Obwieszczenie Ministra Rolnictwa i Reform Rolnych z dnia 18 września 1936 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 28 października 1933 r. o przejmowaniu na własność Państwa gruntów za niektóre należności pieniężne.

Art. 1.

(1) Z nieruchomości, obciążonych zaległymi należnościami z tytułu podatków i danin publicznych,

tak państwowych jak i samorządowych lub z tytułu

udzielonych przez Państwo pożyczek, będą w grani~

cach rozporządzeń Ministrów: Skarbu, Rolnictwa

i Reform Rolnych oraz Spraw Wewnętrznych przejmowane na własność Państwa grunty za ciążące na

tych nieruchomościach podatki, daniny publiczne

i pożyczki udzielone przez Państwo.

(2) Z nieruchomości, obciążonych zaległymi należnościami z tytułu pożyczek długoterminowych,

udzielonych przez banki państwowe lub instytucje

kredytu długoterminowego oraz z tytułu świadczel!

na rzecz instytucji ubezpieczeń społecznych, mogą

być na wniosek właściwych banków lub instytucji

przejmowane na własność Państwa grunty za ciążą­

ce na tych nieruchomościach należności z tytułu powyższych pożyczek i świadczeń. Najmniej na 14 dni

przed zgłoszeniem wniosku banki i instytucje winny

zawiadomić właściciela nieruchomości.

(3) Rozporządzenie niniejsze stosuje się do nieruchomOŚCI ziemskich oraz do gruntów niezabudowanych, położonych w granicach administracyjnych

lub w sferze interesów mieszkaniowych miast.

Art. 2.

Wyłączone są spod działania ustawy mmeJszej nieruchomości, stanowiące gospodarstwa grupy A w rozumieniu art. 3 ust. (1) pkt 1) rozporządze­

nia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 24 paździer ­

nika 1934 r. o konwersji i uporządkowaniu długów

rolniczych (Dz. U. R. P. z 1936 r. Nr S, poz. 59). Postanowienia tego nie. stosuje się, jeżeli nieruchomość, z której przejmuje się grunty, położona jest

w granicach lub w sferze interesów mieszkaniowych

miast.

Art. 3.

(1) Grunty przejmowane będą za należności,

które posiadają przywilej zaspokojenia z nieruchomości z pierwszeństwem przed innymi obciążeniami,

ujawnionymi w księgach hipotecznych lub które zapisane są w księgach tych na pierwszym i bezpośrednio na dalszych miejscach; za pozostałe należno­

śpi grunty przejmowane będą tylko wówczas, gdy

n~leżności te powslały z tytułu podatków i danin pu~

blIcznych, płatnych przed dniem 1 stycznia 1936 r.,

przy czym w tym przypadku grunty przejmowane

będą tylko za taką sumę należności lub ich części,

która - bez względu na stopiel! hipoteczny należ­

ności mieści się wraz z wszystkimi poprzedzają­

cymi obciążeniami w granicach 2/3 wartości nieruchomości. Okoliczność, że jedna z instytucji, wymienionych wart. l, nie przyłączyła się do postępowa­

nia, nie stanowi przeszkody do przyłączenia się innych instytucji, których wierzytelności znajdują się

na bezpośrednio dalszych miejscach.

(2) Grunty z nieruchomości, nie.posiadających

uregulowanej hipoteki, przejmowane będą bez ograniczeń wynikających z ustępu poprzedzającego.

Art. 4.

(1) Postępowanie celem przejęcia gruntów mo·

że być wszczęte, jeżeli należność nie została uiszczona w ciągu 12 miesięcy po terminie płatności; jeżeli

termin płatności uległ odroczeniu lub należność zoslała rozłożona na raty, postępowanie może być

wszczęte po upływie 6 miesięcy od terminu, w którym przypadała płatność odroczonej należności lub

jej raty.

(2) Jeżeli' terminy określone w ust. (1) upłynę­

ły w stosunku do jednej z należności, postępowaniem

mogą być objęte pozostałe wymagalne już należno­

ści choćby w stosunku do nich terminy określone

w ust. (1) nie upłynęły.

