Ustawa z dnia 28 marca 1933 r. o wynagrodzeniu za nieruchomości ziemskie, przejęte na własność Państwa z mocy ustawy z dnia 17 grudnia 1920 r. o przejęciu na własność Państwa ziemi w niektórych powiatach Rzeczypospolitej.

Wynagrodzenie za nieruchomości ziemskie, prawomocnie przejęte na rzecz Skarbu Państwa

z mocy art. 2 ustawy z dnia 17 grudnia 1920 r. o przejęciu na własność Państwa ziemi

w niektórych powiatach Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. R. P. z 1921 r. Nr. 4, poz.

17), będzie ustalone i uiszczone przy analogicznem zastosowaniu postanowień art. 26

- 37, oraz art. 57 i 78 ustawy z dnia 28 gruddnia 1925 r. o wykonaniu reformy rolnej

(Dz. U. R. P. z 1926 r. Nr. 1, poz. 1) oraz przewidzianych w tych artykułach ustaw

i rozporządzeń ze zmianami, oznaczonemi w niniejszej ustawie, przy uwzględnieniu stanu

nieruchomości, w jakim ona była w chwili objęcia jej w faktyczne posiadanie Państwa.

(1)

Jeżeli w skład przejętej nieruchomości wchodzą grunty i zabudowania, co do których

w terminie i trybie, określonych w art. 8 ustawy z dnia 20 czerwca 1924 r. w sprawie

uwłaszczenia b. czynszowników, b. wolnych ludzi i długoletnich dzierżawców w województwach

nowogródzkiem, poleskiem, wołyńskiem, wileńskiem oraz w powiatach: grodzieńskim, wołkowyskim,

bielskim, białostockim i sokólskim województwa białostockiego (Dz. U. R. P. z 1929 r.

Nr. 24, poz. 254) zgłoszone zostały podania lub wnioski o uwłaszczenie, to okoliczności

te powinny być uwzględnione przy dokonywaniu szacunku i ustalaniu wynagrodzenia w

ten sposób, że cena wykupu takich gruntów i zabudowań nie może przewyższać wysokości

sumy, odpowiadającej cenie nabycia, obliczonej według art. 12 powyższej ustawy o uwłaszczeniu.

(2)

W razie uprawomocnienia się orzeczenia, nie uwzględniającego podania lub wniosku o

uwłaszczenie, Skarb Państwa wypłaci właścicielowi przejętej nieruchomości różnicę

pomiędzy ceną wykupu, ustaloną na podstawie art. 27 i 28, względnie art. 30 ustawy

z dnia 28 grudnia 1925 r. o wykonaniu reformy rolnej, a ceną wykupu, ustaloną według

cz. (1) niniejszego artykułu, wraz z odsetkami.

(1)

Jeżeli w skład przejętej nieruchomości wchodzą działki, użytkowane przez osoby, które

posiadanie tych działek uzyskały przed dniem 1 stycznia 1927 r. na warunkach, określonych

w art. 1 ustawy z dnia 13 marca 1929 r. o umowach sprzedaży lub przyrzeczeniach sprzedaży

nieruchomości ziemskich na obszarze sądów apelacyjnych w Warszawie, Lublinie i Wilnie

(Dz. U. R. P. Nr. 24, poz. 246), to cena wykupu takich działek nie może przewyższać

wysokości ceny nabycia tych działek, ustalonej w umowach sprzedaży lub przyrzeczeniach

sprzedaży, zawartych między właścicielem przejętej nieruchomości a posiadaczami działek,

przyczem sumy, wpłacone przez posiadaczy właścicielowi na poczet tej ceny, winny być

potrącone z ustalonego wynagrodzenia przy wypłacie tego wynagrodzenia, a równocześnie

zarachowane na dobro posiadaczy do wysokości ceny nabycia przez nich od Skarbu Państwa

posiadanych działek.

