DĖL ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO FONDO SUDARYMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

Suvestinė redakcija nuo 2020-10-03

Sprendimas paskelbtas: TAR 2018-11-12, i. k. 2018-18254

ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO FONDO SUDARYMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

2018 m. lapkričio 8 d. Nr. T-394

Šiauliai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Šiaulių miesto savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

1. Patvirtinti Šiaulių miesto savivaldybės socialinio būsto fondo sudarymo tvarkos aprašą (pridedama).

2. Pripažinti netekusiu galios Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2009 m. birželio 25 d. sprendimą Nr. T-240 „Dėl Šiaulių miesto savivaldybės socialinio būsto fondo sudarymo tvarkos aprašo patvirtinimo“.

3. Nustatyti, kad šis sprendimas ne vėliau kaip per vieną mėnesį nuo jo įteikimo dienos gali būti skundžiamas paduodant skundą Lietuvos administracinių ginčų komisijos Šiaulių apygardos skyriui adresu: Dvaro g. 81, Šiauliai, arba Regionų apygardos administraciniam teismui bet kuriuose šio teismo rūmuose.

Savivaldybės meras Artūras Visockas

PATVIRTINTA

Šiaulių miesto savivaldybės tarybos

2018 m. lapkričio 8 d. sprendimu Nr. T-394

ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO FONDO SUDARYMO TVARKOS APRAŠAS

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Šiaulių miesto savivaldybės socialinio būsto fondo sudarymo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja Šiaulių miesto savivaldybės (toliau – Savivaldybė) socialinio būsto fondo sudarymo tvarką.

2. Savivaldybės socialinis būstas – į Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka patvirtintą Šiaulių miesto savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą įtraukto Savivaldybės būsto fondo dalis. Prie socialinio būsto nepriskiriami bendrabučiai, nakvynės namai, tarnybinės gyvenamosios patalpos, socialinių paslaugų įstaigos gyvenamosios patalpos, savivaldybės būstai, kurie nuomojami ne socialinio būsto nuomos sąlygomis.

3. Apraše vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip jos apibrėžtos Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme, Lietuvos Respublikos statybos įstatyme.

II SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO FONDO SUDARYMO BŪDAI

4. Galimi Savivaldybės socialinio būsto fondo sudarymo būdai

4.1. naujų gyvenamosios paskirties vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų (daugiabučių) pastatų (namų) statyba;

4.2. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamosios paskirties pastatų, skirtų gyventi įvairių socialinių grupių asmenims (bendrabučių, vaikų namų, prieglaudų, globos namų, šeimos namų ir pan.), ir negyvenamosios paskirties pastatų, juose įrengiant socialinius būstus, rekonstravimas;

4.3. negyvenamosios paskirties patalpų, esančių gyvenamuosiuose namuose, pertvarkymas į gyvenamąsias patalpas;

4.4. gyvenamosios paskirties vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų (daugiabučių) pastatų (namų), atskirų butų pirkimas;

4.5. gyvenamųjų patalpų nuoma iš fizinių ar juridinių asmenų;

Papildyta papunkčiu

Nr. T-386, 2020-10-01, paskelbta TAR 2020-10-02, i. k. 2020-20589

4.6. pastatų, butų, jų dalių įsigijimas kitais teisėtais būdais.

Papunkčio numeracijos pakeitimas

Nr. T-386, 2020-10-01, paskelbta TAR 2020-10-02, i. k. 2020-20589

5. Nauji gyvenamosios paskirties vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų (daugiabučiai) pastatai (namai) gali būti statomi, kai

5.1. teritorijų planavimo ir žemėtvarkos planavimo dokumentuose suformuoti žemės sklypai Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais yra perduoti Savivaldybei valdyti, naudoti ir disponuoti jais patikėjimo teise socialiniam būstui statyti;

5.2. yra žinomi finansavimo šaltiniai;

5.3. numatomų pastatyti gyvenamųjų pastatų (namų) vidutinė 1 kv. m statybos kaina nėra žymiai didesnė nei vidutinė 1 kv. m butų pirkimo rinkos kaina.

6. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantys gyvenamosios ar negyvenamosios paskirties pastatai, jų dalys rekonstruojami pritaikant juos socialinio būsto paskirčiai, jei šie pastatai ir patalpos nereikalingi arba negali būti efektyviai panaudoti Savivaldybės funkcijoms vykdyti.

