Obwieszczenie Ministra Rolnictwa i Reform Rolnych z dnia 28 czerwca 1933 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 23 sierpnia 1932 r. w sprawie segregacji wierzytelności na nieruchomościach ziemskich parcelowanych w celu spłaty uciążliwych zobowiązań.

Art. 5.

(1) Umowy przyrzeczenia sprzedaży gruntów

z parcelacji, przeprowadzonej na zasadzie niniejszej

ust.awy, winny pod rygorem ich nieważności zawie· rać postanowienia, że wszelkie zadatki i wpł. aty got:ówkowe, uiszczone przez nabywców na poczet ceny

kupna, muszą być składane do ich depolytów w Pań­

stwowym Banku Rolnym z tern, ż'e depozyty te nie

mogą być przez nabywców wycofane przed rozwią­

zaniem umowy przyrzeczenia sprzedaży, zaś sprzedawcy wypłacone być mogą tylko ~a zasadzie postanowień kontraktów kupna - sprzedaży pc zatwierdze,n iu tych kontraktów przez zwierzchność hipoteczną, względ:nie po dozwol'e niu na ich podsta·w i!e

wpisów hipotecznych, w razie zaś niedojścia sprzedażyz winy nabywcy na mocy wyroku sądowego,

bądź zgodnego wniosku stron .

(2) Z powyższych depozytów podlegają, o ile

Minister Skarbu nie zarządzi inaczej, potrąceniu

hvoty na pokrycie zaległości podatkowych, określo­

nych wart. 1.

o

o

Nr. 55.

Art. 11.

Wykonanie ustawy niniejszej porucza się Minio.

,s tr'o wi Rolnidw,a i Reform Rolnych w poro'z umieniu

z Ministrami Skarbu i Sprawiedliwości w zakresie

ich ' właściwości'.

Art. 12.

Ustawa niniejsza wchodzi w życie z dniem

ogłoszenia na całym obszarze Rzeczypospolitej.

424.

OBWIESZCZENIE MINISTRA ROLNICTW A

I REFORM ROLNYCH

z dnia 28 czerwca 1933 r.

w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporzą­

dzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 23 sierpnia 1932 r. w sprawie segregacji wierzytelności na

nieruchomościach ziemskich parcelowanych w celu

spłaty uciążliwych zobowiązań.

,

Art. 6.

Wierzycieli, nabywających na mocy mme)szej

ustawy grunty z parcelacji, nie dotyczy przewidziany wart. 5 obowiązek wpłacania ceny kupna do depozytu Państwowego Banku Rolnego, a to do wysokości ich należności, obliczonej z odsetkami do dnia

przeniesienia tytułu własności na nabywców; należ­

ność ta może być zarachowana na cenę kupna.

Art. 7.

Przy parcelacji prowadzonej z zastosowaniem

ustawy niniejszej opłaty w postępowaniu hipoteczillem oraz stawki wynagrodzenia, ustalone w t,a ksach

dla pisarzy hipotecznych i notarjuszów, ulegają ebniżeniu o 50%.

o

Art. 8.

Przy parcelacji, prowadzonej z zastesowaniem

ustawy niniejszej opłata stemplowa od pism stanowiących tytuł przejścia własności (art. 52 i 58 ustawy

z dnia 1 lipca 1926 r. o epłatach stemplowych (Dz.

,U. R. P. z 1932 r. Nr. 41, pez. 413). wynesić będzie

1 % dla gospodarstw powstałych w wyniku tej parcelacii, których obszar nie przekroczy 60 względnie

75 ha (cz. 2 art. 60 ustawy o wykenaniu reformy relnej). dla pezostałych zaś gospodarstw epłata ta wynosić będzie 2 % .

Opłaty stemplewe według stawek ulgowych

wyżej wymienionych będą stosowane jedyn.ie w przyp.adkach sporządzenia najpóźniej do końca 1933 r.

p'~sma stanowiącegO' tytuł przejśclia własności.

Art. 9.

Przep isy niniejszej ustawy odnoszą się , również

do majątk ó w zi emskich, wymienionych ,w dzi ale IX

ustawy z dni a 28 grudnia 1925 r. o wykenaniu reformy rolnej (Dz. U. R. P. z 1926 r. Nr. l, poz.l).

Art. 10.

