Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 29 września 1948 r. o właściwości władz i postępowaniu przy ustalaniu wysokości czynszu oraz przy wymiarze i ściąganiu wpłat na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej.

§ 9. Rozporządzenie nmle]SZe wchodzi w ży­

cie z dniem ogłoszenia z mocą obowiązującą od

dnia l września 1948 r.

Przezes Rady Ministrów

Józef Cyrankiewicz

Minister Odbudowy

Michał

2 . . Decyzję stwierdzającą, że powierzchnia lokalu użytkowego nie pozostaje w gospodarczo uza"sa dni onym stosunku do dochodowej intensywności

jej wykorzystania wydaje władza czynszowa pierwszej instancji na ~niosek najemcy lub wynajmu-

Kaczorowski

Minister Administracji Publicznej

Edward Os6bka-Morawski

Minister Ziem Odzyskanych

w z. J6zef Dubiel

jącego.

§ 8. Wykonanie ~e.Jszego rozporządzenia

porucza się Ministrowi Odbudowy.

Minister Skarbu

Konstanty

Dąbrowski

375

ROZPORZĄDZENIE RADY 'MINISTRÓW

z dnia 29 września 1948 1'.

o właściwości władz i postępowaniu przy ustalaniu wysokości czynszu oraz przy wymiarze i ściąganiu

wpłat na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej.

Na podstawie art. 13, 26 i 32 dekretu z dnia 28

lipca 1948 r. o najmie lokali (Dz. U. R. P. Nr 36,

poz. 259) - za , ' zgodą Rady Państwa - zarządza

się, co następuje

1. Artykuły powołane w niniejszym rozbez bliższego określenia oznaczają artykuły dekretu z dnia 28 lipca 1948 r. o najmie

lokali (Dz. U. R. P. Nr 36, poz. 259), zaś paragrafy

bez bliższego określenia - paragrafy niniejszego

§ 1.

porządzeniu

przewidzianym przepisami _niniejszego

dzenia.

rozporzą­

§ 4. 1. Do obliczania powierzchni użytkowej

lokalu, kwalifikowania lokali co do ich charakteru mieszkalnego lub użytkowego, jak również do

określania wysokości czynszu

za najem lokali

mieszkalnych według nowych stawek obowiązany

jest wynajmujący. ,

2. Powołany w niniejszym rozporządzeniu

dekret bez bliższego określenia oznacza dekret

z dnia 28 lipca 1948 r. o najmie lokali (Dz. U. R. P.

Nr 36, poz. 259).

2. Wynajmujący określa czynsz uwzględniając

wszystkie istotne okoliczności, a w szczególności

powierzchnię użytkową lokalu, dzielnicę czynszową, istniejące w budynku

urządzenia techniczne

oraz przysługujące najemcy zwolnienia i ulgi

(art. 3 i 4).

3. Ilekroć w niniejszym rozporządzeniu mowa

jest o najemcy, należy przez to określenie rozumieć również podnajemcę (sublokatora).

3. Wynajmujący jest obowiązany również do

ustalania tymczasowej wysokości czynszu według

ilości izb (art. 30).

.

rozporządzenia.

§ 2.

Pobieranie przez wynajmującego za zgodo czynszu kwot stanowią­

cych udział najemcy w pokrywaniu kosztów eksploatacji oraz bieżącego remontu nie stanowi naruszenia przepisów dekretu, normujących wysokość czynszu.

dą najemcy dodaJkowo

§ 3. Ustalenie wysokości czynszu za najem

lokali mieszkalnych według zasad dekretu, rozstrzyganie sporów o zastosowanie nowych stawek

czynszu bądź o jego wysokość, jak również ustalanie wysokości wpłat na Fundusz Gospodarki

Mieszkaniowej odbywać się może tylko w trybie

§ 5. Nadzór nad czynnosclami wynajmujące­

go przy określaniu wysokości czynszu oraz nad

uiszczaniem wpłat na Fundusz Gospodarki Mieszkanim,v ej, rozstrzyganie sporów o zastosowanie no ..

wych stawek czynszu bądź o jego wysokość, ustalanie wysokości wpłat nie obliczonych lub obliczonych wadliwie, jak również wykonywanie tych

czynności, które

na podstawie obowiązujących

przepisów przekazane są władzom czynszowym,

należy do zarządów miejskich i gminnych, a w m.

st. Warszawie i m. Łodzi do dzielnicowych organów Zarządu Miejskiego (starostw grodzkich), jako do władz czynszowych pierwszej ins~ancji.

