Obwieszczenie Ministra Reform Rolnych z dnia 29 września 1927 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy z dnia 31 lipca 1923 roku o scalaniu gruntów.

Art. 41.

e) zarządza rozwiązanie rad uczestników scale·

nia i

1) Postępowanie egzekucyjne w razie przymuf) ogłasza zamknięcie postępowania scaleniosowej sprzedaży gruntów, należących do obszaru

wego.

scalenia, nie ma wpływu na postępowanie scaleniowe,

może być wdrożone podczas tego postępowania i nie

Art. 37.

przerywa swego biegu.

2) Przedmiot postępowania egzekucyjnego (licyPostępowani e w okręgowej komisji ziemskiej

tacyjnego) stanowią aż do chwili uprawomocnienia

· w sprawie zatwierdzenia planu scalenia, przedłożo­ się orzeczenia okręgowej komisji ziemskiej, zatwier·

nego przez powiatowy urząd ziemski, powinno być ' dzającego projekt scalenia, grunty, posiadane przed

zakończone w ciąg u trzech miesięcy.

W takim sa- sca leniem.

mym terminie winno być zakończone postępowanie

3) . O ile sprzedaż przymusowa zostanie doko·

w Głównej Komisji Ziems kiej przy rozważaniu odwo- nana przed uprawomocnieniem się orzeczenia okrę­

'łań od orzeczenia okręgowej komisji ziemskiej, o ile

gowej komisji ziemskiej w przedmiocie scalenia, no·

w obiJ wypadkach w toku rozważania nie zajdzie wonabywca wstępuje we wszystkie prawa dotychcza· protokólarnie stwierdzona konieczność przeprowa· so weg o właściciela gruntów, które obejmuje w tym

dzenia lub skorygowania na gruncie prac pomiaro · stanie, w jakim je nabył na Ii'Cytacji.

wych.

4) W razie uprawomocnienia się orzeczenia '

okręgowej komisji ziemskiej w przedmiocie scalenia

F\rt. '38.

przed dokonaniem sprzedaży przymusowej, przedmiotem sprzedaży będą działki, wydzielone przy sca1) Odpis orzeczenia okręgowej komisji ziem- leniu, a ustanowione w tem orzeczeniu dopłaty do

skiej, oraz odrys zatwierdzonego planu nowego stanu' gruntów, otrzymywanych przez uczestników przy scaposiadania w danej jednostce administracyjnej, spo- leniu (art. 6), podlegających przymusowej sprzedaży,

· rządzony przez mierniczego, winien być wręczony mają być składane na rzecz masy egzekucyjnej do

depozytu sądu. W razie niezłożenia tych opłat do

· sołtysowi (naczelnikowi gminy) lub burmistrzowi.

2) Odpisy orzeczenia okręgowej komisji ziem - depozytu sądu - sąd na żądanie osób uprawnionych

skiej oraz odrysy planu, tak w cc.!ości, jako też ści'lga je prz ymusowo na podstawie powyższego

w częściowych wyciągach-wydawać należy uczestni- orzeczenia.

kom scalenia na ich żądanie za opłatą, ustaloną

Plr t. 42.

· w rozporządzeniu Ministra Reform Rolnych.

Art. 39.

1) Rozpoczęte postępowanie scalenia gruntów

· może

być zaniechane jedynie na skutek orzeczenia

okręgowej komisji ziemskiej, spowodowanego uchwał.ą

3/4 liczby uczestników scalenia , o ile względy gospo-

~arcze

na to pozwolą.

2) W tym wypadku poniesione przez uczestników w toku postępowania koszty scalenia obciążają

wyłącznie tych uczestników, którzy spowodowali za. : niechanie postępowania. Orzeczenie o zaniechaniu·

należy przedstawić właściwemu. sądowi z wnioskiem

,.'

....

1303

Dziennik Ustaw. Poz. 833.

N292.

Postępowanie dobrowolnego przetargu (licytacji)

gruntów, należących do obszaru scalenia, nie może

być wdrożone podczas postępowania scaleniowego,

zaś toczące się w chwili wdrożenia postępowania

scaleniowego może być przez sąd wstrzymane na

żądanie któregokolwiek z uczestników postępowania

licytacyjnego na czas,. aż do uprawomocnienia się

orzeczenia okręgowej komisji ziemskiej w przedmiocie scalenia.

Art. 43.

1) Postępowanie sądowe o zniesieniu

własności przęz podział w naturze oraz o

współ­

wyzna-

/

".

Dziennik Ustaw. Poz. 83,3.

' 1304

,'.

c;zenie drogi koniecznej (o przyznanie praw!! prze·

chodu), o il~ tyczy się gruntów, be:dących przedmiotem scalenią, nie może być wszc zęte , aż do chwili

uprawomocnienia się orzeczenia okręgo wej komisji

ziemskiej w przedmiocie scale nia.

2) W razie, jeżeli takie postępowanie wszczęto

przed wdrożeniem postępowania scalenia g,runtów,

właściwy sąd wstrzymuje je i zawiadamia o tem ko misarza ziemskiego, który winien :załatwić sprawy,

b~ dące ich przedmiotem.

3) Wyjątek stanowi przymusowe ustanowienie

sł użebności przeprowadzenia rurociągów do prowadzenia ropy, ga zu, wody lub kanalizacji, względnie

przewodów elektrycznych oraz meljoracyj rolnych.

Ustano wienie tych służebności następuje niezależnie

od pdstępowa n i a scaleniowego i musi być uwzględ­

nione przy scalaniu, a ustalone za te służebnośc i

odszkodowania winn y być przy znane osob om , których grunty według orzeczen ia, zatwierdzającego

projekt scalenia, b ędą obciążo ne te mi służebności a mi.

Rrt. 46.

Rrt. 44.

,

Wszelkie toc zące się w sądach spory o własność

i posiadanie gruntów, będących przedmiotem sca lenia, nie ulegają wstrzymani u wskutek wdrożenia postę powania sca leni owego. O stanie sporów, dotyczą·

cych gruntów scalanych, sądy zawiadamiają z urz ęd u

komi sarza ziemskiego, który winien dą żyć do z3ła·

twienia tych sporów w drodze ugody stron i jest

uprawnio ny zwracać się do sądów o dalsze wyjaśnie·

nia o stanie sporów. Ugoda , zawarta wob ec ko mis arza ziem skiego i zatwierdzona przez okręgową komi·

sję ziemską, ma moc prawną ugody, zawartej wo·

bec sądów. O ile ugoda między stronami, wiodące ­

mi spór w sądzie, nie dojdzie do skutku, I<omisarz

zie,mski ma dążyć w miarE; możności do takiego roz·

mi eszczenia spornych gruntów w proje kcie scal enia,

aby wynik sporu nie sprzeciwiał się celom scalenia.

v. S P r o s t o won i e w p i s ó w w k s i ę g a c h

g r u n t o wy c h (h i P o t e c z n y c h).

Rrt. 45.

1) Nowy stan własności s~alonych gruntów,

które były przedmiotem ksiąg gruntowych (hipotecznych), będzie na wniosek okręgowego ur zę du ziem skiego wpisany na zasadzie prawomocnego, or zeczenia , za twierdzającego scalenie, do ksiąg gruntowy ch

(hi potecznych).

2) Wpisy te oraz sprostowanie dawn iejszych

wpi sów w księgach gruntowych (hipotecznych) przeprowadzają

a) sądy w b. zaborze austrjackim - według

przepisów §§ 91 - 9-4 rozporz ą dzenia ministerjalnego z dnia 21 maja 1916 roku (austr.

Oz, Ust. NQ 148) z tą zmianą, że czynności

wymienionego w tem rozporządzeniu komi·

sa rza mie jscowego pełni komisarz ziemski,

cz ynności komisji kr ajowe j i ministerjalnejokr ęgowa komisja ziemska i że zamiast od"

nośnych przeplsow tego rozporządzenia stosowane będą przepisy art. 9 i 18 niniejszej

ustawy;

b) sądy w b. zaborze pruskim :- według obo·

owiązujących przepisów ordynacji ksiąg grun'

to wych dla Rzeszy niemieckiej oraz ustawy,

wprowadzającej ordynację ksiąg gruntowych,

jako też wydanych na ich podstawie rozporządzeń, lecz bez obowiązku uzyskania zezwolenia właścicieli grun tów na sprostowanie wpisów w księgach gruntowych i z zastosowaniem przepisów art. 9 i 18 niniejszej ustawy;

c) wydziały hipoteczne sądów w b. zabqrze ro,

syjskim przez wpisanie w dziale 1 wykazów

hipotecznych, obejmuj~cych grunty, poddane

scaleniu-grl}ntów, przy scaleniu wyznacza

nych na miejsce działek ziemi, do ty chczas

wy kazami objętych, tudzież przez wykreśleni e

z ksiąg hipotecznych tych służebn ości , i praV(

osób trzecich , które zostały znie si one.

