw i plonów szacuje się

n a podstawie wartości przewidywanych zbiorów wedlt,g

c en. płaconych przez Plństwo stosownie do przepjsów

o obowiązkowych dostawach ziemiopłodów albo - j eże li

z iemiopłody nie są objęte tymi dostawami -- według cen

I kontraktacyjhych lub - w braku ich -- według cen przeciętnych , płaconych przez paI'lstwowe orga niza cje gospodarcze hlndlu ziemiopłodami w okresi.e dwóch t ygodni

,przed obj ęciem ni eruchomości przez wykonawc ę n arado• wych planów gospodarczych. Przyjmuj e się, że us talona

. w powyż szy sposób wartość zasiewów. upraw lub plonów

ró wna się kosztom w szystkich na kładów upf'lwienia zie: mi (nawożenia, ziarna siewnego , sadzeniaków lub ~a(!zo _

n ek , robót pielęgnacyjnych. z żęcia , wyko p a nil lub zebra\ pj a, zwiezienia , wymłócenia itp .). po czynionych pr:lez

właściciela do chwili uzyskania plonów.

§ 2. Wartość zasiewów roślin ozimych w .:>kresie

do kOlka roku, w którym dokon .mo zasiewów, wynosi

55% wartości przewidywanych zbiorów. Wartość tychże

zasiewów w styczniu, lutym i marcu roku nast ępneg o

ulega z większeni u o 2% w każdym mi e s iąc u, w k wietn iu

o 10 % , W maju o 30j o, w cze rwcu o 1% wartości prze widywanych zbiorów.

§ 3. Wartość z.lsiewów jarych oraz upraw okopowych w okresie dni 15 od dokonania zasiewów lub sadzenia wynosi 50% wartości przewidywanych zbio rów.

Z upł ywem powyższego okresu wartość ta wzrasta z klŻ­

dym mi es iącem o taki procent, jaki wypada z podzielen ia liczby 25 przez liczbę miesięcy. w ci ągu których dana

roślina dojrzew.l.

_,

.

-

Poz. 339

573

§ 4. W artość zasiewów koniczyn, traw i innych roflin, wsiewanych w rośliny ochronne, przyjmuje si ę , do

Fasu sprzętu rośliny ochronnej, jako odpowiadającą 25%

wartości przewidywanego zbioru, a po sprzęcie Wlrtość

a zwiększa się z każdym miesiącem o taki procent, jaki

Fypada z podzielenia liczby 50 przez liczbę miesięcy, w

ciągu których roślina dojrzewa,

p oczynając od sprzęt u

I ośliny ochronnej.

W przypadku objęcia, w takich samych warunkach,

gruntów przygotowanych pod plantację wieloletnią, szacunek nie może przekraczać 50% warto ści przewidywanych zbiorów w ciągu całego czasu u żytkowan ia.

Wartość średniogłębokiej

orki u stala się weprzez paIlstwowe ośrodki maszynowe. Wartość innych robót, wymagających użycia

siły pociągowej, oblicza się przy uwzględni eniu współ­

czynnika stosowanego dla prz eliczeń prac traktorowych

na 1 ha orki średniej. Wartość maksymalna 1 q obornika

nie może przekraczać ceny kontraktacyjnej 20 kg ziemniaków przemysłowych.

§ 7.

dług stawek stosowanych

§ 5. Wartość plantacji roślin wieloletnich szacuje

na podstawie kosztów, pon iesionych na ich założenie

(ł ącznie z pracą właściciela, zużytą przy z' J.kładaniu plant acji). z tym że suma ustalona w powyższy sposób nie

może przekra czać wartości przewidywanych zbiorów za

clły czas użytkowania plantacji, obliczonej stosownie do

§ 1 zdanie 1. Suma powyższa stanowi wartość plantacji

w pierwszym roku jej użytkowania. W latach nast ę pnych

wJ.rtość plantacji zmniejsza się z każdym rokiem o sumę

a mortyzacji roq: nej, którą ustala się przez podzielenie

wartości plantacji w pierwszym roku użytkowani a p rzez

li czbę lat użytkowania.

si ę

§ 8. Wartość przewidywanych zbiorów oblicza się

przy uwzgl ęd nieniu wysokości plonów Z. 1 ~a, odpowiad ających plonom, przewidywanym w danym roku w gospodarstwach sąsi ednich o tym samym k ierunku gospodarowania i na glebach o podobnej wydajności prod:lkcyjnej . W wartości zbiorów uwzględnia się n ie tylko plon

główny (np. ziarno), ale

wartość produkcji

ubocznej

(np. słomy).

§ 6. W przypadku objęcia gruntów przygotowanych

w p ełni lu b częściowo do siewu lub sad zenia przed dokonaniem siewu lub sadzenia wartość dokonanych nakład ów (up rawienia ziemi i nawożenia) szacuje się według kosztów tych nakładów (łącznie z wartością pracy

właś cicie la), z zastrzeżeniem, że szacun ek nie może pTmknczać 30010 wartości przewidywanych zbiorów, oblLzonej stosownie do § 1 zdanie 1, a w przypadku nawożen ia

równie ż obornikiem 40% tejże wartości.

W przypadku przejęcia gruntów w ·,kI esie

ma prawo dokonania i wywiezienia

zbioru. W tym przypadku właścicielowi gruntu moż e

przypadać odszkodowanie t y lko wówczas, gdy przejm.owane s ą plantacje roślin wieloletnich o nakład 'lc h nie

zamortyzowariych (§ 5).

§ 9.

sprz ętu

właściciel

§ 10. Wartość upraw specj a lnych

podstawie opinii rzeczoznawców.

szacuje się nCl

Z ałącznik

Nr 3 do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 28 listopada.

1952 r. (poz. 339).

TABELA MNOZNIKOW DLA USTALENIA SUMY WYROWNAWCZEJ

(§ 3 pkt 2)

I'

I

-

Najniż sza

wszystkich gruntó w, s t anowiących gospodarstwo rolne wła ścici ela n abyw anyc h gr untów,

obliczona z godn ~e z § 4 - w złotych

Wysokość mnożnika

do ISO

ponad I SO do 300

450

300

450

600

"

"

600

900

"

900 " 1200

"

1800

1200

1800 " 2400

" 2400 " 3000

" 3000 " 3600

" 3600 " ' 4500

" 4500 " 5400

" 5400 " 6300

" 6300 " 7500

7500 " 9000

9000 " 10500

10500

12600

12600

14100

14100

15900

15900

· 18000

201 00

,." 18000

20100

22500

22500

24600

"

24600

27000

27000

30000

6.00

5.60

5.00

4,50

3.80

3.50

3.00

2.70

2.40

2.20

1.90

1.70

1.50

1.30

1.10

0 .90

0.70

0 .60

0.50

0,40

0.30

0.20

0 ,15

0.10

0.05

.

.

..

-

...

.....

..

..

...

....

..

..

...

.

..

su ma

wa,tości

nieru chomości (§31 w Pf,Z!)-

Warto ść

I

p a dku nabycia całego go spoda lstwa rol nego w :a~

ściciela - w złotych

600

1050

1980

2700

3300

4320

5400

7':00

8880

10200

11520

13050

14580

15750

17250

18900

19950

21420

22560

23850

2500

261 30

27000

21\290

29700 '

-