DĖL NEKILNOJAMOJO TURTO, KURIAM TAIKOMAS 3 PROCENTŲ NEKILNOJAMOJO TURTO MOKESČIO TARIFAS, SĄRAŠO SUDARYMO TVARKOS APRAŠO TVIRTINIMO

ŠILUTĖS RAJONO savivaldybės

taryba

sprendimas

DĖL NEKILNOJAMOJO TURTO, KURIAM TAIKOMAS 3 PROCENTŲ NEKILNOJAMOJO TURTO MOKESČIO TARIFAS, SĄRAŠO SUDARYMO TVARKOS APRAŠO TVIRTINIMO

2022 m. birželio 30 d. Nr. T1-1066

Šilutė

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 37 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi ir Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 2 straipsnio 1 dalimi, Šilutės rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

1. Patvirtinti Nekilnojamojo turto, kuriam taikomas 3 procentų nekilnojamojo turto mokesčio tarifas, sąrašo sudarymo tvarkos aprašą (pridedama).

2. Pripažinti netekusiu galios Šilutės rajono savivaldybės tarybos 2021 m. birželio 23 d. sprendimo Nr. T1-716 „Dėl 2022 metų nekilnojamojo turto mokesčio tarifų“ 2 punktą.

3. Pavesti šio sprendimo vykdymo kontrolę Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriui.

Savivaldybės meras Vytautas Laurinaitis

PATVIRTINTA

Šilutės rajono Savivaldybės tarybos

2022 m. birželio 30 d. sprendimu Nr.T1-1066

NEKILNOJAMOJO TURTO, KURIAM TAIKOMAS 3 PROCENTŲ NEKILNOJAMOJO TURTO MOKESČIO TARIFAS, SĄRAŠO SUDARYMO TVARKOS APRAŠAS

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Nekilnojamojo turto, kuriam taikomas 3 procentų nekilnojamojo turto mokesčio tarifas, sąrašo sudarymo tvarkos aprašas (toliau – Tvarkos aprašas) reglamentuoja nekilnojamojo turto objektų, kurie naudojami ne pagal paskirtį arba yra apleisti ir nenaudojami, apmokestinamų 3 procentų nekilnojamojo turto mokesčio tarifu, sąrašo (toliau – Sąrašas) sudarymo bei keitimo procedūrą.

2. Tvarkos aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymu, Lietuvos Respublikos statybos įstatymu.

3. Tvarkos aprašo tikslas yra nustatyti nekilnojamąjį turtą, kurio būklė kelia pavojų jame ar arti jo gyvenančių, dirbančių ar kitais tikslais būnančių žmonių sveikatai, gyvybei ar aplinkai ir kuris per viešojo administravimo subjekto, vykdančio statinių naudojimo priežiūrą, nustatytą terminą nebuvo suremontuotas, rekonstruotas ar nugriautas, ir kuris yra įtrauktas į apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto sąrašą.

4. Mokesčio mokestinis laikotarpis yra kalendoriniai metai.

II SKYRIUS

SĄRAŠO SUDARYMAS

5. Į Sąrašą įrašomas fizinių ir juridinių asmenų nekilnojamasis turtas, kuris pagal Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymą yra pripažįstamas mokesčio objektu ir nepatenka į šiame įstatyme išvardytų nekilnojamojo turto mokesčiu neapmokestinamų objektų sąrašą bei atitinka vieną arba kelis iš šių kriterijų

5.1. patalpų ir statinių savininkai arba naudotojai nevykdo Lietuvos Respublikos statybos įstatyme nustatytų statinių naudotojų pareigų prižiūrint statinį

5.1.1. naudoja statinį (jo patalpas) ne pagal paskirtį, išskyrus Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatytus atvejus ir tvarką;

5.1.2. nesilaiko normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose ar normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose nustatytų statinio naudojimo ir priežiūros reikalavimų, kad būtų išlaikytos statinio (jo dalių, inžinerinių sistemų) savybės, atitinkančios Europos Parlamento ir Tarybos Reglamente (ES) Nr. 305/2011 nustatytus esminius statinių reikalavimus;

5.1.3. Lietuvos Respublikos statybos įstatymo ir kitų įstatymų nustatyta tvarka neorganizuoja ir (ar) neatlieka statinio techninės priežiūros;

5.2. statinys yra apleistas ar neprižiūrimas, jo būklė kelia pavojų jame ar arti jo gyvenančių, dirbančių ar kitais tikslais būnančių žmonių sveikatai, gyvybei ir aplinkai ir (arba) kuris per viešojo administravimo subjekto, vykdančio statinių naudojimo priežiūrą, nustatytą terminą nebuvo suremontuotas, rekonstruotas ar nugriautas.

6. Į Sąrašą neįrašomas nekilnojamasis turtas, jeigu atitiktis 5.1–5.2 papunkčiuose išvardytiems kriterijams yra nulemta vienos ar keleto šių aplinkybių

6.1. kai kompetentingos institucijos sprendimu yra nustatytas apribojimas naudoti / valdyti nekilnojamąjį turtą (išskyrus šio turto areštą, uždėtą jo savininkui dėl neteisėtos veikos, ir šio turto įkeitimą / hipoteką) bei tais atvejais, kai turtu negalima naudotis ar jį valdyti dėl teisėsaugos institucijų (ar kitų kompetentingų institucijų) atliekamo tyrimo ar sprendimo byloje, susijusioje su šiuo nekilnojamuoju turtu, įsiteisėjimo;

6.2. kai dėl trečiųjų asmenų neteisėtų veiksmų nekilnojamasis turtas buvo suniokotas bei šis faktas buvo konstatuotas kompetentingos institucijos išvadoje ir nuo įvykio praėjo mažiau nei šeši mėnesiai;

