Obwieszczenie Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 30 października 1950 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu dekretu z dnia 28 lipca 1948 r. o najmie lokali.

Art. 2. 1. Najemcy, z wyjątkiem wymienionych

lipca 1944 r. i lokale wyłączone spod publicznej

wart. 3 i 4, obowiązani są płacić za najem lokali mieszgospodarki lokalami na podstawie przepisów de. kalnych czynsz, ustalony w myśl przepisów niniejszego

kretu z dnia 26 października 1945 r. o rozbiórce

artykułu.

i naprawie budynków zniszczonych i uszkodzonych wskutek wojny (Dz. U. R. P. z 1947 r.

2. Za najemców uważa się także osoby wprowaNr 37, poz. 181 i z 1948 r. Nr 50, poz. 389) oraz

dzone do lokalu na mocy orzeczeń komisji lokalowej

przepisów ustawy z dnia 3 lipca 1947 r. o po- '

lub władz kwaterunkowych.

pieraniu budownictwa (Dz. U.. R. P. Nr 52,

poz. 270), z wyjątkiem lokali odbudowanych lub

3. Podstawą obliczenia czynszu jest stawka za m!

wybudowanych z funduszÓw państwowych, instytucji prawa publicznego lub przedsiębiorstw pań­ pówierzchni użytkow ej lokalu.

stwowych, chociażby prawo zarządzania i użyt­

4. Powierzchnią użytkową lokalu jest powierzchnia

kowania budynku powróciło do właściciela

ogólna wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lonieruchom,ości;

kalu, bez względu na ich przeznaczenie lub sposób ich

"b) lokale reprezentacyjne;

użytkowania.

.

c) lokale dziennie wynajmowane

hotelach, W

.5. Stawki miesięcznego czynszu określa tabela nr 1,

gospodach i pensjonatach;

stanowiąca załącznik do niniejszego dekretu.

Czynsz

d) w- gminach wiejskich lokale w budynkach nie obliczony w drodze przemnożenia liczby m 2 powierzchni

podlegających

podatkowi od nieruchomości przez stawki przewidziane w tabeli, ulega zaokrągleniu

(art. 15 ust. 2 dekretu z dnia 20 marca 1946 r.

w górę do pełnych 10 gr.

o podatkach komunalny<::h Dz. U. R. P. z 1947 r.

Nr 40, poz. 198).

6. Dla ustalenia czynszu za pomieszczenia uży­

.

3. Uchwała Rady Ministrów określi, jakie lokale wane wspólnie z innymi najemcami w , tym samym loUważa się za reprezentacyjne (ust. 2 lit. b).

kalu dzieli si~ powierzchnię użytkową tych pomieszczeń

w

~

CI

-

'Tl~

odpowiednio do tego, jaki czynsz opłacałaby osoba jako

najemca wymieniona w ust. 1 . lit. b). Jeżeli w wynaJ"

mowanym lokalu z najemcą mieszkają osoby, z których

jedna j~ko najemca

opłacałaby, czynsz . według

art. 2, a lnna według art. 4, najemca opłaca czynsz obliczony według art. 2.

w stosunku do powiElł""Zchni pomieszczęń zR3mewanych

oddzielnie . przez każdego najemcę.

Załącznik do dekretu z dn. 26 lipca 1948 r.

o najmie lokali (Dz. U. R. P. z 1950 r. Nr 51,

poz. 479).

T a b e l a

Nr

3.

Tabela czynszu i UJpłat na Fundusz Gospodarki MieszkanioUJej UJ okresie przejścioUJYffi

od lokali mieszkalnych (art. 30).

Z art. 4

Z art. 2

Czynsz od

izb!J

Kate gori'e osiedla

zł

mies.

Wpłaty

na Fundusz

I

mies.

zł

Czynsz od

izby

zł

mies.

Wpł a t!J

I

zł

na Fundusz

mies.

do 20 tys. mieszko

42 zł

20 zł 25 gr

21 zł

4 zł 50 gr

II. 20-75 t!}s. mieszk. .

48 zł

24 .z ł

24 zł

6 zł 75 gr

III. ponad 75 tgs. mieszk

.54 zł

29 zł 25 gr

27 zł

9 zł

I.

T a b e l a

75 gr

Nr

..

4.

Tabela wpłat na rzecz Funduszu Gospodarki MieszkanioUJej UJ okres ie przejścioUJym

od lokali użytkoUJych (art. 30).

od

izby

--

Kategoria

handlowe

I

lokalu

i

n

n

e

zł mie s ię c z n i e

zł mie s ięcznie

60 zł

30 zł

••

.'~ ~

-

1t8

-

WARUNKI PRENUMERATY DZIENNIKA USTAW R P.

NA ROK 1951

OPŁATA ZA PRENUMERATĘ DZIENNIKA USTAW R.

na

19'5 1 w y n o s i

1 '0 k

z załącznikami

bez za.łąc:r.uikóUJ

rocznie

60 zł

45

półrocznie

36 zł

30 zł

Opłata

za prenumeratę powinna

kiem okresu prenumerat!}, a

więc

P.

b!}ć

zł

uiszczana co najmniej na 15 dni Drzed począt­

za okres roczn!} lub za I półroc~e do dnia 15 grudnia

1950 r., za II półrocze do dnia 15 czerwca 1951 r.

Wpłat!}

uiszczone po t!}ch terminach

spóźniona opłata

będą

zaliczane na okres!} następne, prz!} czym

za prenumeratę roczną zostanie przeliczona na półroczną.