~~!\I: :~;:.}"'>;,::~ ;:;;' '~:;!\:X~,:>~,~~~,~?':~::~":):;:~\}

. 'r:\"

,

... ~~ • • '

. , r~ .,'

l- '

.;

f

~ ~

. '

,.

\~ '~

,

' . ,I

,

Poz. 375

.,; S'" b~~~k Ustaw Nr -49" -,-,-,;;:,,-~---_---:,,---_--:"_-------------"" 1009" ~ I

I,

-

;,

.10

. '

>-L., " "

"§ ' 6. Odwołania od decyzji . władz czynszowych pierwszej instancji rozstrzygają czynszowe

komisje odwoławcze jako władze czynszowe drugiej instal\lcji czynne: prży starostwach powiatowych - 'dla obszaru powiatu, przy zarządach miejskich miast wydzielonych - dla obszaru tych mias~_

01'2.::: przy dżielnicowyc'h organach

zarządu miej':'

skiego w m. st. Warszawie i m. Łodzi (s~ostwach

grodzkich) - dla obszaru tych dzielnic.

'

,

nistracyjnej świadczeń pieniężnych (Dz. U. R. ' P.

Nr 21, poz. 84), właściwym organom wykonawczym gmin miejskich i wiejskich .

... .

1. Celem udowodnienia, prawa do . zwolnienia z art. 3 lub ulgi z art. ~ najemca winien ,.

złożyć wynajmującemu oświadczenie na piśmie

o okolicznóściach, uzasadniających zastosowanie

tych przepisów.

/'

. 2. Oświadczenie najemcy o okolicznościach

"

§ 7. i.

komisja

.

wymienionych wart. 3 ust. 1 lit. a) winno być posię z przewodniczącego, zastępcy przewodniczącego,

twierdz€me przez pracodawcę, wart. 3 ust. 1 lit.

ławników oraz zastępców ławników w licżbie za-_

b) - przez właściwy związek zawQdowy, wart. 3

leżrtej od potrzeb lokalnych.

ust. 1 lit. d) - przez właściwy 'urząd . zatr:udnie2. W skład czynszowej komisji -odwoławczej

nia, wart. 4 ust. 1 lit. a) - przez właściwą spół-:­

mogii' bY9 powołani wyłącznie członkowie związ­

dzielnię pracy ze "wskazaniem podstaw zaliczenia

ków zawodąwycb, pracównicy administracji państ­

do kategorii spółdzielni, objętych tym przepisem,

wowej i samorządowej oraz osoby reprezentujące

w § 2 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Rady Ministinteresy właścicieli, dzie.rżawców i użytkowników

rów zd,nia29 września 1948 r. w sprawie zwolni~ń

nieruchomości budynkowych.

i ułg w oploacaniu czynszu za najem lokali miesz3. Czynszowe komisje odwoławcze powołują

kalnych oraz zwolnień. od ' wpłat na Fundusz Gowojewodowie, a w m. st. Warszawie i m. Łodzi spodarki Mieszkaniowej (Dz. U. R. P. Nr 49l

prezydenci tych miast.

poz. 37~) - przez kferownictwo właściwej szkoły,

4. Przewodniczący i zastępca przewodniczące­

a w § 2 ust. 1 pkt 4 tegoż rozporządzenia - przez

go będą powoływani spośród posiadającyoh dolekarza urzędowego.

świadczenie

prawnicze pracowników administra3. W razie w ątpliwości, czy podane okolicznocji państwowej lub samorządowej albo organizacji

ści w oświadczeniu lub w potwierdzeniu odpowia- .

społecznych.

dają prawdzie, wynajmujący określi czynsz przy

5. Czynszowe komisje odwoławcze orzekają

zastosowaniu takiego zwolnienia lub takiej ulgi,

w kompletach trzyosobowych, ustanawianych przez

o jalvą zabiega najemca, i skieruje nie zwłocznie ,

przewodniczącego komisji, który zarazem wyznaoświadczenie do władzy czynszowej pi'erwszej incz~rzewodniczącego kompletu.

stancji / dla ustalenia prawdziwości złożonego

oświadczenia i potwierdzenia.

