DĖL KLAIPĖDOS MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2016 M. GRUODŽIO 22 D. SPRENDIMO NR. T2-304 „DĖL KLAIPĖDOS MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR PAGALBINIO ŪKIO PASKIRTIES PASTATŲ PARDAVIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

KLAIPĖDOS MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL KLAIPĖDOS MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2016 M. GRUODŽIO 22 D. SPRENDIMO NR. T2-304 „DĖL KLAIPĖDOS MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR PAGALBINIO ŪKIO PASKIRTIES PASTATŲ PARDAVIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2019 m. spalio 24 d. Nr. T2-311

Klaipėda

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi, Klaipėdos miesto savivaldybės taryba nusprendžia

1. Pakeisti Klaipėdos miesto savivaldybės būsto ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų pardavimo tvarkos aprašą, patvirtintą Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos 2016 m. gruodžio 22 d. sprendimu Nr. T2-304 „Dėl Klaipėdos miesto savivaldybės būsto ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų pardavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“

1.1. pakeisti 1 punktą ir jį išdėstyti taip

„1. Klaipėdos miesto savivaldybės būsto ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų pardavimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja Klaipėdos miesto savivaldybės (toliau – Savivaldybė) nuosavybės teise priklausančio būsto ir (ar) pagalbinio ūkio paskirties pastatų, inžinerinių statinių, jų dalių (toliau – būstas ir ūkio pastatai) pardavimo pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą organizavimą, kainos nustatymą, sandorių sudarymą, atsiskaitymą ir lėšų panaudojimą.“;

1.2. pakeisti 2.1 papunktį ir jį išdėstyti taip

„2.1. Nekilnojamojo turto pirkėjas – asmuo (šeima), kuriam (kuriai) Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 25 straipsnio nurodytais atvejais Savivaldybės būsto ir ūkio pastatų nuosavybės teisė gali būti perleista už nustatytą pinigų sumą (kainą) Apraše nustatyta tvarka.“;

1.3. pripažinti netekusiu galios 3.4 papunktį;

1.4. pakeisti 3.6.1 papunktį ir jį išdėstyti taip

„3.6.1. kai Savivaldybės būstas perkamas pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 25 straipsnio 1 ir 2 dalis – valstybės įmonės Registrų centro išduotą (-as) pažymą (-as) apie asmens (ir nuomos teise kartu gyvenančių asmenų) turimą ir turėtą nuosavybės teise nekilnojamąjį turtą, esantį Lietuvos Respublikos teritorijoje, įrodančią, kad asmuo nėra įgijęs nuosavybės teise gyvenamojo namo ar buto pagal Lietuvos Respublikos butų privatizavimo įstatymą ar Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą;“;

1.5. pripažinti netekusiu galios 3.6.2 papunktį;

1.6. pakeisti 4.2 papunktį ir jį išdėstyti taip

„4.2. notariškai patvirtintą bendraturčių susitarimą, jei butas ar gyvenamasis namas, kuriame parduodamas patuštintas kambarys ar butas, nuosavybės teise priklauso dviem ar daugiau asmenų (bendraturčių).“;

1.7. pripažinti netekusiu galios 5.2 papunktį;

1.8. pripažinti netekusiu galios 6.2 papunktį;

1.9. pakeisti 10 punktą ir jį išdėstyti taip

„10. Viešuosius pirkimus reglamentuojančių teisės aktų nustatyta tvarka parinkta nekilnojamąjį turtą vertinanti įmonė (turto vertintojai) nustato parduodamo Savivaldybės būsto ir (ar) ūkio pastatų rinkos vertę, vadovaudamasi (vadovaudamiesi) Turto ir verslo vertinimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo nustatyta tvarka.“;

1.10. pakeisti 11 punkto pirmąją pastraipą ir ją išdėstyti taip

„11. Savivaldybės būsto, parduodamo pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 25 straipsnio 1 dalį, kaina apskaičiuojama taip:“;

1.11. pakeisti 11.1 papunktį ir jį išdėstyti taip

„11.1. Savivaldybės būsto kaina nustatoma Savivaldybės būsto rinkos vertę, apskaičiuotą pagal Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymą, mažinant vadovaujantis pardavimo metu Lietuvos statistikos departamento apskaičiuotu gyvenamųjų pastatų statybos sąnaudų elementų kainų pokyčiu, lyginant su 1998 m. liepos 1 d. gyvenamųjų pastatų statybos sąnaudų elementų kainomis.“;

1.12. pakeisti 12 punkto pirmąją pastraipą ir ją išdėstyti taip

„12. Savivaldybės būsto ir ūkio pastatų, parduodamų pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 25 straipsnio 2 dalį, kaina apskaičiuojama taip:“;

1.13. pakeisti 16.5 papunktį ir jį išdėstyti taip

„16.5. Aprašo 11–12 punktuose nustatyta tvarka parengia įkainojimo aktą (1, 2 ir 3 priedai);“;

1.14. pakeisti 17 punkto pirmąją pastraipą ir ją išdėstyti taip

„17. Jei parduodama būsto ir ūkio paskirties pastatų ar ūkio pastatų, esančių gyvenamųjų namų valdoje, bendrosios dalinės nuosavybės dalis, Turto skyrius registruotąja pašto korespondencijos siunta išsiunčia parduodamo nekilnojamojo turto bendraturčiams jų deklaruotos gyvenamosios vietos adresu pasiūlymus įsigyti ūkio pastatą ar bendrosios dalinės nuosavybė dalį:“;

1.15. pakeisti 17.3 papunktį ir jį išdėstyti taip

„17.3. Būsto ir ūkio paskirties pastatų bendrosios dalinės nuosavybės dalis, tenkanti Savivaldybės būstui ir ūkio paskirties pastatams, parduodama lygiomis dalimis, atsižvelgiant į pageidaujančiųjų pirkti bendraturčių skaičių, jeigu bendraturčiai tarpusavyje nesusitaria, kokiomis dalimis pirks parduodamą bendrosios dalinės nuosavybės dalį.“;

1.16. pakeisti 24 punktą ir jį išdėstyti taip

„24. Nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutartis su nekilnojamojo turto pirkėju turi būti sudaryta ne vėliau kaip per vienus metus nuo turto vertinimo įmonės (turto vertintojų) parduodamo Savivaldybės būsto ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų vertinimo ataskaitos pateikimo dienos. Jeigu per nustatytą terminą pirkimo–pardavimo sutartis nesudaroma dėl nekilnojamojo turto pirkėjo kaltės, laikoma, kad nekilnojamojo turto pirkėjas atsisakė ją sudaryti.“;

1.17. pakeisti 27 punktą ir jį išdėstyti taip

„27. Lėšos už parduotą Savivaldybės būstą ir ūkio pastatus pervedamos į Savivaldybės biudžetą ir naudojamos Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 29 straipsnyje nustatyta tvarka.“;

1.18. pakeisti 28 punktą ir jį išdėstyti taip

„28. Savivaldybės būsto ir ūkio pastatų vertinimo ataskaita galioja vienus metus nuo šios vertinimo ataskaitos pateikimo dienos. Savivaldybės būsto ar ūkio pastatų pirkėjui nepriėmus sprendimo dėl Savivaldybės būsto ar ūkio pastatų įsigijimo per nurodytą terminą ir pageidaujant įsigyti Savivaldybės būstą ar ūkio pastatus praėjus nurodytam vertinimo ataskaitos galiojimo terminui, turi būti sudaroma nauja vertinimo ataskaita vadovaujantis šio Aprašo nuostatomis.“;

1.19. papildyti nauju 31 punktu

„31. Būstai naujai pastatytuose socialinio būsto daugiabučiuose gyvenamuosiuose namuose, statytuose socialinio būsto fondui plėtoti, neparduodami.“;

1.20. pakeisti 1 priedą ir jį išdėstyti nauja redakcija (pridedama);

1.21. pakeisti 2 priedą ir jį išdėstyti nauja redakcija (pridedama);

1.22. pakeisti 3 priedą ir jį išdėstyti nauja redakcija (pridedama).

2. Skelbti šį sprendimą Teisės aktų registre ir Klaipėdos miesto savivaldybės interneto svetainėje.

Savivaldybės meras Vytautas Grubliauskas

Klaipėdos miesto savivaldybės būsto ir

pagalbinio ūkio paskirties pastatų

pardavimo tvarkos aprašo

1 priedas

(Savivaldybės būsto (pagalbinio ūkio pastato, jo dalies), parduodamo pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 25 straipsnio 1 dalį, įkainojimo akto forma)

SAVIVALDYBĖS BŪSTO, PARDUODAMO PAGAL LIETUVOS RESPUBLIKOS PARAMOS BŪSTUI ĮSIGYTI AR IŠSINUOMOTI ĮSTATYMO 25 STRAIPSNIO 1 DALĮ, ĮKAINOJIMO AKTAS

Pirkėjas

(vardas ir pavardė)

Pardavėjas

Klaipėdos miesto savivaldybė, kodas 111100775

Parduodamas Savivaldybės būstas

(objekto identifikavimo duomenys)

1. Duomenys Savivaldybės būsto kainai apskaičiuoti

1.1. būsto rinkos vertė –

Eur,

pagrindas –

(turto vertintojo pavadinimas, turto vertinimo ataskaitos pateikimo data ir Nr.)

1.2. išlaidos, susijusios su būsto rinkos vertės nustatymu –

Eur.

2. Savivaldybės būsto kainos apskaičiavimas

K = V + L

kur: K – Savivaldybės būsto kaina, Eur; V – būsto rinkos vertė, Eur; L – išlaidos, susijusios su būsto vertės nustatymu, Eur.

3. Parduodamo Savivaldybės būsto kaina –

Eur

(suma žodžiais)

Įkainojimo aktą parengė

(pareigos)

(parašas)

(vardas ir pavardė)

(padalinio vedėjas)

(parašas)

(vardas ir pavardė)

Su įkainojimo aktu susipažinau

(sutinku / nesutinku) (data)

(pirkėjo parašas)

(pirkėjo vardas ir pavardė)

Klaipėdos miesto savivaldybės būsto ir

pagalbinio ūkio paskirties pastatų

pardavimo tvarkos aprašo

2 priedas

(Savivaldybės būsto (pagalbinio ūkio pastato, jo dalies), parduodamo pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 25 straipsnio 2 dalies 1-4 punktus, įkainojimo akto forma)

SAVIVALDYBĖS BŪSTO, PARDUODAMO PAGAL LIETUVOS RESPUBLIKOS PARAMOS BŪSTUI ĮSIGYTI AR IŠSINUOMOTI ĮSTATYMO 25 STRAIPSNIO 2 DALIES 1-4 PUNKTUS, ĮKAINOJIMO AKTAS

Pirkėjas

(vardas ir pavardė)

Pardavėjas

Klaipėdos miesto savivaldybė, kodas 111100775

Parduodamas Savivaldybės turtas

(objekto identifikavimo duomenys)

1. Duomenys Savivaldybės būsto (pagalbinio ūkio pastato, inžinerinio statinio, jų dalies) kainai apskaičiuoti

1.1. nekilnojamojo turto rinkos vertė –

Eur,

pagrindas –

(turto vertintojo pavadinimas, turto vertinimo ataskaitos pateikimo data ir Nr.)

1.2. išlaidos, susijusios su nekilnojamojo turto rinkos vertės nustatymu –

Eur.

2. Savivaldybės būsto (pagalbinio ūkio paskirties pastato, inžinerinio statinio, jų dalies) kainos apskaičiavimas

K = V + L

kur: K – Savivaldybės būsto (pagalbinio ūkio paskirties pastato, inžinerinio statinio, jų dalies) kaina, Eur; V – nekilnojamojo turto rinkos vertė, Eur; L – išlaidos, susijusios su nekilnojamojo turto rinkos vertės nustatymu, Eur.

3. Parduodamo nekilnojamojo turto kaina –

Eur

(suma žodžiais)

Įkainojimo aktą parengė

(pareigos)

(parašas)

(vardas ir pavardė)

(padalinio vedėjas)

(parašas)

(vardas ir pavardė)

Su įkainojimo aktu susipažinau

(sutinku / nesutinku) (data)

(pirkėjo parašas)

(pirkėjo vardas ir pavardė)

Klaipėdos miesto savivaldybės būsto ir

pagalbinio ūkio paskirties pastatų

pardavimo tvarkos aprašo

3 priedas

(Savivaldybės būsto (pagalbinio ūkio pastato, jo dalies), parduodamo pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 25 straipsnio 2 dalies 5 punktą, įkainojimo akto forma)

SAVIVALDYBĖS BŪSTO, PARDUODAMO PAGAL LIETUVOS RESPUBLIKOS PARAMOS BŪSTUI ĮSIGYTI AR IŠSINUOMOTI ĮSTATYMO 25 STRAIPSNIO 2 DALIES 5 PUNKTĄ, ĮKAINOJIMO AKTAS

Pirkėjas

(vardas ir pavardė)

Pardavėjas

Klaipėdos miesto savivaldybė, kodas 111100775

Parduodamas Savivaldybės būstas

(objekto identifikavimo duomenys)

1. Duomenys Savivaldybės būsto kainai apskaičiuoti

1.1. būsto rinkos vertė –

Eur,

pagrindas –

(turto vertintojo pavadinimas, turto vertinimo ataskaitos pateikimo data ir Nr.)

1.2. būsto vertę pakeitusios nuomininko investicijos –

Eur

pagrindas –

(Savivaldybės administracijos direktoriaus sudarytos komisijos posėdžio protokolo data, Nr.)

1.3. išlaidos, susijusios su būsto rinkos vertės nustatymu –

Eur

2. Savivaldybės būsto kainos apskaičiavimas

K = V - R + L

kur: K – Savivaldybės būsto kaina, Eur; V – būsto rinkos vertė, Eur; R – būsto vertę pakeitusios nuomininko investicijos, Eur; L – išlaidos, susijusios su būsto rinkos vertės nustatymu, Eur.

3. Parduodamo Savivaldybės būsto kaina –

Eur

(suma žodžiais)

Įkainojimo aktą parengė

(pareigos)

(parašas)

(vardas ir pavardė)

(padalinio vedėjas)

(parašas)

(vardas ir pavardė)

Su įkainojimo aktu susipažinau

(sutinku / nesutinku) (data)

(pirkėjo parašas)

(pirkėjo vardas ir pavardė)