Obwieszczenie Ministra Rolnictwa i Reform Rolnych z dnia 25 sierpnia 1933 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy z dnia 18 marca 1932 r. o wykupie gruntów, podlegających ustawie w przedmiocie ochrony drobnych dzierżawców rolnych.

Art. 1.

1) Uprawnienia, określone w ustawie niniejszej, nadaje się dzierżawcom i poddzierżawcom w odniesieniu do gruntów, podlegających działaniu ustawy z 31 Hpca 1924 r. (Dz. U. R. P. Nr. 75, poz. 741)

w przedmiocie ochrony drobnych dzierżawców rolnych, a w szczególności zmiany niektórych przepisów

ustawy z 2l.ipca 1920 r. (Dz. U. R. P. Nr. 56, poz. 346)

oraz ustawy z 18 marca 1920 r. (Dz. U. R. P. Nr. 28,

poz. 16~) ze zmianami, wprowadzonemi rozporządze­

niem Prezydenta Rzeczypospolitej z 24 lutego 1928 r.

(Dz. U. R. P. Nr. 22, poz. 195). ustawą z 19 lutego

1929 r. (Dz. U. R. P. Nr. 16, poz. 134) i rozporządze­

niem Prezydenta Rzeczypospolitej z 12 września

1930 r. (Dz. U. R. P. Nr. 64, poz. 507).

2) Uprawnienia, określone w ustawie niniejszej,

przysługują w szc:zególności

a) dzierżawcom lub poddzierżawcom, przeniesionym .na mocy ustaw i rozporządzeń Prezydenta

Rze'c zypospolitej na inne równowa-rtościowe działki j

b) pozostałemu przy życiu małżonkowi i spadkobiercom w linji prostej, podlegającego ochronie

dzierżawcy lub poddzierżawcy, zmarłego w czasie

trwania dzierżawy, w okresie ochrony drobnych

dzierżawców rolnych, bądź w czasie postępowania

wykupowego, którzy pozostawali ze zmarłym we

wspólnem gospodarstwie. względnie przez tegoż byU

utrzymywani;

c) tym prawnym następcom pierwotnych dzierżawców i poddzierżawców, którzy weszli w posiadanie danych gruntów za zgodą właściciela.

Art. 2.

1) Dz.ierżawcom, określonym wart. 1, służy

prawo nabycia dzierżawionych gruntów wraz ze znajdującemi się na .nich zabudowaniami.

2) Cenę nabycia gruntów, o ile strony nie umówią się inaczej, stanowi wartość przychodowa tych

gruntów. Za wartość przychodową uważa się -3ft!

przeciętnej ceny rynkowej gruntów. Przy ustalaniu

Dziennik Ustaw. Poz. 516.

przeciętnej ceny rynkowej należy brać pod uwagę

ceny sprzedażne, uzyskiwane w okolicy w ciągu

ostatniego trzechlecia, poprzedzającego wszczęcie postępowania przymusowego o wykupie. Jeżeli jednak

ustalona w powyższy sposób cena wykupowa będzie

wyższa niż przeciętna cena rynkowa gruntów za rok,

poprzedzający wsz'częcie postępowania wykupowego, wówczas za cenę wyJmpową przyjęta będzie

przeciętna cena rynkowa za ten rok.

3) Budynki, podlegające wykupowi, lub materjał, wydany dzierżawcom na ich pobudowanie, będą

w braku porozumienia pomiędzy stronami oszacowane przez powiatowy urząd ziemski według rzeczyw~­

stej wartości w dniu oszacowania.

4) Grunty, co do których zapadło z mocy niniejszej ustawy orzeczenie wykonalne właściwej wła­

dzy (art. 7). zalicza się na poczet planu parcelacyjnego przewidzianego art. 12 ustawy z dnia 28 grudnia

1925 r. o wykonaniu reformy rolnej (Dz. U. R. P.

z 1926 r. Nr. l, poz. 1).

Art. 3.

Dzierżawcy, którzy prócz gruntów, określonych

wart. l, posiadaj~ grunty tytułem własności, mogą

nabyć na mocy ustawy niniejszej taki obszar dzierża­

wionych gruntów, który wraz z gruntami, posiadanemi tytułem własności, nie będzie przekraczał norm,

wskazanych w cz. 1 art. 50 ustawy z 28 grudnia

1925 r. o wykonaniu reformy rolnej (Dz. U. R. P.

z 1926 r. Nr. 1, poz. 1). Do norm tych nie wlicza się

kompletnych nieużytków.

Art. 4.

1) W przypadkach, uzasrudlnionych wz,ględami

obrony Państwa, o ile wykup ma dotyczyć gruntów

państwowych, lub koniecznością racjonalnego urzą­

dzenia rolnego gospodarstw tak właściciela gruntów,

jak i dzierżawcy, jeżeli nie będą mogły być zastosowane przepisy cz,. 1 art. 19 niniejszej ustawy, może

być wypłacona dzierżawcy przez właściciela gruntów odprawa w wysokości 1/4 ceny rynkowej dzierżawionych gruntów (cz. 2 ari. 2) z tym skutkiem, że

stosunek dzierżawny rozwiązuje się, a dzierżawcy

nie służy prawo nabycia dzierżawionej ziemi. O dopuszczalności takiego ,rozwiązania stosunku dzier~

żawnego decyduje w każdym wypadku powiatowy

urząd ziemski na wniosek właściciela gruntu lub

dzierżawcy.

2) Postanowienia cz. 1 nie mogą być stosowane w przypadku, gdy dzierżawca na dzierżawionych

gruntach posiada własne budynki. Jeżeli jednak postanowienie ustępu pierwsze'g o (1) sŁosuie 'Srę w przypadkach, uzasadnionych względami obrony Państwa,

dzierżawca, mimo posiadani'a na dzierżawionej dział­

ce własnych budynków, nie korzysta z prawa nabycia tej działki, natomiast służy mu prawo do otrzymania, prócz odprawy, odszkodowania za budynki

w wysokości, określanej według zasad ustępu trzeciego (3) art. 2.

Art. 5.

Uprawnienia,

nie służą osobom

określone

w ustawie niniejszej,

Nr. 69.

a) które nie są obywatelami polskimi;

b) karanym sądownie za przestępstwo przeciwko Państwu Polskiemu, o ile orzecz,ono sądownie karę pozbawienia wolności nie mniejszą niż dwa lała,

lub karanym sądownie za przestępstwo dezercji

z wojska p.olskiego.

Art. 6.

,W ykup gruntów przez dzierżawców następuje

bądź w drodze umowy, bądź też w trybie postępo­

wania przymusowego.

Art. 7.

Orzekanie w sprawach, wynikających z ustawy niniejszej, należy w pierwszej instancji do pov.:~atowych urzędów ziemskich, w drugiej zaś instanCJI do okręgowych komisyj ziemskich.

Art. 8.

,W postępowaniu zarówno umownem, jak i przymusowem, dotyczącem gruntów państwowych, Skarb

Państwa reprezentuje władza, pod której zarządem

dany grunt pozostaje.

Art. 9.

1) W posŁępow,aniu zarówno umownem, jak

i przymus'o wem, dotyczącem gruntów, na'leżących d'O

ordynacyj, lub nieruchomości, związanychowęzłami

substytucj:i powierniczej albo ograIl!iczeniamifwła&no­

ści, stale do tych nieruchomości przywiązan'emi, postanowienia ustawy niniejsz.ej mają zastosowanie

bez względu na szczegółowe postanowienia ustawowe, statutowe lub umowne, ograniczające prawo rozporządzenia daną nieruchomością.

2) Cena wykupu gruntów, określonych w cz. l,

winna być wpłacona bezpośrednio do Państwowe­

go Banku Rolnego. Bank ten .otrzymane kwoty, po

potrąceniu z nich wszystkich zaległych podatków

państwowych, ulokuje w papiera:ch, którym służy

prawo bezpieczeństwa pupilarnego, i złoży te papiery w depozycie Banku Polskiego jako stały fundusz,

podlegający ograniczeniom własności, dotyczącym

nieruchomości ziemskiej, z której grunty zostały wykupione.

Art. 10.

Na żądanie obu lub jednej ze stron "zainteresowanych właściwa władza (art. 7) wzywa rzeczoznawców na koszt tej strony, która żądała powołania rzecz,o znawców, a jeżeli pow.ołania żą.dały obie strony,

na kosz! obu stron w równych częściach, o ile pomiędzy stronami nie nastąpiło porozumienie co do

inne; ~o podlzi1ału kosztów.