~

1) Na obszarze obowiązywania ust'aw hipotecznych z 1818 i 1825 rOKu grun ty, które dotychczas

nie miały urządzonej hipoteki, będą na . wniosek

okr ęgowego urzędu ziemskiego nie później, jak po

upływie roku od dnia uprawomocnienia się orzeczeni a zatwiedzającego sca lenie, wywoła ne we w/aści­

wym wydziale hipotecznym powiatowym do regulacj i pierwiastkowej , a · to na zasadzie instrukcji hipotec zn ej b. Komisji Sprawiedliwości z dn ia 22 grudnia 1825 r.

2) Obwies zczenie, przewidziane wart. 15 instrukcji hipotecznej z r.. 1825, umie<5zczone b~dzie

bezpłatnie w urzędowym lub samorząd o w ym organ je

danego powiatu, względn ie województwa, o ile zaś

laki nie istnie je-w Monitorze Polskim.

3) Niez ależnie od tego o wywołaniu nieruchomości do regul acji pierwi:ilstkowej sołtys ogłosi na

zebraniu gr.omadzkiem jednostki lub jednostek administracyjnych, objętych obszarem scalenia (art. 5) . .

4) O ile w przeciągu trzech miesi€!cy od upły·

wu term in u trzymiesięcznego do pierwiastkowej regulacji hipotecznej, przepisanego art. 13 instrukcji

hipoteczn ej, z r. 1825, osoby interesowane nie zaprojek tują zamknięcia regulacji hipote cznej, czynność tę

na koszt tych że osó b interesowanych wykona okr€!gowy urząd ziemski, który w tym wzglę d zie opierać

się będzie przedewszystkiem na ·dokumentach, z/ożo­

nych w to,lw postęp owania scaleniowego.

Rrt. 47.

1) O dolwr.anem sprostowaniu wpisów w ksj~­

gach gruntowych sądy ' zaYJiadomią właścicieli gruntów oraz oso by trzec,ie, na rzecz który ch są zahipoteko wane prawa i wierzytelności.

2) Wierzyciele hipoteczni ' mogą żądać natychmiastowego zaspokojenia sWYf:h roszczeń z sum,

przyznanych właścicielowi z' tytu łu ustalonej orzeczeniem okręgowej komisji ziemskiej dop ła ty do nowo·

wydzielonych gruntów.

N292.

Dziennik Ustaw. Poz. 833.

::!) Żądanie to zgłosić należy w ciągu dni 140d

dnia doręczenia zawiadomienia o sprostowaniu wpisu

(';Ht. 45) do tego sądu, który jest właściwy do prze'

prowad zenia przymusowej sprzedaży danego gruntu.

O prżymaniu wierzycielom sum dopłaty do nowowydzielonych gruntów orzekają sądy przy odpowiedniem zastoso wan iu przepisów, dotycz ąc ych podziału

licytacyjnej ceny kupna.

F\rt. 48.

1) Wszystkie d0kumenty i umowy, sporządzo­

ne w toku postępow <lnifl ~calania gruntów przez

urzędy ziemskie, lub przed

temi urzędami, oraz

wszelkie wnioski i wpisy hipoteczne, dokonane w toku postępowania sca leniowego, względnie na jego

podstawie, są wolne od opłat skarbowych i samorządowych.

'

2) Opłaty pisarz y hipotecznych, związane ze

scaleniem na terenie b. zaboru rosyjskiego, będą pokrywane z funduszów państwowych.

VI.

P r z e p i s Y p r z e l ś c i o w e.

Art. 49.

Z chwilą weJscla w , życie niniejszej ustawy traCC\ moc prawną przepisy wszelkich ustaw w przed-

miotach, unormowanych niniejszą ustawą.

F\rt. 50.

1) Postępowanie scaleniowe, wszczęte stosownie

do dotychczasowych pTZepisów ustawy z dnia 3.1 lipca 1923 r. o scalaniu gruntów, w którem zostało wydane orzec'lenie okręgo wej komisji ziemskiej, zatwierdzające projekt scalenia, ma być zakończ one według

dotyc hcżasowych

przepisów wymienionej ustawy.

Natomiast postanowienia niniejszej ustawy będą stosowane w dalszym biegu wszystkich innych postępo­

wań scaleniowych, wszczętych i nieukończonych stosownie do przepisów ustawy z dnia 31 lipca 1923 r.

o scalaniu gruntów oraz do postępowań scaleniowych,

wszczętyc.h i nieukończonych przed wejściem w życie

ustawy z dnia 31 lipca 1923 r. z wyjątkiem tych

postępowań w b. Królestwie Polskiem, w których

zapadły już decyzje przedstanowcze

okręgowych

komisyj ziemskich, oraz wszystkich postępowań,

wszcze;tych w b. dzielnicy pruskiej, które mają być

ukończon e

według przepisów obowiązujących dotychczas.

2) Do postępowań scaleniowych, wszczętych na

obszarze województw: białostockiego, kieleckiego,

lubelskiego, łódzkiego, nowogródzkiego, poleskiego,

warszawskiego i wolyńskiego oraz okręgu administracyjnego wi'leńskiego przed wejściem w życie ustawy

łliniejszej o ile nie zapadły ostateczne decy-zje właści­

wych władz zatwierdzające projel'd scalenia, a uczestnicy objęH w faktyczne posiadanie nowowydzielone

działki, postanowienia niniejszej ustawy stósuje się

W sposob następujący

1305

a) jeżeli niema aktów

postępowani a scaleniowego, a uczestn icy nie wno szą żadnych zaża­

leń z tytułu dokonanego scalenia gruntów,

fakt zaś dokonania scalenia dojdzie do wiadomości urzędów ziemskich w drodze wniosku

stron 'Iub przy innej unędowej czynności, .

to urzędy te zarządzą dokonanie pomiaru

faktycznego stanu posiadania, który to pomiar

podlega zatwierdzeniu okręgowej komisji

ziemsk iej tak, jak projekt scalenia, jednak

bez możności zmiany fakty cznego niespornego

stanu posiadania. W tym wypadku mają za~

stosowanie art. art. 36, 38, 45-48 niniejszej

ustawy;

b) jeżeli ' są dowody starego stanu posiadania,

niema zaś aktów postępo wania scaleniowego,

a co najmniej 1/ 4 uczes tników scalenia skarży

się na otrzymane działki z tytułu pokrzywdzen ia, to urzędy ziemskie zarządzą dokonanie pomiarów faktycznego stanu posi adania,

poczem okręgowa komisja ziemska albo, uznając skargi

za nie uzasadnione, odrzuci je

i wtedy wyda orzeczenie w trybie, wyżej

w punkcie a) wskazanym, albo uzna skargi

za uzasadnione i wtedy, rozpatrując ustalony

pomiarem stan faktycznego posiadania jako

projekt scalenia, orzeknie o jego zmianie

lub odrzucen iu ze skutkami, przewid zianern i

wart. 35;

c) jeżeli niema dowodów starego stanu posiadania i aktów postępowania scaleniowego,

a poszczególni uczestnicy wnoszą skargi na

otrzymane działki z tutułu pokrzywdzenia,

to' okręgowa komisja ziemska wyda orzeczenie po dokonaniu pomiaru stanu faktycznego

posiadania i uprzedniem przeprowadzeniu

dochodzenia na miejscu przez powiatowy

urząd ziemski w obecności zainteresowanych

stron ' i przy udzi ale powołanych przez powiatowy urząd ziemski biegłych na wniosek

zainteresowanych stror oraz powia towe go

urzę du ziemskiego.

O ile stary stan posiadania na podstawie przeprowadzonych dochodzeń i zgodn yc h oś wiadcze ń strony da się

usi'alić, a skargi uznane zostaną za uzasadnione, to okręgowa ko misja ziemska wyda

orzeczenie w trybie, przewidzianym w p. b)

o zmianie lub odrzuceniu . istniejącego stanu

posiadania; o ile zaś stary stan posiadania

w sposób powyższy nie da się ustalić, lub

też skargi zostaną uznane za nieuzasadnio neto orzeczenie wydane będzie w trybie, przewidzianym w punkcie a).

3) W wypadku przewidzianym w punkcie b)

cz. 2 niniejszego artykułu, jeżeli niema możności wyrównać drogą zrliliany projektu różnic między starym,

a nowym stanem posiadania, krzywdzących uczestników scalenia, okręgowej komisji ziemskiej służy

prawo zatwierdzenia dopłat pienil;:ż nych, przekraczających normę wskazaną wart. 6.

4) Jeżeli liczba skarżących w wypadku, przewidzianym w punkcie b) cz. 2 niniejszego artykułu, jest

mnIejsza od 1/4 ogólnej liczby uczestników · scalenia,

wówczas ma zastosowanie punkt a) tejże cz. 2.

•

v .

N292.

Dziennik Ustaw. Poz. 833.

wadziły

F\rt. 51.

scalenie swych gruntów na podstawie przepisów, które obowiązywały przed wejściem w życie

ustawy z dnia 31 lipca 1923 ro ku o scalaniu gruntów, nie dawniej jed nak, niż w ciągu 3 lat przed

wejśc iem w życie tejże ustawy.