Zgloszeniaprenumerat!} dla władz,

urzędów,

inst!}tl.icji i zakładów państwowych doko-

nują właściwe ministerstwa i urzęd!} centralne w formie rozdzielnikólV

30 listopa da 1950 r. i w

lv

terminie do dnia

całości ją opłacają.

vVszelkie wpłat!} zarówno z tytułu prenumeraty jak i kupna poszczególn!}ch num e rów

Dziennika Ustaw R. P. należ!} wnosić na konto Administracji \tVydalVnictw Ministerstwa Sprawiedliwości

w P. li. O. Warszawa Nr I-1999 1416.

Adres Redakcji i Administracji : Warszawa, ul. Leszno 53155.

Tłoc zo n o

z pOlecenia Mimstra SpraWiedliwości w Drukarni Ministerstwa Sprawiedl. w Warszawie, ul. Nowowiejsk 6.

400UU 905

Cena 1.92 zł.

Art. 3. L Przepis art. 2 nie dotyczy następują­

eych kategorii najemców lokali mieszkaln.ych

a) pracowników państwowych oraz wszystkich innych osób, których główną pódstawą utrzymania

jest stosunek pracy najemnej;

4. Przepis ust. 1 lit. a) nie ma zastosowania do

pracowników państwowych, jak również pracownik6w

przedsiębiorst,* państwowych, jeżeli stają się oni podatnikami podatku obrotowego

b) osób, których główną podstawą utrzymania jest

zawodowa twqrczość albo działalność naukowa,

oświatowa, artystyczna, literacka lub publicystyczna;..

c) osób, pobierających zaopatrzenie lub rentę z funduszów Państwa lub zakładów ubezpieczeń społecznych

albo utrzymywanych ze środków

opieki społecznej;

d) pracowników pozostających czasowo bez pracy,

zarejestrowanych w urzędach zatrudnienia jako

pracy.

poszukujących

2 . . Wymienieni w ust. 1 najemcy opłacają czynsz

w dotychczasowej wysokości.

•

Rada Ministrów może w drodze rozporządzenia

rozszerzyć przepisy ust. 1 także na inne kategorie najemców.

3.

1. Czynsz w wysokości połowy stawek,

w tabeli nr 1, opłacają następujące kategorie najemców lokali mieszkalnych

Art. 4.

określonych

a) członkowie spółdzielni pracy, określonych w trybie wskazanym 'przez rozporządzenie Rady Ministrów;

bł rzemieślnicy,

którzy zatrudniają w swoim zakła­

dzie rzemieślniczym najwyżej jednego członka

rodziny i jednego pracownika najemnego, a gdy

chodzi o zakłady cukiernicze, piekarskie, wę­

dliniarskie i złotnicze - najwyżej jednego człon­

ka rodziny. Uczniów zatrudnionych w zakładach

na podstawie pisemnej umowy o naukę zarejestrowanej w izbie rzemieślniczej nie uważa się

za pracowników.

.. .

2.

Rada Ministrów może w drodze rozporządzenia

przepis ust. 1 także na inne kategorie na-

rozszerzyć

jemców.

Art. 5.

1.

Przepisu art. 3 nie stosuje się

a) jeżeli najemca jest równocześnie

podatku obrotowego;

podatnikiem

b) jeżeli wspólnie z najemcą mieszka osoba, będąca

podatnikiem podatku obrotowego lub podlegająca przepisom art. 4 ust. 1 lit. a).

2 . • W przypadku przewidzianym W ust. 1 lit. a)

najemca opłaca czynsz za cały lokal obliczony według

art. 2, jeżeli nie mają do niego zastosowania przepisy

art. 4.

.

:l. W przypadku przewidzianym w ust. 1 lit..h) najemca opłaca czynsz za cały lokal według art. 2 lub 4

•

Poz. 4T9

-

a) z tytułu

służbie

tO

pełnienia

obowiązków

w

publicznej .

WYffiiaru sprawiedliwości;

h) z tytułu umów o dzieło, zawartych z władzą pań­

stwową albo

przedsiębiorstwem

państwowym

w zakresie specjalności, do której posiadają fachowe przygotowanie, jednak pod warunkiem,

że władza przełożona (pracodawca) wyraża zgodę

na zawarcie umowy.

5. Rada Ministrów może w drodze rozporządZenia

zezwolić także innym kategoriom najemców,

choćby

objętym

przepisami ust. 1 lit. a) i h), na opłacanie

czynszu .bądź w dotychczasowej wysokości, bądź w. wysokości połowy stawek, określonych w tabeli nr L

Art. 6. 1. Przepisu art. 4 nie s~uje się, jeżeli

wspólnie z najemcą mieszka osoba, będąca podatnikiem

podatku obrotowego, a która jako najemca opłacałaby

czynsz według ad. 2.

2. W tym przypadku (ust. 1) najemca opłaca czynsz

za cały lokal obliczony według art. 2.

Art. 7. 1. W przypadku podnajmu lokali mieszkalnych do płaceni.a czynszu obowiązany jest główny

lokator i sublokator każdy oddzielnie w stosunku

do zajmowanej przez nich przestrzeni lokalu przy zastosowaniu zwolnienia z art. 3 lub ulgi z art. 4, jakie

każdemu z nich przysługuj ą.

W tym przypadku po\\Tierzchnię użytkową pomieszczeń będących we wsp01nym użytkowaniu IJzieH się między użytkowników

w sposób wskazany wart.. 2 ust. 6.

Za sublokatoró"v nie mogą być uważane osoby

wspólne gospodarstwo domowe z lokatorem

głównym lub będące członkami jego rodziny.

2.

prowadzące

Art. 8. Dla 1>oszczególnych ośrodków miejskich,

których liczba mieszkańców nie przekracza 20.000, Minister Gospodarki Komunalnej w porozumieniu z Mi~stramiBudownictwa i Finansów mogą z własnej inicjatywy lub na wniosek prezydium właściwej rady

narodowej w drodze zarządzenia obniżyć stawki czynszu, określone w tabeli nr 1, jednak'~ie więcej jak

o 30%, a na Ziemiach Odzyskanych nie więcej jak

o 50%.