Art. 11.

Jeżeli na podstawie złożonych przez strony dokumentów lub n a p odstawie zgodnych oświadczeń

stron nie można ustalić dokładnie obszaru i gramc

gruntów, które mają ulec wykupowi, a strony w wyznaczonym im terminie nie przedstawią niezbędnych

dowodów pomiarowych, właściwa władza (art. 7)

może zarządzić przeprowadzenie pomiarów z urzędu.

Koszty pomiarów ponoszą obie strony po połowie.

Art. 12.

1) Umowy o wykup grun tów winny b y ć zawierane w formie a k tu notarjalnego lub ak tu prywatnego,sporz ądzonego w o b e c n oś ci dwóc h nie zainter esowanych świ a dków ; p odpis y stron i św i a d ków na akcie prywatnym winny b yć uwierzy telnione przez ~~ ­

tarjusza, urząd gminny, powia to w ą wł adzę admm.lsŁracji ogólnej lub przez s ą d. Umowy te podleg ają

zatwierdzeniu przez właściwą władzę (art. 7).

2) Umowę, zawartą zgodnie z przepisami cz. I!

jedna ze stron przedst<l;wia po.wiatowem~ u~ZędOWI

ziemskiemu celem zatwlerdzema. Po złoz e mu umowy temu urzędowi, nie może być ona z woli stron

rozwiązana.

których za.twierdzenia odmówi

(art. 7), uważa się za pozbawione

skutków prawnych z mocy samego prawa.

3)

1225

Dzie nnik Ustaw. Poz. 516.

Nr. 69.

Um'Owy,

właściwa władza

Art. 13.

Właściwa władza (art. 7) odmówi zatwierdzenia umowy, która

a) dotyczy stosunku, nie objętego ustawą niniejszą, lub zawarta została przez osoby niewlaściwe,

b) powoduje szachownicę gruntów, której m?ż

naby uniknąć przez zastosowa nie postanowlen

art. 19.

Art. 14.

l) Postępowanie przymusowe. zaczyna. się

z chwilą wniesienia podania do wlaśclweg,o pOWIatowego urzędu ziemskiego przez dzierżawcę lub wła­

ściciela gruntu.

,

2) Prawo składania podań gaśnie z dniem l października 1935 r.

Art. 15.

W, loku postępowania przymusowego, a przed

uprawomocnieniem się orzeczenia powiatowe,go urzę­

du ziemskiego lub wydaniem orzeczenia przez okrę­

gową komisję ziemską, strony mogą zaw, rzeć umowę

dobrowolną co do wykupu dzierżawilc>nych gruntów.

IW razie przedstawienia powiatowemu urzędowi ziem..

ski emu lub okręgowej komisji ziemskiej takiej umowy, postępowanie przymusowe ulega zawieszeniu,

a po zatwierdzeniu umowy umarza się .

Art. 16.

1} Ustalona w trybie postępowania przymusowegocena wykupu dzierżawionego gruntu w~nna być

złożona do depozytu sądu dla wypłacenia komu

z prawa należy, stosownie do przepisów ustawy

postępowania cywilnego o podziale funduszów, osią­

gniętych ze sprzedaży przymusowej majątku nieruchomego.

2) Przepisy cz. lnie będą stosowane, Q ile dotychczasowy właściciel gruntu, podlegającego wykupowi, przedstawi zgodę wszystkich wierzycieli hipotecznych na wypłacenie mu ceny wykupu, a także

w przypadku, gdy na nieruchomości, do k t órej należy grunt nabyty, niema żadnych obciążeń hipotecznych.

3) Z chwilą złożenia do depozytu lub ~ypł'aty

w myśl cz. 2 c a łkowitej ceny wykupu, lub plerws~eJ

jej raty (cz. 2 art. 17), w szelkie dotychczasowe ObCIą­

ż enia hip ote czne i rzeczowe przechodzą na cenę wykupu , z aś grunt wykupiony jest wolny od dotychczasowych o bci ą ż e ń hipotecznych i rzeczowych. Pr~e­

p is t en nie dotyczy służebn o ści, których pozostaWIenie wł a ściwe władze (art. 7) uznają za konieczne zę

względów gospodarczych.