(2)

Przy dokonywaniu szacunku i ustalaniu wynagrodzenia oraz wypłacie wynagrodzenia za

nieruchomości ziemskie, w których skład wchodzą działki, określone w cz. (1), winny

być stosowane zasady następujące

a)

w przypadkach istnienia w stosunku do powyższych działek prawomocnych wyroków sądowych,

uznających zawarte z właścicielem umowy za przenoszące na posiadaczy prawo własności

tych działek, a takie w przypadkach, gdy fakt istnienia umów, wysokość ustalonej w

nich ceny nabycia i dokonanych wpłat przez posiadaczy stwierdzone zostaną protokólarnie

zgodnem oświadczeniem właściciela i posiadaczy, dokonanie szacunku, ustalenie wynagrodzenia

i wypłata wynagrodzenia nastąpić winny z zachowaniem postanowień cz. (1) i z uwzględnieniem

przewidzianego w tej części zarachowania;

b)

w przypadkach, gdy spór sądowy nie jest rozstrzygnięty, ustalenie wynagrodzenia w

stosunku do określonych w cz. (1) działek winno być wstrzymane do czasu prawomocnego

rozstrzygnięcia sporu sądowego.

Jeżeli w skład przejętej nieruchomości ziemskiej wchodzą działki, użytkowane przez

osobę, która uzyskała prawomocny wyrok sądowy, przyznający jej prawo własności posiadanej

działki z mocy art. 557 i 565 T. X. Zwodu Praw Cesarstwa Rosyjskiego z tego powodu,

iż okres przedawnienia ziemskiego upłynął przed prawomocnem przejęciem majątku na

własność Państwa, to takie działki przy dokonywaniu szacunku i ustalaniu wynagrodzenia

winny być wyłączone.

Cena wykupu nieruchomości ziemskich, przejętych z mocy ustawy z 17 grudnia 1920 r.,

winna być ustalona według cz. 2 art. 30 ustawy z 28 grudnia 1925 r. o wykonaniu reformy

rolnej, jeżeli nieruchomości te w chwili prawomocnego ich przejęcia stanowiły własność

osób lub spadkobierców osób, które nabyły je pod wyjątkowemi warunkami i zastrzeżeniami

b. władz zaborczych rosyjskich, a mianowicie z zachowaniem postanowień: ustawy z dnia

5 marca 1864 r. i ukazu z dnia 3 kwietnia 1864 r. o t. zw. majątkach ulgowych, t.

zw. instrukcji z dnia 23 lipca 1865 r. i ukazów z dnia 23 i 31 grudnia 1863 r. o przymusowej

sprzedaży majątków przez osoby, zesłane, w drodze administracyjnej za udział w powstaniu

1863 r., przepisów z dnia 13 lipca 1871 r. o sprzedaży będącej pod zarządem skarbu

ziemi w gub. Królestwa Polskiego, rozkazów cesarskich z dnia 19 lutego 1887 r., z

dnia 13 czerwca 1887 r. i z dnia 25 lutego 1888 r. o odrębnym trybie sprzedaży nieruchomości

b. unitów, wysiedlonych z gub. siedleckiej do gub. orenburskiej, lub przy pomocy kredytowej,

udzielonej na podstawie przepisów aneksu do uwagi do § 50 statutu Państwowego Banku

Szlacheckiego (T. XI cz. 2 Zwodu Praw Cesarstwa Rosyjskiego).

(1)

Ustalone w myśl art. 1 - 5 wynagrodzenie wypłacone będzie właścicielowi lub złożone

do depozytu sądu w całości w trzy miesiące po dacie doręczenia właścicielowi orzeczenia

okręgowego urzędu ziemskiego o ustaleniu wynagrodzenia, jeżeli orzeczenie to nie zostało

zaskarżone do Najwyższego Trybunału Administracyjnego.

(2)

a) Wynagrodzenie to uiszczane będzie zasadniczo w całości w obligacjach 3% państwowej renty ziemskiej w złocie (cz. 1 art. 34 ustawy z dnia 28 grudnia 1925 r.

o wykonaniu reformy rolnej w brzmieniu ustawy z dnia 28 marca 1933 r. o wynagrodzeniu

za nieruchomości ziemskie, wypłacanem na podstawie ustawy z dnia 28 grudnia 1925 r.

o wykonaniu reformy rolnej (Dz. U. R. P. Nr. 31, poz. 265), jeżeli właściciel na rozprawie

przy ustaleniu wynagrodzenia bądź w ciągu miesiąca po tej rozprawie nie oświadczy,

ii domaga się wypłacenia mu wynagrodzenia w obligacjach 5% państwowej renty ziemskiej w złocie. W tych przypadkach wynagrodzenie wypłacone zostanie

w całości w obligacjach 5% państwowej renty ziemskiej w złocie, wymienionych w cz. (1) art. 4 ustawy z dnia 28

marca 1933 r. o wynagrodzeniu za nieruchomości ziemskie, wypłacanem na podstawie ustawy

z dnia 28 grudnia 1925 r. o wykonaniu reformy rolnej (Dz. U. R. P. Nr. 31, poz. 265).

Wynagrodzenie w wysokości, nie przekraczającej 10.000 zł, wypłacane będzie w całości

w gotówce.

b)

W przypadkach, gdy przejęta na rzecz Państwa nieruchomość obciążona jest pożyczką

instytuji kredytu długoterminowego, emitującej listy zastawne, posiadające bezpieczeństwo

pupilarne, pożyczka ta winna być spłacona wraz z wszelkiemi zaległościami zgodnie

z przepisami statutu tej instytytucji W tym celu część wynagrodzenia, odpowiadająca

sumie zaległości z pożyczki, winna być wypłacona w gotówce przedewszystkiem z odsetek,

przypadających od całego wynagrodzenia, a płatnych w gotówce (cz. 3). Część zaś wynagrodzenia,

odpowiająca wysokości nie umorzonej pozostałości długu kapitałowego, podlega wypłacie

w obligacjach państwowej renty ziemskiej według wartości nominalnej z kuponami bieżącemi

od dnia złożenia wynagrodzenia do depozytu sądowego. Na żądanie instytucji kredytu

długoterminowego Minister Skarbu zamieni według wartości nominalnej obligacje państwowej

renty ziemskiej na listy zastawne tej instytucji z odpowiedniemi kuponami.

(3)

Równocześnie z wynagrodzeniem uiszczane będą w odpowiednich obligacjach państwowej

renty ziemskiej odsetki, z wyjątkiem odsetek za ostatni rok przed momentem wypłaty,

które uiszczone będą w gotówce również w terminie wypłaty wynagrodzenia. Odsetki za

czas od objęcia w posiadanie majątku przez Państwo do początku okresu płatności bieżącego

kuponu liczone będą w wysokości 5 od sta rocznie.

Od ustalonej sumy wynagrodzenia potrącone będą zaliczki, udzielone na poczet wynagrodzenia

za przejętą nieruchomość lub na poczet odsetek od tego wynagrodzenia, a także sumy,

wypłacone przez Skarb Państwa z tytułu obciążających nieruchomość przywilejów i obciążeń

hipotecznych i rzeczowych i ewentualnie sumy, wymienione w cz. (1) art. 3 ustawy niniejszej.

Postanowienia ustawy niniejszej stosują się do wszystkich spraw, nie zakończonych

przed dniem wejścia w życie tej ustawy, z wyjątkiem spraw, w których przed tą datą

nastąpiła wypłata pierwszej raty wynagrodzenia. W tych przypadkach ustalenie wynagrodzenia

i wypłata drugiej raty wynagrodzenia nastąpią według przepisów, dotychczas obowiązujących.

Wykonanie ustawy niniejszej porucza się Ministrowi Rolnictwa i Reform Rolnych w porozumieniu

z Ministrami Skarbu i Sprawiedliwości.

Ustawa niniejsza wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia. Równocześnie traci

moc obowiązującą rozporządzenie Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 30 kwietnia 1927 r.

w sprawie wynagrodzenia za nieruchomości ziemskie, przejęte na własność Państwa w

niektórych powiatach Rzeczypospolitej (Dz. U. R. P. Nr. 42, poz. 374).