Art. 9. 1. Podziału miasta na dzielnice dla zastosowania właściwych stawek w myśl tabeli nr 1 dokonują miejskie rady narodowe.

2. Wojewódzka rada- narodowa może na wniosek

powiatowej rady narodó'wej lub z własnej inicjatywy

zaliczyć do kategorii II osiedla, określone w tabeli nr 1,

jako osiedla kategorii 1.

•

t)ziennik tJsta~ Nr 51

--..,; 713 ......;

---------------------------------------------------------------

3. Uchwały wojewódzkich rad narodowych oraz

rad narodowych miast Warszawy i Łodzi

przedmiotach objętych ust. 1 i 2 nie podlegają zaskarżeniu.

R o z d z i a ł

w

4. Rada Państwa na wniosek wojewódzkiej . rady

narodowej po wysłuchaniu opinii Ministrów Gospodarki

Komunalnej, Finansów i Budownictwa może -postano­

wić że osiedle

określone w tabeli nr 1 jako oSIedle

kat~gorii II, zaiiczone będzie do kategorii .1 lub III.

5. , Uchwały rad narodowych (ust. 1 i 2) lub Rady

Państwa (ust. 4) wchodzą w życie z pierwszym dniem

miesiąca

następującego

po podaniu ich do publicznej

2.

Najem lokali mi.eszknlnych.

Art. 14. 1. Wynajmujący może rozwiązać umow ę

o najem lokalu mieszkalnego jedynie z przyczyn uprawniających go do odstąpienia od umowy bez wypowiedzenia.

2. W szczególności wynajmujący może odstąpi ć

od umowy najmu z powodu nieplacenia czynszu przez

najemcę, gdy ten zalega z zapłatą czynszu co najmniej

za dwa okresy płatności.

'

wiadomości.

Art. 10. 1. Z czynszu wynajmujący ponosi koszta

eksploatacji oraz bieżącego remontu.

2.

Nad wykonaniem obowiązku ustalonego w ust. 1

właściwe władze przy pomocy zrzeszeń wła­

tcicieli nieruchomości , (art., 16) oraz komitetów bloko~ch i domowych.

ezuwają

3. Obowiązek przewidziany w ust. 1 i uprawnienia

. władzy przewidziane w ust. 2 stosują się, jeżeli chodzi

o czynsze określone wart. 2, tylko do 15%, a jeżeli

chc,dzi o czynsze określone wart. 4 - do 300/0 czynszu

obliczonego według stawek tabeli nr 1.

Art. 15. 1. Wynajmujący może rozwiązać urnOW I:;

najmu lokalu mieszkalnego po upływie terminu, na który została zawarta, jeżeli ze szczególnych okoliczności.

wynika, że strony nie byłyby zawarły umowy na czas

nieoznaczony.

2. Rozporządzenie Rady Ministrów określi, jakie

lokale mieszkalne uważa się za służbowe lub za mieszkania w naturze, warunki uzasadniające żądanie opróż­

nienia takich lokali, właściwość władz i tryb postępo­

wania w tych sprawach .

R o z d z i a ł

Organizacja

4. Ministrowie: Gospodarki Komunalnej i Budownictwa po porozumieniu z Przewodniczącym Państwo­

wej Komisji Planowania Gospodarczego określą w drodze rozporządzenia właściwość władz i sposób wykonywania nadzoru nad odpowiednim zużyciem sum, o których mowa w ust. 2, i ustalą, jakie wydatki uważane

są za koszty eksploatacji i bieżącego remontu.

3.

zarządu nieruchomości.

Art. 16. 1. Minister Gospodarki Komunalnej w

porozumieniu z Ministrem Budownictwa utworzy w osiedlach lub grupach osiedli przymusowe lokalne zrzeszenia

prywatnych właścicieli nieruchomości albo też istniejącym zrzeszeniom nada charakter zrzeszeń przymusowych.

2. Sposób

powoływania,

organizację,

zadania

Oprócz czynszu wynajmujący może -i uprawnienia zrzeszeń wymienionych w ust. 1 określ1

pobierać opłaty tytułem zwrotu kosztów dostarczonego

rozporządzenie

Ministrów: Gospodarki Komunalnej ,

z własnych urządzeń oświetlenia lokalu oraz ogrzewama Finansów i Budownictwa, wydane po porozumieniu

i ciepłej wody ' z własnych urządzeń centralnych, a także z Przewodniczącym Państwowej Komisji Planowania

używania dźwigów osobowych.

Gospodarczego.

{;I

Art. 11.

2.

1.

Nieuiszczenie opłat, o których mowa w ust. 1,

co nieopłacenie czynszu.

pociąga za sobą te same sl~utki,

3. W razie braku indywidualnych urządzeń pomiarowych opłaty, o których mowa w ust. 1, powinny być

rozłożone na poszczególnych najemców, korzystających

ze świad,czeń w stosunku do podstawy obliczenia czynszu określonej wart. 2 ust. 3 i 4.

4.

Właściwe

granicę

rady narodowe

Art. 17.

Dla zarządu

nieruchomości

mieszkalnych ,

lub przekazanych wła ­

dzom państwowym z reguły tworzy się przedsiębiorstwa

państwowe o własnych budżetach, ustalonych w myśl

odrębnych przepisów.

stanowi ących własność Państwa

D z i a ł

III.

mogą ustalić górną

opłat

za świadczenia wymienione w ust. 1.

w tym przedmiocie wojewódzkich rad narodowych oraz rad narodowych -miast Warszawy i Łodzi

nie podlegają zaskarżeniu.

Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej.

Uchwały

Rozdział

1.

Przepisy ogólne.

Art. 12. Czynsz płatny jest miesięcznie z góry,

inne opłaty (art. 11) miesięcznie z dołu.

Art. 13. Rozporządzenie Rady Ministrów ustali

przepisy o postępowaniu przy określaniu wysokości

czynszu, o stosowaniu zwolnień i ulg (art. 3 i 4) oraz

o właściwości właQz, nadzorze i postępowaniu odwoławczym.

Art. 18.

niowej.

Tworzy się Fundusz Gospodarki MieSZlo>a -

Art. 19. 1. Fundusz Gospodarki Mieszkaniowe

przeznaczony jest na pokrywanie kosztów

1) dokonywania remontu kapitalnego budynków miesz-

kalnych; _

DIlennik Ustaw Nr 51

, 2) ulepszenia wyposażenia technicznego

mieszkalnych (wodociąg, kanalizaeja,

ogrzewanie itp.);

budynków

centralne

3} odbudowy, przebudowy i adaptaG>ji budun:ków przeznaczonych na cele mieszkalne mas prac1;ljących,

o ile koszty tych robót nie przek-ł'a~aję 600/0 wartości technicznej budynków;

wykończenia budynków mieszkalnych, których budowa rozpoczęta została ze środków nie obj-ętych

państwowym

planem inwestycyjnym.

2. Minister Gospodarki Komunalnej w porozumieniu z Ministrami Finansów i BudowniCtwa określi warunki pokrywania .przez Fundusz kosztów wykańczania

budynków, o których mowa w ust. 1 pkt 4.

Art. 20. Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej ulokowany jest ' w Banku Komunainym.

na Fund1:lSZ ~ki ~j za użytkowany

przez niego lokal (ust. ~ odliczyć ra~ nale~nościza

nabywaną nieruchomość,

obliczoną w stosunku mi~

sięcznym.

1. Jeżeli najemca żalega z czynszem, wynie ma obowiązku dokonywania wpłat na

Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej w stosunku do nie

wpłaconego czynszu.

Jeżeli jednak wynajmujący nie

skorzysta z prawa żądania eksmisji w myśl art. 14 ust. 2

niezwłocznie po powstaniu

tego prawa albo też nie

popiera sprawy o eksmisję, traci prawo do zwolnienia ,

od wpłat.

.

Art. 22.

najmujący

2. Obowiązek dokonania wpłaty na rzecż Funduszu

Gospodarki Mieszkaniowej od czynszu, który nie został

przez najemcę wpłacony, powstaje na nowo z chwilą

późniejszej zapłaty tego czynszu.

W przypadku, gdy wskutek zalegania przez naczynszem wynajmujący zwolniony jest od wpłat

na rzecz Funduszu Gospodarki Mieszkaniowej (ust. 1),

zaległe wpłaty mogą być ściągnięte od najemcy.

3.

jemcę z

Rozdział

2.

Dochody Fundu.szu Gospodarki Mieszkaniowej.

Art. 21. 1. Wynajmujący lokale mieszkalne obowiązany jest opłacać na rzecz

Funduszu Gospodarki

Mieszkaniowej wpłaty miesięczne, wynoszące przy

czynszu określonym ' według art. 2 - 55°/0, a przy

czynszu określónym według art. 4 - 35°/0 stawek ustalonych w tabeli nr 1.

2. Wpłata na rzecz Funduszu Gospodarki Mieszkaniowej należy się także ' od lokali używanych przez

właściciela lub bezpłatnie. Wysokość wpłaty zależy od

tego, jaki czynsz opłacałby używający jako najemca

(art. 2 lub art. 4). Jeżeli byłby on jako najemca zaliczony do kategorii określonych wart. 3, wpłata nie należy się.

3. Od wpłat na rzecz FundUszu Gospodarki Mieszkaniowej, zwalnia się wynajmujących lub używających

rokale mieszkalne w domach jednorodzinnych mających

nie ' więcej niż 5 izb mieszkalnych, o ile domy te są

zajmowane w całości lub w części przez właściciela.

Rada Ministrów może rozporządzeniem zwolni'e nie to

rozciągnąć na wynajmujących lub używających lokale

VI budynkach większych, mających jednak nie więcej

niż 10 izb mieszkalnych,

na całym obszarze Państwa

lub jego części.

4. W przypadku obniżenia czynszu na podstawie

art. 8 Ministrowie Gospodarki Komunalnej, Budownictwa i Finansów tym samym zarządzeniem obniżą

również stawkę wpłaty na rzecz Funduszu Gospodarki

Mieszkaniowej.

5. Wpłata na rzecz Funduszu Gospodarki Mieszkaniowej ulega odliczeniu przy ustalaniu podstawy do

wymiaru podatku do~hodowęgo.

6. W okresie spłacania należności Skarbu Państwa

za nabywane mienie właściciel budynku nabytego

w trybie przepisów dekretu z dnia 6 grudnia 1946 r.

o przekazywaniu przez Państwo mienia nieroliliczego

na obszarze Ziem Odzyskanych i byłego Wolnego Miasfa

Gdańska (Dz. U. R. P. Nr 71, poz. 389) może od wpłaty

Art. 23. 1. Od lokali użytkowych wynajmujący

na rzecz Funduszu Gospodarki Mieszkaniowej

wpłatę w wysokości określonej w ·tabeli nr 2, stanowią­

cej załącznik do niniejszego dekretu, choćby lokal ten

znajdował się w budynku, o którym mowa wart. 21

ust. 3.

opłaca

2. Przepisy art. 21 ust. 2 zdanie 1, ust. 4, 5 i 6

or<iz art. 22 stosuje się odpowiednio do wpłat na rzecz

Funduszu Gospodarki Mieszkaniowej od lokali użytkowych.