7. Negyvenamosios patalpos, esančios gyvenamuosiuose pastatuose, pertvarkomos į gyvenamąsias, jei šios patalpos tapo netinkamos (nereikalingos) valstybės ar savivaldybės įstaigoms, įmonėms, organizacijoms ir teisėtais būdais buvo perduotos Savivaldybės žinion.

8. Gyvenamosios paskirties vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų (daugiabučiai) pastatai (namai), atskiri butai perkami, kai

8.1. 1 kv. m bendrojo ploto parduodamų būstų rinkos kaina yra žymiai mažesnė už numatomų pastatyti gyvenamųjų namų 1 kv. m statybos kainą Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais perduotuose Savivaldybei valdyti patikėjimo teise žemės sklypuose;

8.2. skaičiavimais yra pagrindžiama, kad butų pirkimas yra ekonomiškai naudingesnis;

8.3. žemės sklypai socialiniam būstui statyti Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais nėra perduoti Savivaldybei valdyti, naudoti ir disponuoti jais patikėjimo teise.

9. Planuojamų įsigyti socialinių būstų dydžiai turi būti numatomi pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme nustatytą socialinio būsto naudingojo ploto normatyvą, tenkantį vienam asmeniui ar šeimos nariui, ir pagrįsti asmenų ir šeimų, įrašytų į sąrašą socialiniam būstui išsinuomoti, šeimos narių skaičiumi.

10. Kiti teisėti būdai įsigyti pastatus, butus, jų dalis gali būti

10.1. turto perėmimas iš valstybės Savivaldybės nuosavybėn pagal Lietuvos Respublikos įstatymus;

10.2. turto perėmimas iš valstybės Savivaldybės tarybos sutikimu savivaldybių savarankiškosioms funkcijoms įgyvendinti, kai šis turtas perduodamas Savivaldybės nuosavybėn pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimus;

10.3. paveldėjimas pagal testamentą;

10.4. bešeimininkio turto perėmimas pagal teismo sprendimą;

10.5. kiti Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyti būdai.

11. Savivaldybės administracija, atsižvelgdama į būstų pasiūlos ir kainų situaciją vietos būstų rinkoje, teikia Savivaldybės tarybai sprendimo projektą dėl Savivaldybės socialinio būsto fondo sudarymo būdo parinkimo.

12. Sprendimą dėl Savivaldybės socialinio būsto fondo sudarymo būdo (statybos, pirkimo, Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių pastatų, jų dalių rekonstravimo, negyvenamųjų patalpų pertvarkymo į gyvenamąsias patalpas ir kt.) priima Savivaldybės taryba.

13. Aprašo 4 punkte nustatytais Savivaldybės socialinio būsto fondo sudarymo būdais įsigyjami gyvenamieji namai, jų dalys, butai yra registruojami Savivaldybės nuosavybės teise, išskyrus Aprašo 4.5 papunktyje nustatytą atvejį.

Punkto pakeitimai

Nr. T-386, 2020-10-01, paskelbta TAR 2020-10-02, i. k. 2020-20589

14. Gyvenamosios patalpos, pripažintos netinkamomis (negalimomis) naudoti, Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka išbraukiamos iš Savivaldybės socialinio būsto fondo.

III SKYRIUS

FINANSAVIMO ŠALTINIAI

15. Galimi Savivaldybės socialinio būsto fondo sudarymo (plėtros) finansavimo šaltiniai

15.1. Lietuvos Respublikos valstybės biudžeto lėšos;

15.2. savivaldybės biudžeto lėšos;

15.3. Europos Sąjungos paramos fondų lėšos;

15.4. kitos teisėtai gautos lėšos.

16. Savivaldybės socialinio būsto fondo plėtrai reikalingos lėšos planuojamos ir fondo plėtra vykdoma vadovaujantis Savivaldybės strateginio planavimo dokumentais, galiojančiais teritorijų planavimo dokumentais.

IV SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

17. Aprašas gali būti keičiamas, stabdomas jo galiojimas ar jis naikinamas Savivaldybės tarybos sprendimu.

18. Tai, kas nenustatyta Apraše, sprendžiama taip, kaip nustatyta Lietuvos Respublikos teisės aktuose.

_____________________________

Pakeitimai

1.

Šiaulių miesto savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T-386, 2020-10-01, paskelbta TAR 2020-10-02, i. k. 2020-20589

Dėl Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2018 m. lapkričio 8 d. sprendimo Nr. T-394 „Dėl Šiaulių miesto savivaldybės socialinio būsto fondo sudarymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo