Rozporządzenie Ministrów Odbudowy i Administracji Publicznej z dnia 25 lutego 1946 r. wydane w porozumieniu z Ministrem Sprawiedliwości w sprawie naprawy budynków uszkodzonych wskutek wojny.

§ 1. 1. Ilekroć w rozporządzeniu niniejszym

użyto wyrażenia "dekret", należy przez nie rozumieć dekret z dnia 26 października 1945 r.

o rozbiórce i naprawie budynków zniszczonych

i uszkodzonych wskutek wojny (Dz. U. R. P.

Nr 50, poz. 281).

2. Gruntowną naprawą w rozumieniu art. 6

ust. (1) dekretu jest naprawa, która obejmuje

co najmniej

1) wymianę w całości lub w przeważają­

cej części: podłóg, futryn, ram okiennych

i drzwi z futrynami - na nowe oraz

odbicie i uzupełnienie większości tynków

albo

2) wymianę albo uzupełnienie części konstrukcyjnych budynku lub jego części

albo

3) roboty budowlane, których koszt przekracza 20% całkowitych kosztów wzniesienia danego blldynku albo jego części.

Tryb i warunki

zwalniania lokali od ograniczeń.

§ 2. 1. Właściciel budynku, uszkodzonego

wskutek wojny, który zamierza przystąpić do

gruntownej naprawy budynku w celu doprowadzenia go w całości lub w części do stanu uży­

walności, zwraca się do władzy budowlanej

I instancji o stwierdzenie, że projektowana na'

prawa jest naprawą gruntowną.

2. W podaniu należy określić: zakres

i rodzaj naprawy, ilość i rodzaj lokali, które

mają być doprowadzone do stanu używalności,

rozmieszczenie ich na poszczególnych kondygnacjach budynku, powierzchnię użytkową lokali

i ich kubaturę. D:> podania należy dołączyć

kosztorys naprawy.

§ 3. 1. Władza bud·)wlana zarządzi komisyjne oględziny budynku zawiadamiając o ich

terminie właściciela lub osobę jego prawa reprezentującą. W oględzinach biorą udział przedstawiciele władzy budowlanej, przedstawiciel

władzy mieszkaniowej I instancji oraz, w razie

zgłoszenia się, właściciel lub osoba prawa jego

reprezentująca.

2. W protok;óle oględzin stwierdzony zostanie stan budynku, bądź jego części, która

ma być naprawiona, zarówno ze stanowiska budowlanego, jak i zaludnienia.

§ 4. Władza budowlana, biorąc pod uwagę

wynik oględzin komisyjnych, wydaje orzeczenie,

w którym stwierdza, czy zamierzona naprawa

budynku jest naprawą gruntowną. Po wydaniu

tego orzeczenia władza mieszkaniowa wstrzyma

wydawanie nakazów kwaterunkowych na podlegający naprawie budynek lub jego część.

§ S. Zwolnienie lokali od ograniczeń, wymienionych wart. 6 ust. (1) dekretu, następuje

w drodze stwierdzenia przez władzę budowlaną

w orzeczeniu, że lokale zostały doprowadzone do

stanu używalności wskutek gruntownej naprawy.

§ 6. Doprowadzenie lokalu do stanu uży­

walności ' bez uprzedniego uzyskania orzeczeń

władzy budowlanej, wymienionych w § 4 i § S,

nie daje. prawa do ulg przewidzianych wart. 6

ust. (1) dekretu. .

§ 7. Jeżeli właściciel budynku, po otrzymaniu orzeczenia stwierdzającego, że zamierzona

przez niego naprawa jest gruntowna (§ 4), wystąpi o udzielenie pożyczki z funduszów pań­

stwowych na naprawę, władza mieszkaniowa

może zgłosić w instytucji finansowej wniosek

o uzależnienie udzielenia pożyczki od pozostawienia do jej dyspozycji w budynku naprawionym dokładnie określonych lokali . . Łączna powierzchnia użytkowa lokali, stanowiących przedmiot wniosku, nie może być w stosunku do całej powierzchni naprawionych lokali wyższa, niż

to wynika ze stosunku połowy sumy pożyczki

z funduszów państwowych do ogólnych kosztów

gruntownej naprawy, przyjętych za podstawę

przy udzielaniu pożyczki.