.

Rady Ministrów określi lokale

zwolnione od wpłaty (ust. 1) albo też korzystające z ulg.

3.

Rozporządzenie

użytkowe,

Art. 24. 1. Czynsz za najem lokali użytkowych,

od których należy się wpłata na Fundusz Gospodarki

Mieszkaniowej, umowlOny przed dniem 1· września

1948 r., może ulec uzupełnieniu za zgodą władzy czynszowej o sumę wpłaty, przypadającej od najętego lokalu na rzecz · Funduszu Gospodarki Mieszkaniowej

(art. 23), chyba że strony urpówią się inaczej. Umowa

ta winna być pod ni.eważnością. sporządzona na piśm:e.

,

2. W przypadku, gdy umowa najmu lokalu użyt­

kowego zawarta była na czas oznaczony, a władza czynszowa orzekła o uzupełnieniu czynszu w myśl ust. 1,

najemca może wypowiedzieć najem z zachowaniem terminu trzymiesięcznego.

3. Przepi.s ust. 2 ma zaste-s owanie do umów najmu

lokali użytkowych, zawartych na czas nieoznaczony,

jeśli przewidziany w umowie

termin wypowiedzema

jest dłuższy niż 3 miesiące.

Art. 25. 1. Wpłaty na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej winny być uiszczone przez wynajmującego

naj dalej w ciągu 10 dni po upływie miesiąca.

nie

2. Wpłaty na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej

uiszczone w terminie podlegają przymusowemu

D2liennik Ustaw Nr 51

ściągnięciu w

'15

-

Poz. 479

najmującegQ, ..a

4 obowiązany jest opłacać czynsz w

.sowej, określonej w tabeli nr 3.

3. Potrącenie wzajemnych roszczeń, dokonane mię­

dzy wynajmującym a najemcą, nie wstrzymuje przymusowego ściągnięcia zaległych wpłat na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej!

.

2. W tym samym okresie tymczasowa wpłata · na

,rzecz Funduszu Goopodarki Mieszkaniowej (art: 21 i 23)

obliczana będzie według tej tabeli nr 3 od lokali mieszkalnych, a wed~ug tabeli nr 4 od lokali użytkowych.

trybie egzekucji administracyjnej od wyw przypadku art. 22 ust. 3 od najemcy.

Art. 26. Minister Gospodarki Komunalnej w porozumieniu z Ministrem Finansów jest uprawniony do

rozkładania na raty, odtaczania' i umarzania zaległości

z tytułu wpłat na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej,

jeżeli ściągnięcie ich byłoby połączone z niewspółmier­

nymi trudnośCiami lub kosztami albo groziłoby dłużni­

kowi zniszczeniem materialnym. Minister Gospodarki

Komunalnej w porozumieniu z Ministrem Finansów

może uprawnienie 1lo przelać na prezydia wojewódzkich

rad narodowych.

Art. 27. Rozporządzenie Rady Ministrów ustali

przepisy o postępowaniu przy wymiarze i ściąganiu

wpłat na rzecz Funduszu Gospodarki Mieszkaniowej,

o stosowaniu zwolnień i ulg oraz o właściwości władz

i nadZC\I"Ze.

Rozdział

8.

~

W

skład

Zarządu

wchogzą

przedstawiciele

Przewodniczącego Państwowej

Komisji Planowania

Gospodarczego oraz Ministrów: Gospodarki Komunalnej,

Finansów,. Budownictwa i określonych przez Radę Ministrów organizacji społecznych.

3. Nadzór nad działalnością Funduszu wykonuje

Minister Gospodarki Komunalnej w porozumieniu z Ministrem Finansów.

4. Statut organizacyjny Funduszu nada Rada Ministrów w drodze rozporządzenia.

2.

Art. .29. 1. Rada Ministrów na wniosek Zarządu

Funduszu · Gospodarki Mięszkaniowej, zgłoszony przez

Ministra Gospodarki Komunalnej, ustali dla poszczególnych województw oraz dla m. st. Warszawy i m. Łodzi

wysokość kwot, w granicach których wykonywane będą

remonty i inne roboty wymienione wart. 19. '

2. Plany przeprowadzania remontów i robót, o któ' rych mowa w ust. 1, ustalają prezydia miejskich (gminnych) rad narodowych w granicach kwot wyznaczonych

na te cele przez prezydia rad narodowych wyższego

stopnia,

tymcza-

.

Po ustaleniu powierzchni lokalu, czynsz i wpłata

będą określone ostatecznie, a uiszczone sumy (ust. 1 i 2)

uważane będą za zaliczki.

3.

Art. 31. Najemca lokalu mieszkalnego, obowiązany

do opłacania czynszu w V1yśl art. 2 lub art. 4, jeśli

przed dniem 1 września 1948 r. zapłacił czynsz z góry

za czas po tym dniu, winien dopłacać wynajmującemu

co miesiąc roznlcę pomiędzy czynszem miesięcznym,

należnym w myśl przepisów dekretu niniejszego, a czynszem miesięcznym już zapłaconym.

Art. 32. Rozporządzenie Ministrów: Gospodarki

Komunalnej, Finansów i Budownictwa po porozumieniu

z Przewodniczącym Państwowej Komisji Planowania

Gospodarczego może wprowadzić obowiązek ustalenia

powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych zajmowanych przez najemców wymieilionych w .art; 3 oraz ustalić tryb postępowania i właściwość władz w tym zakresie.

Administracja Fu~duszu Gospodarki Mieszkaniowej.