(3) Jeżeli zaległość, uzasadniająca wszczęcie

postępowania, powstała z tytułu podatku, daniny publicznej lub pożyczki udzielonej przez Państwo, postępowanie może być zastosowane do całej sumy

ciążących na nieruchomości podatków, danin publicznych i pożyczek udzielonych przez Państwo.

(4) W przypadkach, w których wskutek niepła.

cenia rat pożyczek, udzielonych przez banki pań-

Nr 77.

Dziennik Ustaw. Poz. 544.

stwowe lub instytucje kredytu długoterminowego,

stał się wymagalny kapitał pożyczki, zaległe raty

oraz kapitał pożyczki mogą być objęte jednym po·

stępowaniem.

niona będzie zasada, że Skarb Państwa odpowiada

do wysokości wynagrodzenia za ciężary i wierzytelności, które nie przeszły w całości lub w części na

grunty przejęte.

Art.5.

(1) Wartość przejmowanych gruntów stanowi

szacunek tych ,g runtów, zmniejszony () wartość

służebności gruntowych, uprawnień do wydobywania

żywic ziemnych we wszystkich stanach skupienia

oraz przejętych w myśl art. 7 ust. (2) wierzytelności

instytucji kredytu długoterminoweg,o.

(2) Wartość nieruchomości, z której przejmuje

się grunty, stanowi szacunek nieruchomości, zmniejszony o wartość ciężarów, które - stosownie do

obowiązujących przepisów egzekucyjnych - w razie

egzekucji z nieruchomości utrzymuje się na nieruchomości bez potrącenia z ceny nabycia. W szacun·

ku nieruchomości ziemskich uwzględniona będzie

wartość plonów lub zasiewów w warunkach normalnego zagospodarowania nieruchomości.

(3) Szacunek gruntów przejmowanych z nieruchomości ziemskich oraz szacunek nieruchomości

ziemskich, z których grunty się przejmuje, będzi~

ustalony według zasad, stosowanych przez Państwo­

wy Bank Rolny przy udzielaniu kredytu w listach

zastawnych.

(4) Szacunek gruntów niezabudowanych, poło­

żonych w granicach administracyjnych lub w sferze

interesów mieszkaniowych miast, ustalany będzie

według przeciętnych cen, płaconych w roku, poprzedzającym wszczęcie postępowania, za takie same lub

podobne grunty.

(5) Szacunek słU!żebności gruntowych i cięża­

rów, których wartość nie jest ujawniona w hipotece,

będzie ustalany według zasad stosowanych w postę·

powaniu egzekucyjnym z nieruchomości.

(6) Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Reform Rolnych oraz Ministra Skarbu wydane w porozumieniu z Ministrem Sprawiedliwości ustalać będą

a) zmiany, jakim ulegną stosowan~ przez Pari·

stwowy Bank Rolny normy szacunkowe w

zastosowaniu do rozporządzenia niniejszego - z tym ograniczeniem, że w drodze tych

zmian nie może nastąpić obniż·enie norm

więcej niż o 25 %;

b} zasady szacowania drzewostanów oraz plo·

nów lub zasiewów;

c} przepisy normujące uprawnienia właściciela

nieruchomości do sprzątnięcia plonów iwa·

runki, w których plony i zasiewy mogą być

przejęte wraz z gruntami;

d~ organa, doko'lly'wwjące s'z;acunku w myśl ar·

tykułu niniejszego.

,

Art. 6.

Za zgodą właściciela nieruchomości mogą być

przejęte grunty w rozmiarze, przekraczającym równowartość należności, o ile przejęcie tej nadwyżki

gruntów jest celowe pod względem gospodarczym.

Rozporządzenie Ministrów: Skarbu, Rolnictwa i Reform Rolnych, Sprawiedliwości oraz Spraw Wewnętrznych ustali zasady i sposób wypłaty wynagrod·zenia z.a te grunty; w rozporządzeniu tym uwzględ-

Arf. 7.

(1) Ograniczenia własności, związane stale

z nieruchomością, nie wyłączając ograniczeń, przewidzianych w statutach ordYnacji i fundacj,i, nie

stanowią przeszkody do zastosowania rozporządze­

nia niniejszego i nie przechodzą na grunty przejęte.

