Dekret Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 14 listopada 1935 r. w sprawie obniżenia komornego oraz zmiany ustawy o ochronie lokatorów.

Art. 6. Specjalnemu podatkowi podlegają wynagrOodzenia

1) wypłacane w czasie od dnia 1 grudnia 1935 r.

do dnia 31 grudnia 1937 r. bez względu na to, za jaki

czas wynagrodzenia te przypadają;

2) wypłacane za czas od dnia 1 grudnia 1935 r.

do dnia 31 grudnia 1937 r. bez względu na czas wypłaty.

Art. 7. (1) Obowiązek potrącania specjalnego

podatku ciąży na władzach, urzędach, przedsiębiOor­

stwach, zakładach, instytucjach i t. p., wypłacających

wynagrodzenia.

(2) POotrącone kwoty należy wpłacić do kasy

właściwego urzędu skarbowego w terminie dOo dnia

siódmego miesiąca kalendarzowegOo, następującego

po miesiącu podatkowym, z dołączeniem wykazu potrąceń, sporządzOoneg,o według ustanowionego przez

Ministra Skarbu wzoru, lub odpisu listy płacy, zawierającej dane, niezbędne do sprawdzenia prawidłowo­

ści dokonanych potrąceń.

Art. 8. Postępowanie w sprawach specjalnego

podatiku podlega prz~pisOom ordynacji podatkowej,

a w szczególności przepisom, dotyczącym państwo­

wego podat\ku dochodowego, pobieranego według

działu II ustawy o państwowym podatku dochodowym.

Art. 9. (1) Należności z tytułu specjalnego podatku wpływają w całości do Skarbu Państwa.

(2) Do kwot specjalnego podatku nie mogą być

pobierane bdne dodatki, ani na rzecz Skarbu Pań­

stwa ani też na rzecz związków samorządowych.

(3) Przysługujące z mocy szczególnych przepisów zwolnienia Ood podatków nie mają zastosowania

do specjalnego podatku, pobieranego na zasadzie dekretu niniejszego.

Art. 10. Wykonanie dekretu niniejszego porucza się Ministrowi Skarbu.

Art. 11. Dekret niniejszy wchodzi w życie z

dniem ogłoszenia.

1319

DEKRET PREZYDENTA RZECZYPOSPOLITEJ

z dnia 14 listopada 1935 r.

w sprawie obniżenia komornego oraz zmiany ustawy

o ochronie lokatorów.

Na podstawie art. 55 ust. (1) ustawy konstytucyjnej i ustawy z dnia 6 listopada 1935 r. o upoważnieniu Prezydenta Rzeczypospolitej do wydawania dekretów (Dz. U. R. P. Nr. 81, poz. 501) posŁana­

wiam co następuje

I.

Obniżenie komornego..

Art. 1. (1) Na okres od dnia 1 grudnia 1935 r.

do dnia 30 listopada 1937 r. obniża się podstawowe

komorne mieszkań i lokali, podlegających ustawie

Q ochronie lokatorów, według następujących zasad

a) dla mieszkań ~izbowych (2-pokojowych)

i mniejszych .

. o 15 % ,

b) dla mieszkań większych oraz lokali przemysłowych i handlowych .

.

.

.

. o 10%.

(2) Komorne za przedmiot najmu, który lokator w całości lub w części oddał w podnajem, ulega

obniżeniu w tym samym stOosunku co komorne płaco­

ne przez lokatora.

(3) Nie ulega obniżeniu komorne, którego wysokość zo,stała ustalona w umowie, :t;awartej w myśl

art. 3 ustawy o ochronie lokatorów.

ArL 2.

(1) Komorne w budynkach, nie podle-

gających ustawie o ochronie lokatorów, a należących

do Skarbu Państwa, banków państwowych, związ­

ków samorządu terytorjalnego, zakładów ubezpieczeń

społecznych oraz innych instytucyj prawa publicznego, obniża się na okres od dnia 1 grudnia 1936 r. do

dnia 30 listopada 1937 r. według następujących zasad

a) dla mieszkań 3-izbowych

(2-pokojowych)

i mniejszych

. o 15%,

b) dla mie'szkań 4-izbowych (3-pokojowych)

i większych .

. o 10 %.

(2) W domach, należących do zakładów ubezpieczeń społecznych,

obniżenie,

przewidziane w

pkt. a) i b) ustępu poprzedzającego, następuje w stosunku do komornego płaconego za grudzień 1934 r.

Prezydent Rzeczypospolitej: l. Mościcki

Prezes Rady Ministrów

.