Art. 28. 1. Funduszem Gospodąrki Mieszkaniowej

administruje Zarząd.

wysokości

Rozdział

2.

Przepisy końcowe.

Art. 33. 1. Najemcy, Podnajemcy i użytkownicy

lokali obowiązani są zawiadamiać wynajmujących i wła­

ściwe władze (art. 13 i 27) o wszystkich zmianach, uza- •

sadn~ających utratę przez nich prawa do korzystania

z ulg lub zwolnień co do czynszu lub wpłat na rzecz

Funduszu Gospodarki Mieszkaniowej.

2. Kto nie czyni zadość obowiązkowi określonemu

w ust. 1, podlega karze grzywny do 900 zł. Do wymie- .

rzenia grzywny właściwe są :prezydia powiatowych rad

narodowych.

Art. 34. Przepisy kodeksu zobowiązań o najmie

lokali pozostają w mocy, o ile dekret niniejszy nie

stanowi inaczej.

Art. ·35. Dekret niniejszy nie narusza przepisów .

z dnia 21 grudnia ~945 r. o publicznej gospodarce lokalami (Dz. U. R. P. z 1950 r. Nr 36, poz. 343) .

dekrętu

Art. 36.

się Mini3trom

Wykonanie , niniejszego dekretu porucza

Gospodarki Komunalnej, Finansów i Bu-

downictwa.

Art. 37.

1.

Dekret

niniejszy

wchodzi w

życie

z dniem 1 września 1948 r.

D z i a ł

IV.

Przepisy przejściowe i końcowe.

Rozdział

1.

Przepisy pr.zejściowe.

Art. 30. 1. Do czasu obliczenia powierzchni użyt­

kowej lokalu najemca podlegający przepisom art. 2 lub

2. Równocześnie tracą moc: ustawa z dnia 11

kwietnia 1924 r. o ochronie lokatorów (Dz. U. R. P.

z 1936 r . Nr 39, poz. 297), art. 13 i 14 rozporządzenia

Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 28 października

1933 r. o uposażeniu funkcjonariuszów państwowych

(Dz. U. R. P. z 1933 r. Nr 86, poz. 663 i z 1946 r. Nr 28,

poz. 175) oraz ustawa śląska z dnia 16 grudnia 1926 r.

w sprawie ochrony lokatorów (Dz. Ust. ŚI. Nr: 291

poz. 54).

, ,,)

~

"II'

!

I

~I

~II

1-< 1

~I

~I

I

I

..!id ;

.....

~

~ l·

Kategorie osiedli

mieszkańców

I. Osiedla do 20.000

II. Osiedla od 20.000

do 75.000 miesz"

kańców

•

III. Osiedla pow!Jżej

75.000 mieszkanców

Kategorie lokali

wszystkie lokale

lokale w bud. przy

ul. centralnych, lokale willowe

lokale pozostałe

lokale w śródmieściu,

lokale willowe

w dziel. pośrednich

lokale na

I

N

T a b e I a Nr 1.

.<

. Tabelh stawek czynszowych.

c,)

3 ~

•

o

!

u..

"

lO

li

I!.l

.3 1l

'O;:l

"

= ·04 o= ~I:l 'O·~33tl

3=·~.,~

._

i3

'O .~

..o<i

.~

I:l

::\) I!.l

I:l .....

~

U

U

tIJ

I!.l

~

2 zł 46 gr

....01

I!.l

t:lf.)

::I)

.g>

"fi

::s ~

• '~"fi

U

..o u o u -

d)I

C)

(IJ

""C1 ..::: ::..~ ~

N

U

"t::I

~ ..... ~ o

CIco . ::s. .

;::0:,..0 co

u _;:l -'"

' N

2 zł 52 gr

C/J

.~

c,)

-

'-'

.....

CIJ

., 6

I:l

~~"8

I!.l

.~ 3 o ~

..o<i

'"

2 zł 82 gr

zł

N

'"

u.<:: 3 "

1:l'~uo"O

B'~~

u~..o

CO'.~

....

_::s '-'

u ::I

2 zł 76 gr

2 zł 88 gr

zł

==, •....01

.g

co

I!.l

.r

~ ~ b ~

., "O

"O "

et! o SooI

'c;; ;3 ;:l

'O

..o<i

::s .....

o

c.> .....

:l)

U

I!.l

I:l

~ .....

d

' -'

CO" c,)

~ "C

"

'..-1

ctf· '"

~ ~

"-4,..c

..QUCdN"-

"00

u--o tj

cti

:ou~o~

~ ......

;:l

2 zł 88 gr

_

'"

u .<

;3 co

~ • ....c

U o

U

~..o B' ~Q ~

N

('CI

:;u~o~

.... ..... ~-

=. . .

~ C3.<:: ;3 co

t)

o .....

::1)..0 ::I) t:lf.) ~

~ ,:g' N "

UN _::ł .-.

u '"O

2 zł 82 gr

;3

'O

"2

8.

:l)

"CI) .<

S

::s

;3 :l)

::I)

o ;3

"O

::s 0.-4 ot/}

..o u ::s

'<Q»..o<i

IJ '"

_co

N

::s

"O u _

= ..u. . .....=

::s

co

- '"

~ ..o .~

U

3 zł

3 zł 48 gr

3 zł

3.160 8'

3 zł 12 gr

I. 3 zł 06 grl 3 zł 12 gr I 3 zł 24 gr

2 zł 94 gr

zł

I 3 zł 18 gr .1 3 zł 24 gr 1'3 zł 30 ..gr I 3 zł 36 gr I 3 zł . 48 gr

zł 06 gr 13 zł 12 gr 3 30 gr 3 36 gr 3 42 gr

zł

I

I

-- 710

§ 1. W zdaniu pierwszym § 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 24 maja 1950 r. w sprawie zgła­

szania zobowiązań wobec zagranicy oraz znajdującego

si ę w kraju mienia cudzoziemców (Dz. U. R. P. Nr 23,

poz. 206) wyrazy: "w terminie 90 dni od dnia wejścia

Poz. 477, 478 i 479

-

w życie niniejszego rozporządzenia" zastępuje się wyrazami; "do dnia 31 grudnia 1950 r.".