(2) Grunty, przejmowane na podstawie rozporządzenia niniejszego, wolne są od wszelkich wierzytelności i ciężarów z wyjątkiem służebności gruntowych oraz w1ierzytelillO'ści instytucji kredytu długo­

terminowego, które w przypadkach, określonych w

ust. (3) przejdą w wyniku segregacji na grunty prze·

jęte.

(3) W przypadkach, w których nieruchomość

obciążona jest wierzytelnościami instytucji kredytu

długoterminowego, a wskutek przejęcia gruntów za

inne należności zabezpieczenie tych wierzytelności

zmniejszyłoby się poniżej norm dopuszczalnych w

myśl statutu oraz przepisów szacunkowych instytucji bądź postanowień umownych, dotyczących lokaty

papierów emitowanych przez instytucję, wierzytelności wymienione ulegają segregacji, zgodnie z powoł11:nymi przepisami i postanowieniami, pomiędzy

przejmowaną a pozostałą część nieruchomości. Wła­

dza uskuteczniająca przejęcie gruntów ustala w porozumieniu z instytucją, czy zachodzi konieczność

segregacji. W razie rozbieżności zdań decyduje Mini-

ster Skarbu.

.

(4) S.egregacji wie rzyte I!D:O'śai: instytucji 'kredytu

długotermmowe~o dokonywają te instytucje w porozumieniu z władzą uskuteczniającą przejęcie gruntów. W razie ro.zbieżności zdań co do wysokości

kwoty pożyczki, ulegającej przeniesieniu na grunty

przejęte, decyduje Minister Skarbu.

(5) Na nieprzejętą część nieruchomości winny

być przeniesione przede wszystkim zaległości z tytułu pożyczek, ciążących na nieruchomości, przy

czym zaległościom tym służyć będzie pierwszeństwo

hipoteczne, równe kapitałowi i zaległym ratom tych

pożyczek lub ich części, które pozostały na nieprzejętej części nieruchomości.

(6) Po wydaniu decyzji o przejęciu gruntów pożyczki lub ich części przeniesione na przejmowaną

częsc nieruchomości, ulegają spłacie, począWQzy od

raty, przypadającej w najbliższym terminie po zło­

żeniu właściwej władzy przez instytucję dokumen-

tów

dotyczących segregacji.

(7) Postępowanie, unormowane w rozporządze­

niu niniejszym, nie wstrzymuje obowiązku uiszczenia

w terminie wszelkiego rodzaju należności z tytułu

wierzytelności ulegających segregacji.

Art 8.

(1) Grunty, przejęte na podstawie rozporzą­

dzenia niniejszego, a położone poza granicami i poza

sferą interesów mieszkaniowych miast i nadające

się do użytkowania rolniczego, przeznacza się przede wszy,s tkim na par(;:elację.

Dziennik Ustaw. Poz. 544.

Nr 77.

(2) Grunty niezabudowane, położone w granicach admimstracyjnych lub w sferze interesów

mieszkaniowych mIast, przekazywane będą na cele

rozbudowy miastom i innym związkom komunalnym

za cenę, odpowiadającą szacunkowi przejęcia.

(3) Minister Rolnictwa i Reform Rolnych upoważniony jest do zbycia i zamiany tych gruntów, położonych poza granicami administracyjnymi miast,

które nie zostaną rozparcelowane lub przekazane na

cele rozbudowy miaSt. Upoważnienie to dotyczy również obszarów leśnych, przejętych na podstawie rozporządze'nia niniejszego. Minister Spraw Wewnętrz­

nych upoważniony jest do zbycia lub zamiany gruntów, położonych w granicach administracyjny<.;h

miast, a nie przekaz.anych na cele r'o'z budowy miast.

Upoważnienia powyższe obejmują zrzeczenie się w

całości lub w części praw do gruntów przejętych

prz.e·d przepisaniem tytułu własnnści na Ska'r b Pań­

stwa.

(4) Upoważnia się Ministra Skarbu do zwalniania w przypadkach, zasługujących na uwzględnie­

nie, nabywców gruntów od opłat skarbowych i samorządowych za przeniesienie prawa własności.