6.3. kai nekilnojamojo turto savininkas kreipėsi į kompetentingas institucijas dėl Sąraše minėto objekto rekonstrukcijos, statybos, griovimo leidimų, paskirties keitimo sąlygų sąvado išdavimo arba teritorijų, kuriose Sąraše nurodyti objektai, planavimo bei projektavimo sąlygų nustatymo ir, pareiškėjui vykdant visas institucijų iškeltas sąlygas, nebuvo baigtas minėtų dokumentų derinimo procesas arba po atitinkamo sprendimo priėmimo praėjo mažiau nei šeši mėnesiai;

6.4. kai turtas įsigytas ne anksčiau kaip prieš šešis mėnesius iki šio objekto įtraukimo į sąrašą dienos;

6.5. kai įrašyto į Sąrašą turto savininkas ėmėsi turto tvarkymo veiksmų ir turto būklės pagerinimas užfiksuotas tinkamais dokumentais;

6.6. kai susidaro kitos objektyvios aplinkybės.

7. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta nuolat veikianti darbo grupė pagal nustatytus kriterijus vizualiai įvertina nekilnojamojo turto būklę, identifikuoja statinius bei patalpas ir iki kiekvienų metų gruodžio 31 d. pateikia Ūkio skyriui neprižiūrimų statinių sąrašą, nurodydama adresą, objekto unikalų numerį (jeigu žinomas), savininką (jeigu žinomas), nekilnojamojo turto būklę (nenaudojamas, neprižiūrimas, turintis galimos avarinės būklės požymių ir netvarkomas, apdegęs ar pan.) bei pridedama turima vaizdinė medžiaga (nuotraukos, žemėlapiai ir kt.).

8. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta nuolat veikianti darbo grupė savo veikloje vadovaujasi Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus patvirtinta Nekilnojamojo turto objektų, kurie naudojami ne pagal paskirtį arba yra apleisti ir nenaudojami, identifikuoti ir sudaryti jų Sąrašą, nuolat veikiančios darbo grupės darbo tvarka.

9. Ūkio skyrius, gavęs pateiktą informaciją, patikrina duomenis, jeigu reikia, patikslina ar papildo pagal Nekilnojamojo turto registro duomenų banko duomenis, nustato nekilnojamąjį turtą, kuris atitinka šio Tvarkos aprašo 5 punktą, bei atsižvelgdamas į 6.1–6.6 papunkčiuose nurodytas aplinkybes sudaro jų Sąrašą ir teikia Teritorijų ir kaimo reikalų komitetui. Komitetui pritarus, nustatyta tvarka parengia Savivaldybės tarybai sprendimo dėl Sąrašo tvirtinimo (pakeitimo) projektą.

10. Statiniai ir patalpos, nustatyta tvarka pripažinti nenaudojamais arba naudojamais ne pagal paskirtį, arba apleistais ir neprižiūrimais, įrašomi į Sąrašą iki kiekvienų metų kovo 1 d.

11. Įrašytų į Sąrašą nekilnojamojo turto objektų valdytojai (nekilnojamojo turto mokesčio mokėtojai) ne vėliau kaip per 10 darbo dienų po Sąrašo patvirtinimo raštu, išsiųstu registruotu paštu arba elektroniniu paštu (jeigu toks yra), informuojami apie jų valdomų objektų įrašymą į Sąrašą ir apmokestinimą 3 procentų nekilnojamojo turto mokesčio tarifu.

III SKYRIUS

SĄRAŠO KEITIMAS

12. Asmenys, kurių valdomas nekilnojamasis turtas įrašytas į Sąrašą, turi teisę per 30 dienų nuo pranešimo apie jų valdomo objekto įrašymo į Sąrašą išsiuntimo dienos pateikti Savivaldybei dokumentus, įrodančius, kad nekilnojamasis turtas neatitinka 5.1–5.2 papunkčiuose išvardytų kriterijų arba kad atitiktis kriterijams nulemta vienos ar keleto 6.1–6.6 papunkčiuose išvardytų aplinkybių.

13. Nustačius, kad nekilnojamasis turtas nenaudojamas dėl 6.1.– 6.6 papunkčiuose nurodytų aplinkybių, rengiamas Savivaldybės tarybos sprendimo dėl sąrašo pakeitimo projektas.

14. Ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo Savivaldybės tarybos sprendimo priėmimo raštu, išsiųstu paštu arba elektroniniu paštu (jeigu toks yra), praneša išbrauktų iš Sąrašo nekilnojamojo turto objektų valdytojams (mokesčio mokėtojams) apie jų valdomų objektų išbraukimą iš Sąrašo.

IV SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

15. Ūkio skyrius patvirtinto Sąrašo kopiją per 10 dienų išsiunčia Klaipėdos apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos Šilutės poskyriui.

16. Už tinkamą šio Tvarkos aprašo nuostatų įgyvendinimą atsakingas Ūkio skyrius. Tvarkos aprašo kontrolę vykdo Šilutės rajono savivaldybės administracijos Centralizuotas vidaus audito skyrius Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus nustatyta tvarka.

17. Tvarkos aprašą įgyvendinančių subjektų veiksmai ir sprendimai gali būti skundžiami teisės aktų nustatyta tvarka.

18. Už Tvarkos aprašo nuostatų nevykdymą ar netinkamą vykdymą Tvarkos aprašą įgyvendinantys subjektai atsako teisės aktų nustatyta tvarka.

19. Tvarkos aprašas gali būti keičiamas, papildomas ir pripažįstamas netekusiu galios Šilutės rajono savivaldybės tarybos sprendimu.

______________________

part_12e7d5331b8f4a9b8bad39cc97bdaa69_end