ATT DWAR IL-CONDOMINIA (KAP.398) Regolamenti tar 1·20tU dwar ii-Condominia BIS-SAMMA tas-setghat moghtija bl-artikolu 32 tat I-Att dwar il-

Suppliment tal-Gazzetta tal-Gvern ta' Malta, Nru. 17,181,28 ta' Dicembru, 2001

A.L. 328 ta' 1·2001

ATT DWAR IL-CONDOMINIA

(KAP.398)

Regolamenti tar 1·20tU dwar ii-Condominia

BIS-SAMMA tas-setghat moghtija bl-artikolu 32 tat I-Att dwar il-

Condominia, il-Ministru tat I-Intern bi ftehim rnal-Ministru tal-Finanzi,

ghamel ir-regoli Ii geijin;-

(1) It-titolu tat dawn ir-regolamenti hu Regolamenti tat 1- Titolu u bidu us-

2001 dwar iI-Condominia.

sebh.

(2) Dawn k·regolamenti ghandhorn jidhlu fis-sebh fl-l tat

1annar, 2002.

F'dawn k·regolamenti, kemm-iI darba r-rabta tal-kliem rna TIfsu

tehtiegx xort'ohra -

"Att" trisser I-Att dwar iI-Condominia;

"amministratur" tfisser il-persuna mahtura skond l-artikolu

15 tat I-AU;

"formola" disser kull fonnola preskritta fl-Ewwel Skeda Ii

tinsab rna' dawn ir-regolamenti, u tinkludi kun formala wiata fix-

xoghol tar-Registru ghaU-fini tat I-Att;

"notament" tfisser kull nota Ii titniZiel fir-registru;

"pjanta" tfisser pjanta mahruga mir-Registru tat l-Artijiet;

"Registratur" tfisser ir-Registratur ta' l-Artijietskond I-AU Kap.296.

dwar ir-Registrazzjoni tat l-Artijiet;

"registru u tinkludi kull nQtifilca u applikazzjoni, indici u

elenku. nati u records onra, sew jekk ariginali sewjekk le, u kemm

jekk miktuba bI-idejn •. ittajpjati,qeg~din fuq microfilm jew

riprodatti b'kull mezz iehor mekkaniku jew fil-format tal-

kompjuter;

"Registru" tfisser h'-Registm ta' I-Artijiet kif imwaqqaf bI-

artikolu 3 ta' I-Att dwar ir-Registrazzjoni ta'I-Artijiet;

"regoli" tfisser dawk ir-regoli approvati skond l-artikolu 24

ta'I-Att.

(1) (a) In-notifika tal-hatra, bidla jew tnehhija ta'

amministratur, kif preskritta fl-artikolu 15 ta' I-Att gnandba issir

fuq il-formola preskritta fl-Ewwel Skeda Ii tinsab rna' dawn ir-

regolamenti, u din il-fonnola ghandha tkun akkumpanjam minn

dikjarazzjoni ffirmata mill-condomini fejn huma jaghtu 1-

approvazzjoni taglihom ghaU-hatra. bidla jew tnehbija skond it-

kaZ.

(b) Meta I-hatra ta'l-amministratur issir mill-arbitruskond

I-artikolu 15(1) u (3) ta' I-Att, in-notifika tal-llatrajew tal-bidila

kif preskritta fl-EwweI Skeda Ii tinsab rna' dawn ir-regolamenti

ghandha tkun akkumpanjata minn kopja ufficjaU tad-decizjoni ta'

l-arbitru.

(2) (a) Ir-registrazzjoni tar-regaU dwar ll-condominium kif

preskritta tl-artikolu 24 ta' I-Att ghandha issir bUH tigippreZen~ta

kopja tagbhom fir-Registru,liema kopja ghandha tkun iffinnata

mill-maggoranza taJ-condomini.

(b) Meta r-regoli Ii jirregolaw condominium jigu mibdula

jew b'xi mod iebot modifikati, l-amministratur, il-condomini

flimkien jew persuna delegata miU-condomini. ghandha tipprovdi

lir-Registratur vedjoni kompluta tar-regoli kif emendati jew

mibdula, u rna jkunx permess Ii jigu pprovduti lir-Registratur 1-

emendi biss lijsiru.

L-ewwel applikazzjoni jew notifnca U tigi ppreientata

(3)

fir-Registru ghandu jkollha magllha pjanta Ii turl s-sit tal-condominium.

(1) Ir-Registtaturghandujmmm registnl ta' applikazzjonijiet

Iijkunujirreferu ghall-amministraturi u r-regoli f'Qrdni kronologiku.

Notamenti. regoli u dokumenti ohra, Ii ghandhom

(2)

x'jaqsmu ma' l-istess condominium ghandhomjigu mizrnuma flimIden

b'dak ii-mod Ii jitqies xieraq mir-Registratur.

(3) Jr.. Registratur jista' jniiiel nota tal-fatt Ii cOndominium

bu reg;.strat rkolonna ghar-rimarki n tiffonna parti nUr-registnl msemmi

fis-subregolament (1) hawn qabel.

(l) L-applikazzjonijiet u n.. n otifild ghandhom jigu mhejjija Applikazzjoaijiet.

fuq karla ta' daqs A4 skond il-forma u I-ordni kif preskritt fl-Bwwel

Skeaa Ii finsal> rna' dawn ir-regolamenti u gliandbom ikunu;

ittajpjati, b'rood mekkaniku u/jew elettroniku;

(a)

fi statli majitilfux iI-lewn u majkunux imtebba';

(b)

tali Ii jkollhom referenza glial kull anness maghhom;

(c)

(d) iffirmati mill-persuna Ii tippre:ienta l-applikazzjoni jew

notifika u l-isemsbih. ghandu jigi ittajpjat, ittimbrat jew m~b

bl-idejn b'ittri majjuskoli tabt kull ftrma;

(e) jkon fibom din id-dikjarazzjoni: "liena bawn tabt iffirmat

niddikjara Ii ktIll rna jinsalJ fdia in-notifikalapplikazzjoni sa fejn

naf jien huwa veru u skond id-disposizzjonijiet tat l..;Att dwar il-

Condominia."

1ida meta tintuia fonnola ta' anness din gliandha tkun

(a) imwahhla b'labrajew staple mal-formola li maghha tkun

annessa u jkun fiha referenza ghaliha;

(b)

enumerata; u

(c) iffirmata mill-persuni indikati fil-paragrafu (d) ta' dan

ir-regolament.

(2) Jell ikun mehtieg Ii jitnehhew ,jewjitbiddlu jew jiZdiedu

kelmiet, qabel rna tigi ppreientata I-formola, iI-persuna Ii tkun

ippret.entat dik il-formola ghandha tagnmel dak it-tibdil jew dik iz-Zjieda

permezz ta' nota fl-anliar tal-fonnola; {'kuU kai bhal dan iI-persuna

gbandha thassar il-kelmiet Ii ghandhomjitnehbew jew jinbidlu, b'mod

Ii J1wnu jistghu xorta wahda jinqraw il-kelmiet imhassrin, u ghandha

taglimel nota u filia ssemmi n-numru ta' keImiet held: imliassra, jew

skond iI-kai, Ii kelmiet ohrajn Ii gew mibdula flok dawk imbassra, u

jniZi;el sewwa sew wara l-kelmiet hekk mibdula; fil-kaZ ta' ijieda biss

ta' kelmiet, dik il-persuna ghandha taghmel sinjal fil-post fejn ghandha

ssir iz-zjieda, u nota fiHarf tal- formola Ii jkun fiba I-kelmi.et "kelmiet

miijuda" , jew Idiem simili, u jniZzel sewwa sew wara l-kelmiet Ii

ghandhomjiZd1edu. Dawn in-noti ghandhom ikunu ffirmati mill-partijiet

koJlha Ii jkunu ffirmaw il-formola.

Ir-Registratur jista' johrog kopji tad-dokumenti KapjL

(1)

ppreientati u dawn il-kopji jistgnu jsiru pennezz tat-kompjuter.

{2} Dawk il-kopji jew estratti minnhQm jew records jew

dokumenti olira. pprezentati jew miZmuma fir-Registm ta' l-Artijiet t

jekk bid-data t iffnmati u bis-sigill, gnandhom jigu meqjusa bhala kopji

ufficjali.

(3) Applikazzjonijiet ghal kopji ghandhom isiru fuq il-

formola preskritta fl-Ewwel Skeda Ii tinsab rna' dawn ir-regolamenti.

Ir-Registru ghandu jinzamm miftuh ghaU-preientata ta'

m:.

dokumenti, f'dawk il-hinijiet u granet Ii l-Ministru jista' b'avvii;

Gazzetta jistabbilixxi

Iida dan rna jesJdudix lill-Ministru milli jistabbiIiui binijiet

differenti ghall-ispezzjon ta' records, u fejn I-access jinghata b'mod

elettroniku minn sitremot t il-Ministru ghandu fl-istessavvizJistabbilixxi

l-kundizzjonijiet, modi u hinijiet ta' kif ghandhom isiru dawk 1-

ispezzjonijiet.

Id-drittijiet Ji jithalJsu hurna dawk Ii hemm fit-Tieni Skeda Ii

tinsab rna' dawn ir-regolamenti.

Is-sigill tar-Registru ta' l-Artijiet huwa. dale stabbilit bl-artikoJu

9 ta' I-Att dwar ir-Registrazzjoni ta'I-Artijiet.

B

L·EWWEL SKEDA

FORMOLAI

ATT DWAR ll..-CONDOMINIA, Kap. 398

A vvrZ TAL-HATRA. BIDLA JEW TNEHHIJA TA' L-AMMINISTRATUR

(Ghall-uzu ufficjali)

Nrn. tal-Condominium

Data

Hlas

Ricevitur

(Nota: lndika liemajapplika)

NitZel bawD ix-xorta ta' NOTIFIKAZZJONI

L-Ewwel Matra

Tibdil b'riferenza gball-amrninistratur

la. Indirizz tal-Condominium-

Ibda mill-belt jew rahal, kompli hit-triq jew kontrada, numru jew f-isem.

lb. Numru ta' oqsma

Niue) in-numru ta' oqsma Ii jiffurmaw iI-Condominium.

Ie. Numru ta' Condominii

2. Dettalji ta'I-amminstratur Ii qedjigi rnabtur, mibduljew imnebhi

Isem, kunjom,.indirizz u numru tal-Karta ta' Identita. Meta persuna rna' jkollhiex

Kuta ta' Identita, in-I1umru tal-Passaport jew mezz ufficjali iehor ta'

identifikazzjoni huwa biZzejjed.

3a. Data tal-Matra

3b. Perjodu tal-Matta

4. Lista tad-Dokumenti

5. Iiena bawn taJit ifflnnat niddikjara Ii kull majinsab f'din in-notika sa rejn oaf

jiena huwa vern u skond id-disposizzjonijiet ta' I-Att dwar il..condominia.

Finna

ISEM B'ITTRI KBAR

B

FORMOLA Nru. 2

...

ATT DWAR a-CONDOMINIA, Kap. 398

REGISTRAZZJONI TAR-REGOLI JEW BIDLIET GHALlliOM

(Gball-uZu uffiejali)

Nru. tal-Condominium

Data:.

Hlas

Rieevitur

(Nota: Indika liema japplika)

Niuel hawn ix-xorta ta' APPLIKAZZJONI

Registrazzjonitar-Regoli

Tibdil b'referenza ghar-regoli

la. Indirizz tal-Condominium-

Ibda mill-belt jew rabal, kompli bit-triq jew kontrada, numru jew kif imsejjah.

lb. Numro ta' Oqsma

Ni.ZZ.el in-numro ta' oqsma Ii jiffurmaw ii-Condominium.

Ie. Numru ta' Condominii

2. Dettalji tal-persuna Ii tippreienta r-regoli

Isem. kunjom, indirizz u numm tal-Karta ta' ldentitA. Meta persuna majkollbiex Karta

ta' Identita, in-numru tal-Passaport jew mezz ufficjali iehor tat ideritiflkazzjoni huwa

biZZejjed.

Lista tad-dokumenti

3. 4 .. Jiena hawn tabt iffinnat niddikjara Ii kull majinsab f'din l-applikazzjoni sa fejn

nafjiena huwa vern u skond id-disposizzjonijiet ta' I-Att dwar U-CondOminia.

FIrma

ISEM B'lTIRI KBAR

FORMOLA Nru. 3

ATI DWAR ll.rCONDOMINIA. Kap. 398

,.

TALBA GHALL-INFORMAZZJONIJKOPJI

Jekk jogligbok ipprovdili (Isem) ........•..........................•..........

ta' (l:ndiri,zz)

'

., '"' .,

'"

'" .,

' "

,.

'

..

b'dawn il-kopji

1.

2.

3.

4. jew kull dokument Ii ghandu x'jaqsam mal·Condominium Nru......•...

mas

Lm..

.

Reevuta Nru

.

FORMOLA Nm. 4

ATI DWAR IL-CONDOMINIA. Kap. 398

AVVIZ

B'dan qed navi:a Ii jiena irCevejt applikazzjoni ghar-registrazzjoni uljew em.endi tar-

regoli li jinegolaw l-imsemmija condominia:-

DaJs llJr-lle~onl

Nm. taI-CondomiRium

lndiriu tol-Condominium

RimaTld

(RegistmzzjOni tar·Regoli!

Tibdil fir-Regoo)

n 3516

TIENISKEDA

..

Tarim

Dritt

Servizz

Lm5.00

Notifika ta'l-Amministratur

LmlO.OO

Registrazzjoni tar-Regoli

Lm3.00

Emendi sussegwenti ghar-Regoli

Kopji tad-dokumenti, kull folja

Lm0.50c

Kopji Legali

LmO.3Oc

Kopji Infonnali