Rozporządzenie Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 22 kwietnia 1927 r. o rozbudowie miast.

§ 1. Na wniosek Rady Ministrów wydaję dołZl'

czony regulamin Trybunału Kompetencyjnego uchwalony przez ogólne zgromadzenie tegoż TrybunałU!.

§ 2. Rozporządzenie niniejsze wchodzi w życie

z dniem ogłoszenia.

Prezydent Rzeczypospolitej: l.

MościckI

Prezes Rad)! Ministrów: J. Pilsudski

§ 3.

Pięcioletni okres nominacyjny dla

prezesów

i członków Trybunału Kompetencyjnego, wymienionych w grupach a' i b art. 4 ustawy, liczy się od

dnia nominacji, dla członków zaś z grupy c: od chwili

złożenia przysięgi.

.

§ 4.

Obowiązki prezesa, urzędującego w danej kadencji, w rażie potrzeby sprawuje drugi z prezesów,

względnie najstarszy człbnek Trybuna1u (§ 5) z' pośród wymienionych w punktach a i b art. 4 ustawy.

§ 5.

o starszerlstwie rozstrzyga dzień nominacji na

członka

Trybunału Kompetencyjnego; w razie zaś,

gdy nominacje te są jednoczesne, dzień nominacji na

sędziego Sądu Najwyższego ,

Najwyższego Trybunału

. ----

RZECZYPOSPOLITEJ POLSI{IEJ.

NQ 42.

Rok 1927.

T R E Ś Ć

ROZPORZ1\DZENIR PREZYDENTł\ RZECZYPOSPOLITEJ

Poz.

372- z dnia 22 kwietnia 1927 r. o rozbudowie miast .

• • •

i

I

•

•

•

•

•

•

373-z dnia 30 kwietnia 1927 r. w sprawie regulaminu Trybunału Kompetencyjnego

•

•

•

••

506

• •

511

374- z dnia 30 kwietnia 1927 t. W sprawie wynagrodzenia za nieruchomości ziemskie, przej~te na

wł;lsność Państwa w niektórych powiatach Rzeczypospolitej Polskiej • • •

• ••••

514

Zł\RZE\DZENIE PREZYDENTł\ RZECZYPOSPOLITEJ

Poz.

375- z dnia 12 kwietnia 1927 r. o przymusowem wywłaszczeniu gruntów na rzecz Skarbu Państwa

pod budow~ kolei Kalety-Herby- Wiell1ń-Podzamcze. • • • • • • • • • • • • • •

515

ROZPORZ1\DZENIR MINI.STR6w

Poz.

376-Sprawiedliwości

z dnia 13 kwietnia 1927 r. w sprawie dyzlokacji sądów pokoju w powiecie

postawskim w okręgu sądu okr~gowego w Wilnie . • • . . • • • • . • • • . ,

528

377-Sprawied1iwości

z dnia 25 kwietnia 1927 r. o dyzlokacji sądów pokoju w powiatach opoczyński-m i koneckim w okr~gu sądu okręgowego w Radomiu . • . ~ . • • . • • • • •

528

378-Pracy i Opieki Społecznej z dnia 2 maja 1927 r. w sprawie zmiany zakresu terytorjalnego działalności okr~gowy-ch urzędów ubezpieczeń z siedzibą w Warszawie i Lwowie . • •

528

OŚWlł\DCZENIE RZ1\DOWE

Poz.

379-z dnia 11 kwietnia 1927 r. w sprawie przystąpienia Gujany Francuskiej -do

Konwencji Radjotelegraficznej, podpisanej w Londynie dn. 5 lipca 1912 r. .

Międzynarodowej

. . . • . .

Dziennik Ustaw. Poz. 372.

372.

Rozporządzenie

Prezydenta . Rzeczypospolitej

z dnia 22 kwietnia 1927 r.

~ O

rozbudowie miast.

'I

Na podstawie art. 44 ust. 6 Konstytucji i ustawy

z dnia 2 sierpnia 1926 r. o upoważnieniu Prezydenta

Rzeczypospolitej do wydawania rozporządzeń z mocą

ustawy (Dz. U. R. P. N2 78, poz. 443) postanawiam

co następuje

l\rt. 1. Gminy miejskie, w których ruch budowlany jest w zastoju lub niedostateczny i w których istnieje brak mieszkań, obowiązane są podjąć

akcję, mającą na celu poprawę tych stosunków w myśl

postanowień niniejszego rozporządzenia.

l\rt. 2. f\kcja zapobiegania brakowi mieszkań

do magistratu, a w większych miastach do

komitetu rozbudowy miasta.

Komitet rozbudowy jest urzędem miejskim, podległym magistratowi.

Komitetowi rozbudowy może rada miejska przekazać także inne sprawy, związane z kwest ją mienależy

szkaniową.

Nadzór państwowy nad działalnością magistratu

komitetu rozbudowy w zakresie rozbudowy miasta sprawuje właściwa , rząd9wa \;Vładza nadzorcza.

względnie

"

, ,

l\rt. 3. Komitet rozbudowy składa się najmniej

z czterech, a najwyżej z dwunastu członków, powołanych na wniosek magistratu przez radę miejską

z pośród osób stale zamieszkałych w mieście. Powołanie to będzie odbywało się według zasad, które

bliżej określi rozporządzenie wykonawcze.

Na czele komitetu rozbudowy stoi prezydent

miasta (burmistrz, naczelnik gminy) lub jego zastępca .

Sposób utworzenia komitetu rozbudowy, jego

skład i z'akres działania VI granicacn niniejszego rozporządzenia i rozporządzenia wykonawczego oznacza

rada miejska.

