DĖL IGNALINOS RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO, SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS IR SOCIALINIO BŪSTO FONDO SUDARYMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

Suvestinė redakcija nuo 2022-04-30

Sprendimas paskelbtas: TAR 2019-10-29, i. k. 2019-17181

IGNALINOS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL IGNALINOS RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO, SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS IR SOCIALINIO BŪSTO FONDO SUDARYMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

2019 m. spalio 24 d. Nr. T-207

Ignalina

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 ir 31 punktais, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 4 dalimi, 16 straipsnio 7 ir 8 dalimis, Ignalinos rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

1. Įgalioti Ignalinos rajono savivaldybės administraciją tvirtinti, keisti Ignalinos rajono savivaldybės būsto fondo, socialinio būsto, kaip savivaldybės būsto fondo dalies, sąrašus.

Papildyta punktu

Nr. T-214, 2020-09-17, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19577

2. Patvirtinti Ignalinos rajono savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos ir socialinio būsto fondo sudarymo tvarkos aprašą (pridedama).

Punkto numeracijos pakeitimas

Nr. T-214, 2020-09-17, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19577

3. Pripažinti netekusiu galios Ignalinos rajono savivaldybės tarybos 2015 m. liepos 9 d. sprendimą Nr. T-108 „Dėl Ignalinos rajono savivaldybės būsto, socialinio būsto ir socialinio būsto fondo sudarymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ su visais pakeitimais.

Punkto numeracijos pakeitimas

Nr. T-214, 2020-09-17, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19577

4. Paskelbti šį sprendimą Teisės aktų registre ir Ignalinos rajono savivaldybės interneto svetainėje www.ignalina.lt.

Punkto numeracijos pakeitimas

Nr. T-214, 2020-09-17, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19577

Savivaldybės meras Justas Rasikas

PATVIRTINTA

Ignalinos rajono savivaldybės

tarybos 2019 m. spalio 24 d.

sprendimu Nr. T-207

IGNALINOS RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO, SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS IR SOCIALINIO BŪSTO FONDO SUDARYMO TVARKOS APRAŠAS

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Ignalinos rajono savivaldybės būsto nuomos, socialinio būsto nuomos ir socialinio būsto fondo sudarymo tvarkos aprašas (toliau – aprašas) reglamentuoja socialinio būsto nuomos fiziniams asmenims (šeimoms), turintiems teisę į savivaldybės socialinio būsto nuomą ar jo sąlygų pagerinimą, sąlygas ir tvarką, savivaldybės būsto nuomos ir socialinio būsto fondo sudarymo tvarką.

2. Aprašas parengtas vadovaujantis šiais teisės aktais

2.1. Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu.

2.2. Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu (toliau – Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymas).

2.3. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. liepos 11 d. nutarimu Nr. 878 „Dėl Tarnybinių gyvenamųjų patalpų naudojimo ir apskaitos tvarkos aprašo patvirtinimo“.

2.4. Lietuvos Respublikos gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymu.

3. Apraše vartojamos sąvokos

3.1. Ignalinos rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos komisija (toliau – komisija) – savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta komisija savivaldybės ir socialinio būsto klausimams nagrinėti.

3.2. Atsakingas darbuotojas – darbuotojas, kuriam priskirtos savivaldybės būsto nuomos funkcijos pagal pareigybės aprašymą.

3.3. Savivaldybės būstas – savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ar iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotas būstas, įtrauktas į savivaldybės administracijos patvirtintą savivaldybės būsto fondo sąrašą.

Papunkčio pakeitimai

Nr. T-214, 2020-09-17, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19577

3.4. Socialinis būstas – savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ar iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotas būstas, įtrauktas į savivaldybės administracijos patvirtintą savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą, kuris yra savivaldybės būsto fondo sąrašo dalis. Prie socialinio būsto nepriskiriami bendrabučiai, nakvynės namai, tarnybinės gyvenamosios patalpos, socialinių paslaugų įstaigos gyvenamosios patalpos, savivaldybės būstai, kurie nuomojami ne socialinio būsto nuomos sąlygomis.

Papunkčio pakeitimai

Nr. T-214, 2020-09-17, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19577

3.5. Savivaldybės laikinas būstas – savivaldybės būstas, neatitinkantis socialiniam būstui keliamų reikalavimų, savivaldybės būstas su bendro naudojimo patalpomis, esantis pastatuose, kurie Lietuvos Respublikos nekilnojamo turto registre užregistruoti kaip bendrabučiai.

3.6. Atitinkantis reikalavimus būstas – savivaldybės būstas, atitinkantis Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įsatymu nustatytus reikalavimus ir asmens (šeimos) raštu išreikštus pageidavimus.

3.7. Savivaldybės būstas ir pagalbinio ūkio paskirties pastatai – Ignalinos rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausantis būstas ir pagalbinio ūkio paskirties pastatai.

Papildyta papunkčiu

Nr. T-119, 2021-06-29, paskelbta TAR 2021-06-30, i. k. 2021-14792

3.8. Pirkėjas – asmuo (šeima), kuriam (kuriai) Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 25 straipsnio 1 ir 2 dalyse nurodytais atvejais savivaldybės būsto ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų nuosavybės teisė gali būti perleista už nustatytą pinigų sumą (kainą) įstatyme nustatyta tvarka.

Papildyta papunkčiu

Nr. T-119, 2021-06-29, paskelbta TAR 2021-06-30, i. k. 2021-14792

4. Kitos šiame apraše vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip jas apibrėžia Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymas.

5. Savivaldybės būsto fondą sudaro savivaldybės ir socialiniai būstai.

6. Savivaldybės būsto fondo, socialinio būsto, kaip savivaldybės būsto fondo dalies, sąrašai tvirtinami ir keičiami savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu.

Punkto pakeitimai

Nr. T-214, 2020-09-17, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19577

II SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO FONDO SUDARYMAS

7. Savivaldybės socialinio būsto fondą sudaro savivaldybei nuosavybės teise priklausantys gyvenamieji namai, jų dalys, butai (ir kitos tinkamos gyventi patalpos), skirti nuomoti šeimoms ir asmenims, turintiems teisę į socialinį būstą pagal Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą.

8. Galimi savivaldybės socialinio būsto fondo plėtros būdai nustatyti Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 14 straipsnio 4 ir 5 dalyse. Socialinio būsto fondo plėtra finansuojama iš

8.1. Lietuvos Respublikos valstybės biudžeto tikslinių asignavimų;

8.2. savivaldybės lėšų;

8.3. savivaldybės būstų pardavimo ir kitų teisėtai gautų lėšų.

9. Sprendimus dėl savivaldybės socialinio būsto fondo plėtros būdo (statybos, pirkimo, esamų pastatų rekonstravimo, negyvenamųjų patalpų pertvarkymo į gyvenamąsias patalpas, būstų nuomos ne trumpesniam kaip 5 metų laikotarpiui iš fizinių ar juridinių asmenų) priima Ignalinos rajono savivaldybės taryba. Naujai įsigyti būstai savivaldybės administracijos įsakymu įrašomi į savivaldybės būsto fondo ir socialinio būsto fondo sąrašus.

Punkto pakeitimai

Nr. T-214, 2020-09-17, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19577

10. Gyvenamosios patalpos, esančios avariniuose gyvenamuosiuose namuose ar kituose pastatuose, pripažįstamos netinkamomis gyventi ir išbraukiamos iš savivaldybės socialinio būsto fondo teisės aktų nustatyta tvarka.

iII SKYRIUS

Socialinio būsto nuomos tvarka ir sąlygos

11. Teisę į socialinio būsto nuomą turi asmenys ir šeimos, kurie atitinka šiuos reikalavimus

11.1. Deklaruota gyvenamoji vieta yra Ignalinos rajono savivaldybės teritorijoje (šeimos atveju – vieno iš šeimos narių), o jeigu deklaruotos gyvenamosios vietos neturi – yra įtraukti į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą Ignalinos rajono savivaldybės teritorijoje.

11.2. Asmenys ir šeimos, atitinkantys Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 9 straipsnio 1 dalyje nustatytus reikalavimus.

12. Teisę į socialinio būsto nuomos sąlygų pagerinimą turi asmenys ir šeimos, atitinkantys Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 9 straipsnio 2 dalyje nustatytus reikalavimus.

13. Asmenys ir šeimos, turintys teisę į socialinio būsto nuomą ir įrašyti į tokių asmenų sąrašą, skirstomi į Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 16 straipsnio 1 dalyje nustatytas grupes.

14. Socialinis būstas nuomojamas laikantis eiliškumo pagal asmens ar šeimos prašymo užregistravimo savivaldybės administracijoje datą ir laiką dokumentų valdymo sistemoje (toliau – DVS).

15. Savivaldybės socialinis būstas, pritaikytas judėjimo ir apsitarnavimo funkcijų sutrikimų turintiems neįgaliesiems ir šeimoms, kuriose yra tokių asmenų, nuomoti siūlomas asmenims ir šeimoms, įrašytiems į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą ir priskirtiems Neįgaliųjų, asmenų, sergančių lėtinių ligų, įrašytų į Lietuvos Respublikos Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkiomis formomis, ir šeimoms, kuriose yra tokių asmenų, grupei praleidžiant neturinčius tokių sutrikimų asmenis ir šeimas, įrašytas į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą.

16. Asmenims ir šeimoms, gyvenantiems savivaldybės socialiniame būste ir turintiems teisę į socialinio būsto nuomos sąlygų pagerinimą, jeigu asmuo ar šeimos narys tampa neįgaliuoju ir dėl judėjimo ar apsitarnavimo funkcijų sutrikimų jam (šeimai) turi būti nuomojamas specialiai pritaikytas socialinis būstas, toks socialinis būstas išnuomojamas nesilaikant eiliškumo.

17. Savivaldybės administracijai informaciją apie atlaisvintus būstus teikia savivaldybės būstus administruojanti įmonė ir atitinkamų seniūnijų seniūnai. Komisija per 15 darbo dienų nuo informacijos apie atlaisvintą tinkamą nuomoti socialinį būstą gavimo apsvarsto, kurį būstą, laikantis eiliškumo, ir kuriam asmeniui ar šeimai siūlyti. Pasiūlymą atsakingas darbuotojas išsiunčia per 5 darbo dienas, gavęs komisijos protokolą.

18. Rašytinis siūlymas išsinuomoti laisvą socialinį būstą siunčiamas registruotu laišku su įteikimo pranešimu asmenims ir šeimoms, įrašytiems į sąrašą ar neįrašytiems į jį, atsižvelgiant į naudingojo ploto normatyvą, asmenų ir šeimų poreikius. Asmenims ir šeimoms, kurie priklauso likusių be tėvų globos asmenų ir jų šeimų grupei, būstas siūlomas tik jiems įgijus visišką civilinį veiksnumą.

19. Jei savivaldybės būsto ar socialinio būsto naudingasis plotas yra didesnis negu Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 15 straipsnyje nurodytas šio ploto normatyvas, tenkantis šeimai ir asmeniui, esančiam sąraše, būstas siūlomas išsinuomoti kitai šeimai ar asmeniui, kurio eilės numeris yra paskesnis, su sąlyga, kad tuščio siūlomo išsinuomoti būsto naudingasis plotas atitinka šeimos narių skaičiui tenkantį naudingojo ploto normatyvą. Didesnio nei normatyvinis naudingojo ploto socialinis būstas gali būti išnuomotas asmeniui ir šeimai, esant jų rašytiniam sutikimui, jei savivaldybė neturi laisvų tinkamo normatyvinio ploto būstų.

20. Jei asmuo prašyme yra nurodęs konkrečius pageidavimus, kokio būsto (būsto be komunalinių patogumų, su daliniais patogumais, būsto su bendra virtuve, bendromis sanitarinėmis patalpomis, namo, kuriame yra socialinis būstas, aukštu) bei vietovės, kurioje yra socialinis būstas, nesiūlyti, toks būstas siūlomas kitam sąraše įrašytam asmeniui.

21. Šeimos ir asmenys, kuriems išsiųstas pasiūlymas išsinuomoti socialinį būstą, privalo per 10 darbo dienų nuo pranešimo pateikimo dienos pranešti apie pageidavimą ar atsisakymą išsinuomoti siūlomą būstą. Antras pasiūlymas išsinuomoti socialinį būstą neatvykusiems į savivaldybės administraciją ir raštu neišreiškusiems sutikimo ar nesutikimo nuomotis siūlomą socialinį būstą asmenims ir šeimoms pateikiamas ne anksčiau kaip po 10 darbo dienų nuo pirmo pasiūlymo pateikimo dienos. Asmenys ir šeimos, kurie rašytiniame siūlyme nustatytu laiku du kartus neatvyksta į savivaldybės administraciją dėl socialinio būsto nuomos ir raštu neišreiškia savo apsisprendimo dėl pateikto siūlymo, išbraukiami iš sąrašo.

22. Asmeniui ar šeimai raštu nepranešus savo sprendimo per 21 punkte nurodytą terminą, socialinis būstas siūlomas išsinuomoti kitam asmeniui ar šeimai. Asmenys, atsisakę išsinuomoti siūlomą atitinkantį reikalavimus būstą, raštu informuoja savivaldybės administraciją, ir tais pačiais metais kitas pasiūlymas dėl nuomos jiems neteikiamas.