Art. 9.

obligacjach 390 par.stwowej renty ziemskiej według

po potrąceniu kosztów, związa­

nych ze zbyciem gruntów na 'zasadach, które ustali

rozporządzenie Ministrów Rolnictwa i Reform Rolnych oraz Skarbu. W tym przypadku sumy uzyskane ze zbycia gruntów przejętych, wpływają na rzecz

Funduszu Obrotowego Reformy Rolnej (Dz. U. R. P.

z 1934 r. Nr 40, poz. 364).

wartości nominalnej

Art. 11.

W miarę spłacania należności, powstałych z tyudzielonych przez banki państwowe lub instytucje kredytu długoterminowego pożyczek w listach

zastawnych, banki lub instytucje te umarzać będą

listy zastawne na taką sumę, jaka odpowiada kapitułu

tałowej części spłacanych należności.

Art. 12.

Upoważnia się Ministra Skarbu do udzielania

z zapasów kasowych zwrotnych dotacji na koszty

związane z przejmowaniem gruntów oraz na koszty

związane z przygotowaniem gruntów do parcelacji

i przeprowadzeniem parcelacji.

Art. 13.

(1) Parcelacja gruntów (art. 8 ust. (1)) przepro-

wadzona będzie według zasad, stosowanych przy

parcelacji gruntów państwowych, dokonywanej na

podstawie przepisów o wykonaniu reformy rolnej

oraz o osadnictwie wojskowym.

(2) Grunty, przejęte na podstawie rozporzą­

dzenia niniejszego, a przeznaczone na parcelację

i osadnictwo wojskowe, będą zaliczane na poczet

wykonania pJanów parcelacyjnych.

Art. 10.

(1) Wpływy ze zbycia gruntów, przejmowanych na podstawie rozporządzenia n.iniejszego oraz

wpływy z użytkowania tych gruntów do czasu ich

zbycia po pokryciu kosztów, związanych ze zbyciem

gruntów, będą przelewane corocznie na pokrycie należności, proporcjonalnie do wysokości tych należ­

ności .

(2) Rozporządzenia Ministra Skarbu w porozumieniu z Ministrami Rolnictwa i Reform Rolnych

oraz Spraw Wewnętrznych ustalać będą szczegóło­

we zasady rozrachunku wpływów, a w szczególności

a) zasady rozrachunku pomiędzy Skarbem

Państwa, ban'kami państwowymi, instytucjami kredytu długoterminowego i instytucjami ubezpieczeń społecznych z tytułu należ­

ności tych banków i instytucji w przy;padkach, gdy grunty, przejęte za te należności,

nie uległy zbyciu lub gdy zostały przeznaczone na osadnictwo wojskowe;

bl zasady rozrachunku pomiędzy Skarbem

Państwa a miastami i innymi związkami ko. munalnymi za grunty przekazane na cele

rozbudowy miast;

c) sposób ryczałtowego obliczania kosztów

parcelacji gruntów.

(3) Spłata wierzytelności, wymienionych w

art. 1, może być dokonana za zgodą wierzycieli w

1287

Postanowień ustawowych, określających wysokość odsetek zwłoki od zaległych należności ins.fytucji ubezp~eczeń społecznych oraz związków ko~

munalnych, nie stosuje się do sum otrzymywanych

w wyniku rozrachunku wpływów p.rzez te insŁytlllCje

i związki.

.

Art. 14.

(1) Jeżeli nieruchomość, z której przejęto grunty, znajduje się w dzierżawie, Skarb Państwa wstę­

puje w prawa właściciela w stosunku do gruntów

przejętych z prawem rozwiązania umowy dzierżaw­

nej za wypowiedzeniem. Wypowiedzenie następuje

przez doręczenie decyzji o przejęciu gruntów. Rozwiązanie umowy następuje z końcem roku dzierżaw­

nego, następującego po roku, w którym dzierżawcy

wypowiedziano umowę. Wypowiedzenie umowy nie

zwalnia właściciela nieruchomości od odpowiedzialności za szkody i straty z powodu niedotrzymania

warunków dzierżawy; dzierżawcy w żadnym jednak

razie nie służy prawo żądania odszkodowania z tytułu utraconych korzyści.