Upoważnia się Radę Ministrów de ustalania w

drodze rozperządzeń na wniosek Ministra Rolnictwa

i Reform Rolnych jakie przepisy niniejszej ustawy,

na jakich obszarach Państwa i w jakich terminach

tracą moc obowiązując~

Na podstawie art. 3 ustawy z dnia 29 marca

1933 r. w sprawie zmian w ustawie z dnia 12 marca

1932 r. o ułatwieniu spłaty uciążliwych zobowiązań,

obciążających gospedarstwa rolne i w rozporządze­

niu Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 23 sierpnia

1932 r. o segregacji wierzytelności na nieruchomościach ziemskich, parcelowanych w celu spłaty uciąż­

liwych zobowiązań (Dz. U. R. P. Nr. 31, poz. 271)

egłaszam jedne lit y tekst rozporządzenia Prezydenta

Rzeczypospolitej z dnia 23 sierpnia 1932 r. w sprawie segregacji wierzytelności na nieruchomościach

ziemskich parcelowanych w celu spłaty uciążliwych

zobowiązań (Dz. U. R. P. Nr. 72, poz. 654) z uwzględ­

nieniem zmian, 'wprowadzonych ustawą z dnia

29 marca 1933 r. (Dz. U. R. P. Nr. 31, poz. 271),

a także z zastesowaniem nowej numeracji posz<:zególnych artykułów.

Minister Rolnictw,a i Reform Rolnych

Nakoniecznikow - Klukowski

Art. 13.

Przystępując do sporządzenia segregacji, okrę­

gowy urząd ziemski wezwie wierzycieli do stawienia

się w określonym terminie, celem dokonania prawa

wyboru części nieruchomości, powstałych w wyniku

parcelacji (art. 101. W ezwania winny być doręczone

co :najmniej na siedem dni· przed tym terminem. Wezwania te wysyłane będą listami poleconemi pod podanemi przez wierzycieli adresami. Niestawienie

się w wyznaczonym terminie uważane będzie za

zrzeczenie się prawa wyboru działki.

Art. 14.

1) Segregację, sporządzoną w myśl cz. 2 i 3

art. 6 i art. 7-13 ustala okręgowy urząd ziemski

orzeczeniem. W treści tego orzeczenia winna być

zawarta również segregacja wierzytelności hipotecz- .

nych, dokonana w myśl cz. 2 art. 5 i cz. 1 art. 6.

2) Orzeczenia okręgowego urzędu ziemskiego ,

są ostateczne i nie podlegają zaskarżeniu do Najwyż- .

szego Trybunału Administracyjnego. Jednak osoby ·

interesowane, które uważają, że prawa ich orzecze- '

niem okręgowego urzędu ziemskiego w części usta- ,

lającej segregację, sporządzoną w myśl cz. 2 i 3

art. 6 i art. 7 - 13 zostały naruszone, mogą w ciągu

czternastu dni po doręczeniu im odpisu orzeczenia .

okręgowego urzędu ziemskiego zwrócić się do sądu

o ponowne dokonanie segregacji. Po upływie tego

terminu, o ile nie zgłoszono wniosku o wszczęcie po- .

stępowania sądowego

(cz. 1 art. 15), orzeczenia

okręgowego urzędu ziemskiego stają się wykonalnemi.

Art. 15.

1) Podania do sądu o ponowne dokonanie segregacji winny być w terminie wskazanym w cz. 2

art. 14 składane do okręgowego urzędu ziemskie~o,

który po dołączeniu akt postępowania przed urzęda­

mi ziemskiemi niezwłocznie przesyła sprawę do

żeń pozostaną

sądu.

2) W okręgach sądów apelacyjnych w Lublinie,

Warszawie i Wilnie segregację przeprowadza sąd

w trybie postępowania incydentalnego, na pozosta- '

łym zaś obszarze w trybie postępowania niespornego. Właśdwym do przeprowadzenia segregacji jest .

sąd właściwy dla postępowania przy przymusowej

sprzedaży parcelowa,nej nieruchomości .

Sąd dokonywając segregacji, może za podstawę orzekania

przyjąć wyniki postępowania przed urzędami .z iemskiemi.

3) Od podań, wnoszonych w myśl cz. 1 pobierany będzie wpis stosunkowy w IWvsokości % % od .

łącznej sumy

segregowanych wierzytelności, nie

wyższy jednak niż od sumy szacunku części nieruchomości, zbywanej w drodze parcelacji.

Powyż.sze

wpisy będą pobierane w pierwszej i drugiej instancji,

Nr. 55.

Dziennik UsŁaw. Poz. 424.

lUn

a w instancji kasacyjnej (rewizyjnej) połowa tych dobni, że osoby te przynajmniej od 10 lat z praw

wp:i sów ni'ezależnie od) kaucji kasacyjnej.

. tych nie korzystały;

.

d) skreślenie służebności gruntowych, które

Art. 16.

wygasły lub stały się bezprze-dmiotowe, o ile skreśle­

W)'lkonalne orzec,zenie okręgowego urzędu nie to nie narusza kompetencji władz ziemskich,

zlems.k iego (art. 14), jak również prawomocne .orze- określonych w rozporządzeniach Prezydenta Rzeczenie sądowe (art. 15) stanowią tytuł do ujawnienia czypospolitej z dnia 1 lutego 1927 r. (Dz. U. R. P.

w księgach hipotecznych (gruntowych) wszelkich Nr. 10, poz. 74 i 75);

praw i zmian w istniejących prawach, zgodnie z treś­

e) skreślenie kaucyj hipotecznych, zabezpiecią orzeczenia.

czających zobowiązania, co do których dłużnik udowodni, że wygasły lub wierzyciel nie udowodni, że

Kosdy postępowania.

powstały; nie dotyczy to jednak kaucyj hipotec.zArt. 17.

nych, zabezpieczających zobowiązania, których ter1) Po wydaniu orzeczenia w myśl cz. 1 art. 14 min vvykonanła j:eszcze nie nrusrf:ąpił;

lub po umorzeniu postępowania w myśl art. 21,okrę­

f) zastąpienie wpisem hipoteki (prawa zastagowy urząd ziemski ustali koszty sporządzenia se- wu) kaucyj hipotecznych, zabezpieczających zobogregacji oraz koszty postępowania przed urzędami wiązania, z których tytułu powstało dla wierzyciela

ziemskiemi; koszty te obciążają właściciela nieru- określone roszczenie;

chomości. Minister Rolnictwa i Reform Rolnych

g) ustalenie sumy zobowiązań, zabezpieczomoże w drodze rozporządzenia ustalić ryczałtowe

nych przez wpi,s zastrzeżenia, o ile suma ta nie zostawki opłat pobieranych przez urzędy ziemskie .z a stała we wpisie ujawniona.

dokonanie segregacji w myśl rozporządzenia niniejArt. 19.

szel!o. Należności powyższe wpływają na dochód

części parcelacyjnej funduszu obrotowego reformy

Podania, składane w myśl art. 18, będą rozpatrywane przez sąd okręgowy jednoos.obowo, po,za

rolnej (Dz. U. R. P. z 1932 r. Nr. 26, poz. 236).

2) Okręl!owy urząd ziemski może uzależnić zwykłą kolejnością spraw. Do właściwości sądo,wej

oraz trybu postępowania mają zastosowanie postawszczęcie postępowania, prz·ewidzianego w ro.z porz. ądzeniu niniej,s'z.em, od złożenia przez właściciela nowienia cz. 2 art. 15, przyczem w postępowaniu

nieruchomości zaliczki na koszty określone w cz. 1 tern stosowane będą na,stępujące uproszczenia

aj postanowienie sądu, kończące postępowa­

w wysokości, oznaczonej przez okręgowy urząd

nie, podlega zaskarżeniu do sądu apelacyjnego w terziemski.

minie czternastu dni; skarga kasacyjna (rewizyjna)

Postęp«)wanie sądowe, poprzedzające ustalenie sta- od orzeczenia wydanego w II instancji nie służy;

nu obciążeń,

b) w przypadkach, w których kodeks postępo-'

Art. 18.

wania cywilnego przewiduje doręczenie przez obO ile na parcelowanej nieruchomości istnieją wieszczenie publiczne, doręczenie to uważa się za

dokonane z upływem czternastu dni od wywieszenia

obciążenia ,w ymienione w pkt. a) do g) niniejszego

artykułu, wówczas w celu umożliwienia ścisłego w budynku sądowym.

ustalenia stanu obciążeń tej nieruchomości, właści­

Art. 20.

