Dekret Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 14 stycznia 1936 r. o podatku od nieruchomości.

Art. 3. (1 ) Wad. 43 usta"\vy z dnia 11 sierpnia

1923 r . o tym cZ2 ?ov"·c m ll r<>ga~o wa iliu E::Jan ~;ów ko ",,-Tch

(D~

..- \Q'O

CL' 1'J.]

_

L.. TL JI . .'r~)

... -I:)

_ • L.

'.w l' • 1""\T 1·

!' 0i~

\"; v, po~.. . °8 'l)

...

mllD_ ,,1

skreśla siG vt/ us tcpie 4) zdar,je D;C::t'"\vsze i dr u:Jrc oraz

ustęp 5) . ·

,.

~

'~

.l. ........

.

~

(~

~

(2) Vii art. 9 dckrei.u Prezvcbnta R:;: C CZ 7Ti O S1J Olitej z dnia 14 listop ada 1')35 r .' I) D,)d2.tk u od '- lol~ali

T

" oj

. r.: rl !:: )

(])z • U·• RP]"

... .

• ."l/A.• 0.;..1 , poz . vi,),"",' ;

l' i

" ('l U

t

•

.1 CZOę n./':. V

za S ~ t?:Dtue

. l'ICZ

· b ą" 41 ,,,,:;,

'J e::" l;" Cf.Oę

,,' f.a

.. ś,,~ -- I'l C ZD

1

• ro:'"" '

SIę

ą " l,

i 'J .

"l"

Art. "t (1) v/ykon&i1(c d ekretu n1n ie;szc\.'o pn • Lv

71.'1".m:,; t-rOWl

." c),·

(', : al"01.1

L

.

'

~

rucza Slę

\II porOZUITU8Yl; U z inte resowanymi ministrami.

(2) Up ow~lżnia s: ę Mbi~.tr a Skarbu do o ~ło:lze ­

nia \ V D zierr~nik u USl2.\V I~.zeczVP ·Jsr; ol ! {c-j Pols1<lcj je dnolitego te k stu OTd·:. rf!.p. (>~l pc,c1;:l"lko'VIC:1 z Z ~.SlG 30Tt,va ­

niem nO~N'f;1 nurI: er a cji d z :~~~ łó\ll, r (~ ,z J:;-; iałć \v , ari Y'ku łóv..r, par agraIó"'u\r i pllnlc(ó",\t\! OJ~ ?:. Z z u i,v zglę d ci e niera

zmian , ,v'ynilt aiącyc:h z p~zcpi s :.n·v , v/y ci ci.:!ych do dnia

oglo szer..ia 'jednoli te go t el(stu.

Art. 5" (1) [)cl::rcl n.i1l~C1~·zy v'i~:!()dzi Vl ż yc ie

z d niem cgloszcLia, z te El jcdnc:.lc, ze ,1-0 wymiaru p o -

datków: od ni e ruchomoś ci VI gminach miej skich i od

niektó rych budynków w gminach w iejskich tudzież

od pl a cć.'l budowlanych za lata d o roku 1935 włącz­

nie, do odpowiedz ialności za n a l eżności z tytułu tych

pod::.tk,::)"w ori'/.: do władz, powołany ch d o rozstrzygalila od wołań w sprawie tych podatków, - stosuje si ę

p rzepisy orcl~macj i podatkO\ve j w brzmieniu ób owią­

zujące m p r ud dniem w,~jśc i a w życie dekretu ninie j0z ego .

(2) .J e dn ocześnie traci moc obowiązującą rozp orząclz"mie Prezydenta H.zeczypospolitej z

dnia

24 \'ffze :;ilia 1934 1' . o odpowiedz i a lno ści solidarnej za

narusze nie jJyzepisóvv pod atkowy ch (Dz. U. R. P.