(2) Jeżeli przejęciu ulega część nieruchomości,

dzierżawcy służy prawo zrzeczenia się dzierżawy w

całości, jeżeli obszar, CD do którego umowa dzierżawna ulega rozwiązaniu, stanowi więcej niż 1/4 całego dzierżawionego obszaru, a jeżeli chodzi o nieruchomości ziemskie ponadto w tych przypadkach, gdy

dzierżawą objęte były zakłady przemysłu rolnego,

których wytwórczość oparta była na produkcji obszarów, co do których umowa ulega rozwiązaniu.

Art. 15 .

Decyzje o wszczęciu postępowania, unormowanego w rozporządzeniu niniejszym, wydaje wojewoda na: wniosek dyrektora izby skarbowej, instytucji

lub innych osób prawnych wymienionych wart. 1.

Decyzje o wszczęciu postępowania są ostateczne.

Nr 77.

Dziennik Ustaw. Poz. 544.

Art. 16.

Na podstawie decyzji wojewody o

wszczęciu

postępowania będzie wpisane w księdze hipotecznej

nieruchomości ostrzeżenie z tym skutkiem, że w dalszym postępowaniu uwzględniony będzie taki stan

prawny nieruchomości, jaki istniał w chwili wpisania

ostrzeżenia.

Art. 17.

Po oszacowaniu gruntów przez organa, powod), wojewoda określi

obszar i granice gruntów przejmowanych oraz wyda decyzję o przejęciu ich na własność Państwa.

Decyzja ta jest ostateczna i stanowi tytuł

a) do objęcia przejętych gruntów w posiadanie

łane w myśl art. 5 ust. (6) pkt

Państwa;

b) do wydzielenia gruntów przejętych i przepisania prawa własności na rzecz Państwa;

cj do ujawnienia w wykazie hipotecznym gruntów przejętych obciążeń, przewidzianych w

art. 7 ust. (2), oraz do skreślenia z pozostałej części nieruchomości wpisów dotyczących tych należności za które zostały

przejęte grunty.

Art. 18.

(1) W przypadku, gdy nieruchomość poddana

jest egzekucji sądowej, postępowanie unormowane

w niniejszym rozporządzeniu, może być wszczęte

tylko wtedy, gdy wierzyciel w ciągu 6 miesięcy nie

popiera egzekucji lub nie żąda podjęcia zawieszonego postępowania egzekucyjnego. Termin powyższy

biegnie od dnia dokonania ostatniej czynności egzekucyjnej, bądź też od ustania przyczyny zawieszenia postępowania. W przypadku, gdy nieruchomość

z mocy szczególnych przepisów poddana jest egzekucji pozasądowej, decyzje o wszczęciu postępowa­

nia, unormowanego rozporządzeniem niniejszym,

wojewoda wydaje w porozumieniu z dyrektorem izby

skarbowej.

(2) Jeżeli nieruchomość zostanie poddana egzekucji po wszczęciu postępowania celem przejęcia

gruntów, wojewoda w porozumieniu z dyrektorem

Tłoczono

z polecenia Ministra

izby skarbowej . może zawieSie to postępowanie do

czasu zakoIlczenia postępowania egzekucyjnego.

W razie niedojścia licytacji do skutku wojewoda podejmie wszczęte postępowanie, w przypadku zaś

sprzedaży nieruchomości z licytacji, postępowanie

umorzy.

Art. 19.

Koszty postępowania, dotyczące przejęcia gruntów, obciążają właściciela nieruchomości. Rozporzą­

dzenie Ministra Rolnictwa i Reform Rolnych, wydane w porozumieniu z Ministrem Skarbu ustali sposób

obliczania tych kosztów.

Art. 20.

Wojewoda umorzy postępowanie w przypadku

uiszczenia przez dłużnika należności zaległych

(art. 4 ust. (1)) oraz już powstałych kosztów postępo­

wania. Umorzenie postępowania, dotyczącego naleź­

ności Skarbu Państwa, może nastąpić tylko po porozumieniu z dyrektorem izby skarbowej.