§ 2. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogło­

szenia z mocą 9bowiązującą od dnia 6 września 1950 r.

Minister Finansów: K. Dqbrowski

.

•

478

ROZPORZĄDZENIE

MINISTRA FINANSÓW

z dnia 31 października 1950 r.

w sprawie · stemplowania sposobem graficznym losów loterii fantowych.

Na podstawie art. 3 ust. 2 pkt 3 ~ ustawy' z dnia

9 lipca 1936 r. o monopolu loteryjnym (Dz. U. R. P.

z 1936 r. Nr 55, poz. 398 i z 1948 r. Nr 52, poz. 413

i Nr 62, poz. 487) zarządza się, co następuje

pokwitowaniem i

wzór pieczęci

do stemplowania losów tej

loterii fantowej, na którą urządzający ją otrzymał

zezwolenie i tylko w ilości w tym zezwoleniu ustalonej;

.

§ 1. 1. W loteriach fantowych o ilości losó~ po. nad 10.000 sztuk stemplowanie losów odbywa sięspo­

sobem graficznym, jednocześnie z drukiem Josów. Koszt

sporządzenia pieczęci

i umieszczenia jej na matrycy

ponosi urządzający loterię

2) druk losów powinien się odb~ać pod kontrolą

właściwego organu finansowego; maszyna drukująca

powinna być pod~czas przerw zabezpieczona przed

możliwością użycia jej w tym czasie;

3) matryca, wzór pieczęci i makulatura powinny być

po wydrukowaniu losów zniszczone w obecności

przedstawiciela właściwego organu finansowego.

2. W loteriach fantowych o ilości losów do 10.000

sztuk stemplowanie sposobem graficznym może nastąpić

na wniosek urządzającego loterię przy zastosowaniu

przepisu zdania d r ugiego ustępu poprzedzającego.

§ 2.

zobowiązaniem, że

użyty będzie wyłącznie

§ 3.

Rozporządzenie

wchodzi

Przy stemplowaniu losów sposobem graficznym należy zachować następujące warunki

ogłoszenia.

1) odcisk pieczęci właściwego organu finansowego powinien być doręczony kierownikowi drukarni za

Minister Finansów: K. Dqbrowski

w

życie

z dniem

479

OBWIESZCZENIE MINISTRA GOSPODARKI KOMUNALNEJ

z dnia 30 października 1950 r.

w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu dekretu z dnia 28 lipca 1948 r. o najmie lokali.

L Na podstawie art. 2 dekretu z dnia 26 paździer­

nika 1950 r. o zmianie dekretu o najmie lokali (Dz. U.

R. P. Nr 49, poz. 442) ogłaszam w załączeniu do niniejszego obwieszczenia jednolity tekst dekretu z dnia

28 lipca 1918 r. o najmie lokali (Dz. U. R. P. Nr 36,

poz. 259, Nr 50, poz: 383, z 1949 r. Nr 18, poz. 114 oraz

Nr 35, poz. 256) z uwzględnieniem zmian wprowadzonych dekretem z dnia 26 października 1950 r. o zmianie

dekretu o najmie lokali oraz zmian wynikających

Z przepisów: dekretu o publicznej gospodarcę lokalami

z dnia 21 grudnia 1945 r. (Dz. U. R. P. z 1950 r. Nr 36,

poz. 343), ustawy.,7. dnia 11 stycznia 1949 r. o scaleniu

zarządu Ziem Odzyskanych

z ogólną admirJstracją

państwową (Dz. U. R. P. Nr 4, poz. 22), ustawy z dnia

10 lutego 1949 r. o zmianie organizacji naczelnych władz

gospodarki narodowej (Dz. U. R. P. Nr 7, poz. 43), ustawy z dnia 27 kwietnia 1949r. o utworzeniu urzędu

Ministra Budownictwa (Dz. U. R. P. Nr 30, poz. 216),

ustawy z dnia 7 marca 1950 r. o przekształceniu urzędu

Ministi'a Skarbu W urząd Ministra Finansów (Dz. U.

-

711

R. P. Nr 10, poz. 101), ustawy z dnia 20 marca 1950 r.

o . terenowych organach jedllolitej władzy państwowej

(Dz. U. R. P. Nr 14, poz. 130), rozporządżenia Rady Ministrów z Pnia 3 czerwca 1950 r; w sprawie zakresu

. działania Ministra Gospodarki Komunalnej oraz w sprawie określenia władz naczelnych, do których właści­

wości przechodzą sprawy. należące dotychczas do zakresu działania Ministra Administracji Publicznej

(Dz. U. R. P. Nr 26, poz. 233), i ustawy z, dnia 28 paź­

dziernika 1950 r. o zmianie systemu pieniężnego (Dz. U.

R. P Nr 50, poz. 459), wydanych do ' dnia ogłoszenia

jednolitego tekstu.

II. Podany w załączniku do mmejszego obwieszczenia jednolity tekst ustawy z dnia 28 lipca 1948 r.

o naJrme lokali ' nie obejmuje art. 4 dekretu z dnia

26 października. f950 r . . o zinianie dekretu o najmie lokali w brzmieniu

"Art. 4. Dekret wchodzi w życie z dniem pierwszym miesiąca następującego po dniu ogłoszenia".

