DĖL SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2019 M. RUGPJŪČIO 22 D. SPRENDIMO NR. 1-325 „DĖL PANEVĖŽIO MIESTO TERITORIJOJE ESANČIO APLEISTO AR NEPRIŽIŪRIMO NEKILNOJAMOJO TURTO NUSTATYMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO IR SAVIVALDYBĖS TARYBOS SPRENDIMO 2009 M. GEG

TVARKA

PANEVĖŽIO MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2019 M. RUGPJŪČIO 22 D. SPRENDIMO NR. 1-325 „DĖL PANEVĖŽIO MIESTO TERITORIJOJE ESANČIO APLEISTO AR NEPRIŽIŪRIMO NEKILNOJAMOJO TURTO NUSTATYMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO IR SAVIVALDYBĖS TARYBOS SPRENDIMO 2009 M. GEGUŽĖS 28 D. NR. 1-33-4 PRIPAŽINIMO NETEKUSIU GALIOS“ PAKEITIMO

2021 m. balandžio 29 d. Nr. 1-121

Panevėžys

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 6 straipsnio 21 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi ir Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 2 straipsnio 1 dalimi, Panevėžio miesto savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

Pakeisti Panevėžio miesto teritorijoje esančio apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto nustatymo tvarkos aprašą, patvirtintą Panevėžio miesto savivaldybės tarybos 2019 m. rugpjūčio 22 d. sprendimu Nr. 1-325 „Dėl Panevėžio miesto teritorijoje esančio apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto nustatymo tvarkos aprašo patvirtinimo ir Savivaldybės tarybos sprendimo 2009 m. gegužės 28 d. Nr. 1-33-4 pripažinimo netekusiu galios“, ir jį išdėstyti nauja redakcija (pridedama).

Savivaldybės meras Rytis Mykolas Račkauskas

PATVIRTINTA

Panevėžio miesto savivaldybės tarybos

2019 m. rugpjūčio 22 d. sprendimu Nr. 1-325

(Panevėžio miesto savivaldybės tarybos

2021 m. balandžio 29 d. sprendimo Nr. 1-121

redakcija)

PANEVĖŽIO MIESTO TERITORIJOJE ESANČIO APLEISTO AR NEPRIŽIŪRIMO NEKILNOJAMOJO TURTO NUSTATYMO TVARKOS APRAŠAS

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto nustatymo tvarkos aprašas (toliau –Aprašas) reglamentuoja nekilnojamojo turto, kuris yra apleistas ar neprižiūrimas, nustatymą, jo sąrašo sudarymo ir keitimo procedūras. Aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymu, Lietuvos Respublikos statybos įstatymu ir kitais teisės aktais. Apraše vartojamos sąvokos atitinka Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse, Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatyme, Lietuvos Respublikos statybos įstatyme ir kituose teisės aktuose apibrėžtas sąvokas.

2. Apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto sąrašas (toliau – Sąrašas) tvirtinamas Panevėžio miesto savivaldybės (toliau – Savivaldybė) tarybos sprendimu.

3. Apraše nurodytais atvejais asmenims, kurių nuosavybės teise valdomas nekilnojamasis turtas bus įrašomas arba yra įrašytas į Sąrašą ir kurie pagal Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymą turi pareigą mokėti turto, įrašyto į Sąrašą, nekilnojamojo turto mokestį (toliau – Savininkas ar valdytojas), siųstina informacija papildomai paskelbiama Savivaldybės interneto svetainėje www.panevezys.lt. Nuo šios informacijos paskelbimo dienos laikoma, kad Savininkui ar valdytojui Apraše nurodyta informacija įteikta tinkamai.

4. Aprašo tikslas – nustatyti Savivaldybės teritorijoje esančio nekilnojamojo turto būklės vertinimo tvarką ir apleisto, neprižiūrimo nekilnojamojo turto Sąrašo sudarymo ir keitimo procedūras.

5. Nekilnojamasis turtas – Nekilnojamojo turto registre registruojami patalpos, inžineriniai ir kiti statiniai.

II SKYRIUS

SĄRAŠO SUDARYMAS

6. Į Sąrašą įrašomas fizinių ir juridinių asmenų nekilnojamasis turtas, kuris pagal Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 4 straipsnį yra pripažįstamas mokesčio objektu, nepatenka į šio įstatymo 7 straipsnyje išvardytų nekilnojamojo turto mokesčiu neapmokestinamų objektų sąrašą ir atitinka šiuos kriterijus

6.1. nekilnojamasis turtas, kurio būklė kelia pavojų jame ar arti jo gyvenančių, dirbančių ar kitais tikslais būnančių žmonių sveikatai, gyvybei ar aplinkai (pvz.: statiniai ir (ar) patalpos apleisti, apdegę, apgriuvę ar kitaip fiziškai pažeisti, jie netvarkomi, neprižiūrimi, neremontuojami, nerekonstruojami, tolesnis jų naudojimas kelia pavojų juose ar arti jų gyvenančių, dirbančių ar kitais tikslais būnančių žmonių sveikatai, gyvybei ar aplinkai, neaptverta teritorija, atviri langai, durys ar kitos angos, leidžiančios netrukdomai patekti į neprižiūrimą pastatą);

6.2. nekilnojamasis turtas neatitinka esminių statinio reikalavimų (pagal Reglamentą (ES) Nr. 305/2011);

6.3. nekilnojamasis turtas per viešojo administravimo subjekto, vykdančio statinių naudojimo priežiūrą, nustatytą terminą nebuvo suremontuotas, rekonstruotas ar nugriautas.