Nr. 85 , poz. 765),

Prezydent Rzeczypospolitej: l. Mościck i

Prezes Rady Ministrów

~

lv!m'jan Zyn dram-[(ościallwwski

Minister Skarb u: E. Kwia fhG w ski

14.

DEKlł.ET PREZYDENT A

RZECZYPOSPOLITEJ

z dnia 14 stycznia 1936 r.

o podatku od nieruchomości.

Na p odst awie art. 55 ust. (1) ustawy konstytucy jnej i us htwy z d nia 6 listopa da 1935 r. o upoważ­

ni eniu Prezydenta R zeczypospolitej do wydawania

dek r etów (Dz . U. R. P. N r. 81, poz . 501) postanawia m co nastę puje

Art. 1.

(1) Podatko.vi od nieruchomośc i pod-

le gają

. A. VI gminach miejskich

wszelki e go rodzaju

nic zabudo wanych o powierzchni p onad 5.000 metr ów kwadra towych, u ży tkowanych stale jako p o la uprawne, łą­

ki, pastwiska, sady i ogrody, jak r ówn i eż znajdują­

cych się pod lasa mi lub wodami, u żytk owanemi dla

celó\\T h odowli ryb albo ryb o łówstwa;

B. w ~'.mina ch wiejskich

1) bu dyn ki wraz z n al e żąccm i d o n ich budowlami u bo czn emi, podv-iórz a mi i placami , ni e związa11e z go spocta rsh... em rolnem, ogr odniczem lub 1e-

nieruchomo ści , z wył ącze ni e m gruntów

śncm,

2} budynki wraz z należącemi do nich budowlam i u be;czl1emi , p Gdwórzami i placami, związan e z go spoda.rs twem rolnem, ogrodniczem lub le ś nem, stale

u~żywCl..ne w CałO ŚC i lub w prz ewa ża jącej cz ęśc i na

podstaw ie umO';IY n ajmu,

.,

l ' wraz z n a.1"

1

. h

b uao

f

J"') 1,Jucynx(l

cz ące m\ co mc.

wlami l1bo cznemi, p od w órzami i p lacami , związane

z !~ Gspoc1ar stwe,n ro bem, ogrodnic zcm lub lcśn c m,

ui:yv,rane t1:< p 'Jdst a w ie umowy d z i erżawy, które j

przedmi otem są wyJqcznic b u dynki nie zaś RCISpOda rst'iNCl rolne, e'gro dn ic ze lub l eśne jak o c ałość .

(2) Za Zwi ąz D.ne z !1os;::ocbrstwem ro lnem,

ogrodni cz cm lub leśn e rn UVJa:-:a się;

aj budynki gospGdarc z e , przezna czo ne do cel Ó~N • ~:,OSpodilrstwa rolne go, o gro dnicz ego

lU0 le snego,

DzienniK Usfaw. Poz. 14.

Nr. 3.

-~

. -------------------------------------------------------------------------

h) budynki wraz z należącemi do nich budowlami ubocznemi, podwórzami i placami,

zajęte na zakłady przemysłowe, niepodlegające państwowemu podatkowi przemysło­

wemu,

e) budynki mieszkalne, zamieszkane przez

właścicieli lub dzierżawców gospodarstw

rolnych, ogrodniczych lub leśnych, ich rodziny i domowników oraz przez osoby, zatrudnione w gospodarstwie rolnem, ogrodniczem lub leśnem, albo w zakładzie przemysłowym, wymienionym pod b), na podstawie umowy o pracę.

(3) Za nieruchomości w rozumieniu dekretu niniejszego uważa się grunty, budynki i inne budowle.