Data wejścia w życie wskazana w powyższym przepisie dotyczy art. 1 ust. 2 ' pkt a), art. 19, 20, 21 ust. 2

i 3, art. 26, 28 i 29 jednolitego tekstu w brzmieniu nadanym mu dekretem z dnia 26 października 1950 r.

o zmianie dekretu o najmie lokali.

Minister Gospodarki Komunalnej: K. Mijal

Załącznik

do obwieszczenia Ministra Gospodarki Komunalnej z dniu

30 października 1950 r. (poz. 479).

DEKRET

z dnia 28 lipca 1948 r.

o najmie lokali.

D z i a ł

D z i a ł l.

Prze,Pisy wstępne.

Czynsz, najem i zarząd budynków.

Art. l. 1. Przepisom niniejszego dekretu podlelokale zajmowane zarówno na cele mieszkalne

(Jokale m; eszkalne), jak i na inne cele (lokale użytkowe).

gają

2.

n.

Przepisom niniejszego dekretu nie podlegają: .

R o z .d z i a ł

1.

Czynsz za najem lokali mieszkalnych.

a) lokale w budynkach wzniesionych po dniu 22

Załącznik do dekretu z dnia 28 lipca 1948 f.

o najmie lokali (Dz. U, R. P. z 1950r. Nr 51,

poz. 479).

o

3 ~

~

t'C o "'"

·tiJ 3 ::s

'0

..o<i

I:l

CO'

.-....c:l

.g> CI..2:: 3 = ~ ~.~ ~ ~

U

I:l

. . o U c d N ·....

"I'J)

et! ~

cd ~ ~ ...d

....01

t:lf.)

.a~~N~

u

t1 8..2

::s"

::\)..0

N

u_""OctS~

2 zł 70 gr

stawki w złotych za 1 m 2 powierzchni użytkowej miesięcznie

~..o~ 8.;;

u E tl ~. m N

~ ."'"

"" "O CO'

c= d.)I "'t:S ~ ~ " d.)I.s~­

o

'.....,

ctI

~

~'c

.!

~

:;:; tl § ';01) ~tli3~

'a "Ou.<::co"O :a ~ ~ o .~

"O N

.<:: .~ CO' ~

".<::al~o3

-5 :~.~ ~

"" o

.<::- ~

....: .. 0"O.~ . ~

u

u

3

=

"0..0::\).<::0 .g> 8..2:: 1l 'a

=.

::s

I:l

I!.l

=

.,

o "d

I!.l

.a'..o .~ ~

cc ~ o

~~ti~ ·~

I!.l

I

t:lf.)

.3 -

i3

I!.l

''0 .~

~

I:l

g CO'

~ Q) ~ ' - ' .

..,..o~ .. 1:l

::I

.....

..ouu::l)u

::s .~

..o'<IJ"O~

N~:G-~2

:;:; u 3.<:: "5

40 gr

~ '~~at1

::ll..o co .~ .~

u_",

" ::s I:l

2zł

3

2 zł.' 58 gr 12 zł 64 gr

I 2 zł 64 gr I 2 zł 70 gr I 2 zł 76 gr I 2 zł 94 gr , . 3 zł

2 zł 52 gr

3 zł

I 3

I.

.

.1 2 zł 76 gr 1· 2 zł 82 gr . 2 zł . 88 gr I 3 zł 06 gr I 3 zł 12 gr I 3 zł 18 gr I 3 zł 24 gr 13 zł 36 gr

Iokale w strefie pośredniej, lokale wil- 12 zł 88 gr 12 zł 94 gr

lowe na peryferiach

ozostałe

~er!Jferiach

Za urządzenia techniczne uważa się

•

1) Instalację kanalizacyjną,

elektryczną lub gazową,

2)

"

.3) Lafienk~.

i9J

•

~

"

Dziennik Ustaw Nr 51 .·

-

117

Z ał ą cznik do d ekre tu z dnia 28 lipca 1948 1.

o najmie lokali (Dz. U. R. P. z 1950 r. Nr 5ł,

poz . 479).

T a b e I a

N r

2.

Tabela wpłat na Fundusz Gospodarki MieszkanioUJej od lokali uży tkowych

I

li a t e g o r i e

Strefa

Kategorie osiedli

handloUJe

biurowe

przemgsł .

przemysł. '

wolne

z8UJodg

rzemieśl-

fabryczne

---

lok a l i

nicze

biorstUJ

stawki w złotych za 1 m 2 powierzchni

d. Osiedla do 20.000

!

całe

mieszkańcóUJ

kańców

11

III. Osiedla pOUJgżej

75.000 mieszkańCÓUJ

.,

śródmieście

strefa pośrednia

użytkoUJej n;:tiesięcznie

1 zł 50 gr

1 zł 50 gr 1 1 zł 50 gr

1 zł 35 gr 1 zł 50 gr

1 zł 35 gr

1

35 gr

l zł 20 gr

3 zł

2 zł 25 gr

1 zł 50 gr

1 zł 80 gr 2 zł 10 gr

1 zł 80 gr

2 zl70 gr

2 zł 25 gr

1 zł 50 gr

1 zł 50 gr

peryferie

,

i kultur.

l zł 50 gr

1 zł 50 gr

pozostałe dzielnice

I

organizacji

społ., polił.

1 zł 35 gr 1 zł 20 gr 1 zł 20 gr 1 zł 20 gr 1 zł 35 gr 1 zł 20 gr

osiedla

śródinieście

II. Osiedla od 20.000

do 75.000 miesz-

przedsię-

2

zł 20 gr

II zł

1 zł 50 gr

1 zł 80 gr 1 zł 50 gr

zł 25 gr 12 zł 25 gr 11 zł 50 gr 11 zł 20 gr 1

zł 65 gr

1 zł 50 gr