'

§ 8. Na"<izór nad władzami czynszowymi spra4. Niezłożenie oświadczenia wskazanego w

wują: '"

a) "w stosunku do zarządów miejskich miast wy- ust. 1 bądź też złożenie oś}Viadczenia bez potwierc4ielonych oraz w stosunku do czynszowych dzenia, o którym mowa w ust. 2, pociąga za sobą

ustalenie czynszu bez zastosowania zwolnienia lub

komisji odwoławczych - wojewodowie, .

b) w stosunku do dzielnicowych organów zarzą­ ulgi.

du miejskiego (starostw grodzkich) w m. st.

§ 12. 1. Wynajmujący obowi ązany jest spoWarszawie i m. Łodzi oraz w stosunku do

czynszowych komisji odwoławczych, czynnych rządzić obliczenie powierzcnni użytkowej poszczeprey tych organach - prezydenci tych miast, gólnych lokali i ich części zajmowanych przez nac) w stosunku do pozostałych zarządów miej- jemców oraz opis istniejących urządz e ń techniczskich. oraz zarządów gminnych-starostowie nych. Czyimości tych dokonać należy przy udziale najemcy i sporządzić z nich protokół, który

powiatowi.

podpisują wynajmujący i najemca. Najemca może

§ 9. Naczelny nadzór nad pestępowaniem

zgłosić do protokółu swoje zastrzeżenia. " Pomiar

władz czynszowych należy do Minist ra Odbudowy.

i opis urządzeń technicznych winien być dokonaWydawanie zarządzeń ogólnych, powodujących ny w takim terminie, aby . czynsz, odp owiadający

konieczność zmian organizacyjnych w biurach orstawkom z art. 2 i 4, mógł być ustalony i podany

ganów wykonawczych związków samorządu tery- do wiadomości najemcy najpóźniej do dnia 31 grudtorialnego lub : konieczność ponoszenia przez te nia 1948 r. W razie odmowy podpisania protokółu

związki nowych wydatków, wymaga porozumienia

przez najemcę, wynajmujący czyni o tym odpoz Ministrem Administracji Publicznej lub Minist- wiednią wzmiankę na końcu protokółu.

rem Ziem Odzyskanych w zależności od obszaru,

2. W przypadku dokonania poomiaru lokalu lub

jakiego zarządzenie ma dotyczyć. Zarządzenia w sto- opisu urządzeń technicznych albo jednej z tych

sunku do "terenowych instytucji kredytowych lub czynności przed ogłoszeniem niniejszego rozporzą­

w stosunku do urzędów i izb skarbowych wydaje dzenia, wynajmuj ący obowiązany jest przeprowaMinister Skarbu na wniosek' Ministra Odbudowy. dzić te czynności ponownie, jeżeli były one doko- ,

§ 10. " Ściąganie zaległych wpłat na rzecz Fun- nane bądź w nieobecności naj emcy, bądź bez spoduszu Gospodarki Mieszkaniowej porucza się w za- rząązenia odpowiedniego protokółu, bądż wreszcie

kresie, przewidzianym przepisami art. 1 ust, 3 de- w razie nieprzedłożenia takiego protokółu najemkretu z dnia 28 stycznia 1947 r. o egzekucji admi-. cy do podpisu.

Czyns~owa

odwoławcza skła~a

•

: :. ,

....

§ 11.

" ,. ; ~_.'.~;.A.'I-- ; !)

,',

\',

:,\

'

J

Poz. 375 -i 376 ~ '

1010

~

§ 13. 1. Wynajmwjący winien sporządzić listę

...§ 17. Zestawienie wpłat, o których mowa

w § 15, wynajmujący sporządza w dwóch egzemwymiaru czynszów za lokale mieszkalne. Jeżeli

lokal zajmowany jest przez kilku-najemców, części plarzach, z których jeden zatrzymuje u siebie, zaś

lokalu, które zajmują poszczególni najemcy, win- drugi dostarcza komunalnej kasie oszczędności jE'dny być oznaczone numerem lokalu z dodaniem- ko- _nocześnie z dokonaniem wpłaty.

lejnej litery alfabetu.