ciel po uzyskaniu zaświadczenia, przewidzianego

podań, wnoszonych do sądu wmyśl art. 18

Od

w art. 2 ustawy z dnia 12 marca 1932 r. o ułatwieniu

w sprawach wymienionych w pkt. b) do g), pobieraspłaty uciążliwych zobowiąz.ań obciążarją'cych gro ny

będzie wp:its' stały w W)'lsokośd 30 zł od każdego

spodrurstwa l10lne winiJern zł, ożyć do sądu okrręgowego,

prawa

objęte,go podaniem - oddzielnie w każ.dej in- ·

wł.aściwego według miejsca położenia nieruchomości,

stancji

(art. 19),-a w sprawie wymienionej ,w art. 18

podanie o .dokonanie następujących czynności

w pkt. a) - według obowiązujących pn;episów

aj przerachowanie na złote zobowiązań hipoo opłatach sądowych w sprawach związanych

tecznych, podlegających przerachowaniu w myśl rozz przerachowaniem wierzytelności prywatno-praporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia

wnych.

14 maja 1924 r. o przerachowaniu zobowiązań pryPostanowienia końcowe.

watno"prawnych (Dz. U. R. P. z 1925 r. Nr. 30,

Art. 21.

poz. 213);

b) oszacowanie praw rzeczonych {ciężarówJ,

W każdem stadjum postępowania, przewidziaktórych wartość pieniężna nie jest ujawniona, przy- nego w rozporządzeniu niniejszem, właściciel parceczem oszacowanie winno być dokonane według za- lowanej nieruchomości może przedstawić układ, za• sad, ustalanych w rOZ!porządzeniach Ministrów: Spra- warty ze wszystkiemi Q.sobami interesowanemi

wiedliwości, Rolnictwa i Reform Rolnych, wydawaw przedmiocie dobrowolnej segregacji lub bezcięża­

nych na podstawie cz. 3 art. 9 rozporządzenia Pre- rowego wydzielenia parcelowanego obszaru. Układ

zydenta Rzeczypospolitej z dnia 28 grudnia 1927 .r . ten powinien być złożony w formie wymaganej dla

o uregulowaniu ciężarów i wierzytelności, ciążących oświadczeń ujawnianych hipotecznie. Ujawnianie tena przymusowo wykupionych nieruchomościach go układu w księdze hipotecznej (gruntowej) nastę­

ziemskich (Dz. U. R. P. z 1928 r. Nr. 3, poz. 22);

puje ze stopniem hipotecznym ostrzeżeń (adnotacyj),

e) zwolnienie części nieruchomości przezna- dokonanych w myśl art. 2 ustawy z 13 lutego 1932 r.

czonej do parcelacji od praw dożywotniego użytko­ o ujawnianiu hipoŁecznemzezwoleń na paric'elację

wania, o ile stwierdz·o ne będzie, że osoby, którym (Dz. U. R. P. Nr. 16, poz. 95) lub c.z. 2 art. 12 ro.zpoprawa te .służą, są nieznane z miejsca pobytu i o ile rządzenia niniejszego. Złożenie takiego układu powłaściciel nieruchomości udowodni lub uprawdopowoduje umorzenie będącego w toku postępowania.

V~ienn~k

lU/O

Ustaw. Poz. 424.

Art. 22.

1) Osoby, których wier.zytelności ulegają przymusowej segregacji, mają prawo wystąpić do właści­

wego , sądu .z powództwem przeciwko wbścicielowi

nieruchomości

a) bądź o zabezpieczenie części wie.rzyt'eln.ości

przypadających na parcelowaną część nieruchomości, na innym majątku ,właściciela tej nieruch.omości;

b) bądź Q spłatę części ich wierzytelności,

przypadających na parcelowaną część nieruchomości, jeżeli spłata może być dokonana z posiadanych

przez właściciela, poza parcelowanym majątkiem,

środków bez .z achwiania jego egzystencji

gospodarczej;

- w obu przyp.adkaich - j'eśl] przepr.owadzenie

segregacji utrudnia znacznie ściągnięcie wierzytelności.

2) Postępowanie, przewidziane w cz. 1, nie

wstrzymuje postępowania, unormowanego rozporz ą­

dzeniem niniejszem.

Art. 23.

1) W przypadku zastosowania rozporządzenia

niniejszego nie mają mocy prawnej

a) rygory, zakazujące segregacji wierzytelności;

b) rygory,

zakazujące

przedterminowej lub

przyczem postanowienie to nie dotyczy instytucyj kredytu dług o termi­

nowego.