23. Sutinkantys išsinuomoti pasiūlytą socialinį būstą asmenys ir šeimos pateikia savivaldybės administracijai prašymą, kuris registruojamas toliau – DVS, pilnamečių šeimos narių sutikimus naudoti asmens duomenis informacijai iš asmens duomenų, Nekilnojamojo turto ir kitų registrų, valstybės informacinių sistemų bei Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos apie kalendoriniais metais deklaruotą turtą (įskaitant gautas pajamas) gauti (jei tokie sutikimai naudoti asmens duomenis nurodytais tikslais savivaldybės administracijai nebuvo pateikti anksčiau).

24. Jei prašymas teikiamas tiesiogiai savivaldybės administracijai, asmuo kartu su prašymu savivaldybės administracijai pateikia asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą (jeigu prašymą teikia įstatymų nustatyta tvarka įgaliotas atstovas, jis pateikia atstovavimo teisę patvirtinantį dokumentą ir savo asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą). Įsitikinus asmens tapatybe, asmens tapatybę patvirtinantis dokumentas grąžinamas jį pateikusiam asmeniui. Prašymą priėmęs savivaldybės administracijos atsakingas darbuotojas padaro atstovavimo teisę patvirtinančio dokumento kopiją, ją patvirtina, o originalą grąžina jį pateikusiam asmeniui. Prašymus teikiant paštu, kartu teikiama notaro ar kita teisės aktų nustatyta tvarka patvirtinta asmens tapatybę patvirtinančio dokumento (jeigu prašymą teikia įgaliotas atstovas, – ir atstovavimo teisę patvirtinančio dokumento) kopija.

Asmenys, pateikdami prašymus elektroniniu būdu, savo tapatybę patvirtina elektroniniu parašu arba kitais būdais, nustatytais Lietuvos Respublikos teisės aktuose.

25. Asmenys savivaldybės administracijai kartu su prašymu pateikia dokumentus, reikalingus teisei į socialinio būsto nuomą nustatyti (toliau – papildomi dokumentai)

25.1. Valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą apie nuosavybės teise turimą ir (ar) turėtą būstą.

25.2. Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka užpildytą kalendorinių metų turto (įskaitant gautas pajamas) deklaraciją; užpildytą socialinės apsaugos ir darbo ministro patvirtintos formos prašymo priedą, kuriame nurodomos gautos pajamas, kurios, vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsnio 1 dalimi, neįskaitomos į asmenų ir šeimų gaunamas pajamas (priedą pildo tie asmenys, kurie gauna tokių pajamų ir nori, kad šios pajamos būtų išskaičiuotos iš deklaruojamų pajamų).

25.3. Dokumentus, patvirtinančius, kad motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vieni augina vaiką (-us) ir (ar) vaiką (-us), kuriam (-iems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba) (ištuokos, mirties faktą patvirtinančius dokumentus ar kitus dokumentus).

25.4. Įsiteisėjusį teismo sprendimą dėl nuolatinės globos (rūpybos) nustatymo.

25.5. Atstovavimą patvirtinantį dokumentą.

25.6. Mokymo įstaigos pažymą apie į šeimos sudėtį įskaitomus asmenis, kurie yra nesusituokę ir savo vaikų neauginantys pilnamečiai vaikai iki 24 metų ir (ar) pilnamečiai vaikai iki 24 metų, kuriems iki pilnametystės buvo nustatyta rūpyba ir kurie mokosi bendrojo ugdymo mokyklose, profesinio mokymo įstaigose, aukštosiose mokyklose, bendrojo ugdymo mokyklas ar profesinio mokymo įstaigas baigę pilnamečiai vaikai ir (ar) pilnamečiai vaikai, kuriems iki pilnametystės buvo nustatyta rūpyba, nuo bendrojo ugdymo mokyklų ar profesinio mokymo įstaigų baigimo dienos iki tų pačių metų rugsėjo 1 dienos.

25.7. Kitus dokumentus, įrodančius asmenų teisę į paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti.

Jei papildomi dokumentai arba dalis jų nepateikiami kartu su prašymu, asmenys turi juos pateikti per mėnesį nuo prašymo pateikimo dienos. Jeigu dokumentus ir (ar) duomenis, kurių reikia nustatant teisę į socialinio būsto nuomą, savivaldybės administracija pagal prašymą ir (ar) duomenų teikimo sutartis gauna iš valstybės ir (ar) savivaldybės institucijų, įstaigų, įmonių ir organizacijų, asmenys šių dokumentų ir (ar) duomenų pateikti neprivalo. Duomenis, reikalingus teisei į būsto nuomą nustatyti, esant asmenų ir šeimos narių raštiškam sutikimui, teisės aktų nustatyta tvarka iš valstybės ir žinybų registrų bei valstybės informacinių sistemų gauna atsakingas darbuotojas.

26. Jeigu pasiūlymas pateikiamas socialinio būsto nuomininkui, turinčiam teisę į socialinio būsto nuomos sąlygų pagerinimą, nuomininkas ir jo šeimos pilnamečiai nariai turi pateikti raštiškus įsipareigojimus patuštinti nuomojamą socialinį būstą. Suteikus kitą būstą, šeima ar asmuo privalo per mėnesį patuštinti savivaldybės nuomojamą būstą. Asmenims ir šeimoms, įrašytiems į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą, tačiau turintiems skolų už savivaldybės būsto nuomą ar komunalines paslaugas, socialinis būstas neišnuomojamas tol, kol nebus likviduotos skolos.

27. Jeigu nagrinėjant prašymą nustatomi prašymo ir papildomų dokumentų trūkumai, asmuo per 5 darbo dienas raštu informuojamas apie nustatytus prašymo ar priedų trūkumus ir nustatomas mėnesio terminas nuo informavimo dienos trūkumams pašalinti. Jei asmuo per nurodytą terminą pašalina nustatytus prašymo ir papildomų dokumentų trūkumus, prašymo nagrinėjimo terminai pradedami skaičiuoti nuo trūkumų pašalinimo pradžios.

28. Per 20 kalendorinių dienų nuo prašymo ir visų reikalingų dokumentų gavimo dienos priimamas sprendimas dėl socialinio būsto nuomos. Nustačius, kad asmuo ar šeima

28.1. prarado teisę (esant bent vienam iš Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 16 straipsnio 4 dalyje išvardytų atvejų, išskyrus atvejus, nustatytus įstatymo 16 straipsnio 4² dalyje) į socialinio būsto nuomą ar jo sąlygų pagerinimą, išsiunčiamas motyvuotas atsisakymas nuomoti socialinį būstą ir asmuo ar šeima iš sąrašo išbraukiami;

Papunkčio pakeitimai

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

28.2. turi teisę į socialinio būsto nuomą ar jo sąlygų pagerinimą, parengiamas savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo projektas dėl socialinio būsto nuomos. Sprendimą dėl socialinio būsto nuomos asmeniui ar šeimai priima savivaldybės administracijos direktorius.

29. Asmuo (šeima) per 5 darbo dienas informuojamas apie priimtą sprendimą. Vadovaujantis savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, per 10 darbo dienų parengiama socialinio būsto nuomos sutartis, kurią pasirašo savivaldybės administracijos direktorius.

Punkto pakeitimai

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

30. Savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį asmuo privalo pasirašyti per 15 darbo dienų nuo savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo išnuomoti šiam asmeniui socialinį būstą pasirašymo dienos

31. Socialinis būstas gali būti išnuomojamas asmenims ir šeimoms, įrašytiems ir neįrašytiems į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą, jeigu jie Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise neturi kito būsto, Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 16 straipsnio 8 dalyje nurodytais atvejais.

Punkto pakeitimai

Nr. T-214, 2020-09-17, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19577

32. Aprašo 31 punkte nurodyti asmenys (šeimos) pateikia prašymus, kurie registruojami dokumentų valdymo sistemoje (toliau – DVS). Atsakingas darbuotojas pateiktus prašymus registruoja Socialinės paramos informacinėje sistemoje (SPIS). Prašymai gali būti pateikti aprašo 24 punkte nustatyta tvarka. Asmenys savivaldybės administracijai kartu su prašymu pateikia papildomus dokumentus ir teisę į socialinio būsto nuomą ne eilės tvarka pagrindžiančius dokumentus: pažymą apie gaisro metu sudegusį būstą ar kitus dokumentus, įrodančius teisę į socialinio būsto nuomą dėl būsto praradimo potvynio, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių. Aprašo 31 punkte nurodyti asmenys ir šeimos, pateikę šio pobūdžio prašymus, įrašomi į sudaromą socialinio būsto nuomos ne eilės tvarka sąrašą pagal prašymo padavimo datą. Iš sąrašo asmenys ir šeimos išbraukiami esant bent vienam iš Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 16 straipsnio 4 dalyje išvardytų atvejų.

Jei papildomi dokumentai arba dalis jų nepateikiami kartu su prašymu, asmenys turi juos pateikti per mėnesį nuo prašymo pateikimo dienos. Jeigu dokumentus ir (ar) duomenis, kurių reikia nustatant teisę į socialinio būsto nuomą, savivaldybės administracija pagal prašymą ir (ar) duomenų teikimo sutartis gauna iš valstybės ir (ar) savivaldybės institucijų, įstaigų, įmonių ir organizacijų, asmenys šių dokumentų ir (ar) duomenų pateikti neprivalo. Duomenis, reikalingus teisei į būsto nuomą nustatyti, esant asmenų ir šeimos narių raštiškam sutikimui, teisės aktų nustatyta tvarka iš valstybės ir žinybų registrų bei valstybės informacinių sistemų gauna atsakingas darbuotojas.

33. Asmenų ir šeimų, nurodytų aprašo 31 punkte, prašymai nagrinėjami aprašo 27 punkte nustatyta tvarka. Asmenų ir šeimų, nurodytų aprašo 31 punkte, prašymus ir dokumentus posėdžiuose nagrinėja komisija. Komisija turi teisę į komisijos posėdžius kviesti seniūnus. Seniūnai pateikia argumentuotą nuomonę raštu ir išdėsto motyvus, kodėl šeimai ar asmeniui reikia išnuomoti socialinį būstą ne eilės tvarka. Gavusi aprašo 31 punkte nurodytų kelių asmenų (šeimų) prašymus ir dokumentus išnuomoti socialinį būstą, komisija, priimdama siūlymą, kuriam asmeniui (šeimai) suteikti pirmenybę nuomojant socialinį būstą, atsižvelgia į esamas gyvenimo sąlygas. Sudegęs ar kitais atvejais prarastas būstas nevertinamas. Sprendimą dėl socialinio būsto nuomos ne eilės tvarka priima savivaldybės administracijos direktorius, esant komisijos protokoliniam pritarimui.

34. Informacija apie aprašo 31 punkte nurodytiems asmenims ir šeimoms išnuomotą savivaldybės socialinį būstą per 10 darbo dienų nuo savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo pasirašymo dienos paskelbiama savivaldybės interneto svetainėje (www.ignalina.lt). Informacija skelbiama tol, kol asmeniui ir šeimai nuomojamas socialinis būstas.

35. Socialinio būsto nuomininkai kiekvienais metais Gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka privalo deklaruoti praėjusių kalendorinių metų turtą ir pajamas ir iki einamųjų metų gegužės 1 d. arba dėl svarbių priežasčių (ligos, kai asmuo gydomas stacionare, sužalojimo, nėštumo, likus 70 kalendorinių dienų iki gimdymo, ir praėjus 56 kalendorinėms dienoms po gimdymo (komplikuoto gimdymo atveju arba gimus dviem ir daugiau vaikų – 70 kalendorinių dienų), dėl Ignalinos rajono savivaldybės teritorijoje paskelbtos epidemijos, stichinės nelaimės arba nelaimingo atsitikimo, dėl šeimos narių ar artimųjų giminaičių mirties, priežiūros ar slaugymo, dėl sulaikymo, suėmimo, arešto atlikimo, dėl Karo prievolės įstatyme nustatytų pareigų vykdymo) iki einamųjų metų birželio 1 dienos pateikti užpildytą socialinės apsaugos ir darbo ministro patvirtintos formos prašymo priedą, jame nurodydami gautas pajamas, kurios, vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsnio 1 dalimi, neįskaitomos į asmenų ir šeimų gaunamas pajamas (priedą pildo tie asmenys, kurie gauna tokių pajamų ir nori, kad šios pajamos būtų išskaičiuotos iš deklaruojamų pajamų). Esant asmens (pilnamečių šeimos narių) raštiškam sutikimui, teisės aktų nustatyta tvarka duomenis iš valstybės žinybinių registrų bei valstybės informacinių sistemų gauna skyriaus atsakingas darbuotojas.

36. Socialinių būstų keitimo atvejai

36.1. Socialinio būsto nuomos sutartis gali būti keičiama ir asmeniui ar šeimai išnuomojamas kitas būstas Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 straipsnio 2, 4 dalyse nustatytais atvejais.

36.2. Socialinio būsto nuomininkas turi teisę prašyti, kad nuomotojas vietoj turimo didesnio būsto suteiktų mažesnį socialinį būstą arba vietoj socialinio būsto su komunaliniais patogumais suteiktų socialinį būstą be komunalinių patogumų. Tokie prašymai gali būti patenkinami atsiradus laisvam atitinkančiam reikalavimus socialiniam būstui.