§ 18. 1. Jeżeli przepisy niniejszego rozporzą­

2. Wysokość czynszu dla poszczególnych lokali

dzenia n"1e stanowią inaczej, w postępowaniu władz

lub ich części wynajmujący podaje do wiadomości

ogółu najemców drogą wywieszenia' w

bramie

\Zynszowych stosuje ,się odpow,iednio przepisy dellretu z dnia 16 maja 1946 r. o postępowaniu polisty wymiaru czynszów.

datkowym (Dz., U. R. P, Nr 27, poz. 174) z wyjąt3. Odpis listy wymiaru czy,nszów wynajmują­

cy winien niezviłocznie przesłać właściwe] właClzy , kiem art. 1-4, 5 pkt 2 i 3, 6-9, 59, 61, 62, 64; 65

ust. 2 i 3, 67-69, 74, 84-::-94, 104 ust. 2, 105 ust. 2,

czynszowej.

4. Wszelkie zmiany, uzasadniające zastosowa110-120, 143, 151, 167-171.

nie zwolnienia z art. 3 lub ulgi z art. 4, powodują

2. Termin miesięczny dla wniesienia sprzeciwu

nowe obliczenia czynszu dopiero po zawiadomieniu

do władzy czynszowej pierwszej instahcji, przewio tym wynajmującego przez najemcę przy dołą­

dziany wart. 141 dekretu o postępowaniu podatczeniuodpowiednich dowodów. Na podstawie tego kowym, liczy się od następnego dnia po ' dniu pozawiadomienia wynajmujący dokona nowego oblidania do wiadomości najemcy wysokości czynszu

czeniaczynszu i zawiadomi najemcę o nowym' wy- lub wpłaty na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej.

miarze czynszu.

§ 19. Wykonanie niniejszego rozporządzenia

5. Przepisy ust. 1 - 4 stosuje się odpowiednio w przypadku przewidzia·nym wart. 33 ust. 1. porucza się MinIstrowi Odbudowy.

§ 14. Przepisy §§ 12 i 13 stosuje się odpowiednio do' określania przez wynajmującego wysokości

wpłat na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej od

lokali użytkowych.

§ 20. Rozporządzenie niniejsze wchodzi w ży­

cie z dniem ogłoszenia z mocą obowiązującą od

dnia 1 września 1948 r.

Prezes Rady Ministrów

Józef

\

§ 15. Wynajmujący obowiązany jest sporzą­

dzać co miesiąc zestawienie wpłat na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej. W zestawieniach tych należ y zaznaczyć ewentualny fakt i powody zalegania przez najemcę z czynszem oraz okres, jakiego

zaległość ta dotyczy.

-

Cyranldewicz

Minister Odbudowy

Michał Kaczorowski

,

Minister Administracji Publicznej

Edward Osóbka-Morawski

§ 16. Przypadające od wynajmującego wpłaty

la rzecz Funduszu Gospodarki Mieszkaniowej

vpłacane są na rachunek

Banku Gospodarstwa

Krajowego - "Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej" - w komunalnych kasach oszczędności (powiatowych lub miejskich).

Minister Ziem Odzyskanych

w z. Józef Dubiel

Minister Skarbu

Konstan1y

Dąbrowski

376

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA ZIEM ODZYSKA NYCH

z dnia 14 września 1948 r.

o zmianie rozp orządzenia Min istra Ziem Odzyska nych z dnia 17 lutego 1948 r. w sprawie zak azu

wywozu mienia ruchomego z obszaru Ziem Odzyskanych.

Na podstawie art. 66 dekretu z dnia 13 czerw··

ca 1946 r. o przestępstwach szczególnie niebezpiecznych w okresie odbudowy Pallstwa (Dz. U.

R. P. Nr 30, poż. 192) zarządzam, co następuje

§ 1. W rozporządzeniu Ministra Ziem Odzyskanych z dnia 17 lutego 1948 r. w sprawie zakazu Wywozu mienia ruchomego z obszaru Ziem Odzyska-

nych (Dz. U . R. P. Nr 11, poz. 82) wprowadza się

następujące zmiany

1) W § 2 ust. 3 pkt 2 skreśla się wyrazy: "jak

budulec, klepki, stolarszczyzna budowlana itp.".

2) W § 2 dodaje

brzmieniu

si~

ust. 4 w

następującym

::'

-1008

czo uzasadnionym stosunku do dochodowej intensywności jej wykorzystania, obniża się wpłaty na

Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej

a) jeśli chodzi o lokale przedsiębiorstw handlowych - o 30%, a na Ziemiach Odzyskany ~ h o 50%;

,b) jeśli chodzi o pozostałe lokale użytkowe o 500/0, a na Ziemiach Odzyskanych:- 070% •

Poz. 374 i 375