2) Rygory, zakazujące zbywania obciążonegCJ

gruntu przed spłaceniem wierzytelności , nie mają

mocy prawnej w razie zbycia gruntu w drodze parcelacji.

3) Toczące się postępowanie spadkowe nie

przerywa postępowania, unormowanego w rozporzą­

dzeniu niniejszem i nie stanowi przeszkody do ujawni!e ru,a w księg.atch hipotecznych (grunf.owych) zmian

w istniejących prawach na podstawie tytułów, uzyskanych w trybie rozporządzenia

niniejszego.

W przypadku śmierci osoby, będącej stroną 'w postę­

powaniu, unormowanem rozporządzeniem niniejszem, sąd na wniosek okręgowego urzędu ziemskiego wyznaczy kuratora masy spadkowej, któremu

służyć będą wszelkie uprawnienia kuratora spadku

częśdowej :spła' ty wierzytelności,

wakującego.

Art. 24.

Opłaty

postępowaniu

hipoteczne m oraz

stawki wynagrodzenia, ustalone w tąks(e dla pisarzy

hipotec.z nych za czynności, dokonywane na podstawie tytułów, uzyskanych w trybie rozporządzenia

niniejszego, ulegają obniżeniu o połowę.

Art. 25.

1) Jeżeli wierzytelności, które w wynikusegregacji przypadną na działki zbyte w drodze parcelacji, lub poszczególne ich raty kapitalne, będą wymagalne już w dniu przepisania prawa własności na

nabywców lub stałyby się wymagalne w okresie

trzech lat od tej daty, - okręgowy urząd ziemski

władny będzie na wniosek nabywcy odroczyć ich

Vi

Nr. 55.

pł.atności na lat pięć, licząc od daty przepisania ty~

tułu własności działki na nabywcę. Odroczenie to'

nie rozciąga się na odsetki od tych wierzytelności.

2) Od chwili wpisu ostrzeżenia (adnotacji)

o udzieleniu zezwolenia na parcelację ,aż do jego wykreślenia, nie może być z wyjątkiem przymusowego

pr,a wa zastawu wszczęt,a eg.z ekucja z n:~eruchomośd,

będą cej przedmiotem postępowania, unormowanego

w rozporządzeniu niniejszem, jednak wierzyciele hipoteczni mogą w celu przeprowadz.e ni,a eg'zekUJCj,i

z c.zęści nieulegającej parcelacji, zgłosić wniosek

o wydzielenie hipoteczne tej części nieruchomości,

przyczem związane z tem koszty ponosi wnioskoda,w ca.

3) Postanowienia cz. 1 i 2 nie dotyczą wierzytelności instytucji kredytu długoterminowego.

Art. 26.

Sumy, składane do depozytu Państwowego

Banku Rolnego w myśl powołanej ustawy z dnia

12 marca 1932 r.oraz rozporządzenia niniejszego,

podleg.aj.ą opr,o ce,ntowCl!nw w wYlsokości nie ni'żs:zej,

aniżeli wkłady składane na ,ralchunek bieżący w tymże Banku.

Art. 27.

1) Z kwot wpłaconych przez nabywców do depozytu Państwowego Banku Rolnego w myśl art. 5

ustawy z dnia 12 marca 1932 r. o ułatwieniu spłaty

uciążliwych

zobowiązań, obciążających gospodarstwa rolne, mogą być za zgodą tych nabywców wypłacone właścicielowi na koszty parcelacji oraz na

spłaty zaległych rat instytucyj kr·e dytu długotermi­

nowego lub innych uciążliwych zobow.iązań sumy, jakie okr ę gowy urząd ziemski uzna na ten cel za niezbędne. Zgoda nabywców nie będzie wymagana, jeżeli sumy, przez nich wpłacone, będą prze.z właści­

ciela parcelowanej nieruchomości zabezpieczone

w sposób, który okręgowy urząd ziemski uzna za dosta,t eczny.

2) Parcelujący, który sum wpłaconych mu

przez nabywców nie złoży do depozytu Państwowe­

go Banku Rolnego 'w przeciągu czternastu dni od ich

otrzymania, podlega karze aresztu do 6 tygodni

i grzywny do 3.000 zł albo jednej z tych kar. Rozpoznawanie tych przestępstw należy do władz administracyjnych.

Art. 28.

W przypadkach stosowania rozporządzenia niniejszego nie będzie miał zastosowania art. 57 ustawy z dnia 28 grudnia 1925 r. o wykonaniu reformy

rolnej (Dz. U. R. P . .z 1926 r. Nr. l, poz. 1).