Art. 2. Wolne są od podatku

1) nieruchomości stanowiące własność Skarbu

Państwa, z wyjątkiem nieruchomości, użytkowanych

przez przedsiębiorstwa państwowe, będące odrębne­

mi osobami prawnemi, jeżeli te nieruchomości nie

są zwolnione od podatku na mocy szczególnych aktów prawnych,

2) nieruchomości, stanowiące własność związ­

ków samorządowych i międzykomunalnych, instytucyj ubezpieczeń społecznych, prawnie uznanych

związków i gmin wyznaniowych i ich instytucyj, zakładów opiekUl1czych oraz instytucyj

naukowych,

oświatowych i dobroczynnych, jeżeli te nieruchomości lub ich części nie przynoszą dochodu przez

wynajęcie lub wydzierżawienie oraz gdy nie są zajęte przez przedsiębiorstwa wymienionych związków

i instytucyj,

3) grunty pod drogami i placami, oddanemi do

publicznego użytku,

4) grun ty pod torami kolejowemi, należące do

kolei samorządowych i prywatnych,

5) grunty niezabudowane, których rozporzą­

dzalność na cele budowlane jest ograniczona ustawami, nie pozwalającemi na natychmiastową ich zabudowę,

6) nieruchomości spowodu złego stanu nie zamieszkane ani też nieużytkowane w inny sposób,

7) nieruchomości, zajęte na szpitale (art. 3

lit. a) rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitzj

z dnia 22 marca 1928 r. - Dz. U. R. P. Nr. 38,

poz. 382),

8) nieruchomości, zajęte na gorzelnie rolnicze,

9) nieruchomości, wymienione wart. 1 ust. (1)

lit. B pkt. 2), jeżeli składają się najwyżej z czterech

izb,

10) budynki wraz z należącemi do nich budowlami ubocznemi, podwórzami i placami, dla których podstawa wymiaru nie przekracza 100 złotych

w stosunku rocznym.

Art. 3.

(1) Za oddzielną jednostkę

podatko-

wą uważa się

a) w gminach miejskich nieruchomość, należą­

cą do jednej osoby lub kilku osób w czę­

ściach ułamkowych, lecz nie przedzieloną

ulicą, placem lub cudzą własnością,

b) w gminach wiejskich ogół przedmiDtów podlegających podatkowi, należących do jednej

osoby lub kilku osób w częściach ułamko­

wych, a pobżonych na obszarze tej samej

gromady, bądź na obszarze tej samej gminy, obejmującej jedną miejscowość (art. 15

ustawy z dnia 23 marca 1933 r. - Dz. U.

R. P. Nr. 35, poz. 294).

(2) Grunt, na którym stoi budynek oraz podwórze przynależne do budynku, stanowią wraz

z budynkiem jedną jednost1~ę podatkową nawet gdy

budynek został wzniesiony na cudzym gruncie.

Art. 4. (1) Obowiązek podatkowy powstaje

w pierwszym dniu miesiąca kalendarzowego, nastę­

pujące go bezpośrednio po za jś ciu okoliczności faktycznych na skutek których nieruchomość bądź

stała się przedmiotem podatku, bądź utraciła wan.inki uwolnienia od podatku.

(2) Jeżeli nal eżno ś ć podatkowa zależy od

istnienia budynku, ohowiąze k podatkowy powstaje

w pierwszym dniu miesiąca kalendarzowego, nastę­

pującego hezpośrednio po tym miesiącu, w którym

hudowa została ukończona, bądź też w którym rozpocżęto dlOciażby częściowo używanie budynku

przed jego wykończeniem.

(3) W miejscowościach, które uzyskały ustrój

gminy miejskiej, oraz w miejscowościach, które w całości lub w części, po wyłączeniu z gminy wiejskiej,

zosŁały przyłączone do gminy miejskiej obowią­

zek opłacania pod 'ltku według art. 1 ust. (1) lit. A

powstaje od początku reku, następującego bezpośre­

dnio po roku, w którym zost ał ogłoszony w Dzienniku Ustaw Rzeczypospolitej Polskiej odpowiedni akt

prawny.

