Dekret z dnia 11 października 1946 r. - Prawo o księgach wieczystych.

Art. 1. Prowadzenie ksiąg wieczystych należy dowłaściWQści sądów grodzkich.

Wpisy.

Art. 2. § 1. Właściwym dlO prowadzenia

J

Art. 15'. Kazdy wpis, oprócz właściwej he.

Księgi wieczystej jest sąd grodzki, w któ'r ego

. ~d, 7.awiera numer i datę złożenia wniosku,

. okręgu nieruchomość jest . położona.

wymienienie nazwy i dat dokUll11entó.w, będą~ ­

§ 2. Jeżeli nieruchomość jest położona w o- cyeh podstawą wpisu, oraz wskazanie nume rów,

kręgach kilku sądow grodzkich, sąd właściwy

kt6rymi są oonaczone w zbi'0fZ,e dokumentów...

do prowadzenia · księgi będzie wy'ZII1acZJ()~y przez datę dokonania wpisu i podpis sędziego . .

prezesa sądu okręgowego; jeżeli jest poł<ożo- .

Art. 16. Wpisem jest również wykreślenie. ,

na w okręgach kilku sąd6w okręgowych

. Art. 17. W celu bliższego okreśtenia treści

prZ,eQ; prezesa sądu apelacyjnego; jeżeli jest

prawa lub rosz~eJlia sąd mo~e ze wzgJlędu

położona w okręgach kilku sądow apelacyjna

przejrzystość księgi wieczystej powołać we

nych - przez Ministra Sprawied1iWQści.

wpisie

tego prawa lub roszczenia dokładnie

Art. 3, Księgi , wieczyste prowadzi sędzia.

oznaczone części dokument:ów" będących pod·

Rozporządzenie Ministra SprawiedliWQŚlCi oneMi czynnoŚoCi, któr'e sekretarz sądowy może s)Jieł- stawą wpisu. POWQłane części dokumentów U·

waża się za objęte treścią wpisu.

\

niać sam~istnie.

.

I

Art.

18.

Jeżeli praWQ służy kilku ' osobom

Art. 4. Dla każdej nieruchomośd plrowa.

wspiólnie, wyrmielDia się we wpisie udział każde.

dizi się oddzielną księgę wieczystą. ,

go ze wspóJup'rawniOillych, a gdy chodzi o

Art. 5. Jeżeli przepisy szczeg6lne nie sta· Wspólność, w kt6rej udziały nie są oznacZlone

nowią maaej, nieruchomość będzie oznaC7)ona

według ułamków rodzaj tej wspólności. I

w księdze wieczystej na podstawie urzędowych

,

Art.

t9.

Jeżeli p~aWQ obciąża kilka. nieru·

pomiarów.

chomości, winno to być zaznaczone z urzędu

Art. 6. Księga wieczysta zawiera cztery w każdym wpisie tego prawa z wymienieniem

działy.

wszystki<;h nie ruchomości obciążonych. Równiei

Art. 7. Dział p~erwszy obejmuje oznaczenie wygaśnięcie tego prawa względem jednej nie.

nieruchomości oraz wpisy praw, związanycb

ruchomości winno być -' zaznaCZlone z u~zędu

z jej własnością.

'

w księgach wieczystych pozostałych . nierucho-,

.

Art. 8. Dział drugi obejmuje wpisy 'doty. ' mości.

czące prawa własności.

I Art. 20. Je~eli przepisy szczeg61ne nie prze.

Art. 9. Dział trzeci pneznac.zony jest na widują innej formy dokumen1lu, wpis może QYó

wpisy d!Otycząoe praw rnecZlowych ograniczo· dokonany na podstawie dO~UmJeIIltuz podpisem

nychz wyjątkiem hipotek, na wpisy ograniczeń notarialnie poświadcronym.

,

w rozporząqzaniu ni'eruchomością oraz na wpL

, Art. 21. § 1. Wpis potrzebny do dokonania

sy praw i reszczeń osobistych oprócz roszc:reń rozporządzenia własnością lub innym prawe~,

dotyczących hipotek.

.

może paśtąp.ić tylko wtedy, gdy osoba, której!

Art. 10. ' Dział czwarty pfZ1e znaczony jest na p~aWQ ma być wpisem dotknięte, wyraził.a zgoWpisy dotyczące hipotek.

dę na Jego dolronanie. Oświadczen~ e ta1n~ moArt. 11. UbezwłjłsnoWQlnienie ujawnia się ze być złożone bądź w samym dokumenCIe, 0\V dziale, w którym jest wpisane prawo, sIu

bejmUjącym czynność D:ra~ą, bądź w QSOl).;

żące ubezwłasnowolnionemu.

nym d.okwne.ncie.

/

,J

"

D~iennik U ś taw

"

.

Nr ' 57

676

§ 2. Zg'Oda na dok'Onanie wpisu nie m'Oże

być

uzal eżn i'Ona

, Art. 22. Wp'is, potrzebny do usunięcia niezgodności międą treścią ks ięgi wieczystej a

rzeczywistym stanem prawnym" m'Oże nastąpić,

gdy niezg'Odność b ędzie wykazana 'Orzeczeniem

sądu lub innymi , odpowiednimi dokumen tami.

Art. 23, WpIs hip'Oteki przymus,owej nastę­

puje na podstawie tytułu wykonawczego w r'Orz:u.mieniu kodeksu postęp'Owania cywilnego,

albo na podstawie wykonalnego tytułu egzekucyjnego'w r'Ozumieniu innych ustaw. Dokonanie!

wpisu winn o być na tytule zazn~cz'One .

Jl.;.rt. 24. W przypadku ustanowienia prawa na nieruchpmości wystarcza d'O wp~su dokum en t, ob e jmujący sam'O tylko oświadczenie wła­

ściciela. Prz epis ten st'Osuje się odpowiednio

d'O ustan'Owienia prawa na prawie obciążającym

nieruchomoś ć I" r2'7. do ' wpisu p.raw lub roszczeń {1s,ob.i.~, ·v·c h ,

Art. 2:5. W przypad ku przelewu prawa ob'nieruchomość albo prawa na takim prawie wystarcza do ,w p isu dokument obejmujący sa m o. t vlko <',ś wiadczenie zbywcy. '

ciążającego

TYTUŁ

08 warunku lub t erminu.

11.1

Postępowanie.

Art. 30. Jeieli ustawa nie stanowi inaczej,

wpisy d okonywane są tylko na wniosek.

_ Art. 31. Wnios,e k o \\.:pis nie może ~yć uzależ niony od warunku lub t erminu, mOże jednak

być Uzależniony od dokonania innego wpisu na

podstawie uprz~dnio lub

neg.a wniosku.

'

1'6wnocześnie

złoża-

Art. 32. Wniosek o wpis ffiOre być postawiony przez ooobę, na ktbrej /rze<.:Z wpis ma nastąpić, al~o prz1

ez , osob!:, któl1ej prawo ma

być wpisem dotknięte.

'

Art. 33. We wniosku winno być wskazane

zamieszkanie osoby, na której r zecz wpis ma

nastąp~ć. Jdeli osoba ta ma ' zamieszka nie za

granicą, wniosek winioo wymienić jej pełnJo­

mocnika do odbioru .doręczeń z. amiesz:kałego

w Polsce.

I Art. 34. Wnioski Q 'wpis składa się ' na

piśtpie.

Art. 35. § l. ~ Wniose{ o wpis winien qyć

n'iezwlocznie wCiągnięty do dziennika ksiąg wieczystych i opatrzony numerem lrolejl1ym.

'

Art. 26. W prżypaclku ustę ps t w a pie rwszeń­

§ 2. Minister Sprawiedliwości wyda w drostwa wystarcza d'O wpis u cklkumen t, 'O b ejmując y dze rozporządzenia przepisy o prowadzeniu

sam o tylko oświadc zenie osob y ust ępuiącej dziennika ksiąg wi,e-czystych.

pLr ,\sz" ń stwa. JeLlr a~; że g dy u s tęj stwem pierwArt. 36. § 1. O kolejności wniosku o wpis ,

szel~ stwa niają by ć d'Otknięte ' prawa innej jer'Ozstrzy g a j,e go numer. O k'Olęjności nurneru

szcze os'Oby, p otrzebny ' jest do wpisu r6wnież

r'Ozstrzyga chwila złożenia wniosku.

dokument obejmujący oświadczenie tej osoby.

. i § 2. Za chwilę złożenia wniosku uważa się

Art. 27. \Vpis może nastąpić tylko wtedy, chwilę jeg'O wpływu do właściwego sądu. Wniogdy 'O soba, której praw'O ma być wpisem doski, kt6re wplynęłyrównoczdqie, 'będą uwatkn i ęte , Jes t lub w Staje j ednocz eśnie wpisana

żane za złożone równocześnie.

d'O księgi wieczystej jak'O uprawniona. Jednakże

Art. 37. § 1. Niezwłocznie po wciągnięciu

do u jawnienia: vvlaścióela wystarcza, aby nawn~'Osku

o wpis do dziennika , ksiąg wieczyst ępstw'O w pra\v'O 'Osoby, wpisanej jako wła­

ściciel, było wykazane o dpowiednimi dokumen- ' stych będzie zaznaczony w odpowiednim dz iale

księgi wi,e czystej numer wniosku (wzmianka Q

tami.

wniosku). '

Art. 28. Jeżeli pra\vo, które wyga sło wsku§ 2. PQ dokonaniu żądanego wpisu. albo po

tek nadejścia terminu, 'Obejmowało uprawnie- up'rawo~ocnieniu się postanowienia, odmawianie elo świadcz efl , do w y kr eśl enia tego prawa jąceg'O dolmnąnia wpisu, wzmianka Q wniosku

przed uplywem roku od jego wygaśnięcia po- ulega wykreśleniu z urz$fdu.

trz.ebne jest 'Oświadczenie osoby, której prawo

I 'Art. 38. § l. Wpis ' ma I1lIOC wsteczną od

t'O służyło, albo jej spad kobie rcow, chyba że chwili złożenia wniosku o jego dooonanie.

we wpisie prawa było zastrzeżone inaczej.

I § 2. Okloliczność, że po złożeniu wni'osku

, ' Art. 29. § 1. Właściciel nie ruchomości 10- osoba, na kt6rej rzecz wpis ma na stą­

blowiązany jest do ujawni enia swego prawa.

pić, albo os'Oba, któ rej prawo ma być wpisem

dotknięte,

z.ma,rła

lub została , ogranicz,ol1a

Jeżeli właścicielem jes ~ osoba prywatna, sąd

prowadzący księgę wieczystą priynagli opiew możności rozporządzania prawem albo w zdoI.

ności do działań prawnych, nie stanowi przeszałego właściciela za jJlOmoc<4 grzywien. W razie uzyskania wpisu grzywny nieuiszczone mogą szkody do wpisu.

być przez sąd darowane w całości lub w częś,ci.

Art. 3'9. Pełnomocnictwo do złoż,erua wniosku

winno b yć ud zielon~ ną paśmie.

§ 2. Wysokość i zas~dy wymierzania grzyArt. 40. Netariusz, ktbry sporządził akt

wien 'Oraz tryb postępowania będą określone

w rozporządzen iu Ministra ' Sprawiedąiwości.

mający być podstawą wpisu w księdze .wiel-

---- _._------_..:..----677 --

c;zystej, Jest umocowany diQ złożenia wnioskU rządza dokon~hie wpisu albo oddalla zażal,enie

w imieniu interesowanych, jak rownież dlO przeciwko dlOk>onanemu wpisIOwi.

' przedsiębrania w ich imieniu wszelkich czynniQ§ 2. Skargę kasacyjną wnosi się do sądu

ści potrzebnych diQ uzyskania wpisu, w szczeokręgowego w temrinie miesięcznym od daty

gólności dlO wnoszenia środk6wlOdwlOlawczych;

doręczenia p>ostan>owienia.

jednakże do wniesienia skargi kasac yjnej nlOArt. 51. W razie wniesienia zażalenia przeciwk>o ' d>olronanemu wpisowi sąd pl'owadzący

tariusz nie jest uprawniony.

.

Art. 41. Notariusz, kt6ry sporządził akt księgę wiecz/ystą uczyni z urzędu wzmiankę. Q

-obejmujący umowę przenoszącą własność nieruzażaleniu. DQ takiej wzmianki stąsuj,e się 00chomQści, obowiązany jesf z urzędu przesłać

powiedni>o przepisy, cLo~yczące ostrzeżenia Q niew ciągu tygQdnia wypis aktu dlO sądu prlOwa- z·godności treści księgi wieczystej z rzeczywidzącego właściwą księgę wieczystą, wr.azz willostym stanem prawnym.

I

dokonanie wpisu. Prwpis ten nie wy_skiem

Art. 52. § 1. Jeżeli sćłd dostrzeże, że skutłącza uprawnienia interesowanych dlO złQżenia

kiem uchybienia przepis>om ustawy przy downiosku Q wpis.

lronaniu wpisu treść księgi wieczystej stała się

Art. 42. § 1.010 cofnięcia wniosku po. niezgodną z rzeczywistym stanem prawnym"

trzebne jest oświadczenie osoby, na któl'ej rzecz zarządzi niezwłQcznie z urzęau wpisanie ostrze.

wpis - ma nastąpić, Qraz osoby, której prawo żenia.

§ 2. Spr>ostowanie usterek wpisu, kt6re nie

ma być wpisem dotknięte. Oświadczenia te

winny być złożone na piśmie, z podpisem nlO- m>ogą wywołać niezgQdności treści księgi wieczystej z r~eczywistyq:n stanem prawnym, winn'O

tarialnie plOświadczonym.

§. 2. W razie cofnięcia wniosku wżmianka n,astąpić z urzędu.

Art. 53. § 1. O dlOkonaniu wpisu zawiadao wniosku ulega wykre śleniu z urzędu.

Art. 43. P ełnomoc nic two do cofni ęcia wnio- mia się Qs>obę, na której rzecz wpis nastąpił,

sku winno by~ udzielone na piśmie z podpi- oraz osoby, których prawa zQstały wpisem do-,

tknięte.

,

sem notarialnie poświadczonym.

§ 2. O wyznaczeniu terminu d>o usunięcia­

Art. 44. W przypadkach w ustawie przewidzjanych wpis nastąpi na podstawie w~wa- przeszkody do wpisu >oraz Q odm>owie dokonania

nia władzy publicznej.

- wpisu zawiadamia się Qsobę, na której rzecz

Art. 45. RozplOznając wniosek o wpis, sąd wpis mial nastąpić, Qraz osobę, której prawo

bada jedynie treść WniQsku i dQłączonych doń miało być wpisem dotkni ę te.

Art. 54. Osoba, na któl'ej rzecz wpisane

-dlOkume ntów IOraz treść - księgi wieczystej. PIOjest

prawo w księd~e wieczystej, alb>o jej peł­

stanowienie odmawiające dokonania wpisu

może opie rać się tak że na lOkolicznościach, któ~', nomocnik dQ odbioru doręczeń ma lObowiązek! '

re doszły do wiadomości sądu w inny spos.ób" za~iac;Iomić sąd prQ,~adząc>: księgę. o k~żd7jl

w drodze urzędowej albo są pQwszechnie znane. zmlame swego zamłeszkama. ZawladQlmenle

Art. 46. Sąd stQsQwnie do QkolicznQści mQ- winnQ być uczynione na piśmie z podpisem notarialnie poświadczQnym.