§ 8. 1. N lkazy kwaterunkowe na lokale

pozostawione do dyspozycji władzy mieszkaniowej można wydawać nie wcześniej, niż po stwierdzeniu przez władzę budowlaną, że lokale zostały doprowadzone do stanu używalności wskutek gruntownej naprawy (§ S).

2. Jeżeli władza mieszkaniowa nie wyda

w ciągu 30 dni od terminu określonego w ust. 1

nakazu kwaterunkowego w stosunku do któregokolwiek z lokali _pozostawionych do jej dyspnzycji, traci ona prawo dysponowania tym lokalem, a prawo to przechodzi na właściciela budynku lub na osoby, które dokonały naprawy

na rachunek właściciela.

§ 9. Najemca lokalu, który za zgodą wła­

ściciela budynku bądź w jego nieobecności zamierza przystąpić do gruntownej naprawy lokalu

w celu doprowadzenia go do stanu używalności,

może uzyskać zwolnienie go od ograniczeń prze-

D?if"nnik Ustaw Nr 10

widzianych w przepisach o publicznej gospodarce lokalami - przy odpowiednim zastosowaniu przepisów § 1 - 6 niniejszego rozporządzenia.

Odebranie właścicielowi

prawa przeprowadzenia naprawy.

§ 10. 1. Władza budowlana I instancji

może wezwać właściciela budynku, uszkodzonego wskutek wojny, do naprawy budynku

i wyznaczyć mu w tym celu stosowne terminy

rozpoczęcia i ukończenia naprawy, jak również

w miarę potrzeby - terminy rozpoczęcia i ukoń­

czenia poszczególnych etapów robót budowlanych.

2. Wezwanie i wyznaczenie terminów

(ust. 1) nastąpić może

1) w przypadku realizowania prawomocnego planu zabudowania dzielnicy, w której znajduje się budynek,

2) na wniosek władzy mieszkaniowej.

3. Wyznaczenie terminów (ust. 1) może

również nastąpić w przypadkach, przewidzianych w § 2, i może wchodzić w skład orzeczenia władzy budowlanej, wymienionego w § 4.

§ 11. 1. Władza budowlana może odebrać

właścicielowi prawo do przeprowadzenia bądź

ukończenia naprawy, jeżeli właściciel budynku

1) nie podjął bądź nie ukończył naprawy

w terminie wyznaczonym lub

2) prowadzi naprawę opieszale przez to,

że nie dotrzymuje wyznaczonych terminów wykonywania prac lub ich p rzebieg nasuwa uzasadnione wątpliwości

co do terminowego ukończenia naprawy.

2. Przepisy ust. 1 stosuje się również

w przypadkach nie dotrzymania terminów w związ­

ku ze wstrzymaniem robót budowlanych przez

władze na podstawie prawa budowlanego.

§ 12. 1. Po wydaniu orzeczenia przewidzianego w § 11 władza administracji ogólnej

II instancji może naprawę budynku przekazać

według swego uznania gminie lub instytucjom,

wvmiellionym wart. 7 ust. (1) pkt 3 i pkt 4

dekretu, jeżeli nie zostanie zarządzone przekazanie naprawy Państwu.

2. Przekazanie naprawy Państwu zarządza

władza administracji ogólnej II instancji na wniosek władzy lub urzędu państwowego, który zamierza dokonać naprawy.

136

Poz. 72

3. W razie zgłoszenia wniosków przez

kilka władz lu b urzędów państwowych Minister Odbudowy rozstrzyga, której władzy lub

któremu urzędowi naprawa zostanie przekazana.

§ 13. 1. W przypadku zastosowania przepisu

§ 12 właściciel budynku powinien złożyć władzy .

budowlanej rachunki na kwoty wydane przezeń

na naprawę, jako też pokwitowania z dokonanych wypłat.

2. Sumy potrzebne na uregulowanie rachunków zaległych w chwili odebrania właści­

cielowi prawa do dokonania naprawy będą pokryte z czynszów najemnych w okresie zarządu,

przewidzianego wart. 8 i 9 dekretu.

§ 14. . Do spraw naprawy budynków uszkodzonych, dokonywanej przez instytucje wymienione wart. 7 ust. (1) pkt 1-4 dekretu, stosuje się odpowiednio §§ 1-13 niniejszego

rozporządzenia.

Przepisy przeJsciowe końcowe.

Postępowanie przewidziane w niniejszym rozporządzeniu toczy się łącznie z postępowaniem wszczętym w związku z przepisami art. 333-335 prawa budowlanego.

§ 16. Nakazy kwaterunkowe, wydane przed

dniem wejścia w życie niniejszego rozporządze­

nia na lokale, które będą doprowadzone do

stanu używalności wskutek gruntownej naprawy,

zachowują swą moc w stosunku do tych lokali,

które zostaną pozostawione do dyspozycji wła­

dzy mieszkani r, wej.

§ 17. Właściciele budynków i najemcy lokali {§ 9), którzy dokonali gruntownej naprawy

bądź rozpoczęli taką naprawę przed wejściem

w -Tycie niniejszego rozporz ą dzenia. mogą uzyskać zwolnienie od ograniczeń, przewidzianych

wart. 6 ust. (l) dekretu, przy odpowiednim

zastosowaniu §§ 1-5 i 7-9 niniejszego roz-

§ 15.

porządzenia.

§ 18. Rozporządzenie niniejsze

w żyde z d niem ogłoszenia.

wchodzi

Minister Odbudowy

Michał Kaczorowski

wiz Minister Administracji Publicznej

Aleksander Żaruk-Michalski

w/z Minister Sprawiedliwości

Leon Chain

Reklamacje z powodu nieotrzymania numeru należy z. głaszać we właściwym ur2~dzie pocżtowym natycl, mi ~ st po otrzymaniu nasŁ!:pnego kolejnego numeru. Reklamacje kierowane do Administracji pozostaną bez odpowiedzi.

Tłoczono z polecenia Ministra Sprawiedliwości w Drukarni Ministerstwa Sprawiedliwości w ŁodZI, ul

K ilińsk iego 93

ZgŁoszenia

na prenumeratę przyjmuje się w Administracji Dziennika Ustaw R. P. w Łodzi, ul. Piotrkowska 49.

z góry. Wysyłkę wykonuje się po uprzednim wpłaceniu prenumeraty kwartalnej

dla władz, urzędów, zakładów i instytucyj państwowych i samorządowych w kwocie zł 100,

dla innych prenumeratorów w kwocie zł 200. Konto czekowe w P.K.O. w Łodzi VIl-134.

Pojedyncze numery Sił do nabycia

w Biurze Sprzedaży w Warszawie, ul. Targowa 59, w Administracji Dziennika Ustaw R. P. w Łodzi, ul. Piotrkowska 4!ł

oraz w Kasach Sądów Okręgowych w Lublinie, Krakowie, Katowicach i Poznaniu.

Prenumeratę należy wpłacać

Cena zl ol.

.Dziennik Ustaw Nr 10

72

ROZPORZĄDZENIE MINISTRÓW

ODBUDOWY I ADMINISTRACJI PUBLICZNEJ

z dnia 25 lutego 1946 r.

~ydane

w porozumieniu z Ministrem Sprawiedliwości w sprawie naprawy budynków

uszkodzonych wskutek wojny.

Na podstawie art. 6 ust. (3) i 12 dekretu

:z dnia 26 października 1945 r. o rozbiórce i naprawie budynków zniszczonych i uszkodzonych

wskutek wojny (Dz. U. R. P. Nr SOi poz. 281)

zarządza się, co następuje

Przepisy ogólne.