(4) W miejscowościach, które utraciły ustrój

gminy miejskiej, oraz w miejscowościach, które w całości lub w części, po wyłączeniu z gminy miejskiej,

zostały przyłączone do gminy wiejskiej obowią­

zek opłacania podatku według art. 1 ust. (1) lit. B

powstaje od początku roku, następującego bezpośrednio po roku, w którym został ogłoszony w Dzienniku Ustaw Rzeczypospolitej Polskiej odpowiedni

akt prawny.

(5) W razie wzniesienia budynku na cudzym

gruncie - obowiązek podatkowy właściciela budynku powstaje zgodnie z ust. (2) i obejmuje także

grunt.

Art. 5. (1) Ohowiązek

podatkowy wygasa

z końcem miesiąca kalendarzowego, w którym nieruchomość utraciła cechy, uzasadniające obowiązek

podatkowy w myśl art. 1, bądź uzyskała warunki

uwolnienia od podatku, przewidziane wart. 2.

(2) W przypadku, określonym w arf. 4 ust. (S),

obowiązek podatkowy właściciela

gruntu wygasa

z chwilą powstania obowiązku podatkowego właści­

ciela budynku.

Att. 6.

lendarzowy.

(1) Rokiem podatkowym jest rok ka-

(2) Podstawę wymiaru podatku na rok podatkowy stanowi czynsz z tytułu najmu lub czynsz dzier..

żawny, należny za rok poprzedzający rok podatkowy.

(3) Dla nieruchomości lub ich części, nie oddanych w najem albo w dzierżawę, w szczególności dla

Nr. 3.

Dziennik Ustaw. Poż. 14.

oddanych bezpłatnie do używania lub użytkowa­

nia, za podstawę wymiaru przyjmuje się wartoś';

CZynszową, ustaloną w wysokości czynszu, jakiby

tostał uzyskany w razie wynajęcia.

(4) Dla nieruchomości niewynajmowanych lub

niewydzierżawianych, dla których nie można ustalić podstawy wymiaru według ust. (2) i (3), za podst<l:wę wymiaru przyjmuje się

a) dla budynków wraz z należąc e mi do .nich

budowlami tibocznemi, podwórzami i placami - 5 % ich wartości obiegowej,

b) dla innych ,I(runtów niezabudowanych - 3%

ich wartości obiegowej.

(5) Przy ustalaniu wartości obiegowej budynków fabrycznych nie dolicza się wartości maszyn

i urządzeń technicznych, stanowiących przynależ­

ność tych budynków.

(6) Wartość obiegową ustala się na podstawie

ce,n, płaconych w roku poprzedzającym rok podatkowy za takie same lub podobtle nieruchomości, znajdujące się w analogicznych warunkach. W przedsię­

biorstwach, prowadzących prawidłowe księgi handlowe, jako wartość obiegową można przyjąć, za zgodą płatnika, wartość ujawnioną w bilansie za ostatni

okres operacyjny, poprzedzający rok podatkowy.

Art. 7. Podatek wynosi

a) od podstawy wymiaru, nieprzeki-aczającej

1.000 złotych - 8 % podstawy wymiaru,

b) od wyższej podstawy wymiaru - 12 % podstawy wymiaru;

Art. 8. Podatek za każdy rok podatkowy

jest w dwóch równych ralach do dnia

j() czerwca i do dtja 30 listopada.

płalny

Art. 9. Dodatek na rzecz związków samorzą­

du terytorjalnego oblicza się w stosunku do 7 % podstawy wymiaru.

Art. 10. Dla nieruchomości, zawierających

lokale, objęte art. 1 ust. (1) i art. 2 dekretu Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 14 listopada 1935 r.

(Dz. U. R. P. Nr. 82, poz. 504), za podstawę wymiaru

podatku na rok podatkowy 1936 przyjmuje się w stosunku do tych lokali komorne (wartość czynszową)

w wySOKOŚci dwunastokrotnego komornego (warto~ci czynszowej) z miesiąca grudnia 1935 r.