36.3. Savivaldybės socialinio būsto nuomininkas, gavęs kartu su juo gyvenančių pilnamečių šeimos narių, įskaitant laikinai išvykusius, rašytinį sutikimą, gali keistis nuomojama gyvenamąja patalpa su kitu savivaldybės socialinio būsto nuomininku.

37. Jeigu socialiniame būste, kurį savivaldybė, kaip savininkė, nuomoja pagal atskiras nuomos sutartis keliems nuomininkams arba iš dalies privatizuotame bute patuštinamas gretimas, neizoliuotas nuo vieno iš nuomininkų gyvenamosios patalpos kambarys, jis šio nuomininko (savininko) pageidavimu perduodamas jam naudotis (išnuomojamas) pagal pateiktą prašymą, jei naudingas plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, atitinka Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 15 straipsnio reikalavimus. Prie prašymo pridedami dokumentai, įrodantys teisę į socialinį būstą.

38. Klausimus, susijusius su socialinio būsto nuoma, nagrinėja ir siūlymus savivaldybės administracijos direktoriui teikia komisija.

39. Socialinio būsto nuomos sutartis sudaroma, keičiama ir nutraukiama Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo, Civilinio kodekso, socialinio būsto nuomos sutartyje nustatytais atvejais ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka ir pagrindais. Socialinio būsto nuomos sutartis sudaroma, keičiama savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu pritarus komisijai. Keičiant savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį, sudaroma naujos redakcijos socialinio būsto nuomos sutartis. Socialinio būsto nuomos sutarties pavyzdinė forma pridedama (1 priedas).

Punkto pakeitimai

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

40. Atsakingas darbuotojas, vadovaudamasis savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, per 10 darbo dienų nuo įsakymo pasirašymo dienos įveda šeimos ar asmens duomenis į Socialinės paramos šeimai informacinę sistemą (SPIS).

IV SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS TVARKA IR SĄLYGOS

41. Savivaldybės būstas nuomojamas šiais atvejais

41.1. Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 straipsnio 7 dalyje numatytu atveju;

Papunkčio pakeitimai

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

41.2. Asmenims ir šeimoms, kurie su savivaldybe ar jos įstaigomis yra susiję darbo ar jų esmę atitinkančiais santykiais, apgyvendinti.

41.3. Asmenims ir šeimoms, kurie Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nustatyta tvarka negali būti iškeldinti iš gyvenamųjų patalpų nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos

41.3.1. nuomininkams, iškeliamiems iš jiems savivaldybės išnuomotų patalpų, jei jose negalima gyventi dėl stichinių ar kitų nelaimių sukeltų padarinių (gaisro, audros, potvynio, teroro akto ar kt.);

41.3.2. esant nenaudinga remontuoti ar rekonstruoti savivaldybės gyvenamąsias patalpas ar po rekonstrukcijos ar perplanavimo jos neišlieka;

41.4. Kitais tikslais, Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme neįvardytais atvejais, pagal Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymą ir kitus teisės aktus, vadovaujantis visuomeninės naudos, efektyvumo, racionalumo ir viešosios teisės principais;

41.5. Asmenims ir šeimoms, per pastaruosius vienus metus netekusiems vienintelio Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise turėto būsto dėl gaisrų, potvynių, stiprių vėjų ar dėl kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių;

Papildyta papunkčiu

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

41.6. Kitais Civiliniame kodekse numatytais atvejais, kai gyvenamosios patalpos perduotos savivaldybei nuosavybės teise Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo nustatyta tvarka;

Papildyta papunkčiu

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

41.7. Asmenims ir šeimoms, kuriems savivaldybės gyvenamosios patalpos išnuomotos iki 2002 m. gruodžio 31 d. pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą.

Papildyta papunkčiu

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

42. Aprašo 41.1 papunktyje nurodytu atveju socialiniai būstai asmenims ir šeimoms, kurių Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruoto turto vertė ar pajamos, kurios vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsniu, įskaitomos į asmenų ar šeimų gaunamas pajamas, viršija Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius, kaip numatyta 20 straipsnio 5 dalies 2 punkte, šių asmenų ar šeimų prašymu nuomojami kaip savivaldybės būstai, jeigu asmenys ar šeimos Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise neturi kito būsto

42.1. asmeniui iki senatvės pensijos amžiaus sukakties yra likę 5 ar mažiau metų;

42.2. asmuo yra neįgalusis arba šeimoje yra neįgaliųjų;

42.3. šeima augina tris ar daugiau vaikų ir (ar) vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba);

42.4. asmeniui ar abiem šeimos nariams yra sukakęs senatvės pensijos amžius;

42.5. asmeniui, kuris yra be šeimos;

42.6. šeimai, kurioje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vienas augina vieną ar daugiau vaikų ir (arba) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba).

Punkto pakeitimai

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

43. Aprašo 42 punkte nurodyto asmens ar šeimos prašymas ir papildomi dokumentai išnagrinėjami ir įvertinami komisijos posėdyje. Savivaldybės administracijos direktorius, atsižvelgdamas į komisijos išvadą, priima sprendimą asmeniui ar šeimai socialinį būstą nuomoti kaip savivaldybės būstą. Priėmus sprendimą socialinį būstą nuomoti kaip savivaldybės būstą, parengiama savivaldybės būsto nuomos sutartis.

Punkto pakeitimai

Nr. T-214, 2020-09-17, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19577

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

44. Savivaldybės būstai nuomojami rinkos kaina, išskyrus atvejus, kai jie nuomojami Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise kito būsto neturintiems įstatymo 20 straipsnio 9 dalyje nurodytiems asmenims ir šeimoms, jeigu Gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka deklaruoto turto vertė ir pajamos neviršija įstatymo 11 straipsnio 1 dalyje nustatytų pajamų ir turto dydžių. Šiais atvejais nustatant savivaldybės būsto nuomos mokestį taikomos įstatymo 20 straipsnio 11 dalies nuostatos. Dokumentai, reikalingi nustatyti savivaldybės būsto nuomos mokestį 20 straipsnio 9 dalyje nustatytais atvejais

44.1. Laisvos formos prašymas.

44.2. Valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas apie nuosavybės teise turimą ir (ar) turėtą būstą.

44.3. Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka užpildyta kalendorinių metų turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracija; užpildytas socialinės apsaugos ir darbo ministro patvirtintos formos prašymo priedas, kuriame nurodomos gautos pajamos, kurios, vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsnio 1 dalimi, neįskaitomos į asmenų ir šeimų gaunamas pajamas (priedą pildo tie asmenys, kurie gauna tokių pajamų ir nori, kad šios pajamos būtų išskaičiuotos iš deklaruojamų pajamų).

44.4. Kiti dokumentai (dokumentai, patvirtinantys, kad motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vieni augina vaiką (-us) ir (ar) vaiką (-us), kuriam (-iems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba); ištuokos, mirties faktą patvirtinantys dokumentai; įsiteisėjęs teismo sprendimas dėl nuolatinės globos (rūpybos) nustatymo; mokymo įstaigos pažyma apie į šeimos sudėtį įskaitomus asmenis, kurie yra nesusituokę ir savo vaikų neauginantys pilnamečiai vaikai iki 24 metų ir (ar) pilnamečiai vaikai iki 24 metų, kuriems iki pilnametystės buvo nustatyta rūpyba ir kurie mokosi bendrojo ugdymo mokyklose, profesinio mokymo įstaigose, aukštosiose mokyklose, bendrojo ugdymo mokyklas ar profesinio mokymo įstaigas baigę pilnamečiai vaikai ir (ar) pilnamečiai vaikai, kuriems iki pilnametystės buvo nustatyta rūpyba, nuo bendrojo ugdymo mokyklų ar profesinio mokymo įstaigų baigimo dienos iki tų pačių metų rugsėjo 1 dienos; dokumentas, patvirtinantis neįgalumo lygį).

Jeigu dokumentus ir (ar) duomenis, kurių reikia nustatant teisę į savivaldybės būsto nuomos mokesčio mažinimą, savivaldybės administracija pagal prašymą ir (ar) duomenų teikimo sutartis gauna iš valstybės ir (ar) savivaldybės institucijų, įstaigų, įmonių ir organizacijų, asmenys šių dokumentų ir (ar) duomenų pateikti neprivalo. Duomenis, reikalingus teisei į savivaldybės būsto nuomos mokesčio mažinimą nustatyti, esant asmenų ir šeimos narių raštiškam sutikimui, teisės aktų nustatyta tvarka iš valstybės ir žinybų registrų bei valstybės informacinių sistemų gauna savivaldybės administracija.

Punkto pakeitimai

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

45. Asmenys ir šeimos, nuomojantys savivaldybės būstą, kurių deklaruoto turto (įskaitant gautas pajamas) dydžiai yra mažesni nei įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatyti metiniai pajamų ir turto dydžiai, jeigu asmuo ar šeima Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise neturi kito būsto, gali teikti prašymą dėl socialinio būsto nuomos sutarties sudarymo. Sprendimą dėl socialinio būsto nuomos sutarties sudarymo priima savivaldybės administracijos direktorius, atsižvegdamas į komisijos išvadą.

Asmenys ar šeimos, kuriems buvo išnuomotas socialinis būstas kaip savivaldybės būstas rinkos kaina ir sudaryta terminuota trejų metų savivaldybės būsto nuomos sutartis ir kurių po trejų metų nuo terminuotos nuomos sutarties sudarymo dienos deklaruoto turto (įskaitant gautas pajamas) dydžiai viršija įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius, tačiau atitinka aprašo 42 punkto nustatytus atvejus, jeigu asmuo ar šeima Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise neturi kito būsto, gali teikti prašymą dėl savivaldybės būsto nuomos sutarties pratęsimo. Sprendimą dėl savivaldybės būsto nuomos priima savivaldybės administracijos direktorius, atsižvelgdamas į komisijos išvadą.

Punkto pakeitimai

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

46. Aprašo 41.2 papunktyje nurodytu atveju asmenys ir šeimos, kurie su savivaldybe ar jos įstaigomis susiję darbo ar jų esmę atitinkančiais santykiais, gali būti apgyvendinti darbo (tarnybos) laikotarpiui, jei jie neturi atitinkančio reikalavimus nuosavo būsto Ignalinos rajono savivaldybės teritorijoje. Darbo (tarnybos) santykiams nutrūkus, nuomojamas būstas grąžinamas savivaldybei.

47. Asmenys ir šeimos, kurie su savivaldybe ar jos įstaigomis susiję darbo ar jų esmę atitinkančiais santykiais (toliau – darbuotojai (tarnautojai)), gali būti apgyvendinti darbo (tarnybos) laikotarpiui.

Punkto pakeitimai

Nr. T-214, 2020-09-17, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19577

48. Darbuotojas (tarnautojas), turintis teisę išsinuomoti savivaldybės būstą, pateikia prašymą, kuris registruojamas savivaldybės administracijos dokumentų valdymo sistemoje (DVS), ir šiuos dokumentus, suteikiančius teisę į tokio būsto nuomą

48.1. motyvuotą darbovietės tarpininkavimo raštą;

48.2. pažymą iš darbovietės apie darbuotojo užimamas pareigas;

48.3. valstybės įmonės Registrų centro pažymą apie asmens (šeimos atveju – visų šeimos narių) nuosavybės teise turimas gyvenamąsias patalpas;

48.4. kitus dokumentus (duomenis apie 18 metų sulaukusius vaikus, įvaikius, kad jie yra priskirti prie šeimos narių);

48.5. savo ir šeimos narių asmens dokumentų kopijas, savo ir pilnamečių šeimos narių sutikimus naudoti asmens duomenis informacijai iš asmens duomenų, Nekilnojamojo turto ir kitų registrų bei valstybės informacinių sistemų gauti.

49. Aprašo 48 punkte nurodytus duomenis, esant asmenų ir šeimų raštiškam sutikimui, teisės aktų nustatyta tvarka iš valstybės ir žinybų registrų bei valstybės informacinių sistemų gauna atsakingas darbuotojas. Jeigu nagrinėjant prašymą nustatomi prašymo ar dokumentų trūkumai, asmuo per 5 darbo dienas raštu informuojamas apie nustatytus prašymo ar priedų trūkumus ir nustatomas mėnesio terminas nuo informavimo dienos trūkumams pašalinti.

50. Aprašo 47 punkte nurodyti asmenys ir šeimos, pateikę šio pobūdžio prašymus, įrašomi į sudaromą asmenų ir šeimų, kurie su savivaldybe ar jos įstaigomis yra susiję darbo ar jų esmę atitinkančiais santykiais ir turinčių teisę į savivaldybės būsto nuomą, sąrašą pagal prašymo padavimo datą. Darbuotojo (tarnautojo) pateiktą prašymą ir dokumentus, įrodančius teisę į savivaldybės būsto nuomą, per 20 darbo dienų nuo visų reikalingų dokumentų gavimo išnagrinėja komisija ir teikia siūlymą savivaldybės administracijos direktoriui. Apie galimybę išnuomoti savivaldybės būstą darbuotojas informuojamas raštu. Esant laisvam savivaldybės būstui, savivaldybės administracijos direktorius, atsižvelgdamas į komisijos išvadą, organizuoja tarybos sprendimo projekto rengimą.

51. Sprendimą dėl savivaldybės būsto nuomos darbuotojui (tarnautojui) priima savivaldybės taryba. Priimto savivaldybės tarybos sprendimo pagrindu sudaroma nuomos sutartis, kurią pasirašo savivaldybės administracijos direktorius.

52. Asmuo apie priimtą sprendimą informuojamas per 10 darbo dienų nuo sprendimo priėmimo dienos. Darbuotojas (tarnautojas) savivaldybės būsto nuomos sutartį privalo pasirašyti per 15 darbo dienų nuo savivaldybės tarybos sprendimo išnuomoti šiam asmeniui savivaldybės būstą pasirašymo dienos.

53. Pasibaigus darbo sutarčiai, taip pat įsigijus tinkamą būstą Ignalinos rajono savivaldybės teritorijoje, asmuo (šeima), kuriam nustatyta tvarka buvo išnuomotas toks būstas, privalo išsikelti iš nuomojamų patalpų kartu su ten gyvenančiais šeimos nariais. Neišsikėlę iš savivaldybės būsto asmenys iškeldinami teisės aktų nustatyta tvarka.

54. Aprašo 41.3 ir 41.6 papunkčiuose nurodytais atvejais savivaldybės būstas išnuomojamas savivaldybės tarybos sprendimu pritarus komisijai.

Punkto pakeitimai

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

55. Aprašo 41.4 papunktyje nurodytu atveju savivaldybės būstas (savivaldybės laikinas būstas – administracijos direktoriaus įsakymu įrašytas į laikino būsto sąrašą ir skirtas asmenų ir šeimų, laukiančių paramos būstui išsinuomoti, laikinam apgyvendinimui), nurodytas aprašo 3.5 papunktyje, skirtas nuomoti

55.1. asmenims ir šeimoms, įrašytiems į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą, neturintiems kito būsto, iki eilės tvarka bus išnuomotas socialinis būstas;

55.2. asmenims, patyrusiems smurtą šeimoje, neturintiems kito būsto;

55.3. asmenims, iškeliamiems iš jiems savivaldybės išnuomotų patalpų, jei jose negalima gyventi dėl stichinių ar kitų nelaimių sukeltų padarinių (gaisro, audros, potvynio) ar statinio avarijos (jos grėsmės) ir jei gyvenamoji patalpa išlieka – tol, kol gyvenamosios patalpos bus suremontuotos;

55.4. prireikus kapitaliai remontuoti ar rekonstruoti savivaldybės gyvenamąsias patalpas, kurių remontuoti negalima neiškėlus gyventojų (nuomininkų), ir jei po remonto, rekonstrukcijos ar perplanavimo gyvenamoji patalpa išlieka – tol, kol gyvenamosios patalpos bus suremontuotos, rekonstruotos ar pertvarkytos;

55.5. Aprašo 41.5 papunktyje nurodytais atvejais.

Papunkčio pakeitimai

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

56. Asmenų ir šeimų, nurodytų aprašo 55 punkte, prašymus ir dokumentus posėdžiuose nagrinėja komisija. Seniūnai pateikia rekomendacinį raštą, kuriame išdėsto motyvus, kodėl šeimai ar asmeniui reikia išnuomoti savivaldybės laikiną būstą. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu iki spalio 1 d. sudaromas Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į savivaldybės laikino būsto nuomą, sąrašas, į kurį įrašomi asmenys ir šeimos pagal prašymo padavimo datą. Savivaldybės laikinas būstas asmenims ir šeimoms nuomojamas eilės tvarka pagal prašymo padavimo datą ir gali būti išnuomojamas ne eilės tvarka. Komisija, prieš pateikdama siūlymą, kuriam asmeniui ar šeimai suteikti pirmenybę nuomojant savivaldybės laikiną būstą, atsižvelgia į esamas gyvenimo sąlygas.

Punkto pakeitimai

Nr. T-214, 2020-09-17, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19577

57. Informaciją apie atsilaisvinusį savivaldybės laikiną būstą savivaldybės administracijai teikia savivaldybės būstus administruojanti įmonė ir atitinkamų seniūnijų seniūnai. Komisija per 15 darbo dienų nuo informacijos gavimo apie atlaisvintą tinkamą nuomoti savivaldybės laikiną būstą apsvarsto, kurį būstą, laikantis eiliškumo, kuriam asmeniui ar šeimai siūlyti. Pasiūlymą atsakingas darbuotojas išsiunčia per 5 darbo dienas, gavęs komisijos protokolą.

58. Šeimos ir asmenys, kuriems išsiųstas pasiūlymas išsinuomoti savivaldybės laikiną būstą, privalo per 10 darbo dienų nuo pranešimo išsiuntimo dienos pranešti apie pageidavimą ar atsisakymą išsinuomoti siūlomą būstą. Nepranešus apie savo sprendimą per nurodytą terminą, savivaldybės būstas siūlomas išsinuomoti kitam asmeniui ar šeimai.

59. Šeimos ir asmenys, sutikę išsinuomoti savivaldybės pasiūlytą būstą, per nurodytą pasiūlyme terminą pateikia prašymą, kuris registruojamas DVS, papildomus ir kitus dokumentus (apie gaisro metu sudegusį būstą ar kitus dokumentus, įrodančius teisę į savivaldybės laikino būsto nuomą dėl būsto praradimo potvynio, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių), savo ir šeimos narių asmens dokumentų kopijas, savo ir pilnamečių šeimos narių sutikimus naudoti asmens duomenis informacijai iš asmens duomenų, Nekilnojamojo turto ir kitų registrų bei valstybės informacinių sistemų gauti bei informacijai iš Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos gauti apie kalendoriniais metais deklaruotą turtą (įskaitant gautas pajamas), jei tokie sutikimai naudoti asmens duomenis nurodytais tikslais savivaldybės administracijai nebuvo pateikti anksčiau.

60. Duomenis, reikalingus teisei į būsto nuomą nustatyti, esant asmenų ir šeimų raštiškam sutikimui, teisės aktų nustatyta tvarka iš valstybės ir žinybų registrų bei valstybės informacinių sistemų ne vėliau kaip per 20 darbo dienų nuo prašymo registravimo dienos gauna atsakingas darbuotojas. Jeigu asmuo (šeima) nesutinka, kad juos surinktų atsakingas darbuotojas, asmuo per 5 darbo dienas raštu informuojamas apie nustatytus prašymo ar priedų trūkumus ir nustatomas mėnesio terminas nuo informavimo dienos trūkumams pašalinti.

61. Atsakingas darbuotojas per 10 darbo dienų nuo asmens ar šeimos sutikimo nuomoti savivaldybės laikiną būstą patikrina asmens (šeimos) teisę į savivaldybės laikino būsto nuomą. Nustačius, kad asmuo ar šeima

61.1. prarado teisę į savivaldybės laikino būsto nuomą, išsiunčiamas motyvuotas atsisakymas nuomoti tokį būstą, ir asmuo ar šeima iš Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į savivaldybės laikino būsto nuomą, sąrašo išbraukiami;

61.2. turi teisę į savivaldybės laikino būsto nuomą, parengiamas savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo projektas dėl savivaldybės laikino būsto nuomos.

62. Sprendimą dėl savivaldybės laikino būsto nuomos priima savivaldybės administracijos direktorius, esant komisijos protokoliniam pritarimui. Priimto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo pagrindu sudaroma terminuota vienų metų nuomos sutartis, kurią pasirašo administracijos direktorius. Pasibaigus nurodytam terminui, su šiais asmenimis (šeimomis) gali būti sudaroma nauja terminuota nuomos sutartis tam pačiam būstui iki to laiko, kol išnyks priežastys, dėl kurių buvo išnuomotas šis būstas.

63. Asmuo (šeima) apie priimtą sprendimą informuojamas per 10 darbo dienų nuo įsakymo pasirašymo dienos. Savivaldybės laikino būsto nuomos sutartį asmuo privalo pasirašyti per 15 darbo dienų nuo savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo išnuomoti šiam asmeniui socialinį būstą pasirašymo dienos.

64. Bendro naudingojo ploto normatyvas vienam šeimos nariui ir kiti reikalavimai, Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme nustatyti socialinio būsto nuomai, nuomojant šį būstą netaikomi. Už laikino būsto nuomą mokamas nustatyta tvarka apskaičiuotas socialinio būsto nuomos mokestis.

65. Nuomininkai iš laikino būsto įstatymų nustatyta tvarka gali būti iškeldinti nesuteikiant jiems kitos patalpos, jeigu jie nemoka nuomos mokesčio ir nevykdo nuomos sutarties įsipareigojimų.

66. Savivaldybės būstų keitimo atvejai

66.1. Savivaldybės būsto nuomininkas turi teisę prašyti, kad nuomotojas suteiktų mažesnį savivaldybės būstą vietoj turimo arba vietoj savivaldybės būsto su patogumais suteiktų būstą be patogumų.

66.2. Savivaldybės būsto nuomininkas, gavęs kartu su juo gyvenančių pilnamečių šeimos narių, įskaitant laikinai išvykusius, rašytinį sutikimą ir nuomotojui sutikus, gali keistis nuomojama gyvenamąja patalpa su kitu savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomininku.

67. Savivaldybės būsto nuomos sutartis sudaroma, keičiama, nutraukiama arba pratęsiama savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu vadovaujantis Civiliniu kodeksu, Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu ir šiuo aprašu, išskyrus atvejus, kai sprendimą išnuomoti savivaldybės būstą priima savivaldybės taryba. Keičiant ar pratęsiant savivaldybės būsto nuomos sutartį, sudaroma naujos redakcijos savivaldybės būsto nuomos sutartis. Pavyzdinė savivaldybės būsto nuomos sutarties forma pridedama (2 priedas).

Punkto pakeitimai

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

68. Informacija apie 41.1–41.7 papunkčiuose nurodytais atvejais asmenims ir šeimoms išnuomotą savivaldybės būstą per 10 darbo dienų nuo savivaldybės tarybos sprendimo ar administracijos direktoriaus įsakymo pasirašymo dienos paskelbiama savivaldybės interneto svetainėje (www.ignalina.lt). Informacija skelbiama tol, kol asmeniui ir šeimai nuomojamas savivaldybės būstas.

Punkto pakeitimai

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

69. Atsakingas darbuotojas per 10 darbo dienų nuo įsakymo pasirašymo ar savivaldybės tarybos sprendimo dienos įveda šeimos ar asmens, kuriems išnuomotas savivaldybės būstas, duomenis į Socialinės paramos šeimai informacinę sistemą (SPIS).

V SKYRIUS

SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS MOKESČIO SUMAŽINIMAS

70. Savivaldybės taryba savivaldybės biudžeto sąskaita sumažina socialinio būsto nuomos mokestį arba atleidžia nuo šio mokesčio, jeigu asmens (šeimos atveju – visų šeimos narių) vertinamos pajamos, tenkančios vienam asmeniui (šeimos atveju – vienam šeimos nariui), per mėnesį neviršija 1,5 valstybės remiamų pajamų dydžio (toliau – VRP)

70.1. jeigu asmens (šeimos atveju – visų šeimos narių) vertinamos pajamos, tenkančios vienam asmeniui (šeimos atveju – vienam šeimos nariui), per mėnesį neviršija 1 VRP dydžio nuo socialinio būsto nuomos mokesčio atleidžiamas;

70.2. jeigu asmens (šeimos atveju – visų šeimos narių) vertinamos pajamos, tenkančios vienam asmeniui (šeimos atveju – vienam šeimos nariui), per mėnesį neviršija 1,5 VRP dydžio, socialinio būsto nuomos mokestis mažinamas 50 proc.

Papunkčio pakeitimai

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

71. Savivaldybės taryba savivaldybės biudžeto sąskaita turi teisę sumažinti socialinio būsto nuomos mokestį arba atleisti nuo šio mokesčio, jeigu asmuo (šeima) patyrė išlaidų, susijusių su nuomojamų patalpų pagerinimu (išskyrus einamąjį remontą). Prieš atlikdamas būsto pagerinimo darbus, asmuo (šeima) privalo gauti savivaldybės tarybos sutikimą, kuriame turi būti numatytos pagerinimui panaudotų lėšų atlyginimo sąlygos.

72. Kai patalpų būklė pagerinama be nuomotojo sutikimo, patalpų pagerinimo išlaidos neatlyginamos. Nuomininkui draudžiama subnuomoti nuomojamą savivaldybės ir socialinį būstą arba kitaip leisti asmenims naudotis patalpomis, atlikti kapitalinio remonto ar rekonstravimo darbus.

VI SKYRIUS

PARDUODAMŲ SAVIVALDYBĖS BŪSTŲ IR PAGALBINIO ŪKIO PASKIRTIES PASTATŲ ĮKEITIMO TVARKA

73. Savivaldybės būstai ir pagalbinio ūkio paskirties pastatai, parduodami pagal Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 25 straipsnio 1 ir 2 dalis, pirkėjo prašymu gali būti įkeisti kredito įstaigai tokiu atveju, jeigu būsto ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų pirkėjo skolinio įsipareigojimo įvykdymą užtikrina kredito davėjas, kuris tuo tikslu iki pasirašant pirkimo–pardavimo sutartį pateikia savivaldybės administracijai mokėjimo garantiją. Savivaldybės administracija savivaldybės tarybos sprendimu turi teisę pirkėjo skoliniam įsipareigojimui kredito davėjui užtikrinti kredito davėjui įkeisti perkamą būstą ir pagalbinio ūkio paskirties pastatus numatant, kad hipoteka įsigalios, kai bus visiškai atsiskaityta su savivaldybės administracija už perkamą būstą ir pagalbinio ūkio paskirties pastatus – sumokėta šio būsto ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų kaina, netesybos ir įvykdytos kitos prievolės.

74. Parduodamas savivaldybės būstas ir pagalbinio ūkio paskirties pastatai gali būti įkeisti, jeigu pirkėjas yra sumokėjęs šio turto kainos ir kredito įstaigos pateiktoje mokėjimo garantijoje nurodytos sumos skirtumą, jeigu toks yra.

75. Jeigu pirkėjo skolinio įsipareigojimo įvykdymą užtikrina kredito įstaiga, už parduotą savivaldybės būstą ir pagalbinio ūkio paskirties pastatus visiškai turi būti atsiskaityta ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo pirkimo–pardavimo sutarties pasirašymo.

76. Pirkimo–pardavimo sutarties įsipareigojimų įvykdymas patvirtinamas pas notarą, kai pirkėjas visiškai atsiskaito su savivaldybe už perkamą savivaldybės būstą ir pagalbinio ūkio paskirties pastatus.

77. Visas išlaidas, susijusias su savivaldybės būsto ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų įkeitimu, apmoka pirkėjas.

Papildyta skyriumi

Nr. T-119, 2021-06-29, paskelbta TAR 2021-06-30, i. k. 2021-14792

VII SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS IR SOCIALINIŲ BŪSTŲ NUOMOS SUTARČIŲ KONTROLĖS VYKDYMO TVARKA

78. Savivaldybės ir socialinių būstų nuomos sutarčių kontrolę vykdo savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu paskirti savivaldybės administracijos valstybės tarnautojai ir darbuotojai, dirbantys pagal darbo sutartis (toliau – darbuotojai), bei savivaldybės būstus administruojančios įmonės darbuotojas.

79. Patikros metu tikrinama, ar savivaldybės ir socialinio būsto nuomininkai

79.1. naudoja savivaldybės ir socialinį būstą pagal paskirtį;

79.2. laikosi teisės aktuose nustatytų taisyklių, susijusių su socialinio būsto ir (ar) pastato, kuriame yra socialinis būstas, eksploatavimu ir priešgaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ir savivaldybės bei socialiniam būstui;

79.3. neperleidžia savivaldybės ir socialinio būsto nuomos teisės ir nesubnuomoja savivaldybės ar socialinio būsto;

79.4. savivaldybės ir socialiniu būstu naudojasi nepažeisdami kitų pastate, kuriame yra būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkų ir (ar) naudotojų teisių bei teisėtų interesų;

79.5. už savivaldybės ir socialinio būsto nuomą teisės aktų nustatyta tvarka moka savivaldybės ir socialinio būsto nuomos mokestį (toliau – nuomos mokestis);

79.6. prižiūri būstą, savo lėšomis atlieka einamąjį remontą, prižiūri santechnikos įrangą, viryklę, apskaitos prietaisus;

79.7. savivaldybės ar socialiniame būste palaiko švarą ir tvarką.

80. Savivaldybės ar socialinio būsto nuomininkui apie patikrą pranešama prieš 5 kalendorines dienas, išskyrus atvejus, kai nuomininkas pažeidė būsto nuomos sutartį.

81. Patikros metu surašomas savivaldybės ar socialinio būsto nuomos patikros aktas (toliau – patikros aktas) (3 priedas).

82. Nustačius savivaldybės ir socialinio būsto nuomos sutarties pažeidimų, nuomininkas dėl padaryto pažeidimo įspėjamas raštu (patikrinimo metu).

83. Atliekami planiniai ir, gavus informaciją apie būsto nuomos sutarties pažeidimus, neplaniniai savivaldybės ir socialinių būstų patikrinimai.

84. Kiekvienais metais iki gruodžio 31 d. direktoriaus įsakymu sudaromas kitais metais numatomų patikrinti savivaldybės ir socialinių būstų nuomininkų nuomojamų būstų sąrašas (toliau –sąrašas) (kuriuos ir kokiais terminais). Sudarant sąrašą, pirmiausia į jį įrašomi tie savivaldybės ir socialinių būstų nuomininkai, apie kuriuos yra duomenų, kad pažeidžia būsto nuomos sutartį: jeigu yra duomenų, kad būstą subnuomoja, turi įsiskolinimų už komunalines paslaugas ar nuomos mokestį, dėl kurių yra gyventojų skundų. Administracijos direktoriui siūlymą dėl savivaldybės ir socialinių būstų nuomininkų sąrašo teikia Ignalinos rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos komisija.

Papildyta skyriumi

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

VIII SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

Skyriaus numeracijos pakeitimas

Nr. T-119, 2021-06-29, paskelbta TAR 2021-06-30, i. k. 2021-14792

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

85. Asmenys ir šeimos, nuomojantys savivaldybės būstą ar socialinį būstą, mokesčius už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas) moka vadovaudamiesi Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomininkų atsiskaitymo už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. liepos 11 d. nutarimu Nr. 876 „Dėl Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomininkų atsiskaitymo už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas tvarkos aprašo patvirtinimo“. Visas sudarytas paslaugų teikimo sutartis nuomininkas privalo pateikti savivaldybės administracijai.

Punkto numeracijos pakeitimas

Nr. T-119, 2021-06-29, paskelbta TAR 2021-06-30, i. k. 2021-14792

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

86. Sudarydamas savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutartį su nuomotoju, nuomininkas įsipareigoja nuo nuomos sutarties įsigaliojimo dienos sudaryti sutartis su paslaugų teikėjais. Jų nesudaręs, prisiima visas mokėjimo prievoles, atsirandančias dėl buto eksploatavimo, paslaugų teikimo, nuo gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties įsigaliojimo dienos.

Punkto numeracijos pakeitimas

Nr. T-119, 2021-06-29, paskelbta TAR 2021-06-30, i. k. 2021-14792

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

87. Seniūnijų, kurioms priskirtose teritorijose yra savivaldybės būstas arba socialinis būstas, kuris neperduotas administruoti savivaldybės būstus administruojančiai įmonei, seniūnai vykdo kontrolę, kad savivaldybės ir socialinių būstų nuomininkai tinkamai pagal paskirtį naudotų būstus, vykdo nuomos sutarčių kontrolę ir yra atsakingi už būsto priežiūrą bei remontą.

Punkto numeracijos pakeitimas

Nr. T-119, 2021-06-29, paskelbta TAR 2021-06-30, i. k. 2021-14792

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

88. Savivaldybės administracijos direktorius sudaro savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos administravimo sutartis su įmonėmis, turinčiomis teisę vykdyti gyvenamųjų patalpų nuomos administravimą. Savivaldybės būstą administruojančios įmonės vykdo nuomos sutarčių kontrolę ir yra atsakingos už būsto priežiūrą bei remontą.

Punkto numeracijos pakeitimas

Nr. T-119, 2021-06-29, paskelbta TAR 2021-06-30, i. k. 2021-14792

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

89. Lėšos, gautos už savivaldybės būsto nuomą, naudojamos savivaldybės būsto fondui išlaikyti.

Punkto numeracijos pakeitimas

Nr. T-119, 2021-06-29, paskelbta TAR 2021-06-30, i. k. 2021-14792

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

90. Nuomininkas, sudaręs sutartį dėl patalpų nuomos, neturi teisės jų subnuomoti. Asmenys, pažeidžiantys šį reikalavimą bei nevykdantys nuomos sutarties sąlygų, yra iškeldinami iš patalpų Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

Punkto numeracijos pakeitimas

Nr. T-119, 2021-06-29, paskelbta TAR 2021-06-30, i. k. 2021-14792

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

91. Apraše neaptarti klausimai dėl savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos sprendžiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, kitais įstatymais, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais.

Punkto numeracijos pakeitimas

Nr. T-119, 2021-06-29, paskelbta TAR 2021-06-30, i. k. 2021-14792

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

92. Aprašas keičiamas ir pripažįstamas netekusiu galios savivaldybės tarybos sprendimu.

___________

Punkto numeracijos pakeitimas

Nr. T-119, 2021-06-29, paskelbta TAR 2021-06-30, i. k. 2021-14792

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

Priedas. Neteko galios nuo 2022-04-30

Priedo naikinimas

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

Priedas. Neteko galios nuo 2022-04-30

Priedo naikinimas

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

Socialinio būsto nuomos sutarties (numeris)

priedas

(Socialinio būsto perdavimo–priėmimo akto pavyzdinė forma)

SOCIALINIO BŪSTO PERDAVIMO–PRIĖMIMO AKTAS

___________________________

(data ir numeris)

___________________________

(sudarymo vieta)

Ignalinos rajono savivaldybės administracija, pagal Lietuvos Respublikos įstatymus įsteigtas ir veikiantis juridinis asmuo, kodas 288768350, kurio registruota buveinė yra Laisvės a. 70, LT-30122 Ignalinoje, atstovaujama (atstovo pareigos, vardas ir pavardė), veikiančio (-ios) pagal (dokumentas, kurio pagrindu veikia asmuo) (toliau - Nuomotojas), ir (vardas ir pavardė), asmens kodas (asmens kodas) (toliau - Nuomininkas), perduoda / priima, o (vardas ir pavardė), asmens kodas (asmens kodas) (toliau - Nuomininkas), priima / perduoda šį socialinį būstą

1. Socialinio būsto ir priklausinių apibūdinimas: (adresas, unikalus Nr., bendrasis plotas ir kt. duomenys).

2. Socialinio būsto ir pagalbinių patalpų techninės būklės apibūdinimas: (grindų, sienų, lubų, langų, durų, balkonų ir kt. konstrukcijų apibūdinimas).

3. Socialinio būsto įrenginių techninės būklės apibūdinimas: (šildymo, geriamojo vandens tiekimo, apšvietimo, santechnikos ir kt. įrenginių apibūdinimas).

4. Socialinio būsto komunalinių ir susijusių paslaugų apskaitos prietaisų apibūdinimas: (plombų patikra ir skaitiklių rodmenys socialinio būsto perdavimo–priėmimo metu).

5. Kito socialiniame būste esančio turto apibūdinimas: (išvardyti ir įvertinti būklę socialinio būsto perdavimo–priėmimo metu).

6. Prie šio akto pridedamos šio akto 2, 3 ir 5 punktuose nurodytus objektus apibūdinančios nuotraukos (vnt.).

Šis aktas surašytas dviem egzemplioriais, turinčiais vienodą teisinę galią, – po vieną Nuomotojui ir Nuomininkui.

Perdavė Nuomotojas / Nuomininkas (pareigos, vardas ir pavardė / vardas ir pavardė) _____________________________________ (pareigos, vardas ir pavardė, parašas / vardas ir pavardė, parašas) A. V.

Priėmė Nuomininkas / Nuomotojas (vardas ir pavardė / pareigos, vardas ir pavardė) _____________________________________ (vardas ir pavardė, parašas / pareigos, vardas ir pavardė, parašas)

_______

Papildyta priedu

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

Savivaldybės būsto nuomos sutarties (numeris)

priedas

(Savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akto pavyzdinė forma)

SAVIVALDYBĖS BŪSTO PERDAVIMO–PRIĖMIMO AKTAS

___________________________

(data ir numeris)

___________________________

(sudarymo vieta)

Ignalinos rajono savivaldybės administracija, pagal Lietuvos Respublikos įstatymus įsteigtas ir veikiantis juridinis asmuo, kodas 288768350, kurio registruota buveinė yra Laisvės a. 70, LT-30122 Ignalinoje, atstovaujama (atstovo pareigos, vardas ir pavardė), veikiančio (-ios) pagal (dokumentas, kurio pagrindu veikia asmuo) (toliau - Nuomotojas), ir (vardas ir pavardė), asmens kodas (asmens kodas) (toliau - Nuomininkas), perduoda / priima, o (vardas ir pavardė), asmens kodas (asmens kodas) (toliau - Nuomininkas), priima / perduoda šį savivaldybės būstą

1. Savivaldybės būsto ir priklausinių apibūdinimas: (adresas, unikalus Nr., bendrasis plotas ir kt. duomenys).

2. Savivaldybės būsto ir pagalbinių patalpų techninės būklės apibūdinimas: (grindų, sienų, lubų, langų, durų, balkonų ir kt. konstrukcijų apibūdinimas).

3. Savivaldybės būsto įrenginių techninės būklės apibūdinimas: (šildymo, geriamojo vandens tiekimo, apšvietimo, santechnikos ir kt. įrenginių apibūdinimas).

4. Socialinio būsto komunalinių ir susijusių paslaugų apskaitos prietaisų apibūdinimas: (plombų patikra ir skaitiklių rodmenys savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo metu).

5. Kito savivaldybės būste esančio turto apibūdinimas: (išvardyti ir įvertinti būklę savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo metu).

6. Prie šio akto pridedamos šio akto 2, 3 ir 5 punktuose nurodytus objektus apibūdinančios nuotraukos (vnt.).

Šis aktas surašytas dviem egzemplioriais, turinčiais vienodą teisinę galią, – po vieną Nuomotojui ir Nuomininkui.

Perdavė Nuomotojas / Nuomininkas (pareigos, vardas ir pavardė / vardas ir pavardė) _____________________________________ (pareigos, vardas ir pavardė, parašas / vardas ir pavardė, parašas) A. V.

Priėmė Nuomininkas / Nuomotojas (vardas ir pavardė / pareigos, vardas ir pavardė) _____________________________________ (vardas ir pavardė, parašas / pareigos, vardas ir pavardė, parašas)

________

Papildyta priedu

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

Ignalinos rajono savivaldybės būsto, socialinio būsto

nuomos ir socialinio būsto fondo sudarymo tvarkos

aprašo

1 priedas

(Socialinio būsto nuomos sutarties pavyzdinė forma)

SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS SUTARTIS

___________________________

(data ir numeris)

___________________________

(sudarymo vieta)

Ignalinos rajono savivaldybės administracija, pagal Lietuvos Respublikos įstatymus įsteigtas ir veikiantis juridinis asmuo, kodas 288768350, kurio registruota buveinė yra Laisvės a. 70, LT-30122 Ignalinoje, atstovaujama Ignalinos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus (vardas ir pavardė), veikiančio (-ios) pagal (dokumentas, kurio pagrindu veikia asmuo) (toliau - Nuomotojas), ir (vardas ir pavardė), asmens kodas (asmens kodas) (toliau - Nuomininkas), toliau kartu vadinami Šalimis, o kiekvienas atskirai – Šalimi, remdamiesi (savivaldybės administracijos sprendimas išnuomoti socialinį būstą, sprendimo data ir numeris), sudarė šią Socialinio būsto nuomos sutartį (toliau – Sutartis).

I SKYRIUS

SUTARTIES DALYKAS

1. Sutartimi Nuomotojas už mokestį įsipareigoja suteikti Nuomininkui Sutartyje nustatyta tvarka ir sąlygomis valdyti ir naudoti laisvą socialinį būstą, kurį apibūdinantys duomenys nurodyti Sutarties 2 punkte (toliau – socialinis būstas), o Nuomininkas įsipareigoja naudotis socialiniu būstu pagal paskirtį, nurodytą Sutarties 3 punkte, ir mokėti nuomos mokestį.

2. Socialinį būstą apibūdinantys duomenys

2.1. adresas: (savivaldybė, seniūnija, gyvenamoji vietovė ir kodas, gatvė, pastato Nr., buto Nr.);

2.2. unikalus Nr. (numeris);

2.3. bendrasis ir naudingasis plotas, išreikštas kvadratiniais metrais: (plotas skaičiais ir žodžiais);

2.4. kambarių skaičius: (skaičius skaitmenimis ir žodžiais);

2.5. socialinio būsto priklausiniai: (išvardyti ir nurodyti jų skaičių bei paskirtį).

3. Šalys susitaria, kad Nuomininkui nuomojamo socialinio būsto paskirtis yra jame gyventi Nuomininkui ir jo šeimos nariams: (vardas (-ai), pavardė (-ės), gimimo data (-os) arba asmens kodas (-ai), giminystės ryšys (-iai)).

II SKYRIUS

ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS

4. Nuomininkas įsipareigoja

4.1. sudaryti paslaugų teikimo sutartis su geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją tiekiančiomis ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas) teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo socialinio būsto perdavimo–priėmimo akto pasirašymo ir šių sutarčių kopijas pateikti Nuomotojui;

4.2. naudoti socialinį būstą tik pagal paskirtį, numatytą Sutarties 3 punkte, jį prižiūrėti ir laikyti tvarkingą, laikytis teisės aktuose nustatytų taisyklių, susijusių su socialinio būsto ir (ar) pastato, kuriame yra socialinis būstas, eksploatavimu ir priešgaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ir socialiniam būstui, neperleisti socialinio būsto nuomos teisės ir nesubnuomoti socialinio būsto;

4.3. socialiniu būstu naudotis nepažeisdamas kitų pastate, kuriame yra socialinis būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkų ir (ar) naudotojų teisių bei teisėtų interesų;

4.4. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruoti turimą turtą (įskaitant gautas pajamas);

4.5. per mėnesį nuo gyvenamosios vietos pakeitimo, būsto įsigijimo, materialinės padėties pasikeitimo, lemiančio Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo (toliau – įstatymas) 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų pajamų ir turto dydžių viršijimą, apie tai informuoti Nuomotoją;

4.6. už socialinio būsto nuomą Sutartyje nustatyta tvarka Nuomotojui mokėti Sutarties 9 punkte nustatyto dydžio socialinio būsto nuomos mokestį (toliau – nuomos mokestis);

4.7. Nuomotojui paprašius, per 5 darbo dienas pateikti dokumentus, susijusius su mokesčių už socialiniam būstui teikiamą geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas) (toliau – mokesčiai už paslaugas) mokėjimu;

4.8. sudaryti sąlygas Nuomotojui tikrinti nuomojamo socialinio būsto būklę, ar socialinis būstas naudojamas pagal paskirtį ir Sutartį;

4.9. savo lėšomis daryti einamąjį socialinio būsto remontą, kai Nuomotojas, patikrinęs socialinio būsto būklę ir palyginęs su socialinio būsto perdavimo–priėmimo akte apibūdinta socialinio būsto būkle perdavimo Nuomininkui metu, nusprendžia, kad šis remontas yra būtinas. Kitais atvejais Nuomininkas pats sprendžia, ar daryti einamąjį remontą;

4.10. norėdamas pagerinti socialinį būstą, turi gauti rašytinį Nuomotojo leidimą, kuriame gali būti aptariama pagerinimo apimtis, pagerinimo atlikimo terminas, pagerinimui panaudotų lėšų atlyginimo sąlygos;

4.11. pasikeitus (sumažėjus) Nuomininko šeimos narių, kurių sąrašas nurodytas Sutarties 3 punkte, skaičiui, informuoti Nuomotoją ir per Nuomotojo nurodytą laikotarpį persikelti į kitą Nuomotojo suteiktą socialinį būstą, atitinkantį socialinio būsto naudingojo ploto normatyvus, nustatytus įstatymo 15 straipsnyje;

4.12. Nuomininkas privalo atlaisvinti socialinį būstą ir grąžinti jį Nuomotojui ne vėliau kaip per vieną mėnesį pasibaigus Sutarčiai. Nuomininkas socialinį būstą privalo grąžinti Nuomotojui tvarkingą ir atitinkantį socialinio būsto perdavimo–priėmimo akte perdavimo Nuomininkui metu nustatytą būklę, įvertinant Šalių patvirtintus pakeitimus. Nuomininkas savo sąskaita privalo išgabenti savo turtą iš socialinio būsto ne vėliau kaip per vieną mėnesį iki socialinio būsto grąžinimo. Kai Nuomininkui išnuomojamas kitas socialinis būstas Sutarties 15 punkte nurodytais atvejais, turto iš socialinio būsto gabenimo išlaidos gali būti apmokamos iš Nuomotojo lėšų.

5. Nuomininkas ir jo šeimos nariai privalo deklaruoti savo gyvenamąją vietą socialiniame būste.

6. Nuomininko šeimos nariai (įskaitant ir buvusius šeimos narius) turi tokias pat teises ir pareigas, kaip ir Nuomininkas.

7. Nuomotojas įsipareigoja

7.1. per 5 darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo įregistruoti Sutartį Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre, o pasibaigus Sutarties terminui ją išregistruoti;

7.2. laisvą, tinkamą gyventi, kaip tai numatyta pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą, ir atitinkantį statybos bei specialiųjų normų (gaisrinės saugos, higienos, sveikatos ir aplinkos) reikalavimus (toliau – specialiųjų normų reikalavimai) socialinį būstą Nuomininkui perduoti pagal socialinio būsto perdavimo–priėmimo aktą ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo;

7.3. tikrinti nuomojamo socialinio būsto būklę, taip pat tikrinti, ar šis būstas naudojamas pagal paskirtį, ar laikomasi kitų Sutartyje nustatytų sąlygų, ir Nuomininkui apie planuojamą tikrinimą pranešti prieš 5 kalendorines dienas;

7.4. tikrinti, kaip mokami mokesčiai už paslaugas;

7.5. informuoti Nuomininką apie galimybę gauti piniginę socialinę paramą (socialinę pašalpą, būsto šildymo išlaidų, geriamojo vandens išlaidų ir karšto vandens išlaidų kompensacijas) nepasiturintiems gyventojams, prireikus, informuoti savivaldybės administracijos padalinį (padalinius), atsakingą (atsakingus) už socialinės paramos administravimą dėl socialinės paramos Nuomininkui poreikio nustatymo ir teikimo;

7.6. savo lėšomis daryti socialinio būsto kapitalinį remontą, siekiant užtikrinti, kad socialinis būstas būtų tinkamas gyventi ir atitiktų specialiųjų normų reikalavimus;

7.7. prireikus kapitališkai remontuoti ar rekonstruoti socialinį būstą, kai jo negalima remontuoti ar rekonstruoti neiškėlus gyventojų, socialinio būsto kapitalinio remonto ar rekonstravimo laikui Nuomininkui ir Sutarties 3 punkte nurodytiems Nuomininko šeimos nariams suteikti kitą gyvenamąją patalpą, atitinkančią specialiųjų normų reikalavimus, apmokant persikėlimo išlaidas;

7.8. užtikrinti daugiabučio namo, kuriame yra socialinis būstas, bendrojo naudojimo patalpų ir komunalinių paslaugų teikimo įrangos, esančios name, funkcionavimą, priežiūrą ir remontą;

7.9. Nuomininką pasirašytinai supažindinti su daugiabučio namo savininkų bendrijos įstatais arba kitokiu dokumentu, kuriame yra nustatytos bendrojo naudojimo patalpų priežiūros, naudojimo, išlaikymo ir kitos taisyklės.

8. Nuomotojas, gavęs Nuomininko pranešimą apie Sutarties nutraukimą, turi teisę patikrinti socialinio būsto būklę ir surašyti šio būsto perdavimo–priėmimo aktą pagal Sutarties priede nurodytą formą. Apie tikrinimo datą ir laiką Nuomotojas praneša Nuomininkui prieš 5 kalendorines dienas. Nuomininkui pažeidus Sutartį, įvykus avarijai ir (ar) gedimui, Nuomotojas turi teisę į socialinį būstą patekti nedelsdamas.

III SKYRIUS

NUOMOS MOKESTIS IR ATSISKAITYMŲ TVARKA

9. Nuomos mokestis apskaičiuojamas vadovaujantis Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos, minimalaus bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“. Nuomos mokestis už vieną kvadratinį metrą – (nuomos mokestis skaitmenimis ir žodžiais cento tikslumu) eurų per mėnesį. Nuomos mokestis – (nuomos mokestis skaitmenimis ir žodžiais cento tikslumu) eurų per mėnesį. Pasikeitus teisės aktams, reglamentuojantiems nuomos mokesčio apskaičiavimą, nuomos mokestis perskaičiuojamas, nesudarant papildomo susitarimo dėl sutarties pakeitimo.

Informacija apie nuomos mokesčio pasikeitimą savivaldybės būsto nuomininkams skelbiama savivaldybės interneto svetainėje (www.ignalina.lt).

10. Nuomos mokestis mokamas už laikotarpį nuo socialinio būsto perdavimo–priėmimo akto pasirašymo dienos.

11. Nuomos mokestį Nuomininkas už pirmąjį mėnesį turi sumokėti ne vėliau kaip iki kito mėnesio, kurį jis gyveno būste, 20 dienos. Visi vėlesni mokėjimai mokami kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito mėnesio 20 dienos.

12. Sutartyje nustatytas nuomos mokesčio dydis gali būti keičiamas ne dažniau kaip vieną kartą per metus. Pirmą kartą nuomos mokesčio dydis gali būti keičiamas praėjus dvylikai mėnesių po Sutarties sudarymo.

13. Mokesčius už paslaugas Nuomininkas turi mokėti, vadovaudamasis Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomininkų atsiskaitymo už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. liepos 11 d. nutarimu Nr. 876 „Dėl Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomininkų atsiskaitymo už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas tvarkos aprašo patvirtinimo“.

IV SKYRIUS

SUTARTIES GALIOJIMAS, PAKEITIMAS IR PASIBAIGIMAS

14. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki Sutarties nutraukimo Sutarties 18 punkte numatytais atvejais.

15. Sutartis gali būti keičiama ir Nuomininkui išnuomojamas kitas socialinis būstas, jeigu Nuomininkas įgyja teisę į kitokio negu nuomojamas naudingojo ploto socialinį būstą pagal įstatymo 15 straipsnyje nustatytą socialinio būsto naudingojo ploto normatyvą arba jeigu Nuomininkas ar jo šeimos narys tampa neįgalus ir jam (šeimai) yra nuomojamas neįgaliesiems specialiai nepritaikytas socialinis būstas.

16. Nuomininkas ar vienas iš jo pilnamečių šeimos narių dėl Sutarties keitimo kreipiasi į savivaldybės administraciją ir pateikia Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos apraše, patvirtintame Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2015 m. balandžio 10 d. įsakymu Nr. A1-195 „Dėl Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ (toliau – aprašas), nustatytos formos prašymą ir apraše nurodytus dokumentus, patvirtinančius teisę į kitokio naudingojo ploto socialinį būstą, arba dokumentus, patvirtinančius teisę į neįgaliesiems specialiai pritaikytą socialinį būstą, jeigu šių teisę patvirtinančių dokumentų savivaldybės administracija negali gauti iš valstybės ir (ar) savivaldybės institucijų, įstaigų, įmonių ir organizacijų.

17. Sutarties keitimą gali inicijuoti ir savivaldybės administracija, jeigu nustatoma, kad socialinis būstas neatitinka įstatymo 15 straipsnyje nustatyto naudingojo ploto normatyvo arba nėra specialiai pritaikytas neįgaliesiems.

18. Sutartis nutraukiama

18.1. Šalių susitarimu;

18.2. vienašališkai (išskyrus įstatymo 20 straipsnio 6 dalyje numatytus atvejus)

18.2.1. Nuomininkui pažeidus bent vieną iš Sutarties 4.1–4.5, 4.8, 4.9 ir 4.11 papunkčiuose nustatytų įsipareigojimų;

18.2.2. kitais įstatymo 20 straipsnio 5 dalyje numatytais atvejais.

19. Sutartį nutraukiant vienašališkai, Sutartį nutraukianti Šalis praneša apie Sutarties nutraukimą kitai Šaliai ne vėliau kaip prieš tris mėnesius.

20. Pasibaigus Sutarčiai ar ją nutraukus, Nuomininkas ir jo šeimos nariai iškeldinami Civilinio kodekso nustatyta tvarka, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, išskyrus įstatymo 20 straipsnio 8 dalyje numatytą atvejį, kai savivaldybės administracija privalo padėti Nuomininkui susirasti kitas gyvenamąsias patalpas arba organizuoti pagalbą jam išsinuomojant būstą ir gaunant būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, jeigu jis negali apsirūpinti būstu savarankiškai.

V SKYRIUS

ATSAKOMYBĖ

21. Jeigu Nuomininkas laiku nesumoka nuomos mokesčio, jis privalo mokėti Nuomotojui 0,02 procentų nesumokėtos sumos dydžio delspinigius už kiekvieną uždelstą dieną. Delspinigių sumokėjimas neatleidžia Nuomininko nuo pagrindinės prievolės, t. y. nuomos mokesčio sumokėjimo įvykdymo.

22. Nuomininkas privalo atlyginti Nuomotojui visus nuostolius, kuriuos šis patiria dėl Sutartyje numatytų Nuomininko įsipareigojimų nevykdymo ar netinkamo vykdymo. Nuomininkas atsako už žalą, padarytą socialiniam būstui ar socialinio būsto perdavimo–priėmimo akte nurodytiems daiktams dėl jo ar jo šeimos narių kaltės.

23. Nuomininkas privalo atlyginti žalą pastate, kuriame yra socialinis būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkams ir (ar) naudotojams, jeigu ji buvo padaryta dėl Nuomininko kaltės ar aplaidumo.

24. Nuomotojas privalo atlyginti Nuomininkui nuostolius, kuriuos šis patiria dėl Sutartyje numatytų Nuomotojo įsipareigojimų nevykdymo ar netinkamo vykdymo.

VI SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

25. Sutartyje vartojamos sąvokos apibrėžtos Civiliniame kodekse, įstatyme ir Lietuvos Respublikos statybos įstatyme.

26. Šalys gali susitarti ir dėl kitokių Sutarties nuostatų, kurios neprieštarautų imperatyvioms teisės aktų normoms.

27. Ginčai dėl Sutarties, kurie per 14 darbo dienų nuo vienos Šalies pareikšto reikalavimo dėl Sutarties įsipareigojimų vykdymo neišsprendžiami derybų būdu, sprendžiami Lietuvos Respublikos civilinio proceso tvarka.

28. Visa informacija, įspėjimai ar pranešimai, susiję su Sutartimi, Šalims privalo būti pateikiami raštu.

29. Šalys privalo nedelsdamos viena kitą informuoti apie adreso, telefono ryšio numerių ir kitų rekvizitų pasikeitimą.

30. Visi Sutarties pakeitimai, papildymai ir priedai galioja, jeigu yra sudaryti raštu ir pasirašyti abiejų Šalių.

31. Sutartis sudaryta dviem egzemplioriais, po vieną kiekvienai Šaliai.

32. Sutarties priedai

32.1. Socialinio būsto perdavimo–priėmimo aktas, (lapų skaičius).

32.2. Gyvenamojo namo savininkų bendrijos įstatų arba kitokio dokumento, kuriame nustatytos bendrojo naudojimo patalpų priežiūros, naudojimo, išlaikymo ir kitos taisyklės, kopija, (lapų skaičius).

32.3. (Kiti priedai).

Nuomotojas Ignalinos rajono savivaldybės administracija Kodas 288768350 Laisvės a. 70, LT 30122 Ignalina Tel. (8 386) 52 233 A. s. Nr. LT067182200001130990 AB Šiaulių bankas, kodas 71822 __________________________________ (pareigos, vardas ir pavardė, parašas)

Nuomininkas (vardas ir pavardė, asmens kodas, gyvenamosios vietos adresas, telefono ryšio Nr., el. p.) __________________________________ (vardas ir pavardė, parašas)

_________

Papildyta priedu

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

Ignalinos rajono savivaldybės būsto, socialinio būsto

nuomos ir socialinio būsto fondo sudarymo tvarkos

aprašo

2 priedas

(Savivaldybės būsto nuomos sutarties pavyzdinė forma)

SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS SUTARTIS

___________________________

(data ir numeris)

___________________________

(sudarymo vieta)

Ignalinos rajono savivaldybės administracija, pagal Lietuvos Respublikos įstatymus įsteigtas ir veikiantis juridinis asmuo, kodas 288768350, kurio registruota buveinė yra Laisvės a. 70, LT-30122 Ignalinoje, atstovaujama Ignalinos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus (vardas ir pavardė), veikiančio (-ios) pagal (dokumentas, kurio pagrindu veikia asmuo) (toliau - Nuomotojas), ir (vardas ir pavardė), asmens kodas (asmens kodas) (toliau - Nuomininkas), toliau kartu vadinami Šalimis, o kiekvienas atskirai – Šalimi, remdamiesi (savivaldybės administracijos sprendimas išnuomoti socialinį būstą, sprendimo data ir numeris), sudarė šią Savivaldybės būsto nuomos sutartį (toliau – Sutartis).

I SKYRIUS

SUTARTIES DALYKAS

1. Sutartimi Nuomotojas už mokestį įsipareigoja suteikti Nuomininkui Sutartyje nustatyta tvarka ir sąlygomis valdyti ir naudoti laisvą savivaldybės būstą, kurį apibūdinantys duomenys nurodyti Sutarties 2 punkte (toliau – savivaldybės būstas), o Nuomininkas įsipareigoja naudotis savivaldybės būstu pagal paskirtį, nurodytą Sutarties 3 punkte, ir mokėti nuomos mokestį.

2. Savivaldybės būstą apibūdinantys duomenys

2.1. adresas: (savivaldybė, seniūnija, gyvenamoji vietovė ir kodas, gatvė, pastato Nr., buto Nr.);

2.2. unikalus Nr.: (numeris);

2.3. bendrasis ir naudingasis plotas, išreikštas kvadratiniais metrais: (plotas skaičiais ir žodžiais);

2.4. kambarių skaičius: (skaičius skaitmenimis ir žodžiais);

2.5. savivaldybės būsto priklausiniai: (išvardyti ir nurodyti jų skaičių bei paskirtį).

3. Šalys susitaria, kad Nuomininkui nuomojamo savivaldybės būsto paskirtis yra jame gyventi Nuomininkui ir jo šeimos nariams: (vardas (-ai), pavardė (-ės), gimimo data (-os) arba asmens kodas (-ai), giminystės ryšys (-iai)).

II SKYRIUS

ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS

4. Nuomininkas įsipareigoja

4.1. sudaryti paslaugų teikimo sutartis su geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją tiekiančiomis ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas) teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo socialinio būsto perdavimo–priėmimo akto pasirašymo ir šių sutarčių kopijas pateikti Nuomotojui;

4.2. naudoti savivaldybės būstą tik pagal paskirtį, numatytą Sutarties 3 punkte, jį prižiūrėti ir laikyti tvarkingą, laikytis teisės aktuose nustatytų taisyklių, susijusių su socialinio būsto ir (ar) pastato, kuriame yra savivaldybės būstas, eksploatavimu ir priešgaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ir savivaldybės būstui, neperleisti savivaldybės būsto nuomos teisės ir nesubnuomoti savivaldybės būsto;

4.3. savivaldybės būstu naudotis nepažeisdamas kitų pastate, kuriame yra savivaldybės būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkų ir (ar) naudotojų teisių bei teisėtų interesų;

4.4. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruoti turimą turtą (įskaitant gautas pajamas);

4.5. per mėnesį nuo gyvenamosios vietos pakeitimo, būsto įsigijimo, materialinės padėties pasikeitimo, lemiančio Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo (toliau – įstatymas) 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų pajamų ir turto dydžių viršijimą, apie tai informuoti Nuomotoją;

4.6. už savivaldybės būsto nuomą Sutartyje nustatyta tvarka Nuomotojui mokėti Sutarties 9 punkte nustatyto dydžio savivaldybės būsto nuomos mokestį (toliau – nuomos mokestis);

4.7. Nuomotojui paprašius, per 5 darbo dienas pateikti dokumentus, susijusius su mokesčių už savivaldybės būstui teikiamą geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas) (toliau – mokesčiai už paslaugas) mokėjimu;

4.8. sudaryti sąlygas Nuomotojui tikrinti nuomojamo savivaldybės būsto būklę, ar savivaldybės būstas naudojamas pagal paskirtį ir Sutartį;

4.9. savo lėšomis daryti einamąjį savivaldybės būsto remontą, kai Nuomotojas, patikrinęs savivaldybės būsto būklę ir palyginęs su savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akte apibūdinta savivaldybės būsto būkle perdavimo Nuomininkui metu, nusprendžia, kad šis remontas yra būtinas. Kitais atvejais Nuomininkas pats sprendžia, ar daryti einamąjį remontą;

4.10. norėdamas pagerinti savivaldybės būstą turi gauti rašytinį Nuomotojo leidimą, kuriame gali būti aptariama pagerinimo apimtis, pagerinimo atlikimo terminas, pagerinimui panaudotų lėšų atlyginimo sąlygos;

4.11. pasikeitus (sumažėjus) Nuomininko šeimos narių, kurių sąrašas nurodytas Sutarties 3 punkte, skaičiui, informuoti Nuomotoją ir per Nuomotojo nurodytą laikotarpį persikelti į kitą Nuomotojo suteiktą savivaldybės būstą, atitinkantį savivaldybės būsto naudingojo ploto normatyvus, nustatytus įstatymo 15 straipsnyje;

4.12. Nuomininkas privalo atlaisvinti savivaldybės būstą ir grąžinti jį Nuomotojui ne vėliau kaip per vieną mėnesį pasibaigus Sutarčiai. Nuomininkas savivaldybės būstą privalo grąžinti Nuomotojui tvarkingą ir atitinkantį savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akte perdavimo Nuomininkui metu nustatytą būklę, įvertinant Šalių patvirtintus pakeitimus. Nuomininkas savo sąskaita privalo išgabenti savo turtą iš savivaldybės būsto ne vėliau kaip per vieną mėnesį iki savivaldybės būsto grąžinimo. Kai Nuomininkui išnuomojamas kitas savivaldybės būstas Sutarties 15 punkte nurodytais atvejais, turto iš savivaldybės būsto gabenimo išlaidos gali būti apmokamos iš Nuomotojo lėšų.

5. Nuomininkas ir jo šeimos nariai privalo deklaruoti savo gyvenamąją vietą savivaldybės būste.

6. Nuomininko šeimos nariai (įskaitant ir buvusius šeimos narius) turi tokias pat teises ir pareigas, kaip ir Nuomininkas.