Art. 21.

Upoważnia się Radę Ministrów do ustalenia w

drodze rozporządzeń na wniosek Ministrów Skarbu

oraz Rolnictwa i Reform Rolnych, jakie przepisy rozporządzenia niniejszego i na jakich obszarach Pań­

stwa i w jakich terminach tracą moc obowiązującą;

rozporządzenie Rady Ministrów może również przesunąć termin 1 stycznia 1936 r., przewidziany w

art. 3 ust. (1).

Art. 22.

Wykonanie rozporządzenia niniejszego porucza

się Ministrowi Rolnictwa i Reform Rolnych oraz Mi-

nistrowi Skarbu w porozumieniu z Ministrami: Sprawiedliwości, Spraw Wewnętrznych i Opieki Społecznej.

Art. 23.

Rozporządzenie mmejsze wchodzi w życie

z dniem ogłoszenia i obowiązuje na całym obszarze

Rzeczypospolitej z wyjątkiem górnośląskiej częśQi

województwa śląskiego.

Sprawiedliwości

w Drukarni Państwowej w .Warszawie.

85969

Cena 40 gr

Prenumerata Dz. U. R. P. wynosi w kraju 8 zł kwartalńie (32 :zł rocznie). Władze, urzędy i instytucje państwowe

oraz władze samorządu terytorialnego opłacają 6 zł kwartalnie (24 :zł rocznie). Do prenumeraty zagranicznej dolicza się 4 zł

kwartalnie (16 zł rocznie) tytułem porta pocztowego. Prenumeratę wpłacać należy z góry przed początkiem każdego. kwartału, półrocza lub roku,

Zamówienia na prenumeratę jak również na numery pojedyncze wykonywa się jedynie po wpłaceniu należności.

Reklamacje z powodu nieotrzymania poszczególnych numerów wnosić należy do właściwych urzędów pocztowych

niezwłocznie .po otrzymaniu następnego kolejnego numeru.

Reklamacji spóźnionych lub wniesionych niewlaściwie nie

uwzględnia się.

Wszelkie ·wplaty na Dz. U. R. P. wnosić należy za pośrednictwem P. K. O. na konto czeko~e Adm. Dz. Ustaw 30-130.

Dziennik Ustaw. Poz. 544.

Nr 77.

544.

OBWIESZCZENIE

MINISTRA ROLNICTW A I REFORM ROLNYCH

z dnia 18 września 1936 r.

w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporzą­

dzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 28 paź­

dziernika 1933 r. o przejmowaniu na własność Państwa gruntów za niektóre należności pieniężne.

Na podstawie art. 2 ustawy z dnia 14 lipca

1936 r. w sprawie zmiany rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 28 października 1933 r.

o przejmowaniu na własność Państwa gruntów za

niektóre należności pieniężne (Dz. U. R. P. Nr 56,

poz. 407) ogłaszam jednolity tekst -rozporządzenia

Prezydenta Rzecz,ypospolitej z dnia 218 października

1933 r. o przejmowaniu na własność Państwa gruntów za niektóre należności pieniężne (Dz. U. R. P.

Nr 85, poz. 658) z uwzględnieniem zmian wynikają­

cych z powołanej wyżej ustawy oraz przepisów, wydanych do dnia ogłoszenia jednolitego tekstu z odpowiednią zmianą numeracji artykułów i ustępów.

Minister Rolnictwa i Reform Rolnych: J. Poniatowski

Załącznik do obw. Min. Roln. i Ref.

Roln. z dnia 18 września 1936 r.(poz. 5,14).

ROZPORZĄDZENIE

PREZYDENTA RZECZYPOSPOLITEJ

z dnia 28 października 1933 r.

własność Państwa gruntów za

niektóre należności pieniężne.

O przejmowaniu na

Na podstawie art. 44 ust. 6 Konstytucji i ustawy z dnia 25 marca 1933 r. o upoważnieniu Prezydenta Rzeczypospolitej do wydawania rozporządzeń

z mocą ustawy (Dz. U. R. P. Nr 29, poz. 249) postanawiam co następuje