4) Przepisy artykułu niniejszego nie mają za'

stosowania

a) jeżeli uprawnionym do otrzymania ceny wykupu jest Skarb Państw a .

W tych przypadkach

Skarb Państwa przejmuje wszelkie ciężary i wierzyteLnośd, zaś grunt wykupiony wolny jest od dotychczasowych obciążeń hipotecznych i rzeczowych;

b) jeżeli chodzi o obci ążenia na rzecz instytucyj kredytu długoterminowego. Instytucje kredytu

długoterminowego obowiązane są na żądanie powiatowego urzędu ziemskiego złożyć w ciągu jednego

mie' si:ąca proj.e kt podziału i segrega'c ji po'życzek, cią­

żących na nieruchomo ś ci, objętej danem post ęp.owa­

niem. Pożyczki te b ę dą rozsegregowane pomIędzy

częścią, pozostającą u właściciela, a poszczególnemi

działkami, podlegającemi wykupowi na mocy ustawy

niniejszej. Projekt segregacji podlega zatwierdzeniu

łącznie z decyzją o wykupie.

Jeżeli projekt takt

w ciągu miesiąca przez daną instytucję nie zostanie

zło tony, urzędy ziemskie sporządzą projekt podziału i segregacji pożyczek, ciążących na nleruchomo~

ści, objętej postępowaniem zgodnie ze statutem danej

instytucji.

Art. 17.

1) Dzierżawcom, którzy nie mają możności

uiścić jednorazowo należnej ceny wykupu, bądź ustalonej w drodze umowy, bądź też w trybie postępo.

wania przymusowego, może być przyznana pomoo

kredytowa z Funduszu Obrotowego Reformy Rolnej.

2) O ile kredyt, przewidziany w cz. 1, nie zo~

stanie przyznany w pełnej wysokości, powi.atowy

urząd ziemski może w przypadkach, zasługuJącyc~

na uwzględnienie, rozłożyć należność na spłaty ~aJ­

'W.yżej 15,- letllie w ratach półrocznych przy odpoWIedniem z.a bezpieczeniu hipotecznem na uwłaszczonych

gruntach. Do poszczególnych rat ma odpowiednie

zastosowanie art. 16. Wraz z ratami półrocznemi pobierane będą odsetki od zakredytowanej sumy w wysokości 4 % % w stosunku rocznym. Termin płatno­

ści pierwszej raty przypada po upływie 3 lat od daty wykona'Lnośd orzeczenia, ustalająceg'O cenę wykupUj w tym l-letnim okresie czasu nabywca winien

uiszczać corocznie zgóry odsetki od ceny wykupu

w wysokości 4 % % w stosunku rocznym.

Art. 18.

t) ,W ykonalne 'Orzeczenie właściwej władzy

(art. 7), z.atwierdzające umowę stron lub kończące

postępowanie przymusowe, łącznie z dowodem wypłaty (złożenia do depozytu) ceny wykupu, a w razie przyznania kredytu na zasadzie art. 17 - łącz­

nie z zaświadczeniem urzędu ziemskiego lub Pań­

stwowego Banku Rolnego o tpir zyznanlu k redytu lub

o rozłożeniu należności na raty stanowi tytuł włas·

ności dQ gruntu wykupionego.

Nr. 69.

Dziennik Ustaw. Poz. 516.

2) Z wnioskiem o dokonanie czynności hipotecznych, wynikających z ustawy niniejszej, wystąpić może każda ze stron lub właściwy powiatowy urząd

ziemski na koszt strony zainteresowanej.

Art. 19.

1) Grunty dzierżawione, podlegające wykupo.

wi, a tworzące enklawę lub położone w .s zachowmcy z innemi gruntami właściciela, ulegają zamianie

na inne grunty tegoż właściciela, odpowiadające pod

względem wartości rolniczej działkom dzierża wionym.