7. Į Sąrašą įrašomas nekilnojamasis turtas, kuris vadovaujantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymu yra apmokestinamas nekilnojamojo turto mokesčiu. Į Sąrašą nebus įtraukiami apleisti nebaigti statyti statiniai ir apleistos statybvietės. Sąrašas taikomas naujam mokestiniam laikotarpiui (naujiems, ateinantiems kalendoriniams metams).

8. Savivaldybės administracijos Miesto infrastruktūros skyriaus specialistai, turintys teisę atlikti statinių ir (ar) patalpų apžiūrą (toliau – Priežiūros vykdytojai), einamaisiais metais vertindami nekilnojamojo turto techninę būklę ir eksploataciją ir nustatę statinius ir patalpas, kurie atitinka Aprašo 6.1 ir (ar) 6.2 papunkčiuose nustatytus kriterijus, parengia statinių ir patalpų techninės priežiūros patikrinimo aktus, privalomus nurodymus susitvarkyti statinį (-ius) (jeigu reikia), ir informaciją apie ketinimą įrašyti šį nekilnojamąjį turtą į Sąrašą, kuriam gali būti nustatytas padidintas nekilnojamojo turto mokesčio tarifas ir registruotu laišku (ar kitomis informavimo priemonėmis) išsiunčia juos statinių Savininkams ar valdytojams.

9. Priežiūros vykdytojai iki kiekvienų metų rugpjūčio 1 d. sudaro ar papildo preliminarų Sąrašą ir pateikia direktoriaus įsakymu sudarytai komisijai (toliau – Komisija).

Sąraše pateikiama informacija apie nekilnojamąjį turtą: statinio pavadinimas, paskirtis, jei žinomas Savininkas ar valdytojas (fizinio asmens vardas, pavardė, gimimo metai, juridinio asmens pavadinimas ir kodas), adresas, unikalus numeris, nekilnojamojo turto būklė, pridedama turima vaizdinė medžiaga (nuotraukos, žemėlapiai ir pan.).

10. Iki kiekvienų metų rugsėjo 1 d. Komisija įvertina pagal pateiktą preliminarų Sąrašą nekilnojamojo turto techninę būklę ir eksploataciją, nustato statinius ir patalpas, atitinkančius šio Aprašo 6.1–6.3 papunkčių kriterijus ir sudaro ar papildo preliminarų Sąrašą. Savivaldybės interneto svetainėje www.panevezys.lt paskelbiami į preliminarų Sąrašą įtrauktų nekilnojamojo turto objektų unikalūs numeriai ir adresai. Informacija skelbiama 30 kalendorinių dienų.

11. Iki preliminaraus Sąrašo projekto duomenų paskelbimo Savivaldybės interneto svetainėje www.panevezys.lt Savininkams ar valdytojams registruotais laiškais (ar kitomis informavimo priemonėmis) išsiunčiama informacija apie jų valdomų objektų įrašymą į preliminarų Sąrašą.

12. Savininkas ar valdytojas per 30 kalendorinių dienų nuo preliminaraus Sąrašo duomenų paskelbimo Savivaldybės interneto svetainėje www.panevezys.lt apie jo valdomo nekilnojamojo turto įrašymą į preliminarų Sąrašą gali pateikti Komisijai dokumentus, įrodančius, kad nekilnojamasis turtas nėra apleistas ar neprižiūrimas arba kad atitiktis Aprašo 6 punkto reikalavimams yra sąlygota vienos ar keleto šių aplinkybių

12.1. kompetentingos institucijos sprendimu yra nustatytas apribojimas disponuoti nekilnojamuoju turtu (išskyrus šio turto areštą, uždėtą jo Savininkui ar valdytojui dėl neteisėtos veikos, ir šio turto įkeitimą ar hipoteką) ir turtu negalima naudotis ar jį valdyti dėl teisėsaugos institucijų (ar kitų kompetentingų institucijų) atliekamo tyrimo ar sprendimo byloje, susijusioje su šiuo nekilnojamuoju turtu, įsiteisėjimo;

12.2. dėl trečiųjų asmenų neteisėtų veiksmų nekilnojamasis turtas buvo suniokotas, šis faktas buvo konstatuotas kompetentingos institucijos ir nuo įvykio praėjo mažiau kaip šeši mėnesiai;

12.3. nekilnojamojo turto Savininkas ar valdytojas kreipėsi į kompetentingas institucijas dėl statybą leidžiančių dokumentų išdavimo nekilnojamajam turtui statyti, rekonstruoti, atnaujinti (modernizuoti), remontuoti, griauti, specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų išdavimo arba teritorijų, kuriose yra nekilnojamasis turtas, planavimo ar projektavimo inicijavimo ir sąlygų šiems dokumentams rengti nustatymo ir nebuvo baigtas minėtų dokumentų derinimo procesas arba nuo atitinkamo sprendimo (išduoto statybą leidžiančio dokumento, specialiųjų architektūros reikalavimų; Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo dėl teritorijos planavimo ar žemės sklypų formavimo pertvarkymo organizavimo) priėmimo praėjo mažiau kaip šeši mėnesiai;

12.4. turtas buvo įsigytas ne anksčiau kaip prieš tris mėnesius iki šio nekilnojamojo turto įrašymo į preliminaraus Sąrašo paskelbimo dienos ir duomenys apie atitinkamą sandorį yra įrašyti viešajame valstybės registre.

13. Komisija ne vėliau kaip iki spalio 15 d. atsižvelgdama į Aprašo 12.1–12.4 papunkčiuose nurodytas aplinkybes parengia nutarimą su Sąrašo projektu ir perduoda Savivaldybės administracijos Miesto infrastruktūros skyriui (toliau – Skyrius).

14. Skyrius nustatyta tvarka parengia Savivaldybės tarybos sprendimo projektą dėl Sąrašo patvirtinimo. Savivaldybės taryba iki kiekvienų metų gruodžio 1 d. patvirtina Sąrašą.

15. Skyrius per 10 darbo dienų nuo Aprašo 14 punkte nurodyto Savivaldybės tarybos sprendimo įsigaliojimo dienos

15.1. praneša registruotu laišku (ar kitomis informavimo priemonėmis) įrašyto į Sąrašą nekilnojamojo turto Savininkams ar valdytojams apie jų valdomo nekilnojamojo turto įrašymą į Sąrašą ir nustatytą padidintą nekilnojamojo turto mokesčio tarifą naujam mokestiniam laikotarpiui;

15.2. pateikia Panevėžio apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai Savivaldybės tarybos sprendimo nuorašą mokesčių įmokų kontrolei;

15.3. paskelbia Savivaldybės interneto svetainėje www.panevezys.lt į Sąrašą įtrauktų nekilnojamojo turto objektų unikalius numerius ir adresus. Informacija skelbiama 30 kalendorinių dienų.

III SKYRIUS

SĄRAŠO KEITIMAS

16. Savivaldybės administracijai gavus Savininkų ar valdytojų prašymus dėl apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto išbraukimo iš preliminaraus Sąrašo iki spalio 15 d., Komisija išnagrinėja turto Savininko ar valdytojo prašyme išdėstytus motyvus, išsiaiškina, kokių veiksmų imtasi nekilnojamojo turto būklei pagerinti, ir įvertinusi Aprašo 12.1–12.4 papunkčiuose nurodytą informaciją pateikia Skyriui nutarimą su Sąrašo projektu.

Skyrius apie sprendimą išbraukti turtą iš Sąrašo, informuoja Savininką ar valdytoją Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo nustatyta tvarka.

17. Sąrašas nėra tikslinamas nuosavybės teisės perleidimo kitam savininkui pagrindu, išskyrus 12.4 papunktį.

IV SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

18. Asmenys, pažeidę šio Aprašo nuostatas, atsako Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.

19. Ginčai, susiję su Sąrašo sudarymu, keitimu ar pripažinimu netekusiu galios, sprendžiami Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.

20. Aprašas gali būti keičiamas, pildomas ir pripažįstamas netekusiu galios Savivaldybės tarybos sprendimu.

21. Duomenys tvarkomi vadovaujantis 2016 m. balandžio 27 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamentu (ES) 2016/679 dėl fizinių asmenų apsaugos tvarkant asmens duomenis ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo ir kuriuo panaikinama Direktyva 95/46/EB (Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas).

___________________________

Panevėžio miesto teritorijoje esančio

apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo

turto nustatymo tvarkos aprašo

priedas

(Sąrašo forma)

PANEVĖŽIO MIESTO TERITORIJOJE ESANČIO APLEISTO AR NEPRIŽIŪRIMO NEKILNOJAMOJO TURTO SĄRAŠAS

Eil. Nr.

Statinio ar patalpos pavadinimas

Statinio adresas

Statinio unikalus Nr. (jei nežinomas, pažymima, kad nežinomas)

Pagrindinė tikslinė paskirtis

Statinio savininkas (fizinio asmens vardas, pavardė, gimimo metai, juridinio asmens pavadinimas ir kodas) (jei nežinomas, pažymima, kad nežinomas)

Techninės priežiūros būklė (apleistas ar neprižiūrimas ir pan.)

Pridedama vaizdinė medžiaga (surašoma, kokia vaizdinė medžiaga pridedama: nuotraukos, brėžiniai, žemėlapių schemos)

1

2

3

4

5

6

7

8