Ustawa z dnia 30 czerwca 1920 r. o ulgach w spłacaniu zaległych procentów od intabulowanych wierzytelności tudzież zaległych podatków i danin publicznych w okręgu sądu apelacyjnego we Lwowie.

W razie dokonania przed dniem 1 lipca 1921 roku przybicia przymusowo sprzedanej nieruchomości,

korzystają z równego pierwszeństwa z kapitałem (§ 216 ust. 2 o. e.) odsetki i inne

powtarzające się należytości uboczne hipotecznie zabezpieczonych wierzytelności (dodatki

na zarząd i t. p.), które nie zalegają dłużej niż 8 lat przed dniem dokonania przybicia.

Z tego pierwszeństwa nie korzystają jednak odsetki i należytości uboczne, które w

dniu 1 sierpnia 1914 r. zalegały już dłużej niż trzy lata.

Umowna przemiana zaległości odsetkowych i kapitałowych na nową wierzytelność.

1)

Do dnia 30 czerwca 1921 r. włącznie można zaległe odsetki i inne powtarzające się

należytości uboczne hipotecznie zabezpieczonej wierzytelności przemienić na podstawie

umowy stron na wierzytelność kapitałową (kapitał odsetkowy) i dla niej zaintabulować

prawo zastawu z pierwszeństwem równem temu, jakie ma wierzytelność główna. Postanowienie

to nie ma zastosowania do odsetek i należytości ubocznych, które w dniu 1 sierpnia

1914 r. zalegały już dłużej niż trzy lata.

2)

Kapitał odsetkowy nie powinien przewyższać sumy zaległości w odsetkach i należytościach

ubocznych za 71/2 lat. Kapitału odsetkowego nie wolno oprocentowywać wyżej niż po

6 od sta i spłacać go należy w annuitetach albo w równych ratach półrocznych lub rocznych.

Okres umorzenia nie może trwać dłużej niż dwadzieścia lat, a przy pretensjach, zaintabulowanych

na nieruchomościach w tych gminach, w których sąd ma siedzibę., nie dłużej niż dwadzieścia

pięć lat. Dłużnik nie jest obowiązany płacić wyższych rat na kapitał odsetkowy, aniżeli

to wypada z planu umorzenia. W razie przymusowej sprzedaży nieruchomości kapitał odsetkowy

staje się płatny.

1)

Przy pożyczkach annuitetowych można równocześnie z przemianą odsetek na kapitał odsetkowy

na podstawie umowy stron także zalegle kwoty kapitału przemienić na nową wierzytelność

kapitałową, którą w ten sam sposób jak kapitał odsetkowy należy hipotecznie zabezpieczyć,

oprocentowywać i spłacać.

2)

Wysokość przemienionej zaległości kapitałowej i odsetkowej należy podać oddzielnie.

Równocześnie z wpisem nowego prawa zastawu dla przemienionej zaległości kapitałowej

należy wykreślić dawne prawo zastawu w wysokości tej zaległości.

Przemiana zaległości odsetkowych i kapitałowych na nową wierzytelność na wniosek dłużnika

lub wierzyciela.

1)

Jeżeli dłużnik wskutek wypadków wojennych nie mógł zapłacić w terminie odsetek od

intabulowanej wierzytelności, a przy pożyczkach annuitetowych także zaległych rat

kapitałowych, może sąd aż do dnia 30 czerwca 1921 roku włącznie na wniosek dłużnika

lub wierzyciela pozwolić, aby zaległe odsetki i inne powtarzające się należytości

uboczne przemieniono na wierzytelność kapitałową (kapitał odsetkowy) i aby dla niej

zaintabulowano prawo zastawu z pierwszeństwem rówiem temu, jakie ma wierzytelność

główna. Przepis ten nie ma zastosowania do odsetek i należytości ubocznych, które

w dniu 1 sierpnia 1914 r. zalegały dłużej niż trzy lata.

2)

Postanowienie art. 2 ust. 2 i art. 3 mają tu także zastosowanie.

3)

Do rozstrzygania o wniosku powołany jest sąd, który jest właściwy do wykonania egzekucji

co do zastawionej nieruchomości.

4)

Jeżeli dłużnik, stawiając wniosek, nie wykazuje, że wierzyciel hipoteczny nań się

zgodził, należy przed wydaniem rozstrzygnięcia przesłuchać wierzyciela (§ 56 o. e).

Koszta połączone z przesłuchaniem zwrócić ma dłużnik wierzycielowi, chyba że dłużnik

pozasądownie domagał się przemiany i wierzyciel odmówił temu żądaniu, chociaż widocznie

było uzasadnione. Przed rozstrzygnięciem zaś o wniosku wierzyciela należy przesłuchać

dłużnika (§ 56 o. e.), jeżeli to jest możliwe bez znacznej zwłoki.

5)

Od uchwały, która dozwala przemiany zaległych odsetek na kapitał odsetkowy, dopuszczalny

jest środek prawny tylko o tyle, o ile ona tyczy się oprocentowania i spłaty kapitału

odsetkowego oraz kosztów postępowania.

6)

Uchwałę wpisać należy z urzędu do księgi gruntowej.

7)

Wniosek o przemianę przerywa przedawnienie.

8)

Do postępowania wedle niniejszego artykułu mają zastosowanie przepisy o postępowaniu

w cywilnych sprawach spornych.

Postanowienia wspólne.

Obok kwoty kapitałowej kapitału odsetkowego można przekazać z ceny licytacyjnej za

nieruchomość zaległe odsetki i inne powtarzające się należytości uboczne, przypadające

od wierzytelności głównej i od zaległych kwot kapitałowych, przemienionych na nową

wierzytelność kapitałową, dalej od kapitału odsetkowego tylko w takiej kwocie, aby

te odsetki i należytości uboczne razem z niespłaconą resztą kapitału odsetkowego nie

przekraczały ośmiokrotnej wysokości rocznych odsetek i należytości ubocznych od kwoty

wierzytelności głównej, która była intabulowana w czasie wpisania prawa zastawu dla

kapitału odsetkowego.

Prawo zastawu dla kapitału odsetkowego gaśnie z upływem dwu lat od dnia, w którym

uiścić należało ostatnią ratę annuitetową, albo ratę kapitału odsetkowego. Wygasłe

prawo zastawu należy wykreślić z urzędu w księdze gruntowej.

O ile kapitał odsetkowy razem z niespłaconą resztą wierzytelności głównej i z doliczeniem

zaległości kapitałowych, przemienionych na nową wierzytelność kapitałową, przewyższa

intabulowaną kwotę wierzytelności głównej, nie może właściciel nawet wtedy rozporządzać

prawem zastawu, zaintabulowanem jeszcze dla spłaconej części wierzytelności głównej,

gdyby zresztą istniały warunki przeniesienia prawa zastawu na inną wierzytelność.

Umowy i dokumenty, mające za przedmiot przemianę odsetek i należytości ubocznych na

kapitał odsetkowy i przemianę zaległości kapitałowych na nową wierzytelność kapitałową,

tudzież odpowiednie wpisy hipoteczne, są wolne od należytości stemplowych i bezpośrednich.

Roszczenie uprzywilejowanego prawa zastawu dla podatków i danin publicznych.

Jeżeli według powyższych postanowień zachodzą warunki, pod któremi z ceny licytacyjnej

danej nieruchomości można przekazać więcej niż trzyletnie zaległości w odsetkach z

pierwszeństwem wierzytelności głównej, albo jeżeli zaległości odsetkowe przemieniono

na kapitał odsetkowy za prawem zastawu, mającem pierwszeństwo wierzytelności głównej,

w takich razach z ceny licytacyjnej danej nieruchomości należy przekazać podatki przypadające

z tej nieruchomości, włącznie z podatkiem zarobkowym (§ 76, ust. 1 i §123 ustawy z

dnia 25 października 1896 r. Dz. Ust. P. № 220) razem z dodatkami, należytości od

przeniesienia prawa własności i inne z tej nieruchomości przypadające daniny publiczne,

które według obowiązujących przepisów mają ustawowe prawo zastawu lub prawo pierwszeństwa,

tudzież odsetki zwłoki od tych podatków i danin z pierwszeństwem, zastrzeżonem w §

216 ust. 1 L. 2 o. e., o ile nie zalegają dłużej niż ośm lat licząc wstecz ód dnia

dokonania przybicia i jeżeli przybicia dokonano przed dniem 1 lipca 1921 r. Przy należytościach

od przeniesienia prawa własności wystarcza, jeżeli ostatni krok egzekucyjny w celu

ściągnięcia należytości przedsięwzięto nie wcześniej niż ośm lat przed dniem przybicia,

chociażby po upływie czasu, do którego prawo pierwszeństwa zresztą jest ograniczone.

Ustawa ta wchodzi w życie z dniem 1 lipca 1920 r. Wykonanie jej poleca się Ministrom

Sprawiedliwości i Skarbu, którzy władni także będą przedłużać drogą rozporządzenia

terminy końcowe w art. 1, 2, 4 i 9 niniejszej ustawy oznaczone.