2) Działki, na których wzniesione są trwałe budynki , mogą być zamienione na inne tylko za zgodą

dzierżawcy. W tym wypadku przenoszącym zabudowania służ y prawo do pomocy kredytowej narówni

z uczestnikami scalenia. Zgody dzierżawcy na zamianę działek nie wymaga się, o ile właściciel zobowiąże się do pokrycia kosztów przeniesienia budynków w kwocie, ustalonej przez powiatowy urząd

ziemski.

Art. 20.

1) Na wniosek pozw.anego rozpatrywanie wytoczonych w sądach sprawo eksmisję z gruntów dzierżawionych lub wykonywanie !prawomocnych wyroków, zapadłych w tych sprawach, ulega wstrzymaniu, jeżeli przyczyną wypowiedzenia ich nie były

wypadki, przewidziane wart. 7, 8 i 8a ustawy z dnia

31 lipca 1924 r. (Dz. U. R. P. Nr. 75, poz. 741) w

brzmieniu rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 24 lutego 1928 r. (Dz. U . R. P. Nr. 22,

poz. 195), a stronie pozwanej wyznaczony będzie termin co najmniej 2-miesięczny do przedłożenia zaświadczenia, przewidzianego w cz. 2. W razie przedłożenia tego zaświadczenia sprawy ulegają dalsz.emu

wstrzymaniu aż do czasu ukończenia poslępow.ania,

przewidzianego w niniejszej ustawie, poc.z em, w zależności od wyników tego postępowania, zawisłe

w sądzie sprawy bądź zostaną umorzone, bądź też

nadany im będzie dalszy bieg.

2) Dla celu, określonego w cz. l, powiatowy

urząd ziemski na w.nio.sek dzierżawców wyda po

rozpatrzeniu zlożonych przez nich umów lub podań

zaświadczenie, stwierdzające, iż zachodzą warunki,

uprawniające petentów do ubiegania się o wykup

dzierżawionych przez nich g.r untów. Decyzja co do

Warszawa. Drukarnia Państwowa.

Tłoczono

wydania zaświadczenia winna zapasc w terminie

7 -dniowym od dnia złożenia wniosku.

Art. 21.

1) Za czynności nadzorcze urzędów ziemskich

w sprawach, objętych ustawą niniejszą, nie będą pobieraneosobne opłaty.

.

2} Koszty, które w myśl ustawy niniejszej winny być pokryte przez strony (art. 10 i 11 i cz. 2

art. 18), będą ściągane w trybie postępowania przymusowego w administracji.

Art. 22.

Opł a ty w postępowaniu hipolecznem oraz sta:wki wynagrodzenia, ustalone w taksie dla pisarzy hipotecznyc'h, za czynności, wynikające z ustawy niniejszej, ulegają obniżeniu o 50 %.

1

ł

ł

1

I

Art. 23.

Wszelkie akty, przenoszące prawo własności

wyniku zasŁosowania ustawy niniejszej, podlegają

opł.acie stemplowej na rzecz Skarbu Państwa iopła­

cie samorządowej w wysokości 25 % takichże opłat,

stosowanych przy zwykłej aljenacji grunt.ów.

W'

Art. 24.

Upoważnia się Ministra Skarbu do umorzenia

zaległości podatkowych z .gruntów, podlegających

wykupowi na mocy niniejszej ustawy, a które to zaległości mogły być na skutek zarządzeń Ministra

Skarbu w czasie trwania ochr.ony drobnych dzierżawców odraczane lub których pobór był wstrzymany.

Art. 25.

Wykonanie ustawy niniejS'zej porucza się Ministrowi Rolnictwa i Reform Rolnych w porozumieniu z Ministrem Sprawiedliwości j Ministrem Spraw

Wewnętrznych.

Art. 26.

Ustaw,a niniejsza wchodzi w życie z dniem ogło­

szenia i obowiązuje na całym obszarze Rzeczypospolitej, z wyjątkiem górnośląskiej części województwa

śląskiego.

z polecenia Ministra Sprawiedliwości.

. 65882 P

- - - - -- - -- -- - - - -- - - - - -- - - - - - - -- - - -

Konto czekowe w P. K. O. Administracji Dziennika Ustaw Nr. 30130.

Cena 25 gr.

OD ADMINISTRACJI: Prenumerata Dz. U. R. P. wynosi 8 zl. kwartalnie. Urzędy i instytucje państwowe opłacają

Prenumerata winna być opłacana najpóźn i ej na 2 tygodnie przed rozpoczęciem' każdego kwartału.