Marjan Zyndram-Kościalkowski

Minister Skarbu: E. Kwiatkowski

n.Zmiana ustawy G ochronie lokatorów.

Art. 3. W ustawie z dnia 11 kwietnia 1924 r.

o ochrOonie lokatorów (Dz. U. R. P. Nr. 39, poz. 406)

wprowadza się zmiany następując'e

1) wart. 1 skreśla się wyrazy: "zawartych w

dzielnicowych ustawach cywilnych"j

2) w art. 2

uchyla się przepis zdania drugiego punktu b) ustępu

pierwszego oraz przepis ustępu drugiego;

Dziennik Ustaw. Poz. 504.

po przepisie oznaczonym literą k) dodaje się przepisy l), m), nj i o) o następującem brzmieniu

/ /'

"l) mieszkania, złożone z szesclU pokojów

i większe oraz mieszkania mniejsze powstałe z prze'_,- budowy tych mieszkań, dokonanej po dniu 1 grudnia

" , . 1935 r.;

m) lokale przedsiębiorstw handlowych i przemysłowych z wyjątkiem lokali zajętych przez przedsiębiorstwa, które w myśl ustawy o państwowym

podatku przemysłowym zostały zaliczone na rok 1935

do przedsiębiorstw przemysłowych VII i VIII kategorji lub przedsiębiorstw handlowych IV kategorji;

n) budynki lub ich części, których najem ukoń­

czy się po dniu 31 grudnia 1937 r.;

o) mieszkania w domach fundacyj, dostarczają­

cych tanich i higjenicznych mieszkań niezamożnej

ludności. O tern, czy dana fundacja odpowiada warunkom -przepisu niniejszego rozstrzyga Minister

Opieki Społecznej według swobodnego uznania.";

.<

3) w art. 6

ustęp 5 skreśla się;

ustęp 6 otrzymuje brzmienie: "Na żądanie wła­

ściciela domu lub lokatora komorne płatne będzie

w ralach miesięcznych.";

4) rozdział III otrzymuje tytuł następujący

"Odstąpienie wynajmującego od umowy najmu.";

5) w art. 11

ustęp 1 ,otrzymuje brzmienie następujące

"Wynajmujący może odstą,pić od. umowy najmu

tylko wtedy, gdy isŁnieje /ważna przyczyna.";

w ustępie 2 litera. ej skreśla się wyrazy: "na podstawie ustawy z dnia 7 kwietnia 1922 r. o łączeniu

się spółdzielni (Dz. U. R. P. Nr. 33, poz. 265)";

w ustępie 2 litera g) otrzymuje brzmienie następujące

"g) jeżeli w celu przystąpienia do budowy pomieszczeń mieszkalnych

konieczne jest zniesienie

lub przerobienie budowli, wynajmujący winien udowodnić konieczność usunięcia lokatora i może wypowiedzieć najem rzeczy najętej lub jej części (przynależności) w terminie trzymiesięcznym, przyczem

następuje odpowiednie zmniejszenie komornego, jeżeli wypowiedziano tylko część przedmiotu najmu;

wynajmujący winien zwrócić lokatorowi koszty przeprowadzki w wysokości jednomiesięcznego komornego oraz zapłacić tytułem odszkodowania sumę

sześciomiesięcznego komornego, a jeżeli przedmiot

najmu stanowi mieszkanie złożone z jednego lub

dwóch pokojów - sumę rocznego komornego;";

w ustępie 2 litera h) skreśla się wyrazy: "ustawowym,

a co najmniej", a wyraz "przesiedlenia." zastępuje się

wyrazami: "przeprowadZiki w wysokości jednomiesięcznego komorne-g o";

ustępy 5) i 6) skreśla się;

6) po art. 11 dodaje się przepis następujący

"Art. 1 P. Jeżeli na miejscu starej budowli ma

być wzniesiona nowa budowla, właściwa władza administracji ogólnej może w wyjątkowym przypadku,

uzasadnionym celowością odpowiedniego zabudowania tej części miasta, wydać orzeczenie, nakazujące

lokatorom opróżnienie zajmowanych lokali w ciągu

jednego miesiąca od dnia doręczenia orzeczenia.

Nr. 82.

Orzeczenie to wydaje władza po zatwierdzeniu planów nowej budowli oraz po wykazaniu przez wynajmującego, że w stosunku do lokatorów dopełnił

świadczeń, przewidzianych wart. 11 ust. 2 lit. g),

a dotyczących zwrotu kosztów przeprowadzki i zapłaty odszkodowania.