DO udziału w obradach komitetu rozbudowy

mogą delegować przedstawicieli z prawem przemawiania, ale bez prawa głosowania - w Warszawie

Mi'n lster Spraw Wewnętrznych, Minister Robót Pu·

blicznych i Minister Pracy i Opieki Społecznej,

W miastach , wydzielonych z powiatów - wojewoda,

Vi miastach hiewydzielónych -:- starosta.

l\rt. 4. W celu poprawy stosunków mieszkaniowych, a przedewszystkiem budowy małych mieszkań i wogóle pomnożenia liczby lokali mieszkalnych w mieście, magistrat względnie komitet rozbudowy popiera inicjatywę zarówno społeczną, jak

i prywatną w zakresie ruchu budowlanego oraz prowadzi samodzielną akcję budowlaną.

Dla osiągnięcia powyższych celów magistrat

względnie komitet rozbudowy, jako organ gminy

miejskiej

1) opracowuje program rozbudowy miasta,

W którym określa tereny dla przewidywanej budowy

N242.

mieszkań

oraz rodzaj i zakres tej budowy, a nadto

ustala kolejność akcji budowlanej;

2) nabywa grunty pod budowę domów i na

in ne potrzeby rozbudowy miasta drogą umów dobrowolnych oraz obejmuje grunty, leżące w grani,

cach administracyjnych i w sferze interesów mieszkaniowych miasta, które na podstawie ustawy z dnia

28 grudnia 1925 r. o wykonaniu reformy rolnej (Dz.

U. R. P. z 1926 r. N2 1, poz. 1), i rozporządzenia niniejszego będą odstąpione gminom miejskim;

3) pomaga spółdzielniom mieszkaniowym i miesż­

kaniowo - budowlanym, instytucjom społecznym oraz

innym osobom fizycznym i prawnym w budowie domów mieszkalnych przez odstępowanie drogą sprzedaży lub na prawie zabudowy gruntów budowlanych

oraz przez określone w p. 7 ułatwienie sfinansowania budowy; spółdzielniom mieszkaniowym ponadto

przez udzielan ie dotacyj w granicach budżetu gminy;

4) buduje nowe domy mieszkalne;

5) gromadzi materjały budowlane drogą produkcji własnej lub zakupu;

6) nakazuje właścicielom domów mieszkalnych

a) niewykończonych, któ rych budowa została przez

właścicieli wstrzymana, - dokończenie budowy tych

domów, b) niezamieszkałych z powodu zniszczeniadoprowadzenie ich do stanu mieszkalnego, c) wymagających naprawy lub odnowienia dokonanie

koniecznego remontu, d) grożących zawaleniem lub

z innych względów zagrażających bądź bezpieczeń­

stwu, bądż zdrowiu publicznemu":"" wykonanie robót

koniecznych dla usuni~cia niebezpieczeństw a lub ' też

zburzenie tych domów i wzniesienie na ich miejsce

nowych budowli;

.

7) wyjedriywa względnie udziela pożyczki budowlane z fu.nduszów, przewidzianych niniejszem

rozporządzeniem, bąd ź inną drogą uzyskanych, na

cele wymienione w punktach 3 i 6;

8) w razie niewykonania w odpowiednim terminie robót, wyłuszczonych w p. 6 b i p. 6 c, wykonywa je na rachunek właściciela, ściągając koszty

.

w drodze egzekucji administracyjn'ej

Wymieniony w p. 1 program rozbudowy powinien być zgodny z planem zabudowania miasta.

O ile program ten dla celów rozbudowy przewiduje

zużytkowanie gruntów i zabudowań państwowych,

podlega zatwierdzeniu przez Ministra Robót Publicznych w porozumieniu z Ministrem Skarbu, o ile zaś

chodzi O grunty położone w sferze interesów mieszkaniowych miasta - także w porozumieniu z Ministrem Reform Rolnych.

Rrt. 5.

O ile zadania, wart. 4 wskazane, ' nie

w dostatecznej mierze przez

1) zabudowanie gruntów, należących -do gminy

miejskiej, a nie mających ' innego przeznaczenia

w planie zabudowania,

2) nabywanie gruntów budowlanych drogą

umów dobrowolnych,

3) przekazywanie ich przez władze państwowe,

4) nakazy, określone wart. 4 p. 6, wolno przystąpić do wywłaszczenia na cele mieszkaniowe.

mogą być spełnione

l\.rt. 6. Przedmiotem wywłaszczenia mogą byĆ!

1) niezabudowane lub niedostatecznie zabudowane grunty budowlane,

""!'" 501

N242.

: 2) budynki niedokończone, których budowa zoprzez właściciela wstrzymana, oraz budynki,

grożące zawaleniem lub z innych względów zagrażające bądź bezpieczeństwu, bądź zdrowiu publicznemu-wraz z gruntami.

"

stała

Wytwórnie materjałów budowlanych

obejmcwane w czascwy przymuscwy za-

I\rt. 7.

mogą być

rząd

przez gminę miejską

1) w miastach, liczących poniżej dwudziestu

pięciu tysięcy mieszkaliców, a ile te przedsiębicrstwa

znajdują się w promieniu pięciu kilometrów cd śrcdka

miasta,

2) w miastach, Iic'zących pcwyżej dwudziestu

pięciu tysięcy mieszkańców, c ile te przedsiębiorstwa

znajdują się w promieniu dziesięciu kilcmetrów cd

średka miasta,

3) w miastach, liczących powyżej stu tysięcy

mieszkańców, o ile te przedsiębiorstwa znajdują się

w promieniu piętnastu kilometrów cd środka miasta,

jeżeli ich właściciele nie chcą, mimc .ofiarowania

w razie petrzeby .odpowiedniej pcmocy ze strcny

miasta, przedsiębiorstw tych uruchomić.

Rrt. 8. Wniosek o wywłaszczenie lub czascwe

przymusowe zajęcie uchwala rada miejska, .określając

dokładnie przedmiot i cel wywłaszczenia, względnie

czasowego przymusow egc zajęcia.

Przed uchwaleniem wniosku rady miejskiej

o wywłaszczeni e magistrat względnie kemitet rozbu~owy .obowiązany jest

1) wezwać właściciela budynku niedokończo­

nego, aby najdalej w ciągu sześciu miesięcy budowę

wzncwił,a w ciągu lat dwóch ją ukcńczył;

,

2) wezwać właściciela budynku, grcżącego zawaleniem lub z innych względów zagrażającegc bądź

bezpieczeństwu,

bądź zdrcwiu publicznemu, aby

w terminie mu wyznaczonym, który nie może być

krótszy cd trzech miesięcy, wykonał robcty niezbędne dla usunięcia niebezpieczeństwa, albc budynek zburzył i w, terminie dwuletnim nową budcwlę

wykcńczył;

3) wezwać właściciela

gruntu niezabudcwanego

lub niedostatecznie zabudcwanego do zabudewania

ge w należyty sposób w terminach, oznaczonych

w uchwale rady miejskiej.

,

W wypadkach, .określonych w punktach 1 i 2,

magistrat względnie kcmitet rozbudowy obowiąz a ny

jest przyznać lub ' wyjednać właścicielowi nieruchamości kredyt, wystarczaj ący na wykończenie robót,

do których wykonania właścic iel zostal wezwany.

Terminy wyznaczone biegną od daty dcręczenia

zowiadomienia o przyznaniu lub wyjednaniu kredytu,

względnie od daty wezwania właściciela gruntu niezabudowanego lub niedcstatecznie zabudowanego.

Po ich bezskutecznym upływie może być uchwalony

przez radę miejską i przesłany właściwej władzy

administracyjnej wnicsek o wywłaszczenie.

I\rt. 9. O dopuszczalności, pctrzebie, przedmiocie i rozciągłości wywłaszczenia lub czasowego

zajęcia oraz c wysokości odszkcdowania orzekają

władze administracyjne pierwszej instancji, w miastach

wydzielonych z powiatów - wladze administracyjne

drugiej instancji, a VI mieście stolecznem Warszawie-Komisarjat Rządu.

Stronom niezadawalonym z wydanego w toku

instancyj administracyjnych orzeczenia cc de wysokaści adszkadawania przysługuje prawo zwrócenia

się dc sądu w ciągu miesiąca ' cd dnia dor~czenia ,

.orzeczenia, ustalającego wysokość odszkodowania.

Zwrócenie się do sądu nie wstrzymuje wykanania

orzeczenia c wywłaszczeniu lub czascwem zajęciu. ,

W okręgach sądów apelacyjnych we Lwewie i Krakowie oraz w Poznaniu i Toruniu właściwy jest sąd

powiatawy, który .orzeka w drodze postępowania niesparnega.

O ile rozporządzenie niniejsze nie stanowi i~a,1

czej, postępcwanie wywłaszczeniowe odbywa sję według postanowień dzielnicawych o wywłaszczeniu.

W okręgach sądów apelacyjnych we Lwowie i Krakcwie będzie miała analogiczne. zastosowanie ustawa

z dnia 18 lutego 1878 r. (L. 30 austr. Dz. u. p.).,

I\rt. 10.

właszczenia

Koszty postępowania w sprawie wylub czasowega zajęcia ponesi gmina

miejska.

I\rt. 11. W stosunku do nieruchomości, mają­

cych urządzoną hipotekę, właściwa władza administracyjna winna niezwłocznie po .otrzymaniu wniosku

o wywłaszczenie wnieść do wykazu hipotecznego

.ostrzeżen ie (adnotację) o wszczęciu postępowania

wywłaszczeniowega.

Jeżeli wywłaszczenie

zostanie następnie zaniechane albc zapadnie .orzeczenie odmawne, ostrzeże­

nie (adnotacja) ulegnie wykreśleniu albe na wpiesek

gminy, albo na wniasek esaby interesawanej, poparty zaświadczeniem gminy lub prawcmocnemorze·

czeniem właściwej władzy administracyjnej.

I\rt. 12. Przepisanie tytułu własncści w księ­

dze wieczystej (gruntowej) oraz objęcie wywłaszczo­

nej nieruchomcści w posiadanie może nastąpić dopierc pc wypłaceniu wywłaszczonemu odszkodowania lub po złcżeniu sumy odszkodowania do d~Cł·

zytu sądowego.

I\rt. 13. Niezależnie od odwołania w drodze

instancyj od orzeczenia w sprawie wywłaszczenia

przysługuje osobom interesowanym prawo żądania

od 'władzy .orzekającej ccfnięcia nawet prawomocnego .orzeczenia, jeżeli gmina

1) nie wypłaci odszkadawania w ciągu trzech

miesięcy ad dnia uprawomocnienia się orzeczenia,

2) nie rozpccznie zabudcwania wywłaszczone­

go gruntu IN ciągu jednego roku od dnia objęcia ga

w posiadanie alba nie ukończy zabudowania w cią­

gu lat trzech ad tejże daty , bądź też w terminie

dłuższym, c ile taki termin wyznaczony byl właści­

cielcwi gruntu w wezwaniu w myśl art. 8 ust. 2 p. 3,

3) nie wzncwi budowy nieukończonej w ciągu

jednega roku cd .objęcia jej w posiadanie albo.' nie

ukcńczy budcwy w ciągu lat trzech od tejże daty,

4) nie razpccznie naprawy a lba burzenia budynku, grożącego zawaleniem , lub z innych wzglę­

dów zagrażającego bądź bezpieczeństwu, bądź zdrowiu publicznemu, IN ciągu jednego roku cd .objęcia

go w posiadanie, w ciągu następnega raku nie przystąpi do nowej budewy na miejsce zburzonej, albo

w ciągu trzech lat nie ukończy naprawy budynku,

bądź nowej budowy.

Dziennik Ustaw. Poz. 372.

W razie cofnięcia wywłaszczenia z przyczyn powyższych gmina miejska obowiązana j.est wynagrodzić szkody i straty spowodowane wywłaszczeniem,

wywłaszczony zaś winien zwrócić gminie wkłady przez

nią poczynione, a zwiększające wartość gruntu. Roszczeń z tego tytułu dochodzi się, w razie braku porozumienia między stronami, na drodze sądowej.

W wypadkach, określonych w p. 2, cofnięcie

orzeczenia o wywłaszczeniu może dotyczyć części

gruntu wywłaszczonego, o ile nie pozostaje to

w sprzeczności z planem podziału nieruchomości

w myśl art. 30 niniejszego rozporządzenia.

I\rt. 14. Grunty i zabudowania . państwowe,

dla Państwa, leżące w granicach administracyjnych lub w sferze interesów mieszkaniowych miasta, a przeznaczone 'w planie zabudowania na ogólne potrzeby gminy miejskiej lub innych związków

komunalnych, będą tej gminie względnie związkom

odstępowane bezpłatnie na podstawie zatwierdzonego w myśl art. 4 programu rozbudowy miasta lub

części miasta.

Grunty, które przeszły lub przejdą na własność

Skarbu Państwa na podstawie ustawy z dnia 28 grudnia 1925 r. o wykonaniu reformy rolnej (Dz. U. R.

P. z 1926 r. N2 l, poz. 1), a leżą w sferze interesów

mieszkaniowych miasta, będą odstępowane gminie

miejskiej lub innym związkom komunalnym na powyższe cele za cenę nabycia z doliczeniem kosztów

administracyjnych, a w szczególności pomiarowych.

Grunty i zabudowania państwowe, zbędne dla

Państwa, leżące w granicach administracyjnych miasta . lub w sferze jego interesów mieszkaniowych,

oraz te grunty położone w sferze interesów mieszkaniowych miasta, które przeszły lub przejdą na włas­

ność Skarbu Państwa na zasadzie ustawy z dnia 28

grudnia 1925 r. o wykonaniu reformy rolnej, będą

odstępowane gminie miejskiej na cele budowlanomieszkaniowe, na tworzenie gospodarstw podmiejskich i osiedli dla urzędników, robotników, rzemieśl­

ników i t. p. Grunty te będą odstępowane w miarę

wykonywania zatwierdzonego w myśl art. 4 programu rozbudowy miasta lub części miasta za wynagrodzeniem, ustalonem w myśl przepisów rozporządze­

nia wykonawczego.

Do odstępowania gruntów państwowych gminom miejskim i innym związkom komunalnym w poszczególnych wypadkach na cele powyżej wskazane

uprawniona jest w myśl art. 11 ust. 4 ustawy z dnia

29 kwietnia 1925 r. o rozbudowie miast (Dz. U. R. P.

N251, poz. 346) Rada Ministrów.

Grunty, odstąpione gminie bezpłatnie w myśl

ust. 1 niniejszego artykułu, przechodzą napowrót na

rzecz Skarbu Państwa na mocy uchwały Rady Ministrów w razie ustalenia, że zostały użyte nie na cele,

na które je odstąpiono.

zbędne

Rrt. 15. Dla osiągnięcia celów niniejszego rozporządzenia

.

tworzy się

1) Państwowy Fundusz Budowlany,

2) Państwowy Fundusz · Rozbudowy Miast.

"

Rrt. 16. Z Państwowego Funduszu Budowla-

I

nego udziela się pożyczek budowlanych krótkoterminowych oraz na ich konwersję pożyczek długotermi­

nowych amortyzacyjnych.

Pożyczki krótkoterminowe wydawane będą na

czas trwania budowy i winny być po jej ukończeniu

bądź spłacone, bądź skonwertowane na pożyczki dłu·

goterminowe amortyzacyjne. Pożyczki długotermino·

we amortyzacyjne udzielane będą w listach zastawnych i obligacjach, opiewających na złote w złocie.

Konwersji pożyczek budowlanych krótkoterminowych,

udzielonych w złotych obiegowych, na pożyczki dłu·

goterminowe dokonywa się według kursu złotego

w dniach wypłaty poszczególnych rat pożyczki budowlanej.

Pożyczek udzielają instytucje finansowe, wskazane przez Ministra Skarbu, na wniosek magistratu

lub komitetu rozbudowy i jedynie w granicach tego

wniosku.

Rrt. 17. Parlstwowy Fundusz Budowlany przeznacza się w 80% na cele budowlano·mieszkaniowe

miast proporcjonalnie do wpływów, o których mowa

wart. 23, pozostałe zaś 20°/0. rozdziela Minister Skarbu w porozumieniu z Ministrem Spraw Wewnętrz­

nych i Ministrem Robót Publicznych, uwzględniając

przedewszystkiem te gminy miejskie, . które doznały

zniszczenia wojennego lub wykazały znaczny wzrost

ludności przy niedostatecznej ilości mieszkań, a następnie miejscowości podmiejskie przy większych miastach.

W razie niewykorzystania przez miasto kontyngentu na nie przypadającego w czasie, przez rozporządzenie wykonawcze oznaczonym, z powodu nienadesłania wniosków o udzielenie pożyczek budowlanych - odpowiednia suma pozostaje na rachunku

Państwowego funduszu Budowlanego.

F\rt. 18.

Przy podziale kredytów budowlanych

należy uwzględnić zapotrzebowania gmin miejskich,

spółdzielni mieszkaniowych i instytucyj społeczno-hu­

manitarnych, spółdzielni mieszkaniowo-budowlanych

i wreszcie innych osób fizycznych i prawnych. Pierww tej kolejności mieć będą budujący małe

mieszkania.

Wysokość pożyczek na budowę domów ogniotrwałych określa się: dla gmin, spółdzielni mieszkaniowych i insty.tucyj społeczno-humanitarnych do 90°/0., .

dla spółdzielni mieszkaniowo-budowlanych · do 800;Q,

wreszcie dla innych osób fizycznych i prawnych do '

75% kosztów budowy bez wartości placu.

Na budowę domów mieszkalnych drewnianych,

krytych materjałem ogniotrwałym, mogą być wydawane na okres czasu do lat pięciu pożyczki, nie przewyższające 30% kosztów budowy. W razie uzyskani?!

dla tych pożyczek zabezpieczenia na budynkach ogniotrwałych pożyczki te mogą sięgać 50% kosztów budowy i być skonwertowane na pożyczki długoter­

minowe.

szeństwo

Rrt. 19. Za pożyczki krótkoterminowe, udzie~

lane w czasie budowy, oraz za odsetki od tych po' .

życzek gwarantują solidarnie gmina miejska, w której obrębie nieruchomość jest położona, oraz Skarb

Państwa.

Rozporządzenie wykonawcze ustali zakres kon·

troli, wykonywanej przez gminy, nad zużytkowaniem

tych pożyczek.

.

Terminową spłatę rat od przyznanych w obrę­

bie gminy pożyczek długoterminowych w listach za-

N242.

Dziennik Ustaw. Poz. 372.

stawnych i obligacjach gwarantują solidarnie gmina

miejska i Ska rb Państwa.

Listy zastawne muszą być zabezpieczone na

pierwszej "połowie wartości nieruchomości, obligacje

zaś na drugiej połowie, łącznie najwyżej w 80%

wartości nieruchomości. Wartość nieruchomości szacuje ~ię nie wyżej kosztów budowy oraz wartości

placu, przyczem wartość placu nie może być przyjęta wyżej 20% kosztów budowy.

Listy zastawne i obligacj e gwarantowane są przez

Państwo do łącznej wysokciści pięciuset miljonów

złotych w złocie. Posiadają one bezpieczeństwo pupilarne.

Na listach zastawnych i obligacjach zosŁanie

umieszczony napis, stwierdzaj ąc y istnienie dla nich

gwarancji państwowej .

l\rt. 20. Instytucja finansowa może pobrać przy

wypłacie pożyczki krótkoterminowej 1/ ~0f0 jej rzeczy'

wistej wysokości tytułem własnych kosztów, prowizji

i należytości ubocznych. Od pożyczki długotermino ­

wej może pobierać dodatek administracyjny w wysokości

l/~O/O rocznie od niespłaconej części długu.

Koszty oszacowania i lustracj i nieruchomości przez

rzeczoznawcę

instytucji finansowej będą pokryte

z Państwowego Funduszu RozbudoVJY Miast.

Warunki oprocentowania i amortyzacji pożyczek

długoterminowych oraz listów zastawnych i obligacyj,

a także warunki oprocentowania pożyczek krótkoterminowych określać będzie .I'viinister Skarbu.

l\rt. 21.

Na

Państwowy

Fundusz Budowlany

składają si'ę

1) dotacje z Państwowego Funduszu Gospodarczego oraz inne specjalne dotacje Skarbu Państwa;

2) kwoty, uzyskane ze sprzedaży listów zastawnych i obligacyj, wydawanych przez udzielające pożyczek instytucje finansowe;

3) wpływy z Państwowego Funduszu Rozbudowy Mias.t w myśl art. 22.

wpływów

509

-"

z podatku od lokali, określona w ustawie

z dnia 2 sierpnia 1926 r. o podatku od lokali (Dz .. U.

R. P. N2 94, poz. 550), oraz państwowy podatek od

placów budowlanych, pobierany na podstawie niniejszego rozporządzenia.

I\rt. 24. Państwowy podatek od placów budowlanych pobierany będzie od placów budowlanych,

objętych planem zabudowania, nadających si~ pod

budowę, a niezabudowanych lub niedostaŁecznie zabudowanych, w wysokości do 1% szacunkowej wartości tych placów.

Od podatku wolne są place, stanowiące wła­

sność Skarbu Państwa lub z\iJiązków komunalnych.

Państwowy podatek od placów budowlanych

wymierzają i ściągają związki komunalne w trybie,

przewidzianym w ustawie z dnia 2 sierpnia 1926 r.

o podatku od lokali (Dz. U. R. P. N2 94, poz. 550).

l\rt. 25. Szczegółowe przepisy o wymiarze,

poborze i przymusowem ściąganiu podatku od placów budowlanych, o ustalaniu ich wartości szacunkowej, o ulgach i odwołaniach, a wreszcie o tern,

jakie place należy uważać ża niedostatecznie zabudowane, poda rozporządzenie wykonawcze.

I\rt. 26. Oprócz podatku od lokali i podatku

od placów budowlanych do Państwowego Funduszu

Rozbudowy Miast wpływać będą także dotacje ze

strony związków komunalnych oraz spłaty pożyczek,

udzielonych przed wejściem w życie niniejszego rozporządzenia z funduszów Skarbu państwa na cele

budowlano· mieszkaniowe, a także odsetki płacone

od tych pożyczek.

l\rt. 27. Zarząd Państwowego Funduszu Budowlanego i Państwowego Funduszu Rozbudowy

Miast sprawuje Minister Skarbu, któremu przydana

jest, jako organ doradczy, Państwowa Rada R.ozbudowy Miast.

Państwowa Rada Rozbudowy Miast składa si~

z siedmiu przedstawicieli wielkich miast: Warszawy,

Krakowa, Lublina, Lwowa, Łodzi, Poznania i Will1a

po jednym z każdego miasta, z siedmiu przedstawicieli wybranych przez Zarząd Związku Miast Polskich, z jednego przedstawiciela Związku Spółdzielni

Spożywców Rzeczypospolitej

Polskiej, z jednego

przedstawiciela Banku Gospodarstwa' Krajowego oraz

po jednym delegacie Ministrów Spraw Wewnętrz­

nych i Robót Publicznych.

Regulamin Państwowej Rady Rozbudowy Miast

ustali Minister Skarbu.

f\rt. 22. Państwowy Fundusz Rozbudowy Miast

przeznaczony jest

1) na pokrycie różnicy, jaka powstanie pomię·

dzy udzieloną pożyczką długoterminową, a sumą

uzyskaną ze sprzedaży listów zastawnych i obligacyj,

w których pożyczka długoterminowa będzie udzielona ;

2) na pokrycie części oprocentowenia listów za·

stawnych i obligacyj ;

3) na pokrycie części oprocentowania krótko·

terminowych pożyczek budowlanych;

4) na pokrycie kosztów oszacowania i lustracji

l\rt. 28. Poza Państwowym Funduszem Bu(art. 20).

dowlanym i Państwowym Funduszem Rozbudowy

Bliższe postanowienia co do wysokości wspo·

Miast mogą być użyte na cele budowlane z tastomnianych wyżej świadczeń z Państwowego Funduszu sowaniem przepisów niniejszego " rozporządzenia na

Rozbudowy Miast określi rozporządzenie wykonawcze. warunkach, zatwierdzonych przez fl\inistra Skarbu,

Wysokość tych Świadczeń będzie ustalona jednolicie

wszelkie fundusze, pozyskane na cele budowlane

dla całego obszaru Państwa, na którym obowiązuje przez instytucje lub osoby prywatne, a w szczegól·

niniejsze rozporządzenie.

ncś.i pożyczki, zaciągni~te bezpośrednio przez gmiNiewykorzystaną na wyżej wymienione świad·

nę miejską tudzież przez 'inne osoby za zgodą maczenia część Państwowego Funduszu Rozbudowy "gistratu lub komitetu rozbudowy.

Miast przelewa się do Państwowego Funduszu BudoPożyczki wydawane z tych funduszów b~dą kowlanego.

rzystały ze świadczeń Państwowego Funduszu Roz"f\rt. 23. Głównem źródłem dochodów Pań­ budowy Miast z tern jednak zastrzeżeniem, że świad­

~twowego Funduszu ,Rozbudowy Miast jest część

czenia na pokrycie cz~ści oprocentowania poszcze·

Dziennik Ustąw Poz. '372.

golnych pożyczek nie będą wyższe, niż odpowiednie

przy pożyczkach, udzieJanych z Państwowego Funduszu BiJdowlanego.

,

.

Z.e ~wiadćzeń tych niemógą korzystać pożyczki, udzIelane na jed!lakowych lub dogodniejszych warunkach oprocentowani3 i konwersji, jak pożyczki

udzielane Z Państwowego Funduszu Budowlanego.

1\rt. 29. Dob~dowy, nadbudowy i przebudowy

oraz "Y'fkończenie rożpoczętych domów, o ile przez

to powstają nowe lokale mieszka}ne, traktuje się

w rr4zumieniu niniejszego rozporz~dzehia narówni

z budową nowych domów.

N'ś

42;

dechy, wymh~ńionych wart. T57 ustawy o opłatach,

stemplowych z dnia 1 lipca 1926 r. (Dz. U.R.P;

N2' 98, poz. 570).

'

Upoważnia się Ministra Skarbu do wprowad.zenia zmian, wynikających z niniejszego ' artykułu, " do

tekstu ustawy o opłatach stemplowych z dnia 1 lip'

ca 1926 r. (Dz. U. R. P. N2 98,poz. 570).

I'

f\rt. 32. Dotacje, przewidżi a n~ wart. 4 'p: 3;

oraz umowy o 'bezpłatne przeniesienie własl1dŚci nieruchomości (art 14) są wolne od pódatku , Qd aa,

rowizn.

Wpisy w księgach wieczystych (gruntowych), dotyczące

przewidzianych w rozporźądzeniu niilięj­

,

flrt. 30. Do nieruchomości ziemskich, położa·

s2:elil

·

bądź przeniesienia prawa własności, ,bądź podych w 'granicach adm inistracyjn ych miast,' rozporzą­

mocy kredytowej, oraz podania· o dokon~nie ty'c-h

dzenie tymczasowe Rady Mil'1istrów z dnia' 1 wrześ '

wpisów

są wolne od opłat (należytości) sądowych."

nia 1919 r. normujące przenoszenie własności nieru Uwierzytelnienie

podpisu (znaku ręcznego) na

chomości ziemskich (Dz. U. R. P. Nil 73, poz. 428),

jak również austrjackie rozporządzenie cesarskie piśmie, zwolfjionem od opIaty stemplowej VI myśl

z dnia 9 sierpnia 1915 r. (Dz. u. p. N'~ 234). roz- art. 31 jest wolne od opłaty stemplowej. względnie

od opiaty (należytośti) sądowej. '

porządzenie Niemieckiej Rady Związkowej z dnia

flrt. 33. Ponadto przyznaje się następujące ul15 marca 1918 r. (Dz. u. Rz. str. 327) oraz rozpo. .

rZqdzenie Komisarjatu Naczelnej Rady Ludowej z dnia gi podatkowe: '

1)

zwelnienie

listów

zastawnych

i

obI

igacyj,

wy25 czerwca 1919 r. (Tygodnik Urzędowy N2 27, poz.

puszczonych w myśl nir:iejszego rozporządzenia, od

83) - nie mają zastosoWania.

, ' Podział nieruchomości, położonych w granicach podatku od kapitałów i rent;

2) zwolnienie dochodów, płynących z domu

administracyjnych miasta, nastąpić możę tylko na

podstawie planu podziału, zatwierdzonego przez ma- nowozb udowanego wzgl ęd nie wykończonego , albo

gistrat. Przed uzyskaniem ,tego zatwierdzenia nie z jego części nowozbudowanej lub wykończonej, o~

obciążenia podatkiem dochodowym do końca dzH~~

mogą być dokonywane wpisy hipoteóne podziału

nieruchomości, a IJmowy

w sprawie odstąpienia siątego roku podatkowego ' od chwili ukoń~zenia

budowy;

cz~ści nieruchomości nie mają mocy prawnej.

3) prawo potrącenia z ogólnego doch6Elu, podle ..

Podział nieruchomości, położonych w sferze inte ·

resów mieszkaniowych miasta, o ile sfera ta została gającego podaŁkowi dochodowemu, osobom tak fizycz ..

nym, jak i prawnym, które w okresie do dnia 31 gruokr'eślona, wymaga zatwierdzenia podziału przez wła­

dnia 1935 r. wybudują domy mieszkalne, sum zuży­

ściwe władze, wymienione w ustawie z dnia 28 grudhla 1925 r.o wykonaniu reformy rolnej (Dz. U. R. tych na budowę, z wyłączeniem jednak pożyczek,

Pi 'z ' r. 1926 N'2 l, poz. '1), po zasięgńięciu opinji ma· p~zewidzianych w niniejszem rozporządzen iu ; potrą­

cenia te mogą by'Ć usktltecźhion~, zależnie od życze­

gistratu odnośnego miasta.

nia płatnika, jednorazowo lub naj dłużej w ciMu pię­

Art. 31. Wolne są od opłat stemplowych

ciu lat, poczynając od roku następnego po ukOńczę,- ,

1) pisma, dotyczące przeniesienia własności

niu budowy.

ii!eruchomości, przewidzianego 'wart. 4 i '14;

Rrt. 34. Zwalnia się od podatku na rzecz gmin

'f

,2) pisma, stwierdzające bądź umowy 6 zakup

miejskich,

przewidzianego wart. 12 ustawy z dńia

materjałów budowlanych na cele mieszkaniowo-budow[arte, ' , bądź I wykonanie takiCh umów, ' nie wyłą - 11 sierpnia 1923 r. O tymczasowem uregulowaniu finansów komunalnych (pz. U. R. P. N2 94, poz. 747)

, czając pokwitovlań; ,

3)' pisma, stwierdzające bądź umowy w przed- materjały budowlane, o ile są przeznaczone na celę

miocie robót potrzebnych dla wykonania budowy mieszkariiowo-budowlane.

Rrt. 35. Sumy, złożone w instytucjach kredydomu mieszkalnego, bądź wykonanie takich umów,

towych,

pochodzące z kredytów budowlahych, udzienie wyłączając pokwitow a ń;

, 4) obligacje i innego rodzaju obligi, dotyczące loriych na zasadzie niniejszego rozporządzenia. są

pomocy kredytowej, przewidzianej w nińiej:>zem roz- wyjęte .z ' p'od egzekucji 'na rzecz OSób trzecich, o ile

te dochodzą wobec budującego swoich preteńsyj, : nie

porządzeniu; wszystkie pisma w sprawie poręki za

wynikających z budowy, na którą udzielono danego.

zobowiązania, które powstały w ramach tej pomocy

kredytu. ,

.

,

kredy~owej; pokwitowania, stwierdzające spłĘ\tę kapitału , hib odsetek z tytułu takich zobowiązań, tudzież

f\rt. 36. W miastach, rządzących się rozporzą­

wszelkie zezwolenia na dokonanie w ' księgach w,ie- dzeniem Komisarza Generalnego Ziem Wschodnich

cZ.Y~tych (gruntowych) wpisów, tyczących si~ tych

o tymczasowej ustawie miejskiej z dnia 27 czerwca

'iobowiązar,;

,

1919 r. (Dz. U. Z. c. Z. W. N2 7, poz. 46), upraw

5) weksle własne nie na zlecenie, wystawioAe nienia ' zastrzeżone niniejszem rozporządzeniem orgaIN ram.ach kredytu budowlanego krótkoterminowego, nowi uchwalającemu (radzie qJiejskiej), służą magi(art. 16); ,

stratowi. , Postanowienia powyi;sze ' stOSuje się analo, 6) podania, wnoszom~ w sptawach, obJętych gicznie także do miast, w których reprezentaćje niieh

rozporz'ildzeniem niniejszem, oraz świadectwa, ' wyda- ski e uległy rozwiązaniu, urzędujące zaś zarządy miejwane na skutek takich ' podań, z wyjątkiem świa - skie, z mocy obowiązujących ~ tych miastach \JstaW~

świadczenia

N2 42.

uprawnione

są

jedynie do

załatwiania

373.

spraw bie-

żących . .

Rrt. 37.

udzielone przez państwowe

instytucje kredytowe na cele budowy domów mieszkalny~h przed wejśćiem w życie niniejszego rozporządzenia, będą skonwertowane na pożyczki długo­

terminowe, opiew ające na złote w złocie według

kursu złotego w dniu dokonania konwersji.

1\rt. 38. Pożyczki, udzJelone przez państwowe

instytu~je kredytowe na cele budowy domów mieszkalnych przed wejściem w życie ustawy z dnia

29 kwietnia 1,925 r. o ro zbudowie miast {Dz. U. R. P.

N2 51, poz. 346), korzystają przy konwersji na pożyczki długoterminowe amortyzacyjne ze świadczeń

Państwowego Funduszu Rozbudowy Miast, przewidzianych w punktach 1) i 2) art. 22.

Domy, bądź budowane, bądź wybudowane przy

pomocy wyżej wymienionych pożyczek, korzystają

z ·wszelkich ulg, stosowanyę,h do domów, budowanych

na za~~dzje niniejszego rozpo rządzenia.

S.wiadc;zehia, przewidziane w niniejszym artykule, obciążają Państwowy Fundusz Rozbudowy Miast.

1\rt. 39. Podział kredytów budowlanych dokonywany będzie w myśl przepisów art. 17 po zakoń­

czeniu finansowania budowl i, rozpoczętych przed

wejściem w życie niniejszego rozporządzenia przy

pbmocy kredytowej, udziel0l'łej na podsbwie ustawy

z ,dnia 29 kwietnia 1925 r. o rózbudówie miast

(Dz. U. R. P. N2 51, poz. 346).

f\.rt. 40. Wykonanie nini ejszego rozporządzenia

powierza się Ministrowi Skarbu w porozumieniu

z Ministrem Spraw Wewnętrznych i Ministrem Robót

Publiczl1yth oraz innymi zainteresowanymi ministrami.

I\rt. 41. Rozporządzenie niniejsze wchodzi w ż,y­

cie z dniem ogłoszenia na całym obszarze Rzeczypospolitej Polskiej z wyjątkiem województwa śląskiego.

Prawa nabyte i zobowiązania zaciągnięte na zasadzie ustawy z dnia 29 kwietnia 1925 r. o rozbudowie miast (Dz. U. R. ,P. N2 51 , poz. 346) pozostają

ńadal w mocy.

l\rt. 42. Z chwilą ogłoszenia niniejszego rozpOrządzenia traci m Oc ustawa z dnia 29 'kwietnia

1925 r. o rozbudowie miast (Dz. U. R. P. N'2 51,

poz. 346) z wyjątkiem art. 11 ust. 4.

Prezydent Rzeczypospolitej: l. Mościcki

Prezes Rady Ministrów Minister Spraw Wojskowych

Rozporządze-nie

Pożyczki,

J. Pil'sudski

Minister: K. Barlei

Minister Spraw Wewnętrznych: Stawoj Sk!adkowski

Min{ster Spraw Zagranicznych: August Zaleski

Minister Skarbu: a. Czecbowicz

Minister Sprawiedliwości : A. Meysztowicz

Minister Wyznań Religijnych i Oświecenia Publicznego

Dr. Dobrli'Cki

Min,ister Rolnictwa: K. Niezabytowski

Minister Przemysłu i Handlu: E. Kwiatkowski

Minister Komunikacji: ROffiocki

Minister Robót Publicznych: Moraczewski

Minister 'Pracy i Opieki Społecznej: Dr. JUl'kiewicz

Mi9ister Reform Rolnych: Witold Staniewicz

Młnister Poczt i Telegrafów: Boguslqw Miedziński

Prezydenta Rzeczypospolitej

1

z dnia 30 kwietnia 1927 r.

w sprawie regulaminu Trybunału Kompeten·

cyjnego.

Na mocy art. 28 ustawy z dnia 25 listopada

1925 r. o Trybunale Kompetencyjnym (Dz. U. R. P.

N!! 126, poz . .897) zarządzam co następuje

'

Załącznik do rozp. Prezydeąt,a

Rzeczypospolitej z dnia 30 kwietnia

1927 r.-poz. 373.

REGULAMIN

TRYBUN1\ŁU KOMPEiENCY JNEGO.

I. Ustroj wewnętrżny.

§ 1.

Obowiązki prezesa Trybunału Kompetencyjnego

sprawuje według kaóencyj jeden z prezesów.

,

W czasie pełnienia powyższych obowiązków pr~ez

jednego z prezesów drugi spr,awuje obowiązki człon ­

ka Trybunału.

§ 2.

Kadencja prezesa urzędującego trwa piętnaście

Na pierwszą kadencję, rozpoczynającą się

1 stycznia 1927 r., wybiera prezesa urzędującego

ogólne zgromadzenie Trybunału Kompetencyjnego.

miesięcy.