'

że wyznaczyć wnioskodawcy Qdpowiedni termin

Art. 5;>. W razie zaniedbania oblOwiązku,

do usunięcia przeszkody do wpisu. Z ważnych

przewidzianego 'w artykule poprzedzającym, d(h

powodów termiri ten moze być przedłużony.

PlO hezskutecznym upływie terminu sąd odmó- ręcz!enia dokonane w poprzednim zamieszkaniu

mają m>oc prawną._ Jednakże d>oręczenie w zawi dokonania wpisu.

mieszkaniu

rzeczywistym będzie również wa żne.

Art. 41. PQstanlOwienie, odmawiające doroArt. 56. O ile ustawa nie s'tanowi inaczej,

nania wpisu lub wyznaczające wni{)!sklodawcy

termin do usunięcia przeszkody, wim)1O być uza- dlO postępowania przewidzianegQ w prawie nisadnione z urz~u. W uzasadnieniu sąd wYmieni niejszym stosuj-e się przepisy ' kodeksu postęwszystkie' przeszkody do wpisu, jakie stwierdził'. powania niesPQrnego.

Art. -48. § 1. N a postanowienie sądu proTYTUŁ III.

wadzącego księgę wieczystą służy zażalenie dlO

sądu okręgowego.

'-. Przepla, końcowe.

§ 2. Zażalenie wn>osi się dlO 'sądu prowaArt.

57.

Wy}{1onanie niniejszego dekretu plO-'

dzącego -księgę wieczystą ' . w terminie miesięcz­

rucza

się Ministrowi Sprawiedliwości.

nym 00 daty doręczenia postanlOwietn.ia. Sąd ten

\ , Art. 58. Dekret niniejszy wch>odzL. w życio./

może sam uczynić zad>ość żądaniu wyrażonemu

z dniem 1 stycznia 1947 r.

'

w zażaleniu.

Prezydent KrajIOwej Rady N arodQwej

Art. 49. PQstanowienie sądu >okręgoweg.o,

wydane w przedmiocie _zażalenia, winno być

Bolesław Bierut

uzasadnilOne z - urzędu.

"

Pl'ezes Rady Ministrow

Art. 50. § 1. N a postanowienie sądu IOkrę­

Edward Osóbka- Morawski

gQwego, wydane w przedmiocie zażalenia, służy

Ministe,

r

Sprawiedliwości

s~arga kasacyj)1a d>o Sądu N ajwyższegQ. PrzeHenryk ŚwiątkowsJci

pIS ten nie dotyczy postanowienia) -kt6re za-

°

--

-------:~-...;....-_.........::~~~

Dzie11Ilik Ustaw Nr 57

I........

Poz.32Q

320

., E'K R l! T

z dnia 11 pazclzitrnika 1946 r.

Prawo o księgach wieczystych.

N a podstawie ustawy z dnia 3 stycznia

1945 r. o trybie wydawania dekretów z mocą

ustawy (Dz. U. R. P. Nr t, poz. 1) - Rada

!Ministrów p ostanawia, a Prezydium Krajowej'

Rady Narodowej zatwierdza, 00 następuje: I

-

TYTU Ł I.

U.tl'ójk.ill' wieczystych. ,

DZIAŁ I.

P~plsy

.,.'In..

I

, I Art. 12. Przy Irsiędz,e wieczystej prowaJdizi

się zbi6>r dokumentów. Do zbioru dokumentów

składa się wsze1,kie dokumenty i inne pisma,

dotyczące wpisów

w ....księdze.

.

! Art. 13. Księgi wieczyste są jawne, Kaź'.

(lemu WIOlnO j:e przeglądać z zachowaQiem prze·

pisó:w porządkowych.

I

I Art. 14. Szcz1egół'owe przepisy' o urządzenilll

j prowadzeniu ksiąg wieczystych wrda w drodze l'1OOpIorządrzenia Minister SprawiedliWlOŚci~

DZIAŁ II.