Płatnikom, którzy w roku poprzepodatkowy ponieśli co najmniej 10%

ubytku w przychodzie, wskutek zaległości komornego; przypadających 00 lokatorów, o których mowa

wart. 23 ustawy o ochronie lokatorów w brzmieniu

dekretu Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 14 listopada 1935 r. (Dz.

R. P. Nr. 82, poz. 504) - władz~

skarbowe umorzą na indywidualne podania odpowiednią część wymierzonego podatku, proporcjonalnie do wspomnianego ubytku w przychodzie.

Art. 11.

dzającym rok

U

Art. 12. (1) Wymiary dodatkowe państwo­

wego podatku od nieruchomości w gminach miejskich oraz od niektórych budynków w gminach

wiejskich za czas do 1935 r. włącznie dokonywane

będą według przepisów rozporządzenia Prezydenta

Rzeczypospolitej z dnia 17 czerwca 1924 r. o wymia-

33

rze i poborze p arlstwowego podatku od nieruchomości w gminach miejskich oraz od niektórych budynków w gminach wiejskich (Dz. U. R. P. z 1934 r.

Nr. 76, poz. 717) z zastosowaniem stawki wskazanej

VIi art. 7 dekretu niniejszego.

(2) Istniejące w dniu wejścia w życie dekretu

niniejszego zaległości w państwowym poqatku od

nieruchomoś ci w gminach miejskich oraz od niektórych budynków w gminach wiejskich wraz z dodatkami, pobieranemi na moty ustawy z dnia 17 grudnia 1931 r. o kryzysowym dodatku do państwowego

podatku od nieruchomości w gminach miejskich oraz

od niektórych budynków w gminach wiejskich

(Dz. U. R. P. Nr. 112, poz. 878) i ustawy z dnia

26 marca 1935 r. o poborze 10 % dodatku dQ opłat

stemplowych i podatków pośrednich oraz 15 % dodatku do podatków bezpośr edniCh i podatku spadkowego i od darowizn (Dź. U. R. P. Nr. 22, poz. 127),

oraz zaległośc~ z tytułu nadzwyczajnej daniny mająt­

kowej, pobieranej na podstawie ustawy z dnia

24 marca 1933 r. onadzwyczajnej daninie majątkJ­

wej (Dz. U. R. P. Nr. 29, poz. 248) od płatników podatku od nie ruchomości w gminach mie jskich oraz od

niektórych budynków w gminach wiejskich - łączy

się w jedną ogólną sumę.

Art. 13. Wykonanie dekretu niniejszego porucza się Ministrowi Skarbu.

Art. 14. (1) Dekret niniejszy wchodzi w życie

z dniem ogt'J szenia na całym obszarże Państwa z wyjątkiem województwa śląskiego i stosuje się do wymiaru podatku od nieruch'Jmości począwszy od roku podatkowego 1936.

(2) Jednocześnie uchyla się

a) rozporządzenie Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 17 czerwca 1924 r. o wymiarze

i poborze państwowego podatku od nieruchomości w gminach miejskich oraz od niektórych budynków w gminach wiejskich

(Dz. U. R. P. z 19:i4 r. Nr. 76, poz. 717),

b) ustawę z dnia 17 grudnia 1931 r. o kryzysowym d odatku do państwowego podatku od

nieruchom o ści w gminach miejskich oraz od

niektórych budynków w gminach wiejskich

(Dz. U. R. P. Nr. 112, poz. 878),

c) moc obowiązującą ustawy z dnia 24 marca

1933 r. o nadzwyczajnej daninie majątkowej

(Dz. U. R. P. Nr. 29, poz. 248), o ile dotyczy

poboru w r. 1936 i 1937 nadzwyczajnej daniny majątkowej od płatników państwowe­

go podatku od nieruchomości.

(3) Wart. 2 ust. (1) ustawy z dnia 26 marca

1935 r. o poborze 10 % dodatku do opłat stemplowych i podatków pośrednich oraz 15 % dodatku do

podatków bezpośre dnich i podatku spadkowego i od

darowizn (Dz. U. R. P. Nr. 22,poz. 127) wyrazy: "od

placów budowlanych" zastępuje się wyrazami: "od

podatku od nieruchomości".

Prezydent Rzeczypospolitej: l. Mościcki

Prezes Rady Ministrów

Marjan Zyndram-Kościalkowskl

Minister Skarbu: E. Kwialkowsld

/

D zienn ik Ustaw. P oz. 13 i 14.

- -- -- - - - -- - - - _ . _.

Nr. 3.

o Ue che d,,-:i o CZ:lS prze d dnier!! 1 stycznia

1936 r .;

b) jeż eli tcn:-dn p;-zcd:p.\·nie nia vv'ed~ug Ol.·dynac ji 1p odc)1~: ") ':,V(: j j c~~ t 1~rf~'L3L~v .ró ż vvzd!ug ~o­

tyCl1CZ ZLS O'\/vyCh p rz sp.ls ovv! bieg prz{';d a"l"~, llll'~e­

l)-! ~ . . rozpoczyn:1 si ę z d ;J.ic r:1. 1 styczni3.

19,,)0

r.;

je żeli

jec!n:k FZ c cL:n;"-,11e nie n as 'cąpiłoby

przy u'"\;'lzglc: d:l.;.cnl Ll P'8 cząt k lt i - tel·rninu

p rzed::i. \v:~1 1(:!:"li ,:t , ()k.re~lGnych VI" do tyc~_:czaso ­

vv·ych przcp isa c l:-. , V1CZ (~~::n~ej prz.zdcrvl nien i: n c, s~ępuje z tym wc ześniejszym t ermmem.

'1

-1

r ~ ci~:OT.yc

" n~z.as? -§~ 2. \""

!' ,. p rz"'~/ p 2 al~U

i g:.1)~

V'I~C.J~l

wych przep'sov! prc.Vl0 cb S C l ó, ~nl ęCla nalczno scl me

ul egało prz8d 3.vvn~CE:U bie ~~ tern:;iDu, przewidzian ego wart. B Oa , rozpoczyna się z dniem 1 sty cznia

1936 r.";

84) w arL 209 trd\: d otychczasowa otrzymuje

oznacz e n ie ,,§ 1 Ol , a nadto dodaj e s ię novvy paragraf,

oznaczony jako § 2, tre ś ci następując e j

"Art. 171a, 171b, 172, 175, 198a i 202a maj ą zastosowanie w zukrcsie prz'2 sicTJshv, nrz B'vvidzianych

wart. 40 ustawy z ch-iia 1 };l;'c a 1S':;;'S r. o opłatach

st empl owych (Dz. U. E . P. z 1935 r. Nr. 64,

poz. 404).".

A r t. 2. Przevvidziane w doljchszasmvym art. 9

§ 3 ordynacji p odatkow8j w ymi51roQz ",n:e gInin za

czas od 1 pc>.Źdzlernika 1934 r. n ic zost anie wypła co­

ne. Skarb PaIlstwa wypłac i gminom, które spełn i ały

przewidziane "IN tym artylmle c zynn oś ci, odp owied nie odszkoclovi anic , nie vryż ~,3 e jeG!2ak n iż pobrane

p rzez Skarb P axlstwa od 1ych gntin w ynagrodz e nie

za w ymiar i pobór dodatkó-vl k omunalnych do podatków p arlstw ovvych Ol" :lZ ud~iału VI podatku od lokali .

,Wysokość odszkocLow:m iG. ella k 2.:;~ (hj r;miny u sIali

Minister Skarbu "IN pOi"Ozu micniu z NUnistT8m S1Jraw

Wewn~trzn'ych , ldórzy upravvni(;nia SV1C w t Yl1; zakresie mogą przekaz a ć d y rektorom izb skarb o'Nych

w p orozumieniu z "\vojcwodam.i.