Art. 29.

Wykonanie rozporządzenia niniejszego porucza

się Ministrowi Rolnictwa i Reform Rolnych w poro.z umieniu z Ministrem Sprawiedliwości i Skarbu

w zakresie ich właściwości.

Art. 30.

Rozporządzenie niniejsze wcho,dzi w życie

z dniem ogłoszenia.

Warszawa. Drukarnia Państwowa. Tłoczono z polecenia Ministra Sprawiedliwości.

Konto czekowe w P. K. O. Administracji Dziennika Ustaw Nr. 30130.

65185 P

Cena 40 gr,

Załącznik do obwieszczenia Ministra

Rolnictwa i Reform Rolnych z dnia

28 czerwca 1933 r. (poz. 424).

" . , '"

ROZPORZĄDZENIE

PREZYDENTA

RZECZYPOSPOLITEJ

J .

Z

dnia 23 sierpnia 1932 r • .

w sprawie segregacji wierzytelności na nieruchomo-.

ściacb ziemskich parcelowanych w celu spłaty uciąż­

liwych zobowiązań.

Na podstawie art. 44 ust. 6 Konstytucji i art. 1

lit. a) ustawy z dnia 17 marca 1932 r. o upoważnie­

niu Prezydenta Rzeczypospolitej do wydawania rozporządzeń z mocą ustawy (Dz. U. R. P. Nr. 22,

poz. 165) postanawiam co .następuje

Postanowienia ogólne.

Art. 1.

1) W przypadkach stosowania ustawy .z dnia

12niarca 1932 r . O ułatwieniu spłaty uciążliwych zobowi ą z.ań, obciążających gospodarstwa rolne (Dz. U.

R P. Nr. 25, pez. 221). wierzytelności hipoteczne na

parcelowanej nieruchomości regulowane będą

Nr. 55.

Dziennik Ustaw. Poz. 424.

a) : drogą bezciężarowego wydzielenia parcelowanej części nieruchomości w ramach obowiązują­

cych przepisów prawnych;

b) drogą dobrowolnej segregacji obciążeń na

mocy układu zawartego przez właściciela parcelowanej nieruchomości z wierzycielami;

c) o ile nie zachodzą warunki do regulacji wierzytelności w sposób określony w pkt. a), b) - drogą przymusowej segregacji obciążeń pomiędzy części

nieruchomoścj, powstałe w wyniku parcelacji (poszczególne działki zbywane Vi drodze parcelacji i nie

rozparcelowana część nieruchomości).

2) Za wierzytelności w rozumieniu niniejszego

rozporządzenia uznaje się wszelkie prawa rzeczowe.

ujawnione w księdze hipotecznej (gruntoweil, choć­

by przez zastrzeżenie (adnotację).

Art. 2.

O ile nIe zachodzą warunki do regulacji wierzytelności w ,s posób określony w pkt. a) lub b)

art. 1. właściciel parcelowanej nieruchomości winien po uzyskaniu ,zaświadczenia, przewidzianego

wart. 2 ustawy z dnia 12 marca 1932 r. o ułatwieniu

spłaty uciążliwych zobowiązań, obciążających gospodarstwa rolne, złożyć okręgowemu urzędowi

żiemskiemu wniosek o przeprowadzenie przymuso,wej segregacji obciążeń (pkt.' c) art. 1). Do wniosku

należy dołączyć

a) zaświadczenie wojewody, wydane w myśl

art. 2 powołanej ustawy z dnia 12 marca 1932 r ,;

b) pełny wyciąg hipoteczny (z wykazu księgi

hipotecznej, gruntowej, rejestru wieczystego) parcelowanej nieruchomości;

c) wykaz wi,erz)'Icieli, z podanile m 1'c h miejsc zamieszkania; o ile w aktach hipotecznych podano

prawne miejsce zamieszkania tych osób. należy ponadto dołączyć odpowiednie zaświadczenie władzy

hipotecznej;

d) szkic nieruchomości z uwidocznie,niem obszaru, przeznaczonego do parcelacji.

Art. 3.

1) Sz,a'c unek częśe:il1Ji.eruchomości, przezna;czonej do parcelacji, oraz części pozostałej ustalany bę­

dzie w porozumieniu z właścicielem parcelowanej

nieruchomości i na jego koszt przez komisje, powołane w myśl art. 2 wymienionej ustawy z dnia

12 marca 1932 r. przy pomocy biegłych. Szacunek

ten winien być ujawniany w zaświ:adcz'en~ach, wydawanych przez wojewodów w myśl art. 2 wymienionej ustawy z dnia 12 marca 1932 r.

2) Przy sporządzaniu szacunku w myśl cz. 1

należy brać pod uwagę ceny możliwe do osiągnięcia

przy parcelacji danej nieruchomości, przy .równoczesnem uwzględnieniu przeciętnych cen sprzedażnych

w pięcioleciu 1926127 - 1930[31 w najbliższej okolicy za podobne nieruchomości.

Art. 4.

Przymusowa segregacja nie może być dokonana w przypadkąch, w których suma obciążeń,istnie­

,jących na parcelowanej nieruchomości w dacie wpisu ostrzeż'eni:a (.ad!nota,cii), o udziden~uzezwolenia

na parcelację, jest wyższa od sumy szacunku części

nieruchomości nieuleg, ającej parcelacji (art. 3) i cen

sprzedażnych obszaru parcelowanego (cz. 2 ,a rt. 8).

1075

Segregacja przymusowa.

Art. 5.

1) Podział wierzytelności z tytułu hipotek zabezpieczających listy zastawne lub obligacje oraz

z tytułu pożyczek długoterminowych, udzielonych

przez instytucje kredytu długoterminowego, winien

być dokonany w ten sposób, aby w ramach postanowień statutu i przepi!sów sz.a cunkowych danej instytucjioraz postanowień umownych, dotyczących 10r.aty papierów, emitowanych przez daną instytucję,

możliwie największa część wierzytelnoś'Ci przypadła

na działki zbywane w drodze parcelacji. Instytucja

nie jest jednak obowiązana do przeniesienia części

pożyczki na taką działkę, na którą przypadłaby suma niższa niż 1500 złotych.

2) Kredyty gotówkowe, udzielone przez banki

państwowe i zabezpieczone w pierwszej połowie

wartości nieruchomości będą segregowane przez te

banki.

Art. 6.

1) Segregacji wierzytelności instytucyj kredytu

długoterminowego dokonywają te instytucje . na żą­

danie parcelującego lub okręgowego urzędu ziem'Skitego. Seg;regacj.a winna być dokonana ,i: operat

dotyczący segregacji doręczony okręgowemu urzę­

dowi ziemskiemu w ciągu miesiąca od daty złożenia

instytucji kredytu długoterminowego projektu parcelacji. zatwierdzonego wykonalnem orz'e cz'eniem.

2) W razie niedokonania segregacji w terminie

określonym w cz. 1, parcelującemu służy prawo zwrócenia się do okręgowego urzędu ziemskiego, który

opracuje projekt segregacji na kosżt tych instytucyj,

przyczem tryb określony wart. 14 - 16 ma odpowiednie zastosowanie. Okręgowy urząd ziemski winien wezwać instytucję kredytu długoterminowego

do wzięcia · udziału przez swego przedstawiciela

w opracowaniu projektu segregacji; nieobecność tego przedstawiciela nie wstrzymuje jednak czynności

okręgowego urzędu ziemskiego.

3) PrZlepisy niniejsz,e go arty!ku:łu stosuje się odpowiednio do segregacji wierzytelności wymienionych w cz. 2 art. 5.

Art. 7.

Przy segregacji wierzytelności, niewymienionych wart. 5, stosowana będzie zasada, że poszczególne wierzytelności przenosi się w całości na jedną

z części nieruchomości, powstałych w wyniku parcelacji, lub o ile okaże się to niemożliwe, na najmniejszą ich ilość.

Art. 8.

1) Segregację wierzytelności, ' niewymieriionycn

wart. 5, należy dokonywać w ten sposób, aby przy

uwzględnieniu obciążenia poszczególnych części nieruchomości rozsegregowanemi wierzytelnościami instytucyj kredytu długoterminowego

al każda wierzytelność, zabe.zpieczona na parcelowanej nieruchomości w granicach % sumy szacunku części nieruchomości, nieulegającej parcelacji

('art. 3) or,az cen 'sprzedażnych działek, p'o wstatYch

w wyniku parcelacji, - mieściła się w Y:; ceny sprzedażnej działki, na którą przypadnie, a jeżeli zabezpie'e z,ona' z'ostanie na niepa,rceI.owanej c'zęści nieruchomości - w % szacunku tej części;

Dziennik Ustaw. Poz. 424.

b) każda wierzytelność zebezpieczona na parcelowanej nieruchomości w granicach % sumy szacunku części nieruchomości, nieulegającej parcelacji

fart. 3), oraz cen sprzedażnych działek, powstałych

w wyniku parcelacji, - mieściła się w % ceny sprzedażnej działki, na którą przypadnie, a jeżeli zabezpieczona zosłanie na nieparcelowanej części nieruchomości - w % szacunku tej części.

2) Za cenę sprżedażną w rozumieniu cz. 1 uważa się cenę wskazaną w zatwierdzonym projekcie

parcelacji. Jeżeli jednak cena ta będzie wyższa od

szacunku, przewidzianego wart. 3, okręgowy urząd

ziemski może przy sporządzeniu segregacji przyjąć

za podstawę cenę wszystkich lub niektórych działek,

obniżoną stosownie do wysokości szacunku.

Art. 9.

Jeżeli na poszczególną część nieruchomości,

powstałą w wyniku p.arcelacji przeniesiona zostanie

więcej niż jedna wierzytelność , kolejność zahezpieczenia ustalana będzie w ten sposób, że wierzytelności, wymienione w pkt. a) cz. 1 art. 8 zabezpieczone

będą z pierwszeństwem przed wierzytelnościami,

wymienionemi w pkt. b) cz. 1 tegoż artykułu, te zaś

wierzytelności zabezpi·eczone będą z pierwszeń­

stwem przed wszelkiemi innemi wierzytelnościami .

W obrębie każdej z tych grup wierzytelności pierwszeństwo hipoteczne będą miały te wierzytelności,

które na parcelowanej nieruchomości miały wyższy

·stopień hipoteczny.

Art. 10.

Wierzycielom, w kolejności mIeJsc hipotecznych na nieruchomości parcelowanej, służy w granicach postanowień art . 7 prawo wyboru części nieruchomości, powstałych w wyniku parcelacji, pod

zabezpieczenie swoich wierzytelności.

Art .. 11.

W przypadku, gdy na nabywcę części nieruchomości, powstałej z parcelacji, zatwierdzony został (cz. 3 art. 65 ustawy z dnia 28 grudnia 1925 r.

o wykonaniu reformy rolnej) wierzyciel hipoteczny

lub wierzyciel z tytułu należności uprzywilejowanych, pozostali wierzyciele mogą korzystać z przewidzianego wart. 10 prawa wyboru działki o tyle

tylko, o ile wykonanie tego prawa nie ograniczy

możności przeniesienia na tę działkę, zgodnie

z art. 8, wierzytelności nabywcy.

Art. 12.

l) Okręgowy urząd ziemski przystępuje do segregacji wierzytelności, niewymienionych wart. 5,

po zatwierdzeniu wykonalnemorzeczeniem projektu parcelacji, i po przeprowadzeniu segregacji wierzytelności, wymienionych wart. 5. O ile wszczęte

zostało

postępowanie

sądowe,

przewidziane w

art. 18-19, okręgowy urząd ziemski wstrzyma czynności segregacyjne do czasu zakończenia tego postę­

powania.

2) Przed rozpoczęciem czynności segregacyjnych (art. 13) okręgowy urząd ziemski wystąpi do

właściwego sądu hipotecznego z wnioskiem o dokonanie wpisu ostrzeżenia (adnotacji) o przystąpieniu

do segregacji wierzytelności hipotecznych. Ostrzeżenie to (adnotacja) ma ten skutek, że od daty tego

ostrzeżenia (adnotacji) wszelkie późniejsze zmiany

Nr. SS.

stanu hipotecznego tak co do własności, jak i obcią­

bez wpływu na przebieg postępowa­

nia segregacyjnego. Ostrzeżenie to (adnotacja) ulega wykreśleniu z chwilą ujawnienia w księdze hipotec.znej (gruntowej) tytułów wymienionych wart. 16;

za zgodą okręgowego urzędu ziemskiego ostrzeżenie

(adnotacja) może być wykr e ślone w każdym czasie. '

3) Segregacja sporządzona będzie według stanu księgi hipotecznej (gruntowej) w dacie wpisu '

ostrzeżeniJa (adno:tacji), przewidzianego w cz. 2.

.