Reklamacje z powodu nieotr:::ymania poszczególnych numerów Dz. U. R. P. należy wnosić do właściwych urzędów

pocztowych niezwłocznie po otrzymaniu następnel10 kole;nel1o numeru.

6 zł.

,~

.1

515.

ROZPORZĄDZENIE MINISTRÓW

SKARBU, PRZEMYSŁU I HANDLU ORAZ ROLNICTW A I REFORM ROLNYCH

z dnia 29 sierpnia 1933 r.

w sprawie ceł wywozowych.

Na podstawie art. 7 punkt a) ustawy z dnia

31 lipca 1924 r. w przedmiocie uregulowania stosunków celnych (Dz. U. R. P. Nr. 80, poz. 777) zarządza

się co następuje

§ 1. Pozycja 258 taryfy celnej, w brzmieniu

ustalonem rozporządzeniem z dnia 28 grudnia 1932 r.

(Dz. U. R. P. z 1933 r. Nr. 1, poz. 8), oŁrzwnuje

brzmienie następujące

Pozycja

taryfy celnej

1223

Dziennik Ustaw. Poz. 515 i 516.

Nr. 69.

Cło

Nazwa towaru

od 100 kg

w przedmiocie ochrony drobnych dzierżawców rolnych (Dz. U. R. P. Nr. 28, poz. 236) ogłaszam jednolity tekst ustawy z dnia 18 marca 1932 r. o wykupie

gruntów, podlegających ustawie w przedmiocie

ochrony drobnych dzierżawców rolnych (Dz. U. R.

P. Nr. 30, poz. 307) z uwzględnieniem zmian, wprowadzonych rozporządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 21 października 1932 r. (Dz. U. R. P.

Nr. 91, poz. 776) i ustawą z dnia 28 marca 1933 r.

(Dz. U. R. P. Nr. 28, poz. 236) oraz wynikających

z rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia

21 maja 1932 r. (Dz. U. R. P. Nr. 51, poz. 480).

Minister Rolnictwa i Reform Rolnych

Nakoniecznikow - Klukowski

Załącznik do obwieszczenia Ministra

Rolnictwa i Reform Rolnych z dnia 25 sierpnia 1933 r. (poz. 516).

zł

a) Mięso baranie, cielęce, wieprzowe i wołowe, świeże, solone

i mrożone w stanie nieprzerobionym z wyjątkiem oddzielnych

głów oraz oddzielnych wnętrz­

ności .

100

b) Bekony . . . . . . . . .

150

c) Peklowane: szynki i przetwory

mi~ne

. . . . . . . . .

150

'. d) Szynki wędzone, również w opakowaniu hermetycznem; przetwory mięsne: wędzone, suszone lub konserwowane również

w puszkach; sł.onina solona lub

wędzona; smalec. . . . . .

250

Uwaga 1: Towary wymienione w poz. 258,

wywożone za zaświadczeniami '

Ministerstwa Przemysłu i Hanbez cła

dlu

'........

Uwaga 2: Towary wymienione w poz. 258,

wywożone w małym ruchu granicznym w myśl obowiązują­

cych przepisów

bez cła

258

§ 2. Rozporządzenie niniejsze wchodzi w

cie z dniem 15 września 1933 r.

ży­

Minister Skarbu: Wł. Zawadzki

Minister Przemysłu i Handlu: Zarzycki

Mi,n ister Rolnictwa i Reform Rolnych

Nakoniecznikow - Klukowski

516.

OBWIESZCZENIE MINISTRA ROLNICTWA

I REFORM ROLNYCH

z dnia 25 sierpnia 1933 r.

w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy

z dnia 18 marca 1932 r. o wykupie gruntów, podlegających ustawie w przedmiocie ochrony drobnych

dzierżawców rolnych.

Na podstawie art. 3 ustawy z dnia 28 marca

1933 1'. W sp ra wiz zmian w ustawie z dnia 18 marca

1932 r. o wykupie gruntów, podlegających ustawie

USTAWA

z dnia 18 marca 1932 r.

o wykupie gruntów, podlegających ustawie w przedmiocie ochrony drobnych dzierżawców rolnych.