1) Wszelkie zawiadomienia, wezwania i dorę­

czenia orzec zeń w wykonaniu niniejsz e j ustawy uskutecznia się przez przesłanie ich w dwóch egzemplarżach wójtowi (nac ze lnikowi gminy, burmistrzowi),

który obowiązany jest sam lub przez sołtysa wsi lub

F\rt. 53.

też przez organy do tego powołane powyższe wezwania, zawiadomienia lub orzeczenia pub,liqnie

ogłosić w sposób, odpowiadający miej scowym zwy1) Umowy o wykonanie czynnoscl scalenioczajom, poczem jeden egzemplarz zwrócić urzędowi wych , zawarte z mierniczymi na podstawie przepisów

wysyłającemu z potwierdzeniem dnia. dokonani a ogloustawy z dnia 31 lipca 1923 roku o scalaniu grunszenia.

tów w brzmieniu ustalonem ustawą z dnia 18 grudnia

2) W wypadku gdy dana czynność dotyczy

1925 roku (Dz. U. R. P. ,z roku 1926 N2 39, poz~ 244)

więcej niż jednej jednostki administracyjnej względnie

przez radę względnie rady uczestników scalenia, po·

dotyczy także i obszarów dworskich, nal e ży w spo- zostają w mocy.

sób, wskazany w cz. l, publicznie ogłaszać zawiado2) Jeżeli powyższe czynności scaleniowe, po·

mienia, wezwania i treść orzeczeń . w każdej je- wierzone na mocy tych umów, ulegną z jakichkoldnostce admin istracyjnej lub obszarze dworskim.

wiek powodów przerwie, może okręgowy urząd ziem3) Trzeci dzień po dniu ogłoszenia uznaje się ski przejąć te czynności do przeprowadzenia.

za dzień, od którego biegną wszelkie terminy .

4) Urząd, który obowiązany jest dokonać publicznego ogłoszenia w myśl cz. 1 niniejszego artyF\rt. 54.

kułu, winien na żądanie interesowanych dać im do

przejrzenia ogłaszane orzeczenia lub też sporządzić

Rozporządzenie z dnia 3 wrzesma 1927 roku

dla n ich i wydać im odpis tego orzeczenia za zwro- w sprawie zmian w ustawi e o scalaniu gruntów

tem kosztów odpisu; wysokość tego kosztu będzie

(Dz. U. R. P. N2 78, poz. 680) nie narusza postępo­

określana w rozporządzeniach Ministra Reform Rolwania w toku instancyj co do orzeczeń, które zanych w porozumieniu z Ministrem Spraw Wewnętrz·

pad/y przed wejściem w życie tegoż rozporządzenia,

nych .

w spra~ach unormowanych w usta wie z dnia 31

5) Do spraw uregulowanych w niniejszej ustalipca 1923 r. o scalaniu gruntów w brzmieniu, usta·

wie ni e ma zastosowania art. 19 ustawy z dnia 11

lonem ustawą z dnia 18 grudnia 1925 r. (Dz. U. R.

sierpnia 1923 r. o zakresie działania, Ministra Reform

P. z roku 1926 N2 39, poz. 244).

Rolnych i organizacji urzędów i komisyj ziemskich

(Dz. U. R. P. N2 90, poz. 706).

F\rt. 55.

6) Postanowienia niniejszego artykułu nie mają

zastosowania do zawiadomień, wezwań i orzeczeń,

doręczanych właścicielom ziemskim w związku z zaWykonanie niniejszej ustawy powierza się Mi·

stosowaniem do nich postanowień art. 15 ustawy . nistrowi Reform Rolnych i Ministrowi Sprawiedii· '

z dnia 28 grudnia 1925 r. . o wykonaniu reformy

wości.

rolnej.

F\rt. 56.

F\rt. 52.

Pomoc kredytowa na cele, wskazane wart. 14

może być udzielana również osobom, które przepra-

Warszawa.

Drukarnia Państwowa.

Kontoczeko~e

•

Ustawa niniejsza zyskuje moc obowiązującą od

d.nia ogłoszenia na całym obszarze Rzeczypospolitej

Polskiej z wyjątkiem województwa śląskiego.

Tl'oczono z polecenia Ministra Sprawiedliwości.

Pocztowej Kasy Oszcz~dności N2 30130.

Cena 60 gr•

383C4 P

,

N!! 92.

'

1295

Dziennik Ustaw. Poz. 829, 830, 831, 832 i 833.

§ 1. Znosi si~

, w Koninie.

sądy

pOKoju I

II

okręgu

Upowiec oraz obszar dworski , Taborowiznę i włącza

je do wójtostwa Kurzętnik w tymże powiecie

i województwie.

się

§ 2. Tworzy siE: "Sąd pokoju w Koninie",

:' . ~'ob.ejmujący ' wszystkie miasta i gminy powiatu konińskiego.

§ 3. Rozporządzenie niniejsze uzyskuje

obowiązującą z ' dniem 1 listopada 1927 r.

moc

§ 2. Rozporządzenie ninie;'sze wchodzi w tycie

z dniem 1 kwietnia 1928 roku .

Minister Spraw Wewnęt rzny ch: Sławoj Składkowski

Minister Sprawiedliwości :, A. Heysztowicz

832.

Rozporządzenie

·830.

Ministra Spraw Wewnętrznych

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości

-

),

z dnia 6 października 1927 r.

,l

'

. o . dyzłokacji sądów pokoju w powiecie wołkowyskim w okrt19U sądu okrt1gowego w Grodnie.

"

Na mocy art. 3 dekretu z dnia 7 lutego 1919 r.

: 'w sprawie dyzlokacjisądów (Dz. P. P. P. NQ 14,

, .poz. 170), tudzieź § 4 rozporządzenia Rady Ministrów

. z dnia 19 stycznia 192,2 r. w sprawie zmiany niektórych przepisów, normujących organizację sądownictwa

» i postępowanie sądowe cywilne w województwach

nowogródzkiem, poleskiem i wołyńskiem oraz w powiatach białowieskim , grodzieńskim i wolkowyskim

' województwa białostocki ego (Dz. U. R. P. NQ 10,

, ; poz. 70), zarządzam co nash~puje

Gminę Szydłowicze wyłącza się z okręgu

sądu pokoju w Swisłoczy i włącza się ją do okręgu

, sądu pokoju w Wołkowysku.

§ 1.

z. dnia 7 października

1927 L

O zmianie granic obwodów wójtowskich Żab no

i Rytel w powiecie chojnickim, województwie

pomorskiem.

Na podstawie § 49 ordynacji powiatowej z dnia

13 grudnia 1872 L, W brzmieniu ustawy z dnia

19 marca 1881 r. (Zbiór Ustaw pruskich str. 155) zarządzam co następuje

§ 1. Z obwodu wójtowskiego Żabno w powie" \

cie chojnickim, województwie pomorskiem, wy łącza

się gmin ę wiejską Klonia i . włącza się ją do obwodu

wójtowskiego Rytel VI tymźe powiecie i województwie.

§ 2. Rozporządzenie niniejsze wchodzi w życie

z dniem 1 kwietnia 1928 r.

Minister Spraw , Wew nętrznych: Staw oj Skladkowskl

§ 2. Rozporządzenie niniejsze wchodzi w życie

z dniem 1 stycznia 1928 r.

Minister Spraw ie dliwości: A. Meysztowicz

zw

tS

833.

"/'

Obwieszczenie Ministra Reform Rolnych

'831.

Roz:pgrządzenie

Ministra Spraw Wewnętrznych

Iz dnia 7 października 1927 r.

O zmiąnie

g ranic obwodów wójtowskich Tereszewo i Kurzt1tnik w powiecie lubawskim, województwie pomorskiem.

Na podstawie § 49 ordynacji powiatowej z dnia

' 13 grudnia /1872 roku, w brzmieniu ustawy z dnia

,- 19 marća 1881 r. (Zbiór Ustaw pruskich str. 155)

zarządzam co następuj e

§ 1. Z wójtostwa Tereszewo w powiecie lubawskim, województwie pomorskiem, wyłącza się gminę

. z dnia 29 września 1927 r.

w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu usta..

wy z dnia 31 lipca 1923 roku o scalaniu gruntów.

Na. zasadzie art. 30 . rozporządzenia Prezydenta

Rzeczypospolitej z dnia 3 września 1927 roku W sprawie zm ia n w ustawie o scalaniu gruntów (Dz. U. ' R.

P. NQ 78, poz 680) , ogłaszam ustawę z dnia 31 lipca

1923 roku o scal aniu gruntów (Dz. U. R. P. NQ 92,

poz. 718) w brzmieniu , zmienione m ustawą z dnia

18 grudnia 1925 roku (Dz. U. R. P. z roku 1926

' N2 15, poz. 84) i rozporządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 3 września 1927 roku (Dz. U. R,

P. NQ 78, ' poz. 680).

Minister Reform Rolnych: Witold Staniewicz

--

N'992.

Dziennik UstZlW. Poz. 833.

-----------------------------------------------------------------------------------------Załącznik do obwieszczenia Ministra Reform Rolnych z dnia 29 wrze$nla 1927 rok u (poz. 833).

I

USTI\WI\

Z dnia

31 lipca 1923 roku

o scalaniu gruntów.

I.