7. Nuomotojas įsipareigoja

7.1. per 5 darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo įregistruoti Sutartį Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre, o pasibaigus Sutarties terminui ją išregistruoti;

7.2. laisvą, tinkamą gyventi, kaip tai numatyta pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą, ir atitinkantį statybos bei specialiųjų normų (gaisrinės saugos, higienos, sveikatos ir aplinkos) reikalavimus (toliau – specialiųjų normų reikalavimai) savivaldybės būstą Nuomininkui perduoti pagal savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo aktą ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo;

7.3. tikrinti nuomojamo savivaldybės būsto būklę, taip pat tikrinti, ar šis būstas naudojamas pagal paskirtį, ar laikomasi kitų Sutartyje nustatytų sąlygų, ir Nuomininkui apie planuojamą tikrinimą pranešti prieš 5 kalendorines dienas;

7.4. tikrinti, kaip mokami mokesčiai už paslaugas;

7.5. informuoti Nuomininką apie galimybę gauti piniginę socialinę paramą (socialinę pašalpą, būsto šildymo išlaidų, geriamojo vandens išlaidų ir karšto vandens išlaidų kompensacijas) nepasiturintiems gyventojams, prireikus, informuoti savivaldybės administracijos padalinį (padalinius), atsakingą (atsakingus) už socialinės paramos administravimą dėl socialinės paramos Nuomininkui poreikio nustatymo ir teikimo;

7.6. savo lėšomis daryti savivaldybės būsto kapitalinį remontą, siekiant užtikrinti, kad savivaldybės būstas būtų tinkamas gyventi ir atitiktų specialiųjų normų reikalavimus;

7.7. prireikus kapitališkai remontuoti ar rekonstruoti savivaldybės būstą, kai jo negalima remontuoti ar rekonstruoti neiškėlus gyventojų, socialinio būsto kapitalinio remonto ar rekonstravimo laikui Nuomininkui ir Sutarties 3 punkte nurodytiems Nuomininko šeimos nariams suteikti kitą gyvenamąją patalpą, atitinkančią specialiųjų normų reikalavimus, apmokant persikėlimo išlaidas;

7.8. užtikrinti daugiabučio namo, kuriame yra savivaldybės būstas, bendrojo naudojimo patalpų ir komunalinių paslaugų teikimo įrangos, esančios name, funkcionavimą, priežiūrą ir remontą;

7.9. Nuomininką pasirašytinai supažindinti su daugiabučio namo savininkų bendrijos įstatais arba kitokiu dokumentu, kuriame yra nustatytos bendrojo naudojimo patalpų priežiūros, naudojimo, išlaikymo ir kitos taisyklės.

8. Nuomotojas, gavęs Nuomininko pranešimą apie Sutarties nutraukimą, turi teisę patikrinti savivaldybės būsto būklę ir surašyti šio būsto perdavimo–priėmimo aktą pagal Sutarties priede nurodytą formą. Apie tikrinimo datą ir laiką Nuomotojas praneša Nuomininkui prieš 5 kalendorines dienas. Nuomininkui pažeidus Sutartį, įvykus avarijai ir (ar) gedimui, Nuomotojas turi teisę į savivaldybės būstą patekti nedelsdamas.

III SKYRIUS

NUOMOS MOKESTIS IR ATSISKAITYMŲ TVARKA

9. Nuomos mokestis apskaičiuojamas vadovaujantis Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos, minimalaus bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“. Nuomos mokestis už vieną kvadratinį metrą – (nuomos mokestis skaitmenimis ir žodžiais cento tikslumu) eurų per mėnesį. Nuomos mokestis – (nuomos mokestis skaitmenimis ir žodžiais cento tikslumu) eurų per mėnesį. Pasikeitus teisės aktams, reglamentuojantiems nuomos mokesčio apskaičiavimą, nuomos mokestis perskaičiuojamas, nesudarant papildomo susitarimo dėl sutarties pakeitimo.

Informacija apie nuomos mokesčio pasikeitimą savivaldybės būsto nuomininkams skelbiama savivaldybės interneto svetainėje (www.ignalina.lt).

10. Nuomos mokestis mokamas už laikotarpį nuo savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akto pasirašymo dienos.

11. Nuomos mokestį Nuomininkas už pirmąjį mėnesį turi sumokėti ne vėliau kaip iki kito mėnesio, kurį jis gyveno būste, 20 dienos. Visi vėlesni mokėjimai mokami kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito mėnesio 20 dienos.

12. Sutartyje nustatytas nuomos mokesčio dydis gali būti keičiamas ne dažniau kaip vieną kartą per metus. Pirmą kartą nuomos mokesčio dydis gali būti keičiamas praėjus dvylikai mėnesių po Sutarties sudarymo.

13. Mokesčius už paslaugas Nuomininkas turi mokėti, vadovaudamasis Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomininkų atsiskaitymo už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. liepos 11 d. nutarimu Nr. 876 „Dėl Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomininkų atsiskaitymo už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas tvarkos aprašo patvirtinimo“.

IV SKYRIUS

SUTARTIES GALIOJIMAS, PAKEITIMAS IR PASIBAIGIMAS

14. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki Sutarties nutraukimo Sutarties 18 punkte numatytais atvejais.

15. Sutartis gali būti keičiama ir Nuomininkui išnuomojamas kitas savivaldybės būstas, jeigu Nuomininkas įgyja teisę į kitokio negu nuomojamas naudingojo ploto savivaldybės būstą pagal įstatymo 15 straipsnyje nustatytą socialinio būsto naudingojo ploto normatyvą arba jeigu Nuomininkas ar jo šeimos narys tampa neįgalus ir jam (šeimai) yra nuomojamas neįgaliesiems specialiai nepritaikytas savivaldybės būstas.

16. Nuomininkas ar vienas iš jo pilnamečių šeimos narių dėl Sutarties keitimo kreipiasi į savivaldybės administraciją ir pateikia Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos apraše, patvirtintame Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2015 m. balandžio 10 d. įsakymu Nr. A1-195 „Dėl Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ (toliau – aprašas), nustatytos formos prašymą ir apraše nurodytus dokumentus, patvirtinančius teisę į kitokio naudingojo ploto savivaldybės būstą, arba dokumentus, patvirtinančius teisę į neįgaliesiems specialiai pritaikytą savivaldybės būstą, jeigu šių teisę patvirtinančių dokumentų savivaldybės administracija negali gauti iš valstybės ir (ar) savivaldybės institucijų, įstaigų, įmonių ir organizacijų.

17. Sutarties keitimą gali inicijuoti ir savivaldybės administracija, jeigu nustatoma, kad savivaldybės būstas neatitinka įstatymo 15 straipsnyje nustatyto naudingojo ploto normatyvo arba nėra specialiai pritaikytas neįgaliesiems.

18. Sutartis nutraukiama

18.1. Šalių susitarimu;

18.2. vienašališkai (išskyrus įstatymo 20 straipsnio 6 dalyje numatytus atvejus)

18.2.1. Nuomininkui pažeidus bent vieną iš Sutarties 4.1–4.5, 4.8, 4.9 ir 4.11 papunkčiuose nustatytų įsipareigojimų;

18.2.2. kitais įstatymo 20 straipsnio 5 dalyje numatytais atvejais.

19. Sutartį nutraukiant vienašališkai, Sutartį nutraukianti Šalis praneša apie Sutarties nutraukimą kitai Šaliai ne vėliau kaip prieš tris mėnesius.

20. Pasibaigus Sutarčiai ar ją nutraukus, Nuomininkas ir jo šeimos nariai iškeldinami Civilinio kodekso nustatyta tvarka, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, išskyrus Įstatymo 20 straipsnio 8 dalyje numatytą atvejį, kai savivaldybės administracija privalo padėti Nuomininkui susirasti kitas gyvenamąsias patalpas arba organizuoti pagalbą jam išsinuomojant būstą ir gaunant būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, jeigu jis negali apsirūpinti būstu savarankiškai.

V SKYRIUS

ATSAKOMYBĖ

21. Jeigu Nuomininkas laiku nesumoka nuomos mokesčio, jis privalo mokėti Nuomotojui 0,02 procentų nesumokėtos sumos dydžio delspinigius už kiekvieną uždelstą dieną. Delspinigių sumokėjimas neatleidžia Nuomininko nuo pagrindinės prievolės, t. y. nuomos mokesčio sumokėjimo įvykdymo.

22. Nuomininkas privalo atlyginti Nuomotojui visus nuostolius, kuriuos šis patiria dėl Sutartyje numatytų Nuomininko įsipareigojimų nevykdymo ar netinkamo vykdymo. Nuomininkas atsako už žalą, padarytą savivaldybės būstui ar savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akte nurodytiems daiktams dėl jo ar jo šeimos narių kaltės.

23. Nuomininkas privalo atlyginti žalą pastate, kuriame yra savivaldybės būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkams ir (ar) naudotojams, jeigu ji buvo padaryta dėl Nuomininko kaltės ar aplaidumo.

24. Nuomotojas privalo atlyginti Nuomininkui nuostolius, kuriuos šis patiria dėl Sutartyje numatytų Nuomotojo įsipareigojimų nevykdymo ar netinkamo vykdymo.

VI SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

25. Sutartyje vartojamos sąvokos apibrėžtos Civiliniame kodekse, įstatyme ir Lietuvos Respublikos statybos įstatyme.

26. Šalys gali susitarti ir dėl kitokių Sutarties nuostatų, kurios neprieštarautų imperatyvioms teisės aktų normoms.

27. Ginčai dėl Sutarties, kurie per 14 darbo dienų nuo vienos Šalies pareikšto reikalavimo dėl Sutarties įsipareigojimų vykdymo neišsprendžiami derybų būdu, sprendžiami Lietuvos Respublikos civilinio proceso tvarka.

28. Visa informacija, įspėjimai ar pranešimai, susiję su Sutartimi, Šalims privalo būti pateikiami raštu.

29. Šalys privalo nedelsdamos viena kitą informuoti apie adreso, telefono ryšio numerių ir kitų rekvizitų pasikeitimą.

30. Visi Sutarties pakeitimai, papildymai ir priedai galioja, jeigu yra sudaryti raštu ir pasirašyti abiejų Šalių.

31. Sutartis sudaryta dviem egzemplioriais, po vieną kiekvienai Šaliai.

32. Sutarties priedai

32.1. Socialinio būsto perdavimo–priėmimo aktas, (lapų skaičius).

32.2. Gyvenamojo namo savininkų bendrijos įstatų arba kitokio dokumento, kuriame nustatytos bendrojo naudojimo patalpų priežiūros, naudojimo, išlaikymo ir kitos taisyklės, kopija, (lapų skaičius).

32.3. (Kiti priedai).

Nuomotojas Ignalinos rajono savivaldybės administracija Kodas 288768350 Laisvės a. 70, LT 30122 Ignalina Tel. (8 386) 52 233 A. s. Nr. LT067182200001130990 AB Šiaulių bankas, kodas 71822 __________________________________ (pareigos, vardas ir pavardė, parašas)

Nuomininkas (vardas ir pavardė, asmens kodas, gyvenamosios vietos adresas, telefono ryšio Nr., el. p.) __________________________________ (vardas ir pavardė, parašas)

_________

Papildyta priedu

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

Ignalinos rajono savivaldybės būsto, socialinio būsto

nuomos ir socialinio būsto fondo sudarymo tvarkos

aprašo

3 priedas

SAVIVALDYBĖS AR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS PATIKROS AKTAS

___________

(data)

Savivaldybės ar socialinio buto adresas........................................................................

Nuomininko vardas, pavardė..........................................................................................

1. Laikomasi (ar nesilaikoma) teisės aktuose nustatytų taisyklių, susijusių su savivaldybės ir socialinio būsto ir (ar) pastato, kuriame yra savivaldybės ir socialinis būstas, eksploatavimu ir priešgaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ir savivaldybės bei socialiniam būstui……..............................................................................................................................................

2. Savivaldybės ir socialiniu būstu naudojamasi nepažeidžiant (pažeidžiant) kitų pastate, kuriame yra savivaldybės ir socialinis būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkų ir (ar) naudotojų teisių bei teisėtų interesų…………………….......…………………….................

3. Už savivaldybės ir socialinio būsto nuomą teisės aktų nustatyta tvarka mokamas (ar nemokamas) savivaldybės ar socialinio būsto nuomos mokestis...........................................................

4. Atliekamas (ar reikalingas) einamasis remontas (kambarių, virtuvės, sanitarinio mazgo patalpos, langų, durų, grindų, sanitarinio mazgo įranga).......................................................

5. Negadinamas būstas ar nėra dingusi ir ar nesugadinta įranga (santechnikos įranga, viryklė, apskaitos prietaisai)...................................................................................................................

6. Savivaldybės ar socialiniame būste palaiko švarą ir tvarką (ar nepalaiko) …………...

7. Butas nuomojamas pagal paskirtį (ne pagal paskirtį, subnuomojamas)..........................

(nereikalingus žodžius išbraukti)

Pastaba (jeigu būstas nuomojamas ne pagal paskirtį).......................................................

(subnuomininko vardas, pavardė, data, nuo kurios subnuomojamas būstas, nuomininkui mokamas mokestis ir kt.)

..........................................................................................................................................................

(subnuomininko vardas, pavardė, parašas)

Pasiūlymai, įspėjimai nuomininkui.............................................................................

Patikrą atliko

Vardas pavardė parašas

Nuomininko vardas pavardė parašas

______

Papildyta priedu

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

Pakeitimai

1.

Ignalinos rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T-214, 2020-09-17, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19577

Dėl Ignalinos rajono savivaldybės tarybos 2019 m. spalio 24 d. sprendimo Nr. T-207 „Dėl Ignalinos rajono savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos ir socialinio būsto fondo sudarymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo

2.

Ignalinos rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T-119, 2021-06-29, paskelbta TAR 2021-06-30, i. k. 2021-14792

Dėl Ignalinos rajono savivaldybės tarybos 2019 m. spalio 24 d. sprendimo Nr. T-207 „Dėl Ignalinos rajono savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos ir socialinio būsto fondo sudarymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo

3.

Ignalinos rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T-91, 2022-04-27, paskelbta TAR 2022-04-29, i. k. 2022-08902

Dėl Ignalinos rajono savivaldybės tarybos 2019 m. spalio 24 d. sprendimo Nr. T-207 „Dėl Ignalinos rajono savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos ir socialinio būsto fondo sudarymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo