Ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców

Nabywanie nieruchomości przez obcokrajowców, a to tak przez osoby fizyczne, jak i

prawne, może nastąpić jedynie po uprzedniem uzyskaniu zezwolenia Rady Ministrów na

wniosek Ministra Skarbu. Co do nieruchomości, mających specjalne znaczenie, jako to

przemysłowo-handlowe, rolnicze lub inne, decyzja Rady Ministrów zapadnie w porozumieniu

z właściwym Ministrem.

Rada Ministrów na wniosek Ministra Skarbu może w poszczególnych wypadkach stawiać

specjalne warunki jak nabywcy, tak i sprzedawcy, od których wypełnienia będzie uzależniona

możność dokonania tranzakcji.

W pozwoleniu powinno być wymienione: 1) osoba nabywcy, 2) przedmiot nabycia, 3) suma

minimalna nabycia, 4) warunki istotne tranzakcji oraz warunki specjalne, postawione

w myśl art. 2 niniejszej ustawy.

Zezwolenie ważne jest na czas 4 miesięcy. Przedłużenie tego okresu nie jest dopuszczalne.

Jeżeli akt nabycia w tym czasie nie zostanie sporządzony, zezwolenie traci moc swoją.

Decyzja Rady Ministrów nie wymaga uzasadnienia i nie ulega żadnemu zaskarżeniu.

W wypadkach, przewidzianych w art. 1 niniejszej ustawy, nie wolno sporządzać i zatwierdzać

aktów prawnych, ani na aktach tych podpisów stron uwierzytelniać, a władze hipoteczne

nie mogą przepisywać tytułu własności na nabywcę bez złożenia zezwolenia Rady Ministrów,

oraz urzędowego dowodu, że te warunki, które w myśl zezwolenia powinny poprzedzać

dokonanie tranzakcji, zostały spełnione. W aktach prawnych powinny być ściśle uwzględnione

pod rygorem nieważności aktów wszystkie warunki, wyszczególnione w zezwoleniu.

Obcokrajowcy powinni każdym razem przed wzięciem udziału w licytacji nieruchomości

wykazać się zezwoleniem Rady Ministrów do nabycia danej nieruchomości.

Nabycie nieruchomości przez obcokrajowca wbrew postanowieniu niniejszej ustawy jest

nieważne.

W razie zawarcia tranzakcji wbrew tej ustawie, o nieważności orzekają sądy na żądanie

właściwej władzy.

Postanowienia niniejszej ustawy nie dotyczą przeniesienia prawa własności na spadkobierców.

Wykonanie niniejszej ustawy powierza się Ministrom: Skarbu i Sprawiedliwości, a w

b. dzielnicy pruskiej w porozumieniu z Ministrem b. Dzielnicy Pruskiej.

Ustawa niniejsza nabiera mocy obowiązującej w 8 dni po jej ogłoszeniu.