Wniesienie odwołania nie

wstrzymuje wykonania orżeczenia. Przedmiotem odwołania nie mogą być zarzuty co do rodzaju i wysokości wyżej określonych świadczeń; spory w tych

sprawach podlegają właściwo,ści sądów powszechnych.";

7) wart. 13 zdanie trzecie zastępuje się zdaniami następującemi: "W razie wytoczenia przeciw lokatorowi powództwa o eksmisję, wynajmujący powinien zawiadomić o tern sublokatora pod rygorem bezskuteczności w stosunku do niego wyroku. Zawiadomienie następuje przez sądowe doręczenie odpisu

pozwu. Sublokatorowi służy prawo przystąpienia do

sporu w charakterze interwenjenta ubocznego po

stronie lokatora.";

8) rozdział IV uchyla się;

9) rozdział V otrzymuje tytuł następujący: "Mora torjum mieszkaniowe.";

10) art. 23 otrzymuje brzmienie następujące

,,1) W sprawach o eksmisję może sąd, uwzględ­

niając stosunki gospodarcze pozwanego, w szczególnościpozostawanie jego bez pracy, odroczyć z urzę­

du lub na wniosek pozwanego termin opróżnienia

przedmiotu najmu do sześciu miesięcy; jeżeli eksmisję orzeczono z przyczyny, przewidzianej wart. 11

ust. 2 lit. a), termin ten może być przedłużony na

dalsze sześć miesięcy .

2) Wstrzymuje się z mocy samego prawa eksmisję z miesz1kań jedno lub dwupokojowych, jeżeli orzeczono eksmisję z przyczyny, przewidzianej wart. 11

ust. 2 lit. a).

3) Eksmisja z mieszkań jedno lub dwupokojowych może być przez sąd wstrzymana, jeżeli bezrobotny otrzymał pracę i opłaca oprócz bieżącego komornego zaległe komorne w ratach, wynoszących

25 % bieżącego komornego miesięcznego.

4) Dla zbadania stosunków gospodarczych pozwanego sąd ma prawo zbierać dowody z urzędu.

5) Jednocześnie z wstrzymaniem eksmisji sąd

zawiadomi o tem właściwe publiczne biuro pośrednic­

twa pracy oraz zarząd gminny miejsca zamiesżkania

pozwanego." ;

11) wart. 24 wyrazy: "państwowy urząd" zastępuje się wyrazami: "publiczne biuro";

12) rozdziały VI i VII uchyla się;

13) art. 27 uchyla się;

14) wart. 32s'kreśla się zdanie drugie;

15) ilekroć w ustawie użyto wyrazy: "urząd

rozjemczy do spraw najmu" lub "urząd rozjemczy",

wyrazy te skreśla się.

III. Przepisy przejściowe i końcowe.

Art. 4. Wypowiedzenie umów najmu mieszkań

oraz lokali przemysłowych i handlowych, wyłączo­

nych z pod ustawy o ochronie lokatorów z dniem

wejścia w życie dekretu niniejsze-go, nie może nastąpić na termin wcześniejszy, niż

Nr. 82.

Dziennik Ustaw. Poz. 504 i 505.

a) co do mieszkań - na dzień 30 czerwca

1936 r.;

b) co do lokali przemysłowych i handlowych na dzień 30 września 1936 r.

Art. 5. (I) Sprawy, wniesione do urzędówroz­

jemczychdo spraw najmu do dnia wejścia w życie dekretu niniejszego, a niezakończQne w postępowaniu

przed temi urzędami, zostaną przeikazanewłaściwym

sądom, które orzekać będą z uwzględnieniem już dokonanych przez urząd rozjemczy czynności i zebranego materjału.

(2) Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości,

wydane w porQzumieniu z Ministrem Spraw We'wnętrznych, określi zasady likwidacji urzędów rozjemczych do spraw najmu.

"nia dekretów (Dz. U. R. P. Nr. 81, poz. 501.) postanawiam co następuje

Art. 1. Podatkowi od lokali podlegają wszel,kiego rodzaju lokale na obszarze gmin miejskich, z

wyjątikiem lokali, wymienionych wart. 2.

Art. 2. Podatkowi od lokali nie podlegają

1) kościoły, świątynie i lokale, przeznaczone

wyłącznie na stałe domy modlitwy, należące

do uznanych w Państwie wyznań religijnych;

2) lokale, zajmowane przez: urzędy państwo­

we lub samorządowe, instytucje naukowe,

wyznaniowe, oświatowe i dobroczynne oraz

szpitale, z wyjątkiem części tych lokali, odnajmowanych lub oddawanych bezpłatnie do

użytkowania osobom trzecim;

3) lokale lub ich części, zajęte przez zakła:dy

przemysłowe (Cz. II lit. C taryfy, stanowią­

cej załącznik do art. 23 ustawy o państwo­

wym poda tku przemysłowym) i

4) lokale w budowlach, wymienionych wart. 1

ustawy z dnia 24 marca 1933 r. o ulgach dla

nowowznoszonych budowli (Dz. U. R. P.

Nr. 22, poz. 173), przez lat 10 od dnia chociażby tylko częściowego użytkowania tych

budowli, jeżeli użytkowanie nastąpiło przed

dniem 1 stycznia 1929 r., a przez lat 15, jeżeli użytkowanie nastąpiło po dniu 1 stycznia 1929 r.; przepis niniejszy nie odnosi się

do lokali w gminach miejskich, zaliczo·n ych

do uzdrowisk o charakterze użyteczności

publicznej na podstawie ustawy z dnia

23 marca 1922 r. o uzdrowiskach (Dz. U. R.

P. Nr. 31, poz. 254), zmienionej rozporzą. dzeniami Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia

22 marca 1928 r. (Dz. U. R. P. Nr. 36, poz. 331)

i z dnia 28 I1rudnia 1934 r. (Dz. U. R. P.

Nr. 110, poz. 976);

"

5} lokale

a) zajęte przez ' uwierzytelnionych szefów

przedstawicielstw

dyplomatycznych

państw obcych oraz misyj zagranicznych

tudzież funkcjonarjuszów, należących do

uznanego personelu eksterytorialnego

wyżej wspomnianych prze-clstawicielstw

i misyj,

b) zajęte przez szefów oraz funkcionarju~

szów przedstawicielstw konsularnych

państw obcych, będących obywatelami

państwa wysyłającego, oraz

c) służące na potrzeby wymienionych przedstawicielstw, konsulatów i misyj;

zwolnienia te będą przyznawane pod warunkiem wzajemności;

6) lokale niezajęte;

7) lQkale mies7:kalne jedno i dwuizbowe;

8) lokale trzyizbowe za jmowane przez hezrobotnych, jeżeli nie. mają oni sublokatorów.

Art. 6. Obniżenie /komornego, przewidziane w

art. 1 i 2 dekretu niniejszego, nie powoduje zmiany

podstawy wymiaru podatku od nieruchomości i podatku od lokali na rok 1935.

Art. 7.

Upoważnia się Ministra Sprawiedliwo-

ści do ogłoszenia w Dzienniku Ustaw' Rzeczypospoli-

tej Polskiej jednolitego tekstu ustawy z dnia 11 kwietnia 1924 r. o ochronie lokatorów z uwzględnieniem

zmian, wynikających z przepisów, wydanych do dnia

ogłoszenia jednolitego tekstu, oraz do odpowiedniego

przystosowania w tym celu zarówno numeracji poszczególnych rozdziałów i · artykułów, ja,k i ich

brzmienia.

Art. 8. Wykonanie dekretu niniejszeJ!o porucza

się Ministrom Sprawiedliwości i Spraw Wewnętrz­

nych, a co do art. 2 -- także innym właściwym mini-

strom.

Art. 9. (1) Dekret niniejszy wchodzi w życie

z dniem f grudn:ą 1935 r.

(2) Przepisy art. 1 i art. 3 - 7 nie obowiązują

na obszarze województwa śląskiego.

Pr.ezydent Rzeczypospofitej: l. Mośdcki

Prezes Rady Ministrów

Marjan Zyndram-K ośdałkowski

Minister Spraw Wewnętrznych: Wł. Raczkiewlcz

Minister Sprawiedliwości: Czesław Michałowski

505.

DEKRET PREZYDENTA RZECZYPOSPOLITEJ

z dnia 14 listopada 1935 r.

o podatku od lokali.

Na podstawie art. 55 ust. (1) ' ust.awy konstytucyjnej i ustawy z dnia 6 listopada 1935 r. o upoważnieniu Prezydenta Rzeczypospolitej do wydawa-

1321

Art. 3.

wiązane są

kale.

Do opłacania podatku od lokali oboosoby fizyczne i prawne, zajmujące lo-

Nr. 82.

Dziennik Ustaw. Poz. 503 i 504.

przyczem wysokOoŚć stopy procentowej p<>datku w

skali ustala się na podstawie łącznej sumy

obu rodzajów wynagrodzeń. Przepisy ust. (3) stosuje się tu odpowiednio przy uwzględnieniu stopy i wysokQści dochodu, przewidzianych wust. (1) pkt. 1).

504.

każdej