P r z e p i s y o g ó I n e.

sposobu użytkowania tych gruntów spowo~

dowałoby szkodę dla właściciela;

e) ogrody i sady, prowadzone zawodowo, oraz

parki i zwierzyńce;

f) pokł a dy torfu i grunty torfowe racjonalnie eksploatowane, względnie wzorowo zagospodarowane;

g) grunty, otoczone murem;

h) winnice oraz chmielniki o obszarze nie mniejszym od 1/4 ha.

Rrt. 1.

1) Grunty rozdrobnione i rozmieszczone w szac hownicy oraz grunty nadmiernie zwężone ulegają

s aleni u (komasacji) przez przekształcenie w obszary, odpowiadające wymogom prawidłowego go spo darowania, drogą wymiany gruntów między właści­

cielami według przepisów niniejszej ustawy.

2) Za grunty rozdrobnione i rozmieszczone w szachownicy uważać należy dzialki jednego właścicie la,

oddzielone od siebie działkami innych właścicieli,

Jako też t. zw. "enklawy", t. j. działki gruntów, otoczone cudzemj gruntami jednego innego właśc iciela.

3) Za grunty nadmiernie zwężone uważać naleiy z reguły działki, któryc h dług ość przewyższa

szerokość więcej niż 15 razy.

Rrt. 2.

od scalenia bezw zględnie

a) lasy, objęte planem gospodarstwa leśnego,

o ile nie zachodzi potrzeba wyprostowania

granic, lub wyłączenia obcych gruntów z las u;

b) grunty, na I<tórych są otwarte kamieniołomy

i kopalnie miner a łów użytecznych, jak: żwiru,

gliny, marglu, piasku, gipsu, wapienia, łupku

i t. p., o ile są one w el<sploatacji, lub gdy

ich eksploatacja została zaniechana . jedynie

czasowo;

c) grunty, objęte zakładami górniczemi i hutniczemi;

d) grunty, objęte nadaniami górniczemi i polami naftowemi; grunty te, o ile na nich robót wiertniczych nie rozpoczęto, mogą być

poddane scaleniu bez zgody właściciela

uprawnień górniczych;

e) grunty, na których znajdują się zabytki históryczne i architektoniczne, osobliwości przyrod y, grobowce rodzinne i t. p.

Rrt. -4.

1) ''''ogą być wyłączone od scalenia grunty,

które w porównaniu z danemi gruntami ob szaru scalenia narażone są wskutek swego polożenia na

znacznie większe niebezpieczeństwo uszkodzenia przez

zasypanie, usuwanie, obrywanie się brzegów i niszczą­

ce wylewy.

2) Wszelkie grunty, znajdujące się na obszarze

sc alenia, a nie podpadające pod '<lzia łanie ustawy

o scalaniu gruntów, w zastosowaniu przepisów art. 1

tejże ustawy, aczko lwie k z reguły nie podlegajiil żad­

nym zmianom, to jednak mogą na skutek scalania

gruntów p rzyl egłych być poddane zmianom, wypły­

wającym z postanowień ponktów a), c), e), f), g) cz. 1

art. 7.

Rrt. 5.

Wyłączone są

Rrt. 3.

Wylączeniu od scalenia -w trybie niniejszej ustawy uleg ają ró wnież, o ile właściciel nie wyrazi swej

zgo9Y na scalenie

a) ziemia pod budynkami i podwórzami;

b) grunty, objęte zakładami przemysłowe mi;

c) grunty, polożone w obrębie mia st i miasteczek (osad), które ze względu na swe poło­

żenie uważane

być

winny za place budowlane;

d) grunty, potrzebne do właściwego użytkowa­

nia, znajdujących się na nich żródeł - mineral­

nych, oraz grunty pod wodami stojące mi,

które slużą do hodowli ryb · lub do celów

przemysłowych, jeżeli zmiana lub zniesienie

1) Grunty, podpadajq ć e pod art. 1 nll1lejszej

ustawy, objęte jednem postępowan i em scaleniowem,

tworzą obszar scalenia, któ ry w zasadzie winien się

mieścić w obrębie naj niższej je dnostki administracyj- '

nej (wsi, gminy katastral nej i miasta), obejmujC\c

bądź cały je j obszar, bądź też jego część.

2) W razie potrzeby, wywołanej przez warunki

topograficzne i gospodarcze, obszar scalenia może

ob ejmować kilka jednostek administracyjnych lub

ich części.

Rrt. 6.

1) Każdy z uczestników scalenia otrzymuje

z obszaru scalenia wzamian za dotychczas posiadane

d ziałki, odpowiadającą ich wartości nową działkę

gruntu o typie zbliżonym, w miarę możności, do typu poprzednio posiadanego kompleksu działek.

2) Dopłaty pieniężne dla wyrównania różnic

wartości dział e k, dotychczas posiadanych, a otrzyma~

nych przy scaleniu, stosować można tylko wyjątkowo

w wysokości n i eprzekraczającej 3°,'0 przyjętego przy

scalaniu szacunku gruntów, posiadanych przed scaleniem, a mianowicie w tych wypadkach, gdy wydzielenie ściśle wymierzonego równoważnika na gruncie

jest technicznie niemożliw e , lub gospodarczo niepożądane.

3) Wysokość do p łat pieniężnych określać należy w każdym poszcze gólnym wypadku na zasa dzie

różnicy p omiędzy

rz e czywistą

wartością gruntów,

posiadanych przed sca leniem, a wartością gruntów,

otrzymanych przy sc a laniu. Za podstawę do określe­

nia tych wartości służyć - winien szacunek gruntów,

dokonany przy- scalaniu.

4) W za kresi e niezbędnym do przeprowa dzenia

scalenia władza, pod której zarządem pozostaje nie-

Dziennik Ustaw. Poz. 833.

ruchomość, stanowiąca własność Skarbu

Państwa,

a która przy scalaniu wysh:;puje 'JI imieniu Państwa,

,ma prawo do zbywania i zamiany ni e ruchomego majątku

państwow e go, b ędąceg o pod jej zarządem,

a włączonego do obszaru scalenia w granicach, zakreślonych niniejszym artykułem.

F\rt. 7.

1) Przy scalaniu gruntów

należy

jednocześnie

przeprowadzić

z urzędu

a) likwidację wszelkich służebności;

b) podział wspólnot WUDtowych lub, o ile ze

względów gospodarczych lub topograficznych

podział ich pomiędzy

współwłaścicieli

jest

niepożądany-uregulowanie ich użytkowania;

c) wyprostowanie g ra nic poszczególnych jednostek administracyjnych lub ich cz ęś ci;

d) wydzielenie gruntów na cele miejscowej u~y­

teczności publicznej;

e) meljoracje scalanych gruntów, niezbędne do

przeprowadzenia scalenia, a w miarę uznanej przez urzędy ziemskie możności -i meIjoracje pożyteczne dla gospodarstw scalanych, oraz za k ładanie w tym celu spółek

wodnych na zaSadzie ustawy wodnej z dnia

19 września 1922 roku (Dz_ U. R. P. N2 102,

poz. 936);

f) regulacje dróg i dojazdów;

g) ustalenie ogólnego planu rozbudowania tworzącej się na podstawie scalania jednostki

administracyjnej.

2) Przy scalaniu gruntów winno być w miarę

możndci przeprowadzone jednocześnie uzupełnienie

gospodarstw karłowatych, a w miarę potm~by i niepełnQroln y;ch w drodze pa rcelacji niezbędnych obszarów zgodnie z postanowieniami ustawy o wykonaniu

reformy rolnej.

o mierniczych przysięgłych (Dz. U. R. P. N2 97,

poz. 682). Wszyscy mierniczowie przy wykonywaniu

prac scaleniowych podlegają nadzorowi Min/stra Reform Rolnych. W razie wykonywania tych prac niezgodnie z niniejszą ustawą lub rozporządzeniami,

przepisami i zarządzeniami Ministra Reform Rolnych

mierniczowie ci nie za leznie od ewentualnej odpowiedzialności, przewidzianej w ustawie z dnia 15 lipca

1925 roku o mierniczych przysięgłych, mogą być

przez Ministra Reform Rolnych pozb awieni uprawnienia do wykonywania prac scaleniowych.

F\rt. 11.

1) Czynności nadzorcze przy scalani u gruntów

urzędy ziemskie bezpłatnie; natomiast

za techniczne wykonanie scalenia oraz za czynności,

przewidziane wart. 7 ustawy niniejsze j, urzędy ziemskie pobierać będą opł aty, których wysokość i sposób p.obierania będzie okre ś lać Minister Reform Rolnych w drodze . rozporządzeń.

2) W wypadkach, gdy interesowani nie mogą

uiścić powyższych opłat, co winno być stwierdzone

przez urzędy gminne, opłaty te mogą być zakredytowane według zasad, określonych wart. 14 niniejszej ustawy.

3) W wypadkach wyjątkowych, na wniosek okrę­

gowego urzędu ziemskiego, Minister Reform Rolnych

może zwolnić , wszystkich ucze stników scalenia lub

niektórych z nich od ponosze nia powyższych opIat

w ca'łości lub części.

4) Zwolnienie .od opła't za techniczne wykonanie sculenia oraz od kosztów za sporządzanie eks·

pertyz i projektów mel joracyjnych może być stosowan e i w tych wypadkach, gdy zachodżi potrzeba

szybszego uruchomienia lub większego rozwoju akcji

scaleniowej na pewnym obszarze Państwa i wówczas

zwolnienie to może obejmować całe wsie, gminy

i powiaty.

wykonywują

F\rt. 8.

Służebności,

które wobec scalenia gruntów stały się zbędne (służebności przejazdu,

przechodu,

spuszczania i ' czerpania wody, przegonu i t. p.), zostają przy scaleniu zniesione.

F\rt. 9.

1) Wdrożenie i przeprowadzenie scalenia gruntów oraz wydanie orzeczenia, zatwierdzającego scalenie, należy do urzędów ziemskich. Prawomocne

orzeczenie urzędów ziemskich w postępowaniu scaleniowem, jako też zatwierdzone przez te urzędy

ugody, mają moc prawną orzec ze ń i ugód sądowych,

względn ie administracyjnych, o ile chodzi o sprawy

administracyjne. Wykonanie tych orzeczeń, względnie ,

ugód, należy do właściwych władz.

2) Uzgpdnien ie dokumentów katastralnych z wynikami scalenia należy do władz katastralnych.

Hrt. 10. ~

Techniczne prace scaleniowe będą wykonywane

przez personel techniczny urzędów ziemskich lub

przez mierniczych, uprawnionych do wykonania zawodu na mocy ustawy ,z dnia 15 lipca 1925 roku

F\rt. 12.

1) Grunty osad, powstałych w wyniku scalenia,

są wolne ' od państwowego podatku gruntowego na

przeciąg lat dwóch od daty zatwierdzeni3 proj ektu

scalenia przez urzędy ziemskie.

2) Powyższe zwolnienie od podatku gruntowego nie ma zastosowania do gruntów, które zostały

zwolnione od opłat za techniczne wykonanie scale-

nia na mocy cz. 4 art. 11.

F\~t.

13.

1) Wymienione wart. 10 i 11 koszty przeprowadzenia scalenią gruntów ponoszą wszyscy uczestnicy scalenia w stosunku do obszaru ich gruntów,

podlegających scaleniu.

2) Grunty, które zostają włączone do obszaru

scalenia wyłącznie w celu wyprostowania granic scalanych gruntów, nie podlegają opłatom za wykonanie prac scaleniowych.

3) Przy pracach, podejmowanych na miejscu

w związku ze ~caleniem gruntów, uczestnicy scaleni a

> obowiązani są na każde żądanie urzędów ziemskich

do świadczeń w naturze, które ściśle zosŁaną okre ·

ślone w rozporządzeniu wykonawczem .

•

t5'żiennikUstaw. ' Poz. 83'3.

4) Do uczestników scalenia, uchyiających się od

w rzecz(mych świadczeniach, stosuje się przymus w drodze administracyjnej; nie dotycz)': to jed[jęk władz, które działają na mocy cz. 4 art. 6.

,

udziału

I1rt. 14.

1) Uczestnicy scalenia, którzy zQbowiążą się

określonym przez urzędy ziemskie, do

przeniesienia budowli na scalone działki , lub też do

przeprowadzenia wskazanych przez ' te urzędy meljoracyj rolnych, są uprawnieni w razie potrzeby do korzy.stania z państwowej pomocy kredytowej w wysoko~ci, nieprzekraczającej polowy wartości . scalonych

gruntów.

.

.

2) Do korzystania z państwowej pomocy kredytowej w myśl zasad powyższych mają prawo i ci

uczestnicy scalenia, którzy celem powiększenia swych

karłowatych gospodarstw ' nabywają działki od innych

uczestników scalenia, przenoszących się na 'nabywane ' przez się gdzieindziej osady z parcelacji lub z innych powodów opuszczających swe dotychczasowe

gospodar,stwa .

3) Zrćdla kredytowe, niezbędne na pokrycie potrzeb, wypływających z postanowień niniejszego artykułu, zabezpi e czy Minister Skarbu - w porozumieniu

z: 'Ministrem Re form Rolnych.

4) Krćdyty, udziel :J ne na cele budowlane i meljoracyjne oraz na koszty komasacyjne, będą rozło'

żone na wieloletnie spłaty. Od kredytów tych będą

pobierane odsetki w wysokości nie wyż ej 4%

oral

faty amortyzacyjne; szczegóły co do ud zielania kredytów żostaną określone w rozpo rządzeniu wykona wczem "1in~stra , Reform Rolnych, wydanem w porozu·

mieniu z fV1,ini s trem Skarbu.

W terminie,

Jl.

W, drożenie

postępowania

's.calenio-

wego.

(obszaru dworskiego) i majątków ziemskich

państwow)l'(:h,o ile przy tej parcelacji mogą był

wzmocnione gospodarstwa karłowate i mało\"

rolne; przy scaleniu, wdrożonem w myśl punktu a) i b) jeżeli zachodzi potrzeba rozszerzenia

obszaru scalenia w ,c elu włączenia do, tego obszaru gruntów sąsiednich lub wyprostowania

granic jednostek administracyjnych lub ish

części; przy meljoracjach rolnych (drenowaniu, osuszaniu, lub nawodnianiu), wreszcie

w razie zniszczenia wsi w całości lub

części

przez wypadki żywiołowe lub działania wojenne.

w

I1rt. 16.

1) Wnioski [p. a) .i b) art. 15] o wdrożenie ponależy złożyć do powiatowego urzędu

ziemskiego, który po zbadaniu na miejscu faktycznego stanu rzeczy i zgodności wniosku z postanowieniami usta,w y niniejszej, a w razie potrzeby , po

zasięgnięciu opinji właściwych władz - zaprojektuje

obszar scalenia z uwzględnieniem ilości i położenia

gruntów, wystarczających dla wydzielenia równowartości ,usuwanych enklaw (cz. 2 art. 1), który to <?bszar ze względów gospodarczych i topograficznych

należy poddać jednemu postępowaniu, i sporządzi

prowizoryczną list ę uczestników scalenia.

2) Przy projektowaniu obszaru scalenia komisarz ziemski winien złożyć do okręgowego urzędu

ziemskiego wniosek o przeznaczenie na powiększenie

gospodarstw niepełnorolnych niezbędnych obszarów

pobliskich gruntów państwowych lub Państwowego

Hanku Rolnego, albo też z głosić wniosek o uzupeł­

nienie gospodarstw karło watych w drodze parcelacji

gruntów prywatnych w · trybie ustawy o wykonanJu

reformy rolnej.

stępowania

I1rt: 17.

Zaprojektowany przez powiatowy urząd ziemski

obszar scalenia (a rt. 16) ,ustaJa w orzeczeniu okręgo.

wy urząd ziemski. Obszar ten może być w drodze

orzeczeń okręgowego urzędu ziemskiego zwiększony

lub zmniejszony.

I1rt. 15.

Wdrożenie postępo w ania scaleniowego w urzę'

dach ziemskich następuj e

a) na wniosek właścicieli, ' względnie posiadaczy,

mających łącznie co najmniej 25 ha, podpaI1rt. 18.

dających pod art. 1 niniejszej ustawy, poło­

, żbnych w obrębie jednej jednostki admini1) O uprawomocnieniu się orzeczenia okręgo­

. stracyjnej, 'w jednostkach zaś . administracyj- wego urzędu ziemskiego lub o wydaniu orzeczenia

nych o obszarze mni e jszym ' ód 200 ha - na przez Ministra Reform Rolnych będzie podane do

wniosek ' właścicieli, względnie posi,adaczy, publicznej wiadomości przez ogłoszenie w dzienniku

przynajmniej lito tego obszaru;

urzędowym właściwego powiatu lub województwa. '

b) na wniosek właściciela dóbr ziemskich (ob2) Sąd (wydział hipoteczny) na wniosek okrę­

szaru dwo rskiego), którego grunty o po- gowego urzędu ziemskiego wpisuje do księgi gruntowierzchni co najmniej 25 ha są rozdrobnione wej (hipotecznej) ostrzeżenie (adnotację) o wdrożenit,l

i rozmieszczone naprzemian z gruntami drob- ' postępowania scalenio'wego, które skutkuje, iż wszelnych rolników; odnośnie do ,gruntów, st~mo­ kie późniejsze zmiany stanu hipotecznego, tak co

wiących własność Państwa, prawo zgłaszania

do własności, jak i obciążeń pozostaną bez wpływu

, wnio~ków przysł,uguje władzy, pod której zana przebieg postępowania, zaś w stosunku do wyrządem grunty te pozostają;

'.

dzielonych przy scalęniu gruntów zachowują moc

.c) z urzędu: w razie zachodzących konieczności o tyle, o ile się nie sprzeciwiają postanowieniom

gospodarczych, stwierdzonych przy przepro- ' niniejszej ustawy. Ostr-zeżenię to pozatem- ma ten

wadzeniu regulacyj rolnych, . jako to: przy li - skutek, że zbywanie części gospodarstwa, objętego

kwidacji służebności, podziale wspólnot grun- obszarem scalenia, nie jest dopuszczalne bez zgody

towych i t. p.; przy parcelacji dóbr ziemskich urzędów ziemskich .

•

\ .

•

Ng 92,

3) W stosunku do gruntów, nie będących przed·

rniotemksiąg gruntowych (hipotecznych), prezes sądu

okręgowego, w którego obrębie . I-eżą te grunty, na

wniosek okręgowego urzędu ziemskiego wyda właś­

ciwemu sędziemu pokoju i notarjuszom okręgu

zakaz zatwierdzania, względnie sporządzania aktów

notarjalnych co do częściowej zmiany własności

gruntów, objętych postępowaniem scaleniowem, bez

zgody właściwego urzędu ziemskiego.

111.

1299

Dziennik Ustaw. Poz. 833,

P o s t ę Po w a n i e s c a I e n i o w e.

f\rt. 19.

1) Na mocy prawomocnego orzeczenia okręgo­

wego urzędu ziemskiego lub orzeczenia Ministra

Reform Rolnych, powiatowy urząd ziemski zarządza

dla Każdej naj niższej jednostki administracyjnej oddzielnie wybory rady uczestników scalenia, a właści'

cieli dóbr ziemskich (obszaru dworskiego), oraz wła·

dzę, pod której zarządem pozostają grunty państwowe,

wzywa do wyznaczenia .swego prz e dstawiciela po

jednym od każdego obszaru

'\ . 2) Radę uczestników scalenia stanowią pełno­

mocnicy, wybrani w liczbie od 3 do 7 osób z pośród

uczestników scalenia przez zebranie, z wo łane oddzielnie dla każdej naj niższej jednostki administracyjnej

(wsi, gminy katastralnej i miasta), wchodzącej do obszaru scalenia.

.

3) Zebranie uczestników scalenia wybiera jednocześnie

zastępców

pełnomocników

w ' tej samej

ficzbie.

4) W wypadkach, gdy właściCiele gruntów bądź

t; ' zw. szlacheckich, bądź rozparcelowanych obszarów

dworskich lub państwowych nie są zaliczeni do składu

jednostki administracyjnej (jednostek administracyjnych), położonej na ' tetenie scalanym, mają oni

mimo to prawo przy wyborze rady uczestników scalenia korzystać z tych samych praw, które przysłu­

gują osobom, zaliczonym do jednostki administra·

cyjnej . .

f\rt. 20.

1} Zebrania uczestników scaleniazwoluje i na

nich przewodniczy naczelnik gminy, względnie soł­

tys wsi.

2) Do prawomocności uchwał zebrań uczestników scalenia potrzebna jest obecność przynajmniej

1/2 osób, uprawnionych do głosowania na tych zebraniach . Uchwały zapadają zwykłą większością głosów.

3) Do głosowania na zebraniach uczestników

scalenia uprawnieni są właściciele, względnie posiadacze gruntów, podpadających pod art. 1 niniejszej

ustawy i położonych w obrębie danej jednostki administracyjnej (wsi, gminy katastralnej i miasta).

a objętych . obszarem scalenia.

4) Współwłaścicieli lub wspó/posiadacy gruntów reprezentuje jeden z nich obecny, . obrany

przez pozostałych obecnych, a jeżeli zgoda ' w tej

mierze nie nastąpi, to najstarszy wi e kiem z obecnych współwłaścicieli lub współposiadaczy; niew/asnowolnych reprezentują ich prawni zastępcy; zagi nionych - kuratorowie, wyznaczeni przez sąd; nieobecnych - ich . pełnomocnicy, których umocowa'

nie nastąpić moie również przed komis<'lrzem ziem·

skim;

w

braku wymienionych wyzeJ prawnych

kuratorów lub pełnomocników - miejscowy sołtys !z . urzędu (naczelnik gminy, burmistrz).

Osoby te mają prawo występować w imieniu tycłi, •

kogo reprezentują, oraz nabywać na ich rZet'z

uprawnienia i zaciągać w ich imieniu zobowiązania

we wszystkich sprawach, związanych ze scaleniem.

Nie dotyczy to jednak spraw, związanych z art. 7 niniejszej ustaWy, załatwianych na mocy oddzielnych

przepisów prawa. Sołtysom (naczelnikom gminy, burmistrzom) nie służy prawo zaciągania pożyczek

w imi~niu tych, kogo z mocy n iniejszego artykułU

z urzędu reprezent u ją.

5) W razie sporu o własność lub posiadanie

gruntów za uprawnionego do glosowania należy

uznać ostatniego posiadacza gruntu.

zastępców,

f\rt. 21.

1) W razi.e niedokonania w terminie siedmio~

dniowym, wyznaczonym przez komisarza ziemskiego, wyboru członków rady uczestników i ich zastęp'

ców, · okr~govJy urząd ziemski wyznac za ich z urz.ę­

du na wniosek komlsarz :l ziemskiego.

2) W razie stwierdzenia, że działalność bądź

poszczególnych człon k ów, bądź całej rady uczestników scaleni a jest ni eo dpowiednia dla celó w, okre~

ślonych niniejszą ustawą .. okręgowy urząd ' ziemski

może usunąć na wniosek komisarza ziemskiego tak

poszczególnych członków rady, w których miejsce

wejdą ich zps tępcy, jak również rozwiązać całą radę'.

W tym ostatnim wypadku okręgowy urząd ziernskj

albo zarządzi nowe wybory, albo wyznaczy z urzęd,u

nowych członków rady uczestników scalenia i ich

zastępców l pośród uczestników scalenia.

.',

f\rt. 22.

l) Rada uczes t ników scalenia jest organem, działającym w imieniu uczestników scalenia (cz. 3 art. 20)

we wszystkich sprawach, wyłaniających si ę przy scaleniu .

2) W szczególności rada uczestników scalenia

a) ustala zasady podziału wspólnot grL!otowych,

względnie ich

użytkowania,

oraz określa

obszar, wyłączony na cele miejscowej uży­

teczności ogólnej;

b) dokonywa wyboru rzeczoznawców do oznacza.ni,a różnej jakości scalanych gI'untów i ich

oszacowania;

c) zastępuje zespół uczestników scalenia przed

urzędami i sądami we wszystkich sprawach,

wyłaniających się przy scaleniu, z wyjątkiem

spraw, przewidzianych wart. 33 i 39 niniejszej ustawy;

d) zgłasza za pośrednictwem urzędów ziemskich

wniosek do właściwej władźy o ' utworzeniu

spółki wodnej na zasadach ustawy wodnej;

'.

e) za~iera umowy z upoważnionemi przez odnośne wł a dze osobami w sprawie wykonania

prac meljoracyjnych;

f) zała twia 'wszelkie sprawy o charakterze ad·

ministracyjno-gOspodarczym;

g) zawiera umowy o zamianie gruntów w celu

wyprostowania granic obszaru scalanego, lub

•

N2 · 92.

Dziennik Ustaw. Poz. 833.

w celu usunięcia t. zw. enklaw. Powołane

umowy winny być zawierane w obecności

dwóch niezainteresowanych świadków, oraz

mierniczego i p odlegają na. wniosek komisarza ziemskiego zatwierdze niu przez okrę­

gowy urząd ziemski, który, o ile chodzi

o grunty tabelowe, jednocześnie uchwala wpis

do tabeli likwidacyjnej lub aktu nadawczego,

celem ujawnienia dokonanej zamiany. Do tych

umów nie maj ą zastosowanja art. art. 12

i 273 - 280 powołanej ustawy o organizacji

ski, względnie mierniczy, przeprowadzający scaJe·n ie.

Postano wienia rady zapadają zw.ykłą większością gło­

sów bez względu na liczbę członków obecnych na

posiedzeniu. Przewodniczy na posiedzeniach członek

rady, obrany przez samą radę, a jeżeli zgoda co do

wyboru przewodniczącego nie nastąpi- naj starszy

wi ekiem z członków.

2) Komisarz ziemski lub mierniczy biorą udział

w posiedze niach rady z głosem doradczym.

Rrt. 26.

włościan.

3) W razie nied okonan ia przez radę uczestników scalenia czynności, wymi enionych w punktach

a) i b) cz. 2 w terminie dni 30 od jej wyboru, decyzje w powyższych sprawach poweźmie powiatowy

urząd ziemski.

Rrt. 23.

Po dokona niu wyborów względnie wyznaczeniu

rady lub rad uczestników scalen ia (art. 19 i 21) okrę­

gowy urząd ziemski deleguje mierniczego do przeprowadzenia czynności sca leniowych.

Rrt. 24.

1) Członkowie rady uczestników obowiązani są

do brania udziału w zebraniach rady, zwoływanych

przez komisarza ziemskiego lub mierniczego, pod

rygorem grzywny do 10 złotych za nieusptawiedliwioną nieobecność.

2) Grzywnę nakłada komisarz ziemski i ściąga

w drodze administracyjnej.

Rrt.. 21.

1) Jeźeli obszar scalenia obejmuje kilka jednostek administracyjnych (art. 5), komisarz ziemski lub

mierriiczy w celu omówienia spraw, dotyczących całego obszaru scalenia, zwołuje zebranie ' delegatów

rad uczestników-po dW,ó ch od każdej rady.

2) Oprócz tego w skład zebrania delegatów rag

wchodzą przedstawiciele dóbr ziemskich (obszarów

dworskich) i majątków państwowy th -po jednym od

każdego obszaru, o ile są one włączone do obszaru

scalenia.

1) Projekt ustalania wielkości udziałów we

wspólnotach gruntowy ch, objętych obszarem scaleniowym, względn ie użytkowania wspólnot na podstawie zasad, ustalonych zgodnie z przepisami punktu a) cz. 2 art. 22 lub też cz. 3 art. 22, sporządza

mierniczy, a zatwierdza pow~atowy urząd ziemski.

W ci ągu dni 14 od dnia doręczenia (art. 51) orze·

czeni a powiatowego urzę d u ziemskiego w tej sprawie strony mają prawo zgłosić do tegoż pOWiatoweRrt. 28.

go ur zędu zi ems kiego sprzeciw; wÓwczas powiatowy

urząd ziemski przekazuje sprawę okręgowej komisji

1) Przed przystąpi~niem do opracowania proziemskiej, która rozstrzyga ostatecznie. Wniesienie jektu scalenia przeprowadzający je mierniczy

wpisu dodatkowego do tabel likwidacyjnych, względ­

a) ustala po wysłuchaniu opinji rady uczestninie aktów nadawczych, cele m ujawnienia w nich usta'

ków scalenia oraz wezwanych · przez siebie

lonych wielkości udzi a łów we wspólnotach grunta·

przedstawicieli właścicieli gruntów przyległych

wych, względnie użytkowania wspólnot, urzędy ziem·

granice obszaru scaleniowego, o czem sposkie dokonywują przez dołączenie do tabel likwidarządza protokół;

cyjnych lub aktów nadawczych odpisu prawomocne·

b) przygotowuje po wysłuchaniu Opm)l rady

go orzeczenia powiatowego urzę du ziemskiego.

uczestników scalenia imienny wykaz z poda.

2) Do powyższego podzi ał u wspólnot nie mają

niem obszaru wszystkich wymagających uzuzastosowani a art. 86 powołanej wyżej ustawy o or·

pełnienia gospodarstw;

ganizacji włościan oraz art. art. 271 (punkt 2)-275,

c) ustala po wysłuchaniu opinji rady uczestni276 i 286 ustawy samorządu gmin (Zb. Praw ces.

ków, które grunty zostają od scalenia wyłą­

ros. tom II, wydanie 1892 r. konŁ. 1906, 1910, 1912

czone

(art. art. 2, 3 i 4);

i 1913 r. organiz. Zarządu gub. Król. Pol., dział 5),

d) przeprowadza oszacowan ie gruntów, podlejak również nie m a zastosowania ustawa z dnia 9

gających scaleniu przy pomocy komisji sza~

grudn ia , 1899 r. dla Królestwa Galicji i Lodomerji

cunkowej (art. 29);

wraz z W. Ks. Krakowskiem o dzieleniu gruntów

wspólnych i regulacyj odnoszących się do nich wspól- ,

e) przyjmuje wnioski poszczególnych uczestninych praw użytko wania i zarządu (Dz. Ust. Krajo·

ków scalenia; wn ioski nieuwzgJęd n i one przez

wych 1900 r. NQ 20), ustawa państwowa z dnia 7

siebie przy sporządzeniu pbnu scaleniowego

czer wca 1883 r. (Dz. Ust. Państwa NQ 94) i rozpo·

podaje do wiadomości komisarza ziemskiego;

rządz e nie Ministerstw: Rolnictwa, Spraw Wewnęt r z- '

f) projektuje pO wY5łuchaniu opinji rady uczestnych, Sprawiedliw ości i Skarbu z dnia 18 stycznia

ników najwłaściwszy kierunek drogi, wzglę·

1903 r. (Dz. Ust. Krajowycr N2 22).

dnie dróg, do których będą przylegać nowowydzielone działki i przy których leżeć będą

f\rt. 25.

osady;

g) zgłasza wnioski co dp przeprowadzenia me·

1) Zebr ania rady uczestników. scalenia zwołuje

lioracyj;

we wsi leżącej na obsza rze scalenia komisarz ziem-

.

.

\

Ng 92.

h) sporządza wykaz tytułów posiadania uczestnikó\v scalenia, zbiera dowody do ustalenia

tytułów ich własności; oraz sporządza plan

klasyfikacyjny i re jestry pomiarowo-szacunkowe;

i) zaznajamia uczestników scalenia na ogólnem

ich zebraniu, ważnem bez względu na liczbę

obecnych, z obszarem i szacunkiem posiadanych przez każdego z nich gruntów, poczem

w ciągu następnych 7 dni przedstawia w miejscu dokonywanych czynności osobom interesowanym do przejrzeni a re jestry pomiarowoszacunkowe i plan klasyfikacyjny.

2) O ile dotychczasowy stan posiadania stwierdzony jest katastrem i księgami hipotecznemi, to pomiaru dokonywa się wyłącznie w odniesieniu do

~mian, temi dokumentami nieobjętych, a przez strony zgłoszonych . O ile obszar poszcz'e gólnych gospodarstw jest ściśle określony innemi dokumentami,

to na mocy uchwały zebrania uczestników scalenia,

powziętej większością 2/;3 uprawnionych do glosowania, może być zaniechany pomiar dotychczasowego

stanu posiadania. Zaniecnanie pomiaru dotyczyć może nietylko całoś ci obszaru, ale również i pewnych

określonych jego części, co do których istnieją do- .

kumenty pomiarowe.

3) Skargi niezadowolonych na powyższe uchwały mogą być składane do okręgowych komisyj ziemskich w ciągu dni 14 od daty powzięcia uchwały.

Orzeczenia okręgowej komisji ziemskiej są w tej

sprawie ostateczne.

.

4) Za ogólną zgodą uczestników scalenia wszystkie grunty, poddawane scaleniu, mogą być uznane

za równowartościo we, a tem samem byłoby zaniechane szacowanie wartości działek dotychczas posiadanych, jak ró w nież działek nowo utworzonych. Przepis ten m'oże dotyczyć nietylko całości obszaru, ale

i całości poszczególnych użytków rolnych.

5) W miejscowo ściach, w których istnieje tak

zwany "ucząstkowy" stan posiadania, "ucząstki" te

należy traktować jako równowarte między sobą; pomiar oraz szacowanie dotychczasowych wartości poszczególnych "ucząstków" nastąpić może jedynie na

żądanie

1301

Dziennik Ustaw. Poz. 833.

2/3 scalających się.

Rrt. 29.

.1) Do przeprowadzenia sza cunku gruntów, wchodo obszaru scaleniowego, zostaje powolana

komisja szacunkowa, w której skład wchodzą

dzących

a) mierniczy, przeprowadza jący scalenie wzglę­

dnie komisarz ziemski jako przewodniczący;

b) rzeczoznawcy, pow oł a n i przez rady scaleniowe (p. b) cz. 2 art. 22) i pośród osób postronnych, niezainteresowanych w przeprowadzeniu scalenia, a znających miejscowe

stosunki, w ten sposób, że przy scalaniu jednej jednostki administracyjnej wyb ierani są

dwaj rzeczoznawcy i jeden zastępca, a przy

scalaniu większej ilości jednostek - po jednym rzeczoznawcy i po jednym zastępcy od

każdej rady uczestników scalenia.

2) W razie uchylenia szacunku przez komisję

okręgową

ziemską do ponownego przeprowadzenia

szacunkll przewodniczącego i członków komisji szacunkowej wyznacza na wniosek komi sarza ziemskiego okr~gowy urząd ziemski.

3) Przy czynności a ch komisji na gruncie mog~

być o becni z grosem doradczym

a) c złonkowie rady uczestników scalen ia szacowanej jednostki administracyjnej;

b) delegaci innych rad uczestników (po dwóch

od każdej rady), wchodzących do obszaru

scalenia;

. c) prz ędstawiciel e scalanych dóbr ziemskich

(obszarów dworski ch) oraz gruntów państwo­

wych po jed nym od każdego obszaru.

4) Kom isa rz ziemski może, o ile uzna to· za

potrzebne lub też na wni osek rady uczestników scalenia, zaprosić do komisji z głosem doradczym

specjalnych rz eczoznawców, ja,k leśnika i t. p.

5) Czynności komisji szacunkowej winny być

ujęte w form~ protokółu, a wynik ponadto uwidoczniony na planie, dołączonym do akt sprawy.

F\rt. 30.

Po upływie terminu, wymienio,nego w punkcie i)

cz. 1 art. 28, komisarz ziemski w obecności uczestników scalenia

a) stwierdza na miejscu, czy wszystkie czynności

mierniczego, wyszczególnione wart. 28, zostały wykonane zgodnie z obowiązującemi

przepisami;

b) ustala tytuły własności i sporządza listę rzeczywistych właścicieli celem późniejszego wywołania, wzgl~dnie uregulowania hipoteki;

c) dołącza do obszaru scaleniowego obszar,

o który są powi~kszane niepełn o rolne gospodarstwa w drodze parcelacji dobrowolnej lub

też przeprowadzonej w trybie art. 15 ustawy

o wykonaniu reformy rolnej, jak również

ewentualnie obszar, przyznany za zniesione

uprawnienia służ eb nościowe ;

d) uzgadnia z mierniczym i radą uczestników

scalenia, względnie delegatami rad uczestników i przedstawicielami scalanych dóbr

ziemskich i gruntów państwo wy ch ogólne

wytyczne projektu scalenia ; nieprzybycie

którejkolwiek z wymleniony,ch osób, prócz

mierniczego, nie wstrzymuje czynności komisarza ziemskiego;

€i) po wysłuchaniu skarg uczestników scalenia na

czynności mierniczego, wymienione wart. 28,

o ile skargi takie zosłaną zgłoszone, sporządza o powyższem odpowiedni protokół.

Rrt. 31.

1) Po dokonaniu czynności, przewidzianych

w art. 30, komisarz ziemski, jeżeli przewidziane

w punkcie e) art. 30 skargi nie dotyczą wykazu starego stanu posiadania oraz wykazu szacunku gruntów,

zatwierdza' te wykazy. Jeżeli zaś skargi te dotyczą

.

wykazu starego stanu posiadania lub wykazu szacunku

gruntów lub też jeżeli w ciągu 14 dni od dnia doręczenia (art. 51) orzeczenia powiatowego urzędu

ziemskiego w tej sprawie wpłyną do tegoż powiatowego urzędu ziemskiego sprzeciwy stron co do tego

orzeczen ia, to powiatowy urząd ziemski przekazuje

sprawę okręgowej komisji ziemskiej, która rozstrzyga

o statecznie.

2) Przy scalaniu dla ustalenia stanu własności

i posiadania miarodajne są wpisy hipot.eczne. prawomocne wyro ki sądowe i niesporne umowy pisemne.

oraz inne dokumenty, mające siłę dowodową na

mocy obo w iązujących na danym terenie praw; w razie

braku tych dowodów lub w razie sporu miarodajne

będzie dla ustalenia stanu posiadania stwierdzone

w dochodzeniu ostatnie posiadanie gruntu.

• 3) Ustalenie stanu posiadania w niczem nie

przesądza tytułu

własności.

F\rt. 32.

1) Na podstawie zatwierdzonego pręwomocnem

o rzeczeni em powiatowego urzędu ziemskiego lub też

orzeczeni em okręgowej komisji ziemskiej rzeczywiste·

go stanu posiadani a , kl asyfi kacji i oszacowania grun·

tów . ora z regu lacj i praw, przynależnych gruntom

scalanym, nast ęp uje opraco wa nie projektu scalenia

przez mierniczego.

2) Projekt scałenia winien obejmować

a) sporzą dzone w formie wykazów ustalen ie

, dotychczasoweg o stanu posiadania z wymienieniem gruntu i służebności gruntowych

i wy szczególnienie wydzielonych wzamian

gruntów oraz podlegających likwidacji słu­

żebności;

b) wyszczególnienie warunków objęcia w po·

siadanie scalonych gruntów, jako to: dopłat

pieniężnych (art. 6), przeniesienia zabudowań,

utrzymania urządzeń meljoracyjnych i t. p.;

c) spo rzą dzone według przepisów obowiązują­

cyc h dowody pomiarowe dawnego stanu po·

siadania, o ile w myśl art. 28 pomiar dotychczasowego stanu posiadania nie był zaniechany, oraz nowego stanu posiadania.

3) lV\ierniczy wykonywa wszystkie czynności, wymien ione w niniejszym artykule i w artykule 28, osobiśc ie bez prawa wyznaczania zastępców.

F\rt. 33.

1) Projekt scalenia, sporządzony z możliwem

potrzeb i życzeń wszystkich uczestników scalenia, zostaje prowizorycznie wyznaczony

na gruncie.

2) Po wyznaczeniu projektu na gruncie komisarz ziemski zarządza zwołanie zebrania ogólnego

wszystkich uczestników scalenia, zawiadamiając ich

przynajmniej na 7 dni przed terminem zebrania ze

wskazaniem sk utków niestawiennictwa (art. 34).

3) Na zebraniu tem po wyjaśnieniach, udzielonych przez komisarza ziemskiego, zostaje ustalona

uwz ględnie niem

.

N!ł 92. '

Dziennik Ustaw. Poz. 833.

protokólarnie oplnja uczestników scalenia o projekcie i omówione zostają wszystkie sprawy, połączone

z objęciem nowych gospodarstw.

4) Zebraniu przewodnic.zy komisarz ziemski.

względnie jego zastępca; nadto bierze w niem udział

mierniczy.

?lrt. 34.

1) Do uczestniczenia w zebraniu (art. · 33) są

uprawnieni właściciele lub posiadacze scalanych gruntów, względnie ich zastępcy (art. 20).

2) Każdy z uczestników składa oświadczenie,

czy projekt przyjmuje. czy też odrzuca. Oświadcze­

nie o odrzuceniu projektu winno być uzasadnione.

3) Wszystkie oświadczenia winny być wpisane

do protokółu.

4) Uczestnicy scalenia nieobecni, mimo zawiadomienia o terminie zebrania, uważani będą za zgadzających się na przyjęcie przeznaczonych dla nich

nowych działek .

5) Uczestnicy scalenia, którzy wyrazili zgodę ·

na przyjęcie przeznaczonych dla nich nowych dzia~

łek do protokółu lub przez nieobecność na zebraniu ·

(cz. 3 i 4 niniejszego artykułu) nie mają prawa zaskarżenia projektu scalenia.

6) Zebranie ogólne jest ważne bez względu na

liczbę obecnych.

F\rt.

35.

Protokół zebrania ogólnego wraz z aktami spra- ·

wy komisarz ziemski przesyła do okręgowego urzę­

du ziemskiego, ten zaś spraw.ę wnosi na posiedzenie

jawne okręgowej komisji ziemskiej, która biorąc mię- .

dzy innemi . pod uwagę opinję zebrania ogólnego

(art. 33, 34) oraz liczbę uczestników, wypowiadają­

cych się za przyjęciem projektu scalenia, zatwierdza ·

projekt, wprowadza w nim zmiany, albo go odrzuca.

Orzeczenia okręgowej komisji ziemskiej podlegają

zaskarżeniu do Głównej Komisji Ziemskiej w terminie

14-dniowym od dnia dorę c zenia orzeczenia. Skarga

odwoławcza winna być złożona do okręgowej komisji ziemskiej.

F\rt. 36.

Po uprawomocnieniu się orzeczenia okręgowej

komisji ziemskiej, zatwierdzając e go projekt scalenia,

względnie po wydaniu w tej sprawie orzeczenia przez

Główną Komisję Ziemską, okręgowy urząd ziemski

a) zarządza utrwalenie granic na podstawie zatwierdzonego projektu scalenia oraz wprowadzenie uczestników scalenia w posiCldanie

wydzielonych im gruntów;

b) przeprowadza zatwierdzenie dowodów pomiarowych zgodnie z obowiązującemi przepisami;

c) ustala odpowiednie dodatkowe wpisy oraż

przeprowadza ich wniesienie do tabel likwidacyjnych, lub aktów nadawczych przez dołączenie do odpisów tych dokumentów, które

strony. przedstawią, odpisu orzeczenia, za-

,-

'I

o wykreślenie na jego podstawie w księgach hipo·

twierdzaj ącego projekt scalenia, wr;n z odpisem rejestru pomiarowego, oraz przez prze- tecznych ostrzeżenia (adnotacji) o wdrożeniu postę·

powania (art. 18).

słanie takichże odpisów do Ministerstwa Reform Rolnych w · celu dołączenia ich do oryginałów pomienionych tabel i aktów nadaw·

czych, przyczem przy wniesieniu powyższych

IV. Prawa osób trzecich.

wpisów nie mają zastosowania artykuły 215,

216 i 217 ustawy o organizacji ziemskiej wIoArt. 40.

ścian (Zb. Praw ces. ros . tom IX kont. 1913

osobne dodatki, ks. IX);

WszelkLe p rawa osób trzecich, clązące na dawd) przesyła właściwemu sądowi wniosek o usku- nych działkach, jako to: służebności osobiste, prawa

tecznienie czynności, przewidzianych wart. 8, . użytkowania. używania, zastawu, najmu, dzierżawy,

40 i 45 niniejszej ustawy, oraz o skreślenie wszelkie długi i zobowiązania hipoteczne i_t.. p., nie

ostrzeżenia (adnotacji) o wdrożeniu postępo­

stanowiące przeszkody do przeprowadzeriia scalenia,

wania scaleniowego (art. 18); do \'{niosku do- przechodzą na działki nowo wydzielone przy scalehiu

łączony będzie odpis orzeczenia, zatwierdza(art. 6) i nie ulegają przy scaleniu żadnym uszczu·

jąc ego projekt scalenia wraz z odrysem za'

pleniom.

twierdzonego planu scalenia;